《物业欠费律师函》模板

律师函

尊敬的阁下：

律师事务所受北京金辉锦江物业服务有限公司（下称“金辉锦江物业公司”）委托，指派本所律师敬告如下事宜：

据金辉锦江物业公司陈述，您为金辉锦江（项目名）（户位）业主（姓名）。根据您与金辉锦江物业签订的《前期物业服务协议》第部分第条第部分第条与第条的约定，上述房屋从交付后开始计收物业服务费及其他应缴费用，您应当于每月15日之前向金辉锦江物业缴纳当月物业服务费及其他费用，逾期将按日加收的合同违约金。因您未缴纳年月日至年月日的物业费及公摊水电费，截止目前，您共拖欠物业服务费元（大写：元）,公摊水电费元（大写：元），合同违约金元（大写：元）。金辉锦江物业工作人员多次与您联系，催缴上述欠费，但截至现在您仍未履行相关义务。

本所律师认为：您与金辉锦江物业签订的《前期物业服务协议》是双方的真实意思表示，且未违反法律行政法规的禁止性规定，是合法有效的，应受法律保护，同时根据国务院《物业管理条例》第七条第一款第五项之规定，您有义务根据协议约定交纳物业服务费。故您拒交物业服务费及其他相关费用的行为，已经构成严重违约，侵犯了金辉锦江物业的合法权益，依法应承担相应的违约责任。

本所律师特此函请阁下：

请您在收到本函之日起10日内（最迟年月日前），到金辉锦江物业

项目客服前台交纳上述所欠物业服务费及其他相关费用。否则，金辉锦江物业将依法通过诉讼等法律途径维护其合法权益，届时产生的所有法律后果均由您承担。

本所声明：本律师函所依据的事实及证据系由客户提供，且客户已承诺对其真实性、完整性、

准确性负责，但并不排除阁下与金辉锦江物业对客观事实的认知有出入的可能。您如对本律师函涉及事实有所异议，或对问题的解决有其他合理建议，可直接与金辉锦江物业联系人联系。

特此函告。

律师事务所：

律师（律师签名）：

年月日