融资租赁公司经营与风险防范解析

三、融资租赁信用风险的防范
（二）评估和审查融资租赁项目
1.评估和审查融资租赁项目的出发点 出租人对租赁项目进行审查评估，以项目盈利能力为 核心审查内容，重点考察项目现金流分析。
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三、融资租赁信用风险的防范
（二）评估和审查融资租赁项目
2.评估和审查融资租赁项目时应该注意的问题 租赁公司应根据谨慎原则，通过银行对账、业务订单、 行业平均数据、实地测量等方法来核实测算租赁项目的现
金流量。
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三、融资租赁信用风险的防范
（二）评估和审查融资租赁项目
3.对租赁项目进行审查的主要内容 （1）租赁项目是否已获得有关部门的批准 （2）租赁项目是否符合国家产业政策 （3）租赁项目属于技改项目、新建项目还是扩建项目，现 有工艺、设备运转状况如何
（4）项目所需原材料供应是否已落实，其他条件是否齐备
二、融资租赁的信用风险及成因
（一）融资租赁信用风险的危害 （二）融资租赁信用风险的成因 1.因承租人业务经营不善或者产品市场情况发生恶化，
使得承租人无法按时支付租金；
2.承租人掠夺式使用设备或其他短期行为 3.承租人非法处置本应属于出租人所有的租赁资产 4.集中发生的租金偿付拖延和租赁设备回收困难可能会 引起租赁公司的流动性风险 5.合同风险
（二）评估和审查融资租赁项目
5.融资租赁项目评估的步骤
（1）评估租赁项目的盈利能力：销售收入、投资、生产
成本、税金等。
（2）评估租赁项目的构成及其合理性；
（3）评估各环节对租赁项目盈利能力的影响；
（4）分析租赁项目所处环境的适应性。
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三、融资租赁信用风险的防范
（三）信用风险的后期管理
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三、融资租赁信用风险的防范
（一）审查承租人的情况 1.审查承租人的资信情况；
2.审查承租人的经营管理能力；
3.审查承租人的盈利能力；
4.要对融资租赁行业进行选择；
5.要与其关联企业联合起来考察； 6.承租人的地域因素； 7.掌握承租企业的全部债务状况。
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第七章
融资租赁公司经营与风险防范
学习内容
融资租赁公司的资金来源及创新？ 融资租赁风险类别？信用风险的成因与防范? 融资租赁保险的种类及其理赔与索赔？
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第七章
融资租赁公司经营与风险防范
第一节
融资租赁公司的资金来源
第二节
融资租赁的信用风险与防范
第三节
融资租赁保险
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1.信用贷款：没有任何租赁资产作为抵押和担保的贷款 2.质押贷款和抵押贷款：是以租赁设备作为抵押担保品，以
此来获得数额较大的贷款。质押和抵押的本质区别在于前者一
般需要转移设备的占有权，后者不需要。 3.保证贷款：凭借保证人的信用即可获得贷款 4.选择贷款银行时考虑的因素：（1）银行规模 （2）银行 经验（3）借款人与贷款银行的联系
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一、自有资金
（二）留存收益
1.定义：租赁公司在经营过程中创造的保留在公司内部
的利润
2.留存收益在经营中的意义Байду номын сангаас(1)不需要对外支付利息和股利，不会减少企业的现金流量 (2)是规模较小的租赁公司资金来源的最佳选择
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二、借入资金
（一）商业银行贷款——重要融资来源
在后期信用管理的各环节中，最为关键的一个环节 就是租金收取。
（5）项目产品是否有市场需求 （6）与租赁项目配套的其他资金是否落实
（7）担保人的资信状况、经济实力、担保能力如何
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三、融资租赁信用风险的防范
（二）评估和审查融资租赁项目
4.对租赁项目进行的三项基本评估 （1）技术评估
（2）财务评估
（3）效益评估
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三、融资租赁信用风险的防范
2设备所有权 4利息 3融入资金
信托公司
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第二节 融资租赁的信用风险与防范
一、融资租赁风险特征与类型 二、融资租赁的信用风险及成因
三、融资租赁信用风险的防范
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一、融资租赁风险特征与类型
融资租赁风险是指租赁未来结果的不确定性（如未来收益变
化的不确定性、未来资产成本的不确定性等）给租赁项目带来 损失的可能性。
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二、借入资金
（三）同业拆借
同业拆借是各类金融机构之间调头寸的业务
（四）信托资金
信托资金是金融租赁公司既不承担资金风险也不享有 资金收益的资金来源。
意义：尽管只能取得服务报酬却可以不受资本充足率
的限制而扩大自己的市场占有份额，从而提高自己的知名 度。
（五）国际融资
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（一）融资租赁风险特征
1.分离性 2.复杂性 3.长期性
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一、融资租赁风险特征与类型
（二）融资租赁风险类型
1.信用风险：债权风险、物权风险 2.市场风险：利率风险、汇率风险、流动性风险 3.其他风险：自然灾害、政策风险、技术风险、产业周期 和商业周期
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第一节
融资租赁公司的资金来源
一、自有资金
二、借入资金
三、借入资金的创新
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一、自有资金
（一）股本金
1.股本金额的规定 2.股本在经营中的意义 (1)自有资金可以提高项目的抗风险能力
(2)自有资金决定了融资租赁公司对项目的关心程度，
能够有效降低“道德风险” （3）自有资金体现了融资租赁公司对租赁项目的承诺 和对未来项目发展前景的信心
三、借入资金的创新
（一）创新方式 融资租赁公司可以将缺乏流动性的出租设备委托给信托公
司，由信托公司将设备作为还款的基础资产，发行融资证券，
进行再融资，即使租赁资产证券化。 （二）租赁资产证券化的流程 承租人
1 租 赁 协 议 4 偿 还 租 金
信托投资人
3 投 资 4 投 资 收 益
出租人
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二、借入资金
（二）债券融资
1.债券融资的意义： （1）便于为租赁项目筹措大量资金 （2）可以获得较长期限的资金
（3）与银行贷款相比受到的限制更少
2.债券融资存在的问题 债券到期时租赁公司的现金流压力非常大，而租赁公司 收取租金是阶段性的，因此就会出现债券兑现要求与资金流
不匹配的问题，甚至可能引发租赁公司的破产危机。