集体建设用地使用权租赁合同.doc
村集体建设用地租赁合同
村集体建设用地租赁合同合同背景村集体建设用地租赁合同是指农村集体经济组织将其拥有的建设用地出租给自然人、法人或其他经济组织使用的契约文件，是衡量土地租赁双方利益的依据。
随着城市化、工业化的快速发展，农村土地开始向城市倾斜，土地租赁活动也越来越频繁。
因此，为了保障土地租赁双方的合法权益，需要制定合适的村集体建设用地租赁合同。
合同要素1.合同双方本合同由出租方（以下简称乙方）和承租方（以下简称甲方）双方共同签订。
2.租赁物本合同租赁的建设用地具体位置、用途、面积、权属状况等应当详细列明，建设用地应符合国土资源部门的规划。
3.租赁期限本合同规定的租赁期限为（）年/月/日至（）年/月/日止，超过期限需双方协商续租或终止。
4.计租标准根据建设用地的使用目的、面积、地段、地价等实际情况，双方协商确定计租标准，计量单位一般为平方米或亩。
租金应按照合同约定定期支付，否则需要承担违约责任。
5.权利和义务（1）甲方应当按照约定方式使用建设用地，不得违反国家规定使用土地，保证土地的安全、清洁和公共秩序。
（2）乙方应当保证合同规定的建设用地得到合法保护，并对土地的安全、清洁和公共秩序承担监管责任。
（3）在租赁期内，甲方享有合同约定的权利，乙方享有法律法规规定的权利。
双方应当遵守合同约定，不得擅自变更合同项下的租赁物、租赁期限、租金等内容。
（4）租赁期满或者提前终止租赁合同，甲方应当及时清退建设用地并归还乙方，乙方应当履行相应的手续并及时返还甲方缴纳的押金。
6.违约责任（1）甲方在租赁期内违反法律、法规或租赁合同的规定，给乙方造成损失的，应负担相应的赔偿责任。
（2）乙方未按照合同约定提供建设用地或者提供的建设用地存在权属纠纷、影响使用等情况，应负担相应的违约责任。
7.争议解决双方在履行合同过程中产生争议，可以协商解决。
协商不成的，可以向有关主管部门或仲裁机构申请调解或仲裁。
合同签署甲方、乙方在确认合同内容无异议后，应在本合同上签字、盖章，以示双方的同意和承诺。
集体建设用地使用权出让合同
集体建设用地使用权出让合同第一条本合同双方当事人：出让方（土地所有者）_____（以下简称甲方）;地址：________________________________________________;邮政编码：______________;联系电话：____________________________________________;法定代表人：_____职务：_____身份证号码：_____受让方（土地使用者）_____（以下简称乙方）;地址：________________________________________________;邮政编码：______________;联系电话：____________________________________________;法定代表人：_____职务：_____身份证号码：_____甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于_____，土地总面积为____平方米（大写：____平方米），集体土地所有证号为_____，其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
租赁村集体建设用地合同5篇
租赁村集体建设用地合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁村集体建设用地过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同协议：一、租赁土地概况甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的村集体建设用地出租给乙方使用。
该地块总面积为[面积]平方米，四至界限为[详细描述]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积向甲方支付租金。
租金总额为[租金总额]元人民币。
2. 租金支付方式为[支付方式]，每次支付时间为每[时间段]支付一次，如季度、半年等。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付[违约金比例]%的违约金。
四、土地用途及限制1. 乙方承租该土地仅用于[土地用途]，如建设厂房、仓库等。
2. 乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意，不得在该地块从事非约定的生产经营活动。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应确保出租的土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的支持和帮助。
4. 甲方应确保土地用途符合国家的产业政策及法律法规的规定。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期限内使用、经营该土地，并按时支付租金。
2. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
3. 乙方应按时支付租金及各项税费。
4. 租赁期满后，乙方应将土地恢复原状（或按照甲方要求），并办理相关交接手续。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应采用书面形式。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
3. 乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押土地的，甲方有权解除合同。
八、违约责任1. 甲方未按合同约定提供土地或相关支持的，应按照乙方已支付租金总额的[比例]%支付违约金。
集体建设用地出租合同6篇
集体建设用地出租合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有集体建设用地的合法使用权，乙方有意租用该土地进行经营活动，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁土地的基本状况1. 位置：甲方出租的集体建设用地位于______________________。
2. 面积：出租土地面积为_______平方米。
3. 性质：该土地为集体建设用地，用途为__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。
四、土地的用途及保护1. 乙方仅可将租赁土地用于合同约定的用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在租赁期间，应保护土地，不得破坏土地及其上的设施。
五、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有义务交付土地给乙方使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权使用租赁土地进行合同约定的活动。
（2）乙方应按照合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用土地，保护土地及其上的设施。
（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁土地。
六、合同的变更和解除1. 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方在租赁期间如有违法行为或严重违约行为，甲方有权单方解除合同。
七、违约责任1. 双方应全面履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。
集体土地租赁合同经典版(5篇)
集体土地租赁合同经典版甲方：____村民委员会乙方：_____甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。
经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计____亩。
三、租期为年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为____年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为____元，共计人民币____元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计____元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的____月____日付清。
乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。
乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
村集体建设用地出租合同范本
村集体建设用地出租合同范本《村集体建设用地出租合同范本》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其村集体建设用地出租给乙方使用，乙方承租甲方村集体建设用地事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、出租土地基本情况1.1 土地位置：________（具体位置）1.2 土地面积：________（具体面积）平方米1.3 土地用途：乙方承租的土地仅限于________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金标准：按年租金每平方米人民币________元计算。
3.2 支付方式：乙方采用________（年付/半年付/季付）的方式支付租金。
租金支付日为每________（年/半年/季）的________日，乙方应在支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。
四、甲方权利与义务4.1 甲方应保证出租土地权属清晰，无产权纠纷。
4.2 甲方负责提供租赁土地的合法使用手续，协助乙方办理相关审批手续。
4.3 甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。
五、乙方权利与义务5.1 乙方按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按逾期天数支付滞纳金。
5.3 乙方在承租期间，应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏生态环境。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
集体土地租赁合同精选版(6篇)
集体土地租赁合同精选版甲方（出租方）：_____，住址：_____，身份证号码，联系电话：乙方（承租方）：_____，住址：_____，身份证号码，联系电话：为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议一致通过和决定，订立本合同如下：一、土地承包经营权租赁面积和方式甲方将享有承包经营权的座落在的（面积）土地（东至，西至，南至，北至），从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁给乙方用于_____。
二、双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1、按照本合同规定收取土地租金;2、按时将出租的土地交付乙方使用;3、积极配合乙方办理有关土地租赁手续;4、不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动;5、租赁期限届满之后，该土地甲方继续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件配合乙方办理续租手续。
6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件配合乙方办理土地转让手续;7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同;8、当国家需要征用该土地时，配合乙方办理领取相应补偿款手续。
政府规定必须由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方;9、因政策法律性原因致使本合同无法履行或者无法继续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并按照银行同期贷款利率支付利息给乙方。
对于乙方为提高该土地生产能力的投入建设以及乙方在该土地上的附作物，如果甲方受益的，应当补偿给乙方。
10、帮助乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。
（二）乙方的权利和义务：1、按照本合同规定将土地租金交付甲方;2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;4、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费等一切补偿费;6、租赁期满时要及时与甲方协商续签合同;7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中华人民共和国农村土地承包法》、中华人民共和国农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。
集体土地租赁合同书通用版本范本6篇
集体土地租赁合同书通用版本范本6篇篇1甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有对特定集体土地的合法使用和管理权，乙方有意租赁该土地用于约定的用途，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下土地租赁合同：一、租赁土地基本情况1. 位置：详细阐述租赁土地的具体地理位置。
2. 面积：明确租赁土地的面积数量。
3. 性质：说明土地的性质（如农业用地、林业用地等）。
4. 用途：限定乙方租赁土地的使用目的（如种植、养殖、建设等）。
二、租赁期限1. 租赁期限：明确租赁起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如租赁期满后续租，双方应提前协商并明确续约条件。
三、租金及支付方式1. 租金金额：约定每年租金数额。
2. 支付方式：现金、转账或其他形式支付。
3. 支付时间：按季度、半年或年度支付，明确支付日期。
4. 税费承担：明确租赁期间产生的税费由哪方承担。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金。
2. 甲方有义务保证租赁土地的所有权无争议。
3. 甲方有权监督乙方按照约定的用途使用土地。
4. 甲方有义务维护土地的合法使用权益。
5. 甲方应提供的合法证件及支持。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用土地。
2. 乙方有义务按约定支付租金。
3. 乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法活动。
5. 乙方应对土地进行必要的维护，保证土地的合理使用。
六、合同的变更与解除1. 双方可协商变更合同内容。
2. 在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。
八、争议解决方式1. 双方应友好协商解决争议。
集体土地租赁合同协议范本(精选6篇)
集体土地租赁合同协议范本(精选6篇)集体土地租赁合同协议范本篇1出租方(甲方)：社员代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人：联系电话：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方自愿将位于村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。
二、租赁期限租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
集体土地租赁合同协议范本篇2甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。
现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。
一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面)，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详见附件红线图)。
该土地面积约为亩(见红线图)。
二、土地租用期限租期定为贰拾贰年整(22年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计足22年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收x年租金)。
三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。
要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)，并保证该建筑物有合法手续。
四、租金该土地22年租期(只计收x年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟元整(￥65000元)。
五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。
村集体建设用地使用权租赁合同6篇
村集体建设用地使用权租赁合同6篇篇1村集体建设用地使用权租赁合同范本甲方（出租方）：村集体经济组织乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国土地管理法》和《村集体建设用地使用权出租管理办法》，甲乙双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租村集体建设用地的有关事宜达成如下协议：第一条出租土地的基本情况1、出租土地的名称：_______村______组______地块。
2、土地出租面积：______平方米。
3、土地使用性质：商业/居住/农业/工业/其他。
4、土地出租期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5、出租土地用途：______(限明用途)______。
第二条出租土地的标的物地址出租土地的具体位置为：_______。
第三条出租土地的用途乙方承租本合同所约定土地，仅限于_______用途，不得擅自改变土地用途。
第四条出租土地的使用期限1、土地使用权出租期限为____年。
2、土地使用权出租期限届满，乙方有权续租，续租价格按当地土地出租市场价格执行。
第五条租金支付及调整1、乙方应当按照约定的租金支付标准及期限，按季/月/年(删选)缴纳土地租金。
2、出租期内，如政府有关规定，出租地租金价格调整，应当及时进行调整。
第六条出租土地的保护及使用1、乙方应当爱护土地，不得损害土地资源，不得滥用土地。
2、乙方应当依法使用土地，不得违反国家法律、法规、规章的规定。
第七条异议处理1、出租土地使用权发生争议时，双方应协商解决，如无法协商解决，任何一方可向当地乡镇政府申请协调。
2、双方协商一致解决的，乙方无权擅自中断使用权，如乙方中断使用权，应承担一切责任及损失。
第八条违约责任1、乙方如未按照约定缴纳租金或违反本合同约定的，应当承担违约责任，出租方有权单方解除合同并收回土地。
2、乙方如未按约定使用土地，造成土地损坏、退化的，应当承担修复或赔偿责任。
集体建设用地使用权出租合同5篇
集体建设用地使用权出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体建设用地使用权出租事宜，经友好协商，达成如下协议：一、出租土地基本情况甲方自愿将位于____________________的集体建设用地出租给乙方使用。
该地块面积为____平方米，用途为____________________。
地块四至界限为东至________，西至________，南至________，北至________。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定租金为每年人民币________元整（￥________元）。
租金标准可根据实际情况调整，调整时双方应签订补充协议。
2. 支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金每年支付一次，于每年的租赁期开始前一个月内支付。
四、土地用途及规定乙方应按照租赁目的合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应事先获得甲方及相关部门的批准。
乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用土地。
2. 乙方有权在租赁期内使用土地，并按照约定支付租金。
租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。
3. 甲方应提供土地权属证明及相关文件，保证出租土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方相应损失。
4. 乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。
如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
农村集体土地出租协议书范文(五篇)
农村集体土地出租协议书范文出租方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____ 承租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在市区镇（街道）号的房屋栋间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修及设备_____，及其周围土地____平房米出租给乙方作酒店使用。
房屋基本状况如下：1、房屋结构为_____，副房结构为：_____2、房屋权属证号：_____ 土地使用证号：_____3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金为人民币_____万元整（￥_____）。
____年____月____日至____年____月____日年租金为人民_____万元整（￥_____）。
____年____月____日至____年____月____日年租金为人民_____万元整（￥_____）。
乙方在____月____日交纳给甲方定金_____元。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
集体土地租赁合同(通用15篇)
集体土地租赁合同(通用15篇)集体土地租赁合同1甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面与广西农业干部学校之间)的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。
现经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。
一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧(即银沙大道西面) ，其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地(详见附件红线图) 。
该土地面积约为亩(见红线图) 。
二、土地租用期限租期定为贰拾贰年整(22 年整)，从本地块拨地放样日起计算租期，计足 22 年，其中建设期贰年，建设期不计收租金(即只计收 __年租金) 。
三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正当商业用途。
要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房(具体层数最终以有关部门批准建设的层数为准)，并保证该建筑物有合法手续。
四、租金该土地 22 年租期(只计收 __年租金)的总租金共计人民币陆万伍仟元整(￥65000 元)。
五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁使用权后，应及时以“南宁市五象岭园艺场”的名义向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方提供有关办证资料及有关证明文书等材料，协助乙方办理报批报建手续。
报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。
六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额承担。
七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。
甲方有协助乙方的义务。
八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参与投资，经营所得收益甲方不参与分配，经营期间所需的一切税费由乙方负责。
九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。
十、乙方在 22 年租期届满时必须完好地按原状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方使用和处置。
集体建设用地使用权出让合同格式版（4篇）
集体建设用地使用权出让合同格式版出租方：_____（以下简称甲方）地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：身份证号码：承租方：_____（以下简称乙方）地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____身份证号码：_____第一条甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。
根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的`原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_____，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
第四条甲方出租给乙方的地块位于_____，出租的土地使用权面积为____平方米。
地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。
租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。
第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_____用地。
第六条本合同项下的土地使用权租赁期限____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将本合同项下的土地提供给乙方。
第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年____元人民币，该地块的年租金总额为____元人民币（大写：_____）。
第八条双方同意采用以____年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为____元人民币（大写：____元人民币）。
从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的____％（大写：百分之_____）。
第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。
集体土地租赁协议书6篇
集体土地租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方经友好协商，就甲方集体土地租赁给乙方使用一事达成以下协议：一、租赁土地基本情况甲方同意将其集体所有的土地出租给乙方使用。
土地位于____________________，总面积____________平方米（具体面积、位置以附件地图为准）。
二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将土地完整归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元。
2. 支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、土地用途及保护1. 乙方租赁土地用于____________________（注明具体用途）。
2. 乙方在租赁期内应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。
3. 乙方在租赁期内负责土地的维护和管理，保证土地的完好。
五、合同解除与终止1. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让或转借土地；（2）擅自改变土地用途；（3）逾期支付租金超过六个月；（4）从事违法活动。
2. 租赁期满，合同自然终止。
如乙方需继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权要求乙方恢复土地原状。
3. 乙方擅自转租、转让或转借土地，甲方有权收回土地，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
农户集体土地租赁协议(六篇)
农户集体土地租赁协议本合同双方当事人：出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《_____农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_____（详见《土地使用证》附件），面积为____平方米（合____亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_____.乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_____国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_____元人民币，年租金总额为_____元人民币。
乙方应于每年____月____日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的_____天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的____‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_____国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔____年调整一次，每次调整幅度为百分之_____.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_____国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
农村集体建设性用地使用权出租合同范本
农村集体建设性用地使用权出租合同范本根据《中华人民共和国民法典》等法律法规和国家有关政策的规定，甲乙双方按照依法、自愿、有偿的原则，甲方同意将本集体经济建设性用地使用权出租给乙方使用，特签订本合同。
一、当事人甲方：社会信用代码：法定代表人（负责人/农户代表人）：联系地址：账号：乙方：社会信用代码：法定代表人（负责人）：联系地址：账号：二、使用形式使用权租赁。
三、用地状况：地块名称：地块面积：地块四至：地上附着物：四、土地用途：五、五、租赁期限：（一）租赁期限自年月日起到年月日止，共计年。
（注：最长不得超过20年）（二）甲方应于年月日前将土地按现状交付给乙方。
（三）使用期满或合同解除后，甲方有权收回土地使用权，乙方应交回土地，并移除土地上相关新增附属物。
（四）乙方继续租赁的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订合同。
六、租金、押金标准及支付方式（一）租金标准采用方式： 方式一 方式二。
方式一：每亩土地每年租金元（大写）。
每年租金合计人民币元（大写）。
方式二：每年租金人民币元（大写）。
（二）租金支付方式采用方式 方式一 方式二。
方式一：每年一付，每年月日前一次性付清下一年度当年租金人民币元（大写）。
方式二：一次性付清年费用，合计人民币元（大写）。
（三）土地押金和支付方式为督促乙方履行合同，甲方一次性收取乙方土地押金元（大写）。
押金主要用于当乙方不履行合同、变更土地用途或不移除乙方新增建筑（附着）物等土地修复费用。
押金使用时，甲方应通知乙方。
租赁土地被国家征占或合同解除（终止）后，经甲乙双方查验合格后，甲方退回乙方未使用押金。
土地押金标准为：元（大写）每亩，甲方收取土地押金合计人民币元（大写）。
由乙方自本合同签订时一次性付清。
（四）租金、押金支付办法现金、 银行汇款、 网银转账或移动支付、七、双方当事人权利义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定要求乙方按时支付租金。
2.甲方有权对乙方合法使用租赁土地进行监督。
农村集体建设用地租赁合同
甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就农村集体建设用地租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条土地位置及面积甲方同意将位于_____________________（具体地址）的农村集体建设用地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。
第二条租赁用途乙方承租该土地用于________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计____年。
第四条租金及支付方式1. 租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按年支付，乙方应于每年_月_日前支付下一年度租金。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方保证出租的土地权属清晰，无争议，且符合国家土地使用政策。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用相关的行政审批手续。
3. 甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。
2. 乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的税费。
3. 乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。
第七条合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
3. 一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第八条违约责任1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。
2. 乙方擅自改变土地用途或逾期不支付租金超过_日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___元。
第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
广东省集体建设用地使用权出租合同
广东省集体建设用地使用权出租合同第一条本合同双方当事人出租方：_________________________（以下简称甲方）地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________承租方：_________________________（以下简称乙方）地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。
根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
第四条甲方出租给乙方的地块位于__________________，出租的土地使用权面积为_________平方米。
地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。
租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。
第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为__________________用地。
第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。
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集体建设用地使用权租赁合同
本合同双方当事人：
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：_________（以下简称乙方）
根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_________（详见《土地使用证》附件），面积为_________平方米（合_________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为_________。
乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_________元人民币，年租金总额为_________元人民币。
乙方应于每年_________ 月_________日前向甲方按时缴纳年租金。
首次年租金从签订本合同之日起的_________天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_________‰向甲方交纳滞纳金。
超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之_________。
租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。
如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。
对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。
租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。
在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经
_________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。
因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。
第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。
第十七条本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________
联系地址：_________ 联系地址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
电传：_________ 电传：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐户名称： _________ 帐户名称：_________
帐号：_________ 帐号：_________。