机房组织与实施方案

第二章施工组织与实施方案

2.1 概述

2.1.1 工程内容

本工程的施工内容装修、配电、空调、场地监控和机房附属设备连安装工程。

2.1.2 工程量说明

主要工作量表

2.2 工程组织方案

2.2.1 组织管理架构

2.2.2 岗位职责描述

项目经理：

协调与甲方和甲方的关系，组织管理下属各设计、施工、QC、材料供应等小组的工作，不断优化生产要求，加强动态管理，有效推行全面质量管理，坚持质量安全两个保证体系，创全优工程，并力争提前完工。

设计小组：

负责方案和施工图纸的设计，组织工程验收，完成配套技术资料及相关文档，向用户提供有效的维护管理资料；在施工过程中，如果甲方更改工程内容，由设计小组负责设计文件和图纸的变更。

施工管理小组：

在项目经理的领导下，以优质、高效、安全、文明为主轴，组织各施工队伍精心施工，大力推广先进施工技术，全面实行质量管理，严格按照机房建设施工工艺和规范，落实设计文件和施工图纸变更后的施工实施情况，配合甲方对施工质量的抽查，创建全优工程。并负责工程质量的十年保证。

材料管理小组：

掌握施工进度，及时供应工程材料，并做好材料质量与检查工作，做好材料进、出库的管理工作，编制材料和库存数量等管理资料。

QC小组：

在项目经理的直接领导下，全面推行质量管理，制定QC检查制度，检查内容和检查规范，以质量第一为准则，对施工检查不合格的坚决返工，并再检查，直至检查合格。争取把本工程建设成为优质样板工程。

安全管理小组：

在项目经理的直接领导下，全面推行安全文明施工管理，制定安全施工制度，严格按照安全施工制度来控制管理现场施工。保证本工程成为文明施工的样板工程。

2.2.3 施工力量说明

施工力量说明

工程整体由项目经理全权负责，下设现场施工经理、施工设计小组、QC检验小组和安全检查员；针对该工程特点，从公司各部抽调人员组成装修组、电气安装组、空调安装组、弱电组、消防工程组（由专业的消防公司承建）等专业施工班组。工程高峰期现场施工人员将达到30人，以保证工程的施工质量和进度，提前完成工程建设。

2.3 施工前准备

2.3.1 人员准备

本工程所需的设备、人员统一在公司自有配备人员中和专业消防公司调配。这些设备和人员在收到通知后3天内按组织调配计划运送到工地。

机房工程人员组织调配计划表

2.3.2 施工工具的准备

本工程施工所需的施工工具列表如下：

2.3.3 施工图纸的深化设计

施工图纸是指导现场施工的技术文件。在施工前，设计小组进行现场二次勘察，根据技术设计方案的要求，进行施工图纸的深化设计。在严格按照国家的有关规范和要求的基础上，密切与业主沟通协调，并结合实际，实地考察，绘制出切合实际，便于安装施工的施工图纸；施工图纸的制作一定要认真严谨、及时、详细、面面俱到，力争达到现场安装工作均可按照施工图纸进行施工。

设计小组在进行施工图纸二次制作时，需注意以下几条事项：

1）加强与业主的沟通，明确用户功能需求，力争施工前一次设计到位，节省业主投资；

2）加强与其它专业施工单位的沟通，处理好不同专业交叉界面的细节设计，保证安装施工时一次安装到位，提高施工效率；

3）加强与现场施工小组的沟通，详细了解施工现场情况，使施工图纸吻合现场环境，保证工程质量。

总之，设计小组在施工前的深化设计，是施工进度、施工质量的重要保证。

2.3.4 施工现场检查和环境熟悉

在工程进场施工前，由项目经理组织项目部相关人员进行施工现场检查，熟悉现场环境。根据现场检查的结果，设计小组应根据现场的实际情况对施工图纸作相应的深化设计。

环境熟悉不但包括对施工现场环境的检查，而且包括对业主现场管理指挥部、现场监理公司、总包施工单位、其他专业施工单位的运作流程的熟悉，这对于现场项目部今后的安装施工的协调工作是必不可少的。

2.3.5 临时场地安排

和综合布线系统工程共用临时办公室、临时加工棚、临时仓库、工人宿舍、临时用水用电等。

2.4 施工工序与工程现场管理

机房工程是一项技术性很强的工作，要达到设计要求，关键是要严格按照设计方案及安装工艺要求进行施工，我方的现场工程技术人员将严格把关，凡是遇到与规范及设计文件不相符的情况，均要及时改正。施工过程中所做的现场修改的内容都要记录在案，为系统的最后整体调试和开通建立技术管理档案和数据。

2.4.1 施工工序说明

机房工程的一个主要特点就是在施工中各系统在同一时间和界面进行密集交叉施

工，没有明确的工序界定。从整体施工量来看，以电气和装修为基础，空调、消防等工程穿插进来，在同一时间和工作面进行立体交叉作业。整个施工中要处理好各阶段的施工配合，作好管线综合施工的进度安排，在地板、天花工程完工前，必须作好所有预埋管道、线槽管、配线等工作，同时要作好相应的屏蔽工程验收签证工作。

施工工序如下：

1、设计交底：设计交底是在各个施工工序前，设计工程师（或项目经理）向现场施工

管理人员，或施工管理人员向施工人员，进行工序技术讲解的工作。

2、施工前环境检查及器材检查：在各个工序进行前，施工人员应对现场施工环境及工

具、材料进行检查，是日常施工中必不可少的步骤。

3、场地清理及施工放线：进场施工后首先要对施工场地进行清场。理出施工场地，按

照设计要求进行施工。

4、外围基表面和内隔断构造：放线工作完成后，按照设计图纸要求进行外围和内部的

隔断施工，砌体结构和用料符合有关的标准和规范。

5、管槽安装：机房的结构工作完成后，需要在屏蔽部分安装的各种槽管开始进行安装，

要求安装的管槽稳固可靠，工艺美观符合有关的验收规范，安装完后，需要及时进行隐蔽工程的施工验收工作。

6、墙体天花构造：按照设计图纸进行机房的天花吊装构造作业，天花作业所使用的材

料必须为符合要求的机房用料，能够满足机房环境的特殊要求。施工中尤其注意龙骨的铺放一定要符合规范，在四周弹线找平，长跨度的拱起要小于房间跨度的1/200，墙体用料要考虑机房环境的防潮、隔音等要求。

7、天地面保温：由于机房环境的要求，长时间在空调环境下必须对天地面进行处理，

达到与外部环境温度隔离的效果。

8、地板安装：地板采用防静电设计，安装时要反复矫正并使用仪器进行找平，需要安

装设备的地方，按照施工图纸，留出安装孔位。

9、设备安装：设备安装大部分时间过程都是在进行交叉作业，因此各单位要相互配合，

安装按照进度和设计图纸进行，相互之间作好产品的保护工作。

10、门户安装：在设备就位和各种室内安装工作基本完成后，进行各类门窗的安装。

11、设备调试试运行：在设备安装和装修工作完成后，对现场进行清场处理，按照

各系统的调试大纲和设备说明书要求完成设备的调试工作，并按照要求进行一阶段的运行实验，对检验出的问题进行彻底的处理。