甘肃生活电器项目建议书

甘肃生活电器项目

建议书

仅供参考

报告说明—

吸尘器普及率显著低于发达国家，存在由非必须到必须消费品的转换

历程。吸尘器1980年代进入中国市场，经过30多年发展普及率仅有11%。相比之下，吸尘器在欧美发达国家为必须家电用品（美国吸尘器普及率高

达99%），尽管可以将如此高的渗透率部分归功于欧美大面积的地毯使用，但日本、香港、韩国、新加坡、台湾等亚洲国家地区的渗透率（分别为96%、88%、81%、70%、44%）远高于中国仍然从另一个角度佐证吸尘器存在由非

必须到必须消费品的角色转换，这一过程和国家发展阶段、居民消费水平

和消费意识等密切相关，我们认为随着上述因素逐步改善，吸尘器在中国

的普及程度具备确定性的向上空间。

该吸尘器项目计划总投资9777.38万元，其中：固定资产投资7321.80万元，占项目总投资的74.89%；流动资金2455.58万元，占项目总投资的25.11%。

达产年营业收入20045.00万元，总成本费用15320.61万元，税金及

附加184.28万元，利润总额4724.39万元，利税总额5560.31万元，税后

净利润3543.29万元，达产年纳税总额2017.02万元；达产年投资利润率48.32%，投资利税率56.87%，投资回报率36.24%，全部投资回收期4.26年，提供就业职位410个。

吸尘器成为生活电器主角2018年，生活电器增长相对可观。其中，劳动替代型产品，譬如洗碗机、吸尘器、包括擦窗机，未来将有很大的增长空间。作为生活家电中的后起之秀，吸尘器目前已经成为小家电中最主要的品类之一，在2018年的表现非常抢眼。

目录

第一章项目概论

第二章项目投资单位

第三章项目背景研究分析第四章产业分析

第五章项目建设内容分析第六章选址规划

第七章土建工程方案

第八章项目工艺技术

第九章环境保护可行性

第十章项目生产安全

第十一章风险防范措施

第十二章项目节能概况

第十三章实施进度计划

第十四章项目投资可行性分析第十五章盈利能力分析

第十六章综合评估

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

随着环境保护和绿色健康意识全面觉醒，家居清洁健康电器受到广泛

关注，普及程度不断提升，已成为改善生活环境、保障身体健康不可或缺

的工具。吸尘器作为清洁健康电器产品的主要代表，在小家电家族中占据

了很高的地位。

随着国民经济水平的整体提升，居民消费结构升级，吸尘器作为清洁

类家电产品越来越受到消费者追捧。吸尘器本身具有简便、清洁效果好、

使用广泛的特点，不仅仅可以用于地面地板和地毯的清洁，天花板、墙壁、门窗、家具、书架、沙发、床褥等家中环境的清洁，也可以清洁爱车空间，吸尘器作为代替人工的电动清洁家电，在中国家庭的普及率越来越高。

二、项目概况

（一）项目名称

甘肃生活电器项目

（二）项目选址

xx经济园区

甘肃，简称甘或陇，中华人民共和国省级行政区，省会兰州。位于中

国西北地区，东通陕西，西达新疆，南瞰四川、青海，北扼宁夏、内蒙古，西北端与蒙古接壤。介于北纬32°11′—42°57′，东经92°13′—

108°46′之间，总面积42.58万平方千米。甘肃地形呈狭长状，地貌复杂

多样，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，四周为群山峻岭所环抱，

地势自西南向东北倾斜。甘肃地处黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大

高原的交汇地带，气候类型从南向北包括亚热带季风气候、温带季风气候、温带大陆性干旱气候和高原山地气候四大类型。截至2019年末，甘肃省下

辖12个地级市、2个自治州、17个市辖区、5个县级市、57个县、7个自

治县，常住人口2647.43万人，实现地区生产总值（GD）8718.3亿元，其中，第一产业增加值1050.5亿元，第二产业增加值2862.4亿元，第三产

业增加值4805.4亿元，三次产业结构比为12.05∶32.83∶55.12。按常住

人口计算，人均地区生产总值32995元。

（三）项目用地规模

项目总用地面积26519.92平方米（折合约39.76亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.20%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度184.15万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积26519.92平方米，建筑物基底占地面积13843.40平

方米，总建筑面积34210.70平方米，其中：规划建设主体工程25464.46

平方米，项目规划绿化面积2608.78平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计62台（套），设备购置费3572.73万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量798770.02千瓦时，折合98.17吨标准煤。

2、项目年总用水量21995.26立方米，折合1.88吨标准煤。

3、“甘肃生活电器项目投资建设项目”，年用电量798770.02千瓦时，年总用水量21995.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.05吨标准煤/年。达产年综合节能量37.00吨标准煤/年，项目总节能率20.00%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9777.38万元，其中：固定资产投资7321.80万元，

占项目总投资的74.89%；流动资金2455.58万元，占项目总投资的25.11%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标