永久基本农田划定问题汇总

交流经验：

以县级行政区域为基本单元，按照国土资源部和农业部的部署，在县级政府的统一领导下，国土资源、农业、财政、住建、林业、环保等部门密切配合、协调合作，规范有序地完成城市周边及交通沿线等重点区域未划为永久基本农田的耕地调查摸底、核实举证、论证审核、方案制定、组织实施、成果验收及备案等工作，并及时对已有基本农田进行完善。

在项目开始，有必要由县政府组织相关部门召开动员大会，对项目的工作性质、目的及内容进行说明，明确各部门项目职责，调动各部门参与积极性，促进项目顺利实施。

部领导最新指示，第一，基本农田核实举证上报数据排序决定受理土地利用总体规划调整完善的排序；第二，完成划定的面积、质量和比例，是批准调整完善的前提条件。

划近不划远。优先把公路沿线和城镇周边的优质耕地划为基本农田。

划定标准，一是比例能否提高，二是形态，看新划定的加上原有划定的，能否形成一个圈，把城市圈住，目的就是限制城市建设用地无序扩张。

城镇用地允建区范围外500米范围划入基本农田面积/城镇用地允建区范围外500米范围耕地面积=90%。

公路两侧500米范围划入基本农田面积/公路两侧500米范围耕地面积

=90%。

020(有条件建设区)和030(限制建设区)是核查的重点。

理论上说：拥有以下举证材料的耕地可不划入永久基本农田：

（1）省级以上批准的开发区（园区），批准文件；

（2）现行土地利用总体规划、城市总体规划及规划区内村镇建设规划，批复、图件、范围界线；

（3）国务院已批准退耕还林还草的批复文件；

（4）耕地等别低于土地利用平均等别的可作为举证材料（如平均等别13.5），则14等级以下的耕地可以作为举证材料；

（5）已经有省级批准占用手续的土地转用征收批复、非法占用的已处罚材料；

（6）列入国家重大战略规划的材料、文件；

（7）允许建设区、有条件建设区内已经立项的批复材料；

（8）环保、住建、林业、农牧、水务、电力、旅游、商务等经省级以上批准的项目材料；

（9）坡度超过25度以上的和2013、2014年已变更为非耕地的地块；

（10）为市级环保、农业部门认定受重金属污染、长期污水灌溉质量严重恶化的耕地；

（11）已经市级以上批准的临时用地和备案的设施农用地文件。

土地不连片、水利设施不好、坟地较多、面积碎小

先看农转用、再看违法与变更、最后再用林业与环保、最后的最后就是你自己想办法