华夏幸福2020年三季度财务分析详细报告

项目名称
资产主要项目变动情况表(万元)
2019年三季度
数值
差值 增长率(%)
数值
2020年三季度 差值 增长率(%)
总资产
44,533,408. 4,794,658.3
33
3
12.07 50,681,297. 6,147,889.2
55
2
13.81
流动资产
40,236,891. 3,518,474.9
-
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4.34 2,049,865.4 6
1.30 370,532
1.18 318,043.91
0.08 38,791.73
-
53.34
4.44
0.80 0.69 0.08 0.00
3.资产的增减变化 2020年三季度总资产为50,681,297.55万元，与2019年三季度的 44,533,408.33万元相比有较大增长，增长13.81%。
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2020年三季度应收账款所 占比例较高，存货所占比例过高。
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6.资产结构的变动情况
2020年三季度存货占营业收入的比例明显下降。应收账款出现过快增 长。从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长的同时收入却在下降， 资产的盈利能力明显下降，与2019年三季度相比，资产结构偏差。
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4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：应收账款增加1,600,479.4万元，投 资性房地产增加599,060.64万元，其他流动资产增加303,605.7万元，固 定资产增加186,110.46万元，长期股权投资增加120,802.54万元，无形资 产增加8,079.96万元，应收利息增加7,556.77万元，应收票据增加53.34 万元，共计增加2,825,748.83万元；以下项目的变动使资产总额减少：其 他非流动资产减少153.34万元，长期待摊费用减少14,505.17万元，商誉 减少19,698万元，递延所得税资产减少141,693.6万元，一年内到期的非
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流动资产减少151,929.49万元，预付款项减少157,497.37万元，货币资金 减少341,811.67万元，在建工程减少640,099.96万元，存货减少 9,149,976.29万元，共计减少10,617,364.89万元。各项科目变化引起资产 总额增加6,147,889.22万元。
90.35 46,139,366. 21
91.04
25,390,869. 05
63.89 27,761,334. 91
62.34 18,611,358. 62
36.72
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应收账款
3,146,293.1 4
7.92 3,876,891.6 3
8.71 5,477,371.0 4
9.65 4,541,931.3 4
0.50 823,690.64
1.28 755,489.89
8.96 1.63 1.49
在建工程
517,465.3
1.30 1,374,922.5 8
3.09 734,822.62
1.45
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的41.03%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。
项目名称 总资产 流动资产
存货
资产构成表(万元)
2018年三季度
2019年三季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
2020年三季度 数值 百分比(%)
39,738,750
100.00 44,533,408. 33
100.00 50,681,297. 55
100.00
36,718,417
92.40 40,236,891. 99
10.44 3,860,873.5 6
8.37
其他流动资产
1,689,128.3
6
一年内到期的非流动
资产
634,071.49
预付款项
467,109.06
应收利息 应收票据
107,105.71 0
4.60 1,746,259.7 6
1.73 522,461.49
1.27 475,541.29
0.29 31,234.96
华夏幸福2020年三季度财务分析详细报告
一、资产结构分析 1.资产构成基本情况 华夏幸福2020年三季度资产总额为50,681,297.55万元，其中流动资 产为46,139,366.21万元，主要以存货、应收账款、货币资金为主，分别占 流动资产的40.34%、11.87%和8.37%。非流动资产为4,541,931.34万元， 主要以投资性房地产、固定资产、在建工程为主，分别占非流动资产的 18.14%、16.63%和16.18%。
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流动资产构成表(万元)
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项目名称
2018年三季度 数值 百分比(%)
2019年三季度 数值 百分比(%)
2020年三季度 数值 百分比(%)
流动资产
36,718,417
100.00 40,236,891. 99
100.00 46,139,366. 21
100.00
99
9
9.58 46,139,366. 5,902,474.2
21
1
14.67
应收账款
3,876,891.6 730,598.49
3
23.22 5,477,371.0 1,600,479.4
4
41.28
其他流动资产
1,746,259.7 57,131.4
6
应收利息
31,234.96 -75870.75
存货
25,390,869. 05
69.15 27,761,334. 91
68.99 18,611,358. 62
40.34
应收账款
3,146,293.1 4
8.57 3,876,891.6 3
9.64 5,477,371.0 4
11.87
货币资金
3,790,727.9 9
10.32 4,202,685.2 3
10.81
货币资金
3,790,727.9 9
9.54 4,202,685.2 3
9.44 3,860,873.5 6
7.62
非流动资产 投资性房地产 固定资产
3,020,333
281,694.64 288,856.73
7.60 4,296,516.3 3
0.71 224,630
0.73 569,379.42