成都国色天乡案例
浅议中国主题公园的产生与模拟景观设计——以成都国色天香乐园为例
成都市周边生态酒店及农村观光旅游项目考察建议
成都市及周边区县考察建议一、考察项目建议：地址：成都市温江区置信集团进入文化旅游产业的标志性项目，属国家AAAA级景区，国家级重点生态示范区。
项目集千亩主题公园、五星级酒店、会议中心、高尚国际主题社区、自然生态绿地于一体，并辅以欧洲风情商业中心、国际双语学校、幼儿园、大型医院等完善的配套设施，力求全力打造一座旷世的“国际化主题新城”。
城郊生态农业游览，四川省成都市锦江区在城乡结合部的红砂、幸福、万福、驸马、江家堰、大安桥6个行政村，建设成了占地12平方公里的以“花香农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“东篱菊园”、“荷塘月色”命名的“五朵金花”为品牌的观光休闲农业区，已成为国内外享用盛名的休闲旅游娱乐度假区，被评定为国家4星级风景旅游区，胡锦涛、温家宝等数位中央领导亲临视察。
“五朵金花” 观光休闲农业不仅整合了成都市城郊区域之间的农村旅游资源，而且将农村旅游与农业观光休闲、古镇旅游、节庆活动有机的结合起来，形成了以农家乐、乡村酒店、国家农业旅游示范区、旅游古镇等为主体的农村旅游发展业态，在不断提升成都市旅游总体实力的同时，还丰富了农村旅游的内涵，促进了农村观光休闲农业的可持续协调发展。
地址：成都市锦江区三圣乡观光休闲农业游，农家乐，郫县友爱镇农科村是西汉大儒扬雄故里，是中国农家乐旅游发源地、国家“AAA”级旅游景区、是社会主义新农村建设的示范样板。
在全国蓬勃兴起农家乐旅游的同时，郫县农科村目光瞄准了国际市场，以“中国农家乐旅游发源地”、和“国家AAA级旅游景区”为起点，充分挖掘自然资源优势、文化优势，围绕“农家乐、温泉旅游、扬雄文化、滨河休闲、生态田园”五大品牌建设，重新整合和开发乡村旅游资源，以中国传统农耕文化底蕴，将原生态乡村景观、河道文化景观、川西特色民俗风情、乡村美食文化等整合融入乡村度假产品序列地址：四川省郫县友爱镇农科村成都古商业街，民俗风情街。
今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外延。
成都温江文庙柳荫街片区项目整体商业规划研究-116p-前期策划
形式及租金
❖ 原始的售卖推车； ❖ 户外摊贩式售卖； ❖ 民房改建的临街店铺； ❖ 面积一致的新建临街商业； ❖ 中型超市便利店； ❖ 中大型卖场； ❖ 内庭院式休闲售卖场所； ❖ 大型集贸市场
❖ 大南街（市中心）
❖ 业态：服装、化装品、美容店、各种形式 的手机专卖店、影楼等。
❖ 服装店 4500元/月（30 m2左右） ❖ 影楼 4000元/月（二、三楼共200 m2左
温江市
成都市
项目概况
❖ 文庙片区:
❖ 四至：北临东大街，南 临柳城干道，西临大南街， 东临小南街、隆建街
❖ 一片两带：
❖ 文庙为中心，文武路，小 南街、隆建街为主线
❖ 建筑形式：
❖ 浓郁的川西建筑风貌。文 庙附近以院落建筑居多， 文武路，小南街、隆建街 临街建筑以线形建筑居多。
城市面貌
❖ 建筑整体风貌统一 而完整，但立面和 材质过于单一厚重。
绿化景观
❖ 地区景观延续成都传 统的景观手法，借助 原有的植被，以文庙 广场为中心。
❖ 现代的组团式景观较 少，整体形象凌乱。
❖ 地标性的开敞空间功 能不明确，缺少景观 节点与休憩空间的结 合。
❖ 绿化景观整体水平较 低，整体档次有待提 升。
人文环境
❖ 作为温江的核心 区域，区内及周边聚 集多所中小学校、医 院、银行、公安机关 及其他社会服务机构， 社会设施体系成熟完 整。
▪ 商业片区如何实现“统一规划、统一招商、统一管理、统一推广”，直接决定了区 域商业价值能否再生。
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SWOT
SWOT分析 Strength
( 优势 )
1、区政府高起点打造的一个商业片区，政策力度大，可塑造性强。 2、温江历史、文化资源丰富。 3、项目位于城市核心地带，具有明显的区位优势，并具较高的知名度。 4、文庙、柳荫街文化片区经过整治之后有较为完整的城市形象和风貌。
成都置信国色天乡案例剖析
国色天乡乐园二期
五星级酒店 100亩 沿河商业用地 110.48亩 商业用地 595亩 国际双语学校
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国色天乡——项目概况
位于成都人文圈，国际生态旅游板块，且交通便利
•
郫县
①芙蓉古城
②花博园 ③云湖天乡
距成都市区 18 公里，其大区域万春镇是 国家级生态示范区，秀丽的岷江支流江安 河蜿蜒流淌，数十平方公里原生态森林四 面环绕，区内拥有 3.5 公里的江岸河段， 繁花似锦，绿意葱茏，空气清新，景色如 画，是成都的天然大氧吧。
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国色天乡——趋势演变
郊区规模大盘应该有内涵有突破，体现以人为本，这个战略构思产生了国色天乡项目
2004年8月份，成都置信 到欧洲考察，重点考察花 文化、绿色的东西与城市 巧妙结合起来。发现欧洲 对自然、建筑文化、以人 为本结合得很好，决定将 所得的经验运用到自己的 项目中。于是产生了国色 天乡。 4
价格区间7200—18000 元/㎡
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国色天乡——趋势演变
以成功举办花博会为开端，随后举办多次大型活动，引入韩国乐园管理经验重新开园
2005年9月28日国色天乡乐园作为 第六届中国花卉博览会的风情园区对 外开放，开园仅10天，迎来30余万 中外游客，国色天乡以其独特的风情 赢得了无数游客的赞誉
花博会圆满结束后，乐园进行了娱 乐改扩建阶段，期间承办了“四川国 际美食节”、“五一缤纷秀”、“环 球科幻周”、“美在花城”、“06 年超级女声歌友会”等一系列有影响 力的大型活动。
③
国色 天乡
金沙文化
鱼凫文化
①
成都
草堂文化
• • •
金沙文化、草堂文化、鱼凫古蜀文化交相 辉映。 与芙蓉古城、花博园、 18 公里云湖天乡 共同构筑大城西国际生态旅游板块。 深得天时地利，国色天乡以主题游乐为龙 头，发展国际文化旅游产业，眼光远大。
旅游开发与规划之案例研究
开发模式之一
国色天乡——花卉主题乐园与复合地产双重唱的旅居新城
大手笔－－ 千亩风情园、中国首个 “国际花卉文化游乐胜地”
国色天乡位于成都市温江区万 春镇， 这里距成都约15公里，平 原沃野，也是10万亩花卉业的基地； 成都置信建设的第六届中国花 卉博览会风情园区项目“国色天 乡”，包括六大展馆、六大景区、 数十个景点、数十个游乐项目 由于项目在发展规划和定位上 放眼世界，资源的整合和利用不仅 仅局 限于成都，在规划、营销和 建设上是大手笔。
开发模式之一
国色天乡——花卉主题乐园与复合地产双重唱的旅居新城
新区域、新产品、新产业的代表
“国色天乡”，以“花文化游乐”为主题，从“花与人生”的独特 视角，以“古、今、中、外”的文化时空跨度，将“游乐、参与”的游 憩理念诠释并传播主题旅游文化。 项目以体验旅游为特征，集知识性、趣味性、娱乐性、参与性、刺 激性于一身，更融会中外建筑文化、园林文化、餐饮文化、休闲文化和 娱乐文化之精髓。它作为一种新型休闲旅游的代表，将以情景互动的方 式，把休闲游乐特质贯穿于旅游过程始终，因而成为中国第三代旅游产 品的经典之作。
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旅游概念地产开发
四种典型模 式
新领域：旅游概念地产异军突起
概念先行，“旅游+地产”捆绑，为旅游与城乡发展带来新增长点
• 是政府整合资源、建设社会主义新城镇、提升区域竞争力的重要举措 • 是地产商告别单一地产模式、进入复合地产时代的必然诉求 • 是旅游者和城乡居民迎接休闲时代、满足高质量乐活休闲、度假、居 住等需求的有效保障
开发模式之二
东部华侨城——生态运动休闲主题的大型综合项目
华侨城－－旅游地产领军者
由华侨城集团投资35亿元 人民币精心打造的东部华侨城， 坐落于中国深圳大梅沙，占地 近9平方公里，是以"让都市人 回归自然 " 为宗旨、以文化旅 游为特色的国家生态旅游示范 区。 东部华侨城在山海间巧妙 规划了大侠谷、茶溪谷、云海 谷三大主题区域，集生态动感、 休闲度假、户外运动等多项文 化旅游功能于一体，体现了人 与自然的和谐共处。
国色天乡案例@郊区、旅游地产
国色天乡通过持续不断的营销活动，形成高度的知
名度与人气：
2005年6月18日：“2005七彩童星才艺竞赛”在置信 国色天乡—香江之恋〃滨河艺术长廊”盛大举行。 2005年9月28日：国色天乡作为第六届花博会分会场 2006年5月1日举办2006国色天乡〃五一欧美缤纷秀 2006年6月：举办“一个城市的生活方式 〃与美丽同 行时尚魅力沙龙”、“一个一个城市的生活方式 〃伍佰 超厉害成都歌友会”、“一个城市的生活方式 〃百人户 外瑜伽活动”系列活动 2006年9月17日：“国色天乡〃唱响天下”大型电视歌 友会 ，邀请了李宇春、何洁、纪敏佳等四川超女 2007年4月14日：国色天乡乐园正式开园
主题娱乐功能
国色天乡联合韩国三星爱宝乐园进行娱乐主题开发，形成 主题游乐、主题演艺与主题商业连接起九大主题游乐区域
世界四大主题公园之一的
韩国三星爱宝乐园，以全程 顾问的形式，向国色天乡乐 园提供其积累了三十年的策 划与运营管理经验。
主题游乐 ：极速风车、激
流勇进、挑战者之旅、自旋 滑车、勇敢救火车、海豚跳、 桑巴气球、高空观览车、豪 华双层转马、转转杯
主题演艺 ：俄罗斯国家大
马戏魔马秀，让人们充分享 受异国风情所带来的别样感 受；华丽的绿野仙踪花卉巡 游，激情四射的弗拉门戈 舞……
功能构成
配套功能
紧随国色天乡主题乐园对外开放的还有风格独特的主题商 业、国际教育等配套功能
主题商业 ：品牌中餐、主题西餐、
异国料理、专业SPA等等，不一而足， 个性化，立体化的商业形态，让时 尚的游乐体验得到最大程度的丰满 和升华。
独栋别墅为主要建筑形态，占地 303.54亩，其沿江安河区域将开凿 60000㎡人工内湖，引入河水形成众 多水系，循环流经小区各个区域之后 再汇入江安河，小区内保持24小时活 水恒流。
成都欢乐谷和国色天乡主题乐园对比分析实施报告
欢乐谷和国色天乡主题乐园对比分析报告一、分析思路以欢乐谷和国色天乡主题乐园为例，通过对主题乐园建设过程中涉及到的各个方面进行对比分析，探索主题乐园为主体的复合型度假项目的策划、规划、建设和运营过程中成熟的经验。
二、对比分析与总结（一）宏观对比1、资金运作众所周知，主题乐园等大型创作型旅游项目是一个资金高密集性行业，资金短期回收难，长期效益高，附加价值高。
如何跨越资金门槛进入该产业的第一个难题。
华侨城集团的资金运作历史是：将原本计划用于工业建设的资金作为初始资金运作锦绣中华、中华民俗村等投入相对较小，回收快速的项目（前述项目一年左右均收回投资），然后以该类项目作为优质资产打包，在旅游板块上市融资，再而利用融资进行房产及酒店等高产出旅游项目开发，将其盈利部分回补旅游新项目开发与升级，以及周边衍生产业（如电子业、包装业）开发。
目前，其正在考虑将房产板块与旅游板块项目打包，整体上市，为房产项目融资。
简单归纳，其资金主要来源特点是，双平台（即股市平台和房产回补）资金滚动。
通过十余年实践检验，此方式被证明是国成功的主题乐园运作模式之一。
考虑到资金的时间价值以及土地获取形式，国色天乡乐园从资金投入上仅相当于华侨城锦绣中华或民俗村的规模（90年代初单项投入约1亿元左右）。
初始资金是从已有地产利润获取，后续开发资金预期是从周边地产销售和乐园自身收入而来，但因地震影响，实际后续资金主要是乐园自身自给自足。
某种意义上来说，国色天乡发展还处于华侨城发展的初期水平，华侨城的发展历程，对其具有较高的借鉴性。
由于国色天乡的相对单一性造成资产资质相对较低，其近期资金瓶颈在于无法像华侨城以前那样进行资产打包上市融资，而楼市低迷造成房产销售近于停滞，地产利润回补的预期难以实现。
经济基础决定上层建筑，由于资金原因，国色天乡只能走稳健性发展道路（注重所在产业环节的做大做强），而难以如欢乐谷式的实现跨越式发展（进行衍生产业发展）。
2、定位与核心竞争力以“优质生活的创想家”作为建设理念的华侨城集团，对于欢乐谷，其主要客群集中在都市年轻人和家庭上面，由于考虑到当地消费水平和竞争对手情况，其主题氛围包装投入远远低于其他城市欢乐谷，其核心竞争力在于高科技含量的游乐设备投入和系统的体验式软性服务。
成都温江国色天香水上乐园
成都温江国色天香水上乐园成都温江国色天乡水上乐园成都温江国色天香水世界一、水上乐园介绍国色天乡水上乐园:来这里感受快乐国色天乡二期水上乐园占地面积约亩，依托国色天乡一期乐园的快乐主题，是全世界一流、亚洲最大水准打造，也是西南地区第一家设施最为齐备的水上主题乐园拥有多项尖端游玩项目，全园区实现覆盖，结合最绚丽的水上演出，让您在体验快乐的同时，感受到地中海异国风情的浪漫与激情乐购站:淘宝从这里开始乐园之旅，快乐随行在快乐，轻松的游玩乐园后，留下您的欢笑，留下您的脚步，带走那一份我们精心为你准备的专属主题商品，带走您在乐园的快乐，在乐园的幸福…淘宝从这里开始:风情纪念品、熊猫毛绒商品，草编工艺等为满足游客的特定需求，让游客在国色天乡乐园玩的更开心、更放心、更舒心，国色天乡水上乐园向游客提供各式租赁服务具体包括：自行车、电动车、观光车、游船、皮划艇、储物柜等美食发源地：20余家餐厅和商品店国色天乡水上世界特别为您提供各种风味美食如：日式冰淇淋、咖啡、烧烤肉串、爆米花、绵绵冰、西式快餐系列、中式快餐系列、高档快餐等，不仅让您一饱口福，更是让您在享受欢乐的同时，也让自己的人生旅行得到一次满足！二、水上乐园设备介绍国色天乡二期水上乐园依托国色天乡一期乐园的快乐主题，是按世界一流、亚洲最大水准打造，也是西南地区第一家设施最为齐备的水上主题乐园快来加入快乐之旅吧！体验西南地区最大的梦幻装置——蒙太奇大漩涡；亚洲最长的漂流河——乐乐航道；亚洲最大的造浪池——狂欢海岸；以及国内首创水上组合滑道——奔流城，还有让您惊魂落魄的各种冒险管道滑行，所有的水上娱乐项目使您目不暇接！蒙太奇大漩涡亚洲地区最大的大喇叭设备您由近乎垂直的密封滑道呼啸而下，划入巨大的圆锥体内，迎接您的没有平淡与无奇，只有加倍的刺激与尖叫蒙太奇大漩涡带你进入梦幻的快乐！这是一场梦，你前一秒还清醒着，后一秒整个人都蒙太奇了刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★尖叫喷射器GO!GO!GO!!准备好喉咙，其他的担心也没有用，尽情的尖叫吧！沿着蜿蜒的管道急速下滑，在巨大的惯性下，一刹那，你就已飞上了天空的云端，还没来得及看清云的形状，就已把你送回人间，让您体验瞬间上天入地的快感！GO!GO!GO!!准备好喉咙，其他的担心也没有用，尽情的尖叫吧！刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★夺宝滩夺宝啦！！！宝藏总是属于那些跑得快的人，比比谁更快，没有最快，只有更快一字型的垂直极限，在重力的作用，从上到下快速滑下给您不平凡的"高度"享受敞开式滑毯滑道，将您带入自由落体般的穿梭激情中，争分夺秒！快乐竞技！刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★奔流城痛痛快快的一落千丈国内首个组合滑道，采用3条滑道组合，与螺旋滑道共用起滑平台，您可以选择人体直滑或滑毯；从18m高的滑道上一转眼冲下来，痛痛快快的一落千丈刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★忐忑船如它的名字一样，每一刻都让你忐忑不已，专为勇敢者设计的专属挑战体验20米高空急速冲刺，从光明到黑暗，再从黑夜到阳光，从未知到解密，忽上忽下，如它的名字一样，每一刻都让你忐忑不已，专为勇敢者设计的专属挑战——"在高处放下自己，在低处找回全新的自我" 刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★快乐淘气堡在这儿，您能谱写属于自己的快乐，是家长与孩子的快乐天堂各异色彩斑斓的滑道、爬网、水桶、水枪在这里聚集，给予你如同置身于梦幻中的童话王国，顶部容量达2吨的大型蓄水池，每十五分钟给参与者欢乐的洗礼，在这儿，您能谱写属于自己的快乐，是家长与孩子的快乐天堂！刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★心跳花环心跳的回忆，表白的圣地！曾经有一次心跳的机会摆在你的眼前，你没有珍惜，等失去的时候才后悔莫及，而现在二次的心跳机会放在眼前怎能放弃！一段封闭滑道之后，伴随而来的是巨大离心力的巨碗，让你不禁被一股强大的力量高速吸入碗中央的洞口，这样的心跳体验是爱情的快乐，心跳的回忆，表白的圣地！刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★★★芙罗拉摇篮引领小朋友们到达一个属于他们的童话王国，快乐的柔软梦想！专供儿童宝贝们游玩的区域，彩色绚丽的童话，引领小朋友们到达一个属于他们的童话王国，温馨的快乐，花神的慰藉，快乐的柔软梦想！刺激指数：★★★★★ 快乐指数：★★★★★ 浪漫指数：★★★★★三、主题活动介绍XX年6月国色天乡水上世界开启水上快乐之旅朋友们，穿上你的比基尼，一起参与到万人大体验的活动中来吧！一年内看不完的国内顶级大型表演，多彩缤纷的欢乐世界，是全天候休闲度假胜地，终身难忘的亚洲顶尖的娱乐项目，根据不同的表演风格分为：俄罗斯舞蹈表演、非洲鼓舞表演、佤族舞。
成都周边适合带小朋友去玩的地方
成都周边适合带小朋友去玩的地方示例文章篇一：《成都周边适合带小朋友去玩的地方》我可太想跟大家分享成都周边那些超好玩的地方啦。
一、国色天乡乐园哎呀，国色天乡乐园简直就是小朋友的欢乐天堂呢。
一走进那里，就像走进了一个童话世界。
各种各样五颜六色的游乐设施，看得人眼花缭乱。
有那种慢悠悠转着的旋转木马，坐在上面，就感觉自己像个小公主或者小王子。
我上次去的时候，旁边有个小朋友兴奋得直叫：“哇，我要坐那匹白色的马，它看起来像白马王子的马。
”还有那超级刺激的过山车，大人们坐上去都吓得哇哇叫，可有些勇敢的小朋友啊，眼睛一闭就上去了。
我就看到一个小男孩下来的时候，虽然脸色有点白，但是却特别骄傲地跟他爸爸说：“爸爸，我一点都不怕呢。
”园里还有好多好多好玩的，像大摆锤啊，在空中荡来荡去的，感觉心都要飞出去啦。
而且那里还有很多卖小吃的地方，玩累了就可以吃点香喷喷的烤肠，喝杯甜甜的果汁，继续玩。
这国色天乡乐园就像一个装满快乐的大盒子，打开就能收获满满的欢笑。
二、海昌极地海洋公园这个地方可不得了。
一进去就能看到各种各样的海洋生物，就像走进了一个神秘的海底世界。
那些可爱的小企鹅，一摇一摆地走着，像一个个穿着燕尾服的小绅士。
我听到有小朋友问他妈妈：“妈妈，小企鹅为什么不会摔倒呀？”他妈妈笑着回答：“因为小企鹅已经习惯这样走路啦，就像你学会了走路就不会轻易摔倒一样。
”还有那些色彩斑斓的热带鱼，在水里游来游去，像一道道流动的彩虹。
海豚表演的时候可精彩啦，海豚像个聪明的小明星一样，高高地跃出水面，溅起一大片水花。
观众们都忍不住欢呼起来。
我身边的一个小女孩，眼睛里闪着光，大声说：“海豚好厉害呀，我也好想和它一起玩。
”这里还有巨大的鲸鱼，看着它们庞大的身躯，就感觉像看到了海里的大船一样。
在海昌极地海洋公园，小朋友们能学到好多关于海洋生物的知识，还能玩得特别开心，简直是一举两得呢。
三、都江堰景区都江堰可有着大大的学问呢。
小朋友们去那里啊，就像走进了一座露天的大课堂。
关于温江，成都人必须知道的33个真相！
关于温江，成都⼈必须知道的33个真相！“⾦温江”“九天开出⼀成都，万户千门⼊画图”。
温润的成都得享先⼈遗泽，千⾥岷江，经过都江堰分流，在温江分为江安、杨柳、清⽔、⾦马四河穿城⽽过。
作为古蜀鱼凫⽂明发源地，上风上⽔、位于成都平原腹地的温江，⾃然成为⾃流灌溉的第⼀受益者。
发达的灌溉、肥沃的⼟地，⼀个“⾦”字，象征这成都⼈对温江的⽆限憧憬。
好玩的国⾊天乡楼盘林⽴的成都“睡城”⼤学众多的成都⼤学城...到底哪⼀个才是温江的名⽚关于温江的33个真相你了解多少-1-成都⼈的后花园⾃从4号线开通后，受影响最⼤的是温江！不管是房价还是⼈⽓。
温江⼀直以来都靠着“成都后花园”的⾝份在成都⼆圈层站稳脚跟，过去交通并不怎么好。
但4号线通了之后（1期已开通，2期西段已经实现“轨通”预计明年6⽉开通），温江在交通上的软肋得到的弥补，越来越多的⼈更愿意考虑在温江买房⼦。
从⽽，温江的房价也有了⼀个明显的变化。
温江的居住优势不仅仅是上风上⽔，现在已经是“新西贵”，温江⾃⼰的条件也不错，温江区⼀直被称为“国际花园城”，西部⾸个国家级⽣态区，未来5年，温江将加快⽣产⽅式和⽣活⽅式向绿⾊、低碳转变，初步构建⽣态制度体系、⽣态发展体系和绿⾊经济体系，“三河亲⽔”魅⼒彰显，特⾊化的休闲旅游和健⾝服务品质提升。
在⽣态建设上，将以⾦马河、杨柳河、江安河这三条河流为重点，整体规划、分步实施，⽰范打造⼀批滨河景观带，深⼊挖掘温江⽔资源的独特禀赋，做好做活⽔⽣态系统，让温江⽔系更加完善、⽔景更加美丽、⽔韵更加悠长。
未来五年，将实施全域⽔体综合治理，重点对主要河道和沟渠实施截污、⽣态整治，加快推进“四⼚四站”污⽔处理设施扩容改造及提标升级，强化污⽔处理⼚再⽣⽔回⽤系统⼯程建设，全⾯改善⽔质。
-2-玩在温江承包成都⼈的周末2005年9⽉28⽇国⾊天乡乐园作为第六届中国花卉博览会的风情园区对外开放，开园仅10天，迎来30余万中外游客，国⾊天乡以其独特的风情赢得了⽆数游客的赞誉，作为成都第⼀个真正意义上的综合性游乐园。
成都国色天香介绍
成都国色天香介绍国色天香位于成都市温江区万春镇，这里距成都约15公里，平原沃野，也是10万亩花卉业的基地，由于项目请来了世界一流的设计公司，在发展规划和定位上放眼世界，资源的整合和利用不仅仅局限于成都，在规划、营销和建设上是大手笔。
而且把生态建设、文化建设和旅游产业发展紧密结合，形成独具特色、内涵丰富的情景互动式旅游，彰显了旅游产品个性，提升了旅游感染力，使得该项目在市郊旅游圈中的位置凸显了出来。
国色天乡乐园地处成都市温江区万春镇，属国家AAAA级景区，国家级重点生态示范区，是置信集团进入文化旅游产业的标志性项目。
项目集千亩主题公园、五星级酒店、会议中心、高尚国际主题社区、自然生态绿地于一体，并辅以欧洲风情商业中心、国际双语学校、幼儿园、大型医院等完善的配套设施，力求全力打造一座旷世的“国际化主题新城”。
成都置信集团携手HHCP国际设计公司、美国蓝马克娱乐集团、加拿大FORREC设计公司等一系列国际一流的主题娱乐规划及景观园林公司，从国际视野的角度进行精心创意，完成了国色天乡乐园的总体规划和概念设计。
国色天乡乐园的建筑设计与游乐配套相得益彰，由中国馆、西班牙馆、美国集市、日本馆、意大利馆、比利时馆、德国馆、法国馆、魔幻岛九个主题区域组成，既彰显出异国风情，又带有本土文化的审美情趣。
乐园面向年轻人、儿童、家庭等不同游客群，分别设置了挑战者之旅、15米高激流勇进、豪华双层转马、旋转DISCO、海洋欢乐岛等三十余项国内领先的刺激型或家庭型娱乐项目，旨在让游客充分感受高科技娱乐带来的超级刺激和奇幻美景带来的浪漫体验。
2005年9月28日国色天乡乐园作为第六届中国花卉博览会的风情园区对外开放，开园仅10天，迎来30余万中外游客，国色天乡以其独特的风情赢得了无数游客的赞誉。
花博会圆满结束后，乐园进行了娱乐改扩建阶段，期间承办了“四川国际美食节”、“五一缤纷秀”、“环球科幻周”、“美在花城”、“06年超级女声歌友会”等一系列有影响力的大型活动。
国内外主题乐园型旅游综合体研究分析报告
世界四大主题公园之一的韩 国三星爱宝乐园，以全程顾 问的形式，向国色天乡乐园 提供其积累了三十年的策划 与运营管理经验。
主题游乐：极速风车、激流 勇进、挑战者之旅、自旋滑 车、勇敢救火车、海豚跳、 桑巴气球、高空观览车、豪 华双层转马、转转杯
主题演艺：俄罗斯国家大马 戏魔马秀，让人们充分享受 异国风情所带来的别样感 受；华丽的绿野仙踪花卉巡 游，激情四射的弗拉门戈舞
项目占地80公顷，总建筑面积90万平方米，可同时容 纳5万名游客，日接待量10万人次，计划年接待游客 2000万人次。
项目位于哈尔滨市松北新区，距离中心城区15公里， 距离机场33公里。
万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰 富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项 目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万 达拥有知识产权三大特点。
➢ 代表项目：万达城、华侨城
国内代表案例
哈尔滨”万达城” 成都国色天乡 广州长隆旅游度假区 成都海昌海洋公园
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案例研究——哈尔滨万达文旅城
项目简介
项目集酒店群、大型会议中心、商业中心、世界最长室内滑雪道、主题公园为 一体的特大型文化旅游商业综合体项目
2013年由万达集团开发，项目计划总投资约人民币 200亿元，预计2017年开业。
德国馆
法国馆
➢ 西班牙馆：风情剧院、室内运动 场管等让热情活力无穷绽放。
➢ 日本馆：花艺馆、花卉温泉、日 式茶道，温润风情的弥漫。
主题乐园型旅游综合体研究
主题乐园案例研究
国内代表案例
哈尔滨”万达城” 成都国色天乡 广州长隆旅游度假区 成都海昌海洋公园
国外代表案例
韩国乐天世界 好时巧克力世界 乐高乐园 迪士尼主题公园
国外主题公园综合体代表案例分析(迪斯尼、乐天、好时巧克力、乐高乐园)
默林娱乐公司：是欧洲第二大的旅游景点 营运公司，世界范围内有36处景区公园， 公司的股东是黑石和乐高公司，集团股份 包含了乐高、海洋生物、地球探险家等品 牌；
乐高乐园有用5000多万乐高积木拼成的近 五十处景点、逼真的建筑复制品、动物和 人物造型，兼具娱乐性、创造性、趣味性、 游戏性和知识性等功能，是家庭度假的理 想之选。
功能特征
具有体验性、休闲性、娱乐性、互动性等多功能复合的特征。
开发要点
最大特点是以旅游为核心功能，并且以旅游带动相关产业链运作，实现区域旅游业的升级。
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核心产品型项目总结
运营模式
项目多为多元化复合型盈利模式，前期以门票收入为主要收益点，后期以周边衍 生产品及配套为持续盈利点
前期收益点
持续收益点
2012年9月开业的马来西亚柔佛乐高乐园占地31公顷（31万方），每年客 流量在100-200万人，成人门票（日票）约140元
马来西亚柔佛乐高乐园
乐高城市
乐高学院
乐园入口
乐高迷你区
乐园王国
布满滑梯和隧道的多层游 乐园 ，有城堡剧场、过 山车、探险森林等游乐项 目。
创力想象区
可在此创建自己的大厦， 看它是否经得起天灾的考 验。同时还有儿童乐园， 乐高4D 电影 。
案例研究——韩国乐天世界 项目简介 乐天世界位于首尔市中心，是已被载入吉尼斯世界纪录的世界最大室内主题公园
项目地点：韩国首尔特别市松坡区蚕室洞40-1 项目类型：综合体 项目开业：1989 年7 月12 日 占地面积：12.8万平方米 总建筑面积：55.9万 平方米 项目组成：主题公园、百货商店、饭店、免税店、大
三国文化型绿道选线规划研究——以温江杨柳河为例
三国文化型绿道选线规划研究——以温江杨柳河为例王天驰冉清红*(成都师范学院史地与旅游学院四川成都611300)摘要：本文从三国文化绿道与绿道定义出发，通过线下访谈、实地考察等方式对温江杨柳河流域进行绿道选线的可行性分析；以定性与定量相结合的研究方法调查温江主要绿道指标，结合杨柳河地域情况建立三国文化型绿道选线规划依据与原则，绿道选线时参考自然要素，串联具有代表性的文化故事、阵型兵法等人文要素，并充分利用可改造的现状道路，从而提出三国文化型绿道不同的选线方案，并对温江杨柳河流域绿道线路的建设施工及景观设计提出具体建议。
关键词：绿道；三国文化型；温江杨柳河三国文化型绿道即指以绿道为载体推广和宣传三国蜀汉文化的现代新型绿道。
现代绿道在我国引入较早，但绿道建设实践起步较晚。
张文［1］等从国外绿色通道研究的价值谈起，讲述了国外绿道的发展起源及形成历史、绿色通道在城市生态系统的功能和近年来的河滨绿道的规划案例，分析了绿色通道面临的挑战，是国内第一次从理论层面介绍绿道；俞孔坚［2］等立足于古中国绿道思想的起源，分析了中国绿色廊道的演变历史，为绿道概念提供了历史背景；胡剑双［3］等系统阐述了中国绿道研究的进展，提岀了我国绿道验、度假养生需求，另一方面可以进一步推广农产品的生态品牌，更好的与市场对接，提升企业的带头能力、扶贫能力，从而带动地区农民脱贫致富。
4.3创新农产品经营模式，推动销售转型，提升农户收益。
随着扶贫产业的发展，虽然贫困地区农业生产规模逐步扩大，但是农产品销售成为制约脱贫的新因素间。
作为农产品销售龙头企业，需要积极探索新型的市场化运作模式，建立以企业为主体、农民参与和受益的公平合理的运行机制，可以尝试“公司+基地+农户+展示+市场”或者“以购代捐”等多重模式，通过基地来生产农产品，从而保证供应源的稳定性，借助展示基地的建设让市场更多的了解企业、农户的农业资源，从而保证与市场的契合，更好的为农户开拓市场。
敬亭山开发战略突围与路径选择
中国旅游休闲产业发展分析
中国旅游产业高于GDP增长，长三角游客已经进入体验旅游阶段
中国旅游休闲产业发展分析
成熟游客群和国际、民营资本推进中国旅游业向综合开发模式迈进
我国旅游业发展四大特点 中国旅游业步入快速发展“黄金期” 以中产阶级为代表的成熟游客转向境外游、生态心灵体验、综合休闲度假模式 旅游进入观光-休闲-体验三位一体时代 民间和国际资本大举进入旅游休闲产业
国内案例借鉴：成都“国色天乡”
－－主题游乐与复合地产双重唱的旅居新城
－－“国色天乡”，以“花文化游乐”为主题，从“花与人生”的独特视角，以 “古、今、中、外”的文化时空跨度，将“游乐、参与”的游憩理念诠释并传播 主题旅游文化。 －－项目以体验旅游为特征，集知识性、趣味性、娱乐性、参与性、刺激性于一 身，更融会中外建筑文化、园林文化、餐饮文化、休闲文化和娱乐文化之精髓。 它作为一种新型休闲旅游的代表，将以情景互动的方式，把休闲游乐特质贯穿于 旅游过程始终，因而成为中国第三代旅游产品的经典之作。
更快 更高 更强 更奢华
与之相伴，每个都市人越来越 感到……
慢，也是一种生活态度
SLOW IS ONE KIND OF LIFE MANNER
生命不能承受之轻
悠悠逍遥
－－新都市人越来越
懂得生活……
于是，都市人越来越渴望……
到山水生态间 感受自然 在文化苦旅中 找寻归属 与亲密爱人一 起享受温情
－－体制问题、机制问题、资金问题等等都不是根本问题 －－认识不明、方向不清、动力不足是大问题 －－改革开放30年，每次发展都需要一次思想解放，持续创新的根 本是思想、是战略、是统一认识！
但是，天堂之门仍需打磨……
具有良好的人文山水资源，但是资源的 特点不强，文化感染力与影响力亟待挖 掘和弘扬。
国色天乡介绍
• （1）产品亮点：
A、国际化的规划带来以国际化的享受：多个国家的文化在这里得到完美的诠释与融 合，东方文化欧美风情在这里水乳交融； B、时尚消费，多种消费形式任消费者选择：不仅设有“一票通玩”“一年通 玩”，还有更加自由的单个项目消费等，无论是否购票均能进入园区； C、异国风情给消费者带来别样的感受，俄罗斯国家大马戏魔马秀，华丽的绿野仙踪 花卉巡游，激情四射的佛拉戈舞......时尚演绎的惊喜层不穷。 D、个性化立体化的商业形态，让时尚的游乐体验最大程度的丰满和升华，出游乐演 艺之外，国色天乡乐园还招揽了大批极富创意的特色商家。品牌 、中餐、主题西餐， 异国料理、专业SPA等等。
专有渠道推广〃院校旅行社
针对大、中小学校、旅行社等潜力对象进行专项推广，是旅游项目不可 忽略的渠道。
三、传播途径
◇户外广告 ◇报刊广告 ◇电视广告 ◇杂志广告 ◇网络广告 ◇公交广告 ◇电台广告 ◇旅游网站
四、特点、特色
以园区的所有游乐活动皆围绕“体验”来进行，让游客真正参与 感受到他们人生体验的“空白点”，并提供戏剧化的情景渲染。
•
•
成都极地海洋世界：
1.这是个圆形的标志，在圆形内也主要分为三个部分，一只具象的海豚，“成 都极地海洋世界”8个字和英文。海豚一直都是海洋世界中的一个标志性动物， 采取了四笔的海豚简单画，用了渐变蓝、渐变黄和黑色，体现出海洋生物的活泼 等。 2.色彩上以蓝色为主色调，在白色的基础上体现出极地的冷和海洋的澈。
二、国色天乡的推广
游乐品牌建设的两个层次：
传递游乐氛围和感觉,即项目的游乐体验价值； 一级理念： 依据项目的游乐特征(生态、文化、场馆、体验式消
二级理念： 费、互动游乐等)进行主题归纳,形成完整的旅游系统，为一级
成都温江万春国色天乡旅游度假区总体规划_OK
2021/8/13
10
国色天乡乐园五期： 户外运动乐园 （即将启幕）
国色天乡乐园四期： 陆地乐园
（即将启幕)
国色天乡乐园三期： 陆地公园 （已开工）
国色天乡乐园二期： 水上公园 （已开工）
成都国际科教艺术城片区：规划面积约为7平方公里，规划建设 五个功能区域。
占地面积约3000余亩，首期供地约1500亩，分为6个主题区。
国际乡村度假休闲产业片区：位于成都温江区域北部，涵盖温 江区万春、和盛和寿安三镇，幅员面积140平方公里。是连接温 江与世界双遗产都江堰青城山的重要门户，也是温江区构建以 现代服务业为主导的现代经济片区之一。
及以上
苑
相当于三星 级
国色天乡一期 对面，踏水镇， 天乡后街
1800
19
餐饮设施布局图
2021/8/13
万春旅游度假区餐饮设施规划建设表
序 餐饮类 餐位数
号
型
（个）
内容
1
高档餐 饮
1000
西餐、料理、知名餐 饮品牌店、国际知名 菜系馆
2
特色餐 饮
1500
风味美食、地方传统 小吃、民间餐饮、主 题餐厅
产业升级中的万春对主题游乐产 业需求巨大。
2021/8/13
28
主题娱乐案例分析——丹麦乐高积木公园
基本概括
举世闻名的乐高园（Lego）位于丹麦 日德兰半岛东岸的小镇比隆，占地面 积25公顷。
自1968年创建以来，每年都有上百万 游客参观游览。
是一个用320万块积木建成的“小人 国”，公园以其新颖独特的积木艺术 吸引了世界各地的游客。
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11
成都国色天乡 借鉴点：以花卉园艺为底色，导入主题休闲商业与娱乐活动，提升周边土地价值
【概况】 •位于成都温江区万春镇，距离成都市区约15公里，10万亩花 卉业的基地。 •分多期建设，一期占地600亩。一期重点是主题娱乐。
主题娱乐，立体商业，多国演艺
【特色】 •四季开展不同的主题活动。 •地方风味的美食，不间断的节目表演。 •精致的环境，各国风情的主题景观。 •集游乐、休闲、度假、购物胜地为一体的大型主题社区。
魔幻岛
中国风 情景观 及建筑， 餐饮住 宿功能
法国建 筑景观， 法式大 餐。
德国馆， 喝啤酒 并体验 啤酒工 艺。
比利时 馆， 主题商 业，餐 饮服务。
日本馆， 馆，主 题演艺， 商业餐 饮住宿。
惊险刺 激的大 型器械 类游戏。
湖中岛 屿，特 色游艺 项目， 主题娱 乐项目。
【发展现状】 •带动温江区商品房价逼近成都市区房价。 •2009年年游客量超过800万人次，综合收入7。32亿元。 •黄金周游客量高达10万人/天 。 •第一第二期已投入运营，第三、四、五期及商业街已经规划 待建。
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