2015浙江大学远程教育建筑工程经济(专)离线作业
建筑工程经济(专)离线作业答案.doc
浙江大学远程教育学院1《建筑工程经济（专）》课程作业答案简答题第一章概论1.何谓固定资产？(p1)2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4)3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10)第二章现金流量构成与资金等值计算4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。
（pp21-22）5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p23）6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。
（p23）7.什么是名义利率、实际利率？（p23）8.什么是终值、现值？（p24）9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24）10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33）第三章建设项目的经济评价11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? （p38）12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? （p38）13.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39）14.什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43）第四章项目方案的比较和选择15.投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型）16.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60）17.互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60）18.独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72）第五章建设项目不确定性分析19.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81）20.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81）21.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82）22.何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91）23.敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92）24.确定敏感性因素的方法有哪些？（p92）25.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107）第六章建设项目资金筹措26.什么是项目资本金？（p114）27.我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117）28.什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131）29.降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134）第十章机械设备更新的经济分析30.什么是设备的经济寿命？（p245）31.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250）第十一章建筑业价值工程32.什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260）33.什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意图11-1）34.ABC分析法的基本思路是什么？（p263）35.方案评价的方法有哪些？（pp276-277）计算题第二章现金流量构成与资金等值计算1.某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？【解】先画现金流量图，见图1所示。
最新建筑工程经济离线作业选
建筑工程经济离线作业选浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（选做）姓名： 吴雯 学 号： 714030324033 年级： 14秋土木工程二本 学习中心： 合肥学习中心—————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目为选做题，学生可以选择做或不做，不做或做错的都不扣分。
有兴趣的学生可以做做看，提交后可对照答案查对错。
计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算1.如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？解：计息周期为一个月，则实际半年利率为：%15.60615.01)12/12.01(1)1(6==-+=-+=mmi i 名实际实际年利率为：%683.121)12/12.01(1)1(12=-+=-+=mmi i 名实际 即，半年的实际利率为6.15%；实际年利率为12.683%。
2.有一笔50000元的借款，借期3年，若年利率为8%，试分别按单利和复利计算到期应归还的本和利。
解：(1)用单利法计算，根据公式(1)F P n i =⋅+⋅， 有：(1)50000(138%)62000()F P n i =+⋅=⨯+⨯=元 即：到期应归还的本利和为62000元。
(2)复利法: 根据公式(1)n F P i =+有：3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=⨯+=元 即：到期应归还的本利和为62985.60元。
第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法3.某项目净现金流量如表3-3所示。
当基准收益率i c =12%时，试用内部收益率指标判断该项目的经济性。
此项目净现值的计算公式为：))3,,/(202,,/(30)1,,/(20100i F P i F P i F P NPV +++-=)5,,/(40)4,,/(40i F P i F P ++现分别设i 1=12%,i 2=15%，计算相应的NPV 1和N PV 2。
浙大远程经济法实务离线作业精品文档15页
浙江大学远程教育学院《经济法实务》课程作业第一章案例分析案例1、甲和乙是某公司职工，两人同住一个宿舍。
因工作需要，公司派遣甲去公司设在北京的办事处工作六个月。
甲在临行时，将自己的一个台式电脑交给乙保管和使用。
2个月后，甲给乙打电话，说自己在北京买了一台“DELL”牌笔记本电脑，家中的那个台式电脑可以适当价格卖掉。
本公司的另一员工丙得知该消息后，找到乙，表示愿意买下甲的那个台式电脑，但是又不愿多出钱。
因此，丙便对乙说：“你可以打电话告诉甲，说他台式电脑的显示器出了毛病，图象有点模糊，要求他降低价格出售。
”乙当时有点犹豫，但是考虑到自己和丙的关系非常好，因此便按照丙的意思给甲打了电话。
甲信以为真，便电话告诉乙说，如果电脑的显示器坏了，可以降低价格把电脑卖掉。
于是，乙便以1000元的低价将甲的台式电脑卖给了丙。
甲从北京返回后，得知事情真相，要求丙返还台式电脑。
丙答复说，5天前已以2000元的价格卖给了丁。
经查，丁买下电脑时对以上情况并不知情，2000元的价格与市价相差无几。
问：(1)乙、丙买卖台式电脑的行为属于什么性质的行为?效力如何?答，乙，丙买卖台式电脑的行为属于代理关系中代理人与第三人恶意串通损害被代理人利益的行为，该行为无效，因其属于滥用代理权的行为。
(2)甲可以请求乙、丙承担什么责任?答，甲可以请求乙，丙承担赔偿责任。
本来甲可以请求丙返还电脑，因电脑已经卖给了丁，故可以要求丙赔偿，乙与丙承担连带责任。
(3)丁能否取得对台式电脑的所有权?为什么?答，丁能取得对台式电脑的所有权，因按《物权法》的规定，丁属于善意取得该台式电脑的所有权并支付了合理的价格，而且电脑已经交付丁已经由丁占有。
第二章案例分体案例1、甲有一辆汽车价值20万元，2007年6月1日甲与乙签订抵押合同将该汽车抵押，向乙借款15万元，2007年7月5日办理了抵押登记。
2007年6月5日，甲又与丙签订抵押合同，以该车作抵押，向丙借款16万元，合同中并约定，如“甲到期不能还款，则汽车归丙所有”，2007年7月4日办理了抵押登记。
浙江大学远程-建筑工程经济必做题
《建筑工程经济》作业——必做题说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001 年7 月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。
思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些答; 建筑产品的特性有建筑产品的固定性、生产过程的流动性、建筑产品的多样性、生产的单件性、建筑产品形体庞大、生产周期长、建筑产品使用寿命长、消费具有配套性、高值性、地区性。
建筑产品涉及公共安全和公共环境，它的规划、勘察、设计、施工属于特殊行业，都在政府主管部门的严格监管下进行2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位答: 因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门, 建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。
人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。
建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业1 队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。
第二章现金流量构成与资金等值计算1. 1. 什么是现金流量构成现金流量的基本经济要素有哪些答: 现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量）. 构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。
2.何谓资金的时间价值如何理解资金的时间价值答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。
2015浙江大学建筑施工技术离线作业答案
浙江大学远程教育学院《建筑施工技术》课程作业答案土方工程一、填空题1•工程量大；劳动繁重；施工条件复杂;2•土的开挖难易程度；3 •自然状态的体积；可松性系数；1z 0z-i 2二 z 2 3^. z 3 • 4 二 z 4 4. 4n5•土方工程量最小；填方量相等；最小二乘法；6 •土质、开挖深度、施工工期、地下水水位、坡顶荷载、气候条件因素； 7•承压完整井、承压非完整井、无压完整井、无压非完整井；8 •滤管、井点管、弯联管、总管；9•碾压、夯实、振动压实； 夯实、振动压实；10•水下挖土法、冻结法、枯水期施工、抢挖法、加设支护结构、井点降水； 11.正铲、反铲、抓铲、拉铲；二、 简答题1. 布置在具有潜水自由面的含水层，其底部达到不透水层的水井。
2. 土方调配，计算土方机械生产率及运输工具数量等。
3. 轻型井点设备由管路系统和抽水设备组成。
真空泵，离心泵提高抽水设备的 最大抽吸高度，提高效率。
4. 土粒受到向上动水压力的作用。
如果压力等于或大于土的浮重度，土的抗剪 强度等于零，土粒能随着渗流的水一起流动。
防治流砂的方法主要有：水下挖土 法、冻结法、枯水期施工、抢挖法、加设支护结构及井点降水。
5. 较干燥的土，土颗粒之间的摩阻力较大不易压实，当土具有适当含水量时， 容易压实。
.当含水量过大，使土体不能完全压实，还会形成“橡皮土”，压实 无法正常进行。
6. 可以防止地下水涌入坑内，防止边坡塌方，防止了坑底的管涌，使板桩减少 了横向荷载，防止了流砂现象。
三、 计算题1. ( 1)高程布置基坑面积较大，所以采用环形布置，由于基坑较深，故基坑边开挖 1m 以降低 总管埋设面(2) 涌水量计算2 3F=1224.96m Q = 1943m(3) 平面布置6 (H - H 3X H 2 H 3)・ H 33 (H i H3XH 2 H 3) -H 3 H 2 H iC=145.6m 采用两套抽水设备n为83根井点管间距为1.6m2•解：H 送已+2送H2 +3送H3 +4送H4 =63 47m0 _ 4N零线位置见图：63.246337\53.9464.3456\ 7S盲29463.35£54.17g10、1262 58152.61233.解：基槽开挖截面积按梯形计算，即:2每100 m长基槽的挖方量：% = AI "4.08 xlOO = 408(ra3)基础所占的体积：V& =^1 = (0 4 xl.O? + 0.5x167 + 0.9x OJ7)xlOO -L09.6(m3) 预留填方量(按原土计算)：加空也如^4』閒鱼主=也卫竺2關.19（护）K；1.05弃土量（按松散体积计算）：卩厂龜-如）去广（408- 284」9） X1 3T60 95（沪）地基基础工程一、填空题1．桩距、桩群的密集程度、桩群的面积、周围环境；2．保护孔壁、防止塌孔、携渣、冷却钻头；3．由一侧向单一方向进行、由中间向两个方向进行、由中间向四周进行；4．落锤、蒸汽锤、柴油锤；液压锤；5．土质、桩的规格、打桩方法；6．1％；桩尖设计标高；贯入度；贯入度；7．正循环和反循环；反循环；8．软弱土层9．振冲置换法和振冲密实法。
建筑工程经济学功课春浙江大学
根据 1998 年中国投入产出表分析，建筑业的完全消耗系数为 2.01。即每增加 1 亿元，使社会总产值共增加 3.01 亿元。④建筑业发展国际承包是一项综合性输 出，有创汇潜力。国际承包是一项综合性输出，可以带动资本、技术、劳务、 设备及商品输出，而且还可以扩大影响，赚取外汇。
3. 什么是可行性研究？其主要内容有哪些？ 答：可行性研究报告包括：1、总论。2、需求预测及拟建规模。3、资源、原材 料、燃料及公用事业。4、建厂条件和厂址方案。
5. 何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？ 答：（1）资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推 移而不断发生的增值。 （2）如何理解资金的时间价值，通过社会再生产过程分析中，资金的循环公式 G—W···P···W′—G′说明资金在生产流通过程中是增值的,但资金的 “增值”必须依附生产流通过程。资金增值的来源由生产力三要素——劳动者、 劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中 创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有 其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动创造价值必须通过一个时间过程才 能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变 化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。银行的货款需支付利息，是时间 价值的体现。把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这些利润和利 息就是货币形态的资金带来的时间价值。
6. 单利与复利的区别是什么？试举例说明。 答：单利就是只按本金计算利息，而利息不再计息。复利就是不仅本金计息， 而且利息也计息。
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对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电通，力1根保过据护管生高线产中0不工资仅艺料可高试以中卷解资配决料置吊试技顶卷术层要是配求指置，机不对组规电在范气进高设行中备继资进电料行保试空护卷载高问与中题带资2负料2，荷试而下卷且高总可中体保资配障料置2试时32卷，3各调需类控要管试在路验最习；大题对限到设度位备内。进来在行确管调保路整机敷使组设其高过在中程正资1常料中工试，况卷要下安加与全强过，看度并25工且52作尽22下可护都能1关可地于以缩管正小路常故高工障中作高资；中料对资试于料卷继试连电卷接保破管护坏口进范处行围理整，高核或中对者资定对料值某试，些卷审异弯核常扁与高度校中固对资定图料盒纸试位，卷置编工.写况保复进护杂行层设自防备动腐与处跨装理接置，地高尤线中其弯资要曲料避半试免径卷错标调误高试高等方中，案资要，料求编试技5写、卷术重电保交要气护底设设装。备备置管4高调、动线中试电作敷资高气，设料中课并技3试资件且、术卷料中拒管试试调绝路包验卷试动敷含方技作设线案术，技槽以来术、及避管系免架统不等启必多动要项方高方案中式；资，对料为整试解套卷决启突高动然中过停语程机文中。电高因气中此课资，件料电中试力管卷高壁电中薄气资、设料接备试口进卷不行保严调护等试装问工置题作调，并试合且技理进术利行，用过要管关求线运电敷行力设高保技中护术资装。料置线试做缆卷到敷技准设术确原指灵则导活：。。在对对分于于线调差盒试动处过保，程护当中装不高置同中高电资中压料资回试料路卷试交技卷叉术调时问试，题技应，术采作是用为指金调发属试电隔人机板员一进，变行需压隔要器开在组处事在理前发；掌生同握内一图部线纸故槽资障内料时，、，强设需电备要回制进路造行须厂外同家部时出电切具源断高高习中中题资资电料料源试试，卷卷线试切缆验除敷报从设告而完与采毕相用，关高要技中进术资行资料检料试查，卷和并主检且要测了保处解护理现装。场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
建筑工程经济学作业2014春浙江大学
（浙江大学远程教育学院《建筑工程经济（专）》课程作业姓名：年级：2014 春 学 号：学习中心：—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。
每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012 年 1 月第 1 版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题第一章 概论1. 何谓固定资产？答：固定资产是指企业使用期限超过 1 年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000 元以上，并且使用年限超过 2 年的，也应当作为固定资产。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？ 答： 1）建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人 民生活的改善有着密切的关系。
（2）原因：①建筑业在国民经济中占有较大的份额。
如： 1992 年期间建筑 业总产值占社会总产值的 9.3%比重，位居第三，比商业运输业高出很多。
建筑 业净产值占国民收的 7.43%比重，位据第四。
②从整体看建筑业是劳动密集型部 站，能容纳大量的就业队伍。
如：1994 年建筑业就业人数超过 3000 万人，占全 国就业人数的 5%。
③建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展。
根据（ P W 1998 年中国投入产出表分析，建筑业的完全消耗系数为 2.01。
即每增加 1 亿元，使社会总产值共增加 3.01 亿元。
④建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有 创汇潜力。
国际承包是一项综合性输出，可以带动资本、技术、劳务、设备及商 品输出，而且还可以扩大影响，赚取外汇。
浙江大学远程教育2015年夏《建筑企业管理学》作业
浙江大学远程教育2015年夏《建筑企业管理学》作业1.需要获得对整体剖析的信息，应采用（）方法。
2.建筑市场的有效供给（）。
3.（）常用来分析和找出影响产品质量的主次因素，是抓主要矛盾解决质量问题的有效方法。
4.需要层次论是（）所提出的激励理论。
5.安全文明施工费应列入（）清单。
6.“低级人才过少而中级人才过多，迫使中级人才降级去做低级人才的工作”，这种现象通常出现在（）组织结构中。
7.（）是反映企业某一特定日期财务状况的会计报表。
8.为保证质量管理体系的有效实施，要做到“两个到位”：（）和管理考核到位。
9.根据GBT4754—2002《国民经济行业分类与代码（Industrial Classification and Codes for National Economic Activities）》规定，以下属于土木工程建筑业的是（）。
10.必须进行招标的项目是（）。
11.发包工程的工程内容和范围明确，但没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，可采用（）。
12.为了便于编制材料申请计划和组织订货采购工作，应按材料（）分类。
13.在各管理要素中，管理工作的核心是（）。
14.Partnering模式的特点不包括（）。
15.建筑业增加值是指（）。
16.（）是组织的主体，是管理组织的第一要素。
17.市场经济最基本的经济规律是（）。
18.（）将建筑业划分为建筑工程、大型土木工程、特种工程。
19.（）组织结构特别适合于项目管理。
20.在市场均衡价格下，若供给和需求同时增加，且供给增加幅度小于需求增加幅度，则（）。
21.施工单位根据用料品种、数量，向本地区物资分配部门申请、订货、采购、运输、储存、调剂、供应，并负责采购、运输的成本核算。
这种供应方式为（）。
22.以下有关基尼系数的描述，正确的是（）。
23.蛛网模型中，当供给曲线斜率的绝对值小于需求曲线斜率的绝对值，该模型是（）。
24.美国、英国、澳大利亚等国家主要采用（）公司治理模式？3 / 1234.我国建筑企业的技术管理组织体系一般都是以（）为核心。
建筑工程经济(专)离线作业
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济（专）》课程作业姓名：王敏学号：年级：春（建筑工程管理）学习中心：厦门—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。
每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，年月第版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（）简答题抓住要点回答（）计算题须写明解答过程和计算结果（）电子版格式编排规范（）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题第一章概论1.何谓固定资产？答：固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；.使用年限超过一年的.单位价值较高。
2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：．建筑业在国民经济中占有较大的份额；.从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；.建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？答：所谓可行性研究，就是指对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行经济分析论证，研究项目在技术上的适用性，在经济上的合理性和建设上的可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资提供依据。
可行性研究其主要内容有：.总论；.项目背景；.需求预测及拟建规模；.资源、原材料、燃料及公共事业；..建厂条件和厂址方案、.方案设计、. 环境保护、. 企业组织、劳动定员和人员培训、. 实施进度的建议、.投资估算和资金筹措、.项目财务评价、.项目国民经济评价、.结论和建议。
第二章现金流量构成与资金等值计算4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。
答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流人(正现金流量)和现金流出(负现金流量)，称之为现金流量。
建筑工程经济离线作业选共5页文档
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（选做）姓名： 吴雯学 号：714030324033 年级：14秋土木工程二本 学习中心：合肥学习中心说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2019年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目为选做题，学生可以选择做或不做，不做或做错的都不扣分。
有兴趣的学生可以做做看，提交后可对照答案查对错。
计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算1.如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？解：计息周期为一个月，则实际半年利率为： 实际年利率为：即，半年的实际利率为6.15%；实际年利率为12.683%。
2.有一笔50000元的借款，借期3年，若年利率为8%，试分别按单利和复利计算到期应归还的本和利。
解：(1)用单利法计算，根据公式(1)F P n i =⋅+⋅， 有：(1)50000(138%)62000()F P n i =+⋅=⨯+⨯=元 即：到期应归还的本利和为62000元。
(2)复利法: 根据公式(1)n F P i =+有：3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=⨯+=元 即：到期应归还的本利和为62985.60元。
第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法3.某项目净现金流量如表3-3所示。
当基准收益率i c =12%时，试用内部收益率指标判断该项目的经济性。
此项目净现值的计算公式为：表3-3 某项目现金流量表 单位：万元年 序 0 1 2 3 4 5 净现金流量-1002030204040现分别设i 1=12%,i 2=15%，计算相应的NPV 1和N PV 2。
用线性插值计算公式)(122111i i NPV NPV NPV i IRR -++=可计算出IRR 的近似解：即，因为IRR =13.5%＞i c =12%，故该项目在经济效果上是可以接受的。
建筑工程经济--浙大远程土木专业
《建筑工程经济》作业说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？2.何谓固定资产？3.建设项目按其性质可分为哪几类？4.建筑产品的特性有哪些？5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？6.工程项目建设程序有哪几个步骤？7.可行性研究报告一般包括哪些内容？8.厂址选择通常需要满足哪些要求？第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？2.构成现金流量的基本经济要素有哪些？3.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？4.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？5.单利与复利的区别是什么？试举例说明。
6.什么是终值、现值、等值？7.什么是名义利率、实际利率？8.为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？9.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？第三章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?2.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?3.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？4.何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？5.内部收益率的经济涵义是什么？6.外部收益率的内涵是什么？第四章项目方案的比较和选择1. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？2. 投资方案有哪几种类型？3. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？4. 哪些指标只可用于单方案经济效果评价？哪些指标只可用于多方案经济效果评价？哪些指标可用于上述两种方案经济效果评价？5. 独立方案比较时，应注意哪些问题？第五章建设项目的不确定性分析1. 为什么技术经济研究要进行不确定性分析？2. 什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？3. 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么4. 何谓敏感性分析？其目的是什么5. 盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？6.敏感性分析要经过哪些步骤7.什么是敏感性因素？确定敏感性因素的方法有哪些？8.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？第六章建设项目资金筹措1.什么是项目资本金？2.我国建设项目投资有哪些来源渠道?3.试述利用债券，股票筹资的优缺点。
浙大远程建筑工程经济离线作业(必) 答案
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）姓名：学号：年级：学习中心：—————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。
思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性包括：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。
2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1）建筑业在国民经济中占有较大的份额；2）从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3）建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4）建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量。
构成现金流量的基本经济要素有：投资、经营成本、销售收入、税金和利润。
2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
增值的实值是劳动者在生产过程中所创造的新价值。
3.什么是终值、现值、等值？答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。
把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现（或折现），其换算结果叫现值。
在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。
4.什么是名义利率、实际利率？答：若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。
若利率为年利率而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
建筑工程经济离线作业(必)浙大远程
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业〔必做〕：学号：年级：13秋学习中心：—————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。
思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性包括：固定性，生产的单件性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响较大，体积大、消耗多、价格高等。
2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1〕建筑业在国民经济中占有较大的份额；2〕从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍；3〕建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展；4〕建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入〔正现金流量〕和现金流出〔负现金流量〕，称之为现金流量。
构成现金流量的基本经济要素有：投资、经营成本、销售收入、税金和利润。
2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：资金的时间价值，是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
增值的实值是劳动者在生产过程中所创造的新价值。
3.什么是终值、现值、等值？答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。
把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现〔或折现〕，其换算结果叫现值。
在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。
4.什么是名义利率、实际利率？答：假设利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。
假设利率为年利率而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
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大学远程教育学院《建筑工程经济（专）》课程作业：平原学号：8年级：14年秋建筑工程学习中心：紫金港—————————————————————————————说明：作业分简答题和计算题两大部分。
每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题第一章概论1.何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期为生产和生活等方面服务的物质资料。
2.为什么说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位？答:因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门,建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。
人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。
建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。
3.什么是可行性研究？其主要容有哪些？答：可行性研究是指在对某工程项目作出是否投资的决策之前，先对与该项目相关的技术、经济、社会、环境等方面进行调查研究，对项目各种可能的拟建方案认真地进行技术经济分析论证，研究项目在技术上的试用性，在经济上的合理性和建设上可能性，对项目建成后的经济效益、社会效益、环境效益等进行科学的预测和评价，据此提出该项目是否应该投资建设，以及选定最佳投资建设方案等结论性意见，为项目投资决策提供依据。
其主要容有：（1）总论（2）需求预测及拟建规模（3）资源、原材料、燃料及公用事业（4）建厂条件和厂址方案（5）方案设计（6）环境保护（7）企业组织、劳动定员和人员培训（8）实施进度的建议（9)投资估算和资金筹错（10）社会及经济效果评价。
第二章现金流量构成与资金等值计算4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。
答:现金流量是指项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量）. 构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。
5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后，实现了生产和再生产，劳动者在生产过程中创造了新价值，而无论实现简单再生产或扩大再生产，生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用，即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。
所以当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以把它看作是资金的时间价值。
6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。
答：单利就是只按本金计算利息，而利息不再计息。
复利就是不仅本金计息，而且利息也计息。
比如去银行存款10000元。
按年利率为8%计算，存期两年，那本利和为10000×（1+8%×2）=11600（元），而如果你按复利计算，那本利和为10000×（1+8%）2=11664（元）7.什么是名义利率、实际利率？答：当计息周期与付息周期不一致时,如按付息周期来换算利率,则有名义利率与实际利率之区别.在复利计算中一般采用年利率.若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。
8.什么是终值、现值？答：与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。
把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现（或折现），其换算结果叫现值。
在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。
9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？答：计算资金等值可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。
影响资金等值的要素有资金额、计息期数、利率。
10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？答：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初。
2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末。
3、本年的年末为下一年的年初。
4、现值P是当年年度开始时发生的。
5、将来值F是当年以后的第n期期末发生。
6、年等值A是在考察期间间隔发生。
第三章建设项目的经济评价11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?答：根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。
动态评价方法主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?答：单方案评价投资项目只有一种设计方案。
多方案评价有几种可供选择的方案，根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。
13.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？答：静态投资回收期的优点是概念明确、计算简单。
缺点：没有考虑投资回收的以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。
14.什么是净现值？其评价准则是什么？答：考察项目寿命期各个阶段发生的现金流量，按一定的折现率将各年净现金流量折现到同一时点（通常是初期）的现值累加值就是净现值。
其评价准则：对单一项目方案而言，若NPV≧0，则项目应予以接受；若NPV＜0，则项目应予以拒绝。
多方案比选时，净现值越大的方案相对越优（净现值最大准则）。
第四章项目方案的比较和选择15.投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型）16.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？答：互斥型方案是指方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在，而独立型方案是指方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件按允许的情况下（如资金条件），可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。
17.互斥方案比较时，应注意哪些问题？答：互斥方案经济效果评价的特点是要进行方案比选，因此，参加比选的方案应满足时间段及计算期可比性；收益费用的性质及计算围的可比性；方案风险水平的可比性和评价所使用假定的合理性。
18.独立方案比较时，应注意哪些问题？答：独立方案比较时，应注意当资金充裕，不受约束时，只取决于方案自身的经济性。
当资金有限，要以资金为制约条件，来选择最佳的方案组合.第五章建设项目不确定性分析19.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用围？答：不确定分析就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。
其分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。
20.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?答：线性盈亏平衡分析的前提假设是：①单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关；②产品的年销售量与年生产量相等；③年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关；④假定单一产品的情况。
21.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？答：盈亏点的分析方法有盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。
盈亏点的分析方法有产品产量、价格、单位可变成本和固定成本。
盈亏平衡时，即销售总收入与生产总支出相等，所求得产量就是盈亏平衡的年产量。
22.何谓敏感性分析？其目的是什么?答：敏感性分析是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。
敏感度分析的目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预测项目承担的风险。
23.敏感性分析要经过哪些步骤?答：敏感性分析的步骤：①、选择因素，设定围；②确定经济效果分析指标；③计算各不确定因素在可能的变动围发生不同幅度变动所导致的方案经济效果指标的变动结果；④确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。
24.确定敏感性因素的方法有哪些？答：敏感性因素就是其数值变动能显著影响方案经济效果的因素。
确定敏感性因素的方法有相对测定法和绝对测定法。
25.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？答：损益期望值是指期望达到而非必然实现的损益值。
以此为决策标准的决策方法是概率。
第六章建设项目资金筹措26.什么是项目资本金？答：项目资本金是指投资项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金，这部分资金对项目的法人而言属非负债金。
27.我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?答：根据国家法律、法规规定，建设项目可通过争取国家财政预算投资、发行股票自筹投资和利用外资直接投资等多种方式来筹集资本金。
28.什么是资金成本?其作用是什么？答：资金成本是指企业在筹集资金时所支付的一定代价。
资金成本的作用：资金成本是选择资金来源、拟定筹资方案的主要依据，是评价投资项目可行性的主要经济指标，也可作为评价企业财务经营成果的依据。
29.降低平均资金成本的途径有哪些？答：降低资金成本的途径有：①降低各项资金的成本；②调整企业资金来源结构，尽量提高资金成本较低的资金在全部资金中的比重。
第十章机械设备更新的经济分析30.什么是设备的经济寿命？答:经济寿命是指某种设备从开始使用之日起至经济上无法继续使用或因技术落后而被替代之时为止的时间过程。
31.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？答：在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时，除了经济上是否可行外，还存在合适更新最佳的问题。
第十一章建筑业价值工程32.什么是价值工程？提高价值有哪些途径？答：价值工程是一种技术经济分析法，通过分析产品或其他VE对象的功能与成本，以求最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值。
提高产品价值的途径：①成本不变，功能提高；②功能不变，成本降低；③成本略有提高，功能有更大提高；④功能略有下降，成本大幅度下降；⑤功能提高，成本降低。
33.什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？答：价值工程的最终目的是以最低成本实现产品适当的功能。
产品功能的实现需经过两个阶段：产品功能形成，即开发、设计、生产过程；产品功能发挥作用，即使用过程。