工程BT模式投资建设与转让收购合同样本

丄程BT模式（工程项口投资建设与转让收购合同）

**X X X X X工程BT模式

投资建设与转让收购合同

甲方：**xxxxx （某市人民政府或授权单位）

地址：XXXXX

法定代表人：XXX

乙方：中铁XX公司

地址：XXXXX

法定代表人：XXX

鉴于：

1.甲方经**人民政府授权（授权文件见附件1）,是**人民政府确定的**xxxxxi程的最终项目业主；

2.甲方就**XXXXXI程（详后附（工程项日一览表）进行“BT”（Build.Transfer）模式招标（或竞争性谈判），XXXXX公司投标并中标（或参与竞争性谈判并中标）。

根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民冋投资的若干意见的通知》、建设部《关丁-加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规，及**政府投资项冃相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同, 以此共同恪守。

第一条定义

除合同条款另有约定外，本合•同用语以下列定义为准：

1.1本工程（或本项冃）：m****xxxxx （详后附（工程项冃一览表）工程。

1.2本工程范围：

XXXXX。

土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中XX XX XT程只包括XXXXX相关工程。XXXXX不在本次实施范围内。XXXX XT程由其它

相关职能部门实施，承包单.位配合（计配合费其工程造价的%）o

以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。

1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同屮的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项冃投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险°在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT冋购价款收冋投资。

1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.5工程施工期:门取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。

1.6冋购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。

1.7 “元”：指人民币单位“元

1.8基准日：指本合同屮用于确定具体时间界点的日期。

1.8.1通车基准日：指本项目全部「.程竣工通车之日。

1.8.2全而验收备案基准日:指本项A全而验收备案完毕取得备案证书之日。

1.8.3工程档案移交基准日:指本项冃全部的工程档案移交完毕之日o

1.9 I.程相关単位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施T：单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。

1.10政府：指**人民政府。

1.11回购期：指本工程承包范围内的工作内容竣工完成并验收合格之口起开始，按约定完成冋购款支付之日止结束。本T：程冋购期**年。

1.12不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的门然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。

第二条工程实施

2.1工程实施方式

2丄1本T程采用本合同约定的BT模式实施：乙方负责筹集本T程所需资金（包括建筑安装工程費，甲方掌握使用的交通组织费、征地拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、施工水、电设施等费用）和建设过程中的组织和管理。项「I的建设管理职责（包括办理相关建设审批手续，勘察、设计及监理单位的委托及管理）由（甲方）项目业主承担，工.程建成后按约定程序由乙方移交给甲方，并由甲方按本合同约定回购价款支付给乙方回购款项。

2.2甲方原则上应在X X年X月X日前完成本项目工程范围内所有工程的施工图设计和按政府规定的前期工作程序，达到工程开工条件。

2.3乙方应在***组建与本项目建设管理相适应的项目公司（项目管理部），有足够的管理和专业人员，确保本工程质量、工期和安全施工。

2.4乙方承诺：乙方确保合同内的工程在XX年X月X日前全部完工，但因甲方原因不能按时开工时，完工时间应顺延。

2.5建设期资金监管：指乙方按T程进度和甲方安排及时足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项冃设立的专用帐户，以便甲方监督乙方的建设资金到位情况。乙方应按合同约定及时支付甲方使用的资金。乙方对工程相关单•位的进度款支付按工程实际进度，根据与相关单位的合同约定执行，不得违约拖欠。乙方按月向甲方提供工程进度款的支付情况说明，并提供相关工程资料和财务资料，以便甲方检查、监督。

2.6资金到位：本合同生效后十日内，乙方应将万元资金划入项目公司专用帐户（下称专户），其余资金根据由乙方编制甲方同意的《施工组织设计》和《资金到位计划》，及时足额到位，确保工程顺利进行。项冃公司专用帐户由甲、乙双方共同监管。

第三条回购价款及支付

3.1冋购价款

3.1本合同的回购价款暂定为XX万元，山建筑安装工程费、甲方掌握使用的费用、资金占用费组成，具体如下：

3.1.1建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的预算下浮X%后实行总价包干，金额暂定XX万元，最终T程包干总造价需在XX年X月XH前经双方商定后，以政府投资项目评审中心审核的造价为准，最终合同包干总造价另行签定补充协议。

3.1.2甲方掌握使用的费用XX万元。其中：

3.1.2.1交通组织费：临时交通标志、义交、交警等费用，捋定XX Jj元；

3.122工程勘察、设计、监理、质量监督等费用，所定XX万元；

3.1.2.3施匸水、屯设施费：暂定XX万元；

3.1.2.4征地拆迁费：暂定XX万元，

上述4项费用在乙方资金到帐后**天内划入甲方帐戸。

3.1.3.1建设期利息：不计取。

3.1.3资金占用费