宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划

宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划

局部调整

二0一六年九月

一、规划调整背景

为加快推进鄞州中心区规划建设的步伐，落实省、市推进“特色小镇”建设目标，特要求对首南地段控制性详细规划相应内容及相关地块规划进行调整。

综合考虑以上情况，特组织编制《宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划局部调整》。

二、调整范围

调整地块主要涉及原控规中YZ08-04-a2、a3，YZ08-06-a2，YZ08-06-b9，YZ08-08-c3四个地块。

地块调整范围图

三、调整内容

1. YZ08-04- a2、a3地块合并，用地性质由商业金融业用地（C2）和加油站用地（U2a）调整为商业商务用地（B1+B2），并配置加油站一处，用地面积不小于2000㎡。

2、YZ08-06- b9地块用地性质由居住用地（R2）调整为商业商务用地（B1+B2），容积率由1.60调整为1.50。

3、YZ08-06- a2地块新增公交首末站和基层社区中心各一处。

4、YZ08-08-c3地块用地性质由商业用地（B1）调整为行政办公用地（A1），容积率由2.20调整至2.50。

四、图纸

图一、调整前用地规划图

图二、调整后用地规划图