北京经济适用住房预售合同示范文本
最正规房屋预售合同协议书7篇
最正规房屋预售合同协议书7篇在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
下面是小编为大家整理的最正规房屋预售合同协议书，仅供大家参考借鉴，希望大家喜欢!最正规房屋预售合同协议书篇一甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订______________幢______层________室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。
该房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《__市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
北京市住房买卖合同书电子版(七篇)
北京市住房买卖合同书电子版合同编号：_____1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。
签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。
2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
中选择内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。
7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。
合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____[本人]姓名：_____ [身份证]：_____ 地址：_____联系电话：_____[委托代理人]姓名：_____地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
【土地使用证编号】为_____。
经济适用住房买卖合同(示范文本)6篇
经济适用住房买卖合同（示范文本）6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就经济适用住房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址应当详细填写。
2. 房屋类型：经济适用住房。
3. 房屋面积：具体面积应注明。
包括建筑面积和使用面积。
4. 附属设施及装修情况：应详细列举房屋内的家具、电器、装修情况等。
5. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件及相关证件。
二、交易条款1. 购房价格：双方约定房屋的总价款为人民币大写：____元整（￥：____元）。
该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及现有的装修价值等。
2. 付款方式：约定乙方支付购房款的方式和时间节点，如首付、按揭贷款等。
3. 产权过户：双方应约定办理房屋产权过户的时间和方式。
明确双方的责任和义务。
4. 房屋交付：约定房屋交付的时间和条件，以及房屋交付时的状态和责任划分。
5. 其他费用：明确交易过程中产生的其他费用（如中介费、税费等）的承担方式。
三、违约责任及处理方式1. 甲方违约责任：约定甲方违约时应承担的违约责任和赔偿损失的范围。
2. 乙方违约责任：约定乙方违约时应承担的违约责任和赔偿损失的范围。
3. 不可抗力因素：明确不可抗力因素导致违约时的处理方式。
如自然灾害、政策调整等。
四、其他约定事项1. 解决争议的方式：约定双方在履行本合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方销售的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
北京市商品房买卖合同(预售)示范文本(最新)
北京市商品房买卖合同(预售)示范文本(最新)合同签订本合同由买受人、开发商两方当事人自愿签订，双方完全同意本合同所有条款。
商品房信息1. 【房屋坐落】2. 【建筑面积】3. 【房屋用途】4. 【房屋所有权证号】：该商品房出售前，开发商应取得该房屋不动产权证书。
商品房交付标准1. 该商品房应在【约定时间】前交付，买受人有权在指定的【交付现场】验收。
2. 房屋在交付前需通过质量检验，符合国家规定的房屋质量标准。
如果房屋存在非人为损坏的质量问题，开发商应承担维修责任。
3. 如果由于不可抗力因素导致商品房严重受损，买受人可选择解除合同或更换商品房。
商品房价格和支付方式1. 商品房总价款为【总价款】元。
2. 支付方式：按【首付比例】万的比例一次性支付【首付金额】元，剩余部分在合同约定的【分期付款期数】内按月支付。
3. 买受人应在合同签订时向开发商支付【定金】元，该定金将在最后一期款项中抵扣。
合同解除本合同生效后，若因买受人原因需要解除合同，买受人应向开发商支付违约金，违约金为商品房总价款的【违约金比例】%。
双方权利和义务1. 买受人：支付房款、在约定期限内完成支付、配合验收等。
2. 开发商：按合同约定时间交付商品房、保证商品房建设质量等。
法律适用和争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本合同发生争议，可协商解决，协商不成的，可以向【北京市】人民法院起诉。
其他1. 本合同一式两份，买受人和开发商各持一份。
2. 本合同机打，无需盖章有效。
3. 本合同未尽事宜由双方当事人协商解决。
北京市存量房屋预售合同
北京市存量房屋预售合同合同编号：_______甲方（预售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（预购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于北京市的存量房屋，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的存量房屋，双方经充分协商，达成以下北京市存量房屋预售合同：一、房屋情况1.1 甲方出售的存量房屋位于：____________________（具体地址）。
1.2 房屋结构及面积：____________________（房屋结构及面积）。
二、预售价格2.1 甲方同意将该存量房屋以人民币_______元（大写：__________________________元整）的价格出售给乙方。
三、付款方式3.1 乙方应在签订合同时支付定金人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应在房屋过户登记前，按照甲方的要求支付剩余房款。
四、过户登记4.1 双方应在合同签订后_______日内，共同办理房屋过户登记手续。
4.2 过户登记费用由双方按照相关法律规定分担。
五、房屋交付5.1 甲方应在房屋过户登记完成后，将房屋及附属设施按原状交付给乙方。
5.2 乙方应在房屋交付后_______日内，支付剩余房款。
六、合同的解除和终止6.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
6.2 合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成未完成的工作，并按照合同约定处理已完成的工程。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
北京市商品房预售合同示范文本
北京市商品房预售合同示范文本合同编号：__________北京市商品房预售合同示范文本第一章总则第一条合同主体甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第二条合同目的第三条合同签订地点和时间本合同于____年____月____日签订于北京市____区（县）。
第二章商品房基本状况第四条商品房基本信息商品房位于北京市____区（县）____路____号，房屋结构为____，建筑规模为____平方米，共有____套，乙方购买的房屋为第____套。
第五条商品房交付条件商品房交付时，应符合下列条件：1. 取得《北京市商品房预售许可证》；2. 完成房屋主体结构建设；3. 取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第三章商品房价格及支付第六条商品房价格双方确认，乙方购买的商品房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
第七条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方有权按照本合同约定要求甲方办理商品房预售登记手续。
2. 乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币____元。
3. 甲方应于收到乙方支付的购房款后，向乙方出具正式发票。
第四章商品房交付及质量保证第八条商品房交付时间甲方承诺于____年____月____日前将符合本合同第五条约定的商品房交付给乙方。
第九条质量保证甲方保证商品房质量符合国家相关法律法规及工程建设强制性标准，对于房屋主体结构质量问题，甲方承担质量保证责任。
第十条质量争议的处理双方对于商品房质量发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向工程质量监督机构申请检测，检测费用由责任方承担。
住建部 商品房买卖合同(预售)示范文本
住建部商品房预售合同模板甲方（出卖人）：●名称/姓名：●住所：●法定代表人/负责人：●联系电话：●营业执照号码/身份证号码：乙方（买受人）：●名称/姓名：●住所：●法定代表人/负责人（如适用）：●联系电话：●身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条商品房基本状况1.项目名称：2.项目地址：3.房屋座落：4.房屋结构：5.房屋户型：6.房屋面积：建筑面积为平方米（其中套内建筑面积为平方米，分摊公用建筑面积为____平方米）。
7.房屋楼层：8.房屋朝向：9.装修标准：第二条商品房价格及支付1.商品房预售价格：人民币（大写）元整（小写：￥元）。
2.乙方支付房价款方式：a.一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款全部支付给甲方。
b.按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请办理按揭贷款手续，并将房价款支付给甲方。
c.分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款方式和时间，将房价款支付给甲方。
第三条商品房交付及质量保证1.交付时间：甲方应于年月____日前，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
2.交付条件：甲方交付的商品房应符合国家及地方的相关标准和规定，并通过竣工验收备案。
3.质量保证：甲方对商品房的质量承担保修责任，保修期限和范围按照国家和地方的相关规定执行。
第四条违约责任1.甲方违约：如甲方未按合同约定的时间交付商品房，应承担违约责任，按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款，并支付违约金。
2.乙方违约：如乙方未按合同约定的时间支付房价款，应承担违约责任，按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。
第五条产权登记甲方应协助乙方在商品房交付使用后____日内，向房地产登记机构申请办理房地产权属证书。
北京市内销商品房预售协议书 (2)
北京市内销商品房预售协议书北京市内销商品房预售协议书甲方：（开发商名称）法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（购房人姓名、证件类型、证件号码）联系电话：地址：为保障乙方的合法权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，于日期签订《北京市内销商品房预售协议书》（下称本协议），具体条款如下：第一条基本信息1.1 甲方是依法注册成立的有限公司，具有房地产开发经营资质，可以依法从事商品房销售业务。
1.2 本协议中，乙方是指购房人本人或者其合法授权代理人。
第二条预售信息2.1 甲方通过公示、摇号等方式发布商品房预售信息，乙方根据公示、摇号情况选择购买商品房，并书面提交购房申请。
2.2 甲方审核符合条件的购房申请，并向乙方发放《商品房预售许可证》。
2.3 乙方凭《商品房预售许可证》和购房合同，办理网签、预售款的缴纳等手续，自行前往商品房出售现场签署网签合同，并办理物业权属登记。
第三条甲方权利和义务3.1 甲方有义务向乙方提供商品房的有关信息，并严格执行申购人摇号、申购、认购等程序，确保摇号、认购、网签等环节的公开、公平、公正。
3.2 甲方有权在规定的时间内，与乙方面谈签订网签合同，收取预售款。
3.3 甲方有义务按照网签合同规定的商品房交房时间及交房标准，按照质量标准和相应的规定技术标准交付商品房，并办理相应的产权登记手续。
3.4 甲方有义务按照《商品房销售管理办法》等相关规定，对预售资金按照规定进行专用账户管理，并接受国家住建部门监督检查。
第四条乙方权利和义务4.1 乙方有义务提供真实有效的个人身份信息及联系方式，并严格按照甲方规定程序提交购房申请，确保摇号、认购、网签等环节的公开、公平、公正。
4.2 乙方有权在规定的时间内与甲方面谈签订网签合同，按照合同约定的时间以及方式缴纳预售款。
4.3 乙方有权在合同约定的交付时间和交付标准范围内，成功交房后办理相关产权登记手续，确保取得房产使用权。
北京市房屋预售合同5篇
北京市房屋预售合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方就位于北京市的房产（以下简称“房屋”）达成预售协议，为明确双方权益，维护交易秩序，特制定本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业/办公等。
3. 房屋面积：详细面积及分布见附件。
4. 房屋结构：具体结构见附件。
二、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。
（2）首付款：在签订本合同后______日内，乙方支付首付款人民币______元。
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方与贷款银行另行签订贷款协议。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋应当符合国家和北京市的有关规定，且甲方已取得房屋交付使用证书。
3. 交接手续：双方应当按照有关规定办理房屋交接手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的______%。
逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未付款项的______%。
逾期超过______个月的，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋无法交付或存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。
4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 产权登记：房屋交付后，双方应按照国家有关规定办理产权登记手续。
2. 物业管理：房屋交付后，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。
住建部商品房买卖合同(预售)范本
住建部商品房买卖合同（预售）示范文本合同编号：出卖人（甲方）：企业名称：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：买受人（乙方）：【法定代表人】【负责人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：____年__月__日，性别：__通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：____年__月__日，性别：__通讯地址：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）说明：1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律、法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
第一章合同当事人第一条出卖人按照营业执照及资质证书载明的信息填写。
第二条买受人按照上述买受人信息填写。
第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1. 出卖人以【出让】【划拨】方式取得坐落于______地块的建设用地使用权。
土地使用权面积为______平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为______，土地使用权终止日期为____年__月__日。
2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为______。
该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为______层，其中地上______层，地下______层。
第二条预售依据该商品房已由______批准预售，预售许可证号为______。
关于对《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》、《北京市存量房屋买卖合同》示范文本
四、 北京房地产交易权属管理 系统（ 一 ． ｆｃ ｏ ．１ 和存量 房屋 网上签约 系统 （ 一 ．ｒ ａ ｒ 自 ２ ０ ｈ ｄ ． ｖｃ ） ｊ ｇ ｒ ｂｅ ．１ ａ ｃ ） ０ ８年 １ １日 月
起更新签约模板 ， 合同当事人进行 网上签约时可使用新 的合 同示范文本 。 五、 各单位要注意收集在合 同示范文本使用 中发 现的问题 ， 并及 时向市建 委和市工商局反馈意见。
政 主管部门颁发的土地登记上 岗证书 。 第五条 土地 以宗地为单位进行登记。 宗地是指土地权属界线封 闭的地块或者空间 。 第六条 土地登 记应 当依照 申请进行 ， 但法律 、 法规和本 办法另有规定 的除外 。 ． 第二章 一般规定
第七条 土地登 记应 当由当事人共 同申请 ， 但有下列情形之一 的， 可以单方 申请 ：
－ ０ ０七 年 十 二 月 三 十 日
土地 登 记 办 法
第 一 章 总 则
第一条 为规范土地登记行为 ， 保护土地权利人 的合法权益 ， 根据《 中华人民共和国物权法》 《 、中华人民共 和国土地管理 法》 《 、中华人 民共和国城市房地产管理法》 中华人 民共 和国土地管理法实施条例》 制定本办法 。 和《 ， 第二条 本办法所称土地登记 ， 是指将国有土地使用权 、 集体土地所有权 、 集体土地使用权 和土地抵押权 、 地役权 以及依
照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示 的行 为。
前款规定的国有土地 使用 权 ， 包括 国有建设用地使 用权和 国有农用地 使用权 ； 集体土地使用权 ， 包括 集体 建设 用地使 用权 、 宅基地使用权 和集体农用地使用权（ 不含土地承包经 营权 ） 。
北京市经济适用住房上市出售承诺书
北京市经济适用住房上市出售承诺书
尊敬的购房者：
您好！感谢您对北京市经济适用住房项目的关注和支持。
为了明确双方的权益和义务，在您购买该经济适用住房前，请认真阅读并签署本承诺书。
一、房屋信息：
1. 项目名称：
2. 楼栋号：
3. 单元号：
4. 房屋号：
5. 总面积：
6. 建筑面积：
7. 实际使用面积：
8. 楼层：
9. 房屋类型：（）一房（）两房（）三房（）四房（）其他
二、承诺内容：
1. 本人承诺上述房屋所购买的用途为自住，不进行转让、租赁或其他商业用途；
2. 在房屋使用年限届满前，本人将不得擅自改变用途，不得将房屋转让给他人；
3. 本人承诺在购房后一个月内自行办理房产权证，并及时进行过户手续；
4. 在房产过户期间，本人不得将房屋的权属转让给他人；
5. 在住房购买后，本人将如实申报个人财产情况，不得虚报或
隐瞒财产状况；
6. 如本人违反上述承诺，将承担相应的违约责任，并按相关法律法规进行处理。
三、承诺期限：
本承诺书有效期为自签署之日起至房屋使用年限届满之日止。
四、其他事项：
1. 对于房屋的选房、交房、装修及其他相关事宜，请遵守相关规定和协议；
2. 若购房者在购房过程中有任何疑问或需要咨询，请及时与开发商或相关部门联系。
购房者签字：日期：
开发商/相关部门盖章：
特此承诺！
提示：本承诺书依据北京市相关法律法规制定，具有法律效力，请购房者务必在签署前仔细阅读并确保知悉承诺内容。
如有疑问，请咨询相关部门。
2023年北京市商品房预售合同
2023年北京市商品房预售合同2023年北京市商品房预售合同1出卖人：_______________________________买受人：_______________________________说明1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。
2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
4．签订商品房预售合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
5．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6．本合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
2023年北京市商品房预售合同出卖人：______________________________________________________ 通讯____________________________________________________邮政编码：____________________________________________________ 营业执照注册号：______________________________________________ 企业资质证书号：______________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：____________________ 委托代理人：____________________联系电话：____________________ 委托销售代理机构：____________________________________________ 通讯____________________________________________________邮政编码：____________________________________________________ 营业执照注册号：______________________________________________ 买受人：______________________________________________________ [法定代表人][负责人]：__________________国籍：________________[身份证][护照][营业执照注册号]：______________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：____________________ 通讯____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：____________________ [法定代理人][委托代理人]：_________________国籍：_____________ [身份证][护照][]：____________________________________________ 出生日期：______年______月______日，性别：____________________ 通讯____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。
北京住建委 合同范本
北京住建委合同范本北京市住房和城乡建设委员会合同范本一、引言二、合同双方信息甲方（出售方/出租方）：姓名/公司名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（购买方/承租方）：姓名/公司名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________三、房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋户型：________________房屋结构：________________房屋朝向：________________房屋所有权证号：________________四、房屋价款及支付方式房屋价款：人民币________________元（大写：________________元整）。
支付方式：乙方应在签署本合同之日起______日内，将购房款的______%作为定金支付给甲方，剩余购房款应在______日内支付给甲方。
五、房屋交付及相关手续办理房屋交付时间：甲方应在收到全部购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
房屋相关手续办理：甲方应协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。
六、房屋质量及维修责任房屋质量：甲方应保证所售房屋的质量符合国家和北京市的相关标准。
如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内进行维修。
维修责任：如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2024年北京市购房协议参考范本(三篇)
2024年北京市购房协议参考范本（三篇）出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：北京市购房协议参考范本（二）卖方_____买方_____房屋座落_____石家庄市房地产管理局印制说明一、本契约适用于存量房地产的买卖。
二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。
三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。
四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。
五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。
卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。
北京购房合同范本样式
北京购房合同范本样式一、合同基本信息合同编号：出卖人：购买人：房屋地址：房屋面积：合同签订日期：购房款支付方式：二、合同条款1. 房屋信息1.1 出卖人保证所售房屋系合法所有权，没有纠纷和限制性权利。
1.2 出卖人向购买人提供的房屋相关证件齐全有效，包括但不限于房屋所有证、土地使用权证等。
2. 房屋交付及验收2.1 出卖人将房屋交付给购买人，购买人应当在收到房屋后验收，验收合格后即可办理产权过户手续。
2.2 出卖人保证房屋建筑质量符合相关法律法规及标准的要求，如果出现质量问题，购买人有权要求修补或者更换。
3. 购房款支付方式3.1 购房款总额为\元，购买人应当按照以下方式支付：•预付款：支付\元，在合同签订之日起7日内完成支付；•进度款：支付\元，在签署本合同时支付；•尾款：支付\元，在房屋交付前完成支付。
3.2 购买人支付购房款的方式可以选择线上或线下支付，但需确保支付金额及时间与合同约定一致。
4. 违约责任4.1 如果出卖人违反本合同约定，未按时交付房屋，购买人有权解除合同，并要求返还已支付的全部购房款及利息，同时可以要求出卖人支付相应的违约金。
4.2 如果购买人违反本合同约定，未按时支付购房款，出卖人有权解除合同，并可以要求购买人支付延迟支付的违约金。
5. 税费及其他费用5.1 房屋过户所需的税费由购买人承担。
5.2 其他与房屋买卖交易相关的费用由双方协商确定，包括但不限于产权过户费、中介费等。
6. 其他条款6.1 本合同一式两份，双方各执一份。
合同生效后任何一方不得擅自修改或解除合同。
6.2 本合同的履行以及因合同引起的争议，双方应协商解决。
如协商不成，应提交所在地法院诉讼解决。
三、合同生效本合同经双方签字盖章后生效，即为合同的法律效力。
出卖人：__________________ 购买人：__________________日期：_____________________以上是北京购房合同的范本样式，双方在签署合同时需要注意条款及相关责任，合同生效后双方需要严格按照合同履行各自的义务，以确保合同顺利执行及房屋交易的安全。
经济适用住房买卖合同范例6篇
经济适用住房买卖合同范例6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲、乙双方就经济适用住房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的经济适用住房出售给乙方。
该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权限[土地使用年限]年。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[房款金额]元整。
此价格不包含交易税费，税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起[付款期限]内，支付定金人民币[定金金额]元整；（2）在房屋过户手续办理完成后[付款期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙、权属证书等相关资料交付给乙方，并保证房屋腾空。
2. 双方应在本合同签订后的[过户期限]内，按照国家相关规定，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
四、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关规定，不存在危房或重大安全隐患。
2. 房屋内的配套设施（如水、电、气、网络等）应配备齐全，并保证其良好运行。
五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋及权属证书，应按每日万分之[比例]支付违约金。
2. 若乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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北京经济适用住房预售合
同示范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
北京经济适用住房预售合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
北京市经济适用住房预售合同
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有
关规定，已依法通过划拨
方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用
权，土地使用面积
为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述
地块上建设的__
__，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理
局批准，准予上市预售，
经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__
号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。
乙方预购房屋的定
金为人民币____元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平
方米（包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平
方米），共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以
测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，
土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为____平方
米，该土地使用面积为
甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
第二条甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积
的误差不超过暂测建筑面积的±__％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价
据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实
测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：
１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲
方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及
利息全部退还乙方。
利息按__利率计算。
２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币__元，价款合计
为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）_元。
付款方式
见本合同附件三。
乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇
入甲方指定的银行。
乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方
售楼款监管银行为____，银行帐号为____。
第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方
追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。
每延期
一日乙方按延期交付价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期
超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解
除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《
北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修
房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，
提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。
符合本条款
所述条件后，甲方交付房屋的日期为__年__月__日。
甲
方交付的房屋被建设
工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起３
０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按
__利率计算。
第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按_
_向乙方补偿。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追
索违约金。
违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，
每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__（大写数字）向乙方支
付违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权
解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在解除合同之日
起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定
金（利息计算同第五条）。
第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面
积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。
乙方于收到通知之日起
__日内有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方在
解除合同之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第
五条），并向乙方双倍返还定金。
甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除
本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方
双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。
第九条甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》
及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机
构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。
第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合
同和有关证件共同到北
京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。
第十二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办
理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。
第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。
协商不能解决的，
双方同意按以下第__种（大写数字）方式解决纠纷。
１．提交北京仲裁委员会仲裁。
２．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同的附件和双方签订
的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共__份，房地产
交易管理部门壹份，____________。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：______ 地址：______
联系电话：______ 联系电话：______
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
联系电话：______ 联系电话：______
____年___月___日____年___月___日
预售登记机关：（章）
经办人：
附件一：房屋状况（略）
附件二：共有共用部位（略）
附件三：付款方式（略）
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