施工样板先行方案(已完)

样板先行方案

本工程为汝南建业城二期1#～3#、5#～13#、15#～18#楼及地下汽车库，位于驻马店市汝南县，汝宁大道与康强路交叉口东南角。其中，1#～3#、5#～12#楼为多层建筑，13#、15#～18#楼为二类高层建筑。建设单位为汝南图腾置业有限公司，设计单位为河南省建筑设计研究院有限公司，施工单位为河南红旗渠（集团）有限责任公司，监理单位为河南省育兴建设工程管理有限公司。

本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级乙级，地下防水等级为二级，屋面防水等级Ⅰ级。地上耐火等级二级，地下耐火等级一级。建筑抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），抗震等级四级，抗震设防烈度为6度。主体结构设计使用年限为50年。

1#楼：主楼地下1层，为戊类储藏间及设备用房；地上8层，地上一层为商业网点及公厕、垃圾房，二～八层均为住宅。本工程主楼为现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础；附属商业、公厕和垃圾房为框架结构，独立基础。建筑高度24.90m，总建筑面积5390.65m²。2#楼：主楼地下1层，为戊类储藏间及设备用房；地上8层，均为住宅。本工程主楼为现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础。建筑高度24.30m，总建筑面积5018.66m²。

3#楼：主楼地下1层，为戊类储藏间及设备用房；地上8层，地上一层为商业网点，二～八层均为住宅。本工程主楼为现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础。建筑高度25.40m，总建筑面积5310.45m²。5#、6#、7#、12#楼：主楼地下1层，为戊类储藏间及设备用房；地上8层，均为住宅。本工程主楼为现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，

筏板基础；附属商业、公厕和垃圾房为框架结构，独立基础。建筑高度均为24.3m，总建筑面积均为5004.71m²。

8#、11#楼：主楼地下1层，为戊类储藏间及设备用房；地上8层，均为住宅。本工程主楼为现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础。建筑高度均为24.30m，8#楼总建筑面积5520.77m²,11#楼总建筑面积5481.53m²。

13#、15#楼：主楼地下2层，地下2层均为储藏间及设备用房；地上16层，均为住宅。本工程主楼为A级高度现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础。建筑高度均为48.30m（一层室内地坪至屋面面层高度），室外地坪至大屋面女儿墙顶高度为49.9m。总建筑面积均为6978.57m²。

16#楼：16#楼主楼地下2层，地下2层均为储藏间及设备用房；地上16层，均为住宅。主楼北侧裙房地上2层，均为商业服务网点。本工程主楼为A级高度现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础。主楼建筑高度为48.30m（一层室内地坪至屋面面层高度），室外地坪至大屋面女儿墙顶高度为49.9m。裙房地上1层层高 4.8m,地上二层层高3.85m。总建筑面积为18673.51m²。

17#楼：主楼地下2层，地下2层均为储藏间及设备用房；地上16层，均为住宅。本工程主楼为A级高度现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础。建筑高度均为48.30m（一层室内地坪至屋面面层高度），室外地坪至大屋面女儿墙顶高度为49.9m。总建筑面积均为13910.55m²。18#楼：18#楼主楼地下2层，地下2层均为储藏间及设备用房；地上16层，均为住宅。主楼北侧裙房地上2层，均为商业服务网点。本工程主楼为A级高度现浇混凝土剪力墙结构，CFG桩地基处理，筏板基础。主

楼建筑高度为48.30m（一层室内地坪至屋面面层高度），室外地坪至大屋面女儿墙顶高度为49.9m。裙房地上1层层高 4.8m,地上二层层高3.85m。总建筑面积为16616.07m²。

本工程施工将严格遵守样板先行的施工原则，同时样板将坚决按照标准、规范、设计以及项目各专项施工方案、技术交底进行施工。为了更好地控制工程施工质量，指导现场正确施工、规范施工，特制订样板先行管理方案如下：

1、每道工序施工前都应先做出一个样板，项目技术总工组织技术部经理、各栋号长、质检员、劳务队参加对样板工程的鉴定。

2、组织各有关施工人员开现场会，参观样板工程，明确该工序的操作方法和应达到的质量标准。

3、在各分项工程施工前，要先做出样板部位。样板部位应达到验收的标准。制作样板部位，不仅可以确定各种材料、设备的选择，还可以确定各专业交叉施工时应注意的事项。做好样板部位对各分项工程的顺利展开至关重要。

4、样板部位必须以高标准作为大面施工的依据，经项目联检达到优良后进行大面施工，最后以样板部位为标准进行验收。

5、确定以下分项工程必须要做样板部位：钢筋工程、大模板工程、砼工程、砌筑工程、楼地面工程、抹灰工程、屋面卷材防水工程、管道安装工程、电配管及内穿线工程。

6、装修阶段将先进行样板间施工，装修工程样板间将严格按竣工验收标准施工，验收后与项目主体合为整体，不再拆除。样板间施工应达到指导、控制整体项目施工工艺、施工质量的目的。符合样板先行的要求。

7、样板部位检查要点：

7.1钢筋工程检验要点：

①钢筋的品种和质量，进口钢筋使用的确认；

②钢筋的加工以及焊接接头的确认；

③绑扎，包括直径、根数、问距、弯钩、接头位置、接头长度；４、

钢筋保护层。

7.2模板工程检验要点：

①模板及其支架的强度、刚度和稳定性；

②模板的组装及接缝；

③模板的清理以及隔离剂的涂刷。

7.3混凝土工程检验要点：

①所用水泥、水、骨料、外掺剂的质量；

②混凝土配合比，原材料计量，搅拌；

③浇筑混凝土的准备工作，包括浇筑顺序、区段、浇筑量、作业时间、作业人员的配备；

④混凝土质量检查——塌落度试验；

⑤混凝土浇筑——布料、振捣和施工缝处理；

⑥混凝土浇筑后的管理。

7.4砌砖工程检验要点：

①砌筑用砖和砂浆的质量；

②砌筑形式、构造柱和拉结筋；

③灰缝，包括砂浆的饱和度。

7.5楼地面工程检验要点：

①各种面层的材质、强度和密实度；

②基层清理及其与面层的结合；

③操作程序及养护，

④面层的标高和坡度。

7.6抹灰工程检验要点：

①基层整理、清理及樘子嵌填；

②塌饼、柱头以及护角线的控制；

③各类装饰材料的质量；

④操作程序及层间结合；

⑤细部处理。

7.7屋面卷材防水工程检验要点：

①卷材和胶结材料的质量；

②基层坡度、平整度以及干燥程度；