高校物业管理合同
学校物业管理合同书6篇
学校物业管理合同书6篇第1篇示例：学校物业管理合同书甲方（学校）：_____________ 乙方（物业公司）：_____________鉴于甲方委托乙方管理学校的物业事务，双方经平等协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺对学校内的建筑设施、设备进行有效的日常维护和保养，确保学校的正常运转。
2. 乙方负责学校内的清洁和卫生管理，包括校园环境的卫生、设备设施的清洁和保洁等。
3. 乙方负责对学校内的公共区域进行安全管理，确保师生员工的人身安全。
4. 乙方协助学校进行意外事件的处理和事故调查，确保学校内部的安全。
5. 乙方负责管理学校内的用水、用电等公共设施的使用情况，确保资源的合理使用。
6. 其他双方约定的物业管理服务内容。
二、服务标准1. 乙方承诺遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务的职责，做到公平、公正、透明。
2. 乙方负责制定物业管理服务计划和安全管理制度，确保学校的物业运作顺畅。
3. 乙方必须具备相关资质和专业技能，保证提供专业、高效的物业管理服务。
4. 乙方要定期向学校提供物业管理服务报告，及时沟通交流，解决问题。
5. 学校有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进建议和要求。
三、费用支付1. 学校应按照双方合同约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用。
2. 学校有权对乙方提供的费用进行审核，确保费用的合理性。
3. 如有费用调整或补偿等情况，双方应协商解决并签订书面协议。
四、责任和义务1. 乙方应履行本合同规定的服务内容和服务标准，保证学校的物业管理工作正常进行。
3. 学校应提供必要的支持和协助，保证乙方的服务顺利进行。
4. 双方在合同履行中应遵循诚实守信、互惠互利的原则，共同维护合同的有效性。
五、违约和解决方式1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，学校有权要求乙方承担相应责任。
2. 若因合同履行产生纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解。
3. 若因一方违约造成另一方损失，应承担相应的赔偿责任。
学校物业管理合同书7篇
学校物业管理合同书7篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规和学校物业管理需求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同物业项目位于__________，物业类型包括教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、图书馆及其他附属设施等。
物业管理区域的总面积为__________平方米。
二、委托管理服务事项乙方提供以下物业管理服务事项：1. 综合服务：负责制定物业管理方案，提供物业服务咨询、建议等。
2. 保安服务：维护物业管理区域的秩序，保障人员、财产安全。
3. 保洁服务：负责物业管理区域内的公共卫生清洁、垃圾分类处理等。
4. 绿化服务：负责物业管理区域内的绿化养护、植物种植等。
5. 设备设施维护：负责物业管理区域内的公共设施、设备的日常维护和检修。
6. 停车场管理：负责停车场秩序维护、车位租赁管理等。
7. 其他：__________。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付物业管理服务费：______。
3. 如发生超出的服务费用，双方另行协商确定。
五、服务质量与标准乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同约定，提供优质的物业管理服务，执行严格的物业服务标准，确保服务质量和效率。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和提出改进意见。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费。
4. 甲方应提供物业管理的相关资料，协助乙方实施物业管理方案。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
学校物业管理合同通用版6篇
学校物业管理合同通用版6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使双方更好地履行各自的职责，在平等自愿的基础上，经双方协商同意，达成以下合同条款：一、合同标的本合同涉及的物业管理服务区域为学校内的所有建筑物及其附属设施、设备、场地等，包括但不限于教室、办公室、实验室、活动室、宿舍、食堂、图书馆等区域。
二、服务期限本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、服务内容1. 乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）设备设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）秩序维护管理；（5）绿化养护管理；（6）其他物业管理服务。
2. 乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的设施设备运行正常，环境卫生整洁，秩序井然有序。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用根据物业管理区域的面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应按照约定的支付方式向乙方支付物业管理服务费，具体支付方式如下：（1）银行转账；（2）支票；（3）其他支付方式。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；（4）甲方应配合乙方的工作，协助解决物业管理过程中遇到的问题。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费；（2）乙方应提供优质的服务，确保物业管理区域内的设施设备运行正常，环境卫生整洁，秩序井然有序；（3）乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的工作；（4）乙方应对物业管理区域内的突发事件进行及时处理。
六、违约责任1. 甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
有关学校物业管理合同6篇
有关学校物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业管理内容1. 乙方负责甲方校园内的日常物业管理服务，包括但不限于公共场所清洁、绿化维护、设施设备的运行和维护、安全保卫、停车场管理等服务。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
在合同期满前，双方可协商续签合同。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，制定并执行物业管理服务标准和流程。
2. 乙方应提供专业化、规范化、标准化的物业管理服务，确保服务质量。
3. 甲乙双方应共同制定服务质量考核办法，定期对乙方服务进行考核评价。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理化的建议和意见。
2. 乙方有权在提供物业管理服务过程中，要求甲方提供必要的支持和协助。
3. 甲乙双方应遵守合同约定，如实履行各自的义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或补充本合同。
2. 如发生下列情况之一，甲乙双方可以解除本合同：①因不可抗力致使合同目的无法实现；②甲乙双方协商一致解除合同；③乙方服务质量考核不合格，甲方有权解除合同。
3. 合同解除后，乙方应尽快撤出甲方校园，并清理场地、归还物品等。
七、争议解决如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。
学校物业管理合同范本5篇
学校物业管理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对其校园内的物业管理进行专业化的服务，特委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、安保服务、设施设备的日常维护和保养、停车场管理、垃圾清运及处理、公共卫生监督等。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 甲方应按乙方提供的服务内容和质量，按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准和支付方式由双方另行商定，并作为本合同的附件。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定详细的服务计划和服务标准。
2. 乙方应保证服务质量的稳定和提升，不断提高服务水平。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 对校园内的物业管理工作有指导、监督和检查权。
2. 有权了解乙方制定的服务计划和服务标准。
3. 按约定支付物业管理费用。
（二）乙方的权利和义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务，并履行服务承诺。
2. 有权按照合同约定收取物业管理费用。
3. 有义务接受甲方的监督和检查，并对提出的问题进行整改。
4. 定期向甲方汇报物业管理情况。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并整改。
学校物业管理合同范本7篇
学校物业管理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号根据有关法律法规和学校物业管理需求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属物业实施专业化、规范化管理，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1. 乙方负责甲方校园内的物业管理，包括：办公楼、教学楼、实验楼、图书馆及其他公共设施的维护、清洁和保养等。
2. 具体服务内容包括但不限于：保安服务、保洁服务、绿化养护、设备设施维护等。
二、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如甲方原因导致费用支付延误，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务关系1. 甲方有权对乙方物业服务质量进行监督和提出合理建议。
2. 乙方应提供符合要求的物业服务，确保校园安全、整洁、有序。
3. 乙方应建立健全物业管理制度，加强对员工的培训和管理，提高服务质量。
4. 甲乙双方应共同协作，处理好校园内的突发事件和重大问题。
五、物业服务质量及标准1. 乙方应按照国家标准和学校要求，提供优质的物业服务。
2. 物业服务质量标准和考核办法详见附件。
六、违约责任及处理方式1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
篇2甲方（委托方）：________________学校地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：________________物业管理公司地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方需要将其所属学校的物业管理事项委托给专业机构进行管理和服务，故甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务方面的合作关系，确保学校物业管理工作的顺利进行。
学校物业管理合同书范本4篇
学校物业管理合同书范本4篇篇1学校物业管理合同书范本甲方：学校名称地址：电话：法定代表人：乙方：物业管理公司名称地址：电话：法定代表人：鉴于甲方为一所教育机构，需要专业的物业管理服务来维护校园环境和设施的正常运转，经双方友好协商，甲乙双方达成以下物业管理合同：一、服务内容1. 乙方接受甲方委托，负责学校校园内的日常物业管理工作，包括但不限于校园绿化、保洁、设施维护等工作。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理计划，确保学校环境整洁、设施完好。
3. 乙方应设立专门的值班人员和应急处理队伍，确保学校校园内各类突发事件能够及时得到处理。
二、服务标准1. 乙方应派遣合格的物业管理人员，经过专业培训，具备良好的服务意识和工作素质。
2. 乙方应严格执行物业管理规章制度，做到管理有序、工作有据，减少矛盾和纠纷的发生。
3. 乙方应及时向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督和检查。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，为期一年。
合同到期前一个月，双方应协商是否续签或变更合同内容。
四、服务费用1. 甲方应按照合同约定，按年支付乙方物业管理服务费用。
2. 如因特殊情况需要乙方提供额外服务，甲方应额外支付相应费用。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。
六、解决争议双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议。
如需修改合同内容，应经双方协商一致并签署书面协议。
甲方（学校名称）：______________________乙方（物业管理公司名称）：______________________签署日期：______________________以上是关于学校物业管理合同书的范本，希望双方在签订合同时能够详细阐明各自权利和责任，确保合同的顺利执行，维护学校环境的整洁与安全。
学校物业管理合同标准版6篇
学校物业管理合同标准版6篇篇1甲方（委托方）：__________学校乙方（受托方）：__________物业管理公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有并管理一所学校，为提高学校的物业管理水平和服务质量，甲方决定委托乙方进行物业管理。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。
二、物业管理范围及内容1. 物业服务范围：包括学校的清洁、绿化、安保、设施维护等工作。
2. 物业服务内容：包括但不限于校园清洁、楼宇内外保洁、绿化养护、安保巡逻、监控设备的运行和维护、设施设备日常检查及维修等。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。
具体金额根据物业面积和服务内容确定。
2. 支付方式：甲方应按照季度/半年度/年度支付物业服务费用给乙方，乙方需提供相应的税务发票。
3. 调整机制：若因物价上涨或服务质量提升等原因需调整物业服务费用，双方应提前协商并签订补充协议。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供物业服务。
2. 双方可另行签订服务质量协议，明确具体服务标准和要求。
3. 乙方应定期对服务质量进行自我评估，并接受甲方的监督检查。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保物业服务质量。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保物业服务的顺利进行。
4. 双方应保守对方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务或提供的服务不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。
学校物业管理合同书范本5篇
学校物业管理合同书范本5篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：校园保洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护、公共卫生管理、会务服务及其他学校临时交办任务等。
二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满如双方继续合作，则重新签订书面合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准按照双方约定的标准执行，包括但不限于以下内容：[具体费用项目列表]。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将本月物业管理费用支付至乙方指定账户。
如甲方逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例向乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应支持乙方的工作，协调解决相关事务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定向甲方提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关规定及甲方要求。
2. 乙方应对员工进行规范管理，遵守相关规章制度。
3. 乙方应定期向甲方汇报物业服务情况，及时沟通解决问题。
4. 乙方应确保服务区域内的安全，预防和减少意外事件的发生。
如因乙方管理不善造成的人身财产安全事件，由乙方承担相应法律责任。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲乙双方中任何一方未能履行本合同规定的义务或责任的，均视为违约行为。
违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。
学院物业管理服务合同5篇
学院物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XXXX学院地址：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX鉴于甲方需要专业的物业管理服务，故与乙方达成以下合同条款，由乙方提供物业管理服务，特制定本合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务关系的原则、权利义务、服务内容、服务期限、服务质量、服务费用等事项，保障双方的合法权益。
二、服务范围与内容1. 物业服务范围：包括学院内的绿化、保洁、安保、设施维护等物业管理服务。
2. 物业服务内容：（1）绿化养护：负责学院内的绿化植物的养护管理。
（2）保洁服务：负责学院内的公共场所、教学楼、办公楼、宿舍等区域的日常清洁保洁工作。
（3）安保服务：负责学院的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻防范、突发事件处理等。
（4）设施维护：负责学院内公共设施、设备的日常维护保养及维修工作。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
在合同期限内，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
四、服务质量1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应建立完善的物业服务制度，制定详细的服务计划和方案，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
乙方应及时响应并改进服务质量。
五、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本合同约定的服务内容和服务质量，甲方应向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。
乙方应在每个季度结束前向甲方提供正规的发票。
3. 甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。
2. 乙方应妥善保管甲方的机密信息，未经甲方许可，不得泄露或利用甲方的机密信息谋取个人或第三方利益。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
校园物业管理合同7篇
校园物业管理合同7篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为确保校园物业管理质量，明确双方的权利与义务，本着平等互利、共同发展的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下校园物业管理合同协议：一、合同背景及目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关物业管理法规制定。
旨在明确甲、乙双方在校园物业管理过程中的职责、权利和义务，确保校园物业管理服务的高效、规范、安全、有序。
二、合同范围1. 甲方委托乙方对甲方所属的校园区域进行物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备的维护与管理等。
2. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。
三、服务内容1. 公共服务：保持校园公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保排水设施畅通无阻。
2. 绿化服务：负责校园绿化区域的养护与管理，定期浇水、施肥、修剪等。
3. 保安服务：维护校园安全秩序，制定安全管理制度，实施巡查，处理突发事件。
4. 设施管理：负责校园内公共设施设备的维护与管理，确保正常运行。
5. 其他服务：根据甲方需求，提供其他合理的物业管理服务。
四、服务标准1. 乙方提供的物业管理服务应达到国家及地方相关物业管理标准。
2. 乙方应制定详细的服务标准和工作流程，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方意见进行改进。
五、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，双方可协商续签。
六、费用与支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准根据服务内容、服务标准、校园面积等因素确定。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。
七、质量保证与违约责任1. 乙方应确保提供的物业管理服务质量符合合同约定。
2. 如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 如因不可抗力因素导致乙方无法履行合同义务的，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整合同内容。
校园物业管理合同「精选3篇」
校园物业管理合同「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*************乙方：*************甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活制造干净、美丽、舒适、平安、安静、便捷，准时、牢靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造方案。
听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解把握乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖意见和惩罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校内建设标准保持学校的花园式单位及文明校内的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或转变其使用功能，如需要转变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。
三、托付管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的修理保养工作。
6、自管家属楼的修理和保养工作。
7、水电暖的修理管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
学院物业管理合同7篇
学院物业管理合同7篇篇1甲方（业主）：XX学院乙方（物业管理公司）：XX物业管理有限公司根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学院进行物业管理达成以下协议：一、物业管理范围及内容1. 乙方负责对XX学院内的建筑物、构筑物、设备、设施等进行物业管理。
2. 乙方需协助甲方做好物业管理区域内的安全工作，确保师生员工生命财产安全。
3. 乙方需定期对物业管理区域内的设备、设施进行维护、保养，确保其正常运转。
4. 乙方需做好物业管理区域内的环境卫生工作，保持公共场所的清洁卫生。
5. 乙方需协助甲方做好物业管理区域内的绿化工作，提高校园环境品质。
6. 乙方需提供24小时值班服务，确保物业管理区域内的安全稳定。
二、物业管理服务期限本物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付物业管理服务费。
具体费用根据双方协商确定，并书面约定在合同中。
2. 甲方应按约定的支付周期（如季度、半年、年等）向乙方支付物业管理服务费。
3. 甲方应通过银行转账或支票等方式向乙方支付物业管理服务费。
4. 乙方应按规定向甲方提供合法有效的发票或收据。
四、违约责任及赔偿责任1. 甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，任何一方违反约定的，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方和乙方应友好协商解决违约责任及赔偿责任问题，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
五、合同变更、解除及终止1. 甲方和乙方可通过协商变更本合同的有关条款。
变更合同应签订补充协议，并书面约定在合同中。
2. 本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。
合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。
3. 本合同到期后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应续签合同；如甲方不再委托乙方进行物业管理，双方应友好协商解决相关事宜。
学校物业管理合同样本5篇
学校物业管理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理有限公司鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权责关系，确保学校物业管理工作的高效、专业、规范进行。
二、服务范围1. 校园清洁保洁。
2. 绿化养护管理。
3. 公共设施设备维护。
4. 安全保卫工作。
5. 垃圾处理及分类。
6. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
四、服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准、支付方式及时间等详见附件。
3. 如发生超出的服务需求，双方应另行商定费用及支付方式。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容。
（2）对乙方服务不满意时，提出改进意见或建议。
（3）按时支付物业管理费用。
2. 甲方义务：（1）为乙方提供必要的工作条件和支持。
（2）协助乙方处理突发事件和重大问题。
（3）尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的管理工作。
3. 乙方权利：（1）按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）对甲方提出的不符合物业管理规定的行为进行制止和纠正。
（3）在甲方违约时，按照本合同约定追究甲方责任。
4. 乙方义务：（1）严格遵守本合同约定，提供专业、规范的物业管理服务。
（2）及时向甲方反馈物业管理情况，提出改进意见。
（3）对甲方提出的问题及时响应，并在规定时间内处理。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善导致校园发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。
4. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
篇2甲方（委托方）：XXXX学校地址：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXXXXXXXX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方校园进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业为XXXX学校，位于XXXXXXXXX，物业占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。
学校物业管理合同8篇
学校物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为了明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，保障学校的正常秩序和师生的生活需求，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所在的学校区域，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其他附属设施。
物业的具体范围、建筑面积等详见附件。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等。
2. 绿化服务：负责校园绿化植物的养护、修剪及花坛、草坪的维护等。
3. 公共设施维护：负责公共设施的日常维护、保养及故障修复等。
4. 安全保卫服务：负责校园安全监控设施的运行维护，协助处理突发事件等。
5. 其他经双方协商确定的物业管理服务事项。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次等，并报甲方备案。
3. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整服务方案，满足甲方的需求。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满后，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保校园的正常运转。
3. 双方应共同维护物业区域的公共设施和校园环境。
4. 双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。
2. 如因乙方管理不善导致校园财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。
学校物业管理合同书范本7篇
学校物业管理合同书范本7篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业管理服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：XX学校物业地址：XXXXXXXXX物业类型：学校及附属设施物业面积：XXXXXXXXX平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：校园安全保卫、绿化养护、清洁卫生、设施设备维护等。
服务应确保学校教学秩序正常进行和师生的人身财产安全。
具体内容以甲方委托书为准。
乙方需承担合同中约定的其他相关服务事项和责任。
三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期间如双方情况发生重大变化或任务重大变更及其他不可抗拒原因时经双方协商，可对本合同进行修改或解除本合同。
服务期满如需继续合作则双方协商续签合同。
本合同生效前如遇特殊情况双方应提前协商并签订补充协议。
本合同期满后如需延期，双方应提前三个月协商续签事宜。
若双方未能达成共识或终止合作则乙方必须将所有涉及学校的档案资料完整地交给甲方有关部门并协助做好衔接工作，以保障学校的正常运作。
在此期间，如因乙方的疏忽导致学校相关档案及物资损坏或遗失等一切不利后果应由乙方承担损失。
未尽事宜按上级要求和相关规定处理解决。
四、服务质量要求及标准篇2甲方（委托方）：__________学校地址：______________________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司地址：______________________根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对所属学校区域进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况本合同涉及物业项目位于____________，占地面积______平方米，建筑总面积______平方米，其中包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂及其他附属设施。
学校物业管理合同6篇
学校物业管理合同6篇篇1学校物业管理合同一、甲方：地点（以下简称“学校”）乙方：地点（以下简称“物业管理公司”）二、本合同由双方经友好协商，遵循诚信平等、互惠互利的原则订立，以规范双方的权利和义务，加强学校的物业管理服务，维护学校物业的安全和正常运营。
三、物业管理范围：1. 学校将整栋楼或固定部分的物业管理工作委托给物业管理公司；2. 物业管理公司负责楼宇的日常维护和保养工作，包括但不限于清洁、绿化、防火、安全等工作；3. 学校可根据需要向物业管理公司提出特殊要求，物业公司应积极响应并进行合理安排；4. 物业管理公司应定期向学校汇报物业管理工作的进展情况，并在必要时提供相应的改进措施。
四、服务标准：1. 物业管理公司应根据学校的要求制定详细的物业管理服务标准，并在合同生效前提交给学校审核；2. 物业管理公司应保持服务质量，提供优质、高效的服务，确保学校物业的安全和正常运营；3. 物业管理公司应注意保护学校财产，遵守相关管理规定，严格执行学校的安全制度和管理制度。
五、费用结算：1. 学校应按照合同约定的时间和方式向物业管理公司支付管理费用；2. 物业管理公司应向学校提供真实、准确的费用清单，并确保账目清晰、合理；3. 双方可根据实际情况对费用进行调整，并及时通知对方。
六、违约责任：1. 若一方未按合同规定履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任；2. 若因一方的过失致使对方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任；3. 双方应本着诚信合作的原则，妥善处理合同履行中出现的问题，共同维护双方的合作关系。
七、争议解决：1. 对于本合同的解释和执行发生争议，双方应友好协商解决；2. 若协商不成，可请求相关部门对争议进行调解，或提起诉讼解决。
八、本合同自签订之日起生效，至合同约定的期限届满为止。
学校（盖章）：物业管理公司（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于学校物业管理合同的具体内容，希望双方能够共同遵守合同精神，共同维护学校物业的良好运营秩序，为广大师生提供一个良好的学习和生活环境。
学校物业管理合同通用版5篇
学校物业管理合同通用版5篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，本着服务教育、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校（幼儿园）实行物业管理达成如下协议：一、物业管理范围1. 房屋使用及维修管理。
2. 共用设备设施运行及维修养护。
3. 物业公共区域保洁。
4. 物业公共区域绿化养护。
5. 物业公共区域安全护卫。
6. 教职工及学生生活服务。
7. 学校委托的其他物业管理服务。
二、物业管理服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 房屋使用及维修管理服务费：每年_________元。
2. 共用设备设施运行及维修养护服务费：每年_________元。
3. 物业公共区域保洁服务费：每年_________元。
4. 物业公共区域绿化养护服务费：每年_________元。
5. 物业公共区域安全护卫服务费：每年_________元。
6. 教职工及学生生活服务费：每月_________元。
7. 其他管理服务费用：每年_________元。
甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付上述款项。
具体支付方式如下：_________。
四、物业管理服务内容及标准1. 房屋使用及维修管理：乙方应协助甲方制定房屋使用规定，对甲方房屋使用情况进行监督，发现问题及时向甲方反馈，并提出整改意见。
同时，乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋安全使用。
2. 共用设备设施运行及维修养护：乙方应确保共用设备设施的正常运行，定期对设备设施进行维修保养，并建立相应的台账记录。
对于设备设施的故障，乙方应及时进行抢修，确保设备设施的正常使用。
3. 物业公共区域保洁：乙方应定期对物业公共区域进行清扫保洁，保持公共区域的清洁卫生。
学校物业管理合同书范本6篇
学校物业管理合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，订立本合同。
1. 乙方对甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于以下方面：保洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 乙方需根据甲方的具体需求，提供专业化的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如因甲方原因未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
3. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，并提出合理化建议和要求。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守合同约定，全面履行各自的义务。
2. 乙方应对物业管理人员进行专业培训，确保其具备提供物业管理服务的能力和素质。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供物业管理服务。
4. 乙方在提供服务过程中，应保护甲方校园内的财产和人员安全。
5. 双方应定期沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题。
六、违约责任1. 如因乙方原因未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因甲方原因未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担各自相应的违约责任。
有关学校物业管理合同6篇
有关学校物业管理合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于____（地址），为学校区域内的所有公共区域及设施，包括但不限于教学楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂、体育设施及其他附属设施。
二、委托管理事项1. 乙方负责提供校园清洁、绿化、安保等物业服务。
2. 乙方需保证学校公共设施的完好，包括但不限于灯光、门窗、墙壁、管道等。
3. 乙方应负责处理学校内的突发事件，如水管爆裂、火灾等紧急状况。
4. 乙方需配合甲方进行学校各类活动的物业服务保障工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业管理费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付下月的物业管理费用。
3. 如发生额外服务或超出合同约定的服务事项，双方应另行商定费用并支付。
五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容。
2. 甲方应按时支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，并提供必要的工作便利。
（二）乙方的权利和义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权获得约定的物业管理费用。
3. 乙方应定期对学校物业进行巡查，确保设施设备的正常运行。
4. 乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护好学校的物业管理。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方管理不善造成学校财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 双方可以协商一致变更或解除合同。
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高校物业管理合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：高校物业合同
高校物业管理服务合同
第一条本合同当事人
甲方：
地址：
乙方：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、在双方自愿、平等、协
商一致的基础上，甲方位于上海市由乙方提供物业管理服
务，为了明确双方权利义务特订立本合同。
第二条物业基本情况
1、物业名称：
2、座落位置：
3、建筑占地面积：
第三条委托管理事项
1、楼宇的管理服务工作
2、楼宇内的锅炉房、空调、水泵房的运行管理，零星维修
3、保洁服务含：入口大厅、走道、门窗、墙面、灯具、
卫生间设施等。
4、甲方委托的与物业管理相关的其它事项。
第四条委托管理期限
委托管理期限自20年1月1日起至20 年12月31 日止。
本合同终止前，甲方有权组织人员对乙方的服务质H 进行考核，考核结论是决定是否继续续签合同的重要依据，同时也是本合同中约定的“物业考核专用金”使用的基本依据。
第五条双方权利义务
一、甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、制定管理制度，监督物业使用人遵守。
3、审定监督乙方制定的物业管理方案和管理费使用的预决算。
4、检查、监督、考评乙方管理工作的执行情况，如甲方发现乙方管理工作未达到甲方的标准，甲方有权提出书面整改意见，乙方应按照甲方提出的整改意见执行。
5、向乙方提供管理用房（产权仍属于甲方），由乙方无偿使用。
6、协调、处理本合同书生效前发生的管理遗留问题。
7、对乙方从业人员服务态度不好、长期工作不认真、造成不
良影响的，甲方有权向乙方提出改派该人员的要求。
并发出书
面整改，乙方应在规定的时间内完成整改。
8、按时向乙方支付物业管理服务费用。
9、甲方有权提出是否与乙方续签合同。
10、发现乙方从业人员不遵守校内各项规定的，甲方有权向乙方要求该从业人员调离。
11、甲方发现乙方提供的物业服务未达到附件的标准
内容，并就同一服务项目内容连续发出二次以上（包括二次）的书面告知单或整改意见单仍未有效整改的，甲方有权延期付款或拒绝付款。
二、乙方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。
物业管理方案应在合同签署前报学校审核并出具书面确认意见，该管理方案应作为物业管理合同的附件，具有和合同同样的效力。
2、对于在物业管辖内人员的违反法律、法规及双方约定的有关制度行为，进行劝阻、制止，需及时送报学校有关部门处理。
3、乙方在选聘专营公司承担本物业的专项管理业务时，应书面告知甲方，并
征得甲方的同意后方可实施，但不得将本物业的管理责
任转让给第三方
4、指导业主正确使用物业设施。
5、建立和完善各项管理制度；负责制定物业管理公司各部门工作规范。
6、向告知物业使用的有关规定及公约。
若由于乙方人员工作上的疏忽，造成业主合法权益的影响，乙方应承担相应的责任。
7、本区域内的公共设施、设备（含无主物品）及维修材料不得擅自占用、借用、变卖或改变使用功能，不得擅自经营谋利，如需扩建或完善配套项目或借用，须与甲方协商批准方可实施。
8、乙方应保持物业管理队伍的日常稳定，每月向甲方递交当月物业员工变更情况报表。
每年物业员工在试用期后流动率不得超过20% （员工因违纪、自行离职情况除外）。
本物业管理中心主管以上的骨干人员的调动在试用期后需提前10天以书面形式向甲方征求意见；物业员工在工作时间内如需借离出本项目服务区域，需事先征得甲方同意并以书面形式备案甲方，未经甲方同意人员不得擅自借调。
9、物业人事管理等必须严格遵守国家劳动法的有关规定执行。
员工加班工资应按实发放，并将签收单复印件送甲方备案。
10、本合同约定的由甲方提供给物业的资料最终仍归属甲方所有，物业在其占用期间负有保管和保密义务，其使用仅限于物业管理必需事务。
对上述约定的违反构成对合同的根本性违约，属于服务质H严重不合格。
在合同到期时，乙方必须在一周内向甲方移交上述全部资料和全部物业管理用房。
11、乙方汇报义务，对于在乙方所管辖的物业区域内，
如发生突发安全事件；设施设备受损、侵占、失火、漏水等, 乙方应在15分钟之内通知甲方。
因乙方拖延不报造成损失的乙方应承担责任。
12、乙方应有针对性的进行物业使用宣传，一个学期内组织两次以上物业宣传讲座。
13、乙方应在寒暑假期间，做好安全防范工作，制定假期值班表，定期组织安全防范检查。
14、甲乙双方合同到期后，乙方的义务：继续处理物业委托。