装修公司的成本和利润分析及应对方法

装修公司的成本和利润分析及应对方法

装修公司的成本和利润分析及应对方法其实装修并不

复杂,且看费用清单:

如果你是包工包料,装修公司的成本如下:

1.材料费用(支付给材料供应商)

2.施工费用(支付给装修工的工费)

3.运输、搬运等杂费

4.管理人员的工资（项目经理，监理、材料采购员等的工资）

5.技术人员的工资（设计、预算等人员工资）

6.毛利润但装修公司并不这么给你列费用，即便列也是不真实的，例如：

墙面乳胶漆:底层处理1.0元/平方米；墙面刮腻子8.0元/平方米；墙面XX乳胶漆2遍6.0元/平方米；

然后总计一下直接费用；

然后列出:

管理费XX%

企业利润XX%这样列费用的目的是要赚两道利润：直接费用的差价——暗利润：

企

业利润XX%——明利润；为什么要这样做？好处有二

1.业主就是把明利润砍成零，那还有暗利润支撑，一旦有不

砍的，那就大赚一把了！

2.业主心理好接受——你看我没赚你多少钱！这是一种畸形的市场现象，而造成这种畸形现象的原因有两方面：

1。市场无序的竞争；

由于竞争，设计免费是装修公司的口头禅，但真能免费吗？设计人员（即便是三流设计水平至少也得月薪1000吧）的工资谁出？还得业主出，从哪出？已经说了设计免费，那只好从暗利润中出！

大部分装修公司竞争的唯一方式就是降价！降价的结果最终导致畸形！2。业主无理智的砍价

业主不懂装修，唯一的斗争法宝也是砍价，砍到最后装修公司连暗利润都赔进去了，还有致命的一招——偷工减料！看客有问了，那降价总有底线吧，我告诉你没底线，因为装修行业里只要有一个公司连做人都没底线，那整个行业的价格就没底线！价格太低你不做是吧，有人做！你饿死不成？所以没有底线，价格没底线了，道德也就没底线了！给广大业主的忠告：

1。别相信免费设计，出点钱请正经设计师设计！

2。货比九家取中间价或中间偏低价，别取最低价！

3。实在想省钱就自己买材料自己监工自己找工人干活，别图省事，省事不省钱，省钱不省事！但找民工干活要慎重，基本上是要象看贼一样守在工地上，哪个民工不干点偷鸡摸

狗的事您就给他家乡的政府写封表扬信！

4。要想出效果的最佳方法是：单独请设计，出个两三千，直到设计满意，拿全套图纸预算，再找装修公司施工，参照预算把价砍到剩3000左右的利润（给别人点留活路，自己也落个踏实），您基本就无忧了！如果觉得是好贴就顶一下！顶好了再发表装修公司的核心内容——成本价格一览表！