24工程建设监理典型案例

’ * 审核施工单位的开工条件；
+ * 审查工程预算和结算；
, * 组织图纸会审及设计交底；
- * 审定施工单位编制的施工组织设计、施工方案及施工进度表；
$ * 检查工程质量，办理隐蔽工程签证，审核一般事故的处理方案，组织和参与重大质
量与安全事故的分析和处理；
&( * 统筹施工进度，主持工程调度会议；
完毕后付 &’% 的监理费，主体结构封顶后支付 (’% 的监理费，工程竣工验收后再付 !)%
的监理费，余款保修期满 !’ 月内结清；凡甲方未按以上条款支付费用时则按有关规定缴
付所拖欠款的 !%的滞纳金。
( # 如属甲方资金、三通一平、图纸修改及其他原因造成中间停工，工期延长，监理费
按每月增加总监理费的 (% 的标准支付乙方，此款每月结算一次。
四、工程工期："% 个月。
五、工程预算总价：概算总投资人民币九千万元。
第二条 监理范围
乙方受甲方委托，独立对本工程从开工到工程竣工验收的全过程进行工程监理，是本
工程施工组织及监理的全权机构，在本协议确定的条件下，乙方对本工程的工程质量控
制、工期控制和投资控制等负有责任，直至工程交付使用。双方还应遵守：甲方对施工单
第十二篇 工程建设监理典型案例
第十二篇 工程建设监理典型案例
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案例一 北京某大厦基础部分施工监理
一、工程概况
该项目名称为 ! ! 大厦，是一座多功能综合写字楼，位于北京市市区的繁华地带，由 其筹建处投资兴建，总投资约为九千万元人民币。大厦共 "# 层，其中地下 " 层，地上 #$ 层，主体为混凝土框筒结构，基础采用人工挖孔桩，整个工程结构复杂。
第五条 监理机构及负责人
经双方协商，甲方同意乙方提出的工程监理组织机构，并委派 * * * 为项目总负责
人，并授予其行使工程监理合同范围内处理监理业务的全部权力。
&& * 核定工程预付款，审核每月工程进度款，办理现场签证；
&# * 处理施工中的技术问题；
&" * 填写现场监理日记，整理百度文库程资料，编制各种统计报表，按月报送甲方以及有关
第十二篇 工程建设监理典型案例
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图及施工合同一式二份；
’ * 委托工程质量监督；
+ * 经乙方签证后，负责支付工程款，确保建设资金及时到位；
, * 负责与当地有关部门的联系。
乙方责任：
& * 认真贯彻执行《建设工程监理规范》；
# * 组织和参与工程的招、投标工作；
" * 制定现场工程监理制度和项目监理大纲；
% * 协助甲方与施工单位搞好施工合同的签定工作；
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房屋建筑工程施工旁站监理实施手册
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第一条 工程概况
一、工程名称：! ! 大厦
二、工程地点：北京市西城区
三、工程规模：该工程为混凝土框筒结构，计 "# 层，其中地下 " 层，地上 #$ 层，总建筑 面积约为 %&’(()#。
人工挖孔护坡桩之间采用 % 1 0 水泥砂浆打底再做钢丝网加 % 1 # 水泥砂浆面层，基础 人工挖孔桩直径在 % ’ 0 * #& 之间，桩长 #+ * #)&，共计 20 根。
二、监理合同
监理合同是指由建设单位与接受委托承担其投资项目的监理单位之间签定的合同。 监理合同各地均有统一的格式，内容一般包括工程概况、监理范围、双方责任、监理的取费 及支付方式、双方同意的工程监理组织机构和项目监理负责人、奖罚条例及其他有关事 宜。
由于该工程位于市区，紧邻一高层建筑和街道，设计之地下室板底与自然地面相差约 %#&，场地四周狭窄而不能大放坡开挖基坑，故在基础工程施工前采用护坡桩及边坡锚杆 围护，以满足基础工程的需要。护坡桩亦采用人工挖孔桩，护坡桩及边坡锚杆由建设单位 另行委托专业设计单位设计。
按设计，人工挖孔护坡桩直径约为 % ’ (&，长度 %) * #)& 之间，共计 %#% 根，桩顶设混 凝土环梁，单排桩顶环染高 + ’ ,&，宽 % ’ (&，双排桩顶环梁高 + ’ ,&，宽 " ’ #&；环梁顶均用 宽 + ’ "& 高 % ’ ,& 的混凝土栏板相连，高于护坡桩顶的北侧及部分东侧做边坡锚杆，采用 两种，!型锚杆长 ,&，"型锚杆长 %+&，间隔布置，每隔 % ’ #& 一排，一排 " 根时，上面两 根为!型，下面一根为"型；一排 # 根时，上面为!型，下面为"型，锚杆以 + ’ )-./ 压力 灌浆，杆端以钢垫板及螺母固定，护坡采用 + ’ %& 厚混凝土浇筑，护坡高约 0&。
位的任何指令都要通过乙方派驻现场监理工程师代表发布，乙方也应积极主动的贯彻甲
方的意图，否则一切损失由违约方负责。
第三条 双方责任
甲方责任：
& * 认真贯彻执行《建设工程监理规范》；
# * 做好委托监理前的一切准备工作；
" * 组织或参与工程招标，在乙方协助下，签订工程协议；
% * 提供工程必须的有关技术资料，包括地质勘察资料、设计图纸文件、设计概算施工
! ! 大厦筹建处与 ! ! 工程监理公司结合本工程的实际情况及建设单位对工程的具 体要求，按照深圳市建设局统一印制的合同式样，签定了 ! ! 大厦的施工监理合同，内容 如下：
建设单位（甲方）：! ! 大厦筹建处 法人代表：! ! !
监理单位（乙方）：! ! 工程监理公司 法人代表：! ! !
根据《中华人民共和国合同法》以及《建设工程监理规范》所规定的精神，经甲方委托 确定本工程由乙方负责建设监理。为明确双方在建设过程中的权利、义务和经济责任，经 双方友好协商，一致同意如下条款：
部门；
!" # 组织交工验收，签署验收意见，督促各施工单位提交完整的竣工资料；
!$ # 负责甲方委托的其他有关工作。
第四条 监理酬金和支付方式
! # 工程监理费用按本工程总造价的 ! # $% 收取，监理费最后以结算为准；
& # 付款方式：本合同双方签字生效 !’ 天内，甲方付给乙方 (’% 的监理费，基础施工