农村土地转让买卖合同 (2).docx
2024年实用版农村土地买卖合同范文(二篇)
2024年实用版农村土地买卖合同范文出让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：_____ 身份证号：_____因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩，青苗补偿费_____，转让总价为人民币____万元。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款____元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
甲方(签名)：乙方(签名)：____年____月____日2024年实用版农村土地买卖合同范文（二）【买卖双方】甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：【物业信息】土地地址：土地面积：土地性质：土地用途：【交易条件】1. 乙方通过合法渠道获得该土地的买卖权。
甲方确认无任何争议。
2. 乙方同意按照以下条件购买甲方的土地：2.1 购买价格：（填写具体金额，人民币大写）2.2 交付方式：（一次性交付/分期付款）2.3 分期付款的具体方式和期限：2.4 甲方在收到全部款项后，将协助乙方办理土地过户手续。
农村土地转让合同范例
农村土地转让合同范例甲方（转让方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】联系电话：【联系电话】乙方（受让方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方的农村土地转让事宜达成如下协议：第一条土地基本情况甲方是农村土地使用权的承包者，拥有位于【乡/镇】【村】【组】的【地块号】的农村土地使用权。
该土地的面积为【XX】亩，相应使用年限为【XX】年。
第二条转让事由甲方决定将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，双方在此协议下达成关于土地的转让条件及方式等各项具体事宜。
第三条转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方将该农村土地使用权以【人民币（大写）】货币的方式转让给乙方，转让价格为【人民币（数字）】元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起【XX】日内，向甲方支付转让款项。
具体支付方式如下：（1）乙方应支付转让款项的【X%】作为首期付款，即【人民币（数字）】元；（2）乙方应支付转让款项的【X%】作为尾款，即【人民币（数字）】元。
尾款应在转让款项首期付款后的【X】个月内支付完成。
第四条权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方保证其拥有该农村土地使用权的合法性，并保证不存在任何影响土地转让的纠纷或争议；（2）甲方按照相关规定将农村土地使用权转让给乙方；（3）甲方承诺所转让的农村土地使用权未存在任何抵押、质押、租赁、租用、出租或债务等纠纷；（4）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付转让款项；（2）乙方应办理土地使用权转让的相关手续；（3）乙方应按照相关规定合法使用土地，并履行相关承诺和义务。
第五条转让的效力及过户手续1. 本合同经双方签字盖章后即具有法律效力；2. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并配合乙方办理土地过户手续；3. 乙方应承担办理土地转让过户所需的所有费用，包括但不限于过户税费、手续费等。
农村耕地买卖转让合同范本7篇
农村耕地买卖转让合同范本7篇篇1甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。
乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。
鉴于甲方拥有农村耕地的合法承包经营权，乙方有意购买该耕地的使用权，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的农村耕地位于________，面积为________亩，具体四至以双方现场确认为准。
二、合同价格及支付方式2.1 本合同标的的农村耕地使用权价格为人民币________元（大写：________元整）。
该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用。
2.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将合同价款一次性支付至甲方指定账户。
三、合同生效时间及交付时间3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2 甲方应在收到乙方全额付款后______个工作日内，将本合同标的的农村耕地使用权交付给乙方。
四、双方权利义务4.1 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。
（2）甲方应保证对所出让的农村耕地拥有合法的承包经营权，并有权进行转让。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该耕地，甲方应承担相应的违约责任。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和协助。
4.2 乙方的权利义务（1）乙方应按时支付合同价款，并履行本合同约定的义务。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并正常使用该土地。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该耕地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地，并按时缴纳相关税费。
五、违约责任及争议解决方式5.1 如因甲方原因导致不能按照合同约定交付土地，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
如因乙方原因导致不能按照合同约定支付价款或正常使用土地，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
农村土地买卖转让合同范本5篇
农村土地买卖转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对农村土地的买卖转让事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：[土地具体位置]2. 土地面积：XX平方米3. 土地用途：农业用地4. 土地性质：集体所有二、买卖转让条件1. 甲方自愿将上述土地买卖转让给乙方，乙方同意接受该土地的买卖转让。
2. 买卖转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。
该价格已包括土地本身的价值、相关税费及地上附着物的补偿等。
3. 乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付完毕买卖转让价款。
4. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。
三、双方权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖转让价款。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供相关证明材料。
（3）甲方应确保该土地没有产权纠纷，如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方的权利义务（1）乙方应按照合同约定支付买卖转让价款。
（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续。
（3）乙方应确保土地使用符合法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 甲方如未按照合同约定协助乙方办理土地使用权变更手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
3. 乙方如未按照合同约定支付买卖转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
六、合同生效及变更1. 本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
农村用地转让合同5篇
农村用地转让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农村用地转让给乙方，为明确双方权益，达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让土地基本情况1. 转让土地位于__________，面积__________平方米，具体四至范围见附件红线图。
2. 土地性质：该土地为农村集体所有，甲方享有土地使用权。
3. 土地用途：仅限于农业用途，包括种植、养殖等。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整，余款在办理完毕土地使用权转让手续后______日内付清。
第三条转让期限1. 转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。
2. 转让期限届满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应另行协商。
第四条双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权按本合同约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方应保证该土地权属清楚，无争议。
如出现权属纠纷，甲方应承担全部责任。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按本合同约定支付土地使用权转让费用。
（2）乙方应保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应对土地进行合理开发利用，不得闲置土地。
（4）乙方有义务在转让期满后归还土地。
第五条违约责任1. 若乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致土地使用权转让手续无法办理，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
甲方（出让方）：身份证号码：篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的农村用地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农村用地转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
2024年农村土地买卖合同经典版(四篇)
2024年农村土地买卖合同经典版为深化经济体制改革，激发企业与员工活力，推动商业领域创新发展，经甲乙双方（甲方为公司，乙方为商店）充分协商，达成以下共识：一、经营责任制的实施乙方将采纳岗位责任制，实施从商店至柜组，再到个人的层层承包机制。
二、经营承包的基本原则乙方遵循国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏的原则。
三、公司对商店的核定1. 乙方承诺全年利润目标为____元；若完成____%-____%的承包定数，仅发放职工基本工资，不进行提成；若完成低于____%的承包定数，将按比例扣除基本工资，最多扣除____%。
2. 乙方按八级超额累进税率缴纳所得税，税后利润按相关规定上交防费、城市维护费及资金占用费。
3. 乙方需按比例上交劳动保障统筹基金。
4. 完成利润计划后，乙方将按全额利润提取提成工资，提取率为____%以上，超额部分提取率和提成率为____%。
5. 集体福利基金将按提成工资的____%提取。
6. 税后利润在扣除“三费”、劳动保障统筹基金和提取经理基金后，剩余部分全部留存乙方，作为经营发展基金。
四、商店对公司的四项承诺1. 承诺完成利润定额数____元。
2. 承诺完成销售额____元，费用水平控制在____%，资金周转周期为____天，差错损盈率控制在____%，经营品种不少于____种。
3. 承诺遵循社会主义经营方向、方针、政策，执行商品供应政策和物价政策。
4. 承诺提升服务态度、服务质量，遵守劳动纪律，保持店容店貌整洁，确保安全卫生，实施文明经商。
五、商店的自主权限甲方确认乙方享有以下自主权：1. 业务经营权：乙方可以自主采购本地批发部门无现货的商品。
2. 内部分配权：乙方职工工资实行____%的浮动制，提成工资与浮动工资相结合，由乙方根据劳动分配原则，通过评工计分、活动活值（基本分加补贴分、奖惩分）进行分配。
3. 民主管理权：乙方成立民主管理小组，成员由职工大会选举产生，店内重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定。
2024年农村宅基地买卖正规合同（二篇）
2024年农村宅基地买卖正规合同甲乙双方，在遵循平等、自愿及和睦共处原则的基础上，就宅基地使用权之转让事宜进行了充分的协商与讨论。
现双方达成一致，并协议如下：一、宅基地的具体位置与面积。
二、甲方保证所转让的宅基地手续齐全，权属明确，合法合规，界址清晰。
若因甲方原因发生权属或债务纠纷，由此给乙方造成的任何经济损失，甲方将承担全部赔偿责任。
三、本次宅基地使用权转让的价格为人民币____元，大写：____元整。
四、乙方先行支付甲方人民币贰万元作为预付款，余款待乙方取得宅基地使用权证及相关手续后支付。
五、宅基地交付的时间定于____年____月____日。
六、关于房产的归属：1. 乙方将自行承担该宅基地上房屋的建造费用，所建房屋归乙方所有。
2. 甲方将协助乙方办理建房手续，但相关费用由乙方承担。
3. 房屋建成后，在符合法律法规及相关政策的前提下，甲方应无条件协助乙方将土地证和房产证办理至乙方名下，相关费用亦由乙方承担。
七、关于违约责任：本协议一旦签订，双方均不得单方面悔约。
若甲方悔约，需全额退还已收转让款人民币____万元，并支付违约金人民币____万元，若乙方的损失超过此数额，甲方还需赔偿乙方额外的损失，包括但不限于建房及装修费用和房地产增值部分。
八、甲方应无条件配合乙方办理宅基地使用权的过户手续，并将相关手续转移至乙方名下，所有相关费用均由乙方承担。
若甲方违反协议导致无法完成过户或按时交付宅基地，甲方应支付乙方违约金人民币壹拾贰万元。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
双方签字后协议即刻生效，未涉及的事宜将另行协商解决。
甲方（签字）：____ 日期：____年____月____日乙方（签字）：____ 日期：____年____月____日____2024年农村宅基地买卖正规合同（二）转让方（以下简称甲方）：____受让方（以下简称乙方）：____甲乙双方在遵循平等、自愿和友好的原则基础上，就甲方持有的宅基地使用权转让给乙方事宜，经过充分协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方同意将其因拆迁所获得的宅基地使用权转让予乙方。
买卖农村土地合同范本(二篇)
买卖农村土地合同范本农村土地买卖合同甲方（出卖方）：姓名/公司名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_______（具体地址）农村的土地事宜，达成如下协议，以兹共同遵守和执行：第一条土地基本情况1. 甲方是具有完全民事权利能力的合法土地所有人，拥有并享有该土地的合法使用权。
2. 乙方是具有完全民事权利能力的合法购地人，有充足的购买资金和购地需求。
3. 该土地位于_______（具体位置），面积为__________平方米/亩，详细边界及使用情况见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币____________元（大写：_________________）的总价来购买该土地。
2. 乙方同意以一次性支付全部购地款项的方式进行支付。
3. 甲方同意接受乙方的支付方式，并确认收到全部购地款项。
第三条过户手续及费用1. 甲、乙双方应按照相关法律法规和政府部门的规定，办理土地所有权的过户手续。
2. 过户所需的税费由乙方承担，具体费用如下：（1）契税：按照国家税法规定的计税依据和税率执行；（2）公证费：按照公证机关的收费标准执行；（3）工本费：按照相关政府规定执行。
3. 过户手续期限自本合同签署之日起计算，甲、乙双方共同协商确定具体办理时间。
第四条交付及验收1. 甲方应在过户手续办理完成后的第七个工作日内，将土地所有权的证明材料交付给乙方。
2. 乙方在收到土地所有权的证明材料后应及时进行验收，如发现问题或瑕疵，应在接收之日起三个工作日内提出书面质疑。
第五条违约责任1. 如甲方在约定日期内未办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的总价的2%。
2. 如乙方在约定日期内未支付购地款项，乙方应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金金额为购地款项的每日万分之五。
关于农村土地买卖合同范文（五篇）
关于农村土地买卖合同范文合同编号：______卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是农村土地的合法所有人，愿意出售某一块农村土地，且乙方愿意购买该土地，双方本着平等自愿的原则，达成如下买卖协议，并签订本买卖合同：第一条买卖土地基本情况1.1 甲方同意将其拥有的位于____（具体位置）的土地，权属证号为____（具体权属证号）的土地，面积约为____（具体面积）亩，包括土地的果树、建筑物等附属设施，一并累及于本合同。
1.2 土地的买卖价格为人民币______（具体金额）整。
第二条卖方的权力和义务2.1 甲方保证其所出售的土地的完全所有权，无任何债权或债务纠纷。
2.2 甲方应当按照国家相关法律法规的要求，将土地的使用权手续办理完善，确保土地的可转让性和可交付性。
2.3 甲方应当配合乙方办理土地权属过户手续，并承担包括产权转移费、办证费等费用。
第三条买方的权力和义务3.1 乙方同意按照约定的价格购买甲方所出售的土地，并支付土地购买款项。
3.2 乙方在签订本合同时，应当向甲方支付土地购买款项的____%作为订金，余款在办理土地权属过户手续时一次性支付。
3.3 乙方有权对所购土地进行合理合法的利用，包括农业种植、养殖、建设等经营活动。
第四条过户手续4.1 买卖双方应当共同协商选定具备资质的房地产经纪机构或律师事务所，由其协助办理土地过户手续。
4.2 土地过户手续办理期限为____天，双方应当共同配合完成所有必要的手续。
4.3 土地过户完成后，甲方应当将土地权属证书交付乙方，并一同提供土地的使用权证、建筑物产权证明等相关文件。
第五条违约责任5.1 若甲方在合同生效后，擅自改变土地权属、拖延过户手续时间、不能提供土地相关证件等情况，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为土地购买款项的____倍。
农村耕地买卖转让合同范本5篇
农村耕地买卖转让合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村耕地买卖转让事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于[土地所在村名]的农村耕地[面积]亩，转让给乙方。
2. 乙方同意购买该土地，并支付相应的转让价款。
二、转让价格及支付方式1. 双方协商确定，该土地转让价款为人民币[金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价款一次性支付到甲方指定的银行账户。
三、交付土地及办理手续1. 甲方应在收到转让价款后[交付期限]内，将土地交付给乙方，并办理相关的土地转让手续。
2. 乙方应在收到土地后[办理期限]内，办理完毕相关的土地登记手续。
四、双方权利义务1. 甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。
如因土地权属问题引发纠纷，甲方应负责解决。
2. 乙方应按时支付转让价款，并履行相关的合同义务。
如乙方违约，应承担相应的违约责任。
3. 双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。
五、违约责任1. 甲方如未按时交付土地或办理相关手续，应支付违约金[金额]元给乙方。
2. 乙方如未按时支付转让价款或履行相关义务，应支付违约金[金额]元给甲方。
六、争议解决1. 如双方因合同履行问题引发争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
2. 双方同意，诉讼管辖地为[管辖地]人民法院。
七、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。
如需变更或终止合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。
协商不成的，双方可以通过法律途径解决。
4. 合同解除后，乙方应将土地返还给甲方，并办理相关的土地转让手续。
甲方应在收到土地后[返还期限]内，将转让价款退还给乙方。
2024年农村土地买卖合同例文（四篇）
2024年农村土地买卖合同例文甲方;乙方;双方在友好协商的基础上，甲方同意将指定的亩地所有权转移给乙方，达成以下条款：一、土地边界：土地四至明确，东至界限，西至界限，南至界限，北至界限。
二、土地面积：转让土地的面积为亩。
三、转让费用：按照每亩____元的计算标准，总金额为____元整，作为土地征用补偿费，乙方需一次性支付给甲方。
四、其他条款：1. 乙方在支付全部款项后，有权自行处置土地所有权，甲方无权干涉。
2. 若乙方需办理土地所有权手续，甲方应无条件协助，且不得向乙方收取额外费用。
3. 如遇国家或政府部门等占用该土地，所有因此产生的补偿费及其他收益均归乙方所有，甲方无权主张。
五、转让期限：鉴于乙方已一次性支付土地补偿费，土地转让期限为永久。
六、违约责任：若甲方违反协议，非法干预乙方经营或擅自变更、解除合同，甲方需赔偿乙方双倍损失。
七、协议效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方;乙方;公证人：____年____月____日2024年农村土地买卖合同例文（二）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：依据国家相关法律法规，经甲、乙双方充分协商并达成一致，现就甲方所拥有的集体土地及其地上附着物转让给乙方的事宜，特订立本协议如下：第一条甲方同意将其位于_____（包含甲方原有的老宅基地及其周边附有植被、树木的土地），总面积为____平方米的土地及其地上附着物，全部转让给乙方。
土地转让的具体范围和面积以实际测量为准，并附有测量平面图作为合同附件。
地上附着物及固定资产的转移以双方共同清点为准，并附有盘点清单。
测量平面图、测量面积及地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的不可分割部分。
第二条本土地转让期限为永久性。
土地一经转让，该土地的所有权益即完全转移至乙方名下，甲方对该土地不再享有任何权益，且无权干涉乙方对该土地的使用。
第三条本协议签订后，甲方应在____日内完成土地的转让与交付工作。
农村土地转让合同范文（2篇）
农村土地转让合同范文《农村土地转让合同》甲方：（转让方）身份证号码：地址：乙方：（受让方）身份证号码：地址：经双方协商，甲乙双方按照平等、自愿、公平的原则，达成以下约定，以明确双方的权益和义务。
第一条转让土地的基本情况甲方是本土农村的合法土地所有者，签约转让的土地位于（具体位置），土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途），土地权属证号为（具体证号）。
该土地无任何争议，权属清晰。
第二条转让价格及支付方式1.转让价格为人民币（具体金额）元整。
2.双方一次性支付转让款项，甲方收到全部款项后，应签署土地移交证书，并告知相关部门办理相关手续。
第三条转让的权利义务1.甲方应保证土地目前无任何限制性权利或债权，并应确保该土地所有权的合法性、真实性和完整性。
2.乙方有权在土地使用权属发生转移后，依法享有该土地的一切权益，并承担相应的义务。
3.甲方应保证所转让的土地使用权没有抵押、查封或封存，不会对乙方权益产生任何影响。
第四条环境保护责任1.甲、乙双方应共同保护土地的生态环境，不得擅自破坏土地的自然生态环境，不得进行任何对环境有害的活动。
2.如土地存在环境问题，甲方应负责修复工程，并承担相应的费用。
第五条违约责任1.如乙方未按照约定支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方偿还已支付的部分款项，同时甲方有权追究乙方违约责任。
2.如甲方在转让土地时不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时乙方有权追究甲方违约责任。
第六条争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
若协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，以解决争议。
第七条合同的生效与变更1.本合同自双方签字、并加盖公章之日起生效。
2.本合同的修改、补充必须经过双方书面协议，方可生效。
第八条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，补充制定补充协议。
农村土地买卖转让合同（二篇）
农村土地买卖转让合同甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条：土地基本情况1.1 出售土地的地理位置：___________1.2 出售土地的面积：___________平方米/亩（详细描述土地面积、地块号等信息）1.3 出售土地的性质：___________（农用地/建设用地/其他）1.4 出售土地的权属证明：___________（合法土地使用证/土地证书等）第二条：土地交易价格2.1 乙方同意购买甲方所出售的土地，交易价格为人民币___________元。
2.2 乙方应当于本合同签订之日起___________日内，以银行转账/现金等方式支付购买土地的全部款项。
2.3 按照相关法律法规规定，甲、乙双方在支付过程中应当按照银行规定的手续办理相关手续，确保交易的合法性和安全性。
第三条：权属保证3.1 甲方保证所出售土地的权属合法、完整，并无任何法律纠纷或负担。
3.2 如因土地权属发生争议，甲方承担由此产生的一切责任，乙方有权要求甲方退还所有已支付的款项并赔偿乙方受到的损失。
第四条：土地权属转移4.1 乙方支付全部土地购买款项后，甲方应立即将土地的权属证书、土地使用证等相关文书转交乙方，并协助乙方进行土地权属变更手续。
4.2 土地权属转移完成后，乙方才能合法享有所购买的土地上相关的土地使用权和经营权利。
第五条：违约责任5.1 如甲方未按照本合同规定的时间和方式将土地权属证书、土地使用证等相关文书转交乙方，甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金。
5.2 如乙方未按照本合同规定的时间和方式支付土地购买款项，乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金。
第六条：合同变更和解除6.1 在本合同履行过程中，若因不可抗力或其他不可控制的原因，致使本合同不能履行，甲、乙双方应及时通知对方，并协商解决。
农村田地买卖转让合同范本
农村田地买卖转让合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：鉴于甲方合法拥有位于_______（具体地址）的农村田地一块，面积为_______平方米，现甲方愿意将该田地转让给乙方，乙方愿意购买该田地。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条田地的基本情况1.1 田地位置：_______（具体地址）。
1.2 田地面积：_______平方米。
1.3 田地四至：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
1.4 田地现状：_______（描述田地的当前使用状态或自然状态）。
第二条转让价格及支付方式2.1 转让价格：甲乙双方同意，该田地的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付全部转让款项至甲方指定的银行账户。
第三条田地的交付3.1 甲方应在收到乙方支付的转让款项后_______日内，将田地交付给乙方使用。
3.2 田地交付时，双方应对田地的四至界限进行现场确认，并由双方签字确认。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对所转让的田地拥有完整的所有权，没有设置任何抵押、质押等权利负担。
4.2 乙方应按照约定支付转让款项，并承担田地交付后的使用、管理责任。
4.3 甲方应协助乙方办理田地的产权变更登记手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定交付田地或存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。
5.2 如乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
农村田地买卖转让合同范本
农村田地买卖转让合同范本甲方（卖方）：________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：________________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“标的田地”）的农村土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条标的物1.1 甲方同意将其拥有的位于_____________________的农村土地使用权（以下简称“标的田地”）转让给乙方。
1.2 标的田地的四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意标的田地的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥__________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥__________）至甲方指定账户。
2.3 余款人民币（大写）______________________元整（￥__________）应于甲方完成土地使用权过户手续之日起______个工作日内支付完毕。
第三条过户手续3.1 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供办理土地使用权过户所需的全部文件和资料。
3.2 乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，并承担因过户产生的相关费用。
第四条权利与义务4.1 甲方保证其对标的田地拥有合法、完整的使用权，且无任何权利瑕疵。
4.2 乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担因购买标的田地而产生的税费。
农村土地买卖合同范本(2篇)
农村土地买卖合同范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
地块名称：坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____。
支付的时间和方式为_____。
（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
交付方式为_____。
（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
农村土地买卖转让合同格式8篇
农村土地买卖转让合同格式8篇篇1甲方（出让方）：[姓名]乙方（受让方）：[姓名]根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就农村土地买卖转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：[具体地址]2. 土地面积：[面积大小]3. 土地用途：[现有用途]4. 土地性质：[土地类型]二、买卖转让内容1. 甲方将上述土地的使用权转让给乙方，乙方需支付相应的土地价款。
2. 转让期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。
3. 乙方在转让期限内享有该土地的使用权，并需遵守相关法律法规及甲方的规定。
三、价款及支付方式1. 土地价款总额为人民币[金额]元。
2. 乙方需在合同签订后XX日内向甲方支付全部土地价款。
3. 甲方在收到乙方支付的土地价款后，需向乙方出具正式发票。
四、权利义务1. 甲方需保证所转让的土地使用权无任何纠纷、抵押、担保等情形，否则需承担相应的法律责任。
2. 乙方在转让期限内，享有土地使用权，并需按时支付相应的土地使用费。
同时，乙方需保证在转让期满后，将土地恢复原状并返还给甲方。
3. 甲、乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保土地买卖转让的合法性。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后未能按约定交付土地，需承担相应的违约责任。
2. 若乙方在合同签订后未能按约定支付土地价款，也需承担相应的违约责任。
3. 违约方需向守约方支付相应的违约金，并需赔偿由此给守约方造成的全部损失。
六、争议解决1. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 因履行本合同所产生的全部费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）均由违约方承担。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
农村田地买卖转让合同范本
农村田地买卖转让合同范本甲方（卖方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________一、田地基本情况田地位于________（具体位置），面积为________亩，四至界限为：东至________，西至________，南至________，北至________。
二、转让价格及付款方式1. 转让价格为人民币________元（大写：________整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金，即人民币________元（大写：________整）。
3. 剩余款项乙方应在田地交付之日起______日内一次性付清。
三、田地交付甲方应于______年______月______日前，将田地交付给乙方，并确保田地的现状符合双方约定。
四、权利与义务1. 甲方保证对该田地拥有合法的所有权，并有权进行转让。
2. 甲方应协助乙方办理田地相关的变更登记手续。
3. 乙方应按照本合同约定支付转让款，并依法使用田地。
4. 乙方享有该田地的占有、使用、收益等权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付田地，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及利息。
2. 若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
农村土地买卖合同范本（2篇）
农村土地买卖合同范本甲方：（卖方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方所拥有的土地事宜制定本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地的基本情况1.1 甲方拥有的土地位于（具体地理位置）。
1.2 总面积为（具体面积），土地使用权证号为（证号）。
第二条乙方购买土地的目的乙方购买甲方土地是为了（具体用途），并保证土地用途符合国家相关法律法规的规定。
第三条交易价格和支付方式3.1 甲方将土地以人民币（具体金额）出售给乙方，乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付全部购买款项。
3.2 乙方在支付购买款项后，甲方应随即提供土地原始证书、产权证书等相关手续予以办理过户手续。
第四条土地的权利和义务4.1 甲方保证所售土地没有债权纠纷、法律纠纷等权属纠纷，土地的所有权状况清晰，未被出租、抵押或以其他方式限制。
4.2 甲方应确保土地的质量安全，如果有原土地存在污染等问题，甲方应负责处理，并承担相关费用。
4.3 甲方应保证所售土地已按照规定完成相关土地使用权的手续，并将权属证书等手续移交给乙方。
第五条违约责任5.1 如果甲方未按照本合同约定的时间将土地使用权证书等相关手续移交给乙方，乙方有权向甲方追究违约责任，甲方应按实际损失赔偿乙方。
5.2 如果乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买款项，甲方有权向乙方追究违约责任，并有权解除本合同，收回土地并返还已支付的部分购买款项。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国的法律。
6.2 本合同的履行和解释发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提请当地人民法院处理。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 甲乙双方同意即使本合同部分无效，也不影响其他条款的有效性。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：农村土地买卖合同范本（二）<农村土地买卖合同>合同编号： ___________甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：经过双方友好协商，甲乙双方同意按照以下条款达成买卖合同，以确保双方权益。
农村土地转让买卖合同范本(精选12篇)
农村土地转让买卖合同范本（精选12篇）农村土地转让买卖合同范本第1篇甲方：________ 乙方：________为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：第一条、土地承包经营权流转方式甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。
第二条、流转土地用途该土地乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
第三条、流转的期限和起止日期甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为_______年，从_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级甲方将承包的耕地_______亩流转给乙方，该土地位于______________，北至_______，南至_______，东至_______，西至_______，具体现状平面图见附件。
第五条、流转价款及支付方式、时间甲乙双方约定，土地流转费用以_______支付。
乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩，，合计_______元。
第六条、甲方的权利和义务1、按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
2、协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
第七条、乙方的权利和义务1、在受让的土地上，具有生产经营权。
2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
第八条、合同的变更和解除有下情况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;3、一方违约，使合同无法履行的;4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5、因不可抗力使合同无法履行的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
农村土地转让买卖合同农村土地转让买卖合同（通用3篇）随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的农村土地转让买卖合同（通用3篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农村土地转让买卖合同1甲方：xxx，汉，现年xx岁，生于xx月xx日，家住县xx镇xx村xx组，身份证号码：xxxxxxx 。
乙方：xxx，汉，现年xx岁，生于xx月xx日，家住县xx镇xx村xx组，身份证号码：xxxxxxx 。
甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。
1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。
此块土地的具体四界为以xx为参照，上至xx，左抵xx，右至xxx。
2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。
3、乙方的转让金支付按照每平米万元。
甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。
在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。
4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。
7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。
余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。
自签定之日起生效。
9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。
甲方：乙方：年月日年月日村委会主任：：年月日年月日见证人签字：农村土地转让买卖合同2第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________；受让人：根据(中华人民共和国土地管理法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)、(中华人民共和国合同法)和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的`宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。
宗地四至及界址点座标见附件(出让宗地界址图)。
第四条本合同项下出让宗地的用途为第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。
(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：______________________________________。
(三)现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元(小写___________元)；总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。
第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。
定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件(出让宗地界址图)所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质___________________；附属建筑物性质___________________；建筑容积率___________________；建筑密度___________________；建筑限高___________________；绿地比例___________________；其他土地利用要求_______________________________________。
第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：(1)_______________________；(2)_______________________；(3)_______________________。
第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取(国有土地使用证)，取得出让土地使用权。
出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发(国有土地使用证)。
第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。
第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取(国有土地使用证)，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件：(一)按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。
土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。
第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及(国有土地使用证)，到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。
出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回(国有土地使用证)，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。