珠海市建筑质量专项防治措施

珠海市建筑质量专项防治措施

（2012年版）

为了治理当前我市建筑工程质量存在的突出问题，进一步落实工程质量责任主体的质量责任，提高工程质量,现根据我市工程实际，特别是已有工程质量措施的落实情况，特制订如下专项措施：

一、外墙有砌体的建筑工程不宜采用爬升式外脚手架。如确需采用的应配备相应的施工操作平台，保证外墙砌体外侧随砌随勾缝，外墙施工质量检查能够随时进行，外墙淋水试验发现的质量问题能够采取有效措施及时修复。实施前应制定爬升式外脚手架使用专项质量保证方案，并报工程所在地质检站备案。

二、混凝土结构墙中的竖向钢筋直径不应小于10mm。

三、采用螺纹连接的钢筋接头除应遵守《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107-2010有关规定外，还应加强下列工序（环节）的质量控制：

（一）施工单位应按照JGJ 107-2010 6.1.1规定对加工钢筋接头的工人进行培训，并应按照JGJ 107-2010 7.0.2规定做工艺试验，检验培训效果。质检站将进行随机抽查。

（二）钢筋接头的端部应先磨平后开牙，开牙后施工与监理单位应按照JGJ 107-20107.0.5规定划分验收批，再

按照JGJ 107-2010 6.1.2和6.1.3规定的内容和数量，对接头的加工质量进行检查验收并做好记录。

（三）钢筋连接头安装后，施工与监理单位应按照JGJ 107-20107.0.6规定的方法和数量，JGJ 107-2010 6.2.1、6.2.2规定要求校核拧紧扭矩。随后还必须按照JGJ

107-20107.0.7强制规定的数量和方法，在已安装的钢筋工程中随机截取接头试件进行检测与质量评定。

四、设计单位在确定后浇带的位置和宽度时应验算两侧梁板截面和配筋，使其满足拆模后承担自重和正常施工荷载作用的要求。

五、两侧有剪力墙的楼梯间，其步级、休息平台在安装模板时应设置封口面板，封口面板应预留振动棒插入口和出气孔，保证剪力墙在浇筑混凝土过程中能够使用振动棒正常振捣。

六、混凝土浇筑完毕的养护除应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002有关规定外，还应符合下列要求：

（一）混凝土柱墙带模养护时间不得少于14天；提前拆模的从拆模当日起应采用塑料布对混凝土柱墙全部表面

做严密覆盖，养护时间不得少于14天，并应保持塑料布内有凝结水。

（二）混凝土梁板淋水养护时间不得少于14天。

（三）转换层大梁等大型水平构件在浇筑混凝土前应编制可行的养护方案，浇筑混凝土后应按已批准的养护方案进行养护，养护时间不得少于14天。

七、采用免烧砖的砌体、墙面抹灰与饰面工程的设计与施工均应符合下列要求，设计要求应在施工图设计文件中体现：

（一）用于砌筑外墙的蒸压加气混凝土砌块，其抗压强度不得低于7.5MPa；用于砌筑内墙的蒸压加气混凝土砌块，其抗压强度不得低于5.0MPa。

（二）采用免烧砖的砌体、墙面抹灰与饰面工程均应执行《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施》（详见2012专项措施1/18～8/18、10/18～14/18）。

（三）砌体与梁底交接处应采用倒凸梁、平砖、二次塞缝和二次勾缝的施工工法，如2012专项措施9/18所示。

（四）悬臂梁下设置抗裂柱的，悬臂梁底纵筋的总面积不应小于面纵筋最大总面积的1/3。

（五）砌体洞口的抗裂加强措施宜与《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施》3.6.3中砌体抗裂措施统筹协调。当采用分别处理时，砌体抗裂措施应符合《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施》3.6.3要求；洞口抗裂加强措应符合下列要求:

1、宽度大于或等于2000mm的，洞口加强措施见2012专项措施4/18；

2、宽度大于或等于800mm但不大于2000mm的，洞口两侧宜设置现浇钢筋混凝土带（或钢筋混凝土柱），其混凝土强度、截面尺寸、配筋、构造以及与砌体连接要求等由设计单位根据工程情况确

定；

3、设计单位也可根据实际情况，采用其它可靠措施，确保门窗框锚固稳定性和洞口抗裂能力符合要求；同时，洞口周边的砌体应先用防水砂浆抹压两次后再安装门窗框；

4、外门窗框周边与砌体或混凝土构件的连接处，应先用防水砂浆做二次塞缝、二次勾缝处理，再用耐候硅酮密封胶对连接处的外表面做密封处理。

（六）凸出外墙面的空调机固定板、窗眉板以及其它水平构件，在与外墙面连接处的上面应做成半径为50mm圆弧。

（七）外墙面应在水平和垂直双向设置分格缝。当分格缝宽度为22mm、且采用极限应变为50%的耐候硅酮密封胶填缝时，其间距不应大于5m；当分格缝宽度为32mm、且采用极限应变为25%的耐候硅酮密封胶填缝时，其间距不应大于3.5m。如2012专项措施图15/18所示。

（八）《珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙专项技术措施》继续执行，但与本专项措施不一致的以本专项措施为准。

八、屋面工程屋面工程设计与施工均应符合下列要求，并应在施工图设计文件中体现：

（一）可用结构起坡排水方式的屋面工程应采用结构起坡。

（二）结构起坡宜采用双坡形式，坡度不应小于3%。当采用建筑起坡时，坡度不应小于2%。

（三）屋面溢水孔与排水口宜对应设置，相互水平距离不宜大于1m。溢水孔内径宜为100mm，采用方孔时宜为100×100mm，孔底距相应位置的屋面完成面的垂直距离不应大于150mm，孔底标高应低于门槛面标高100mm以上，溢水孔口不得设篦子。

（四）屋面防水收口、保温隔热、细部做法见2012专项措施图16/18～18/18。

九、提倡在卫生间沉斗上面设置架空层，沉斗与架空层均做排水及防水处理，沉斗排水坡度不应小于2％。每一防水层施工完毕应做不小于24小时的储水防渗漏试验。

附：珠海市建筑质量专项防治措施（2012年版）详图