监理大纲和监理规划

案、组织协调方案等)。 (3)将提供给业主的监理阶段性文件。
二、监理规划的作用
1.指导监理单位项目监理组织全面开展监理工作 2.监理规划是工程建设监理主管机构对监理实施监督管理的重要依据 3.监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理委
托合同的主要依据 4.监理规划是监理单位重要的存档资料
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第一节工程建设监理大纲和监理规划的 作用
三、监理大纲、监理规划和监理实施细则的关系 和区别
1.监理大纲 监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开始委托监理的
过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，监理公司为了获得 监理业务而编写的监理方案性文件，也是监理投标文件的重要组 成部分。
第五章监理大纲和监理规划
第一节工程建设监理大纲和监理规划的作用 第二节监理规划的基本内容 第三节工程案例分析
第一节工程建设监理大纲和监理规划的 作用
一、监理大纲的作用
监理大纲的编制是为了让业主了解自己的监理公司，进而使自 己的公司被业主选中，为业主的项目建设服务。监理大纲的编制 人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟 定的总监理工程师，总监理工程师参与编制监理大纲有利于监理 规划的编制和监理工作的实施。
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第二节监理规划的基市内容
二、监理规划编写要求
(一)监理规划的基本内容应当力求统一 (二)监理规划的内容应具有针对性 (三)监理规划的表达方式应当标准化、格式化 (四)监理规划编写的主持人和决策者应是项目总监理工程师 (五)监理规划应分阶段编写、不断补充、修改和完善 (六)监理规划的审核
管理规定等。
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第二节监理规划的基市内容
(三)工程建设监理合同 (1)监理单位和监理工程师的权利和义务。 (2)监理工作范围和内容。 (3)有关监理规划方面的要求。
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第二节监理规划的基市内容
(四)其他工程建设合同 (1)项目法人的权利和义务。 (2)工程承包人的权利和义务。 (五)项目监理大纲 (1)项目监理组织计划。 (2)拟投人的主要监理人员。 (3)投资、进度、质量控制方案。 (4)合同管理方案。 (5)信息管理方案。 (6)定期提交给业主的监理工作阶段性成果。
监理实施细则是在监理规划指导下，在落实了各专业监理的 责任后，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对 工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。它起着 具体指导监理实务作业的作用。
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第一节工程建设监理大纲和监理规划的 作用
(二)监理大纲、监理规划和监理实施细则的关系和区别 监理规划是指导监理机构开展具体监理工作的指导性文件，
中标后的监理大纲是工程建设监理合同的一部分，也是工程建 设监理规划编制的直接依据。
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第一节工程建设监理大纲和监理规划的 作用
2.监理规划 监理规划是监理单位在接受建设单位委托，并签订委托监理
合同及收到设计文件后，由总监理工程师负责根据监理合同，在 监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和 资料，在项目监理机构充分分析和研究工程项目的目标、技术、 管理、环境以及参与工程建设各方等方面的情况后制订的指导工 程项目监理工作的实施方案。是指导项目监理组织开展监理工作 的指导性文件。 3.监理实施细则
下编制，是针对具体的工程指导监理工作的指导性文件，目的在 于指导监理机构开展监理工作。
监理实施细则是在监理规划编制完成后由专业监理工程师针 对具体专业的监理工作编制的操作性文件，目的在于指导具体监 理业务的开展。
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第二节监理规划的基市内容
一、工程建设监理规划编写依据
(一)建设工程的相关法律、法规 (1)中央、地方和部门政策、法律、法规。 (2)工程所在地的法律、法规、规定及有关政策等。 (3)工程建设的各种规范、标准。 (二)政府批准的工程建设文件 (1)可行性研究报告、立项批文。 (2)规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、监理规划的基市内容
三、工程建设监理规划的内容
监理规划应包括以下主要内容: (一)工程项目概况 (1)工程项目名称。 (2)工程项目建设地点。 (3)工程规模。 (4)工程投资额。 (5)建设目的。 (6)建设单位。 (7)设计单位。 (8)施工单位。 (9)工程质量要求。
监理大纲主要有以下两个方面的作用:一是使业主认可监理大 纲中的监理方案，从而承揽到监理业务;二是为项目监理机构今后 开展监理工作制订基本的方案。监理大纲的内容应当根据业主所 发布的监理招标文件的要求而制定。主要包括:
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第一节工程建设监理大纲和监理规划的 作用
(1)拟派往项目监理机构的监理人员资质情况介绍。 (2)拟采用的监理方案(监理组织方案、各目标控制方案、合同管理方
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第二节监理规划的基市内容
(三)监理工作内容 (1)可行性研究及设计阶段监理。 (2)施工招标阶段监理。 (3)工程材料、构件及设备质量监理。 (4)施工阶段监理 (5)合同监理。 (6)其他委托服务。
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第二节监理规划的基市内容
(四)监理工作目标 建设工程监理目标是指监理单位所承担的建设工程的监理控
一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写;而监理细则是操作性 文件，一定要依据监理规划来编制。也就是说从监理大纲到监理 规划再到监理实施细则，是逐步细化的。
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第一节工程建设监理大纲和监理规划的 作用
区别主要是: 监理大纲是在投标阶段根据招标文件编制，目的是承揽工程。 监理规划是在签订监理委托合同后在项目总监理工程师的主持
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第二节监理规划的基市内容
(二)监理工作范围 工程项目监理范围是指监理单位所承担的工程项目建设监理
的范围。如果监理单位承担全部工程项目的工程建设监理任务， 监理范围为全部工程，否则按照监理单位所承担的范围确定工程 项目监理范围。
工程项目监理目标是指监理单位所承担的工程项目的监理目 标，通常包括三个方面:工期目标;质量目标;费用目标。