BT模式介绍PPT课件
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2. 积极开展对BT项目的调查，包括项目合法 性以及项目运作前景预测等；
3. 重视对BT项目中招标单位回购担保的审 查，以确保担保方案的有效性和可行性；
11
五、对BT模式风险的防范
4. 主动要求纠正错误手续，以避免该类登记 方式不当；
5. 重视BT项目的签约管理和履约管理。
12
六、相关的模式
BOT (Build-Operate-Transfer), 建设—经营—转让
4.BT项目回购资金有保证，投资风险小。
8
四、BT模式运作的流程
1. 项目的确定阶段： 业主对项目立项,完成项目建设书、可行性研究、筹划报 批等工作；
2. 项目的前期准备阶段： 业主确定融资模式、贷款金额的时间及数量上的要求、偿 还资金的计划排等工作；
3. 项目的合同确定阶段： 业主确定投资方，谈判商定双方的权利与义务等工作；
3
一、BT模式的概念
（二）BT模式与垫资承包的区别 1.合法性上 • 国家发改委等7部委30号令《工程建设项目施工招
标投标办法》中明确规定，“招标人不得擅自提 高履约保证金，不得强制要求中标人垫付中标项 目建设资金”。
4
一、BT模式的概念
2.资产的隶属关系上 • BT项目的回购实质上是一种资产转让行为。 3.投资风险上 • 项目建设方的投资收回有保障，投资风险较小。
BT（Build-Transfer）建设-转让
BOOT( Build-Own-Operate-Transfer)， 建设—拥有—经营—转让
BOO (Build-Own-Operate), 建设—拥有—经营
其他模式
13
谢谢！
14
5
二、BT模式产生的背景
1. 国家宏观调控，对银根的收紧 2. 原有的投资融资格局存在重大的缺陷。
6
三、采用BT模式的意义
1.采用BT模式可为项目业主筹措建设资金，缓解建 设期间的资金压力。
2.采用BT模式可以降低工程实施难度，提高投资建 设效率。
7
三、采用BT方式的意义
3.BT模式一般采用固定价格合同，通过锁定工程造 价和工期，可有效的降低工程造价。
投资服务部
1
内容大纲
一、BT模式概念 二、BT模式产生的背景 三、采用BT模式的意义 四、BT模式运作的流程 五、对BT模式风险的防范 六、相关模式
2
一、BT模式的概念
（一）BT（Build-Transfer）即建设-转让 是由业主通过公开招标的方式确定投资建设方， 由投资建设方负责项目资金筹措和工程建设，项 目建成竣工验收合格后由业主回购，并由业主向 投资建设方支付回购价款的一种融资建设方式。
9
四、BT模式运作的流程
4. 项目的建设阶段： 参与各方按BT合同要求，行使权利，履行义务；
5. 项目的移交阶段： 竣工验收合格、合同期满，投资方有偿移交给业 主，业主按约定总价，按比例分期偿还投资方的 融资和建设费用。
10
五、对BT模式风险的防范
1. 应深入分析相关招标文件以确定BT项目真 伪，防范假BT模式可能带来的风险；
3. 重视对BT项目中招标单位回购担保的审 查，以确保担保方案的有效性和可行性；
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五、对BT模式风险的防范
4. 主动要求纠正错误手续，以避免该类登记 方式不当；
5. 重视BT项目的签约管理和履约管理。
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六、相关的模式
BOT (Build-Operate-Transfer), 建设—经营—转让
4.BT项目回购资金有保证，投资风险小。
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四、BT模式运作的流程
1. 项目的确定阶段： 业主对项目立项,完成项目建设书、可行性研究、筹划报 批等工作；
2. 项目的前期准备阶段： 业主确定融资模式、贷款金额的时间及数量上的要求、偿 还资金的计划排等工作；
3. 项目的合同确定阶段： 业主确定投资方，谈判商定双方的权利与义务等工作；
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一、BT模式的概念
（二）BT模式与垫资承包的区别 1.合法性上 • 国家发改委等7部委30号令《工程建设项目施工招
标投标办法》中明确规定，“招标人不得擅自提 高履约保证金，不得强制要求中标人垫付中标项 目建设资金”。
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一、BT模式的概念
2.资产的隶属关系上 • BT项目的回购实质上是一种资产转让行为。 3.投资风险上 • 项目建设方的投资收回有保障，投资风险较小。
BT（Build-Transfer）建设-转让
BOOT( Build-Own-Operate-Transfer)， 建设—拥有—经营—转让
BOO (Build-Own-Operate), 建设—拥有—经营
其他模式
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谢谢！
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二、BT模式产生的背景
1. 国家宏观调控，对银根的收紧 2. 原有的投资融资格局存在重大的缺陷。
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三、采用BT模式的意义
1.采用BT模式可为项目业主筹措建设资金，缓解建 设期间的资金压力。
2.采用BT模式可以降低工程实施难度，提高投资建 设效率。
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三、采用BT方式的意义
3.BT模式一般采用固定价格合同，通过锁定工程造 价和工期，可有效的降低工程造价。
投资服务部
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内容大纲
一、BT模式概念 二、BT模式产生的背景 三、采用BT模式的意义 四、BT模式运作的流程 五、对BT模式风险的防范 六、相关模式
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一、BT模式的概念
（一）BT（Build-Transfer）即建设-转让 是由业主通过公开招标的方式确定投资建设方， 由投资建设方负责项目资金筹措和工程建设，项 目建成竣工验收合格后由业主回购，并由业主向 投资建设方支付回购价款的一种融资建设方式。
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四、BT模式运作的流程
4. 项目的建设阶段： 参与各方按BT合同要求，行使权利，履行义务；
5. 项目的移交阶段： 竣工验收合格、合同期满，投资方有偿移交给业 主，业主按约定总价，按比例分期偿还投资方的 融资和建设费用。
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五、对BT模式风险的防范
1. 应深入分析相关招标文件以确定BT项目真 伪，防范假BT模式可能带来的风险；