绿地集团总部大楼——黄浦江边的“绿·地标”

地 下 共 ３ 。 地上 １ ３ 为 “ 外 滩 中心 ” 的 商业 百 货 ．４ 层 —层 海 层 为 绿 地 集 团 的 大 开 间 办公 室 以及 中庭 ，５＝为 绿 地 集 团 的领 Ｆ 导 办公 室 ．屋顶 为绿 色 花 园 ；地 下一 层 为 绿地 集 团 的 员工 食
堂 以 及 停 车 库 ，地 下 ２ ３ 为 停 车 库 以 及 设 备 用 房 。 —层
屋顶 绿化 实景 图 垂 直绿 化实景 图
绿 地 集 团总 部 大 楼 因地 制 宜 ，结 合 上 海 市 气 候 人 文 状 况 ．以打 造 绿 色 建筑 ．低碳 办公 为 目标进 行 项 目技 术 体 系设
计 。 目前本 项 目是 上海 地 区 唯一 同时 获得 绿 色 建筑 三 星级 设
美 组合 弧 形 的转 角建 筑设 计 使 滨江 空 间 完全 释 放从 而 形 成 丰 富 的立体 景 观 ．使 整幢 建筑 的整 体 呈现 出生 机盎 然 。 在绿 化 方 式 上 考 虑 了屋 顶绿 化 和 垂直 绿 化 。在 屋 顶 除 设 备 占地 之 外 ，１ ０ 的 空 间采 用 绿 化屋 面 ， 改善 了屋 顶 ０％ 的保 温 隔热 效 果 ，建 筑 内 的 中心 庭 院 种 植 了翠 竹 和若 干 灌 木 ，营造 局 部 良好 的微 气候 环 境 ，地下 车 库 的入 口处 ，也 结
在 整 体 的 绿 化 设 计 过 程 中 ， 为 了 更 体 现 建 筑 的 绿 色 理
透 水地面 实景 图
建筑 工 程 穗
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２ 节水 技术 应 用策 略 上 海 属 亚热 带 海 洋 性 季 风 气 候 。 主 要 气 候 特 征 是 春 天 温 暖 ，夏 天 炎 热 ， 秋 天 凉 爽 ． 冬 天 阴 冷 ． 全 年 降 雨 量 １ ６ ．ｍｍ，季节 分配 比较 均 匀 ．四季 分 明 温和 湿 润 全 年 ０ ４５ 降雨 充沛 ．适合 雨水 收集 再利 用。 绿 地集 团 总部 大楼 采 用雨水 、中水综 合 利用 系统 对屋 面 雨水进 行收 集 ，雨水处 理后 用于 景观 水补 充 、绿化 、道 路 喷洒
及 冷 却 塔 冷 却 循 环 水 补 给 ； 中 水 则 用 作 ； 水 源 ． 市 政 水 源 作 中厕 ５ 围护 结构 设 计
合 建 筑 布 置 了垂 直 绿 化 。 从 而 使 得 本 项 目 的 总 绿 地 面 积 达 到
周边 的精 品 商业 、５ 级 办公 楼 、高档 滨江 豪宅 以及 万 豪 五星 Ａ
级 酒店 一起 ．共 同打造 出了 海外 滩 中心 ” 的概念 。 绿 地 集 团 总部 大 楼 属于 “ 外滩 中心 ” 的核 心 项 目 北 海
了２８ ０ ０ ｍ ．再 结 合 本 地 物 种 的种 植 使 得 整 个 项 目常 年 青 翠 ，清 幽怡 人 。
绿 地 集 团 总部 大 楼 的外 形 典 雅 ，室 内外 的设 计 全 部 由 美
国 顶 尖设 计 公 司 完成 。为 了 不打 破 世博 区域 两岸 的秩 序 感 ， 设 计 师将 这 里 打造 成 自然 亲 和的 都市 绿 色 空 间 ，典 雅 如琴 键 般 的玻 璃 肋弹 奏 出黄 浦江 畔 的优 美旋 律 。 在 上 海市 这个 土 地 资源 稀 缺 的城 市 ，黄 浦江 沿 岸 尤 为严
方 式 进行 遮挡 ．防止 触及 到 底层 人 眼视线 。
为 了 增 加 地 下 水 的 渗 透 ．减 轻 市 政 用 水 压 力 缓 解 热
岛 效 应 ，本 项 目 的外 场 地 大 面 积 的采 用 绿 地 、 植 草 砖 等 类
二 、绿 色 低 碳 技 术 措 施 与 建 筑 完 美 结 合
边 靠 近 上 海 市 主 要 的 交 通 环 线 ～ 内 环 线 ， 南 边 与 黄 浦 江 江 畔
的 滨 江绿 地 相 邻 东 面 紧接 着￣ ２ Ｔ 的南 园公 园 隔江 还 Ｚ ｍ 与 上海 世 博 中 国馆 、演 艺 中心 遥 相辉 映 ．是 绿地 集 团 的 “ 世 博企 业 馆 ” 也 成 为 了卢 浦大 桥脚 下 的新 风景 。
为 了降 低 可能 存 在 的 光 污染 ，绿地 集 团总部 大 楼 全部 采 用 低 辐射 中空玻 璃 窗（ 见 光透 射 比 为０６ 可 见 光反 射 比 为 可 ．０ ０ １ ） 同时在 幕 墙 与道 路之 间设 计 了乔 灌 、草 等 多种绿 化 ．５ ；
计 标识 和 Ｌ Ｄ— 金 级 认证 的项 目。可 以说 ，本 项 目是 黄 浦 ＥＥ ＣＳ 江 边最 环 保 的 绿 地标 。
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绿 地 集 团 总 部 大楼
黄浦 江边 的 “ ・ 标 ” 绿 地
口 中国建筑科学研究院上海分院 孙大明 邵文唏 汤民
一
、
项 目 概 况
绿 地 集 团 总部 大 楼位 于 上 海 市 卢湾 区 南 端黄 浦 江 畔 ，与
念 ，通 过 将 中 心 庭 院 、 室 内 水 系 、 绿 地 以及 屋 顶 花 园 进 行 完
重 绿 地 集 团 总 部 大 楼 不 但 紧 邻 黄 浦 江 ，而 且 更 是 看 景 ，加上 东 面 近２万 ｍ 的南 园 公 园 和 南 面 １ ０ｍ宽 的 滨 江 绿 带 ，绿 地 集 团 总部 大 楼 的 周 边 自然 环 ０
境 可谓 是 得 天独 厚 。
１ 场 地 的 可 持 续 利 用 策 略 ．
型 的 透 水 地 面 ，透 水 地 面 的 面 积 占 室 外 地 面 总 面 积 达 到 了
４１Ｏ５％ ．
绿 地集 团总 部 大楼 占地 面 积 为８ ８１ ６ ｍ ，总 建 筑面 积 约 ４
万 ｍ 其 土 地 开 发 强 度 要 求 比 较 高 。 整 幢 建 筑 地 上 共 ５ 层