物业管理打油诗
大厦物业工程部管理制度打油诗
工程部管理制度一、安全工作管理制度操作规程要遵守，设备电气防触电。
确保安全情况下，完成操作无遗憾。
高温高空作业时，操作监护一人管。
蒸汽管线热水管，压力容器也包含。
长袖工服身上穿，戴好手套鞋绝缘。
高空作业操作前，工具完好心坦然。
工具拿好放牢固，以防落下伤人惨。
维修场地湿滑时，采取措施防滑办。
使用梯子工作前，详细检查关键点。
靴子不能有破损，梯子螺栓要紧连。
梯腿与地要绝缘，防止伤人和漏电。
人字梯子欲要站，定位销子无隐患。
梯与地面限夹角，控在60-70°之间。
不能过大和过小，安全绳要紧绑栓。
作业距地两米上，安全带要身上缠。
工具材品严管理，严禁乱放坠落弹。
作业面下禁站人，行人欲过须躲闪。
明显标志放前边，周围要设警戒线。
使用升降车之前，支稳达到不改变。
工作戴上安全帽，安全带也保护咱。
操作受过培训后，安全事项心体验。
季度检查升降车，强电专业责承担。
维保填写记录表，好的信息要推荐。
工具安全及有效，保持洁净寿命延。
电动手动工具多，每年必须要查检。
发现问题送或换，工作不误保安全。
二、设备设施标识管理制度所有设备和设施，设备机房有标识。
机组编号标识牌，配电柜面标一致。
相互对应有规则，管路也有标识别。
供回管路辩走向，管路种类也明确。
配电柜内开关号，设备名称标明也。
分上、本级和下级，照明箱内也同列。
机房标识专人管，负责标明维护着。
根据大厦的要求，公共区域标识做。
标识人为被损坏，收取费用定金额。
标识自然遭损坏，及时维修没陪责。
标识管理建档案，标识清单详填写。
三、能源统计管理制度每月二十五日前，统计能源水和电。
数字准确字清晰，各项记录表填全。
客户确认签字后，收集统计按规范。
客户计量有异议，工程客户找主管。
客服汇总核准后，收费结果再核验。
四、工具管理制度各类工具严保管，领用换新按规范。
移交报废走程序，领用签字想催还。
借用工具要填表，登记清楚一二三。
入库归还要销账，擦净以后才归还。
工具勿借他人用，出入库时保安全。
使用工具懂性能，操作要领熟为先。
物业管理七言诗
物业管理七言诗物业管理，社区守护者，维护秩序，安居乐业。
楼宇维修，保洁清扫，安全巡查，服务到家。
物业管理，绿化美化，花草树木，映衬家园。
草坪修剪，花坛浇水，环境整洁，美丽如画。
物业管理，安全第一，火警演练，预防为主。
监控设备，保安巡逻，居民安心，平安无忧。
物业管理，公共设施，电梯运行，维修保养。
停车管理，规范有序，车辆停放，便捷自如。
物业管理，社区活动，组织聚会，增进邻里。
篮球场地，游泳池畅游，健身设施，身心舒畅。
物业管理，投诉处理，及时回应，解决问题。
客户满意，口碑传播，和谐共处，团结互助。
物业管理，创新发展，引入科技，提升效率。
智能系统，便民服务，提升品质，追求卓越。
物业管理，服务至上，全心全意，用心经营。
为居民创造，美好生活，物业管理，永远伴随。
以上是对物业管理的七言诗，描述了物业管理的各个方面。
物业管理是社区的守护者，负责维护社区的秩序和安全。
他们负责楼宇的维修和保洁清扫工作，确保环境整洁美观。
物业管理也注重社区的安全，进行火警演练和安全巡查，保障居民的平安。
他们还负责管理公共设施，如电梯和停车场，确保设施的正常运行和停车秩序。
物业管理还组织社区活动，增进邻里关系，提供健身设施和娱乐场所，让居民享受美好的生活。
物业管理也积极处理居民的投诉，及时解决问题，确保居民的满意度。
他们不断创新发展，引入科技，提升效率和服务质量，以满足居民的需求。
物业管理全心全意为居民创造美好的生活，永远伴随着社区的发展。
物业管理经典诗
物业管理经典诗物业管理，是现代社会中不可或缺的一环，它负责着社区、商业区、办公楼等各类房地产项目的维护和管理工作。
为了向大家展示物业管理的重要性和特点，我创作了一首物业管理经典诗，以诗歌的形式来表达这一行业的价值和使命。
《物业之舞》物业之舞，社区的守护者，维护秩序，为人民服务。
楼宇高耸，绿树成荫，居民安居乐业，无忧无虑。
清晨的第一缕阳光，物业人员早已忙碌。
检查设备，巡视各处，确保一切安全如初。
客服小姐亲切微笑，解答居民的疑问妥妥。
投诉问题及时解决，让居民满意归家。
环境卫生是我们的责任，保持整洁是我们的使命。
清扫街道，打扫楼道，整齐有序，光洁如春。
园林绿化，花草香气，物业人员精心悉心栽培。
花开花落，四季更迭，美丽社区，人人夸赞。
安全防范，无处不在，物业人员守护着每一寸。
监控设备，门禁系统，确保居民生活安宁。
活动策划，丰富多彩，社区活动不可或缺。
节日联欢，邻里聚会，增进交流，团结有力。
物业管理，细致入微，每一细节都要关注。
居民需求，我们倾听，提供优质服务，让人满意。
物业之舞，永不停歇，为社区的繁荣努力奋斗。
我们是物业的守护者，为美好生活保驾护航。
这首《物业之舞》以诗歌的形式展示了物业管理的重要性和特点。
诗中描述了物业人员的工作内容和使命，如维护秩序、解答居民疑问、保持环境卫生、加强安全防范、策划社区活动等。
通过这首诗，我们可以感受到物业管理人员的辛勤付出和对社区居民生活质量的关怀。
值得一提的是，物业管理是一个需要综合能力的职业，需要具备良好的沟通技巧、管理能力、服务意识等。
物业人员在日常工作中要处理各种问题和挑战，他们需要耐心、细心和专业知识来应对各种情况。
同时，物业管理也需要与居民建立良好的互动关系，增进邻里团结和社区和谐。
总之，物业管理经典诗《物业之舞》展现了物业管理的重要性和特点，提醒我们要珍惜物业人员的辛勤付出，共同营造一个美好的社区生活环境。
物业管理服务顺口溜与七字诀
物业管理服务顺口溜与七字诀一、物业管理服务顺口溜1. 物业服务来叮嘱，环境整洁要保留。
安全第一要牢记，社区和谐靠大家。
2. 保修维护得及时，业主满意心里美。
热情服务态度好，提升居民幸福感。
3. 管理规范细节把握，纠纷处理要公平。
设施设备常检查，创建宜居美好家园。
二、物业管理服务七字诀1. 规范管理规范，制度完善，细节把握。
2. 服务热情服务，业主满意，提升幸福感。
3. 环境环境整洁，绿化美化，社区和谐。
4. 安全安全第一，隐患排查，居民安心。
5. 维护保修维护，及时处理，设施完好。
6. 公平纠纷处理，公正公平，解决矛盾。
7. 提升不断提升，服务品质，打造宜居家园。
物业管理服务是社区居民生活的重要一环，而物业管理服务的质量直接关系到居民的生活品质和幸福感。
在今天的社会中，物业管理服务不仅是保障社区基本秩序的合力，更是创建美好家园的必要条件。
无论是物业管理公司还是业主委员会，都应该充分重视物业管理服务的品质和水平。
对于物业管理服务来说，规范是首要保障。
具体而微的管理规范和制度，能够在微观层面上保障社区的秩序和居民的生活质量。
而服务则是物业管理服务的灵魂所在。
热情的服务态度和满意的服务质量，能够有效提升居民的幸福感和满意度。
物业管理服务还需要关注社区的环境整洁和安全隐患的排查，以及设施设备的及时维护和更新。
只有这样，才能真正打造一个宜居、安全、和谐的社区。
在处理居民之间的纠纷和矛盾时，公平是尤为重要的。
任何一方的合法权益都应该得到公正的对待，而物业公司和业主委员会都应该在纠纷处理上秉持公正、公平的原则。
另外，物业管理服务也需要不断提升，只有以不断提升的服务品质和管理水平，才能更好地满足居民的需求，打造美好社区。
在日常管理中，物业管理服务也有很多小窍门和技巧。
比如可以定期举办社区活动，促进居民之间的交流和沟通，增进社区的凝聚力和和谐度。
还可以设立居民意见箱，及时了解居民的需求和建议，提高服务的针对性和满意度。
物业管理七言诗
物业管理七言诗在城市的角落里，物业管理显身手，
细致入微的服务，让居民心生喜悦。
楼宇高耸入云霄，绿树环绕花园，
物业管理团队，为美好生活助力。
首先是安全有保障，保证居民的安宁，
巡逻防火、监控设备，守护着每一栋楼宇。
紧急情况及时处理，灾害来袭有应对，
物业管理的专业性，让人信任和依靠。
其次是环境整洁，美化小区的容颜，
清扫道路、修剪花草，让居民心生赞赏。
垃圾分类、垃圾清运，保持小区的清洁，
物业管理的用心良苦，让人感受到温馨。
再者是设施维护，保障居民的便利，
电梯运行、水电设备，时刻保持良好状态。
公共设施的维修保养，让居民无后顾之忧，
物业管理的高效性，为居民带来便捷。
此外是社区活动，增进居民的交流，
举办篮球赛、文化节，让小区充满欢乐。
组织居民会议、志愿活动，增强团结和凝聚，物业管理的人文关怀，让居民感到温暖。
最后是投诉处理，维护居民的权益，
认真倾听、及时回应，化解矛盾和纠纷。
公正公平的处理方式，让居民感到公正，
物业管理的公信力，为居民树立典范。
物业管理七言诗，赞美你的辛勤付出，
为小区创造美好，让居民生活更舒适。
你是城市的守护者，是居民的贴心人，
物业管理的力量，让人们心生敬佩。
物业管理经典诗
物业管理经典诗
物业管理，是现代社会中不可或缺的一环。
它关乎着人们的生活环境质量和居住体验。
为了表达对物业管理工作的赞美和致敬，我创作了以下经典诗篇，希望能够准确传达任务名称所描述的内容需求。
《物业之魂》
物业之魂，守护家园，
细致入微，无微不至。
居民安心，生活美满，
物业管理，赋予生活新的色彩。
大门敞开，迎接每一位，
服务热情，笑容洋溢。
绿树成荫，花香四溢，
小区环境，宛如人间仙境。
修缮维护，时刻不懈，
道路平整，安全无忧。
灯火通明，夜晚如昼，
居民归家，温馨如故乡。
绿化美化，景色宜人，
花草树木，春夏秋冬。
儿童欢笑，成长快乐，
物业之心，温暖满满。
安全护航，保障无忧，
消防设备，备齐备足。
紧急事件，迅速应对，
物业管理，守护平安的守护神。
社区活动，丰富多彩，
居民互动，情谊深厚。
篮球场上，青春飞扬，
物业之情，永不凋零。
物业管理，不仅是一项工作，更是一种责任和使命。
通过诗歌表达，希望能够
唤起人们对物业管理工作的重视和赞赏，让居民们更加珍惜和爱护自己的居住环境。
（以上内容纯属虚构，仅用于示例目的，不代表任何实际情况。
）。
大厦物业工作打油诗大全
北京春晖物业工作打油诗一、大厦物业各岗位职责项目经理职责物业整体要负责，行业规定用心学。
参与项目评审核，合同标书无差错。
分包协议细审阅，管理体系掌原则。
编制计划一系列，责任目标求着落。
岗位培训抓专业，例会问题速解决。
健全规章重考核，创造品牌高规格。
业主事务不耽搁，外部沟通有取舍。
投诉处理不过夜，收集信息要结果。
收缴各费精准确，业户装修抓严格。
增收节支有举措，节能降耗常思过。
满意调查登记册，限期落实不延托。
预防措施若干个，归结教训做总结。
突发事件跑前列，参与检查搞配合。
外包公司抓整合，坚持不懈在问责。
凝聚人心抓团结，涉及项目勤联络。
超出权限请示做，各项工作结硕果。
物业经理职责经营宗旨抓贯彻，实现目标求超越。
制度规程不遗缺，监督执行重考核。
奖罚分明己作则，业务培训常授课。
经常巡视各场所，发现问题即解决。
业主投诉不忽略，接待来访诚信嗑。
所辖情况知一切，客户满意是认可。
环境达标抓保洁，死角脏差辄消灭。
维修装修有杜绝，步骤严谨不松懈。
五防一保重一切，预防为主来运作。
收费缴交要审核，各种报告细审阅。
督导档案万勿缺，其它工作不懒惰。
注：五防一保【防火、防盗、防抢、防诈骗、防责任事故发生；保证大厦公共财产安全和人身安全】客服部职责大厦环境创一流，服务观念不能丢，相关情况晓深透，服务内容讲最优。
管理制度严遵守，按照约定费用收。
信件收登不遗漏，拟定文件求优秀。
服务热线须值守，答复反馈快当头。
业户信息密存留，编制报表按要求。
了解客户好需求，接待来访查缘由。
客户投诉化解透，满意回音有成就。
宣传解释答如流，客户咨询满意走。
服务程序有步骤，井井有条稍等候。
受理业户搞装修，要件齐全才动手。
监管装修前至后，装修退租先验收。
保洁管理不松手，提供保障不落后。
保安事务有刺手，密切配合矛盾休。
进出货物把关口，其它事宜有明透。
物业前台岗位职责窗口形象要树立，良好服务亲和力。
言行举止要得体，饱满热情耐心细。
尽职尽责是必须，保质保量竭努力。
赞物业经理打油诗
赞物业经理打油诗
遇到客人不登记，千万别惹他生气；叫上你的好同事，陪他进入小区里。
军车警车要分明，任务在身不用停；家住小区属例外，刷卡交费同对待。
客人来访要登记，通知业主是前提；家中无人难接待，欢迎下次您再来。
夜间麻将声声吵，执勤人员要劝好，实在不行把警报，吓唬吓唬就拉倒。
车卡到期无需急，主动代办勤出击，消防通道乱停车，耐心劝说讲礼仪。
醉酒人员易冲动，行为举止都异常，及时联系其家人，安全护送防倒忙。
商家广告信箱发，监控人员细观察，发现目标派人去，抓住之后教育他。
车场两车巧相撞，车主自行去商量，维持秩序是本行，救死扶伤应发扬。
搬出物品应查清，业主放行才有底，无条无据不放行，有条有据核准细。
道口门岗更重要，千人进出警惕高，笑迎八方来访客，安全尽在手中握。
电井机房是重点，日常工作不怠慢，一旦发现有异常，通知维修赶紧上。
巡逻工作莫言轻，事故发生分秒钟，及早发现责任小，铸成大锅不得了。
楼层巡查要仔细，闲人异味应注意，迅速查明因何起，排除隐患心欢喜。
保质保量岗位事，列队换班显朝气，如遇心绪不宁时，主管主任齐帮你。
物业管理顺口溜，太精辟了！
物业管理顺口溜，太精辟了！客服的美女工程部的汉保安部的和尚到处转（小编说：笑什么笑？说你呢！）客服部的美女，工程部的汉，项目部的光棍满街转！财务的花，保洁的草，保安部的和尚到处跑！食堂的饭，宿舍的床，搞工程的女人吓死郎！个个都说物业好，个个都往物业跑。
都说物业伙食好，青菜里面挂青草。
都说物业环境好，宿舍蟑螂满地跑。
天天上班天天愁，不知何年熬出头。
好女不嫁物业郎，一年四季到处忙。
春夏秋冬不见面，回家一包烂衣裳。
我是一个物业郎，背井离乡在外闯。
白天累得腿发软，晚上仍为资料忙。
铁鞋踏破路还长，设备物料肩上扛。
晴天烈日照身上，雨天泥地印两行。
思乡痛苦心里藏，四海漂泊习为常。
长年累月在外奔，不能回家陪爹娘。
终身大事无心管，亲戚朋友催喜糖。
心中有苦说不出，回答只能笑来搪。
工资一点泪成行，怎能买起商品房。
压力大得气难喘，前途在哪路迷茫。
恋人分别各一方，妹盼大哥早还乡。
相思之苦妹难咽，距离拉得爱情黄。
好女不嫁物业郎，一年四季守空房，家中琐事无暇想，内心愧对爹和娘；朦胧月色撒地上，兄弟把酒聚一堂，后悔走上这条路，同舟共济把帆扬。
表面风光，内心彷徨；容颜未老，心已苍桑。
成就难有，郁闷经常；比骡子累，比蚂蚁忙；只比民工略微强。
物业单位活着受罪，做大做强心里憔瘁。
西装革履貌似高贵，其实生活极其琐碎。
为了岗位吃苦受罪，鞍前马后终日疲惫。
点头哈腰就差下跪，日不能息夜不能寐。
甲方一叫立即到位，一年到头加班受累。
劳动法规统统作废，浑身上下伤病累累。
屁大点事反复开会，信誉评比让人崩溃。
接待应酬天天喝醉，不伤感情只好伤胃。
工资不高还要交税，正常交往还得破费。
抛家弃子愧对长辈，半生蹉跎劳成残废。
远看物业像天堂，近看物业像银行。
走进物业像牢房，不如回家放牛羊。
人人都说物业好，傻冒才物业地跑。
物业挣钱物业花，根本没钱寄回家。
年轻老婆娶不上，娶了老婆用不上。
生了孩子管不上，买了房子住不上。
青春撒在荒山上。
剪草机剪走我的青春，监控室关住我的梦想，扫地机压碎我的希望，电焊机也不能缝合我的悲伤。
物业管理经典诗
物业管理经典诗物业管理，是一个综合性的管理工作，涵盖了房屋、设施、环境等多个方面。
它的目标是为业主提供优质的生活环境和舒适的居住体验。
下面是一首关于物业管理的经典诗，以表达对物业管理工作的赞美和祝福。
在这个城市的角落，有一群默默奉献的人们。
他们是物业管理的守护者，用心守护着每一寸土地。
他们的工作从不轻松，每天都要应对各种挑战。
他们维修设施，保养绿化，让小区焕发出生机和活力。
清晨，他们早早起床，检查小区的一切是否正常。
他们巡视楼栋，检查电梯，确保每个业主的安全无忧。
他们耐心解答业主的问题，处理各种矛盾和纠纷。
他们是小区的和谐使者，用真诚和智慧来化解困扰。
他们是小区的守护神，用心守护着每一户人家。
他们像家人一样亲切，让业主们感受到温暖和关怀。
他们不求回报，只为大家着想，默默付出，默默奉献。
他们是物业管理的使者，为小区带来美好和希望。
让我们一起感谢这些人们，为他们鼓掌，为他们喝彩。
他们是物业管理的英雄，用爱心和汗水书写传奇。
物业管理经典诗，通过表达对物业管理工作的赞美和祝福，展现了物业管理人员的辛勤付出和专业精神。
他们不仅修缮设施，保养绿化，还要处理业主的问题和纠纷，为小区营造和谐的居住环境。
他们默默无闻，不求回报，只为大家着想，用真诚和智慧化解困扰，让业主感受到温暖和关怀。
他们是物业管理的守护神，为小区带来美好和希望。
让我们一起感谢这些物业管理人员的辛勤付出，为他们鼓掌，为他们喝彩，他们是物业管理的英雄，用爱心和汗水书写传奇。
物业管理经典诗
物业管理经典诗引言概述物业管理是现代社会中不可或缺的一环，其重要性不言而喻。
而有些经典诗词也能够准确地表达出物业管理的精髓和内涵。
下面将通过五个部分来详细阐述这些经典诗词对物业管理的启示和指导。
一、精细管理1.1 《静夜思》——李白“床前明月光，疑是地上霜。
举头望明月，低头思故乡。
”- 精细管理是物业管理的核心，如同明月光照亮床前一样，需要细致入微地处理每一个细节，才能确保物业运作的顺畅。
1.2 《红楼梦》——曹雪芹“细心管理，防患未然。
不留遗患，物业安然。
”- 物业管理需要细心呵护，及时发现问题并加以解决，才能避免潜在的风险和问题，确保物业的安全和稳定。
1.3 《论语》——孔子“细则之失，大体必不得。
”- 细节决定成败，物业管理中的细则管理是至关重要的，只有做到细致入微，才能确保整体运作的顺利。
二、团队合作2.1 《水浒传》——施耐庵“英雄所见略同，志同道合，团结协作，共创辉煌。
”- 物业管理团队需要志同道合，共同努力，才能实现共同目标，取得辉煌的业绩。
2.2 《三国演义》——罗贯中“协作一致，众志成城，团结一心，共克时艰。
”- 物业管理团队需要协作一致，众志成城，共同应对各种挑战和困难，只有团结一心才能克服困难，取得成功。
2.3 《资治通鉴》——司马光“团结合作，团结力量，齐心协力，共同发展。
”- 物业管理团队需要团结合作，凝聚力量，齐心协力，共同促进物业的发展，实现共赢。
三、服务至上3.1 《论语》——孔子“己所不欲，勿施于人。
”- 物业管理服务理念要以客户需求为中心，提供优质的服务，做到以客户为尊，满足客户的需求。
3.2 《红楼梦》——曹雪芹“服务至上，客户至上。
以诚相待，创造价值。
”- 物业管理要以服务至上，客户至上的理念来指导工作，真诚对待客户，创造更大的价值。
3.3 《道德经》——老子“以德为先，以诚为本。
服务为重，责任为重。
”- 物业管理要以德为先，以诚为本，将服务放在首位，将责任视为重要使命，才能赢得客户信任和尊重。
歌送物业现代诗
歌送物业现代诗物业业主一家人，管家东家一条心，
量入而出过日子，精打细算好生活，
贴面厨子无人干，超值服务有代价，
你出钱来他干活，物有所值才合理，
服务费用高与低，生活质量好与坏，
低价费用贫困线，生活质量无保障，
提质论价谈服务，享受生活细算帐，
全年支出明细账，综合测算才了然，
物业电梯取暖费，打包计费一起算，
此低彼高猫腻多，单独论价失公道，
胡乱比较不可取，科学分析硬道理，
降费降级降水准，市民变成贫民村，
出入通道有几个，有人执守要付出，
关闭通道最简单，生活不便有怨言，
人车混走不安全，乱停乱放不好管，
人车分流好处多，安全有序免灾祸，
干干净净好生活，保洁阿姨要付出，
低价低品低水准，脏乱生活不舒心，
车辆出进严管理，蓝牙出入有秩序，
探亲访友要登记，人性管理有活力，
管理细化成本高，门卫保安也不易，
监控设施全覆盖，严格监管免祸害，
技防手段效率高，无人值守成摆设，
重要岗位乱裁员，事故责任谁来担，
业主代表为业主，搞好生活为宗旨，
生活质量无保障，说钱谈价瞎空谈，
创造和谐扶正气，与人为敌不仗义，
大帐小账明细账，放在桌面细细算，
感情用事瞎嚷嚷，制造混乱最不当。
要想生活好，花钱少不了，小钱办大事，管理要精细，全员齐努力，生活才有趣。
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"宽道窄道天天扫，保持清洁无灰草；河道树叶天天捞，保持水清容貌好。
" 满腔热血投身物业，西装革履貌似高贵，其实生活极其琐碎。
为了生计吃苦受累，鞍前马后终日疲惫，客户投诉照死赔罪。
点头哈腰就差下跪，日不能息夜不能寐，野猪一叫立即到位。
一年到头加班受罪，劳动法规统统作废，身心焦脆暗自流泪。
屁大点事反复开会，逢年过节家人难会，分分秒秒不敢离位。
迎接检查让人崩溃，接待应酬经常喝醉，走访亲友还得破费。
不伤感情只好伤胃，工资不高自己交税，抛家舍业愧对长辈。
身在其中方知其味，物业哪有社会地位，全靠疯疯傻傻自我陶醉。
日常问题变化多，突发事件助风波；大事小情看结果，逐级上报不必说。
业主投诉要静听，事无巨细有回应；自觉难以处理好，及时上报要记牢。
微笑上岗益处多，消气降火不罗嗦；您早您好勤问候，温馨快乐似家人。
儿童保姆草坪踏，高兴之余常摘花；切忌大声把他吓，轻声漫语感化她。
遇到客人不登记，千万别惹他生气；叫上你的好同事，陪他进入小区里。
车辆冲杆要冷静，特征车牌应记清；快速拔打1 10，调动他人去追踪。
军车警车要分明，任务在身不用停；家住小区属例外，刷卡交费同对待。
客人来访要登记，通知业主是前提；家中无人难接待，欢迎下次您再来。
夜间麻将声声吵，执勤人员要劝好，实在不行把警报，吓唬吓唬就拉倒。
小区遇有可疑人，上前盘问细查询，远跟近随影能见，离开社区事才完。
车卡到期无需急，主动代办勤出击，消防通道乱停车，耐心劝说讲礼仪。
醉酒人员易冲动，行为举止都异常，及时联系其家人，安全护送防倒忙。
商家广告信箱发，监控人员细观察，发现目标派人去，抓住之后教育他。
强占车位要疏导，实在不行别急躁，提早安排其他位，业主之间勤协调。
车场两车巧相撞，车主自行去商量，维持秩序是本行，救死扶伤应发扬。
搬出物品应查清，业主放行才有底，无条无据不放行，有条有据核准细。
道口门岗更重要，千人进出警惕高，笑迎八方来访
客，安全尽在手中握。
电井机房是重点，日常工作不怠慢，一旦发现有异常，通知维修赶紧上。
夜间值班要注意，光线不好勤走动，定点临控交叉巡，相互支援保安宁。
消防中心警报响，百次误报同警惕，快速现场去观察，确实无误心放下。
设施设备要保全，遭人损坏早发现，原物赔偿不欺骗，不得私自乱罚款。
巡逻工作莫言轻，事故发生分秒钟，及早发现责任小，铸成大锅不得了。
楼层巡查要仔细，闲人异味应注意，迅速查明因何起，排除隐患心欢喜。
保质保量岗位事，列队换班显朝气，如遇心绪不宁时，主管主任齐帮你。
平时工作受点气，学会包容学会忍；学习培训常参加，别扎篱笆碍他人。
工作质量时常想，荣辱观念放心上；团结敬业和务实，公私双赢有希望。
物业管理行业新，无边光景任我行；服务管理难定位，且听我来细分析：物管问题变化多，突发事件助风波；大小事件有结果，逐级上报不必说。
业主投诉要静听，事无巨细有回应；自觉难以处理好，及时上报是程序。
麻将噪音将心烦，执勤人员工作难；实在不行把警报，就说损害相邻权。
微笑上岗益处多，消气降火不罗嗦，您早您好勤问候，温馨提示要明确。
客人来访要登记，通知业主是前提；家中无人难接待，约好再来也欢迎。
来人无理不登记，千万别惹他生气；通知他人作陪同，不能让他犯事情。
醉酒人员易冲动，行为过度要预防；及时联系其家人，安全护送不能忘。
小区若有可疑人，礼貌盘问细查询；如影随形视线内，离开小区事才成。
广告传单到处发，监控人员细观察；发现目标要控制，没收物品教育他。
车卡到期无需急，主动代办勤出击；消防通道乱停车，依法劝说讲礼仪。
强占车位要疏导，实在不行别急躁；一车两位要调整，车主矛盾要协调。
车行车停有人跟，慢行鸣笛弯莫急；若遇两车有刮撞，车主自行去商定。
车辆冲卡要冷静，特征车牌要记清；快速拔通110，去人追踪事莫停。
军车警车要分明，任务在身不用停；家住小区非公事，刷卡交费不足奇。
维持秩序是
工作，救死扶伤应发扬；人车熟记是业务，公司形象切莫忘。
道口门岗都重要，人车进出警惕高；笑迎八方来访客，安全思维不能掉。
搬出物品应查清，业主开口才能行；费用未清或无据，此事不能太麻痹。
电井机房是重点，日常巡查不忘它；一旦发现有异常，维修工作赶紧抓。
公共设施常检查，造成事故责任大；安全第一要记住，排除隐患完善它。
电梯被困客人急，解救一定按程序；事后专人要慰问；研究为何出问题。
儿童保姆草坪踏，闲游不得坏环境；切忌大声把他吓，温馨言语能感人。
设施设备要保全，遭人损坏早发现；原物赔偿不欺骗，不得私自乱罚款。
夜间值班要注意，光线不好脚要勤；定点监控交叉巡，相互支援保安宁。
消防警铃时常闹，严防之心不能少；情况未清速检查，确认无误大家好。
巡逻工作莫言轻，事发不定时和分；及早发现责任小，铸成大错责不轻！。