中建三局-实测实量

中建三局股份公司（沪）文件
中建三股份沪法〔2013〕133号
关于印发《中建三局股份有限公司（沪）施工现场实测实量实施标准（土建）》的通知 司属各单位、各部门：
现将《中建三局股份有限公司（沪）施工现场实测实量实施标准（土建）》印发给你们，请认真贯彻执行。

中建三局股份公司（沪）
2013年7月15日
中建三局股份有限公司（沪）
施工现场实测实量实施标准（土建）
第一章 总 则
第一条 目的。

为规范公司施工现场实测实量程序、方法，客观真实反映项目的工程质量水平，促进项目质量的实时改进，特制订本实施标准，本规定至发布之日起实施。

第二条 适用范围。

本标准适用于我司所有在建工程
第二章 实测实量内容
第三条 实测实量内容：包括土建和装修两部分。

土建部分包括但不限于以下内容：
序号 分部工程 实测内容 允许偏差 检查工具
1
砼工程 墙柱表面平整度≤8mm 2米靠尺+塞尺
2 墙柱垂直度 ≤8mm 2米靠尺+塞尺
3 截面尺寸偏差 8mm，－5mm 卷尺
4 标高偏差 ±10mm 水准仪
5
砌体
工程 表面平整度 ≤5mm 2米靠尺+塞尺 垂直度 ≤8mm 2米靠尺
6 门窗洞口高宽度±5mm 卷尺
7
抹灰
工程 表面平整度 ≤4mm 2米靠尺+塞尺
8 垂直度 ≤4mm 2米靠尺+塞尺
9 阴阳角方正度 ≤4mm 直角尺
第四条 实测实量范围、数量及频次。

项目部采取月度检查方式，对完工成型结构进行100%检测、评分、记录归档，作为月度结算的依据。

实测时，每项实测实量
的实测点数量不得少于10处，当实测点少于10处时，应适当加密取点，当实测偏差值小于允许偏差时，该实测点合格，反之，则该实测点不合格。

实测时需劳务队伍现场负责人共同参与，并对实测结果签字确认。

公司（经理部）对项目实测实量采取抽查方式，不少于每季度一次，也不少于分项工程总工程量的10%，同时，需核查项目部实测档案及汇总评分的真实性。

第五条 现场实体结构检查人员的组成
项目现场实体检测由项目质量总监负责组织相关工长、技术员、组成检测小组。

在进行实测实量检查时，必须通知受检查部位的施工分包负责人员进行见证。

公司及经理部每次现场实体结构检查组由2～3人组成，其成员由公司工程部在公司质量检查专家库中抽调合适的专家人员组成。

第六条 实测实量统计表格。

项目部应采用标准的工程质量实测实量检查记录表作为实测实量的检查记录资料，并汇编成册，作为项目日常质量检查资料留存。

第七条 观感质量检查内容
土建部分包括但不限于以下内容：
第三章 实测实量的检查标准
第八条 混凝土工程
（一）墙柱砼表面平整度偏差
1.当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。

2.当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这3个实测值分别作为判断该指标合格
率的3个计算点。

示例：
（二）墙、柱砼表面垂直度偏差
1.当所选墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

2.当所选墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

3.任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶
板和下部地面位置时各测1次垂直度。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

示例：
（三）墙、柱砼截面尺寸偏差
利用钢卷尺，测量从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数。

示例：
（四）在实测区域范围内，梅花形间隔选取实测点用水准仪进行检测，每处实测点所代表区域应控制在10M2范围内，实测点不得少于9处，当实测点少于9处时，应适当加密取点；
示例：
第九条 砌体工程：
砌体工程实测实量，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。

测量部位选择正手墙面。

（一）砌体表面平整度：
1.当所选墙长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

2.当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

3.墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。

示例：
（二）砌体垂直度：
1.实测时应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。

2.当所选墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm 时测1次垂直度。

墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

3.当所选墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠
尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

示例：
（三）门窗洞口高宽度：
用卷尺检查窗洞口高度、宽度，检查时需根据洞口设计尺寸检查，每个洞口取 2 点测量洞口宽度及高度净尺寸（对于落地门窗，在未做地面时，高度可不测），取高度或宽度的2 个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1 个计算点。

示例：
第十条 抹灰工程
（一）墙体表面平整度
1.当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；
2.当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；
3.所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；
示例：
（二）墙面垂直度
1.当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约
30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；
2.当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约
30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；
3.具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。

示例：
3.阴阳角方正
同一部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。

2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

示例：
第四章 实测实量评分及奖罚
第十一条 实测实量评分组成。

本标准中的现场实体结构检查内容由现场实测实量检查与观感质量检查两部分组成，其中现场实测实量检查权重为80分，观感质量检查权重为20分。

因此：现场实体结构检查评分=
实测实量检查评分×80%+观感质量检查×20%
第十二条 实测实量奖罚。

（一）一结构实测实量评分≥90分，二结构实测实量评分≥95分，报请公司工程部核准的，在该劳务队伍所施工内容结算额的基础上，对劳务队伍予以5%的奖励；
（二）实测实量评分80（含）～90分，则该劳务队伍所施工内容结算额不奖不罚；
（三）实测实量评分75（含）～80分，并经公司工程部核准的，在该劳务队伍所施工内容结算额的基础上，对劳务队伍予以5%的处罚；
（四）实测实量评分＜75分，并经公司工程部核准的，在该劳务队伍所施工内容结算额的基础上，对劳务队伍予以10%的处罚。

今后对该劳务队伍降级使用，同一劳务队伍在月度检查中若有超过3个项目实测实量评分＜75分，则暂停其后续劳务投标资格。

第六章 附 件
第二十五条 本办法自发文之日起开始执行。

第二十六条 本办法由公司工程部负责解释。

抄送：公司领导。

中建三局股份(沪)综合办公室 2013年7月15日印发。