资质管理平台房地产开发企业操作手册

内蒙古自治区房地产资质管理平台房地产开发企业操作手册

版本：1.0

北京创智博大信息技术有限公司

海淀区阜成路111号金商誉写字楼426室

目录

1. 概述 (3)

2. 环境 (3)

3. 运行说明 (3)

登录系统 (3)

3.1. 企业基本信息 (4)

3.2. 资质升级申报 (5)

3.3. 资质年检申报 (8)

3.4. 项目手册申报 (12)

3.5. 企业变更申报 (14)

3.6. 帐户管理 (18)

3.7. 修改企业信息 (19)

1.概述

本操作帮助手册，面向内蒙古自治区各房地产企业最终用户，详细阐述了内蒙古自治区房地产资质管理系统的各个功能的操作步骤，通过阅读本操作手册可以指导用户的操作，使用户可以尽快掌握本系统的应用。

2.环境

内蒙古自治区房地产资质管理的运行环境为：

Microsoft Windows操作系统，安装有IE5.5以上版本浏览器

3.运行说明

登录系统

企业客户端打开IE，输入系统的访问地址，出现如下登陆界面，输入用户名、密码，点击登陆进入系统主界面，

如下图的系统主界面，则登陆成功。

3.1.企业基本信息

企业基础信息包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、企业人员情况、企业主要管理人员情况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历。

企业基本信息是企业新设立时由企业申报到盟市，并由盟市审核后填写，企业只能查看，点击“企业基本信息”既可：

3.2.资质升级申报

资质升级申报是由企业申报，由盟市审批通过后，递交建设厅审批，审批通过后既可升级。点击“资质升级申报”既可看到企业所有的资质升级申请：

添加：企业申请资质升级，点击“添加”按钮既可：

企业基本信息是企业新设立时上报盟市，并由盟市审核后填写，当企业申报资质升级的时候，无需再次填写，具体信息将直接刷新到页面上，包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工备案表、联合开发协议、商品房销售（预售）许可证、开发经营情况、企业已完成的开发建设项目、企业在建开发建设项目、企业人员情况、企业法定代表人简况、企业（总）经理简况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历、审批意见。

企业只需选择“申请等级”，填写审批意见既可：

点击“审批意见”标签，填写“企业申报意见”既可申报：

保存：填写好“企业申请意见”后，既可点击“保存”按钮保存此申报，保存申报既是保存企业的资质升级申报，并不递交盟市审批，此时企业可以查看、修改、删除。

申报：填写好“企业申请意见”后，既可点击“申报”按钮既可直接递交盟市审批，此时企业只可查看。

在资质升级申报主页中可以看到刚刚保存或申报的资质升级申报。

查看：企业可查看资质升级申报，点击相应资质升级的“查看”按钮既可查看申报内容。

修改：当企业保存申报申请后，可以修改，点击相应申报的“修改”按钮既可：

可修改“申请等级”和企业申报意见：

删除：当企业保存申报申请后，遇到有疏忽地方，便可直接点删除，重新申请。

3.3.资质年检申报

资质年检申报是由企业申报，由盟市审批通过后，递交建设厅审批，审批通过后既可升级。点击“资质升级申请”既可看到企业所有的资质升级申请。

添加：企业申请资质年检，点击“添加”按钮既可：

企业基本信息是企业新设立时上报盟市，并由盟市审核后填写，当企业申报资质年检的时候，无需再次填写，具体信息将直接刷新到页面上，，包括：企业基本信息、投资者名称及出资额、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工备案表、联合开发协议、商品房销售（预售）许可证、开发经营情况、开发建设项目情况、企业人员情况、企业法定代表人简况、企业（总）经理简况、企业在册有职称专业人员名单、企业简历、审批意见。

企业只需填写年检年份，填写审批意见既可：

点击“审批意见”标签，填写“企业申报意见”既可申报：

保存：填写好“企业申请意见”后，既可点击“保存”按钮保存此申报，保存申报既是保存企业的资质年检申报，并不递交盟市审批，此时企业可以查看、修改、删除。

申报：填写好“企业申请意见”后，既可点击“申报”按钮既可直接递交盟市审批，此时企业只可查看。

在资质年检申报主页中可以看到刚刚保存或申报的资质年检申报。

查看：企业可查看资质年检申报，点击相应资质年检的“查看”按钮既可查看申报内容。

修改：当企业保存申报申请后，可以修改，点击相应申报的“修改”按钮既

可修改审批意见。

删除：当企业保存申报申请后，遇到有疏忽地方，便可直接点删除，重新申请。

3.4.项目手册申报

项目手册是企业项目的情况，由企业每一个月填写一次，并由盟市审批，盟市审批后项目手册之前填写的内容将无法更改，只能新加条目。点击“项目手册申报”既可看到企业项目的汇总情况。

点击“项目列表”既可看到企业所有项目列表：房地产开发企业项目分在建和已建项目，标注“已完成”的项目是已建项目，项目信息不能修改、删除，只能查看，在建项目可以修改、删除。

点击“操作”下的月报，看到可以企业施工、销售情况。

添加：点击“添加”按钮既可添加新的项目：

项目手册详细情况分：立项项目情况、项目基本情况、项目前期分段情况、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、项目建设实际投资完成进度、项目建设实际投资完成情况、联合开发协议、竣工备案表、项目预售批准情况、项目出售情况、项目出租情况、项目委托销售情况、项目综合验收情况、项目前期物业管理情况、项目手册审核