第四章 工程项目经济评价方法1

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根据评价的目标划分,分为盈利能力分析指标、 清偿能力分析指标和财务生存能力分析指标。
投资回收期 总投资收益率 资本金净利润率 盈利能力分析指标 净现值 内部收益率 净现值率 净年值 利息备付率 清偿能力分析指标 偿债备付率 资产负债率 净现金流量 财务生存能力分析指标 累计盈亏资金 5
♣ 投资回收期法不仅可判断单个方案的可 行性,也可以用于方案间的比较(判断 优劣); ♣ 差额投资回收期法仅适合可行方案间的 比较和优选,不能判断方案本身的可行 性。
例:试比较下面两项目方案的优劣?i=10%
年 份
0 1 2 3
方案A 方案B
-1000 200 200 300 -1000 500 500 300
※ 经济含义直观、明确。 ※ 考虑了资金的时间价值,更科学、合理地反映了资 金的盈利能力。
缺点:
※ 计算较为复杂。 ※ 没有反映出投资收回后,项目的收益、项目使用年 限以及项目的期末残值等,不能全面反映项目的经济效益。
20
追加投资投资回收期
♣追加投资回收期△T:又称差额投资回收期、追加投 资返还期,是指用投资大的方案所节约的年经营成本来 偿还其多花的追加投资(或差额投资)所需要的年限。
-82.6 -557.2
0.7513
112.7 -444.5
0.683
170.8 -273.7
0.6209
155.2 -118.5
0.5645
141.1 22.6
0.5132
128.3 150.9
0.4665
116.6 267.5
(CI
t
CO t )(1 i 0 )
t
-20
解:
Pt 6 1
Pc是国家或部门制定的标准,也可以是企业自己确定的 标准,其主要依据是全行业投资回收期的平均水平,或者是 企业期望的投资回收期水平。
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【例】某项目财务现金流量表的数据如下表所示,已知基准 投资回收期为6年,试用投资回收期指标评价方案。
计算期 1、现金流入 2、现金流出 3、净现金流量 4、累计净现金 流量 0 — — — — 1 2 — — 600 900 -600 -900 3 800 500 300 4 5 6 7 8 1200 1200 1200 1200 1200 700 700 700 700 700 500 500 500 500 500 800 1300
Pt= P/A
式中
Pt──投资回收期(年); P──全部投资; A──等额净收益或年平均净收益。
【例】某建设项目估计总投资2800万元,项目建成后各年净收 益为320万元,则该项目的静态投资回收期为:
Pt 2800 320
9
8 . 75 (年)
一、 静态投资回收期(Pt)
当项目建成投产后各年的净收益不相同时,静态投 资回收期可根据累计净现金流量求得,也就是在现 金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的 年份。其计算公式为:
3
投资回收期法
静态评价方法
投资收益率法 差额投资回收期法 计算费用法
静 态 评价 方法不 考虑时 间 因 素适 用于寿 命短且 每 期 现金 流量分 布均匀 的技术方案评价
净现值法 现值成本法 净现值率法 净未来值法 未来值成本法
项 目 经 济 评 价 方 法
现值法
未来值法
动态评价方法
内部收益率法
2 1

K 2 K1 C1 C 2

ΔK ΔC

10 5
2 年 Tb 5 年
所以方案二优于方案一。
所以方案三优于方案二。 另行判断。
ΔT 3 2
K3 K
2
C2 C3

ΔK ΔC

30 10
3年 Tb 5 年
故选择第三方案为最优方案。但第三方案是否可行,还需
投资回收期和差额投资回收期比较
7
一、 静态投资回收期(Pt)
静态投资回收期的表达式为
pt

t0
( CI CO ) t 0
式中 CI──现金流入量; CO──现金流出量; (CI-CO)t──第t年的净现金流量; Pt──投资回收期(年)
静态投资回收期可根据项目现金流量表计算。
8
一、 静态投资回收期(Pt)
如果投产或达产后的年净收益相等,或用年平均净收益计算 时,则投资回收期的表达式转化为

118.5 141.1
5.84 年 Pc 8
所以,项目可以接受。
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练习:某项目财务现金流量见下表,已知基准投资收益率 ic=8%。试计算该项目的动态投资回收期。
计算期 1、净现金流量 1 -600 2 -900 3 300 4 500 5 500 6 500 7 500 8 500
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练习:已知某项目投资现金流量图如下表所示,则 该项目静态回收期为()。 A.4.428 B.4.571 C.5.428 D.5.571
年份 1、现金流入 2、现金流出 1 — 220 2 100 40 3 100 40 4-10 120 50
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二 、动态投资回收期
在考虑资金时间价值的条件下,按一定复利计算, 收回项目总投资所需的时间,通常以年表示。把投资 项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后, 再来推算投资回收期。
动态投资回收期就是累计现值等于零时的年份。 其计算表达式为:
CI
t0
Pt '
CO

t
(1 i c )
t
0
式中
Pt’——动态投资回收期; ic——基准收益率。
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如果投资方案各年的现金流量为非等额数值,可 以用现金流量表计算,其计算方法与静态投资回 收期类似,其公式为:
动态投资回收期( Pt) 现正值的年份 值的绝对值 1


4
5
300
1000
300
300
6
累计静态净现 金流量
1500
2500
300
1200
1)A方案动态回收期为 4.4年,而B方案为2.6 年。 2)A方案收益大,但风 险性也较大;B为保 守型项目。 3)回收投资以后年份的 收益情况无法考察。 4)需要计算NPV、IRR 等动态评价指标。
投资回收期指标容易理解,计算也比较简便;项 目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度. 对于那些技术上更新迅速的项目,或资金相当短 缺的项目,或未来的情况很难预测而投资者又特别 关心资金补偿的项目,采用投资回收期评价特别有 实用意义。 但不足的是投资回收期没有全面地考虑投资方案 整个计算期内现金流量,即:只考虑回收之前的效 果,不能反映投资回收之后的情况,故无法准确衡 量方案在整个计算期内的经济效果。
内部收益率法 差额投资内部收益率法
动态评价方法符合资金 的运动规律,适用于经 济寿命周期长、分期费 用和收益的分布差异较 大的技术方案的经济效 益评价
年值比较法
年值法 年费用比较法 年费用现值比较法
盈亏平衡分析
不确定分析方法
敏感性分析 概率分析 决策收益表法 决策树法
不确定分析是指技术方案中某些 不确定因素对其经济效益的影响, 这对占投资额较大、寿命较长的 重大项目来说尤为重要
累计净现金流量现值出 上年累计净现金流量现
当年净现金流量的现值
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判别准则:
将计算出的动态投资回收期Pt’与所确定的基准投资回收期Pc进行比 较。 若Pt’≤Pc,表明项目投资能在规定的时间内收回,则方案可以考虑 接受; 若Pt’>Pc,则方案是不可行的。
动态投资回收期用于投资方案的判别准则可根据净现值的判别 准则推出。根据净现值的计算公式(见第五节)和动态投资回 收期的计算公式,可以得到: 当NPV=0时,有Pt’=n, 即净现值等于零时的动态投资回收期 就是方案的寿命期; 当Pt’<n ,NPV>0时,方案可以考虑接受; 当Pt’>n, NPV<0时,方案不可行。
Pt 累计净现金流量开始正 上年累计净现金流量的 当年发生的净现金流量 值的年份数 绝对值 -1
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一、 静态投资回收期(Pt) 判别准则:
将计算出的静态投资回收期Pt与所确定的基准投资回收
期Pc进行比较。
若Pt≤Pc,表明项目投资能在规定的时间内收回,则方案可 以考虑接受; 若Pt>Pc,则方案是不可行的。
2、净现金流量现值 3、累计净现金流量现值
-555.54 -555.54
-771.57 -1327.11
238.14 -1088.97
367.5 -721.47
340.3 -381.17
315.1 -66.07
291.75 225.68
270.15 495.83
19
动态投资回收期的优缺点:
优点:
第四章 工程项目经济评价方法
1

经济性评价——按照自定的决策目标,通过项 目(或方案)的各项费用和投资效益分析,对项 目是否具有投资价值作出估计与决断。

经济性评价方法主要包括确定性评价方法与不 确定性评价方法两类。
■ 对同一个项目必须同时进行确定性评价和不确定
性评价。
2
经济评价指标:在对投资项目进行经济评价之前 ,首先需要建立一套评价指标体系,并确定一套 科学的评价标准。评价指标是投资项目经济效益 或投资效果的定量化及其直观的表现形式,它通 常是通过对投资项目所涉及的费用和效益的量化 和比较来确定的。 按是否考虑资金的时间价值,经济效果评价方法 分为静态评价方法和动态评价方法。不考虑资金 的时间价值的称静态评价方法。考虑资金的时间 价值的称动态评价方法。
-600 -1500 -1200 -700 -200 300
200 500
P t ,Pt<Pc,所以方案是可取的。
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静态投资回收期的优缺点
优点: ※ 经济含义直观、明确,计算方法简单易行。 ※ 明确地反映了资金的盈利能力。
缺点:
※ 没有考虑资金的时间价值,且舍弃了项目建设期、 寿命期等众多经济数据,故一般仅用于技术经济数据尚不 完整的项目初步研究阶段。 ※ 没有反映投资所承担的风险性。
追加投资投资回收期
♣定义式
☻年净收益相同(或效用相同、无法计算)时: ΔT ☻年净收益不相同时: ( K K ) ( C C ) ΔT
2 1 1 2

K 2 K
1
C1 C2

ΔK ΔC
♣判别标准
Q2
Q1
Q1
Q2
☻若△T≤Tb时,投资大、成本低方案较优; ☻若△T>Tb时,投资小、成本高方案较优。
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投资收益率
亦称投资效果系数,是指项目在正常生产 年份的年净收益和投资总额的比值。
通常项目可能各年的净收益额变化较大,
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某投资项目的净现金流量如下表,基准折现率io=10%, Pc =8a,试动态投资回收期法评价其可行性。
t
CI t CO
t
0 -20
1 -500
2 -100
3 150
4 250
5 250
6 250
7 250
8 250
(1 10%)
折现值
t
1
-20
0.9091
-454.6 -474.6
0.8264
项目经济评价指标
根据指标的性质划分,分为时间性指标、价值性 指标和比率性指标三大类。
时间性指标 投资回收期 借款偿还期
价值性指标
财务分析指标
净现值
净年值 财务内部收益率 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 资本金净利润率 财务比率 资产负债率 流动比率 速动比率
比率性指标
6
投资回收期
第三节 投资回收期 投资回收期又叫投资返本期或投资偿还期。所谓投资回收期 是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间。 投资回收期,是反映项目财务上投资回收能力的重要指标, 是用来考察项目投资盈利水平的经济效益指标。 计算投资回收期(以年为单位)一般从项目建设开始年算起, 若从项目投产开始时算起应予以注明。投资回收期的计算, 按是否考虑时间价值而分为静态投资回收期与动态投资回收 期。
♣Tb为行业或部门基准投资回收期。
差额投资回收期法可以用来比较方案间的优劣,但至于 某一种较优方案本身的经济性如何,是否可行,还不能确定, 要另作判断。因此,差额投资回收期法仅适合可行方案间的 比较和优选。
例:某项目有三个方案供选择,设基准投资回收期Tb =5 年,其投资额与年经营成本如下,试选择最优方案。 方案一:K1=100万元,C1=120万元; 方案二:K2=110万元,C2=115万元; 方案三:K3=140万元,C3=105万元。 解:方案二与方案一相比: ΔT 方案三与方案二相比:
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