万科洋房户型

得房 率 84%
平方
平方
产品 特点
1、户型可分可合 2、由90平米豪华主人 套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约84% 4、南北通透 5、入户花园 6、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
两豪居90+90(合)
起居空间
厨房空间
卫生空间
主卧空间
主卫空间
书房空间
儿童空间
四、MINI洋房系列
1、90平米左右五层小洋房
90小洋房系列一层
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-95-3B1W-5F 建筑 面积
95平 方
空调位
公摊 面积
8 平方
套内 面积
87 平方
得房 率 91%
固定次卧收纳 厨房和餐厅 互动性较好 二分离卫生间
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 TOP系列 公寓-舒适-180-4B3W 建筑 面积
175.3
套内 面积
155.3
公摊 面积
20
得房 率
平方
平方
平方
89%
产品 特点
1、户型可分可合 2、由90平米豪华主人 套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约89% 4、二梯两户，品质更高 5、南北通透 6、入户花园，可封闭 为玄关 7、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 8、舒适的室内尺度 9、独立的生活阳台 10、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
产品 特点
室内空间合理
舒适的阳台
165系列PC舒适四房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-165-4B2W-18F 建筑 面积
164
套内 面积
146.5
公摊 面积
17.5
得房 率
平方
平方
平方
89%
独立的工作阳 台 U型厨房
城花新园、无锡7号地块 G系列
1、160平米四房二厅 2、得房率90% 3、11层或18层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用 效率更高 8、厨房与餐厅及客厅 的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、豪华主卫，带独立 衣帽间豪华主卧 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
T、C系列
产品 特点
1、80平米二房二厅 2、得房率83% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关 7、分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
卧室都带凸窗 工作阳台
产品 特点
两代居70+90(合)
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 G系列
1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人 套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
厨房和餐厅 互动性较好
卧室都带凸窗
独立工作阳台
90系列紧凑三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-90-3B1W-18F 建筑 面积
89.08 平方
套内 面积
73.01 平方
公摊 面积
16.07 平方
得房 率 82%
新里程北
次卧固定收纳
T、C、G系列 1、90平米三房二厅 2、得房率83% 3、18层电梯公寓， 4、两梯两户，品质更高 5、南北通透 7、厨房与餐厅及客厅 的空间关系良好， 利于沟通 8、三分离卫生间， 方便多人同时使用 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、独立生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
套内 面积
78+63 平方
公摊 面积
14+1 2 平方
得房 率 84%
南京龙城、金沙、无锡7号 G系列
1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人 套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
舒适的室内尺 度
卧室都带凸窗 工作阳台
两梯四户90平方舒适二房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 T、C、G系列 A-90-2B1W 建筑 面积
87+7 7 平方
套内 面积
76+67 平方
公摊 面积
11+1 0 平方
得房 率 87%
厨房可打开， 空间开阔 独立玄关，带 鞋柜 独立玄关，带 鞋柜
独立工作阳台 卧室都带凸窗
90小洋房系列二层
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-90-3B1W-5F 建筑 面积
84.85 平方
套内 面积
73.37 平方
公摊 面积
11.48 平方
得房 率 86%
空调位
白马花园、中林项目 C系列
固定次卧收纳 厨房和餐厅 互动性较好 二分离卫生间 固定收纳
产品 特点
1、90平米三房二厅 2、得房率91% 3、小洋房公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、U型厨房使用效率更高 7、四件套分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、南北双露台
独立收纳
产品 特点
舒适的阳台
吧台空间
书房空间
客厅空间
女儿空间
主卧空间 起居空间
主卫空间
餐厅空间 洗手空间
三、二合一（可分可合）户型 1、两代居70+90 2、两豪居90+90
两代居70+90 (分)
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-160-4B2W 建筑 面积
92+7 5 平方
16
得房 率
平方
平方
平方
87%
白马、宝山、花园小城、南京 龙城、无锡7号地 C、G系列
1、130平米三房二厅 2、得房率90% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用 效率更高 8、厨房与餐厅及客厅 的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
平方
平方
平方
93%
城花新园、南京龙城、无锡7 号 G 级别
1、200平米四房二厅 2、得房率约93% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 8、豪华主卫，带衣帽间 9、三个房间朝南 10、客厅面宽5200， 主卧面宽4000， 11、 超大观景阳台 12、开敞的室内空间、 舒适的室内尺度 13、独立工作阳台 14、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
产品 特点
1、90平米二房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房使用效率更高 8、四件套分离式卫生间， 9、卫生间距离卧室较近 10、卧室都带凸窗 11、舒适的室内尺度 12、独立生活阳台 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
A-160-4B2W 建筑 面积
164 平方
套内 面积
146.5 平方
公摊 面积
17.5 平方
得房 率 89%
产品 特点
两豪居90+90(分)
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 TOP系列 公寓-舒适-90+90-4B3W 建筑 面积
92+8 3
套内 面积
77+70 平方
公摊 面积
15+1 3
万科户型研究的目 的
1、 持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品
2、 持续改进标准化产品来提高工作效率
3、 加快工厂化模式的进程
一、90平方以下户型
1、50系列蚂蚁工房 2、80系列紧凑二房 3、90系列紧凑三房 4、90系列舒适二房
50系列蚂蚁工房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-50-1B1W-8F 建筑 面积
三分离卫生间 厨房与餐厅互 动较好 餐厅与客厅互 通
产品 特点
卧室都带凸窗
独立工作阳台
90系列PC舒适二房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-90-2B1W-11F 建筑 面积
84.25 平方
套内 面积
72 平方
公摊 面积
12.25 平方
Байду номын сангаас
得房 率 85%
千墅项目 C、 G系列
厨房可打开， 空间开阔 独立玄关，带 鞋柜 俩分离卫生间
厨房与餐厅互 动较好 工作阳台
独立玄关收纳 次卧收纳
产品 特点
卧室都带凸窗 舒适的阳台
130系列U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-138-3B2W-11F 建筑 面积
138
套内 面积
118
公摊 面积
20
得房 率
工作阳台 厨房与餐厅互 动较好 独立洗衣房 玄关独立的收 纳空间 主卧功能丰富 合理
90系列PC紧凑三房
户 型 编 号 技 术 参 数 应 用 项 目 客 户 定 位 A-90-3B1W-11F 建筑面 积
84.85
空调位
公摊 面积
11.48
套内 面积
73.37
得房 率
平方
平方
平方
86%
白马、中林、城花新园、宝山、花 园小城、杭州魅力、武汉魅力
独立玄关收纳 三分离卫生间
T、C系列
50 平方
独立玄关，带 鞋柜
公摊 面积
5.3 平方
套内 面积
44.7 平方
得房 率 89%
厨房可打开， 空间开阔 舒适的室内尺 度
白马花园 T级别
产品 特点
1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
书房空间
阳台空间
厨房空间
客厅空间
二、90平方以上大户型 1、125系列小U5舒适三房2、 130系列U5舒适三房 3、160系列舒适四房 4、200系列豪华四房
125系列小U5舒适三房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-132-3B2W-11F 建筑 面积
124
套内 面积
108
公摊 面积
白马花园、中林项目 C系列
产品 特点
1、95平米三房二厅 2、得房率91% 3、小洋房公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、U型厨房使用效率更高 7、四件套分离式卫生间， 8、卫生间距离卧室较近 9、卧室都带凸窗 10、舒适的室内尺度 11、一楼带独立花园
固定次卧收纳
卧室都带凸窗 独立工作阳台
平方
平方
平方
86%
春申、中林、南京龙城 C、G系列
1、138平米三房二厅 2、得房率86% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房，使用 效率更高 8、厨房与餐厅及客厅 的空间关系良好， 利于沟通 9、双卫生间 10、独立洗衣房 11、卧室都带凸窗 12、舒适的室内尺度 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
产 品 特 点
1、90平米三房二厅 2、得房率85% 3、11层电梯公寓， 4、一梯两户，品质更高 5、南北通透 6、独立玄关，带收纳 7、U型厨房使用效率更高 8、四件套分离式卫生间， 9、卫生间距离卧室较近 10、卧室都带凸窗 11、舒适的室内尺度 12、独立生活阳台 13、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
工作阳台
独立卧室、带 凸窗
厨房空间
工作空间
睡眠空间
卫生空间
餐桌摆放
起居空间
80系列紧凑二房
户型 编号 A-80-2B1W-11F 建筑 面积
74.72 平方
技术 参数
应用 项目 客户 定位
套内 面积
62.66 平方
公摊 面积
12.06 平方
得房 率 84%
厨房可打开， 空间开阔 舒适的室内尺 度 俩分离卫生间
产品 特点
1、得房率约87% 2、30层电梯公寓， 3、二梯四户，品质更高 4、南北通透 5、入户花园，可封闭 为玄关 6、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 7、舒适的室内尺度 8、独立的生活阳台 9、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
舒适的室内尺 度
工作阳台
卧室带凸窗
餐厅空间
卫生空间
厨房空间
空间开阔 独立收纳系统 收纳系统多
产品 特点
舒适的阳台
起居空间
餐厅空间
厨房布局
小孩房空间
书房空间
储存空间
主卧空间
客卫空间
210系列PC豪华四房
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位 A-200-4B2W-18F 建筑 面积
216
套内 面积
200
公摊 面积
16
得房 率
工作阳台 独立操作区 厨房与餐厅互 动较好