某工程项目装修项目招标文件

施工招标文件

招标人（章）**集团XX

发放时间2011 年05月28日

目录

投标邀请书- 3 -

第一章投标须知前附表及投标须知- 3 -

一、投标须知前附表- 3 -

二、投标须知- 4 -

(一) 总则- 4 -

(二) 招标文件- 4 -

(三) 投标文件的编制- 5 -

(四) 投标报价- 5 -

(五) 投标文件的递交- 6 -

(六) 履约保证金及合同协议书的签署- 6 -

第二章评标- 7 -

第二部分合同通用条款错误!未定义书签。

第三部分专用条款错误!未定义书签。

第四章图纸、相关做法、地勘报告及技术规X错误!未定义书签。第五章工程量清单（附后）- 13 -

第六章投标文件组成- 16 -

一、商务标- 16 -

二、技术标- 17 -

投标邀请书

：

**集团XX负责的“****商务楼六楼办公区域改造装修项目工程”，在合理造价的基础上，为保质保量保工期地完成该项目，决定自行进行招标，择优选择中标单位。

一、发售招标文件时间：

2011年5月30日10：00点至2011年6月1日15：00点

二、发售招标文件地点：

三、招标文件的发放及要求：

招标人：

联系人：

传真：

2011年 05月28日

第一章投标须知前附表及投标须知

一、投标须知前附表

二、投标须知

(一)总则

1、工程概况及要求：本工程位于，6层办公区域及相邻上下副楼，主要包括拆除原办公室进行装修及卫生间改造等。该工程要求施工时保证现有大楼的正常运行办公等。

(二) 招标文件

2、招标文件

2.1招标文件的组成

投标邀请书暨资格预审合格通知书

第一章投标须知前附表及投标须知

第二章评标方法

第三章合同条款

第四章图纸、地勘报告及技术规X

第五章工程量清单

第六章投标文件组成

(三) 投标文件的编制

3、投标文件的组成

3.1投标人的投标文件由技术标、商务标、电子文档三部分组成。

3.2 技术标应包括下列内容：

3.2.1 技术标附件(具体格式详见第六章)；

3.2.2 技术标相关表格(具体格式详见第六章)；

3.2.3 技术标评标原则要求的内容；

3.2.4 招标文件要求的其它内容。

3.2.5 有利于投标人的资料

3.3 商务标应包括下列内容：

3.3.1投标函；

3.3.2投标报价汇总表

3.3.3按工程量清单计价规X要求应填报的资料

3.4 电子文档应包括所有投标文件内容(除企业有关证明资料复印件外)，电子文档应采用Microsoft Word或Microsoft Excel格式编制，电子文档的外壳应注明工程名称及投标人名称，且应保证在评标时能正常读取。

(四) 投标报价

4、投标报价：本工程采用工程量清单方式进行投标报价

4.1本投标报价应是招标文件所确定的招标X围内的全部工作内容的价格体现。其应包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金、风险及政策性文件规定的各项应有费用。计价方式：

4.2投标报价的计价方法：按《建设工程工程量清单计价规X》（GB50500-2008）执行。

4.3可参考的工程计价表和有关文件：

工程所在地现行相关定额、现行材料市场价及有关造价规定

4.4投标报价编制要求

4.4.1规费、税金及其它不可竞争费用，执行工程所在地现行相关规定。

4.4.2投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。

4.4.3 工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，具体报价应结合工程所在地市场情况及有关规定要求，其内涵：①包括分部分项工程费、措施费、其它项目费和规费、税金；②包括完成每分部分项工程所含全部工程内容的费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而调整的费用；⑥因招标人在招标文件中的要求而发生的费用。

4.4.3投标人应对清单中的每一个项目进行报价（包括综合单价及合价），如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项目的综合单价或合价中，结算时不调整。

(五) 投标文件的递交

5、投标文件的装订、密封与标志

5.1 投标人应将投标文件装订成册(不能采用抽竿夹或活页夹)。

5.2 投标人应将所有投标文件进行密封，并在密封外层加盖企业公章。

5.3 投标文件递交时密封外层应标(注)明：

5.4如因投标人迟交投标文件；或因密封不严而造成过早启封、失密等情况，招标人及招标代理机构概不负责。

(六) 履约保证金及合同协议书的签署

6.1履约保证金及低价风险担保

6.1.2履约保证金：为使中标单位履行合同促使工程顺利进行，本工程采用履约担保方式，即中标后中标人的投标保证金转履约担保金。履约担保金在竣工验收合格后3日内，如数退还给施工单位。

6.2合同协议书的签署

6.2.1 中标人在收到中标通知书后3个日历天内，由法定代表人或其授权代表与招标人洽谈签定施工合同。中标人在签订合同之前须向招标人提供投标文件拟派的项目经理、主要技术负责人的执业XX书原件。

6.2.2中标人应按其投标文件的承诺，派遣项目班子。

第二章评标

1、评标内容：本工程评标分为符合性审查、技术标评审、商务标评审三部分。

2、评标程序：通过了符合性审查、技术标评审后的投标文件才能进入商务标的评审。

3、评标结果：经过评标委员会的综合考虑，当投标人通过了符合性审查、技术标评审后，以投标报价从低到高推荐第一至第三中标候选人。我们不承诺投标报价最低者为中标人。

第三章合同条款

工程承包合同

合同编号：

发包单位：**集团XX（以下简称发包方）

承包单位：公司（以下简称承包方）

就发包方委托承包方建设工程承包合同事宜，根据《中华人民XX国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规，双方当事人在自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条工程名称：****商务楼六楼办公区域改造装修项目招标工程。

第二条工程地点：。

第三条承包方式：

3.1 本工程按下列第 1 项方式进行承包施工：

1、包工包料，即承包方承担工程施工期间所需原材料的采购、运输等事宜，并自行承担所有费用，发包方除按本合同约定支付工程款外，不承担任何原材料采购及费用负担。对工程原材料，发包方有指定的，承包方应严格按照发包方的指定采购、使用原材料。

2、其他方式。