村庄规划说明书

大冶市金山店镇土桥村见罗湾村庄建设规划说明书

第一章：地区现状与特征分析

（一）基本概况

见罗湾位于村委会驻地南0.4公里处，属土桥村第3组。

（二）经济与社会发展状况

1、产业现状

土桥村见罗湾经济主要以第一产业为主。

（三）村庄建设情况分析

1、土地利用情况

新农村建设范围26979平方米。

设施配套情况

基础设施现状

土桥村见罗湾内部道路多为水泥路。无排水管沟。

现有一祠堂，面积约148平方米。

2、村庄建筑情况

（1）农民住宅情况分析

见罗湾一般采用砖硂结构，建筑层数多在1-2层，住宅建筑80%质量较好；但有部分建筑，主体结构有较明显的损坏，村内院落凌乱，外观陈旧。

3、现状存在问题

（1）村庄内部道路狭窄。路面状况：部分水泥路面，碎石路面狭窄并坑洼不平，亟需整治。

（2）村内的生活污水属自然排放的状态，没有经过任何处理，容易对地下水造成污染，对村庄的环境景观造成了破坏。

（3）住宅宅基地与村内道路间的关系不规则，因而房屋建设比较紊乱，道路不顺畅，同时在宅基地与道路之间出现了许多闲置用地，多被用作堆放垃圾或者堆放柴草、石砾，造成了土地资源的浪费和村庄景观的破坏。

（四）规划范围

规划范围即土桥村见罗湾建设用地所在部分。

第二章：总则

（一）建设规划目标

改善见罗湾的环境，使整治后的村容村貌整洁优美，硬化路面符合规划、厕所卫生符合要求，排水沟渠明暗有序，垃圾集中收集。

道路硬化：村内主要通道硬化率100%，并修建一些步行小道；

路灯亮化：道路两旁及主要公共场所安装路灯；

卫生洁化：垃圾及时清运，村内无卫生死角；无露天粪坑和简易厕所，有充足、清洁的供水；

村貌美化：整顿村容村貌，拆除占道旧房，无私搭乱建建筑物和构筑物；搞好田边、河边、路边、住宅边的绿化，实现比较合理的村庄布局。

（二）规划主要内容

建设规划要以村容村貌整治，道路整治，配套建设供水设施、排水沟渠及垃圾集中堆放点、村民活动场所、公共消防通道及设施等为主要内容进行整村整治。

第三章：基础设施建设规划

（一）道路整治

道路整治的重点为：道路系统梳理、路面硬化、完善照明设施、完善道路边沟、整治道路绿化。

1、道路系统梳理

整理现状道路系统，以建设村庄内部道路为重点。改善村庄内部的交通环境，形成主干道路系统。同时结合水系及其周围环境的整治，在滨河、山地区域建设步行道路。

其他村庄主干道路面宽度为3.5-5m，部分支路为2-3m。

2、路面硬化

对现状村内道路进行硬化，使道路硬化率达100%村内主要道路采用水泥路面，步行道路可铺砖石。

3、照明设施

在村庄内部完善道路照明设施。村庄内部主要道路，按照路灯间距40m左右控制。进

入村内的支路及步行道，按照间距30m布置单侧道路照明设施。

4、道路边沟

规划在道路单侧建设边沟。道路断面应设置横坡，坡度介于 1.5%；纵坡坡度不小于0.3%，不大于4%。

5、道路绿化

道路两侧建设以行道树为主的景观绿化。村内主干路两侧绿化采用乔木与灌木间植，行道路株距控制为5m，灌木距行道树控制为2.5m。支路及步行道绿化以灌木为主，株距控制在2.5m以内。

（二）排水工程

1、雨水工程

现状雨水排放为道路边沟与地面自然排放结合的方式,现状部分道路已有边沟。规划结合地形，在道路的单侧设置雨水边沟，其中村庄主路边沟上口宽为0.6米，村庄次路边沟上口宽为0.4米,根据条件雨水明沟上有水泥盖板或铸铁盖板。

规划雨水经边沟汇集后，接市政雨水构筑物,或直接排入水系。

2、污水工程

村庄排水采用雨污分流制。

生活废水汇入三格式化粪池预处理，溢流水汇入兼性塘稳定化（贮存）后作农林灌溉水源，粪渣汇入高含水率废弃物厌氧消化处理。化粪池中的污水通过敷设于乡村主干路下的污水干管，汇入村内道路下的污水总管。

（三）电力工程

按照村镇规划标准，村庄内部供电电压为380V低压供电，现状架空电线逐步改为地埋电缆。

（四）广电通讯工程

电信电缆逐步改为地埋方式，并结合电信电缆同沟埋设有线电视电缆。

（五）环卫设施

规划建立完善的环境卫生系统，使各种废弃物的收集快速、方便。

公共厕所：村庄内公共厕所和公共建筑结合布置，在体育活动场所布置一水冲式厕所。

垃圾箱：生活垃圾收集点的服务半径不大于70米，并在适宜的位置设置流动式垃圾收集点。规划设置垃圾收集点，沿乡村内主干道路设置。

环境保护规划

集中化粪池的设置及污水管网的建设，改变了原先农户各家通过渗井排放污水的状况，减轻对土壤及地下水体的污染。

第四章：公共服务设施规划

完善村庄中集中的文化活动场所；在村庄内布置体育活动场地及硬质广场。

第五章：环境综合整治

（一）绿化环境整治

绿化整治体系分为环村绿化、道路绿化、滨水绿化、公共绿化、院落绿化五个层次。

环村绿化沿村庄外围布置，绿化配置以高大乔木为主。

道路绿化沿村庄主要道路布置。绿化配置以乔木和灌木沿道路两侧规律种植为主。

滨水绿化沿村内主要水体布置，绿化配置以树形优美、高度适宜的中小型乔木和灌木为主，沿水体两侧种植，树下种植草皮。

院落绿化由村民自行布置，可结合小片蔬菜种植，突出农家院落的特点。

（二）农房整治

针对现状农户住宅，根据建筑质量，结合所在位置，对其进行分类整治。拆除村内零星披屋，露天厕所。对于主体结构完好，外型欠佳的住房，进行改造、加层，争取成组（或成排）统一改造建设，统一风格，争取最佳效果对于主体结构有残缺、外观破损严重的住宅，应针对破损结构的修复，门窗修缮以及室内环境的改善；其他建筑可酌情依照村民意愿自行整治。

应结合建筑周边院落环境的整治，改善卫生状况，提高空间的使用效率，美化宅前环境，提升居住生活品质。

第六章：经济技术指标

规划范围为：26979平方米

(一)、规划总建筑面积：15105平方米；