砌体结构工程监理实施细则
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工程
监理实施细则
（砌体填充墙结构工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
，
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师（签字、执业印章）：
日期：
!
江苏省住房和城乡建设厅监制
一、工程概况和专业工程特点：
工程名称：*
建设单位：*
'
设计单位：*
勘察单位：*
监理单位：*
施工单位: *
建设地点：*
、本项目为*****************有限公司投资兴建的住宅小区，本工程规划用地位于**市**镇长江口北支新村沙，北至新江堤，南至老江堤，西至规划25号路，东侧为未开发草地，中间为一条已建成市政道路，道路南侧为1552地块，北侧为1555地块。1552地块项目建设用地面积平方米。总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积0平方米。由19栋6层多层洋房住宅，3栋配电间，1栋消控、弱电机房，1栋开关站构成；1555地块项目建设用地面积平方米。总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积9994平方米。由22栋6层多层洋房住宅，一个地下人防汽车库，3栋配电间，1栋开关站构成。
、本工程多层洋房住宅建筑防火分类为一类，建筑耐火等级二级，建筑设计使用年限均为50年（3类），抗震设防烈度为7度；地下人防车库平时功能：地下机动车停车库、附属设备用房和非机动车库，战时功能：六级人防（人员掩蔽所），建筑耐火等级一级，共划分为4个防火分区，防火分区之间用防火墙防火隔墙和防火卷帘分隔，防火分区面积均不大于4000㎡，人防抗力等级核6级常6级甲类防空地下室，建筑设计使用年限为50年。
、单体建筑面积分别为：A2户型212#、213#、216#、217#、501#、502#、503#、504#、505#、506#、507#、508#、509#、510#住宅建筑层数地下0F地上6F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为；A3户型219#、211#、208#、204#住宅建筑层数地下0F地上6F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为；A4户型214#、215#、218#住宅建筑层数地下0F地上6F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为；B1户型511#、515#、518#、205#住宅建筑层数地下0F地上6F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为；B2户型206#、207#、512#、513#、514#、516#、517#住宅建筑层数地下0F地上6F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为；B3户型209#、210#住宅建筑层数地下0F地上6F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为；C2户
型201#、202#、203#、519#、520#、521#、522#住宅建筑层数地下0F地上6F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为；多层住宅结构形式均为（短肢）剪力墙结构。1555地下人防车库建筑层数地上0F地下1F，地下建筑面积㎡，地下建筑高度为，人防地下车库为框架剪力墙结构；2D1#消控、弱电机房层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；2D2#配电房层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；2D3#配电站层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；2D4#开关站层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；2D5#配电房层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；5D1#配电站层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；5D2#配电房层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；5D3#开关站层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；5D4#配电站层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；5D5#配电房层数地下0F地上1F，地上建筑面积㎡，地上建筑高度为m；结构形式均为框架结构。
>
、专业工程特点：
本工程多层住宅为剪力墙结构、地下室为钢筋砼框架结构，公建配查套用房为钢筋砼框架结构，墙体基础及钢筋砼板墙见结构图。
外填充墙采用200MU10砼空心砌块商品混合砂浆，内填充墙采用100/200厚加气砼砌块，商品混合砂浆。
所有构筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆均应选用商品砂浆。按《江苏省预拌砂浆技术规程》(DCJ32/J13-2005)执行。
）
二、本细则编写依椐
1.本项目工程已批准的监理规划；
2.同济建筑设计研究院（集团）有限公司设计的****工程的设计图纸；
3.规范、规程：
《建设工程监理规范》GB/T50319--2013
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《砌体填充墙结构构造》12G614-1
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014
《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32／J16-2014《蒸压灰砂多孔砖》JC／T 637-2009
《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2013
~
《江苏省预拌砂浆技术规程》DCJ32/J13-2005
4.本项目已审批的施工组织设计及专项施工方案；
5.本项目工程委托监理合同、工程施工合同。
*
]
三、监理工作的流程如下：
《
四、监理控制目标值
***********项目一期1552、1555地块项目工程砌体分部（分项），将严格按照规范规定要求，完善制度，做好控制，协调好各方关系，确保该分项工程达到合格工程标准。
五、监理工作要点