2020房价下跌的城市名单有哪些

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2024年房价跌得最猛的一线城市

2024年房价跌得最猛的一线城市
2024年房价跌得最猛的一线城市
2024年房价跌得最猛的一线城市没有官方答案。

根据网上信息，在2024年，北京、上海、广州等一线城市的房价都有所下跌。

其中，北京的房价下跌幅度较大，有报道称北京市朝阳区望京片区的房价每平方米下跌将近35000元。

而上海的房价也出现了全面下跌，全市新建商品住宅的成交均价和去年同期相比下降了6%。

在广州，甚至出现了12元首付买新房的情况。

需要注意的是，房价的涨跌受多种因素影响，包括政策调控、市场需求、经济形势等，因此房价的走势并不是一成不变的。

投资者在考虑投资房产时，需要充分了解市场情况，谨慎决策。

1。

中国55个房价10万以内的城市

中国55个房价总价10万以下的城市目前中国一些城市的房价较低，有总价10万以内的住宅主要集中在资源枯竭型或经济相对欠发达的地区。

这些城市多数位于东北、西北和西南地区，房价低廉的原因通常与产业衰退、人口外流等问题有关。

以下列出这些房价在10万元以内的城市，并附带相关居住配套信息：1. 鹤岗市，黑龙江省- 人口: 约100万人- 位置: 中国东北部- 年平均气温: 3-5℃（冬季寒冷）- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 1871元/㎡- 住宅平均租金: 约500-800元/月2. 双鸭山市，黑龙江省- 人口: 约130万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 2-4℃（冬季严寒）- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3525元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月3. 阜新市，辽宁省- 人口: 约180万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 7-8℃（四季分明）- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4185元/㎡- 住宅平均租金: 700元/月左右4. 石嘴山市，宁夏回族自治区- 人口: 约70万人- 位置: 中国西北部- 年平均气温: 8℃左右- 高铁站: 无- 三甲医院: 无- 住宅平均单价: 4250元/㎡- 住宅平均租金: 600元/月5. 大同市，山西省- 人口: 约300万人- 位置: 中国北部- 年平均气温: 6-8℃（冬季寒冷）- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 873元/㎡（老城区）- 住宅平均租金: 500元/月左右6. 张掖市，甘肃省- 人口: 约120万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 7-9℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3868元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月7. 七台河市，黑龙江省- 人口: 约70万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 2-4℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3941元/㎡- 住宅平均租金: 约500-800元/月8. 玉门市，甘肃省- 人口: 约20万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 8-10℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 无- 住宅平均单价: 200-1000元/㎡- 住宅平均租金: 约400元/月9. 铜川市，陕西省- 人口: 约80万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 9-12℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4790元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月10. 宣化区，河北省张家口市- 人口: 约30万人- 位置: 华北地区- 年平均气温: 8-10℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 667元/㎡- 住宅平均租金: 500-800元/月11. 大兴安岭地区，黑龙江省- 人口: 约50万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 0-3℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3336元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月12. 博尔塔拉州，新疆- 人口: 约40万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 9-12℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3741元/㎡- 住宅平均租金: 约500元/月13. 黔南州，贵州省- 人口: 约400万人- 位置: 西南部- 年平均气温: 15-17℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4305元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月14. 河源市，广东省- 人口: 约300万人- 位置: 华南地区- 年平均气温: 21-23℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 约1000-3000元/㎡- 住宅平均租金: 800-1000元/月15. 防城港市，广西省- 人口: 约100万人- 位置: 西南部- 年平均气温: 22-24℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4272元/㎡- 住宅平均租金: 800元/月16. 铁岭市，辽宁省- 人口: 约270万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 6-8℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3730元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月17. 哈密市，新疆维吾尔自治区- 人口: 约70万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 10-12℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4472元/㎡- 住宅平均租金: 约500元/月18. 博尔塔拉州，新疆维吾尔自治区- 人口: 约40万人- 位置: 西北部- 年平均气温: 9-12℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3741元/㎡- 住宅平均租金: 约500元/月19. 黔南州，贵州省- 人口: 约400万人- 位置: 西南部- 年平均气温: 15-17℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4305元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月20. 齐齐哈尔市，黑龙江省- 人口: 约530万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 4-6℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 4788元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月21. 松原市，吉林省- 人口: 约280万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 5-7℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4511元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月22. 白城市，吉林省- 人口: 约200万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 5-7℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 无- 住宅平均单价: 4571元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月23. 大兴安岭地区，黑龙江省- 人口: 约50万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 0-3℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 3336元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月24. 牡丹江市，黑龙江省- 人口: 约230万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 4-6℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4136元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月25. 四平市，吉林省- 人口: 约320万人- 位置: 东北部- 年平均气温: 6-8℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4051元/㎡- 住宅平均租金: 约650元/月26. 来宾市，广西壮族自治区- 人口: 约200万人- 位置: 华南地区- 年平均气温: 20-22℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4466元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月27. 宣化区，河北省- 人口: 约30万人- 位置: 华北地区- 年平均气温: 8-10℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 5106元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月28. 铜川市，陕西省- 人口: 约80万人- 位置: 西北地区- 年平均气温: 9-11℃- 高铁站: 无- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 4790元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月29. 襄阳市，湖北省- 人口: 约570万人- 位置: 中部地区- 年平均气温: 16-18℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 2家- 住宅平均单价: 约4000元/㎡- 住宅平均租金: 约700元/月30. 淮北市，安徽省- 人口: 约220万人- 位置: 中部地区- 年平均气温: 15-17℃- 高铁站: 有- 三甲医院: 1家- 住宅平均单价: 约3500元/㎡- 住宅平均租金: 约600元/月31. 淮南市，安徽省- 人口: 约240万人- 在全国的位置: 中部地区- 年平均气温: 15-16℃- 高铁站: 有- 三甲医院数量: 2家- 当地住宅平均单价: 约为5,200元/㎡。

炒房最严重的城市

炒房最严重的城市
第一、一线城市深圳；
第二、二线城市杭州，还有合肥；
第三、三四线城市洛阳、咸阳、徐州、盐城、临沂、济宁等。

在这些城市因为在严格的楼市调控政策下，房价都已经开始下跌了，因此，大家要在这些城市再投资买房一定要小心谨慎，房价持续上涨、买房就能赚钱的时代已经过去了。

现在，房地产市场出现了尴尬的局面，想买房的普通老百姓买不起，想卖房的房地产开发企业的房子又卖不出去，房地产市场出现了巨大的分化，当我们面对房价分化、城市分化、区域分化的情况时，在房住不炒的楼市调控的大背景下，无论是对于刚需购房者还是投资购房者，买房都是一门学问，未来的房价大涨或者大跌都是不可能的，再继续炒房是拥有巨大风险的。

2024年包头市房地产市场分析报告

2024年包头市房地产市场分析报告1. 市场概况包头市位于中国内蒙古自治区中部，是该区的重要城市之一。

截至2019年底，包头市常住人口达到370万人，是内蒙古自治区第二大城市。

近年来，包头市的房地产市场发展迅速，成为全区乃至全国的热点城市之一。

本报告将对包头市房地产市场进行全面分析。

2. 房地产市场发展趋势2.1 房价走势根据数据统计，过去五年中，包头市房价整体呈稳步上升的趋势。

然而，在2020年上半年受到全球新冠疫情的影响，房价有所下跌。

但是自2020年下半年开始，随着国内经济逐渐恢复，包头市房价再度回升。

预计未来几年，包头市房价将保持较为稳定的增长态势。

2.2 市场需求与供应由于包头市是内蒙古自治区的交通枢纽城市，吸引了大量的外来人口。

同时，城市发展也带动了人口迁徙和升级换房的需求。

因此，包头市的房地产市场需求旺盛。

而供应方面，包头市房地产项目开发商积极投入，推出了众多的楼盘。

在城市迅猛发展的背景下，房地产供应量相对充足。

然而，不同区域的供需矛盾较为明显，一些热门地段的房源供不应求。

2.3 政策影响包头市政府一直以来非常重视房地产市场的发展，出台了一系列政策措施来稳定市场。

例如，加大对购房者的信贷支持力度、鼓励土地供应等。

这些政策的出台为市场带来了一定的稳定性，也促进了房地产市场的健康发展。

3. 房地产市场风险3.1 调控政策风险尽管政府加大了对房地产市场的调控力度，但是政策风险仍然存在。

政府的政策调整可能对市场造成一定的影响，一些政策调整可能导致市场需求或供应出现波动，进而影响房价的走势。

3.2 经济风险包头市房地产市场的发展与当地经济息息相关。

如果当地经济出现下滑，就会对房地产市场造成较大的冲击。

因此，经济风险是包头市房地产市场需要警惕的风险之一。

3.3 法律风险在房地产交易过程中，法律问题是一个潜在的风险因素。

购房者和开发商之间的合同纠纷、土地权属问题等都可能给市场带来一定的不确定性。

2月份70城房价：一线城市同比上涨,二三线同比降幅收窄

2月份70城房价：一线城市同比上涨，二三线同比降幅收窄据国内多家房地产研究机构发布的最新数据显示，2月份，70个大中城市中，一线城市的房价同比上涨，而二三线城市的降幅收窄。

据悉，北京市2月份的新房均价为每平方米6.77万元，同比上涨了3.3%。

上海市新房均价为每平方米6.26万元，同比上涨了2.2%。

广州市新房均价为每平方米4.23万元，同比上涨了1.6%。

深圳市新房均价为每平方米5.80万元，同比上涨了1.0%。

与此同时，二三线城市房价同比下跌幅度有所收窄。

以苏州市为例，2月份二手房均价为每平方米2.19万元，同比下跌了3.9%，较1月份的同比降幅缩小了1.1%。

南京市二手房均价为每平方米2.31万元，同比下降了4.4%，较1月份的下跌幅度缩小了1.4%。

分析人士指出，一线城市的房价上涨主要是由于政策稳定、市场预期好等因素的综合作用。

而二三线城市的房价有所回暖则是受到央行降息、银行下调贷款利率等货币政策的影响较大。

未来房价走势将继续受政策和市场因素的影响。

据多家房地产研究机构发布的数据，2月份70个大中城市中，一线城市房价同比上涨，而二三线城市的降幅收窄。

在一线城市方面，数据显示，北京市2月份的新房均价为每平方米6.77万元，同比上涨了3.3%。

上海市新房均价为每平方米6.26万元，同比上涨了2.2%。

广州市新房均价为每平方米4.23万元，同比上涨了1.6%。

深圳市新房均价为每平方米5.80万元，同比上涨了1.0%。

可以看出，一线城市的房价同比上涨幅度虽然不大，但仍处于上升态势。

而在二三线城市方面，虽然依然处于调整期，但是数据也显示，二三线城市的房价同比下跌幅度有所收窄。

以苏州市为例，2月份二手房均价为每平方米2.19万元，同比下跌了3.9%，较1月份的同比降幅缩小了1.1%。

南京市二手房均价为每平方米2.31万元，同比下降了4.4%，较1月份的下跌幅度缩小了1.4%。

分析人士认为，造成一线城市房价上涨的主要原因有：政策稳定，市场预期好；而二三线城市的房价有所回暖则是受到央行降息、银行下调贷款利率等货币政策的影响较大。

中国最便宜的房子在哪个城市

中国最便宜的房子在哪个城市
中国最便宜的房子现在应该是非常低价位的，每平米大概也就是2000多块钱吧。

比如像鹤岗地区的房子就是一个非常好的例子，黑龙江鹤岗现在的平均房价就是2300块钱左右。

然后像黑龙江的双鸭山，现在房价也就是2700块钱左右一平米。

我们不得不承认像我们前面所说的这两个地方确实不算什么，大的城市充其量也就是4线或5线城市吧，但是房价也真的是相当的廉价。

从目前全国各个城市的房屋走势以及房屋均价来看，应该是鹤岗的房价目前是最便宜的，因为据了解，现在他们当地房屋的房价应该是在2000多元到3000多元，在其他一些城市，很少看见这么便宜的房价了，鹤岗的房价之所以会这么便宜，其实还是跟当地的发展有很大的关系，因为大地的发展比较落后，也就导致于很多开发商是不愿意到这边来开发房子的，因此当地的房价就比较便宜。

像鹤岗一样低房价的城市有哪些

像鹤岗一样低房价的城市有哪些像鹤岗一样低房价的城市有哪些鹤岗、阜新等多个中等城市现“白菜价”房子从城市发展类型来看，135个中等城市的类型多样。

其中，相当一大部分城市是来自欠发达地区的地级市，此类城市中有不少城市市域范围内的常住人口在减少，但减少的主要是农村地区的人口，城市中心城区的人口规模仍在增加。

另外，像嘉兴、廊坊等临近一线城市，近年来受益于一线城市的产业、人口外溢，发展较快;瑞安、金华等城市处于东南沿海发达地区，制造业发达，集聚了大量的外来人口;三亚、北海等城市作为海滨旅游城市，吸引了不少人口流入。

此外还有相当一部分中等城市为资源型城市，既有榆林、鄂尔多斯这样的成长型资源城市，近年来因为煤炭产业而快速发展。

也有像鹤岗、阜新等资源枯竭型城市，屡次因为“白菜价”房子而广受关注。

一段时间以来，位于黑龙江省的鹤岗市一度因房价低冲上热搜，甚至吸引了很多外地人去“置业”。

在阜新，几万块一套的房子也比比皆是。

作为典型的资源枯竭型城市，鹤岗因煤而生、因煤而兴，同样也因煤而困。

20XX年，鹤岗市被国家确定为第三批25座资源枯竭型城市之一。

数据显示，2021年鹤岗城镇常住居民人均可支配收入26042元，仅相当于全国平均水平的55%。

人口方面，第七次全国人口普查数据显示，2020年鹤岗全市人口为891271人，与20XX年第六次全国人口普查的1058665人相比，减少167394人，下降15.81%。

作为资源型城市，鹤岗、阜新等多个中等城市的工业化和城镇化都比较早，因此城市规模也不小，比如鹤岗就有6个市辖区，阜新市也下辖5个区。

但在资源枯竭、产业收缩后，它们也面临城市收缩的局面。

根据首都经济贸易大学国际经济管理学院的学者牛毅的研究，已有的收缩城市主要位于东北老工业基地，且东北老工业基地的城市收缩问题日趋严重，收缩城市逐步从县和县级市蔓延至百万规模的地级市。

由于产业发展较弱，人口外流，又加上新世纪以来东北的资源型城市在相关政策支持下，对部分地区进行了连片改造，建的房子特别多，因此包括鹤岗、牡丹江、阜新、佳木斯在内的多个中等城市，住房需求比较弱，几万块一套的房子均不少。

江苏房价最低的城市，真相是什么？

江苏房价最低的城市，真相是什么？说到镇江的经济⽔平，估计部分⼈⽐较突出的印象就是这⾥的房价相对便宜。

在江苏城市论坛新近发布的⽂章《江苏13市40县53区2020年8⽉房价对⽐》中，镇江的房价低于苏北五市，住房均价甚⾄低于⼀万，⽬前是江苏房价最低的城市。

看来镇江的房价确实便宜。

对于镇江这样的房价，其实也有⼈会感到惊讶。

镇江位于江苏经济发达的苏南地区，是南京都市圈核⼼成员城市，长江三⾓洲中部27个城市之⼀，还是长江三⾓洲重要的港⼝城市，在民国时期还做了20年的省会城市，按理说实⼒应该不容⼩觑，但其房价表现却与这些似乎并不相符。

其实⼀直以来，对镇江房价便宜的印象，都是在于江苏省内之⽐较，尤其在苏南地区其他城市的映衬下，镇江的房价越发显得很低。

俗话说“货⽐三家”，⼈们在购买物品的时候⼀般都会去和与其相似的物品进⾏⽐较，从⽽获得最优选择。

那买房亦是如此。

所以镇江的房价究竟便宜不便宜，需要理性逻辑⽐较之后才知道。

在⽐较之前，先具体了解⼀下镇江的房价情况吧，这⾥主要是指市区房价。

综合部分⽹站的最新数据显⽰，镇江近1⽉的住房均价为9805元/㎡，环⽐上⽉下降0.16%。

从图中可以看到，近⼀年镇江的房价都接近1万元，但是很少突破万元。

以2020年7⽉的房价为例，镇江房价最⾼的句容市也不过1万元出头，这样的房价在苏南地区基本上只能垫底了。

作为城市成熟区，京⼝区与润州区也只有3个地区的房价破万，⽽其余4个地区的房价都在1万以下。

丹徒区、丹阳市、扬中市三个地区的的房价都在8000⾄9000的区间，就7⽉来看，镇江新区是镇江房价最低的地⽅，其住房均价为7814元/㎡。

事实上，句容房价之所以相对⾼，也只是因为与南京接壤的开发商打着南京旗号所致，⽐如所谓“仙林东”、“⾦陵后花园”、“宁句地铁”等标签。

从全省来看，镇江的房价确实挺便宜的。

但是从全国范围来看，在2019年的全国房价排⾏榜中位列70位，在⼏百个城市中进⼊前⼀百强，镇江的房价也不是那么便宜。

2020年山东聊城房价下降趋势明显

2020年山东聊城楼市价格下跌趋势明显2020年是党和政府全面进入小康的一个节点，相较于过去的十年，人民的生活水平均有了大的提高。

但是国内经济增长的下行压力持续增大，尤其是2020年的新冠肺炎疫情的突袭，使得本就压力巨大的经济形势变得尤为困难。

房地产作为中国地方经济的一个重要的支柱型产业同样也面临巨大的挑战，房市发展衰退期业已明显。

而山东省聊城市作为一个经济大省的较为落后的城市，在中国很具有代表性。

山东省作为经济大省，石油化工、有色金属、冶炼等高规模化高耗能高污染的产业占全国一半以上。

同样人口红利也大，山东省人口总量在1亿左右，人口消费规模大，基数大。

而聊城又是最能代表山东省的一个地级市参考模型。

所以我们就分析一下聊城市的房产市场的发展趋势。

首先，聊城市总面积8715平方千米，辖东昌府区、茌平区、临清市、冠县、莘县、阳谷县、东阿县、高唐县8个行政县(市、区)和省默认经济技术开发区、高新技术产业开发区、江北水城旅游度假区3个市属开发区（功能区，属于地方划分，不具备行政区域级别）。

人口约600万。

经济发展一般，2019官方的人均收入在5600左右（去除五险一金），公务人员工资10000元左右（除去五险一金）；民间调查工资2500-4000（没有任何社会保险）。

工资收入的贫富差距很大！为什么不说GDP，和人均GDP，？因为这些数据对群众的现实生活参考意义不大，故省略之。

根据独立第三方的大概率统计，聊城市辖区（含东昌府区）拥有商品住房（含在建）超过50万套，而棚户改造和市郊区区拆迁的房屋也有10万套。

总计市辖区各类住房有60万套。

同时，各下辖县市区总量也有60万套。

这些建在新城区的房屋超过了120万套，且这些数据不包括城郊区的农民自盖平房、楼房和别墅。

而生活在市区和县区城镇人口总量不超过180万，以3人为一户计算，仅仅60万户。

这60万户，生活在拥有120万套楼房的市县城区内。

平均一户2套！同时，新规划新建的项目仍在不断的开发。

70城房价最新数据公布

70城房价最新数据公布70城房价最新数据公布一览2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。

70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。

商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。

新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个，比上月分别增加4个和1个。

商品住宅销售价格环比整体涨幅回落从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%;二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%;二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 2.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%;二手住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

超20城出现了“白菜价”房子,以鹤岗为首,还会有更多城市步其后尘吗？

超20城出现了“白菜价”房子，以鹤岗为首，还会有更多城市步其后尘吗？
近日有新闻统计出将近超过20个城市出现了白菜价，房子很多人都担心自己居住的地域房价是否会有变动。

最出名的就是前阶段的鹤岗的房子价格低出大众所认知的范围内，鹤岗的房子也掀起了一波网友的讨论热潮。

随后齐齐哈尔有7个市辖区，也出现了白菜价房子这一说法。

其实这些地区的房子都能够总结出几大特点，首先这些地区都是人口稀少的地域。

因为城市内部人员的大量流失，导致城市的房子供应过多。

许多城市都会出现年轻劳动力外出打工的情况，因为自己城市的发展动力低下无法留住年轻人在室内发展。

而城市内大部分居住的都是老人，城市的发展也相对缓慢。

其次就是城市的内部资源已经枯竭，没有后续可持续的产业链去维持生计。

这也造成无法吸引大批的人流入城市中发展，房子的价格也相对开始下降。

根据这几大特点可以推测出，一二线城市的房价不会有过多的波动。

因为就业机会多，会吸引大批的人流量，而大城市也需要非常多的房屋资源去供给这批年轻人的居住。

一部分的四五线城市更应该考虑城市内部的发展动力，否则房价也会如以上城市那般开始下跌。

房价下跌最惨10大城市一览

房价下跌最惨10大城市一览房价下跌最惨10大城市1、温州：跌幅36.7%;2、石家庄：跌幅29.3%;3、郑州：跌幅27%;4、青岛：跌幅23.3%;5、天津：跌幅22.6%;6、贵阳：跌幅21.7%;7、太原：跌幅21.5%;8、中山：跌幅19.4%;9、济南：跌幅17.9%;10、深圳：跌幅17.7%;开发商可以随意调整房价吗商品房最终成交金额和房管局备案销售价的区别1、不同的性质。

房管局备案的销售价是网签价，即一开始房子打算销售时的评估价。

商品房最终成交金额是成交价，就是指购房者最终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。

2、影响因素不同。

商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议(认购书等)样本等内容在内的商品住房预售方案。

商品房最终成交金额与房地产商的促销、打折或者与消费者最后签订的购房合同的细节有关。

3、价格波动。

商品房住宅销售价格备案预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

很多的商品房销售价一定是高于备案价格的。

商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。

为什么要调整房价?1. 遏制投资投机需求：高房价和投机性购房可能导致房地产市场泡沫的形成，增加了经济风险。

政府希望通过调控措施，抑制投资投机需求，维持房地产市场的健康发展。

2. 改善居民住房条件：高房价会给居民的居住条件带来压力，尤其是年轻人和低收入群体。

政府希望通过控制房价，使房屋更加负担得起，提高居民的生活品质。

3. 社会稳定和防范风险：高房价可能导致社会不平等和社会矛盾的加剧。

政府希望通过降低房价，缓解社会压力，维护社会的稳定和和谐。

非法降低房价的后果可能是：1. 违法行为：非法降低房价可能涉及欺诈、虚报房产信息、贿赂等违法行为，涉及者可能面临法律制裁和惩罚。

除了鹤岗还有哪些城市房子白菜价

如鹤岗一样的低房价城市在东北就有很多，如黑龙江省双鸭山房价3084元/平方米、七台河房价3713元/平方米、佳木斯房价4202元/平方米。

吉林省内如白山3979元/平方米、辽源4209元/平方米、白城4635元/平方米、松原4881元/平方米、四平4983元/平方米、兴安5163元/平方米。

当然像其他省份的四五线城市也会有白菜价的房子。

鹤岗房价低的直接原因在于棚改房，还有因为人口数量和房子数量的不匹配，起不到消化库存的作用。

其实鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房是有明显区别的。

普通的商品房可以马上办好房产证，但鹤岗是这些低价房源并不能马上把房产证办下来，需要等几年才能办。

这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的。

而根据现行住宅设计规范基层及七层以上的住宅应该配备电梯。

这些价格偏低的房源都是没有配备电梯的六、七层房源。

鹤岗房价低，购房者只花几万元就可以买一套，没有房贷的压力，另外生活成本也比较低，拉高了幸福指数，虽然鹤岗房价低，但也并不是所有人都适合来鹤岗，大家还是要考虑清楚，笔避免后悔。

2020广东房价最低的城市排名

2020广东房价最低的城市排名
原标题：广东所有地市县区房价排行榜!你的家乡排第几?对于房价大家也许想到一个字
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大家快来围观一下
广东省各市、区(县)的房价
(官方数据从统计到发布约有一个月时差)
广东省21地市房价排行表
1
深圳
48151元/㎡
2
广州
20874元/㎡
3
珠海
19433元/㎡
4
东莞
11255元/㎡
5
佛山
8352元/㎡
6
惠州
7849元/㎡
先来看看大家最关心的
广州各区(县)的房价
粤A：广州各区
粤B：深圳各区
粤C：珠海各区
粤D：汕头各区县
粤E：佛山各区
粤F：韶关各区
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几万一套，这些城市房子跌成“白菜价”

几万一套，这些城市房子跌成“白菜价”作者：暂无来源：《投资与理财》 2020年第9期一些城市房价之所以这么低，主要是因为城市资源枯竭了，产业本身也收缩了，人口都在外流，所以房子也就很便宜了。

本刊记者魏也继去年黑龙江鹤岗因为“白菜价”房子引发广泛关注后，最近又有城市出现了“白菜价”房子：辽宁阜新城南米家区一套56平米的房子只卖2万元，折合成每平方米的价格仅为357元。

一名网友直播了他去云南买房的全过程，他以7.2万元买下了云南锡都个旧一套50多平方米的房子。

10万块不到就买一套房，堪称“白菜价”。

其实，这样的房子在很多城市都出现。

除了黑龙江鹤岗、云南个旧，像黑龙江伊春、甘肃玉门、广西来宾等城市每平米均价在2000元以下的房源非常多。

甚至，在去年的时候，伊春一套76平米的房子仅需6.7万，每平米只要881元。

其实，上述城市都是典型的资源枯竭型城市、收缩型城市，房价之所以这么低，主要是因为资源枯竭了，产业本身也收缩了，人口都在外流，所以房子也就很便宜了。

首都经济贸易大学吴康副教授研究显示，2007~2016年间，中国有84座城市出现了“收缩”，这些城市都经历了连续3年或者3年以上的常住人口减少。

而这些收缩型城市，主要分布在东北等，包括甘肃、贵州、辽宁、黑龙江北部、内蒙古北部和中部等。

与之相对应的非收缩城市，也就是人口增加的地区，则多集中在长三角、珠三角、京津冀及中部地区部分省市。

“云南7 万买房记”火了《7万一套！江西外卖小哥在云南如春小城买房经历上热搜，羡煞网友》，不久前，一位江西外卖小哥在网上直播了他在个旧市买了一套“白菜价”房子的过程，引起了很多网友热议关注，个旧市因此房价出圈，成了新晋“网红”。

很多人对此很好奇：这是真的吗？还有这样的好事吗？对此，春城晚报-开屏新闻记者走访发现，虽然个旧市的房价在这10年来确实没有上涨过，但个旧的房子也并不是“白菜价”，一些特殊的案例并不能代表个旧市的综合房价。

房价下跌最惨10大城市

房价下跌最惨10大城市随着经济的波动和市场的变化，房地产市场也经历了很多风风雨雨。

在过去的几年中，许多城市的房价曾经出现了大幅下跌，给房地产行业和城市经济带来了很大的冲击。

在本文中，我们将介绍房价下跌最惨的10个城市，他们在不同的因素下都经历了严重的房价下跌。

1. 北京北京是我国的首都和经济中心，房地产市场一直都非常火爆。

然而，在近几年中，随着政府对房地产市场调控加强以及经济形势的变化，北京的房价开始下跌。

据统计，北京的房价在过去的三年中下跌了近30%。

2. 上海上海作为中国的经济特区和国际金融中心，房地产市场一直都是火热的。

然而，在过去的几年中，上海的房价也经历了较大的下跌。

受到经济形势和政府调控政策的影响，上海的房价下跌了近20%。

3. 深圳深圳作为中国的特区城市，一直以来都是房地产市场的热点。

然而，在过去的几年中，深圳的房价也出现了较大的下跌。

据统计，深圳的房价在过去的三年中下跌了将近40%。

4. 广州广州是中国的重要中心城市之一，房地产市场一直都非常活跃。

然而，在经济形势和政府调控政策的影响下，广州的房价也经历了较大的下跌。

据统计，广州的房价在过去的两年中下跌了近25%。

5. 南京南京是中国的历史名城，也是经济发展较快的城市之一。

然而，在过去的几年中，南京的房价也出现了较大的下跌。

据统计，南京的房价在过去的三年中下跌了近30%。

6. 杭州杭州是中国的旅游城市和电子商务中心，房地产市场一直都非常活跃。

然而，在经济形势和政府调控政策的影响下，杭州的房价也经历了较大的下跌。

据统计，杭州的房价在过去的两年中下跌了近20%。

7. 成都成都是中国的西部重要城市，房地产市场一直都很活跃。

然而，在过去的几年中，成都的房价也出现了较大的下跌。

据统计，成都的房价在过去的三年中下跌了近30%。

8. 天津天津是中国的重要经济城市之一，房地产市场一直都非常火爆。

然而，在经济形势和政府调控政策的影响下，天津的房价也经历了较大的下跌。

最宜居房价最低的城市

最宜居房价最低的城市当北上广的人们被生活压力压榨喘不过气来的时分，有这麼一些宜居小城，不只“气候恼人、环境优美、美食遍地”，最关键的是，房价比起北上广来还超低，快来看看有哪些城市吧。

房价便宜又宜居的城市有哪些城市?以下是blanche小编分享给大家的关于最宜居房价最低的城市，一起来看看环境好房价低的城市有哪些吧!最宜居房价最低的城市1、无锡最佳买房理由推荐：无锡(楼盘)是中国华东地区特大城市之一，无锡自古就是中国着名的鱼米之乡、中国四大米市场。

截止12月18日，无锡房价已从7690元/平再次超越八千大关，涨幅超过4%，在一线城市买套房，8000多，绝对适合不过了。

2、西安最佳买房理由推荐：西安(楼盘)，古称长安、京兆，举世闻名的世界四大古都之一，是中华文明的发祥地，中华文化的杰出代表。

是丝绸之路的起点，是中国历史上建都时间最长，建都朝代最多，影响力最大的都城，居“中国古都”之首。

3、大连大连(楼盘)是中国东北对外开放的窗口，东北地区最大的港口城市，是中国最佳旅游城市，全国文明城市，国家园林城市。

11月大连住宅均价12143元，相比一些大城市的2万以上的单价，大连海事最适合买房的城市。

4、长沙最佳买房理由推荐。

据了解，长沙(楼盘)列为新一线城市后，房价蹭蹭上涨，目前长沙楼盘的销售均价基本在每平方米7000元至10000元。

长沙是省会，别称星城，古称潭州，是湖南省的政治、经济、文化、交通和科教中心，中南地区重要的交通和航运中心，也是适合买房的好城市。

5、厦门最佳买房理由推荐：厦深铁路的开通，更加促进厦门(楼盘)和深圳这些大城市的发展联系。

在旅游胜地的排名中，厦门位居全国第二，你说厦门的居住环境是否好?远古时，因为是白鹭栖息之地，厦门岛又故而称“鹭岛”。

厦门也是两岸新兴产业和现代服务业合作示范区。

据统计，11月份厦门二手房均价为21805.1元/平方米，创今年以来最高点。

可见，厦门的楼市潜力非常巨大，适合买房。