配套设施包括基础设施和公共设施
物业管理公共设施的法律维护要求
物业管理公共设施的法律维护要求一、引言物业管理是社区治理中至关重要的一环，其中公共设施的维护是物业管理的核心职责之一。
而为了确保公共设施的有效维护，物业管理需要遵守一系列法律要求。
本文将讨论物业管理公共设施的法律维护要求。
二、公共设施的法律定义与分类公共设施是指供公众使用的、具有一定社会功能的设施，如道路、桥梁、绿化带、停车场、电梯等。
根据其性质和功能，公共设施可以分为基础设施和公共配套设施。
基础设施包括水电气供应设施、通讯设施等；公共配套设施包括公园、儿童游乐设施等。
物业管理需要了解并遵守相关法律对公共设施的维护要求。
三、公共设施维护的法律责任物业管理人员需了解自身在公共设施维护方面的法律责任。
根据《物业管理条例》和《城市管理条例》，物业管理人员有以下法律责任：1. 确保公共设施的安全性：物业管理人员应定期检查公共设施的安全状况，对存在安全隐患的设施及时修复或更换。
同时，物业管理人员应制定相关维护计划，并确保设施的正常运行。
2. 维护设施的清洁卫生：公共设施的清洁卫生对社区环境和居民生活质量至关重要。
物业管理人员应确保公共设施的定期清洁，包括清理垃圾、清除积水等。
3. 解决设施使用纠纷：当发生物业设施的使用纠纷时，物业管理人员应积极介入，与相关方进行协商解决，维护公共设施的正常使用。
4. 妥善处理设施故障：物业管理人员应及时响应业主、居民的设施故障投诉，进行调查处理，并在合理时间内解决故障问题。
四、公共设施的建设标准与规范公共设施的建设需符合相关法律法规及建设标准与规范。
物业管理人员需要遵守以下法律要求：1. 建设规划与审批：在开发新社区或进行公共设施改造时，物业管理人员应遵循城市规划，进行项目审批，并获得相关部门的批准。
2. 设施建设标准：公共设施的建设应符合国家和地方相关建设标准，包括安全、环保、节能等方面的标准。
3. 设施维护管理规范：物业管理人员应制定并执行公共设施的维护管理规范，确保设施处于良好状态。
“双基”建设制度和实施办法
“双基”建设制度和实施办法
“双基”建设制度是指公共基础设施建设和配套设施建设相结合的一种建设模式。
实施办法是指具体实施“双基”建设制度的规定和措施。
“双基”建设制度的主要内容包括以下方面：
1. 统一规划：建立公共基础设施和配套设施的统一规划体系，明确各类基础设施的建设方向和重点。
2. 统一建设：将公共基础设施建设和配套设施建设相结合，通过整合资源、合理规划，实现优化配置和高效建设。
3. 统一管理：建立健全公共基础设施和配套设施的管理制度，明确责任分工和管理权限，确保各项建设任务的顺利进行。
4. 统一维护：建立公共基础设施和配套设施的维护体系，加强设施的日常维护和修缮工作，确保设施的正常运行和使用。
实施办法主要包括以下方面：
1. 政策支持：制定相关政策措施，鼓励和支持“双基”建设，包括财政支出、税收优惠等方面的政策。
2. 资金保障：确保“双基”建设的资金来源，包括政府投资、企业投资、社会资本等多种渠道，保障建设资金的到位和使用。
3. 制度完善：建立健全相关管理制度，包括项目审批、招投标、监管等方面的制度，推动“双基”建设的规范化和法制化。
4. 监督检查：建立相关的监督检查机制，加强对“双基”建设过程中的监督和检查，保证建设质量和效果。
通过建立“双基”建设制度和实施办法，可以有效促进公共基础设施建设和配套设施建设的协同发展，提高城市综合素质和居民生活质量。
配套设施措施
配套设施措施1. 概述配套设施措施是指为了满足某个项目或环境的需求而采取的措施，以提供适当的条件和设备来支持特定的活动或功能。
这些措施通常包括建设和维护各种设施，以确保其满足相关要求和标准。
2. 建设配套设施措施在建设项目过程中，配套设施措施的规划和建设至关重要。
以下是一些常见的建设配套设施措施的示例：2.1 基础设施建设基础设施建设是一个项目成功实施的重要基础。
这些设施通常包括道路、桥梁、供水、供电、排水、通信和其他必要的基础设施。
在规划和建设过程中，必须考虑项目的需求和要求，以确保基础设施的合理布局和功能。
2.2 管理设施建设管理设施建设是指为项目提供必要的管理和运营设施。
这些设施通常包括行政办公楼、会议室、储存设施、停车场等。
在建设过程中，必须考虑到项目的管理和运营需求，以确保设施的合理规划和功能。
2.3 公共设施建设公共设施建设是为了满足社区和公众的需求而建设的设施。
这些设施通常包括公园、娱乐设施、健身房、图书馆等。
在规划和建设过程中，必须考虑到社区和公众的需求和利益，以确保设施的合理布局和功能。
3. 维护配套设施措施维护配套设施措施是确保设施保持良好状态和功能的关键措施。
以下是一些常见的维护配套设施措施的示例：3.1 定期检查和维修定期检查和维修是确保设施正常运行的关键措施。
这涉及到定期巡检设施，检查设施的状况，并及时修复和维护设施的各个部分。
这可以预防设施损坏或发生故障，并确保其长时间以来的可靠性和可用性。
3.2 保养和清洁保养和清洁是保持设施良好状态和卫生的重要措施。
这包括定期清洁设施的各个部分，保养设施的设备和设施，并采取必要的措施来防止设施的腐蚀和损坏。
这对于设施的正常运行和提供良好的体验至关重要。
3.3 安全和保护措施安全和保护措施是确保设施和使用者的安全的关键措施。
这包括安装必要的警报系统、防火设备和监控设备，培训和指导使用者遵守安全规定，以及采取必要的防护措施来防止不必要的事故和损失。
基础设施费和公共配套设施费有什么区别
基础设施费和公共配套设施费有什么区别
土地增值税中房地产开发成本项下包括有基础设施费和公共配套设施费
基础设施费:包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化穿定扁剐壮溉憋税铂粳等支出
公共配套设施费，从百度上查，好象和上面说的差不多。
我想请问，这两者的区别是什么？
基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化（包括排污、排洪、环卫）等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。
基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。
城市基础设施配套费由城市建设行政主管部门会同财政部门编制年度资金使用计划，报当地人民政府批准实施。
房地产开发成本项目开发产品成本项目一般可分为土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、公共配套设施费和开发间接费等。
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其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。
公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。
公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物。
公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。
产权及收益权不属于开发商。
房屋用途配套
房屋用途配套房屋用途配套是指一个房屋项目所提供的各种设施和服务，旨在满足居民的日常需求和提升生活质量。
房屋用途配套可以包括基础设施、商业设施、教育设施、医疗设施、交通设施等。
下面我将根据这些方面来详细解答。
首先是基础设施。
一个完善的房屋项目必须拥有良好的基础设施，包括供水、供电、供暖、排水等。
供水设施可以保证居民正常使用饮用水和生活用水；供电设施能够提供稳定的电力供应，保证居民的正常用电需求；供暖设施可以保证居民在冬季能够享受到温暖的居住环境；排水设施则能够处理废水和雨水，保持社区的卫生和整洁。
其次是商业设施。
商业设施对于一个房屋项目的吸引力非常重要。
它可以包括购物中心、超市、餐饮店、娱乐设施等。
这些商业设施的存在可以方便居民的日常购物和娱乐需求，提高居民的生活质量。
同时，商业设施还可以带动周边地区的经济发展，增加就业机会。
教育设施也是房屋用途配套中非常重要的一部分。
一般来说，一个好的房屋项目应该有学校、幼儿园和其他教育机构。
这样的配套能够方便居民的孩子接受良好的教育，提供良好的学习环境。
除了教育设施，也可以建设图书馆、文化中心等文化设施，提供良好的学习和娱乐场所。
医疗设施也是一个必不可少的房屋用途配套。
房屋项目应该有医院、诊所或者其他医疗机构。
这样可以方便居民就医，并且在紧急情况下提供及时的急救服务。
医疗设施的存在可以保障居民的健康安全，提高居民的生活质量。
另外，交通设施也是房屋用途配套的重要组成部分。
一个好的房屋项目应该有便捷的交通出行条件。
这包括公共交通设施的完善，如地铁、公交车、出租车等，以及道路的规划和建设。
便捷的交通可以方便居民的出行，减少交通拥堵的问题，提高生活的便利性。
总之，房屋用途配套是一个房屋项目的重要组成部分，它可以为居民提供基础设施、商业设施、教育设施、医疗设施和交通设施等各种服务。
一个完善的房屋用途配套可以提高居民的生活质量，为他们创造一个舒适、便利和安全的居住环境。
因此，在规划和建设房屋项目时，要充分考虑和提供好这些配套设施，满足居民的日常需求，提升整个社区的品质。
城市公共配套设施服务品质评估
城市公共配套设施服务品质评估对于一个城市来说，公共配套设施的服务品质是衡量城市发展水平的重要指标之一。
良好的城市公共配套设施服务品质可以提高城市的吸引力，促进城市的经济、社会和文化发展。
因此，城市公共配套设施服务品质评估成为了城市管理工作中不可或缺的一部分。
一、城市公共配套设施的种类和服务范围城市公共配套设施包括了城市基础设施、社会公共设施和文化公共设施三大类。
城市基础设施主要包括了道路交通、供水、供电、供气、排水等。
社会公共设施则包括了教育、卫生、体育、公安、交通运输、社会福利、环保、消防等。
文化公共设施主要包括了图书馆、美术馆、博物馆、公园、音乐厅、剧场等。
这些公共设施的服务对象是全市民众，是一个城市提供服务的重要保障。
二、城市公共配套设施服务品质评估的意义城市公共配套设施服务品质评估是对城市公共配套设施服务现状进行全面、客观、科学的评价，提高城市公共设施服务的质量和水平，促进城市的可持续发展。
具体来说，城市公共配套设施服务品质评估可以帮助城市管理者优化城市公共设施服务资源配置，提高城市公共设施服务效率；可以加强城市公共设施服务的监管，提升城市公共设施服务的质量和水平；可以促进城市公共设施服务的可持续发展，满足民众日益增长的公共服务需求。
三、城市公共配套设施服务品质评估的评价指标城市公共配套设施服务品质评估的评价指标多种多样，具体指标应根据城市公共设施的特点和服务对象的需求而定。
1.城市基础设施评价指标①道路交通：道路网密集程度、交通流量、道路平均通行速度、道路通行能力、道路安全管理等。
②供水：供水覆盖面积、供水质量、供水供应能力、水费收费标准、安全管理等。
③供电：输电线路密集程度、用电容量、电力质量、供电安全管理等。
④供气：供气范围、供气能力、气体质量、安全管理等。
⑤排水：排水面积、排水质量、排水能力、排水费用等。
2.社会公共设施评价指标①教育：学校覆盖面积、学校数量、学校分类和层次、教职员工数量、教学设施等。
杭州市居住区配套设施建设管理条例
杭州市居住区配套设施建设管理条例（草案）（征求意见稿一）第一章总则第一条（立法目的和依据）为规范居住区配套设施建设管理工作，维护居住区住户和开发建设单位的合法权益，改善居住环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条（适用范围）本条例适用于杭州市行政区域范围内新建居住区配套设施的建设管理工作。
第三条（名词解释）本条例所称居住区配套设施，包括配套基础设施和配套公共服务设施。
配套基础设施是指居住区内的道路（支路及支路以下道路）、公交、燃气、供热、供水、排水、环卫、电力、路灯、电信、有线电视（含信息网）等市政公用设施；配套公共服务设施（也称配套公建，以下简称配套公建）是指教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、行政管理、基本单元服务、商业服务等设施。
本条例所称的开发建设单位包括住宅开发建设单位和土地开发单位。
第四条（管理机关）杭州市建设行政主管部门是本市居住区配套设施建设的行政主管部门，并具体负责市区范围内居住区配套设施建设的管理工作。
各县（市）人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内居住区配套设施建设的管理工作。
市、县（市）发展改革、规划、土地、房产、市政公用、教育、文化、体育、卫生、贸易、民政、公安等部门以及各区人民政府，按照各自职责做好居住区配套设施的建设管理工作。
第五条（建设原则）居住区配套设施建设应当坚持以人为本、统筹规划、因地制宜、节能省地的原则，实现社会效益、经济效益和环境效益相协调。
居住区配套设施应当与住宅建设项目统一规划设计，同步配套建设，同时交付使用。
第二章配套设施建设第六条（居住区规模等级）居住区的规模按其居住户数，划分为城区级、居住区级、小区级和组团级。
城区级规模为20000－50000户，居住区级规模为10000－16000户，小区级规模为3000－5000户，组团级规模为300－1000户。
安置区配套设施工程(3篇)
第1篇一、安置区配套设施工程的概念安置区配套设施工程是指在安置区范围内，为满足居民生活、工作和休闲需求，所建设的一系列基础设施和公共设施。
这些设施包括但不限于住宅、商业、教育、医疗、文化、体育、交通、环保等。
二、安置区配套设施工程的意义1. 提高居民生活质量：安置区配套设施工程能够满足居民的基本生活需求，提升居民的生活品质。
2. 促进城市功能完善：通过建设配套设施，可以使城市功能更加完善，提高城市综合竞争力。
3. 优化城市布局：安置区配套设施工程有助于优化城市布局，提高城市空间利用率。
4. 促进经济发展：配套设施的建设将为居民提供更多就业机会，带动相关产业发展。
5. 增强城市形象：完善的配套设施有助于提升城市形象，吸引更多人才和资本。
三、安置区配套设施工程的主要类型1. 住宅：为居民提供舒适的居住环境，包括住宅小区、公寓、别墅等。
2. 商业：满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求，如商场、超市、餐饮店、娱乐场所等。
3. 教育：提供优质教育资源，包括幼儿园、小学、中学、大学等。
4. 医疗：保障居民健康，包括医院、社区卫生服务中心等。
5. 文化：丰富居民文化生活，如图书馆、文化中心、电影院等。
6. 体育：提供体育健身场所，如体育馆、健身房、游泳池等。
7. 交通：完善交通设施，提高居民出行便利性，如公交站、地铁站、停车场等。
8. 环保：加强环保设施建设，如污水处理厂、垃圾处理场等。
四、安置区配套设施工程的建设原则1. 综合性：配套设施工程应满足居民生活、工作、休闲等多方面需求。
2. 先进性：采用先进的设计理念和技术，提高设施品质。
3. 可持续性：注重环保、节能、节水等方面的设计，实现可持续发展。
4. 公平性：确保各类设施公平分配，满足不同居民的需求。
5. 经济性：在确保质量的前提下，合理控制建设成本。
总之，安置区配套设施工程是城市发展和民生改善的重要工程。
通过合理规划、科学设计、严格施工，为居民创造一个宜居、宜业、宜游的生活环境，为城市可持续发展奠定坚实基础。
园区配套设施的认识
园区配套设施的认识
园区配套设施是指园区内提供给企业、居民等使用的各种基础设施和服务设施。
其作用是为园区内的企业和居民提供便利和支持，促进园区的发展和提升园区的竞争力。
园区配套设施通常包括以下方面：
1. 基础设施：如道路交通、给排水、供电、通信网络等，为园区的正常运行提供基础设施支持。
2. 生活设施：如宿舍楼、餐厅、超市、娱乐设施等，提供给企业员工和居民的日常生活所需。
3. 教育设施：如学校、培训中心等，为企业提供人才培养和技能培训的场所。
4. 医疗设施：如诊所、医院等，提供医疗服务和保障居民的健康。
5. 公共设施：如公园、广场、图书馆、文化中心等，提供休闲娱乐和文化交流的场所。
6. 商业设施：如商业中心、展览中心、会议中心等，提供商务服务和会议展览的场所。
园区配套设施的完善程度对于园区的吸引力和竞争力起到重要作用。
一个配套设施完善的园区能够提高企业和居民的生活质量和工作效率，吸引优秀的企业和人才进驻，从而推动园区经济的发展。
因此，政府和开发商在规划和建设园区时应充分考虑配套设施的建设，提供全方位、高质量的服务。
附属设施工程简介(3篇)
第1篇一、概述附属设施工程是指在主体工程的基础上，为满足主体工程使用、维护和美观等方面的需求，而进行的配套设施建设。
它包括各类基础设施、公共设施和附属设施，是工程建设的重要组成部分。
本文将对附属设施工程进行简要介绍。
二、分类1. 基础设施：包括交通、通信、供水、供电、供气、供热等设施，为人们日常生活和生产提供基本保障。
2. 公共设施：包括教育、文化、卫生、体育、社会福利等设施，满足人们精神文化需求，提高生活质量。
3. 附属设施：包括绿化、景观、排水、排污、消防、安防等设施，为人们提供舒适、安全、环保的生活环境。
三、作用1. 提高工程使用效率：附属设施工程能够提高主体工程的使用效率，满足人们的实际需求。
2. 保障工程安全：附属设施工程中的消防、安防等设施能够有效保障工程的安全运行。
3. 提升工程品质：绿化、景观等附属设施工程能够提升工程的品质，美化环境。
4. 促进经济发展：附属设施工程的建设有助于推动相关产业的发展，促进地方经济增长。
四、建设内容1. 交通设施：道路、桥梁、停车场、交通标志等。
2. 通信设施：电话、网络、广播、电视等。
3. 供水设施：给水管道、供水设施、水质检测等。
4. 供电设施：输电线路、配电设施、电力设施维护等。
5. 供气设施：燃气管道、供气设施、燃气设备维护等。
6. 供热设施：供热管道、供热设施、供热设备维护等。
7. 公共设施：学校、医院、文化设施、体育设施、社会福利设施等。
8. 附属设施：绿化、景观、排水、排污、消防、安防等。
五、建设原则1. 合理规划：根据主体工程特点和实际需求，合理规划附属设施工程。
2. 经济实用：在满足使用需求的前提下，尽量降低建设成本。
3. 环保节能：采用环保材料和节能技术，降低能源消耗。
4. 安全可靠：确保工程质量和安全，保障人民生命财产安全。
5. 持续发展：考虑长远发展，满足未来需求。
总之，附属设施工程是工程建设的重要组成部分，对于提高工程使用效率、保障工程安全、提升工程品质和促进经济发展具有重要意义。
小区配套设施国家规定
小区配套设施国家规定小区配套设施是指为了满足小区居民日常生活需要而建设的一系列公共设施。
根据国家规定，小区配套设施有以下几个方面。
首先，小区配套设施包括基础设施。
这些设施是小区正常运转的基础，例如水、电、燃气、通讯等设施。
国家规定小区应接入市政供水管网，并设立水表，居民可以按照个人用水量支付费用。
电力和燃气供应也是必备的基础设施，确保小区居民的生活质量。
其次，小区配套设施还包括交通设施。
国家规定小区应建立合理的交通系统，包括规划合理的道路网络和停车设施。
小区内应设有公交站点，方便居民出行。
同时，为了保障小区的安全，还要设置出入口闸机、防护栏等交通设施。
这些设施可以提高小区的交通效率和居民的出行便利性。
除此之外，国家规定小区应具备公共服务设施。
这些设施包括小区内的幼儿园、学校、医院、超市等。
国家规定每个小区应有足够的幼儿园和学校，以满足居民子女的教育需求。
同时，小区内应有医院和卫生站，提供紧急医疗救助和基本的健康服务。
另外，小区内还应有超市和商业综合体，提供日常生活所需的商品和服务。
最后，根据国家规定，小区还应设立公共绿地和休闲设施。
这些设施包括公园、花坛、游乐场等。
公共绿地可以提供居民休闲、锻炼和社交的场所，同时还可以改善小区的生态环境。
游乐场和体育设施可以为居民提供娱乐和运动的场所，增加小区居民的生活乐趣。
总的来说，小区配套设施是国家规定要求各个小区建设的一系列设施。
这些设施涵盖了基础设施、交通设施、公共服务设施以及公共绿地和休闲设施。
这些设施的建设和完善，可以提高小区居民的生活质量，满足他们的基本生活需求。
因此，各个小区应当按照国家规定，合理规划和建设配套设施，为居民提供良好的生活环境。
配套设施包括基础设施和公共设施
配套设施包括基础设施和公共设施房地产配套设施问题探讨房地产配套设施包括基础设施和公共设施。
基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。
公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。
按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。
购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。
但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。
公共配套设施目前，有些地区已经下发规定，居住区项目开发建设单位应当按照用地规划、《城市居住区规划设计规范》及有关法律法规要求，相应配建以下公共配套设施：1.教育设施：包括中学、小学、幼儿园等；2.医疗卫生设施：包括综合医院、社区卫生服务中心（含乡镇卫生院，下同）、社区卫生服务站、护理院等；3.文化体育设施：包括文化活动中心、社区文化活动站、体育运动场（馆）、社区体育活动场地；4.社会服务设施：包括养老院、托老所、社会服务中心、社会服务站、物业管理用房等；5.商业服务设施：包括商业超市等；6.市政公用设施：包括变电室、开闭所、高压水泵房、垃圾收集间、垃圾转运站、社会停车场、公共厕所等；7.金融邮电设施：包括银行、储蓄所、电信支局、邮政支局、邮政所等；8.行政管理设施：包括街道办事处、社区居委会、派出所、社区警务室、其他管理用房。
会计上如何处理配套设施一般将“配套设施”分为“不能有偿转让的公共配套设施”和“可有偿转让的公共配套设施”两类。
“不能有偿转让的公共配套设施”包括水塔、锅炉房、游泳池、公厕、自行车棚等；还包括为居民服务的供水、供电、供暖、供气的增容增压、交通道路等。
“可有偿转让的公共配套设施”有开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行等；也包括非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等。
城市公共服务配套设施研究
城市公共服务配套设施研究第一章前言城市是现代人居住和生活的主要场所之一，城市的公共服务配套设施是城市发展和居民生活的重要基础。
城市公共服务配套设施主要包括基础设施、社区设施和公共服务设施。
基础设施是城市生存和发展所需的基本设施，包括道路、桥梁、管道、电力设施、通信等。
社区设施是指城市社区中的公共场所，包括学校、医院、公园、广场等。
公共服务设施是指为居民提供服务的公共设施，包括公共交通、水、气、电、热等。
本文主要研究城市公共服务配套设施的现状和发展趋势，以及在城市发展中的作用和意义。
第二章现状分析2.1 城市公共服务配套设施的现状城市公共服务配套设施是城市发展的重要组成部分，城市公共服务配套设施的完善与否是评价一个城市发展水平的重要标准。
目前，我国的城市公共服务配套设施存在着不平衡和不充分的问题。
一些大城市的公共服务配套设施较为完善，但是一些小城市和农村地区的公共服务配套设施却相对落后。
2.2 城市公共服务配套设施存在的问题在城市公共服务配套设施的建设和完善过程中，存在着缺乏规划、标准不统一、资金不足、运营不到位等问题。
缺乏科学规划是城市公共服务配套设施建设和完善的主要问题之一。
在建设规划阶段，缺乏充分的综合考虑和分析，导致建设出来的配套设施不能满足实际需要。
2.3 城市公共服务配套设施的发展趋势随着城市化的进程不断加快，城市公共服务配套设施建设和完善的需求不断提高。
未来城市公共服务配套设施的建设和发展需要更加注重规划和管理，及时加强投入和改善运营模式，提高服务质量和水平，满足市民的实际需求。
第三章作用和意义3.1 城市公共服务配套设施对城市发展的推动作用城市公共服务配套设施是城市现代化建设的重要组成部分，是对城市一种重要的基础设施建设和完善，对于城市的发展起着重要的推动作用。
良好的城市公共服务配套设施不仅使居住环境更加宜居，同时也能为城市经济和社会的发展提供坚实的支撑。
3.2 城市公共服务配套设施对城市居民生活的改善意义城市公共服务配套设施不仅可以改善城市的基础设施状况，还可以为居民提供更加便利和高效的公共服务。
生活配套设施
生活配套设施
生活配套设施是指为了满足人们日常生活需求而设置的各种设施和服务。
它们的存在使我们的生活更加便利，让我们能够更好地享受生活。
无论是在城市还是乡村，生活配套设施都扮演着重要的角色。
首先，生活配套设施包括了各种基础设施，如道路、桥梁、供水、供电等。
这些基础设施的建设和完善，为我们的出行和生活提供了便利。
有了良好的道路和桥梁，我们可以方便地去往各个地方；有了稳定的供水和供电，我们的生活也会更加舒适。
其次，生活配套设施还包括了各种公共设施，如学校、医院、图书馆、体育场馆等。
这些设施的存在，为我们提供了学习、医疗、文化和娱乐等方面的服务。
学校让我们能够接受良好的教育，医院让我们能够得到及时的医疗帮助，图书馆和体育场馆则为我们的文化生活和身体健康提供了支持。
此外，生活配套设施还包括了各种商业设施，如超市、商场、餐饮店等。
这些商业设施为我们提供了各种日常生活用品和服务，让我们能够方便地购买到所需的物品，也能够享受到美食和娱乐。
总的来说，生活配套设施的存在让我们的生活更加便利。
它们为我们提供了基础设施、公共设施和商业设施，让我们能够更好地享受生活。
因此，我们应该重视生活配套设施的建设和完善，让生活更加便利、舒适。
住宅小区配套设施标准
住宅小区配套设施标准首先，住宅小区配套设施标准应包括基础设施建设。
这包括道路、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设和完善。
道路的规划和建设应考虑到小区内交通的便利性和安全性，同时也要考虑到环境美观和绿化。
排水系统和供水系统的建设应当保障居民的生活用水和排水的需求，同时也要考虑到雨水的收集和利用。
供电系统的建设应当保障居民的正常用电需求，同时也要考虑到节能和环保。
其次，住宅小区配套设施标准还应包括社区公共设施建设。
这包括社区公园、健身设施、儿童游乐场、图书馆、学校等公共设施的建设。
社区公园和健身设施的建设可以提供居民休闲娱乐的场所，同时也可以促进居民的身体健康。
儿童游乐场的建设可以满足孩子们的游玩需求，同时也可以提供家长们一个放心的环境。
图书馆和学校的建设可以提供居民学习和教育的场所，同时也可以提升社区的文化氛围。
另外，住宅小区配套设施标准还应包括商业设施的建设。
这包括超市、便利店、餐饮店等商业设施的建设。
这些商业设施的建设可以方便居民的日常生活，同时也可以提升小区的商业氛围。
超市和便利店的建设可以满足居民的日常生活用品和食品的购买需求，同时也可以提供就业机会。
餐饮店的建设可以丰富居民的饮食选择，同时也可以促进社区的交流和互动。
综上所述，住宅小区配套设施标准的制定和实施对于居民的生活质量和幸福感有着重要的影响。
一个完善的住宅小区配套设施标准，不仅可以提升居民的生活品质，同时也可以促进社区的和谐发展。
因此，城市规划和建设部门应当高度重视住宅小区配套设施标准的制定和实施，努力为居民打造一个舒适、便利、安全的生活环境。
配套设施包含哪些内容
配套设施包含哪些内容
基础设施：，首先，基础设施指的是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、电视系统、道路、燃气、通讯、绿化等设施。
这些设施的完备与否直接影响到居住的舒适度和品质。
比如，一旦供水、供电等基础设施存在问题，那么日常生活中的用水、用电等都将受到影响，难以正常生活。
因此，在购买房屋的时候需要考虑这些设施的完备程度，并了解其运行状态，确保自己购买的房屋基本设施完好。
公共设施：，其次，公共配套建筑指的是与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、、饮食等各种公共建筑。
与基础设施不同，公共设施是为了丰富的生活而设立的，不少人购房时候也会着重考虑其周边的这些设施是否完善。
例如，教育设施包括小学、中学、大学等，若是有小孩子的家庭需要考虑是否附近有幼儿园和小学等；停车设施包括地下停车场、平面停车场等，能够解决停车难的问题。
而设施是我们日常生活中不可或缺的，方便了我们的购物和消费。
注意事项：，，我们需要注意一些在购房时常会忽略的重要事项。
交通是我们日常生活中必不可少的，购房者在选房时要尽量选择方便上班的地方，跟着公共交通规划路线走，交通工具多，可达强，花费的时间也会缩短。
生活服务配套完善的小区大家生活起来才会更加的方便，购房时要注意周边的、菜市场是否齐全，还要注意洗衣店、美发店等配置是否齐全。
教育设施同样重要，要看看周
边是否有幼儿园、小学等。
饮食、娱乐和医疗配套设施方便与否也是购房的重要考虑因素之一。
社区规划中的公共设施与基础设施配套
社区规划中的公共设施与基础设施配套社区规划中的公共设施与基础设施配套在城市发展中起着至关重要的作用。
社区规划是指对城市社区的发展、改善、规划和管理，通过合理规划社区内的基础设施和公共设施的布局与建设，可以促进社区的健康发展，提高居民的生活品质。
首先，公共设施是指供全体市民共享的设施，如公园、体育场、图书馆、博物馆等。
这些设施的建设和完善对于促进社区居民的精神文化生活、体育健康等方面起到积极作用。
例如，一个完善的公园系统可以提供居民休闲健身的场所，增进邻里之间的交流与友谊。
另外，图书馆和博物馆的建设可以丰富居民的文化生活，提高他们的文化素养。
因此，在社区规划中，要合理规划公共设施的分布和建设，以满足居民在精神文化生活方面的需求。
其次，基础设施是指支撑城市正常运转和居民生活的设施，如道路、供水、供电、供气、污水处理等。
基础设施的建设和完善直接关系到社区居民的生活质量和城市的发展。
例如，畅通的道路和便捷的公共交通系统可以缓解交通拥堵问题，提高居民的出行效率和生活质量。
供水、供电等基础设施的建设也是社区正常运转的基础，保障了居民的基本生活需求。
因此，在社区规划中，必须合理规划基础设施的建设和完善，以保障社区居民的正常生活和城市的可持续发展。
公共设施与基础设施的配套是社区规划的重要内容之一。
只有两者合理配套，才能保障社区居民的全面需求。
例如，在规划公园的同时，要考虑到周边道路的交通情况，以保证居民的出行便利；在规划学校的同时，要考虑到供水、供电等基础设施的配套，以保证学校的正常运转。
因此，在社区规划过程中，必须综合考虑公共设施和基础设施的配套建设，以实现社区的可持续发展和居民的全面需求。
综上所述，社区规划中的公共设施与基础设施配套是十分重要的，它关系到社区居民的生活质量和城市的可持续发展。
只有在规划和建设过程中合理统筹公共设施和基础设施的配套，才能实现社区的良性发展和居民的幸福生活。
因此，在城市规划和建设中，应该充分重视公共设施与基础设施的配套建设，为城市的可持续发展和居民的美好生活不懈努力。
公共配套设施
公共配套设施公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。
公用设施包括道路、公交站场、环卫设施、各类公用管线(自来水、电力、电信、燃气、热力、有线电视、雨水、污水等)及相应的建筑物、构筑物。
公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地(包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地)等设施。
公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地。
市政基础设施是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程等设施小区公共配套设施的权属归属分析小区配套设施是一个小区内为方便业主衣食住行而建设的场所。
那么小区配套设施的权属归谁所有呢?本文探析公共设施的权属问题。
案例：某楼盘的地下停车库被开发商卖给了个人，使得小区的停车费用涨价，造成车库有空位而业主却无法停车的现象，间接侵害了业主的利益。
而部分小区的公共配套设施比如商铺、会所等被出让给个人的现象也不在少数，并且出让之后因为这些公共配套设施的经营范围和功能的改变，不再作为小区的配套服务所引起的矛盾，也已经开始成为物业管理方面的主要焦点之一〖解读〗：这类纠纷其实牵涉到的问题就是小区的公共配套设施的“主人”到底是谁的问题，究竟是开发商还是全体业主。
在《物业管理条例》中，目前只对停车位作了相关的明确规定，即“小区内的机动车停车场(库)，应当提供给本小区内的业主和使用人使用。
停车位不得转让给小区外的单位和个人;停车位有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。
”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定同时，目前物业部分在共用设施、共用部位的权属问题还涉及到维修和费用的承担问题。
比如哪些部位、设施、设备属于全体业主共同共有;哪些属于部分业主共同共有;未分摊共用建筑面积的地下停车库权属，应属全体业主还是属于开发商，如果属于全体业主，权证应如何发放、保管、使用，收益应如何处理，维修基金如何筹集、如何分摊。
基础设施和公共服务设施
基础设施和公共服务设施概述：基础设施和公共服务设施是社会经济发展的重要组成部分。
它们为人们的生活提供了必要的条件和便利，支持着城市的发展和繁荣。
本文将探讨基础设施和公共服务设施的定义、种类、重要性以及在城市发展中的作用。
一、基础设施的定义和种类基础设施是指为其他部门和个人所使用的基本设施。
它们通常由政府或其他公共机构提供和维护。
基础设施的种类很多，包括交通设施（道路、铁路、桥梁等）、能源设施（发电站、输电线路等）、水利设施（水库、水厂、排水系统等）、通信设施（电信、互联网等）、教育设施（学校、图书馆等）、医疗设施（医院、诊所等）等。
二、公共服务设施的定义和种类公共服务设施是指由政府或其他公共机构提供给公众的服务设施。
它们旨在满足公众的基本需求，提供便利和保障。
常见的公共服务设施包括教育设施（学校、幼儿园等）、医疗设施（医院、诊所等）、公共交通（地铁、公交等）、公园和绿地、垃圾处理设施等。
三、基础设施和公共服务设施的重要性1. 提供基本条件：基础设施和公共服务设施为人们的日常生活提供了基本条件，例如交通设施使人们能够方便快捷地出行，教育设施提供了学习的机会，医疗设施保障了人们的健康等。
2. 促进经济发展：基础设施和公共服务设施为经济发展提供了动力。
交通设施和通信设施使得货物和信息的流动更加便捷，有利于经济的增长和扩大。
3. 支持城市发展：城市的发展需要良好的基础设施和公共服务设施作为支撑。
良好的基础设施能够吸引更多的商业和投资，提升城市的竞争力；而公共服务设施的配套能够提高居民生活质量，吸引更多人才流入。
四、基础设施和公共服务设施在城市发展中的作用1. 优化城市交通：良好的交通设施是城市发展的基础。
通过建设道路、铁路、桥梁等基础设施，城市的交通拥堵问题得以改善，人们的出行变得更加便捷。
2. 提升居民生活质量：公共服务设施的配套能够提高居民的生活质量。
例如，教育设施的完善可以提供更好的教育资源，医疗设施的健全能够保障人们的健康，公园和绿地的建设可以提供休闲娱乐的场所。
配套设施工程定义(3篇)
第1篇一、配套设施工程的定义配套设施工程是指在主体工程基础上，为实现主体工程功能、提高工程品质、满足使用需求而进行的辅助性、补充性工程。
主要包括以下几类：1. 基础设施工程：包括道路、桥梁、隧道、排水、给排水、供电、通信、燃气等基础设施，为工程项目提供基础条件。
2. 配套服务设施工程：如食堂、宿舍、医院、幼儿园、商业网点等，为工程项目员工提供生活便利。
3. 环保设施工程：包括污水处理、垃圾处理、噪音控制、绿化等，确保工程项目对环境的影响降到最低。
4. 安全设施工程：如消防、安防、应急救援等，保障工程项目安全运行。
5. 管理设施工程：包括办公、仓储、实验室等，满足工程项目管理需求。
二、配套设施工程的作用1. 提高主体工程品质：配套设施工程能够为主体工程提供良好的运行环境，提高工程的整体品质。
2. 保障工程安全：通过完善的安全设施，降低工程安全事故发生的风险。
3. 提升工程效益：配套设施工程能够为工程项目带来良好的经济效益和社会效益。
4. 促进区域发展：配套设施工程有助于完善区域基础设施，促进区域经济、社会、文化等方面的发展。
5. 提高工程竞争力：配套设施工程能够提升工程项目的整体竞争力，增强市场竞争力。
三、配套设施工程的特点1. 适应性：配套设施工程应根据主体工程的需求进行调整，以满足工程项目的实际需求。
2. 可持续性：配套设施工程应注重环保、节能、减排等方面，实现可持续发展。
3. 高效性：配套设施工程应注重施工进度，确保工程项目按时完成。
4. 经济性：配套设施工程应合理规划，降低工程成本，提高经济效益。
5. 创新性：配套设施工程应采用新技术、新材料、新工艺，提高工程品质。
总之，配套设施工程是工程项目的重要组成部分，对于保障工程项目顺利进行、提高工程品质、促进区域发展具有重要意义。
在工程项目建设过程中，应充分考虑配套设施工程的需求，确保工程项目综合效益的最大化。
第2篇一、配套设施工程的概念配套设施工程是指在主体工程项目实施过程中，根据项目特点、规模、地理位置等因素，为满足项目运行、管理、维护、服务等需求而进行的辅助性设施建设。
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国家人防委、财政部(85)9号文件规定:人防工程(包括结合民用建筑修建的防空地下室)属于国家财产。人防工程建成后，由投资者使用、维护、管理和开发利用，开发利用的收益归投资者所有。战时，根据国家规定由人民防空主管部门统一调配使用。
1.教育设施:包括中学、小学、幼儿园等;
2.医疗卫生设施:包括综合医院、社区卫生服务中心(含乡镇卫生院，下同)、社区卫生服务站、护理院等;
3.文化体育设施:包括文化活动中心、社区文化活动站、体育运动场(馆)、社区体育活动场地;
4.社会服务设施:包括养老院、托老所、社会服务中心、社会服务站、物业管理用房等;
企业所得税处理
国税发[2009]31号
第十七条 :
企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理:一)属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。(二)属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，
应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。
第三十二条:
除以下几项预提(应付)费用外，计税成本均应为实际发生的成本。
1.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10,。
2.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。
一般将“配套设施”分为“不能有偿转让的公共配套设施”和“可有偿转让的公共配套设施”两类。
“不能有偿转让的公共配套设施”包括水塔、锅炉房、游泳池、公厕、自行车棚等;还包括为居民服务的供水、供电、供暖、供气的增容增压、交通道路等。
“可有偿转让的公共配套设施”有开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行等;也包括非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等。
人防工程(包括结合民用建筑修建的防空地下室)属于国家财产。平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售，其收益权属于投资者，开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。新31号33条的规定更符合实际。
但是，谁见过把车位出售后钱交给全体业主的, “收益权属于投资者”，不给你，你又能怎么办,这就是中国的法律。 对于地下人防形成的车位问题，意见不统一，房地产如何实际操作, 本人意见如下:
配套设施包括基础设施和公共设施
房地产配套设施问题探讨
房地产配套设施包括基础设施和公共设施。
基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。 公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。
对于能有偿转让的公共配套设施，其实际成本应转作为开发产品处理;对不能有偿转让的，竣工后，应将其实际成本，按照一定标准分配计入房屋等开发项目成本及能有偿转让的公共配套设施产品成本之中。可是因房开企业的特殊性，开发的时间较长或开发企业在开发进度不同步，有时先建房屋，后建配套设施。这样，就会出现房屋已经建成而有的配套设施可能尚未完成，或者是商品房已经销售，而配套设施等尚未完工的情况。这种情况下，如果是可转让的，其本身就可作为成本核算，如实核算就可以了。可是对不可转让的，而又有要计入那些已具备使用条件或已出售的房屋应负担的配套设施费，会计规定是可以以未完成配套设施的预算成本或计划成本为基数，预提配套设施费用(不能有偿转让的)记入可售的房屋等开发项目及能有偿转让的公共配
商业服务设施:包括商业超市等; 5.
6.市政公用设施:包括变电室、开闭所、高压水泵房、垃圾收集间、垃圾转运站、社会停车场、公共厕所等;
7.金融邮电设施:包括银行、储蓄所、电信支局、邮政支局、邮政所等;
8.行政管理设施:包括街道办事处、社区居委会、派出所、社区警务室、其他管理用房。
会计上如何处理配套设施
如果把该收入计入不动产销售，计算的税负更低，那你另行考虑。
如果税务有文件，执行文件。
山东有一说一 2012年10月3日
3.应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。
第三十三条:
企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。 法律碰撞
《人民防空法》第二十二条规定:“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”同时，根据《关于改变结合民用建筑修建防空地下室规定的通知》(人防委字〔1984〕9号):“三、结合民用建筑修建防空地下室，一律由建设单位负责修建。”在这个前提下，开发公司可以选择的只能是修建人防工程，还是缴纳异地建设费。
1、 不出售的作为公共配套处理。
2、出售的，因为你实际无权利出售，无法办理产权证明。所以，建议，放在租赁收入里，文件依据:国税发[2009]31号第三十三条:
企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
缴纳营业税及附加，房产税，印花税。不交土地增值税。
按法律规定，房屋确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。
, 公共配套设施
目前，有些地区已经下发规定，居住区项目开发建设单位应当按照用地规划、《城市居住区规划设计规范》及有关法律法规要求，相应配建以下公共配套设施: