智能化技术标准

智能化系统技术标准

目的：

为使开发建设项目施工材料与施工技术标准化、规范化，规范项目部现场施工管理，以及招标采购需要，特制定本技术标准。

正文内容：

一．工程概况

二.本次招标范围为B区高层及别墅部分，包括以下系统：

可视对讲及门禁一卡通系统

视频监控系统

停车场管理系统

公共广播及背景音乐系统

巡更系统

电子围墙

电梯五方通话穿电缆

各功能系统具体工程量详见招标方提供的图纸及工程量清单。

三 .工程深化设计原则

本工程深化设计必须保证小区智能化系统的功能、质量和安全，考虑施工和维护的方便，系统设备的选型要求具有先进性、实用性、成熟性及可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；随着建设资金的投入和技术的发展，对系统可以扩展升级，使系统不断得到完善和提高；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。做到技术先进、经济合理、简单实用，安全可靠。

系统设计要突出现代、智能、整体网络的特点。根据不同类型的使用要求，按不同的级别进行构架、配置。对于业主方设计内容可提出建设性意见和建议用以完善和提升。

施工企业必须具有符合当地相应施工资质，并保证验收通过。工程选用产品符合技术规范及设计使用要求，且有入网证的产品。未经产品质量监督检验机构鉴定合格的设备或材料，不得在本工程中使用。

本工程实施必须遵循以下原则：

➢规范性和结构化：由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设

计中必须符合国家及行业相关标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。

➢先进性：在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应，并使系统具有强大的发展潜力。

➢可靠性：必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。

➢实用性和便利性：在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。

➢可扩充性和经济性：为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。通过设计优化，使系统具有较高性价比，即在满足实用基础上，尽可能降低造价。

四系统功能及设备性能要求

4.1 可视对讲及门禁一卡通系统

4.1.1 系统功能要求

高层拟采用户内7寸彩色模拟对讲系统，单元门口、地下室均设门口机、内置门禁、电磁锁；别墅采用数字彩色可视对讲系统，别墅一层为7寸机、二层及地下室设4寸机、每户门口设别墅围墙机；园区进口设门口机、电磁锁；高层、别墅采用一套联网系统，且备有扩展端口便于后期开发项目接入；模拟及数字对讲均使用网线联网，别墅区汇集后采用光纤传输至中控室。

小区主入口设置围墙机、高层首层住宅大堂出入口、地下室单元出入口处各设一台对讲主机（大堂处设置豪华型，地下呼叫主机设普通型，均防水良好，带门禁）、电控磁力门锁、出门开关、电源控制器等，具有刷卡、呼叫管理中心、呼叫住户、密码开锁等功能；管理中心设置可视对讲主机及计算机终端。门口主机具刷卡、呼叫管理中心、呼叫住户、密码开锁、夜光按键等功能，防水、防盗、豪华美观，自动补光；室内分机具备可视对讲、监视、开锁、呼叫中心、连接紧急报警等功能；管理中心机具备远程开锁、监控、对讲接受住户报警或呼叫、存储查询功能。管理系统可对IC卡权限授权，所有门禁使用非接触式IC卡，每户配三张。

4.1.2 系统功能实现

➢该系统由中心管理主机、门口主机、用户分机、网络连接器、数字编解码器、网络交换机、门禁控制器、电磁锁、门禁读卡器及现场串行总线等构成。

➢系统技术成熟，稳定可靠。

➢数字机支持多条支路同步通话，互不干涉；音视频同步传输。

➢各楼可视对讲子系统与总系统组网方便，只需接入网络交换机即可，施工维护简便。

➢可视对讲系统具有保护隔离功能，每一单元设备出现故障，均不影响整楼其它设备的正常运行，所有支路均可互相隔离，抗干扰能力强，电磁兼容性能优异，稳定可靠。

➢可视对讲系统具独有的单路、多路保护器，可在系统中时时进行自检。当某一台分机出现故障或线路短路时，系统自动隔断此分机，不会影响系统正常工作。

➢门禁系统主机与出入口门禁控制器在线控制时，具备系统主机和出入口门禁

控制器信息传输和数据加密功能。

➢系统检测到掉电后，系统自动启用备用电源应急工作，静态状况下后备电池可连续给系统供电达24小时，并保证工作准确性、实时性和信息的存储和恢复能力。

➢通过门禁系统主机，出入口门禁控制器及其它控制终端，实时监控出入控制点的人员，并防止重复迂回出入及控制开闭的功能。

➢门禁系统具有处理非法进入系统、非法操作、硬件失效等任何类型的及时报警能力，并可进行记录或查询、对丢失数据进行恢复的功能。

➢门禁系统可实现对指定区域分级、分时段的通行权限管理。在控制中心，拥有权限的管理人员，对各门点均可进行直接的开/闭控制。

➢门禁控制器可脱机（与管理主机失去联系）工作，并且不影响进出门；当门禁与管理中心重新建立通讯时，控制器能实时上传事件信息。

➢门禁系统具备消防报警或断电状态下保持开通的能力。

➢系统采用WINDOWS界面，操作界面设计规范统一，全部汉字提示，用图例和鼠标。

➢具有较强的抗雷击和抗干扰能力，具有抗雷击和干扰电路。当设备接到雷电信号时，能使雷电信号有效的接入大地，干扰信号分离到地。

4.1.3 系统管理中心可视对讲主机性能要求

➢能接收各门口主机、各住户分机、门口机呼叫，并显示对方号码或位置。➢响应住户报警请求，可记录并查询住户报警日期、时间、地点等。

➢可以联接电脑、打印机、进行安防信息管理等功能。

➢管理主机接收楼栋门口主机呼叫时，可以遥控开锁。

➢能切换各门口主机上的视频信号至管理主机监视屏。

4.1.4 系统门口主机性能要求

➢金属面板，外观豪华、大气，LCD屏幕中文操作提示

➢主机呼叫室内分机，分机响铃、接通显示来访者图像、通话、开锁功能。➢呼叫管理中心机，管理中心响铃，显示来访者图像、通话、远程控制开锁➢实现密码开锁功能，利用管理机可以将门口主机视频信号切换到管理中心。➢有感应卡门禁功能。

➢户内机可单独查看单元门口机视频。

➢中控主机、岗亭主机、住户机相互呼叫。

➢摄像头角度可调，使摄像效果达到最佳。

➢内置CCD高清晰彩色/彩色摄像头，摄像角度可调，具有红外线夜视功能，无论白天、黑夜均可输出清晰的图像信号。

➢音频输出不失真功率≥100mW。

4.1.5 系统住户可视分机性能要求

➢超薄型设计，外观精美简约，性能稳定可靠；

➢带背光液晶真彩显示屏,可清晰显示图像（别墅7吋机分辨率≥800线，4吋≥320线，高层模拟≥480线）；

➢与门前机实现呼叫、对讲、监视、开锁等功能。

➢分机可以在挂机状态按“监视”键查看单元门口情况。

➢可与管理主机之间实现双向呼叫、双向对讲。

➢高清晰图像显示，真实再现访客。

4.1.6 系统设备及器材选型要求