贷款风险的识别与防范
浅谈银行信贷工作中的贷款企业财务风险识别与防范
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50大众商务有效识别和防范贷款企业财务风险,对于银行防范信贷业务风险,提升信贷决策水平,有着不可替代的作用。
本文结合银行信贷工作实际,对贷款企业财务风险的识别和防范进行探索和分析。
一、银行识别和防范贷款企业财务风险的必要性财务报表作为企业财务状况和经营成果的晴雨表,以企业真实的财务数据为基础,采取分科目记录方式表现,企业财务报表主要包括企业现金流量表、资产负债表、财务状况变动表、损益表及其附表和附注。
企业财务报表可以反映出企业过去一月、一季、一年等不同时间段的经营状况,根据企业过去一月、一季、一年的财务报表,银行信贷人员可综合分析相关企业的运营状况、财务状况,了解企业一段时期的经营成果数据、利润分配情况、现金流量状况等经营状况,据以判断企业偿债能力、盈利能力、经营能力、现金流偿还能力。
银行信贷人员未能有效审查企业财务报表,及时发现贷款企业可能的经营风险,未能根据贷款企业财务报表数据提出企业经营风险预警,适时采取有效降低银行贷款风险的措施,贷款企业的资产就有可能被恶意转让、故意转移,最终造成银行信贷资金损失。
因此,对银行来讲,识别和防范贷款企业财务风险,不仅是贷款调查的重要手段,更是银行贷后资金管理工作的一项重要内容。
二、银行识别和防范贷款企业财务风险存在的问题(一)银行对企业财务分析基础资料的有效性有待进一步提高第一,企业财务指标的基础数据较易被修改粉饰,银行难以获得企业真实财务信息。
银行信贷人员分析所用的企业财务指标数据,由企业定期和不定期上报,分析方法一般采用静态分析、动态分析、定量分析,这些分析方法被财务人员掌握。
企业财务人员作为长期从事财务工作的正规财务人员,对企业财务报表进行修饰易如反掌,导致银行信贷人员通过分析静态数据难以对有贷款需求的企业进行正确评价。
对已经获取贷款的企业,银行信贷管理者、银行后续各环节的贷款操作者,也难以从企业重要时点财务报表数据获得真正信息。
第二,银行对企业财务数据的分析严重形式化。
贷款中的风险警示与风险防范
![贷款中的风险警示与风险防范](https://img.taocdn.com/s3/m/3cc32a9029ea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2adc.png)
贷款中的风险警示与风险防范在贷款过程中,无论是个人还是企业,都需要了解和警惕贷款中的风险。
贷款虽然可以提供资金支持和帮助实现目标,但如果对风险缺乏足够的认识和防范措施,则可能陷入困境。
本文将介绍贷款中常见的风险,并提供相应的风险防范建议。
一、信用风险信用风险是指贷款人无法按时按约定归还借款的风险。
个人的信用状况可能受到现金流困难、收入不稳定、不良信用记录等因素的影响,而企业的信用状况可能受到市场波动、竞争压力、财务问题等因素的影响。
为了避免信用风险,贷款人可以采取以下措施:1. 评估借款人的信用状况:了解个人或企业的信用历史、收入情况、资产负债状况等,选择信用状况稳定的借款人。
2. 要求提供担保品或抵押物:通过要求借款人提供有价值的担保品或抵押物,以降低信用风险。
3. 建立借款人征信系统:建立借款人信用评级系统,对借款人进行及时监控和评估。
二、利率风险利率风险是指贷款利率的变动可能给贷款人带来的损失。
在贷款期间,市场利率可能上升或下降,从而导致贷款人在资金成本方面的损失。
为了防范利率风险,贷款人可以采取以下措施:1. 选择固定利率贷款:与浮动利率相比,固定利率贷款具有较低的利率风险,因为贷款利率在整个贷款期间保持不变。
2. 利率对冲:借助利率衍生工具,如利率互换或利率期货等,以对冲利率变动带来的风险。
3. 研究经济环境:及时了解和分析经济环境,根据市场预期调整贷款利率。
三、市场风险市场风险是指因市场经济因素的影响,导致贷款人蒙受损失的风险。
市场风险可能来自于房地产市场、股票市场、商品市场等。
为了应对市场风险,贷款人可以采取以下措施:1. 多元化投资:将贷款资金分散投资于多个市场和行业,降低单一市场波动带来的损失。
2. 定期评估投资组合:定期检查并评估投资组合的风险和回报,及时调整投资策略。
3. 关注市场动态:密切关注市场的变化和趋势,通过适时的买入和卖出来应对市场风险。
四、法律风险法律风险是指可能因违反法律法规或合同条款而导致的损失。
小微企业贷款的风险与防范
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小微企业贷款的风险与防范1. 引言1.1 小微企业贷款的重要性小微企业贷款是支持小微企业发展的重要手段,对于促进经济增长、增加就业机会、推动社会稳定具有重要意义。
小微企业作为我国经济中的重要组成部分,贷款给予了它们持续发展的资金支持。
小微企业的发展不仅可以促进城乡经济平衡发展,还可以带动更多就业机会的产生,降低社会就业压力,提高居民收入水平。
小微企业的发展也可以促进区域经济的发展,拉动相关产业链条的发展,带动更广泛范围的经济增长。
在当前经济形势下,小微企业贷款的重要性更为凸显。
特别是在疫情期间,很多小微企业受到严重影响,急需资金支持以渡过难关。
而小微企业贷款可以帮助这些企业渡过难关,保持企业的生存与发展,同时也有利于提振市场信心,稳定经济局势。
对小微企业贷款的重要性不可忽视,各级政府和金融机构应当加大对小微企业贷款的支持力度,为小微企业提供更多更优质的金融服务。
【接下来请输出引言中关于【小微企业贷款的风险】的内容。
】1.2 小微企业贷款的风险1. 经营风险:小微企业经营不稳定、市场竞争激烈,存在着经营风险,包括市场风险、技术风险、管理风险等。
如果小微企业经营不善,可能导致无法按时还款,增加贷款违约风险。
2. 市场风险:市场环境变化较快,小微企业在面临市场风险时容易受到影响,导致经营不善,经营状况恶化,进而增加贷款违约的风险。
3. 信用风险:小微企业的信用状况往往不稳定,贷款机构难以准确评估其信用状况,可能导致授信额度不足或者授信条件不当,增加违约风险。
4. 资金风险:小微企业往往面临资金周转不灵、资金紧缺的情况,可能导致无法按时归还贷款,增加违约风险。
小微企业贷款存在着诸多风险,贷款机构在放贷时需要审慎评估风险,采取有效的风险管理措施,确保贷款安全、有效地流转,推动小微企业健康发展。
2. 正文2.1 小微企业贷款的风险因素小微企业的经营风险是最主要的风险因素之一。
由于小微企业通常规模较小,市场竞争激烈,经营管理存在不足,导致其经营风险较高。
网络贷款诈骗的风险与防范方法
![网络贷款诈骗的风险与防范方法](https://img.taocdn.com/s3/m/d3c692a86394dd88d0d233d4b14e852458fb3909.png)
网络贷款诈骗的风险与防范方法随着互联网的发展,网络贷款已经成为了一种便捷的借贷方式。
然而,与此同时,网络贷款诈骗也随之而来。
网络贷款诈骗不仅给借款人带来经济损失,还会对个人信用和社会安全造成严重影响。
因此,我们有必要了解网络贷款诈骗的风险,并采取相应的防范措施。
首先,我们需要了解网络贷款诈骗的常见手法。
网络贷款诈骗分为多种形式,其中最常见的是虚假平台诈骗。
骗子通过制作虚假的贷款平台,吸引借款人注册并提供个人信息。
一旦借款人提交了贷款申请,骗子就会以各种理由要求借款人支付一定的费用,如手续费、保证金等。
然而,一旦借款人支付了这些费用,骗子就会消失,借款人永远无法获得贷款。
其次,我们需要注意网络贷款诈骗的风险。
首先,虚假平台往往会冒用合法机构的名义,使借款人难以辨别真伪。
其次,骗子往往会利用借款人急需资金的心理,通过低息、快速审核等诱惑手法,使借款人掉入陷阱。
此外,网络贷款诈骗通常涉及大额资金,一旦受骗,借款人可能无法承受经济损失,甚至陷入债务困境。
然而,我们可以采取一些措施来防范网络贷款诈骗。
首先,要选择正规、信誉良好的贷款平台。
可以通过查看平台的注册信息、资质证明以及用户评价等来判断其可信度。
其次,不要轻易相信过于优惠的贷款条件,要保持理性思维,避免被虚假承诺所蒙蔽。
此外,借款人在申请贷款前,应仔细阅读并理解贷款合同的条款,确保自己的权益不受损害。
此外,我们也可以通过加强个人信息保护来降低网络贷款诈骗的风险。
首先,要注意保护个人隐私,不要随意泄露个人信息,特别是身份证号码、银行卡号等敏感信息。
其次,要定期更换密码,并使用复杂的密码组合,以增加密码破解的难度。
此外,要定期检查个人银行账户和信用报告,及时发现异常情况并采取相应的措施。
总之,网络贷款诈骗是一个严重的社会问题,给借款人和社会带来了巨大的损失。
为了降低网络贷款诈骗的风险,我们需要了解其常见手法和风险,并采取相应的防范措施。
只有通过共同努力,才能创造一个更加安全可靠的网络贷款环境。
零售贷款风险防范
![零售贷款风险防范](https://img.taocdn.com/s3/m/d65c5ec6aff8941ea76e58fafab069dc502247c8.png)
零售贷款风险防范零售贷款风险防范1. 简介零售贷款是指面向个人客户提供的小额、短期的贷款业务。
随着互联网和移动支付的发展,零售贷款市场规模逐步扩大,但也带来了一系列风险。
为了保障金融机构和个人客户的利益,零售贷款风险防范显得尤为重要。
本文将从风险识别、风险评估以及风险控制三个方面介绍零售贷款风险的防范措施。
2. 风险识别零售贷款风险的识别是风险防范的第一步。
金融机构需要通过以下手段来识别风险:- 了解借款人的信用状况:通过借款人的信用报告、借款申请表等材料,评估借款人的还款能力和还款意愿。
- 分析行业风险:对不同行业的借款项目进行风险评估,避免过度集中在高风险行业。
- 监控市场变化:关注市场经济环境的变化,如政策调整、行业竞争等,及时调整贷款策略。
3. 风险评估在识别风险的基础上,金融机构需要进行风险评估,确定是否批准贷款。
以下是常用的风险评估方法:- 信用评分模型:通过借款人的信用历史、收入情况、资产情况等指标,综合评估借款人的信用风险。
- 负债比评估:根据借款人的月收入和债务情况,计算负债比,评估借款人的偿还能力。
- 抵押物评估:对需要提供抵押物的贷款进行评估,确保抵押物价值足以覆盖借款金额。
4. 风险控制风险控制是防范零售贷款风险的核心环节,金融机构可采取以下措施:- 设定风险控制策略:根据风险评估结果和市场环境,设定合理的贷款额度、利率和还款期限,控制风险水平。
- 加强内部管理:建立完善的内部风控制度,加强对贷款申请、审批和还款过程的监控,及时发现异常情况。
- 多元化贷款产品:推出多种类型的贷款产品,分散风险,避免过度依赖某一类贷款。
- 加强催收管理:建立健全的催收团队,及时跟进逾期还款情况,降低坏账风险。
5. 总结零售贷款风险防范是金融机构必须重视的问题。
通过对风险的识别、评估和控制,可以降低贷款风险,保障金融机构和个人客户的利益。
同时,金融机构还应密切关注市场变化,不断优化风险防范策略,以应对不断变化的风险挑战。
贷款风险的识别与防范
![贷款风险的识别与防范](https://img.taocdn.com/s3/m/6d20905571fe910ef02df825.png)
贷款风险的识别与防范一、名医扁鹊的医术。
给我们的一个启示●事后控制不如事中控制,事中控制不如事前控制。
●防重于治。
二、流动资金贷款的风险分析和防范:主要分类:欺诈风险、担保风险、资金使用风险(政策风险)、经营管理风险、市场和行业风险、财务风险。
(一)欺诈风险是指:借款人伪造有关资料,骗取商业银行资金的风险。
1、主要表现形式:(1)虚假借款人(2)无效借款申请(3)虚假借款用途(4)虚假借款资料2、防范措施:(1)选择熟悉的客户做业务,对新客户严格审查,不松懈●审核借款企业的成立年限;●审核工商部门年检情况;●到借款企业的办公地点,营业、生产场所实体勘查(2)防止借款人提供虚假资料,客户经理要亲自参与重要的法律手续的办理中去。
另外我们可以借助以下工具来确认客户提供的资料是否有问题专栏8.1:几个查询搜索小贴士●全国组织机构代码管理中心实名制共享平台:●中国商标查询网:●全国法院被执行人信息查询平台:●核查企业工商管理注册信息的网站,常见的为各地红盾信息网,如河北红盾信息网:●核查企业税务信息的网站,如北京市地税局网站:●限定在某个网站内进行信息检索早Google搜索栏中输入:site:某网站需查关键词●搜索最新时段内的信息输入网址:=...前一个省略号为拟搜索的关键词,后一个省略号可为:d﹑d3﹑m﹑m3﹑y,分别表示最近1天﹑3天﹑1月﹑3月﹑1年的信息。
●通过Google,搜索xxx格式的文件常见格式包括:doc﹑pdf﹑ppt如:在Google搜索栏中输入:证券纺织(二)担保风险是指:贷款企业的保证及抵(质)押物的担保措施不落实、不足值而给商业银行造成的风险。
1、主要表现形式:(1)保证不落实:A.保证人资格不适格;B.保证资料不落实、签章不真实;C.关联企业互保、母子公司相互担保、异地企业担保等导致担保变成了信用放款;D.保证人受欺诈、胁迫(2)抵、质押物不落实:A.以法定不得抵、质押的财产抵、质押;B.抵押人、出质人无民事行为能力,无处分权;C.抵、质押物有第三方权利;D.共有物,抵、质押未获得共有权人的同意;E.一方以欺诈、胁迫或乘人之危时,抵质押人在违背真实意愿情况下签订的合同;G.保险不完整、不足值H.伪造产权证明I.未在规定部门办理抵(质)押登记手续J.重复抵押、私自变卖抵、质押物(3)抵、质押物不足值2、防范措施:认真落实贷款保证和抵、质押物担保措施。
2023年农村信用社不良贷款风险防范措施
![2023年农村信用社不良贷款风险防范措施](https://img.taocdn.com/s3/m/737f837fef06eff9aef8941ea76e58fafbb04550.png)
2023年农村信用社不良贷款风险防范措
施
不良贷款是农村信用社面临的一个重要风险因素,为了有效防
范不良贷款风险,2023年农村信用社应采取以下措施:
1.建立风险评估体系
农村信用社应建立完善的风险评估体系,包括对贷款申请人的
信用评估和贷款项目的风险评估。
通过科学的评估,确保只有符合
一定信用标准和风险可控的申请人和项目才能获得贷款。
2.加强贷后管理
农村信用社在贷款发放后,应加强对贷款的监管和管理。
定期
对贷款进行检查,了解贷款使用情况,并确保贷款按时还款。
对于
逾期的贷款,要及时采取催收措施,以减少不良贷款的发生和规模。
3.加强内部控制
农村信用社应建立健全的内部控制制度,包括风险管理制度、审批制度、内部监控制度等。
通过严格的内部控制,确保贷款业务的风险可控和内部运作的规范。
4.加强信用风险教育培训
农村信用社应加强对员工的信用风险教育培训。
通过提高员工的信用风险意识和专业知识水平,提升农村信用社的整体风险防范能力。
5.加强合作与信息共享
农村信用社应加强与其他金融机构的合作与信息共享。
通过共享不良贷款信息和风险控制经验,提高全行业对不良贷款的识别和防范能力。
综上所述,2023年农村信用社在不良贷款风险防范方面应建立风险评估体系、加强贷后管理、加强内部控制、加强信用风险教育培训并加强合作与信息共享。
这些措施的实施将有助于农村信用社降低不良贷款风险,保护金融机构的稳定和健康发展。
商业银行个人消费信贷面临的风险及防范措施
![商业银行个人消费信贷面临的风险及防范措施](https://img.taocdn.com/s3/m/e1f9afa00875f46527d3240c844769eae009a3e8.png)
商业银行个人消费信贷面临的风险及防范措施【摘要】商业银行个人消费信贷在日常经营中面临着多种风险,包括信用风险、市场风险和操作风险等问题。
信用风险是最为常见的风险之一,如果客户信用评级不佳或还款能力不足,就可能导致银行资产损失。
市场风险则主要来源于市场变化带来的收入波动和资产贬值。
操作风险则包括人为疏忽、系统故障等问题,可能对银行运营造成不利影响。
商业银行需要采取相应的防范措施,包括建立完善的信用评估体系、加强风险管理和控制、投入合适的技术支持等方面。
风险防范的重要性不言而喻,只有有效防范各种风险,才能确保银行的稳健经营。
展望未来,商业银行需要不断优化风险管理机制,加强监测和预警,以适应不断变化的市场环境。
【关键词】商业银行、个人消费信贷、风险、防范措施、信用风险、市场风险、操作风险、风险防范的重要性、展望未来。
1. 引言1.1 背景介绍商业银行个人消费信贷是指银行向个人客户提供的用于消费目的的贷款服务。
随着消费水平的不断提高,个人消费信贷在社会生活中扮演着重要的角色。
随之而来的是各种风险和挑战,需要银行及时采取有效的防范措施。
个人消费信贷风险涉及信用风险、市场风险和操作风险等多个方面,而这些风险的存在给银行经营带来了不小的隐患。
商业银行在开展个人消费信贷业务时,必须认识到风险的存在并及时进行防范。
面对个人消费信贷风险,商业银行需要构建完善的风险管理体系,加强内部控制,确保风险的有效监测和控制。
只有如此,银行才能在保障风险可控的前提下,持续稳健地开展个人消费信贷业务,为客户提供更好的金融服务。
在这个过程中,建立科学的风险防范体系显得尤为重要。
未来随着金融科技的不断发展和应用,商业银行也将更灵活地运用科技手段来提高风险管理的效率,更好地服务客户。
1.2 问题意识在当前社会经济发展的背景下,商业银行个人消费信贷业务正面临着诸多风险挑战。
随着我国经济的不断发展,人们对消费水平的需求不断提升,个人消费信贷业务规模不断扩大,但与此同时也衍生出了一系列风险问题。
网络贷款的风险评估与防范控制
![网络贷款的风险评估与防范控制](https://img.taocdn.com/s3/m/17fc0474ce84b9d528ea81c758f5f61fb6362875.png)
网络贷款的风险评估与防范控制一、网络贷款的风险评估网络贷款作为互联网金融的一种新型业态,与传统贷款方式相比,其具有申请简单、快速审批、灵活可控等优点,因此越来越受到人们的关注和青睐。
然而,网络贷款也存在一定的风险。
为了避免风险的产生,需要对网络贷款进行风险评估。
在进行风险评估时,需要对申请人的资信状况、还款能力、财务状况、经营状况等方面进行综合评估。
对于初次贷款的申请人,可以通过查询其个人征信报告、查看其工作收入等方式来评估其还款能力和财务状况。
对于经营者,可以评估其经营状况,如经营规模、盈利能力、债务状况等,以确定其偿还能力。
此外,还需要对抵押品或担保物进行评估,以确保其价值与贷款金额相匹配。
二、网络贷款的风险防范控制网络贷款的风险防范控制包括对借款人和贷款平台的合规性检查、产品审批流程的合理设计、风险管理和风险识别等方面。
1.借款人和贷款平台的合规性检查在进行网络贷款之前,需要对借款人和贷款平台的合规性进行检查。
对于借款人,需要确认其身份证号码、联系方式、银行卡等信息的真实性,并查询其个人征信报告等资料,以确认其还款能力和信用状况。
对于贷款平台,需要确认其运营资质、合规性和信誉度等情况,以防止平台的合规性问题导致风险的产生。
2.产品审批流程的合理设计在进行网络贷款产品的设计时,需要合理制定审批流程,确保申请人的资料准确无误,防止虚假信息和欺诈行为的出现。
同时,应该对贷款产品的规模、期限、利率等信息进行合理设计,并建立完善的风险管理制度和内部审批机制,确保审批过程的公正、透明和合规性。
3.风险管理和风险识别在实施网络贷款业务时,需要建立完善的风险管理制度,对不同类型的风险信息进行评估和控制。
例如,在进行风险评估时,需要建立相应的风险提示和风险缓释机制,同时建立违约处置和诉讼机制,以应对出现的风险。
此外,对于风险识别方面,需要通过数据分析和人工审核相结合的方式,及时发现并处理贷款业务中可能存在的风险问题,确保及时防范风险和应对突发情况。
个人住房贷款业务风险识别和防范
![个人住房贷款业务风险识别和防范](https://img.taocdn.com/s3/m/d9b6a0c8bb4cf7ec4afed094.png)
浅析个人住房贷款业务的风险识别和防范摘要:近年来,随着国家对房地产市场宏观调控的持续加强,银行个人住房贷款业务随之出现了一些新情况和问题,本文分析了住房贷款业务的主要风险点并提出了防范措施。
关键词:个人住房贷款;风险;防范中图分类号:f830.572 文献标识码:a 文章编号:1001-828x (2013)07-0-01个人住房贷款因其收益高、风险低、综合贡献度大等显著优势,一直是各家商业银行重点发展和积极抢夺的业务品种。
但近年来房地产市场持续波动,形势复杂,在住房交易中出现了一些不规范的做法和可能导致贷款风险的现象,需要引起关注。
一、当前个人住房贷款面临的主要风险(一)市场风险1.关于购房交易存在的问题购房交易存在的主要问题为开发商、中介公司等机构和个人组织无真实购房意愿的职工、亲属或其他关联人签订购房合同,骗取银行贷款。
存在此类问题的贷款通常具有以下一种或多种特征:一是贷款的实际还款人不是购房人本人而是开发商、中介公司等机构;二是所购楼盘突然旺销或出现大量退房且退房后不通知银行;三是借款人的房屋产权证书长时间不办理,抵押登记难以落实。
存在此类问题的贷款形成事实上的“假个贷”,银行债权难以得到保障。
2.关于购房价格存在的问题购房价格存在的主要问题为开发商以含装修的名义维持楼盘售价不变甚至抬高价格,并以该价格与购房人签订购房合同,但双方私下按低于购房合同的价格交易,购房人按购房合同价格申请贷款。
存在此类问题的楼盘通常促销活动多,价格明显高于同区位、同品质楼盘价格。
对此如果不能合理把握贷款成数,容易导致抵押物价值不足、抵押率过高。
3.关于购房首付款存在的问题购房首付款存在的主要问题为:一是开发商采取分期支付首付款的方式促销楼盘,为购房人提供虚假的足额首付款证明材料,帮助购房人申请贷款,获得贷款后购房人再向开发商支付首付款。
二是开发商与购房人私下达成的房屋实际价格低于购房合同价格,但按合同价格申请贷款,开发商提供虚假的足额首付款证明材料,使借款人获得房屋成交实际总价或接近房屋成交实际总价的贷款。
小微企业贷款的风险与防范
![小微企业贷款的风险与防范](https://img.taocdn.com/s3/m/b39555a980c758f5f61fb7360b4c2e3f572725d2.png)
小微企业贷款的风险与防范小微企业贷款是指面向小型微型企业的贷款服务。
随着中国经济的快速发展,小微企业在国家经济建设中发挥着越来越重要的作用。
小微企业的经营风险较大,很多企业在运营过程中会面临资金紧缺的问题,因此需要通过贷款来解决资金困难。
虽然小微企业贷款可以帮助企业渡过资金难关,但也存在一定的风险。
本文将从小微企业贷款的风险和防范措施两方面进行分析。
小微企业贷款的风险1.信用风险小微企业通常是刚刚起步或者规模较小的企业,其信用记录相对较差。
由于缺乏历史信用记录和资产证明,银行在审核小微企业贷款时通常会面临较大的信用风险。
如果企业无法按时还款,不仅会影响企业自身的信用记录,还会对贷款机构产生不良影响。
2.还款风险小微企业的经营状况较为脆弱,市场变化和经营风险都可能影响企业的盈利能力,从而影响企业的还款能力。
尤其是在经济下行周期中,企业的资金压力会加大,还款风险将进一步提升。
3.担保风险由于小微企业缺乏足够的抵押品和担保品,很难提供符合银行要求的担保证明。
这使得贷款机构在小微企业贷款时面临担保风险,一旦贷款出现违约情况,银行可能难以通过担保物进行追偿。
1.加强信用管理贷款机构在向小微企业发放贷款前,可以通过调查企业的信用记录、经营状况和前景等方面的信息,来评估企业的信用风险。
建立健全的信用管理制度,对借款企业进行动态监控和评估,及时预警和应对信用风险。
2.严格审核贷款申请贷款机构在审核小微企业的贷款申请时,应加强对企业的财务状况、经营情况和管理能力的评估,确保贷款资金用于合理和符合规定的用途,减少贷款违规风险。
3.灵活多样的还款方式针对小微企业贷款的还款风险,贷款机构可以提供灵活多样的还款方式,如按季度还款、灵活调整还款计划等,以满足小微企业的经营特点和资金周转需求,降低还款风险。
4.加强担保管理贷款机构可以引入第三方担保机构,对小微企业进行担保,以降低担保风险。
可以建立健全的抵押物评估和管理制度,加强对担保品的审查和监管,确保担保品的真实有效。
个人住房贷款的风险防范及对策
![个人住房贷款的风险防范及对策](https://img.taocdn.com/s3/m/1d60e0f9b14e852458fb57e5.png)
个人住房贷款的风险防范及对策住房制度改革的不断深化使得发展住房金融成为真正启动消费信贷的关键问题,而个人住房贷款作为住房金融重点支柱部分也已成为社会各界关注的热点话题。
本文从对个人住房贷款的风险特征及隐患的分析入手,结合人行最近出台的政策和商业银行在业务流程中的重点环节阐述了风险防范对策。
关键词:个人住房贷款;风险特征;风险隐患;防范对策一、个人住房贷款的特点及风险特征个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,与传统的企业贷款相比,具有以下特点:1.贷款对象特殊。
根据人民银行制定的《个人住房贷款管理办法》规定:个人住房贷款的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,对借款人所应具备的条件进行了详细的规定。
2.贷款用途专一。
个人住房贷款设立是为了配合我国住房制度改革,支持城镇居民购买自用普通房,因此贷款只能用于支付所购买住房的房款。
3.贷款数量较大。
对于经办银行而言,个人住房贷款无论是市场需求还是贷款笔数和单笔贷款金额相对于其他个人消费贷款都是较大的。
4.贷款期限较长。
人行的《个人住房贷款管理办法》规定贷款期限最长不能超过30年,因此个人住房贷款多数为中长期贷款。
5.偿还方式特殊。
相对于企业贷款,个人住房贷款偿还方式较为特殊:贷款期限在1年以内的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。
个人住房贷款所具有的以上特点,决定了个人住房贷款风险呈现出分散性、隐蔽性和滞后性等特征,给实际管理工作造成困难,一定程度上阻碍了该项业务的进一步发展,因而加强对其风险隐患的分析研究就显得尤为重要。
二、个人住房贷款的风险隐患分析1.个人信用带来的风险。
这是个人住房贷款风险中比例最高的种类,主要包括借款人偿债能力不足风险及担保人偿付能力风险两类。
对借款申请人进行信用调查是银行开展消费信贷业务的一个重要环节。
对于贷款银行来说,一个必须解决的问题是既要获得有关申请人充分的信用资料,又不用投入过多的时间和成本。
小微企业贷款的风险与防范
![小微企业贷款的风险与防范](https://img.taocdn.com/s3/m/cf1f17546fdb6f1aff00bed5b9f3f90f76c64d22.png)
小微企业贷款的风险与防范小微企业是我国经济发展中的重要组成部分,其在促进就业、创造经济价值等方面发挥着重要作用。
小微企业在发展过程中常常面临资金短缺的问题,因此需要通过贷款等方式来解决资金压力。
小微企业贷款也存在着一定的风险,如果管理不善,容易陷入资金困境,甚至面临破产的危险。
本文将重点探讨小微企业贷款的风险与防范措施。
一、小微企业贷款的风险1. 资金使用风险小微企业在获得贷款后,资金的使用是否合理、有效成为了关键的问题。
如果资金使用不当,例如用于与企业无关的消费、投机等,就会造成企业的负担加重,增加偿债风险。
2. 还款风险小微企业由于经营规模小、盈利能力有限,还款能力相对较弱。
一旦经营出现问题,还款能力受到影响,就容易引发贷款违约风险,甚至导致企业破产。
3. 利率风险由于小微企业贷款通常是以较高的利率借贷资金,一旦市场利率发生变动,就可能导致企业还款负担加重,影响企业经营。
4. 经营风险小微企业在经营过程中,由于市场、竞争等因素的影响,经营风险也是一个很大的挑战。
如果经营出现问题,就会直接影响企业的贷款偿还。
1. 合理规划资金使用小微企业在获得贷款后,要合理规划资金使用,避免将资金用于与企业无关的消费或投机行为,确保资金用于企业的生产经营活动。
2. 提升管理水平小微企业要不断提升自身的管理水平,提高企业的盈利能力和经营风险抵御能力,确保贷款资金的有效利用,增强还款能力。
3. 控制贷款规模小微企业在选择贷款时,要根据自身的经营状况和还款能力合理控制贷款规模,避免过度借贷导致还款困难。
4. 对冲利率风险小微企业可以通过利率互换、远期合约等金融工具来对冲贷款利率风险,确保企业还款压力不会因市场利率的波动而过大。
5. 加强合规管理小微企业在贷款过程中,要加强与金融机构的沟通与交流,合规经营,保持良好的信用记录,降低违约风险,及时解决贷款问题。
6. 多元化融资方式小微企业可以通过拓展融资渠道,如引入股权融资、债务融资等方式,实现多元化融资,降低单一贷款带来的风险。
防范贷款中介诈骗的防范措施
![防范贷款中介诈骗的防范措施](https://img.taocdn.com/s3/m/3e56e0e50129bd64783e0912a216147917117e9a.png)
门举报,维护自身权益。
04
加强监管和打击力度
建立完善的监管机制
制定严格的贷款中介 行业准入标准,提高 行业整体素质。
完善投诉处理机制, 确保消费者权益得到 有效保障。
建立定期检查和评估 机制,对违规行为进 行及时纠正和处罚。
加强执法力度,严厉打击诈骗行为
对涉嫌诈骗的贷款中介进行调 查和处理,依法追究其法律责 任。
详细描述
这些合同可能没有明确的贷款金额、利率、期限等关键信息 ,或者包含一些对受害者不利的条款,如高额违约金、提前 还款罚金等。诈骗者可能会威胁受害者如果不签署合同,将 无法获得贷款。
02
识别贷款中介诈骗的常见套
路
制造虚假低息贷款
总结词
不法贷款中介常常以低息作为诱饵,吸引借款人注意,但实际上可能隐藏了高额 的手续费或其他费用。
。
加强与相关监管部门、金融机构 等的合作,共同打击贷款中介诈
骗行为。
鼓励行业协会、社会组织等发挥 积极作用,推动信息交流和协作
。
建立快速反应和处置机制
制定应对贷款中介诈骗的应急预案, 确保及时响应和处置。
对涉嫌诈骗的贷款中介机构进行调查 和处理,及时追回被骗资金。
加强与公安机关、法院等司法部门的 合作,依法打击贷款中介诈骗行为。
制造虚假快速审批贷款
总结词
不法贷款中介常常承诺快速审批,但实际上审批过程可能非常缓慢或根本无法实现。
详细描述
这些中介可能会声称可以在短时间内完成审批,但实际上由于各种原因(如资质不足、资料不全等) 导致审批过程非常缓慢或无法通过。借款人应了解审批流程和时间,避免被不实宣传所误导。
制造虚假零风险贷款
仔细阅读贷款合同条款
认真阅读合同条款
金融市场的风险识别与防范
![金融市场的风险识别与防范](https://img.taocdn.com/s3/m/7e480fbced3a87c24028915f804d2b160b4e862e.png)
金融市场的风险识别与防范随着全球化程度的不断加深,金融市场的全球化也越来越明显。
金融市场不仅是国家经济的重要组成部分,也是国际经济联系的重要纽带。
然而,金融市场与金融产品的发展也带来了诸多风险。
因此,风险识别与防范已经成为金融监管和金融机构的重要任务之一。
一、金融市场的风险分类金融市场风险,一般可以分为市场风险、信用风险、操作风险和法律风险。
市场风险是指因市场波动引起的投资组合价值的损失。
信用风险是指因债务人不能按时偿还债务而产生的损失。
操作风险是指因操作失误、管理缺陷或外部环境而发生的经济损失。
法律风险是指因违反法律法规、合同约定、备忘录或其他协议而引起的经济损失。
不同的风险类型有不同的产生原因和影响机理。
对于不同类型的风险,监管和金融机构也需要采取不同的防范措施。
二、风险识别风险识别是风险管理的基础。
风险识别的目的是确定潜在的风险类型、大小和影响范围,并及时采取措施控制风险。
在金融市场中,风险识别需要通过大量的数据和信息分析。
金融监管机构、金融机构和投资者都需要不断地收集和分析市场、行业和企业的信息,了解市场走势、业务运营和管理情况。
通过这些信息,可以及时发现和预测风险,提高风险防范。
三、风险防范风险防范是风险管理的重要环节。
通过预防、监控和控制风险,可以降低风险发生的概率和影响程度。
金融监管机构、金融机构和投资者都需要采取针对不同风险的防范措施。
对于市场风险,可以采用多元化投资、风险分散和动态管理等策略。
多元化投资是将资金投入到不同的行业、地区、资产类别和投资标的中,降低单一投资的风险。
风险分散是将资金分散到不同的产品或公司中,避免对某一家公司或产品过于依赖。
动态管理是根据市场情况调整投资策略,及时买入或卖出资产,降低市场波动的影响。
对于信用风险,可以加强信用评估和风险控制。
金融机构应该对客户的信用记录、资产负债情况和经营状况进行评估,确保借款人有足够的还款能力。
同时,金融机构也应该加强贷后管理,定期跟踪借款人的还款情况,及时采取措施,减少不良贷款。
2024年浅析我国个人住房贷款风险防范与控制
![2024年浅析我国个人住房贷款风险防范与控制](https://img.taocdn.com/s3/m/2ad7c4e964ce0508763231126edb6f1afe00715c.png)
2024年浅析我国个人住房贷款风险防范与控制个人住房贷款作为银行业务的重要组成部分,对于推动房地产市场发展、满足居民住房需求具有重要意义。
然而,随着房地产市场波动和政策调控的影响,个人住房贷款的风险逐渐显现。
本文将从风险识别与分析、政策监管与支持、信贷政策与流程优化、内部控制与风险管理、信息科技与数据分析、风险预警与处置机制、社会责任与公众教育以及风险分散与资产配置等方面,浅析我国个人住房贷款风险防范与控制的相关问题。
一、风险识别与分析风险识别与分析是个人住房贷款风险防范的第一步。
银行需要建立完善的风险评估体系,对借款人的信用记录、收入状况、抵押物价值等进行全面评估。
此外,还需关注房地产市场的波动情况,分析政策变化对贷款风险的影响。
通过对个人住房贷款风险的准确识别和分析,银行可以制定针对性的风险防范措施。
二、政策监管与支持政府在个人住房贷款风险防范中扮演着重要角色。
一方面,政府应加强政策监管,制定合理的房地产政策和信贷政策,防止市场过度波动。
另一方面,政府应提供必要的政策支持,如财政补贴、税收优惠等,降低个人住房贷款的违约风险。
同时,建立健全的监管机制,确保银行在贷款发放过程中遵守相关法规,降低操作风险。
三、信贷政策与流程优化银行在发放个人住房贷款时,应优化信贷政策和流程。
通过制定差异化的信贷政策,针对不同信用状况、收入水平和抵押物价值的借款人提供相应的贷款方案。
同时,优化贷款流程,简化审批手续,提高贷款发放效率。
这不仅可以提高客户满意度,还有助于降低贷款风险。
四、内部控制与风险管理银行应加强内部控制与风险管理机制建设。
通过完善内部控制体系,规范贷款审批、发放、管理等各个环节的操作流程,降低操作风险。
同时,建立风险管理机制,对个人住房贷款进行定期风险评估,及时发现潜在风险并采取相应措施进行处置。
此外,银行还应加强对员工的培训和教育,提高风险防范意识。
五、信息科技与数据分析信息科技与数据分析在个人住房贷款风险防范中发挥着重要作用。
农村合作银行操作风险的识别和防范
![农村合作银行操作风险的识别和防范](https://img.taocdn.com/s3/m/4444b10fb207e87101f69e3143323968011cf4fe.png)
农村合作银行操作风险的识别和防范首先是信用风险。
农村合作银行在放贷过程中面临着借款人无法按时还款的风险。
为了识别和防范这一风险,农村合作银行可以建立完善的风险评估体系,对借款人进行全面的信用调查,评估其还款能力和还款意愿。
同时,农村合作银行应建立科学的贷后管理机制,对借款人的还款情况进行监控和追踪,发现问题及时采取措施,如逾期催收和风险分类。
其次是市场风险。
农村合作银行通过经营各种金融产品和服务来获取收益,因此市场风险是不可避免的。
农村合作银行应加强对市场的监控和研究,掌握市场动态,提前预判市场波动并采取应对措施。
此外,农村合作银行还可以采取多元化经营策略,降低单一产品或服务带来的风险。
第三是流动性风险。
农村合作银行的存贷款业务规模较小,存款流动性可能受到一些因素的影响。
农村合作银行应合理管理资金流动性,确保足够的流动性以应对突发情况。
可以通过建立恰当的资产负债管理模型,提前预测和控制流动性风险。
最后是操作风险。
农村合作银行的操作风险主要来自于内部的人为操作失误和管理疏忽。
为了防范这一风险,农村合作银行需加强内部控制,建立一套健全的操作流程和制度,规范员工的操作行为,确保操作的安全性和准确性。
同时,农村合作银行还应加强内部培训,提高员工的风险意识和操作技能,及时纠正和改进存在的问题。
综上所述,农村合作银行在识别和防范操作风险方面,需要加强信用风险的评估和贷后管理,掌握市场动态,合理管理资金流动性,加强内部控制和人员培训。
只有做好这些风险工作,农村合作银行才能够安全稳健地运营,并为农村地区的发展提供良好的金融服务。
在农村合作银行的识别和防范操作风险的过程中,还需要关注其他一些重要的方面,包括道德风险、合规风险和技术风险。
首先是道德风险。
农村合作银行应对员工的道德风险进行识别和防范。
一些员工可能存在利益冲突、腐败行为、违规操作等问题,给银行带来风险。
为了识别和防范这种风险,农村合作银行需要建立健全的内部管理制度,制定职业道德准则,并加强培训和教育,提高员工的道德水平和风险意识。
贷款的风险评估与防范措施保护自己的经济安全
![贷款的风险评估与防范措施保护自己的经济安全](https://img.taocdn.com/s3/m/91bbd955571252d380eb6294dd88d0d233d43cc0.png)
贷款的风险评估与防范措施保护自己的经济安全在如今的社会中,贷款已成为了人们解决经济问题的一种常见方式。
然而,在申请贷款时,我们需要充分了解贷款所带来的风险以及如何防范这些风险,以保护自己的经济安全。
本文将探讨贷款的风险评估与防范措施,以帮助读者做出明智的贷款决策。
1. 风险评估在考虑申请贷款之前,我们需要对贷款的风险进行评估。
首先,我们需要明确贷款的用途,是否为必要之需。
如果贷款用于消费性支出或奢侈品购买,则风险较高。
其次,我们需要评估自己的还款能力,包括稳定的收入来源、可支配收入和家庭开支。
此外,我们还需要考虑贷款的利率和期限,以及可能面临的利率波动和通货膨胀风险。
2. 防范措施为了保护自己的经济安全,我们可以采取一系列防范措施。
首先,了解不同类型的贷款并选择适合自己情况的贷款方式。
例如,如果我们需要购买房屋,可以考虑选择固定利率的房屋按揭贷款,以避免利率波动风险。
其次,我们需要仔细阅读贷款合同,并确保对合同条款和条件有充分的了解。
如果对合同内容不清楚,应寻求专业意见,以避免掉入陷阱。
此外,我们还可以建立紧急备用金,以备不时之需。
这样,即使面临意外情况或财务困境,我们也能够应对并及时偿还贷款。
另外,定期检查信用报告也是重要的防范措施之一。
通过定期查看信用报告,我们可以及时发现和纠正任何错误信息,避免不必要的信用风险。
3. 寻求专业建议对于没有贷款经验或对贷款了解有限的人来说,寻求专业建议是至关重要的。
可以咨询家庭理财师或金融顾问,他们可以帮助我们评估贷款风险、理解贷款合同,并提供贷款偿还方面的建议。
此外,与已经有贷款经验的朋友、亲戚交流也是值得推荐的,他们可以分享他们的经验和教训,帮助我们避免犯类似的错误。
4. 保持财务健康最后,为了保护自己的经济安全,我们还需要保持良好的财务状况。
这意味着我们应该合理规划和管理自己的财务,避免过度负债和不必要的借贷。
定期制定预算,控制开支,确保收入和支出之间的平衡。
贷款的风险评估与风险防范
![贷款的风险评估与风险防范](https://img.taocdn.com/s3/m/e82b734c591b6bd97f192279168884868662b856.png)
贷款的风险评估与风险防范在现代经济社会中,贷款已经成为了人们生活中常见的金融工具之一。
然而,贷款所带来的风险也不容忽视。
为了确保金融安全,需要对贷款进行全面的风险评估与风险防范。
本文将探讨贷款的风险评估和风险防范措施。
一、贷款的风险评估贷款的风险评估是指对贷款申请人的信用状况和还款能力进行评估,以确定是否可以发放贷款。
以下是常见的贷款风险评估指标:1. 信用记录评估:通过查看申请人的个人信用报告,了解其过往的信用表现,包括是否有逾期还款、是否有违约记录等。
信用记录良好的申请人通常具备较低的违约风险。
2. 收入稳定性评估:贷款申请人的收入状况是评估其还款能力的重要依据。
评估收入稳定性包括了解申请人的工作情况、职业稳定性以及收入来源的可靠性。
3. 资产评估:除了考虑申请人的收入状况外,还需要评估其资产状况。
包括现金储蓄、房产、车辆等固定资产的拥有情况,这些资产可以作为贷款申请人还款能力的保证。
4. 债务负担评估:评估借款人当前的债务负担情况,包括已有贷款、信用卡或其他债务的还款情况等。
过高的债务负担可能导致申请人无法按时还款,增加违约风险。
二、贷款的风险防范措施除了对贷款申请人进行风险评估外,还需要采取风险防范措施来减少贷款可能带来的风险。
以下是常见的贷款风险防范措施:1. 设置还款计划:贷款机构可以根据贷款申请人的还款能力和财务状况,制定合理的还款计划。
这可以确保申请人按时、足额还款,降低违约风险。
2. 引入抵押品或担保人:在发放贷款时,要求申请人提供抵押品或担保人可以提供一定的保证,降低贷款机构的风险。
这些抵押品或担保人可以用来弥补贷款违约时的损失。
3. 定期监控:贷款机构需要定期对借款人的还款情况进行监控。
一旦发现还款出现问题,及时采取措施,进行催收或协商解决,防止风险进一步扩大。
4. 加强法律保护:对于贷款违约行为,贷款机构可以依法维护自身权益,通过法律手段追缴贷款款项或对违约方采取法律制裁措施。
商业银行不良贷款风险防范与化解的思考
![商业银行不良贷款风险防范与化解的思考](https://img.taocdn.com/s3/m/4b5b3c25dcccda38376baf1ffc4ffe473368fdec.png)
商业银行不良贷款风险防范与化解的思考随着经济的发展和金融市场的不断壮大,商业银行作为金融机构之一,扮演着非常重要的角色。
它们不仅是资金的储备和储蓄的渠道,还为企业和个人提供各种金融服务,其中包括贷款。
由于经济环境的不确定性和借款人信用状况的复杂性,商业银行在发放贷款的过程中面临着不良贷款风险。
不良贷款风险是指由于借款人无法按时偿还借款、担保物的价值不足或贷款违约等原因,导致银行资产负债表上出现的损失。
商业银行必须制定有效的措施,对不良贷款风险进行预防和化解。
一、风险防范1. 严格的风险评估商业银行在发放贷款之前,必须对借款人的信用状况、财务状况、还款能力进行充分的评估。
通过对借款人的个人和企业信息、经营状况、历史信用记录以及担保物的价值等进行全面分析,银行可以更好地了解借款人的实际情况,从而减少贷款违约的风险。
商业银行还应建立风险评估模型,通过大数据和人工智能技术,对贷款申请进行风险预测和评估,从而减少贷款违约的可能性。
2. 完善的风险管理制度商业银行需要建立完善的风险管理制度,包括贷前、贷中和贷后的风险管理和控制措施。
在贷前阶段,银行需要建立严格的贷款审查程序和决策机制,严格控制贷款的品种、金额和期限,确保贷款符合风险承受能力。
在贷中阶段,银行需要建立健全的贷后监控制度,及时了解贷款资金的使用情况和借款人的经营状况,防范贷款违约风险。
在贷后阶段,银行需要建立完善的不良贷款处置机制,及时催收不良贷款,化解风险。
3. 多元化的担保方式商业银行在发放贷款时,应根据借款人的信用状况和贷款用途,选择合适的担保方式。
除了传统的抵押和质押以外,还可以采用信用担保、信用保险、保证保险、第三方担保等多种担保方式,从而提高贷款的安全性和可回收性。
商业银行还可以开展信用风险互换、信用违约互保等多种金融衍生品业务,进一步降低贷款违约的风险。
二、风险化解1. 主动化解不良贷款当商业银行发现贷款出现违约或拖欠现象时,应采取主动化解措施,及时与借款人进行沟通和协商,了解借款人的实际情况和困难原因。
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贷款风险的识别与防范一、名医扁鹊的医术。
给我们的一个启示●事后控制不如事中控制,事中控制不如事前控制。
●防重于治。
二、流动资金贷款的风险分析和防范:主要分类:欺诈风险、担保风险、资金使用风险(政策风险)、经营管理风险、市场和行业风险、财务风险。
(一)欺诈风险是指:借款人伪造有关资料,骗取商业银行资金的风险。
1、主要表现形式:(1)虚假借款人(2)无效借款申请(3)虚假借款用途(4)虚假借款资料2、防范措施:(1)选择熟悉的客户做业务,对新客户严格审查,不松懈●审核借款企业的成立年限;●审核工商部门年检情况;●到借款企业的办公地点,营业、生产场所实体勘查(2)防止借款人提供虚假资料,客户经理要亲自参与重要的法律手续的办理中去。
另外我们可以借助以下工具来确认客户提供的资料是否有问题专栏8.1:几个查询搜索小贴士●全国组织机构代码管理中心实名制共享平台:●中国商标查询网:●全国法院被执行人信息查询平台:●核查企业工商管理注册信息的网站,常见的为各地红盾信息网,如河北红盾信息网:●核查企业税务信息的网站,如北京市地税局网站:●限定在某个网站内进行信息检索早Google搜索栏中输入:site:某网站需查关键词●搜索最新时段内的信息输入网址:=...前一个省略号为拟搜索的关键词,后一个省略号可为:d﹑d3﹑m﹑m3﹑y,分别表示最近1天﹑3天﹑1月﹑3月﹑1年的信息。
●通过Google,搜索xxx格式的文件常见格式包括:doc﹑pdf﹑ppt如:在Google搜索栏中输入:证券纺织(二)担保风险是指:贷款企业的保证及抵(质)押物的担保措施不落实、不足值而给商业银行造成的风险。
1、主要表现形式:(1)保证不落实:A.保证人资格不适格;B.保证资料不落实、签章不真实;C.关联企业互保、母子公司相互担保、异地企业担保等导致担保变成了信用放款;D.保证人受欺诈、胁迫(2)抵、质押物不落实:A.以法定不得抵、质押的财产抵、质押;B.抵押人、出质人无民事行为能力,无处分权;C.抵、质押物有第三方权利;D.共有物,抵、质押未获得共有权人的同意;E.一方以欺诈、胁迫或乘人之危时,抵质押人在违背真实意愿情况下签订的合同;G.保险不完整、不足值H.伪造产权证明I.未在规定部门办理抵(质)押登记手续J.重复抵押、私自变卖抵、质押物(3)抵、质押物不足值2、防范措施:认真落实贷款保证和抵、质押物担保措施。
(1)对担保人的担保资格和经济实力进行审核,杜绝不具备担保资格的担保对象,同时注意借款人与担保人之间是否存在互为担保,虚假担保,母、子公司相互担保,异地担保等情况。
贷款保证人调查的重点:·保证资格:担保法、公司法中的保证人资格限制·保证能力:保证人财务状况,现金流量、净资产、负债、保证履约情况·保证行为:是否经过股东会、董事会决议,签章是否真实(2)对抵、质押物的权属证明进行审核。
抵押物包括土地使用权证、房产证;质押物包括增值税发票、其他证明;贷款抵、质押物调查的重点:·合法性:《担保法》、《物权法》担保物权的规定·有效性:权属证照真实性,登记手续完备性,鼓励实地调查、协同办理。
·充分性:价值是否足以覆盖足以清偿本息及各项费用(3)确定合理的抵押、质押率。
(4)督促借款人办妥抵押、质押登记、保险等必要法律手续●客户经理携同办理登记手续●要按抵(质)押物的110%保险。
●动产抵、质押的,要附加财产盗窃保险●第一受益人为我们邮储银行●保险期要长于贷款期限3、贷后管理中对担保状况预警信号的识别保证项下:·保证人丧失保证资格:·保证人没有能力代尝贷款本息;·保证人拒绝代偿贷款本息;·超过保证时效。
抵(质)押项下:·未办抵押登记:·抵押物难以处置;·抵押物价值不足;·权利质押中实际收入和预期收入有差距;·抵押物被转移、变卖;·抵(质)押物所有权发生争议;·抵(质)押物实际管人管理不善;·抵(质)押物市场现价与原抵押价出现差距、或流动性变差;·抵(质)押物保险过期。
(三)资金使用风险(也是政策风险)——借款企业挪用资金或将所借资金用到了不合理的地方所造成的风险。
1、借款用途不合理2、借款资金被挪用通常的贷款目的有:✧增加经营成本(我们要支持)✧投资新项目(我们要限制)✧偿还债务(我们要拒绝)3、风险分析点:(1)贷款用途是否与借款人计划、实际用途不同;(2)是否有与合同上还款来源不一致的其他还款来源;(3)是否有与借款人主营业务不一致的贷款目的和还款来源;4.防范措施:目前银监要求各家银行在贷前做好流动资金测算.(我们主要做好纸面上的测算,从纸面上看该企业向我行贷款的用途是用于流动资金即可.)贷后做好信贷资金流向的监督。
这里有一流动资金测算公式,我们可以按企业提供的财务报表进行测算1)测试资金实际需求量测算公式流动资金贷款需求量=新增流动资金贷款额度+需置换他行流动资金贷款量新增流动资金贷款额度=营运资金量-当期营运资金其中:当期营运资金=借款人自有资金+借款人现有流动资金贷款+其他渠道提供的营运资金=当期报表的所有者权益+长期借款-固定资产净值-在建工程-无形资产-其他长期资产-长期投资营运资金量=上年度销售收入×(1-上年度销售利润率)×(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数营运资金周转次数=360/(存货周转天数+应收账款周转天数-应付账款周转天数+预付账款周转天数-预收账款周转天数)确定支付方式2)支付方式:该公司单笔支付金额在500万元人民币(含)以上的采用受托支付,低于500万的采用自主支付。
公司支付资金超过500万时,采用受托支付,按照受托支付相关规定执行,当公司支付资金少于500万时,按照自主支付方式进行,自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。
主要支付对手为:A公司、B公司、C公司、D公司我举实例吧: 宁波黄龙再生资源有限公司是一家进出口企业, 公司主要经营:废电机,废电线电缆,生产性废旧金属和废旧物资的拆解和加工利用,产品销往全国各地,现主要客户集中在宁波,台州等周边地区。
公司是经中国国家商品检验检疫局注册认证的企业,受批允许公司可进口各类含铜废料,如黄杂铜、紫杂铜、电机马达、电缆、旧铝片等。
同时,取得ISO9001,14001体系认证,企业是国家环保局进口废金属定点企业。
公司上年销售额在3 亿元人民币左右。
企业的报表如下:根据该企业上年度营运情况测算营运资金周转次数=360/(存货周转天数(45)+应收账款周转天数(35)-应付账款周转天数(0)+预付账款周转天数(36)-预收账款周转天数(0)=360/116=3.1次。
我们推算本年该企业预计销售成本为37030万,经过计算企业可新增加3300万贷款,所以企业需要增加流动资金。
我和可以授信。
(2)企业需填写:流动资金贷款支付申请书(适用于受托支付)编号:号致:中国邮政储蓄银行行根据我方与贵行签署的编号为的《合同》及,我方特向贵行提出如下出账支付申请:一、我方申请按以下第种方式进行该借款合同项下支付:(一)一次性支付。
(二)提款期内第次支付。
提款金额总计为:(币种);(大写);(小写)。
二、根据借款合同的约定,本笔借款采用如下支付方式:我方授权和委托贵行在将借款划入我方支付账户后,直接支付给符合借款合同约定用途的我方指定的交易对手账户,支付金额合计:;具体付款信息见如下《受托支付清单》:三、我方谨向贵行确认:1、我方特委托贵行将我方贷款资金支付给我方提供的交易对手。
2、该笔借款将用于借款合同约定的用途。
3、在该申请发出之日至支付日,我方在借款合同中所作的所有陈述、保证和承诺仍然真实、准确、完整、有效。
4、截至本申请发出之日,我方的生产经营和财务信用状况未发生重大不利变化。
5、截至本申请发出之日,我方确认不存在任何借款合同项下或与借款合同有关的违约或预期违约事件,我方进一步确认,在支付日也不会发生或存续任何违约事件。
6、委托贵方支付时,我方需向贵行提供符合贵行要求的有效支付凭证。
7、本次提款申请是不可撤销的。
我方保证已经全部满足借款合同中的所有支付前提条件。
申请人(盖章):______________有权签字人:___________________年__ _月_ __日==========================================================我行根据申请书填写流动资金贷款支付通知书后支付贷款(适用于受托支付)编号:号支行(部门)经审核,同意(借款人)从其贷款支付账户(账号:),支付总金额为(币种)元,元(大写),贷款资金用于以下支付对象(详见支付清单)。
请支付结算岗人员按有关规定办理。
特此通知。
有权部门(签章)年月日================================================贷款放下后我们要求企业填写信贷资金流向审核表业务部门:营业部管户员:陆鸿湖业务编号:998单位名称:宁波黄龙再生资源有限公司业务品种:贷款(V)票据贴现()经办人:业务部门负责人:日期:日期:我们只要监管到该款项划入该客户的上游企业即可.我们就没有责任了,但该款项真的用到哪里我们要心中有数.这样我们即符合了银监的监管要求,又满足了客户的需求.我们在同业市场上就有竞争力.(四)经营管理风险主要是指管理者素质不高、经营管理水平低下,经营决策出现失误等导致贷款使用不当或没有产生应有的作用而产生的风险。
重点要关注以下二点:1、借款人的品德:借款人本身的信用素质;借款人的股东、董事、高级管理人员的品德。
2、借款人的经营能力:企业规模、企业成本、产品质量、市场竞争力;企业经营管理人员的经营、组织、管理、决策能力3、经营管理方面预警信号的识别:(1)内部管理情况:①企业负责人失踪或无法联系;②业务战略频繁变化,经营计划不明确;③核心盈利业务削弱和偏低;④主要合作伙伴不再进行合作;⑤不遵守授信的承诺;⑥缺乏技术工人或有劳资争议;⑦管理层和董事会成员矛盾较大;⑧客户不愿意提供与信用审核有关的文件;⑨在没有正当理由的情况下撤回或延迟提供与财务、业务、税收或抵押担保有关的信息或要求提供的其他文件;⑩管理层发生重大人事变动。
这里重点要关注以下几点:·存在违法经营;·公司业务性质发生变化;·企业可能兼并、重组;·频繁更换会计人员和主要管理人员;·涉足高风险行业;(如高利贷)·经常拖欠或延迟支付税金及费用;·重大项目未能到达预期目标;·对外扩张速度超过自身承受能力。