建设工程投资的主要构成
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l 基本概念 l 一、设备购置费的构成和计算 l 二、工具器具购置费的构成和计算 l 概念、构成、计算
设备购置费的概念
l 是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设 备、工具、器具的费用。
l 固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在国家 或主管部门规定的限额以上。
l 1992年，财政部规定：
l 保险费是指从装运港到目的港之间的保险费
（3）目的港交货方式（见货才付）
l 目的港船上交货价(FOS)：Free on steamer
l 从卸船开始以后所有费用都要由买主来负担
l 目的港船边交货价(FAS)Free Alongside ship
l 买方从报关税开始承担以后的费用
l 目的港码头交货价DEQ（关税已付）：
（2）国外运费
l 我国进口设备大部分采用海运，小部分采用铁 运，个别采用空运。
l 国外运费=离岸价（FOB）×运费率
l
或
l 国外运费=运量×单位运价
（3）国外运输保险费 （承保责任范围以内）
l 国外运输保险费=（离岸价（FOB） +国外 运费）×国外保险费率 ÷(1一运输保险费 率)
（4）银行财务费
（1）内陆交货方式
l 在出口国国内货物的所有权就发生了转移
（2）装运港交货方式 （见单即付）
l 装运港船上交货价(Free On Board)
l 卖方负责将买方所购的货物装上买方指定的舱位，
l 运费在内价（C&F）或（CFR）：
l 运费是指从装运港到目的港之间的国际运费，
l 运费保险费在内价（CIF）：
3）各项费用的计算
l （1）进口设备的货价 l （2）国外运费 l （3）国外运输保险费（承保责任范围以内） l （4）银行财务费 l （5）外贸手续费 l （6）进口关税 l （7）增值税 l （8）消费税 l （9）海关监管手续费 l （10）车辆购置附加费
（1）进口设备的货价
l 货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
l 税制简介：
l 关税的变化
我国现行主要税种
一、流转税
增值税 消费税 营业税 土地增值税 农业税 关税
二、所得税
企业所得税 个人所得税 外商投资和外国企业所得税
三、财产税
房产税 契税
四、资源税
资源税 城镇土地使用税 耕地占用税
五、行为税
固定资产投资方向调节税 筵席税 屠宰税 车船使用税 印花税 城乡维护建设税
1．国产标准设备原价的确定
l 1）到厂家直接购买： l 原价即为出厂价：
l 第一种是带备品备件的价格（通常） l 第二种是不带备品备件的价格
l 2）必须由设备供应商来供应时，原价即为合 同价
2．国产非标设备原价的确定
①主材费:材料净重(T)×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价
②加工费：设备总重量(T)×每吨加工费 ③辅材费：设备总重量×辅助材料费指标 ④专用工具费：(①~③)×专用工具费率 ⑤废品损失费：(①~④)×废品损失费率 ⑥外购配套件费：相应价格加运杂费 ⑦包装费：(①~⑥)×包装费率 ⑧利润((①~⑤)+⑦)×利润率 ⑨税金(增值税)：当期销项税额-进项税额
增值税
l 是以商品或劳务各个环节的增值因素为征收对 象，并实行税款抵扣制度计算征收的一种流转 税。
l 属于价外税。 l 75%归中央收入，25%归地方收入 l 税率
l 大型企业：2000元 l 中型企业：1500元 l 小型企业：1000元
l 新建项目或扩建项目的新建车间购置或自制的全部设 备、工器具，均记入设备工具器具费中。
一、设备购置费的构成和计算
l 1．国产标准设备原价的确定 l 2．国产非标设备原价的确定 l 3．进口设备抵岸价的确定 l 4．设备的运杂费范围
机构的绝缘和油漆
工艺建筑费、服务性建筑费
投
普通公共设施费、其他当地费用
资
间接建设成本
构
项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用
成
生产前费用、运费和保险费、地方税
应急费未明确项目的准备金、不预见准备金成本上升费国内劳务和相关成本、本国材料、本国设备 外国材料、外国设备、项目管理机构
第二节 设备、工器具投资的构成
间接费 利润
行 建
工程建设 其他费
与建设有关的费用
税金
设 工
与生产有关的费用
程 总 投
预备费 建设期利息
基本预备费 涨价预备费
资
固定资产资产方向调节税
流动资产投资
铺底流动资金
世行和FIDIC投资构成P9
土地征购、场地设施、场地费用
直接建设成本
工艺设备费、设备安装费、管理系统费 电气设备、电气安装、仪器仪表费
建设工程投资的主要构 成
2020年4月23日星期四
第一节 建设投资的构成概述
l 一、我国现行工程建设工程投资构成
l 二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工 程投资构成
我国现行工程投资构成(熟悉)
建设投资
设备工器具 购置费用
设备购置费
设备原价 运杂费
工器具家具购置费
直接费
我 国 现
建安工程费
土地使用费
l 银行财务费=离岸价（FOB） ×人民币外汇 牌价×银行财务费率
l 费率一般为（0.4~0.5%）
（5）外贸手续费
l 外贸手续费=到岸价（CIF）×人民币外汇牌价 ×外贸手续费率（1.5%）
（6）进口关税
l 进口关税是由海关对进出国境的货物或物品征 收的一种税，属于流转性课税。
l 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关 税率
l DEQ ( delivered ex quay)
l 完税后交货价（DDP）：delivered duty paid
2）进口设备抵岸价的构成
l (1)以FOB货价为例 l 货价（FOB）+国外的运费+国外的运输保险
费+国际贸易手续费+银行手续费+关税+增值 税+消费税（新） +海关监管手续费（新）+车 辆附加费 l （2）以CIF为例 l 货价（CIF）+贸易手续费+银行手续费+关税+ 增值税+消费税 +海关监管手续费+车辆附加费
销项税额=销售额(即①~⑧)×适用增值税率
⑩设计费：按国家规定的设计费收费标准计算
3．进口设备抵岸价的确定
l 1）进口设备的交货方式 l 2）进口设备抵岸价的构成 l 3） 各项费用的计算
1）进口设备的交货方式
l （1）内陆交货方式： l （2）装运港交货方式：（见单即付） l （3）目的港交货方式：（见货才付）
设备购置费的概念
l 是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设 备、工具、器具的费用。
l 固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在国家 或主管部门规定的限额以上。
l 1992年，财政部规定：
l 保险费是指从装运港到目的港之间的保险费
（3）目的港交货方式（见货才付）
l 目的港船上交货价(FOS)：Free on steamer
l 从卸船开始以后所有费用都要由买主来负担
l 目的港船边交货价(FAS)Free Alongside ship
l 买方从报关税开始承担以后的费用
l 目的港码头交货价DEQ（关税已付）：
（2）国外运费
l 我国进口设备大部分采用海运，小部分采用铁 运，个别采用空运。
l 国外运费=离岸价（FOB）×运费率
l
或
l 国外运费=运量×单位运价
（3）国外运输保险费 （承保责任范围以内）
l 国外运输保险费=（离岸价（FOB） +国外 运费）×国外保险费率 ÷(1一运输保险费 率)
（4）银行财务费
（1）内陆交货方式
l 在出口国国内货物的所有权就发生了转移
（2）装运港交货方式 （见单即付）
l 装运港船上交货价(Free On Board)
l 卖方负责将买方所购的货物装上买方指定的舱位，
l 运费在内价（C&F）或（CFR）：
l 运费是指从装运港到目的港之间的国际运费，
l 运费保险费在内价（CIF）：
3）各项费用的计算
l （1）进口设备的货价 l （2）国外运费 l （3）国外运输保险费（承保责任范围以内） l （4）银行财务费 l （5）外贸手续费 l （6）进口关税 l （7）增值税 l （8）消费税 l （9）海关监管手续费 l （10）车辆购置附加费
（1）进口设备的货价
l 货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
l 税制简介：
l 关税的变化
我国现行主要税种
一、流转税
增值税 消费税 营业税 土地增值税 农业税 关税
二、所得税
企业所得税 个人所得税 外商投资和外国企业所得税
三、财产税
房产税 契税
四、资源税
资源税 城镇土地使用税 耕地占用税
五、行为税
固定资产投资方向调节税 筵席税 屠宰税 车船使用税 印花税 城乡维护建设税
1．国产标准设备原价的确定
l 1）到厂家直接购买： l 原价即为出厂价：
l 第一种是带备品备件的价格（通常） l 第二种是不带备品备件的价格
l 2）必须由设备供应商来供应时，原价即为合 同价
2．国产非标设备原价的确定
①主材费:材料净重(T)×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价
②加工费：设备总重量(T)×每吨加工费 ③辅材费：设备总重量×辅助材料费指标 ④专用工具费：(①~③)×专用工具费率 ⑤废品损失费：(①~④)×废品损失费率 ⑥外购配套件费：相应价格加运杂费 ⑦包装费：(①~⑥)×包装费率 ⑧利润((①~⑤)+⑦)×利润率 ⑨税金(增值税)：当期销项税额-进项税额
增值税
l 是以商品或劳务各个环节的增值因素为征收对 象，并实行税款抵扣制度计算征收的一种流转 税。
l 属于价外税。 l 75%归中央收入，25%归地方收入 l 税率
l 大型企业：2000元 l 中型企业：1500元 l 小型企业：1000元
l 新建项目或扩建项目的新建车间购置或自制的全部设 备、工器具，均记入设备工具器具费中。
一、设备购置费的构成和计算
l 1．国产标准设备原价的确定 l 2．国产非标设备原价的确定 l 3．进口设备抵岸价的确定 l 4．设备的运杂费范围
机构的绝缘和油漆
工艺建筑费、服务性建筑费
投
普通公共设施费、其他当地费用
资
间接建设成本
构
项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用
成
生产前费用、运费和保险费、地方税
应急费未明确项目的准备金、不预见准备金成本上升费国内劳务和相关成本、本国材料、本国设备 外国材料、外国设备、项目管理机构
第二节 设备、工器具投资的构成
间接费 利润
行 建
工程建设 其他费
与建设有关的费用
税金
设 工
与生产有关的费用
程 总 投
预备费 建设期利息
基本预备费 涨价预备费
资
固定资产资产方向调节税
流动资产投资
铺底流动资金
世行和FIDIC投资构成P9
土地征购、场地设施、场地费用
直接建设成本
工艺设备费、设备安装费、管理系统费 电气设备、电气安装、仪器仪表费
建设工程投资的主要构 成
2020年4月23日星期四
第一节 建设投资的构成概述
l 一、我国现行工程建设工程投资构成
l 二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工 程投资构成
我国现行工程投资构成(熟悉)
建设投资
设备工器具 购置费用
设备购置费
设备原价 运杂费
工器具家具购置费
直接费
我 国 现
建安工程费
土地使用费
l 银行财务费=离岸价（FOB） ×人民币外汇 牌价×银行财务费率
l 费率一般为（0.4~0.5%）
（5）外贸手续费
l 外贸手续费=到岸价（CIF）×人民币外汇牌价 ×外贸手续费率（1.5%）
（6）进口关税
l 进口关税是由海关对进出国境的货物或物品征 收的一种税，属于流转性课税。
l 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关 税率
l DEQ ( delivered ex quay)
l 完税后交货价（DDP）：delivered duty paid
2）进口设备抵岸价的构成
l (1)以FOB货价为例 l 货价（FOB）+国外的运费+国外的运输保险
费+国际贸易手续费+银行手续费+关税+增值 税+消费税（新） +海关监管手续费（新）+车 辆附加费 l （2）以CIF为例 l 货价（CIF）+贸易手续费+银行手续费+关税+ 增值税+消费税 +海关监管手续费+车辆附加费
销项税额=销售额(即①~⑧)×适用增值税率
⑩设计费：按国家规定的设计费收费标准计算
3．进口设备抵岸价的确定
l 1）进口设备的交货方式 l 2）进口设备抵岸价的构成 l 3） 各项费用的计算
1）进口设备的交货方式
l （1）内陆交货方式： l （2）装运港交货方式：（见单即付） l （3）目的港交货方式：（见货才付）