20XX年资产评估师知识点《建筑工程》：概算定额法.doc

2017年资产评估师知识点《建筑工程》：概

算定额法

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知识点：概算定额法

具体步骤如下：

1）按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称，工程量计算。

2）确定各项目的概算定额单价。

概算定额单价=概算定额人工费+概算定额材料费+概算定额机械台班使用费

=∑（概算定额中人工消耗量×人工单价）+∑（概算定额中材料消耗量×材料预算单价）+∑（概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价）

3）计算单位工程直接工程费和直接费。

4）根据直接费，结合其他各项取费标准，分别计算间接费、利润和税金。

5）计算单位工程概算造价：

单位工程概算造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金

【补充】直接费=直接工程费+措施费

间接费=企业管理费+规费

直接工程费=人+材+机。

2017年最佳赚钱方法

最佳赚钱方法TOP10：网上农业经纪人

改变传统的农产品经营方式，依托当地特色农产品，在网上开办农业经纪人之家栏目，向外界介绍和推广。此项目初期投资不高，仅需一台电脑，一台扫描仪即可，但对网络技术的要求比较高，是一个很有发展前景的绿色创业项目。

最佳赚钱方法TOP9：花泥画

这是一种新潮装饰工艺画，主要采用无毒，芳香，不污染衣物的专用材料花泥，通过简单工艺制成。此项目初期投入仅需3000元购买原材料，且不需要美术基础，是一种人人适宜的创业形式。最佳赚钱方法TOP8：专业导购

这是一个新兴的服务产业，偏门行业主要针对没有时间上街购

物的年轻人，行动不方便的老人，外地游客等提供适合他们需要的消费指导，初期投资大概2-5万元，主要是租赁办公场所，对办公人员进行培训，对购物区进行调查等费用。

最佳赚钱方法TOP7：出租休闲菜园

到城郊租赁一块交通便利，排灌设施齐全的农田，雇佣民工将其分割成100平方左右的若干个小田块，向城区居民招租，作为他们种植蔬菜，瓜果，花卉的休闲场所。经营者可按田块每年每亩收取3000元左右租金，租用农民土地每亩租金不超过1000元。首期投入5万元左右。

最佳赚钱方法TOP6：鲜活水城市健康饮水加盟店

南京鲜活水科技服务中心成立于2003年3月，是工商部门核准成立的南京首家净化引用水技术咨询服务，饮水设备生产与销售，连锁水站经营管理的专业机构。此连锁水站项目是该中心根据国内外成功经验并结合南京实情，专为下岗失业人员创业投资量身订制的优选项目，已被南京市劳动局，南京市总工会，南京市妇联等部门作为(4050)小型创业推荐项目加以推广，创造了良好的经济效益。初期投入需加盟及购买设备等费用3万元左右。最佳赚钱方法TOP5：水生花卉的栽培

水生花卉的盆花市场随着人们精神追求的提高正逐渐形成，园

林工程的园林造景和水体绿化对水生花卉的需求也在不断加大，所以此项目有一定的市场前景。另外水生花卉喜光，喜温，耐湿，病虫害少，繁殖系数高，栽培管理粗放，栽培工作量小，生产成本低，管理简单，一次引种当年就能见效，适合女性创业。

最佳赚钱方法TOP4：家庭托管小课堂

小课堂针对双职工家庭孩子放学后无人接管的普遍现象提供相应服务，专门负责下午放学接孩子，并指导他们做作业，温习功课，等待孩子父母下班回来后接走，解除他们的后顾之忧。此项目投资不大，在学校附近租一间房，准备一些课桌椅即可。

这里我要推荐你一份《最新商机》，这里面整理了最近拜访很多行业巨头的感悟心得与分享，项目都是可操作的最新赚钱项目，希望对你的创业有所帮助。

最佳赚钱方法TOP3：考研学子服务社

针对众多考研学生学习紧张，无暇顾及饮食营养等生活琐事的现象，在高等院校附近租凭一套100平米的房子，购置相应的灶具等设备，为考研学生提供一日三餐及洗衣等日常生活上的服务，每月收取150元-300元服务费。办得好，可做出品牌，做大规模，是一个有发展潜力的行业。

最佳赚钱方法TOP2：月嫂护理服务中心

初期投资1万元，包括房租，办公设备，办理各种证照手续费等。聘请护理工10名左右，进行专业培训，为客户提供产妇护理，产妇健康指导，生活护理等，收费标准800元/月。

最佳赚钱方法TOP1：粗粮营养早餐

在小区，学校等人口较为密集地区租一间门面，经营各种粗粮，杂粮等为主的稀饭，面点，如小米，玉米，高梁，花生，黄豆等，要求环境卫生，干净;品种齐全，口味丰富，绝对是一个好的偏门生意供大家选择。