一级建造师经济复习要点整理
2025年一级建造师《经济》重点提前看(完整版)
2025年一级建造师《经济》重点提前看（完整版）第一章资金时间价值计算及应用：知识点1.利息的计算：单利：I t＝P×i单；复利：I t＝i×F t－1F t－1代表t－1期末的复利的本利和知识点2.影响利率高低的因素：①社会平均利润率；②市场资金供求对比状况；③资金要承担的风险；④债务资金使用期限长短；⑤政府宏观调控政策；⑥经济周期所处阶段。
知识点3.有效利率的计算：i eff＝（1＋r/m）m－1。
其中r为名义利率，m为计息次数知识点4.影响资金时间价值的因素：①资金使用的时机；②资金的使用时长；③投入运营的资金数量的多少；④资金周转的速度。
知识点5.现金流量图的绘制规则与现金流量图三要素（大小、方向、作用点）。
知识点6.F＝P×（1＋i）n；F＝A×[（1＋i）n－1]/i；P＝A×[（1＋i）n－1]/[i×（1＋i）n]。
其中，F为终值，P 为现值，A为年金，n为计息周期，i为计息周期利率。
第二章经济效果评价：知识点7.经营性方案经济效果评价的内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力（又叫财务可持续能力）等评价内容。
非经营性方案经济效果评价的内容为财务生存能力。
知识点8.经济效果评价方法：（1）按经济效果评价结果的肯定程度不同，分为确定性评价与不确定性评价。
对同一个方案必须同时进行确定性评价和不确定性分析；（2）按评价方法的性质不同，分为定量分析和定性分析；（3）按评价方法是否考虑时间因素，分为静态分析和动态分析；（4）按评价是否考虑融资，分为融资前分析和融资后分析。
一般宜先进行融资前分析，再进行融资后分析。
融资前分析应以动态分析为主、静态分析为辅。
知识点9.经济效果评价指标体系。
（规律+口诀+排除法）知识点10.静态投资回收期：在不考虑资金时间价值的条件下，以方案的净收益回收总投资所需要的时间，一般以年为单位。
（掌握计算、优缺点、评价准则）知识点11.财务净现值（FNPV）：把整个计算期间内各年所发生的净现金流量全部折现到方案开始实施时（0时点）的现值之和。
2024一级建造师,应知应会知识点
2024一级建造师,应知应会知识点一、工程经济篇。
1. 资金时间价值。
这就像是钱会随着时间“长大”或者“缩水”呢。
比如说你现在有100块钱，如果放在银行能有利息，那过段时间就比100块多啦，这就是资金的时间价值。
单利计算就比较简单，就像你借了一笔钱，每年只按初始本金算利息。
而复利呢，那可就像滚雪球，利息会加入下一年的本金再算利息，可不得了。
在工程经济里，计算净现值（NPV）的时候，就把未来不同时间的钱都换算到现在这个时间点，看看这个项目到底值不值。
如果NPV大于零，那这个项目从经济角度看就有搞头。
2. 工程成本。
成本可分为直接成本和间接成本。
直接成本就是那些直接用在工程上的钱，像买材料的钱、给工人发的工资，这就好比你做饭，食材和厨师的工钱就是直接成本。
间接成本呢，就是那些不好直接算到工程里的，比如项目部的水电费、管理人员的工资。
就像你开餐馆，店里的灯油火蜡、经理的工资，虽然不是直接做饭的成本，但也是为了餐馆运营必须花的钱。
成本控制可重要了，要像守财奴一样盯着成本。
要做好成本核算，把每一笔钱都算清楚，不能糊涂。
比如说在施工过程中，发现某种材料浪费严重，就得想办法改进工艺或者加强管理，不能让钱白白流走。
3. 收入与利润。
工程收入可不止是工程款这么简单。
有建造合同收入，这里面分两种，一种是固定造价合同，就像你和甲方说好这个工程就是100万，除非有特殊情况，就按这个价算收入；还有一种是成本加成合同，就是成本加上一定的利润比例作为收入。
比如说成本是80万，加成20%，那收入就是80×(1 + 20%)=96万。
利润就更好理解啦，收入减去成本就是利润。
但是这个利润也不是能全装进腰包的，还要交税呢。
企业所得税一般是按利润的一定比例交的，所以要合理合法地降低成本、增加收入，才能让利润多一点，这样企业才能活得滋润。
二、工程法规篇。
1. 建设工程法人制度。
法人可不是真人哦，它是一个组织。
就像一个公司，它有自己的名字、财产，能独立承担责任。
一建经济考点必背知识点
一建经济考点必背知识点在一建考试中，经济是一个重要的考点，经济知识掌握的好坏直接关系到考生的成绩。
下面是一建经济考点必背知识点的总结。
一、市场经济体制与社会主义市场经济体制市场经济体制是指市场在资源配置中起决定性作用的经济体制。
它的特点是决定资源配置的市场供需关系，是市场经济体制的核心；市场主体是市场经济的基本要素，包括自然人、法人和其他组织；市场自由度的提高，市场准入制度的建立，价格的自主形成，市场规则的健全等。
社会主义市场经济体制是在社会主义基本制度下形成和发展起来的，它是以社会主义制度为坚实基础的、在大多数制度环节上保持社会主义性质的市场经济。
社会主义市场经济体制的特点是：坚持公有制为主体，多种所有制经济共同发展；发挥市场在资源配置中的基础性作用和决定性作用；依法实行对外开放；政府在宏观调控中起主导作用；为了实现公平、效率、可持续发展目标，适度调节市场经济的不平衡和不充分。
二、企业经营的基本过程企业经营的基本过程包括生产过程、产品流通过程和价值流通过程。
生产过程是指通过对生产要素的组织和组合，将物质转化为有用的产品的过程。
它包括生产组织和技术过程两个方面。
生产组织是指生产组织结构和各种生产组织法则，它决定了企业的生产能力和生产效率。
技术过程是指通过技术手段实施产品创造和生产实施的过程。
产品流通过程是指产品从生产者到消费者或使用者的流通过程。
它包括生产、流通和消费三个环节。
流通是指将产品从生产者流向消费者的过程，包括购销、贸易、运输、仓储等环节。
价值流通过程是指价值通过各种环节的传递和转移过程。
它包括劳动过程、交换过程和利润增殖过程。
劳动过程是指劳动者通过劳动创造价值的过程。
交换过程是指价值通过交换进一步发展的过程。
利润增殖过程是指企业在经营中通过获取利润进一步发展壮大的过程。
三、宏观运行分析宏观经济运行是指国民经济各个领域和层面之间的相互联系和相互作用。
宏观运行分析是对国民经济总体情况及其发展趋势进行研究和评价，以及对经济政策的制定和实施提供科学依据。
2024一级建造师知识点汇总
2024一级建造师知识点汇总一、工程经济。
1. 资金时间价值。
简单来说，钱放在那儿不动，随着时间推移它的价值是会变的。
就像你小时候一块钱能买好多小零食，现在一块钱可能啥都买不到。
资金有现值、终值这些概念。
现值就是现在的钱数，终值就是过了一段时间后的钱数。
比如你把1000元存银行，年利率5%，一年后终值就是1000×(1 + 5%)=1050元，这个计算就是单利计算。
如果是复利呢，那就是利滚利，第二年的计算就是1050×(1 + 5%)了。
名义利率和实际利率也很重要。
名义利率就是银行挂牌的利率，实际利率就考虑了一年内多次计息的情况。
如果名义利率是r，一年计息次数是m，那么实际利率i=(1 + r/m)^m 1。
比如说名义利率10%，半年计息一次，m = 2，那实际利率i=(1+10%/2)^2 1 = 10.25%。
2. 成本与费用。
成本有直接成本和间接成本。
直接成本就是能直接归到某个工程项目上的成本，像买建筑材料、给工人发的专门针对这个项目的工资等。
间接成本就是不好直接分到项目上的，比如项目部的水电费、管理人员的工资等。
固定成本和可变成本也得清楚。
固定成本就是不管你工程干多干少，这个成本基本不变，像机械设备的折旧费。
可变成本呢，工程干得越多，这个成本就越高，比如建筑材料，工程规模大了，用的材料就多，成本就上去了。
3. 收入。
建造合同收入包括两部分，一是合同规定的初始收入，就是甲方一开始答应给的钱。
二是因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
比如说工程中间甲方让加个小花园，这就属于合同变更带来的额外收入。
二、工程法规。
1. 建设工程法人制度。
法人可不是人哦，它是一个组织。
法人有独立的财产，能够独立承担民事责任。
建设工程中，施工单位、建设单位很多都是法人。
比如一个建筑公司，它作为法人要对自己盖的房子质量负责。
法人的法定代表人是代表法人行使职权的负责人。
这个法定代表人可不能乱代表法人签合同，得在法人的授权范围内活动。
2024年一级建造师《经济》考前必背知识点汇总
2024年一级建造师《经济》考前必背知识点汇总2024年一级建造师《经济》考前必背知识点汇总一、确定文章类型本文将按照记叙文的写作方式，对2024年一级建造师《经济》考试中的必背知识点进行汇总，帮助考生更好地掌握相关知识点，为考试做好准备。
二、梳理思路在《经济》科目中，我们需要掌握以下几个方面的知识点：1、建设工程成本：包括建设工程造价的组成、建设成本的计算方法、工程概预算的编制方法等。
2、建设工程招标投标：包括招标文件的基本内容、投标文件的编制要求、招标投标的基本程序等。
3、建设工程合同管理：包括合同的基本要素、合同的履行管理、合同纠纷的处理等。
4、建设工程项目管理：包括建设工程项目的基本特征、建设工程项目管理的目标和任务、建设工程项目的主要管理制度等。
5、建设工程法律法规：包括建设工程法律法规的基本内容、建设工程法律责任等。
三、汇总信息1、建设工程成本：1、建设工程造价的组成：由建设投资、建设期利息、流动资金三部分组成。
2、建设成本的计算方法：根据工程概预算的编制方法，可以采用单位建筑工程概算法或单位实物工程概算法。
3、工程概预算的编制方法：根据设计文件和概预算定额，对建设投资、建设期利息、流动资金进行概预算编制。
2、建设工程招标投标：1、招标文件的基本内容：包括工程概况、招标范围、投标文件要求、评标办法等。
2、投标文件的编制要求：包括投标文件的组成、技术方案、报价等要求。
3、招标投标的基本程序：包括公告、投标、开标、评标、中标等程序。
3、建设工程合同管理：1、合同的基本要素：包括合同双方信息、合同标的、价格、履行方式、违约责任等。
2、合同的履行管理：包括合同履行过程中的监管、协调、纠纷处理等。
3、合同纠纷的处理：包括协商解决、调解、仲裁、诉讼等方式。
4、建设工程项目管理：1、建设工程项目的基本特征：包括有明确的目标、有明确的开始和结束时间、具有约束性和唯一性。
2、建设工程项目管理的目标和任务：目标是实现工程项目的质量、进度、成本综合控制，任务是协调各方面关系，保证项目顺利实施。
2024年一级建造师经济必考知识点总结
2024年一级建造师经济必考知识点总结2024年一级建造师经济必考知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。
为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。
一、宏观经济1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就业保障。
2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策。
3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。
4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治理通货膨胀的措施。
二、投资1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。
2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。
3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。
三、成本1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。
2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。
3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。
四、市场1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。
2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。
3、市场竞争策略：了解市场竞争的基本形式，掌握低成本竞争策略、差异化竞争策略和集中化竞争策略等。
五、企业1、企业组织形式：包括个人独资企业、合伙企业、公司制企业和连锁经营企业等。
2、企业经营战略：了解企业战略的基本类型和特点，掌握企业总体战略和经营策略的内容及实施方法。
3、企业财务管理目标：企业的财务管理目标包括利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和相关利益最大化等。
一级建造师经济知识点整理完整
一级建造师经济知识点整理完整1.微观经济学：微观经济学是研究个体或者个体行为的经济学。
建造工程中，需要了解市场供求关系、价格形成机制、成本控制等微观经济学的知识。
2.宏观经济学：宏观经济学是研究国民经济运行总体规律的经济学。
建造工程中，需要了解经济增长率、物价水平、失业率、利率等宏观经济学的知识。
3.价格形成机制：建造工程中，价格是由市场供求关系决定的，通过市场竞争来形成合理价格。
需要了解市场供求关系、竞争状况等因素对价格的影响。
4.成本控制：建造工程中，成本控制非常重要。
需要了解如何合理评估成本、优化成本结构、控制成本风险等知识。
5.市场竞争：建造工程市场竞争激烈，需要了解如何进行市场调研、选择合适的市场竞争策略等知识。
6.建筑材料与设备采购：建造工程中，需要了解建筑材料和设备的采购知识，包括市场价格、品质、供应能力等因素。
7.建筑物资管理：建造工程中，需要了解如何进行建筑物资管理，包括物资采购、储备、调配等环节。
8.建筑合同管理：建造工程中，需要了解建筑合同的管理知识，包括合同签订、履行、变更、索赔等方面。
9.税费管理：建造工程中，需要了解相关的税费政策，包括土地使用税、增值税、所得税等。
10.财务管理：建造工程中，需要了解财务管理的知识，包括预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。
11.风险管理：建造工程中，需要了解风险管理的知识，包括项目风险评估、风险分析、风险应对等。
12.项目投资决策：建造工程中，需要了解项目投资决策的知识，包括项目可行性分析、投资回报率评估等。
13.工程造价管理：建造工程中，需要了解工程造价管理的知识，包括预算编制、招投标管理、合同管理等。
14.人力资源管理：建造工程中，需要了解人力资源管理的知识，包括人力资源招聘、培训、激励等方面。
15.环境保护和可持续发展：建造工程中，需要了解环境保护和可持续发展的知识，包括环保法规、绿色建筑等方面。
上述只是一级建造师经济知识点中的一部分，建造工程涉及的经济知识还有很多。
2024年一级建造师经济重要知识点总结
2024年一级建造师经济重要知识点总结2024年一级建造师经济重要知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师作为建筑领域的高端人才，其重要性不言而喻。
而在一级建造师考试中，经济知识点的考察也是不可忽视的一部分。
本文将根据历年考试真题，对2024年一级建造师经济的重要知识点进行总结，希望能对广大考生有所帮助。
一、宏观经济基础知识1、国民生产总值（GDP）：宏观经济中最基本的一个概念，表示一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的价值。
2、国民生产净值（NNP）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品和劳务的净值。
3、国民收入（NI）：指一个国家在一定时期内所生产的全部最终产品中用于支付工资、租金、利息和政府转移支付等各方面的货币量。
二、财务分析1、财务报表分析：包括利润表、资产负债表和现金流量表的分析。
2、比率分析：通过计算各种财务比率，如流动比率、速动比率、负债比率和权益比率等，来评估企业的财务状况。
3、财务杠杆：研究固定费用对利润的影响，如利息费用、租金和优先股股息等。
三、投资决策1、现金流分析：评估投资项目在未来期间的现金流入和流出，以决定其财务可行性。
2、投资收益率（ROI）：衡量投资项目的盈利能力的指标。
3、净现值（NPV）：将未来现金流折现到当前价值的总额，以评估投资项目的风险。
四、风险分析1、敏感性分析：研究不确定性因素对项目的影响程度。
2、风险分析：评估项目风险，包括概率分析和模拟分析。
3、决策树分析：对多种可能性进行分析，并计算预期价值。
五、价格理论1、市场价格：指在市场竞争中形成的价格，受供求关系、竞争状况和政策法规等多方面因素影响。
2、均衡价格：在市场供求平衡时形成的价格，由市场上的供给和需求决定。
3、价格弹性：衡量价格变化对需求量影响的程度，包括需求价格弹性和供给价格弹性。
六、宏观经济政策1、货币政策：中央银行通过调整利率、货币供应量等手段来影响宏观经济的一种政策。
一建经济知识点及记忆口诀
1利率影响因素社会平均利润率、风险、市场、政府宏观、实用期限长短、经济周期2动态指标xx值、净现值率、动态投资回收期、效益费用比3经济效果评价静态指标投资收益率（资本金净利润率）、Pt（投资=建设投资+利息+流动资金）、xx率4固定成本工资福利、折旧修理、资产摊销、长期借利5盈亏平衡点生产能力利用率越低抗风险越高；价格平衡点越低越好6敏感性分析敏感性系数、临界点法（敏感系数越大、临界点越小约敏）7自然寿命有形磨损（外力破坏、闲置腐蚀）8技术寿命无形磨损（生产力进步、有新的代替）9经济寿命有形+无形10经营租赁&融资租赁可撤销、短期、季节性&不可撤销、长期11设备租赁费用租赁保证金+租金+担保费12融租赁租金成本+利息+手续费13价值系数 V＞1理想状态 V＜1重点改进14价值工程核心功能分析15会计要素资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润16流动资产货币存款、预付款、应收xx17非流动资产债权、固定资产、无形资产18流动负债应付xx、应交税、预收、xx负债19财务会计归档会计凭证、会计账簿、财务报告、其他20会计基本假设会计主体、持续经营、会计分期、货币计量21费用资产性支出（多个会计期间）、收益性支出（一个会计期间、生产经营相关）、利润分配支出、营业外支出（非常、公益、盘亏、非流动资产损毁报废）、对外投资支出（债股利）、缴纳所得税支出22费用所属会计期间划分原则①资本性和收益性支出②权责发生制③配比原则23平均折旧法年限平均法、工作量法24加速折旧法双倍余额法、年数总和法25期间费用财务费用+管理费用+销售费用26取得商品控制权确认收入①已批准合同并承诺履行②明确了权利与义务③支付条块④商业实质即改变未来现金流⑤对价很可能收回27营业利润营业收入-营业成本-税-期间费（销售管理财务）-资产减值+公允+投资收益28利润总额营业利润+营业外收入-营业外支出 PS：不扣税29净利润利润总额-所得税30税后利润分配原则补亏损-法定公积金-任意公积金-股利-未分配利润31固定资产折旧不计入房屋、建筑物等未投入使用、罚金罚款等被没收、经营租赁租出、融资租赁租入、已提取折旧仍在使用、与经营活动无关的、单独估价土地32财务报表资产负债表（特定日期）、利润表（一定财务期间）、所有者权益变动表及附注、现金流量表（收付现实制）33财务报表分析法比率分析（构成、相关、动态）和因素分析34运营能力比率xx周转率（体现资产管理效率）35盈利能力比率权益净利润（净资产收益率）、总资产净利率——净利率36发展能力/成长能力营业收入增长、资本积累率——收本37杜邦系数总资产净利率、权益乘数38筹资主体内源（自有资金、应付息税、未分配未使用）外源（权益、债务、混合）39短期筹集资金短期借款（银行）&商业信用（应付xx、预收）40分部分项综合单价人才机管利+风险41固定资产静态投资设备工器具购置费+建安费+其他费+基本预备费42动态投资建设期利息+价差预备费企业管理费口诀公差使用保险金务工，试验教育福利44措施费口诀二大夜脚已冬特安定45措施费项目清单常规施组、常规技术方案、必要的或通过“技术措施”46工程其他费用工程准备费+研究试验费（不含科技三项）+联合试运转费47工程准备费用建设单位—场地&临时 、改扩建只计拆除费48建设期利息每年年中支出，第一年半年计息，其余全年计49工程定额施工定额（工序）预算定额（分项—施工图预算）概算定额（扩大分项-初步设计工程概算)概算指标（单位工程）投资估算指标（建设项目）50人工定额确定方法技术测定法（写实）、统计分析法（量大简单）、比较类推法（量小重复）、经验估计法51周转性材料指标一次使用量（施组）、摊销量（成本核算和投标）52设计概算编制方法概算定额法、概算指标法、类似工程预算法53单位设备安装工程概算预算单价法、扩大单价法、概算指标法54施工图预算编制方法定额单价法、工程量清单法（调量不调价）、实物量法（价为实际价）55设计概算审查方法对比分析法、查询核实法（关键设备、重要装置、图纸不全、难度较大）、联合会审法56施工图预算审查方法全面审查、标准预算、分组计算、对比审查、筛选审查、重点审查57工程计量依据①质量合格证书②工程量清单及依据③设计图纸58质保金扣留原则进度款逐次扣留59技术方案计算期建设期+运营期=建设期+投产期+达产期60计日工工种；材料机械按照规格、型号详列61索赔工期&费用施工过程中发现文物62国际工程投标报价总报价=分项+分包+暂列金=人材机+待摊费+开办费+分包费+暂定金63待摊费（分摊到各个报价中）待摊费=现场管理费（工资、办公、差旅、固定、检验、劳保）+其他待摊费（临时、保险、税、贷款、风险、利润）64基准收益率测定≥资金成本&机会成本、同时考虑通货膨胀和投资风险65非经营性建设概算单项工程综合概算（建设+安装）+其他+预备+利息（铺底流动∈经营性）66沉没成本沉没成本=账面-当前市场价值，设备更新价值=当前市场价孩子67投标准则当工程量清单项目特征vs设计图纸→清单项目特征为准68确认收入条件①客户认可应变更增加的收入 ②该收入可靠计量69发包人检验试验费破坏性试验70不得计入扣除折旧的①经营租入②融资租出③房屋、建筑物以外的未投入使用④以足额计提仍继续使用⑤与经营活动无关的固定资产⑥单独估价作为固定资产入账的土地71盈亏分析假设①产量=销量 ②Q变化单位可变Cf不变③Q变化，P不变72长期偿债能力指标资产负债率、XX备付率73工人必需消耗工作时间有效工作时间+休息时间+不必避免中断时间——有效时间=基本+辅助+开始结束74偿债备付率＞1.3 可用于还本付息资金/当期应75资金成本占用费—xx利息 筹集费用—印刷费、发行费、公证费、律师费76工程量清单计价“平等基础”列出项目内容、数量、质量要求77项目融资特点①以项目为主体②有限追索（特定时期）③合理分配风险④资产负债表外⑤灵活信用结构，依赖度降低78现场签证①工程变更导致需要去现场&措施费②合同以外零星③非承包人原因。
一级建造师经济知识点汇总
一级建造师经济知识点汇总一、知识概述《一级建造师经济知识点》①基本定义：一级建造师经济这门学科，就是讲在建筑工程中涉及到钱的那些事儿。
比如工程花多少钱、怎么赚钱、怎么评估工程的经济价值啥的。
简单说，就是把工程里的经济活动给掰扯明白。
②重要程度：在一级建造师的考试里，经济这部分特别重要。
就像盖房子的地基一样，如果这部分没学好，那对整个工程的把控，从成本到收益就会乱套。
而且在实际的建筑工程工作里，经济方面是决定项目能不能做、做得好不好的关键因素。
③前置知识：要学好这个得有点数学基础，像基本的运算啦，百分比计算之类的。
还得知道点工程的基本概念，要不然就搞不懂那些在建筑工程里钱是怎么流转的。
④应用价值：在实际建筑项目里，可以用来做成本估算、进行投资决策、还有衡量收益。
比如说，要盖一个大楼，通过这些经济知识就能算出大概需要多少材料钱、人工钱，然后再根据可能的收益决定这个项目值不值得干。
二、知识体系①知识图谱：在一级建造师的整个知识体系里，经济知识和工程管理、工程法规啥的都有关系。
就像一张大网里的不同线条都相互连着，经济就像其中一股，和其他知识共同决定了工程项目的最终情况。
②关联知识：它和工程计价关系密切，计价里的价钱变动啥的就和经济里的成本核算内在关联。
还有和工程财务关联也很大，比如说工程财务中的一些资产负债情况，会影响项目经济这边的决策。
③重难点分析：重难点在于成本核算和资金时间价值这块。
成本核算计算复杂，涉及到各个方面的花费统计。
资金时间价值很抽象，老实说，很容易理解错。
关键的点就在于要把公式和概念彻底搞明白，不能模棱两可。
④考点分析：在考试中，选择题里经济概念考查得不少，像成本概念啥的。
案例题里也经常有经济计算，尤其是涉及到成本的计算和收益的分析，所以要做好对公式的理解和运用，平时多做相关题型。
三、详细讲解【理论概念类- 资金时间价值】①概念辨析：资金时间价值就是钱在不同时间点的价值不一样。
比如说你现在有100元钱，一年后这100元如果存银行了就会变成100多块，多出来的这部分就是资金的时间价值。
一建经济必背章节知识点
一建经济必背章节知识点一建是指建造师一级考试，是我国建筑行业的职业资格证书之一。
作为建造师一级考试的考生，必须熟知一建经济的相关知识点，这是成功通过考试的关键。
下面将介绍一些一建经济必背的章节知识点。
第一章：宏观经济环境与建设工程在本章中，考生应该了解宏观经济环境对建设工程的影响。
这包括国民经济发展水平、重大经济政策的实施、货币政策和金融环境等方面的知识。
了解宏观经济环境对建设工程的影响，有助于建造师在项目规划和管理中做出正确的决策，提高项目的经济效益和社会效益。
第二章：投资与资本金筹措在本章中，考生需要了解建设项目的投资及资本金筹措方面的知识。
这包括项目投资决策、投资计划编制、资金来源和资本金筹集等方面。
考生需要了解建设项目投资的基本原则、投资评价方法，以及不同的资本金筹措方式等。
第三章：建筑市场与建筑工程量建筑市场是建设工程中一个重要的环节，考生应该了解建筑市场的运行规律和市场调节机制。
此外，考生还需要掌握建筑工程量的核算方法，其中包括工程量清单与概算编制、材料与机械设备的定额计算、工程量验收等方面的知识。
第四章：成本管理与项目经济效益成本管理是建设工程中至关重要的一环，考生需要掌握成本管理的基本原则和方法。
这包括建设项目造价控制、成本管理体系建设、成本核算与清单管理等方面的知识。
同时，考生还需要了解项目经济效益评价的基本概念和方法，包括投资效益、运营效益和社会效益等方面的知识。
第五章：工程合同与控制价工程合同是建设工程中的重要组成部分，考生需要了解工程合同的基本内容和签订程序。
此外，考生还需要了解控制价的核定方法和调整程序，以及工程变更与索赔等方面的知识。
第六章：工程造价管理和综合经济指标工程造价管理是建设工程中非常重要的一项工作，考生需要掌握工程造价管理的基本流程和方法。
此外，考生还需要了解综合经济指标的计算方法和应用原则，包括招标控制价、工程造价测算和成本控制等方面的知识。
以上是一建经济必背的章节知识点，考生需要在复习备考过程中重点关注这些内容。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总
2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总一、确定文章类型本文是一篇关于2024年一级建造师《经济》考试的必背知识点和考点汇总。
文章将涵盖考试所需的各个重要知识点，旨在帮助考生全面了解考试内容，提高备考效率。
二、梳理关键词1、宏观经济环境2、投资估算与资金筹措3、建设项目敏感性分析4、价值工程及其应用5、设备租赁与购买方案的比选6、财务评价7、建设工程项目总进度纲要8、建设工程项目管理规划9、风险管理10、一级建造师考试《经济》的总体架构和分值分配三、罗列考点1、宏观经济环境是影响建设项目的重要因素，包括国家经济发展状况、财政政策、货币政策、人口及城市化水平等因素。
2、投资估算是在建设项目前期阶段进行的重要工作，其准确程度对建设项目的投资决策和经济效益具有重要影响。
3、资金筹措是建设项目筹集资金的过程，包括资本金和债务资金两个部分。
筹资方式的选择和筹资成本的分析是考试的重点。
4、建设项目敏感性分析是评估建设项目不确定性的重要方法，通过分析各种敏感性因素对建设项目经济效益的影响，找出敏感因素，提高决策的可靠性。
5、价值工程是一种以提高价值为目标，进行产品设计、工艺改进和成本控制的方法。
其核心思想是功能分析，通过降低成本和提高功能，提高产品的性价比。
6、设备租赁与购买方案的比选是建设项目经济评价的重要内容，需要考虑设备费用、运营费用、技术风险等因素，选择最优方案。
7、财务评价是评估建设项目盈利能力、偿债能力和生存能力的重要手段，包括财务报表的编制和分析，评价指标的计算和评价。
8、建设工程项目总进度纲要是在建设项目前期阶段编制的重要文件，包括项目的工作内容、工作顺序、工作时间和衔接关系，是建设工程项目管理的重要依据。
9、建设工程项目管理规划是指导建设项目实施的重要文件，包括项目管理目标、组织结构、工作职责、进度计划、质量管理计划、成本控制计划等，是项目管理团队的重要工作指南。
一建经济20个必会知识点
一建经济20个必会知识点经济学是一门涉及生产、分配和消费资源的重要学科，对于任何一个有志于理解和参与经济活动的人来说，掌握一些基本的经济知识是非常重要的。
对于即将参加一建考试的人来说，以下是20个必会的经济知识点，希望能为大家的复习提供一些帮助。
1. 宏观经济学和微观经济学：宏观经济学研究整个国民经济体系的运行和调控，微观经济学研究个体经济主体的行为和决策。
2. GDP：国内生产总值（Gross Domestic Product），反映一国一定时期内生产活动的总量，是衡量一个国家经济发展水平的重要指标。
3. 通货膨胀：通货膨胀是指货币购买力下降，物价普遍上涨的现象。
它对经济活动和人们生活带来一定的影响。
4. 供给和需求：供给是指市场上商品和服务的总量，而需求是指市场上消费者愿意购买的商品和服务的总量。
供给和需求的平衡决定了市场上商品和服务的价格。
5. 边际效用：边际效用是指消费某一单位商品或服务带来的满足感或效用的额外增量。
边际效用递减原理说明每个额外的单位消费所带来的满足感逐渐减少。
6. 弹性：弹性是衡量供给和需求对价格或收入变动的反应程度。
如果需求或供给的变化对价格或收入变动的反应很大，称之为弹性；反之，称之为不弹性。
7. 生产可能性曲线：生产可能性曲线是图形化表示一国或一组经济体在不同资源配置下所能生产的最大产出的曲线。
8. 机会成本：机会成本是指当一个经济主体做出选择时，放弃的最高价值的替代品的成本。
这是因为资源是有限的，每做出一种选择就意味着放弃其他选择。
9. 外部性：外部性是指生产或消费活动对除了直接参与者之外的其他人产生的影响。
外部性可以是正面的（正外部性）也可以是负面的（负外部性）。
10. 垄断和垄断竞争：垄断是指某一企业或少数几家企业在市场上独占或垄断一种商品或服务，而垄断竞争是指多家企业在同一市场上竞争，但每家企业产品有所区别。
11. 财政政策和货币政策：财政政策是指政府通过调整财政支出和税收来影响经济活动；货币政策是指中央银行通过调整货币供给和利率来调控经济活动。
一建经济知识点总结全集
一建经济知识点总结全集经济学作为一门研究人类生产、分配和消费活动的学科，是我国一级建造师考试重要的考点之一。
本文将对一建考试中常见的经济学知识点进行总结，帮助考生系统地了解和掌握相关内容。
一、经济学基础知识1.经济学的定义和分类经济学是研究资源稀缺的情况下，如何分配这些资源以满足人类的需求的学科。
它分为宏观经济学和微观经济学两个层面，前者研究整体经济运行规律，后者研究个体经济行为。
2.供求关系与市场均衡供求关系是指商品或服务的供应与需求之间的关系。
市场均衡指在供给和需求相等时，市场价格稳定的状态。
在市场均衡下，供给与需求达到一致，市场价格能够合理反映商品的价值。
3.边际效用和边际成本边际效用是指通过获得或消费一单位商品或服务所获得的额外满足程度。
边际成本是指为获得或消费一单位商品或服务所付出的额外成本。
经济学中，人们在做出购买决策时通常会比较边际效用和边际成本。
二、宏观经济学知识点1.国民经济核算国民经济核算是描述和分析一个国家或地区经济活动的总体状况的一种统计方法。
常用的核算指标包括国内生产总值（GDP）、国民收入等。
2.货币政策货币政策是指中央银行通过调整货币供应量和利率等方式来调控经济的一种手段。
通过定量调控货币供给量和利率水平，货币政策可以影响经济的总需求、通货膨胀等宏观经济指标。
3.经济周期经济周期是指经济活动按照一定的规律在一定时间内的波动。
通常包括繁荣期、衰退期、萧条期和复苏期。
经济周期的波动受到诸多因素的影响，如投资、消费、政府支出等。
三、微观经济学知识点1.市场结构市场结构是指市场中供求双方的数量和质量方面的差异。
常见的市场结构包括完全竞争市场、垄断市场、寡头垄断市场和垄断竞争市场。
不同的市场结构会对市场的效率和资源配置产生不同的影响。
2.生产要素价格生产要素价格是指生产经营者为购买或使用劳动力、土地、资本等生产要素所需要支付的价格。
不同的生产要素价格会影响企业的成本和利润，进而影响其生产决策和市场竞争力。
一建经济 知识点总结
一建经济知识点总结一、经济基本概念1、经济定义经济是指人们在生产资料有限的情况下，通过勤劳劳动和科学技术手段，生产商品和服务的活动和一切活动的总和。
经济是社会发展的基础和支撑，是人们生活和发展的物质基础。
2、经济目的经济的目的是满足人们的物质生活需要，提高人们的生活水平，实现经济效益和社会效益的最大化。
3、经济的特点经济具有稀缺性、选择性、多样性、机会成本、边际效用递减等特点。
4、经济发展阶段经济发展的一般规律是从落后到发展，从发展到成熟，再到衰退和危机的阶段。
5、经济增长和经济发展经济增长是指国民生产总值、人均收入等国民经济总量指标的持续增长，经济发展是指人类经济活动的不断进步和提高。
6、经济体制经济体制是指一定社会生产关系和生产方式的总和。
社会主义经济体制是指社会主义公有制和混合所有制所确立的国家社会主义经济制度。
7、市场经济和计划经济市场经济是指在市场调节下，通过自由的生产和交换行为完成资源配置和再分配的经济体制；计划经济是指国家对生产和交换活动进行计划和组织安排的一种经济制度。
8、经济学分支经济学主要包括宏观经济学和微观经济学两大分支，其中宏观经济学研究整个国民经济总体运行和政策调控问题；微观经济学研究单位经济单元的生产和消费、供求关系等微观经济问题。
二、一建经济基本理论1、价值理论价值是商品和服务以一定货币形式表现出来的物质和社会意义上的相对性。
价值理论包括劳动价值论、边际效用理论、成本价值理论等。
2、供求理论供求理论是经济学的核心理论之一，概括了供给与需求之间的关系，供求平衡的价格机制。
3、效用理论效用是指人们从消费和生产活动中得到的满足感，效用理论是研究人们效用选择和最大化的一种理论。
4、生产要素理论生产要素理论是研究生产过程中劳动、土地、资本等生产要素的作用和利用的一种理论。
5、成本理论成本是指生产商品和服务所需要的各种直接和间接成本，包括可变成本和不变成本，平均成本和边际成本等。
一建经济重点笔记
一建经济重点笔记一、经济学基本概念与原理1. 经济学的定义与目的经济学是研究如何在有限资源的约束下，进行有效资源配置以满足人类无限需求的社会科学。
经济学的主要目的是解释和预测人类经济行为，以及提高资源配置的效率。
2. 经济学的基本假设（1）理性人假设：人们总是追求自身利益的最大化。
（2）信息不对称假设：市场参与者之间的信息是不完全对称的。
（3）市场出清假设：在自由竞争的市场中，价格和数量总是趋向于市场出清。
3. 经济学的基本原理（1）供求关系原理：价格由市场上的供求关系决定。
（2）边际效用原理：消费者购买商品的数量与其边际效用呈反比。
（3）机会成本原理：人们在做出决策时，需要考虑放弃其他选择所带来的成本。
二、微观经济学1. 市场机制市场机制是指价格、供求、竞争等因素相互作用的过程。
市场机制包括以下三个方面：（1）价格机制：价格是市场机制的核心，它反映了商品和服务的稀缺程度。
（2）供求机制：供求关系决定了市场价格的变动。
（3）竞争机制：竞争促使资源向高效率领域流动。
2. 消费者行为（1）需求：需求是指消费者在一定时期内，在各种可能的价格水平下愿意且能够购买的某种商品的数量。
（2）需求弹性：需求弹性是指需求量对价格变动的敏感程度。
（3）消费者剩余：消费者剩余是指消费者愿意支付的最高价格与实际支付价格之间的差额。
3. 生产者行为（1）供给：供给是指生产者在一定时期内，在各种可能的价格水平下愿意且能够提供的某种商品的数量。
（2）供给弹性：供给弹性是指供给量对价格变动的敏感程度。
（3）生产成本：生产成本是指生产某种商品所付出的全部费用。
4. 市场结构市场结构是指市场上商品或服务的供给者和需求者的数量、规模、市场份额等方面的特点。
市场结构主要包括以下几种类型：（1）完全竞争市场：市场上有很多卖家和买家，商品同质化，没有市场势力。
（2）垄断竞争市场：市场上有很多卖家和买家，商品差异化，有一定市场势力。
（3）寡头垄断市场：市场上只有少数几家卖家，商品同质化或差异化，市场势力较大。
2024年一建经济知识点总结
2024年一建经济知识点总结嘿！2024 年一建经济知识点总结来啦！哎呀呀，首先咱们得说说资金时间价值的概念呢。
这可是一建经济里的重要基础呀！资金在不同时间点上的价值是不一样的，简单来说，就是今天的一块钱和明天的一块钱价值不同哟！为啥呢？因为资金有机会成本呀，它可以在这段时间里产生利息或者投资收益呢。
接下来讲讲利息与利率。
哇，这部分也很关键！利息呢，就是资金所有者让渡资金使用权而得到的补偿。
利率呢，就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比。
利率的高低可受很多因素影响，比如社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀等等。
再说说现金流量图。
这可是帮助我们清晰理解资金流动的好工具呀！现金流量图里有横轴表示时间，纵轴表示现金流量。
要注意区分现金流入和现金流出，还有等年值、现值、终值这些概念，它们之间的换算关系可一定要搞清楚哟！还有资金等值计算，哎呀呀，这也不能忽视！等额支付系列的现金流量、一次支付的现金流量，都有各自的计算公式和特点。
通过这些计算，我们能更好地评估不同方案的经济效果。
然后是投资方案经济效果评价指标。
像盈利能力分析指标，比如财务内部收益率、财务净现值等等；偿债能力分析指标，像借款偿还期、利息备付率、偿债备付率。
每个指标都有其特定的含义和计算方法，以及适用范围呢。
成本与费用这部分也很重要哟！工程成本的核算、期间费用的构成，都需要我们牢牢掌握。
工程成本包括直接费用和间接费用，期间费用则有管理费用、财务费用和销售费用。
收入这一块呢，要清楚建造（施工）合同收入的核算，以及利润和所得税费用的计算。
建造合同收入的确认和计量都有严格的规定和方法，利润的构成以及所得税费用的计算也都有详细的规则。
财务分析这部分可不能掉以轻心呀！财务报表的构成和作用，财务比率的计算和分析，都对我们全面了解企业的财务状况至关重要。
最后说说不确定性分析。
敏感性分析和盈亏平衡分析都是常用的方法，能帮助我们在不确定的情况下做出更明智的决策。
2023年 一级建筑师《经济》考前必背知识点汇总
2023年一级建筑师《经济》考前必背知
识点汇总
本文档汇总了2023年一级建筑师考试中《经济》科目的必背知识点。
以下是你需要掌握的内容：
1. 建筑经济学基础知识：
- 建筑经济学的定义和作用
- 建筑经济学的基本原则和基础概念
- 建筑项目的经济性评价方法和指标
2. 建筑项目投资估算：
- 建筑项目的投资组成和投资估算的基本流程
- 投资估算的方法和技术
- 建筑项目投资估算的注意事项
3. 建筑项目资金筹措与成本管理：
- 建筑项目的资金筹措途径和方式
- 建筑项目的成本管理方法和控制手段
4. 建筑项目经济效益评价：
- 建筑项目经济效益评价的基本方法和指标
- 建筑项目经济效益评价的计算和分析
- 建筑项目经济效益评价的影响因素
5. 建筑项目运营与维护：
- 建筑项目的运营与维护成本管理
- 建筑项目运营与维护的收益与效益评价
请对以上知识点进行仔细研究和准备，以便在考试中取得好成绩。
记得进行相关题练，并加强对知识点的理解和记忆。
祝你考试顺利！。
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1.绝对尺度——利息;利息是资金时间价值的一种重要表现形式，是衡量资金时间价值的绝对尺度；利息的本质是由贷款发生利润的一种再分配，是资金的机会成本。
利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
2.相对尺度——利率;利率是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。
利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
3.决定利率高低的因素：[1]社会平均利润率；[2]借贷资本供求状况；[3]借出资本承担的风险；[4]通货膨胀；[5]借出资本期限。
4.在工程经济活动中的作用[1]是以信用方式动员和筹集资金的动力；[2]利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金；[3]是宏观经济管理的重要杠杆；[4]是金融企业经营发展的重要条件。
5.技术方案是工程经济最直接的研究对象，获得最佳的技术方案经济效果则是工程经济研究的目的。
经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
6.7.建设期利息包括项目债务资金在建设期内发生并计入固定资产原值的利息和其他融资费用。
其他融资费用是指项目债务资金发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用。
8.流动资金是指企业在运营期内长期占用并周转使用的营运资金。
9.在企业生产经营时，用流动资金购买原材料、燃料等，投入生产，经过加工制成产品，经过销售回收资金，完成一个生产过程。
10.流动资金＝流动资产－流动负债流动资产＝存货＋库存现金＋应收账款＋预付账款流动负债＝应付账款＋预收账款成本是企业在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用。
总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用或总成本费用＝经营成本＋折旧费＋摊销费＋财务费用（利息支出）经营成本＝总成本费用- 折旧费- 摊销费- 财务费用（利息支出）1. 应纳税额=（营业税＋增值税＋消费税）的实纳税额×（城市维护建设税税率＋教育费附加税率）除娱乐业税率10%外，一般营业税税率在3%～6%范围内, 项目所在地为市区的，税率为7%；项目所在地为县城、镇的，税率为5%，项目所在地为乡村的，税率为1%。
教育费附加税率一般为3%。
2. 营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资净收益（损失为负）3. 利润总额＝营业利润＋营业外收入(政策补贴)－营业外支出4. 净利润＝利润总额－所得税费用5.提取企业公积金。
企业当期实现的净利润，加上年初未分配利润（或减去年初未弥补的亏损）和其他转入的余额，为可供分配的利润。
从可供分配的利润提取的盈余公积金分为两种：一是法定盈余公积金，一般按当期实现净利润的10%提取，累计金额达到注册资本的50%后，可以不再提取；二是任意盈余公积金，经股东大会批准，按规定比例从净利润中提取。
6.利率，决定利率高低的5个因素：社会平均利润率的高低；借贷资本的供求情况；风险；通货膨胀；借出资本的期限长短。
社会平均利润率是利率的高点。
7.8. 9. 对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债是有利的。
不可行 放弃返回 不可行基础数据 可行建设投资营业收入经营成本流动资金方案设计 基础数据 技术方案投资现金流量分编制技术方案投资现金流量表计算相应财务评价指标：IRR 、NPV 、P t 、P t ′融资方案 基准收益率i c基础数据→总成本费用 ←还本付息←建设期利息 利润与利润分配表 财务计划现金流量表 资产负债表 资本金现金流量分析 （资本金IRR ）基础数据 偿债能力分析 利息备付率ICR 偿债备付率DSCR借款偿还期P d 静态盈利能力分析总投资收益率ROI资本金净利润率ROE 不确定性分析盈亏平衡分析 敏感性分析投资各方现金流量分析 （投资各方IRR ）图3-2 经济效果评价的内容与操作程序 融资前分析 财务生存能力分析 融资后分析10.11.投资收益率（R）指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。
12.投资回收期P t=（累计净现金流量出现正值的年份－1）＋（上一年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量）但不足的是静态投资回收期没有全面地考虑技资方案整个计算期内现金流量，即：只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。
13.财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。
14.财务净现值指标的优点是：①考虑了资金的时间价值；②全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；③能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平；④判断直观。
不足之处是：①必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；②在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；③财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；④不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果；⑤不能反映技资的回收速度。
15.财务内部收益率（FIRR）指标①考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内的经济状况，不仅能②反映投资过程的收益程度，而且③FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。
这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有一个显著的优点，即④避免了像财务净现值之类的指标那样需事先确定基准收益率这个难题，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。
不足的是财务内部收益率①计算比较麻烦，②对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。
16.基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资方案最低标准的收益水平17.确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
18.债务清偿能力评价，一定要分析债务资金的融资主体——企业的清偿能力，而不是“技术方案”的清偿能力。
对于企业融资技术方案，应以技术方案所依托的整个企业作为债务清偿能力的分析主体。
19.利息备付率也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。
息税前利润（EBIT）即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和, 利息备付率不宜低于2。
20.偿债备付率（DSCR）＝（息税前利润+折旧+摊销-企业所得税）/当年还本付息金额.偿债备付率不宜低于1.3.21.不确定性是指人们在事先①只知道所采取行动的所有可能后果，而不知道它们出现的可能性，或者②两者均不知道，只能对两者做些粗略的估计，因此不确定性是难以计量的。
22.不确定性因素产生的原因①所依据的基本数据的不足或者统计偏差；②预测方法的局限，预测的假设不准确；③未来经济形势的变化（如通货膨胀、供求结构变化）；④技术进步；⑤无法以定量来表示的定性因素的影响；⑥其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化23.盈亏平衡分析也称量本利分析，就是将技术方案投产后的产销量作为不确定因素，通过计算技术方案的盈亏平衡点的产销量，据此分析判断不确定性因素对技术方案经济效果的影响程度，说明技术方案实施的风险大小及技术方案承担风险的能力，为决策提供科学依据。
24. 敏感性分析法则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对技术方案经济效果评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。
25. 一般来讲，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价.26. 固定成本C F 是指在一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用。
如：工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费等。
长期借款利息、流动资金借款、短期借款利息视为固定成本。
跟产销量有关系的都不是固定成本。
27. 可变成本是随产品产量的增减而成正比例变化的各项成本，如：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。
28. 盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力。
盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，项目投产后的盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
盈亏平衡分析虽然能从市场适应性方面说明技术方案风险的大小，但不能揭示产生项目风险的根源。
29. 单因素敏感性分析的步骤（1）确定分析指标，如果主要分析技术方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用内部收益率指标等（2）选择需要分析的不确定性因素主要考虑以下两条原则：第一，预计这些因素在其可能变动的范围内对经济评价指标的影响较大；第二，对在确定性经济分析中采用该因素的数据的准确性把握不大（3）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况（4）确定敏感性因素（5）选择方案，如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的技术方案30. 敏感性度系数 S AF ＞0 表示评价指标与不确定性因素同方向变化；S AF ＜0表示评价指标与不确定性因素反方向变化。
︱S AF ︱越大，表明评价指标 A 对于不确定性因素 F 越敏感；反之，则不敏感。
31. 实践中常常把敏感度系数和临界点两种方法结合起来确定敏感因素。
32. 敏感分析的优缺点优点：①敏感性分析在一定程度上对不确定性因素的变动对项目投资效果的影响做了定量的描述，②有助于搞清项目对不确定性因素的不利变动所能容许的F F AA S AF //∆∆=风险程度， ③有助于鉴别何者是敏感因素，④从而把调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出管理和应变对策，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。
局限性：①它主要依靠分析人员凭借主观经验来分析判断，难免存在片面性。
②也不能说明不确定性因素发生变动的可能性是大还是小。