2015浙江大学远程教育建筑工程经济(专)离线作业

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《建筑工程经济（专）》课程作业

：平原学号：8

年级：14年秋建筑工程学习中心：紫金港—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。

简答题

第一章概论

1.何谓固定资产？

答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期为生产和生活等方面服务的物质资料。

2.为什么说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位？

答:因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门,建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。

建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。

3.什么是可行性研究？其主要容有哪些？

答：可行性研究是指在对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上的试用性，在经济上的合理性和建设上可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。其主要容有：（1）总论（2）需求预测及拟建规模（3）资源、原材料、燃料及公用事业（4）建厂条件和厂址方案（5）方案设计（6）环境保护（7）企业组织、劳动定员和人员培训（8）实施进度的建议（9)投资估算和资金筹错（10）社会及经济效果评价。第二章现金流量构成与资金等值计算

4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。

答:现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量）. 构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。

5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？

答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。

6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。

答：单利就是只按本金计算利息，而利息不再计息。复利就是不仅本金计息，而且利息也计息。

比如去银行存款10000元。按年利率为8%计算，存期两年，那本利和为10000×（1+8%×2）=11600（元），而如果你按复利计算，那本利和为10000×（1+8%）2=11664（元）

7.什么是名义利率、实际利率？

答：当计息周期与付息周期不一致时,如按付息周期来换算利率,则有名义利率与实际利率之区别.在复利计算中一般采用年利率.若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。

8.什么是终值、现值？

答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现（或折现），其换算结果叫现值。在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。

9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？

答：计算资金等值可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。影响资金等值的要素有资金额、计息期数、利率。

10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？

答：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初。2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末。3、本年的年末为下一年的年初。4、现值P是当年年度开始时发生的。5、将来值F是当年以后的第n期期末发生。

6、年等值A是在考察期间间隔发生。

第三章建设项目的经济评价

11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?

各有什么特点?

答：根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为静态评价方法和动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。动态评价方法主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。

12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?

答：单方案评价投资项目只有一种设计方案。多方案评价有几种可供选择的方案，根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。

13.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？

答：静态投资回收期的优点是概念明确、计算简单。缺点：没有考虑投资回收的以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。

14.什么是净现值？其评价准则是什么？

答：考察项目寿命期各个阶段发生的现金流量，按一定的折现率将各年净现金流量折现到同一时点（通常是初期）的现值累加值就是净现值。其评价准则：对单一项目方案而言，若NPV≧0，则项目应予以接受；若NPV＜0，则项目应予以拒绝。多方案比选时，净现值越大的方案相对越优（净现值最大准则）。第四章项目方案的比较和选择