成都市城市建设声像档案

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房建部分竣工资料要求

第十二条工程（项目）承接（包）单位负责其合同业务范围内形成的全部文件的编制、收集、整理、立卷，由其技术负责人对其真实、准确、完整等情况进行初检后，送项目监理单位进行复检，并经项目业主代表、经理进行全面审查，完成审查签和署后，由总包单位按有关规定和程序向有关方面移交。

移交公司存档的竣工资料须完成前述程序并经档案室符合性审查合格后接收。

第十三条监理单位负责编制、收集、整理、立卷，提交工程监理业务范围内形成的各项监理文件和监理工作总结等档案；并负责督促检查工程建设中其监理业务范围内各承包商工程文件的收集、积累和真实、准确、完整情况，以及施工文件和竣工图审核并签署意见。

第十四条凡工程竣工验收（含单位工程和分部工程）、科技成果鉴定，重要仪器、设备开箱和对企业所属产权变动、资产处置等情况，相应的牵头职能部门或单位必须提前通知档案管理部门派人参加。

第十九条归档要求（一）凡属归档范围的材料，必须完整、准确、系统，能反映活动的真实内容和活动的全过程。

（二）文件材料收集整理单位在归档前必须对需要归档的全部文件材料按归档范围和档案管理要求进行查漏补缺和完善。

（三）除另有规定外，归档的文件材料应至少归一套原件。

对于有多方签章的文件，应保证每方的盖章为红章；对于没有原件的项目文件，应经文件的原编制责任单位、监理单位和工程建设管理单位等审核后签章认可；对字迹不清或破损的重要文件，应进行修复。

（四）非纸质文件材料应与其文字说明一并归档。

外文（或少数民族文字）材料若有汉译文的应与汉译文一并归档，无译文的要译出标题后归档。

（五）归档文件材料的载体和字迹应符合耐久性要求，做到书写材料优良、图面整洁、数据准确、可靠、图像清晰、信息载体能够长期保存，图片、照片等还应附以有关情况说明。

（六）文件材料按相应规定进行收集、整理形成案卷后，由相应单位及人员对其真实、完整、准确、系统等进行归档前审核，并按要求填写交接凭据等，审核通过后连同审查记录向档案部门移交。

新时代如何提高城建档案利用服务水平

编研与利用Compilation and Utilization新时代如何提高城建档案利用服务水平■邓慧濮寒梅成都市城市建设档案馆摘要随着信息化时代的到来，城建档案的重要性愈加突显,但在实际工作中档案利用和服务还有所欠缺。

因此，需从转变思想观念，加强宣传、服务方式的现代化和多样化等角度加强城建档案的社会化利用，切实提高城建档案服务水平，使城建档案的价值得到充分发挥。

关键词：城建档案；利用；服务水平；信息化档案是组织或个人在以往的社会实践活动中直接形成的清晰的、确定的、具有完整记录作用的固化信息，包括各种文字、图表、声像等不同形式的历史纪录，涉及国家经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设、教育、科技建设等方方面面。

城建档案是其中重要的一方面，是城市建设和发展的真实记录，是城市规划、建设管理不可缺少的科学依据和重要组成部分，为城市规划、建设和管理等方面发挥着无可替代的服务保障作用，是宣传和弘扬城市文明、进步的生动素材。

能否实现城建档案的社会利用，是衡量和检验城建档案工作水平及城建档案工作社会地位的标志叫随着信息化时代的到来，城建档案的重要性愈加突显，因而有必要通过更加科学的城建档案管理措施，实现管理服务方式的现代化和多样化，突破传统思维，转变思想观念，提升城建档案利用服务水平，服务于城市建设，服务于社会大众，充分发挥城建档案的社会效益和经济效益，实现城建档案的价值。

一、切实转变思想观念，变被动为主动城建档案的接收、管理和利用工作都是为城市的经济发展服务，服务水平的好坏直接关系档案馆地位的重要性。

只有解放思想，转变观念，将服务作为立馆之本，摆到最重要位置，不断拓宽服务领域，创新服务方式，提高服务水平，主动服务，城建档案工作才能做大做强，充满生机活力。

（一）提升档案管理人员综合素质城建档案工作是一项综合性的服务工作，涉及知识领域广、专业性强，且具有动态性和综合性。

档案接收和管理人员需要不断加强自身学习，提高自身的政治素质、思想道德素质、业务素质和文化素质等综合素质，城建档案管理人员要具备甘于平凡、淡薄名利、乐于奉献的高尚品格。

成都市城乡统筹发展专题档案收集范围及整理标准

成都市档案局关于印发《成都市城乡统筹发展专题档案收集范围及整理标准》的通知成档发〔2011〕3号市级各部门：为进一步加强我市城乡统筹谋划和推进过程中档案材料的收集管理，做好我市城乡统筹档案管理工作，按照市委市政府领导要求，市档案局制定了《成都市城乡统筹发展专题档案收集范围、整理标准及流程》，现印发给你们，请结合实际认真执行。

附件：成都市城乡统筹发展专题档案收集范围、整理标准及流程二〇一一年一月十日附件成都市城乡统筹发展专题档案收集范围及整理标准一、成都市城乡统筹发展文件材料收集范围成都市城乡统筹发展档案是指在实施城乡统筹、“四位一体”科学发展战略过程中形成的具有保存价值的文件、图表、声像、图片、数据等各种形式和载体的原始记录。

主要包括以下内容：（一）规划类。

1.在推进“三个集中”、“六个一体化”、农村工作“四大基础工程”过程中，有关市级部门、各区（市）县形成的城乡统筹建设规划、区（市）县域和乡镇建设总体规划，全域成都现代农业发展规划、乡镇和农村新型社区建设规划，新农村建设示范区总体规划的文件材料。

2.土地整理和利用、产业布局调整、综合交通、社会事业、环境保护和生态建设规划形成的文件材料。

（二）产业发展类。

1.电子信息、生物制药、航空航天、核技术、新材料、新能源等重点领域的重大技术开发应用文件材料。

2.产业结构调整，重大产业化项目的引进、实施的相关文件材料。

3.金融、物流、会展、科技和中介机构等在生产服务工作中形成的文件材料。

4.承接服务外包业务，建设服务外包产业园区形成的文件材料。

5.农业结构调整，建设农产品生产基地，农产品加工业和农业现代物流业过程中形成的文件材料。

（三）基础设施建设类。

1.地铁、轨道交通、高速路网、城市公共交通和城乡绿道建设中形成的文件材料。

2.农村公路网建设中形成的文件材料。

3.城乡信息通信管线、无线通信基站等建设中形成的文件材料。

4.城乡电力、电信、供气、供水、消防、园林绿化、垃圾处理、污水处理、教育、文化体育、医疗卫生、人防工程和应急避难场所等设施建设中形成的文件材料。

城建档案进馆审核鉴定表(成都市)

密级
鉴定人
备注
总投资(万) 25043.2644
管起点
建设幢数地上层数建筑高度管止点
3幢
1#楼35层、2#楼 31层、3#楼4层
1#楼108.55m/2#楼 129.9m/3#楼21.85m
档案完整准确情况
城建档案馆审核意见：
审核人:
鉴定情况
保管期限
立卷单位意见密级
鉴定人
审核人:
城建档案馆意见
保管期限
建设单位
城建档案进馆审核鉴定表
20 年
成都佳成时代投资有限公司
工程名称
月日
*****
施工单位监理单位立卷单位
四川省第一建筑工程有限公司四川良友建设咨询有限公司
立卷人
设计单位勘察单位
成都基准方中建筑设计有限公司
中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
审核人
档案数总卷数总张(页) 量情况
图纸(张) 文字材料(页) 照片(张)
声像(盘)
工程地址开工时间Fra bibliotek****
工用地面积
程概
规划证号
况进馆幢数
13839.91m²
*****
3幢
道桥.管线长 (米)
宽.管径
建设单位审核意见：
竣工时间用地证号
****
***
结构
剪力墙/框架-核心筒/框架
****
建筑总面积 102561.71m²
施工证号
****
层数
1#楼38层、2#楼
(含地下室) 34层、3#楼7层

成府令第159号--成都市城乡(建设档案)管理规定2009-07-02

成都市城乡建设档案管理规定成都市人民政府令第159号《成都市城乡建设档案管理规定》已经2009年6月17日市政府第42次常务会议讨论通过，现予公布，自2009年9月1日起施行。

成都市人民政府二○○九年七月二日成都市城乡建设档案管理规定第一条（目的依据）为加强城乡建设档案（以下简称建设档案）管理，充分发挥建设档案在城乡规划、建设、管理中的作用，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国档案法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合成都市实际，制定本规定。

第二条（适用范围）本规定适用于本市行政区域内建设档案的管理。

第三条（术语定义)本规定所称建设档案，是指在城乡规划、建设、管理活动中直接形成的，具有保存价值的文字、图表、声像、电子文档等各种载体的历史记录。

本规定所称建设工程档案，是指由城乡建设工程的各类行政管理文件、施工和竣工文件及竣工图等组成的历史记录。

第四条（基本原则）建设档案管理工作实行统一指导、分级管理的原则，保证建设档案的完整、准确、系统、安全和有效利用。

第五条（管理主体）市城乡规划行政主管部门负责全市建设档案管理工作。

市城乡建设档案管理处（与市城建档案馆合署）负责全市建设档案业务的具体指导。

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等五城区（含成都高新区）（以下简称五城区）以外的其他区（市）县政府确定的部门负责所辖区域的建设档案管理工作，并负责当地建设档案工作的监督检查和业务指导。

建设档案管理工作接受档案行政主管部门的监督、指导。

第六条（区域划分）市城建档案馆负责五城区的建设工程、市级以上重点建设工程以及跨区（市）县建设工程档案收集、接收、保管和提供利用。

五城区以外的建设工程(不含重点工程和跨区工程)档案由所在地城建档案馆（室）负责收集、接收、保管和提供利用。

第七条（经费保障）建设档案管理经费按照本级财政预算管理办法，纳入单位部门综合预算。

第八条（人员保障）建设档案管理工作的人员配置按国家有关规定执行。

如何建立准确完整的城市地下管线工程档案信息资源

址、规模、施工等情况进行业务指导，明确归档内容，
对前期工程文件的积累、形成提出具体要求；施工过程中，业务人员与建设单位、施工单位保持密切联系，深
入施工现场，检查指导施工技术文件的形成、积累和编制情况，对各种施工技术文件是否反映实际，有无遗漏等问题提出整改意见；工程竣工时，业务人员会严格按
２１年第２・《鹑蠢１０２期１
线工程竣工档案的准确、完整、系统、安全和有效利用，成都市城建档案馆制定Ｔ，应的岗位职责制度及市Ｎ
政、管线工程竣工档案进馆内容和接收流程。（）一工前介入，跟踪指导。建设单位在成都市政务中心规划窗口领取《建设工程规划许可证》时，市城
通过认真组织协调，在２０年２０８月提前１个月完成了地０
下管线档案资料，常常挖断或损坏地下的水、电、气等
各种管线，屡次造成停水、停电、煤气泄漏甚至爆炸、交通阻断等事故，严重影响了人们生活的正常秩序，甚至造成重大的经济损失。要杜绝地下管线被挖公里、８类管线的地下管线普查工作任务，进一步收集完善、整理更新了成
管理。
档案信息的准确性和完整性，强化了成都市地下管线信息资源的统一管理和利用，从而减少或杜绝了施工爆管事件
及城市公共安全隐患的发生，发挥了城市保障功能。
做好城市地下管线普查建立准确的地下管线数据库
一
、
二、健全地下管线工程档案接收进馆机制
专人负责，有了这种管理机制，才能保证进馆的地下管线工程档案准确、完整、规范。

成都天府新区报建流程

天府新区报建流程政务中心电话68381111国土证的办理（2个步骤）第一步骤：地籍调查及地籍测量审批部门：地籍科（政务中心047地籍窗口）联系电话： 68381037 傅小姐审批时限： 23个工作日后取地籍调查成果资料收费标准：权属调查费0.04元/㎡；地籍测绘费0.19元/㎡（内业数据处理、编制成果）前置条件：缴纳完成土地费用申请材料：1、申请书及委托书原件；2、法人证明；3、用地单位《营业执照》副本（核原件收复印件）、《组织机构代码证》（核原件收复印件）；4、《国有土地使用权出让合同》（原件）；5、规划部门核发的《红线图》、《规划条件通知书》，《界址测绘平面图》及成果资料（原件）。

注意事项：第二步骤：国有建设用地使用权初始登记审批部门：政务中心042产权登记窗口联系电话：68381035 68381036 68381037冯先生黄小姐审批时限： 7个工作日后凭受理通知书领取《国有土地使用证》收费标准：证书费每本20元申请条件：1、完成地籍调查；2、土地有偿使用费（土地出让金或土地出让价款）和其他税费（契税等）已依法足额缴清。

申请材料：1、《土地登记申请书》；2、土地登记法人代表身份证明书、土地登记委托书及委托人和代理人的身份证明材料（核原件收复印件）；3、新征土地的征地批文、征地公告和补偿安置方案公告（复印件）、征地实施单位的拆迁安置情况说明及《土地移交协议》（原件）；4、建设用地规划许可证（核原件收复印件），规划条件通知书（核原件收复印件）或总平图（原件），1:500用地红线图（原件）；《国有土地使用权出让合同》；5、地籍调查表、界址点成果表、宗地图；招标、拍卖、挂牌出让成交确认书及相关文件（限招拍挂牌出让）；6、土地出让金及土地出让价款等缴纳情况审核表（原件）7、契税完税凭证或缓交、免交契税材料（原件）；8、土地登记申请人的《营业执照》副本（核原件收复印件）、《组织机构代码证》（核原件收复印件）注意事项：立项、前期规划报建手续（4个步骤）第一步骤：立项批复（项目备案）审批行政部门：政务中心项目备案窗口联系电话：68381023 李先生收费标准：不收费前置条件：开发资质、节能评估报告（预计需20天取得）申请材料：1、项目备案申请书；2、申请单位营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、四川省固定资产投资项目备案信息表2份；4、相关行业资质证明（房地产开发企业资质证书已在成都市备案）1份；5、有相应资质的单位编制的项目节能评估文件（节能报告书或报告表）及有相应资质的评审机构出具的评审意见各2份（或节能登记表2份）6、银行出具的项目总投资20%-40%以上的资本金证明（不含土地投资，房地产开发项目资本金必须达到总投资30%以上）1份、7项目用地资料（投资协议或国土证等）（纸质材料3份）第二步骤：用地规划许可证（取得土地出让协议后即可办理）审批行政部门：政务中心039规划窗口联系电话：68381032 安瑶审批时间：1个工作日后领取《建设用地规划许可证》（附图、附件）收费标准：不收费申请材料：1、《建设用地规划许可证》申请表1份（可网上下载）；2、申请人身份证明材料（核原件）及建设单位委托函；3、用地红线图（1：500或1:1000）（原件5份，由申请人在天府规划院获取）；4、土地权属文件（合同等，核原件）；注意事项：第三步骤：总平方案图审查审批单位：政务中心039规划窗口联系电话：68381032 （后台审查叶老师135****1300）审批时间：3个工作日后领取通过的设计方案或《建设工程设计方案审查意见表》收费标准：不收费前置条件：交通评价报告（预计10个日历天）、水土保持方案评审报告（预计15-20日历天）公司准备：1．建设工程设计方案送审单1份（窗口索取或网上下载）。

成都验收流程梳理汇总版

2、工程竣工验收报告；
3、工程竣工图纸（提供带有电子签章的PDF格式电子图纸和纸质图纸），除结构外的全套竣工图；说明 4、消防设施检测合格证明文件；
5、建设、施工、监理、检测单位营业执照、法人身份证、资质（有效期内）；
6、授权委托书及经办人身份证，如为复印件，则需提供人盖章确认与原件是否一致。
4 人防验收意见书
市人防
多测合一报告
说明项目人防缺建，需核定缺建率，缴纳缺建费用后方可取得人防验收意见书
5 国安验收意见书
市国安局
强弱电竣工图
说明所有资料电子版本发邮件至国安局邮箱，纸质资料报国安局审查
部门单独验收
1 国土验收
市国土局
权籍调查成果报告
说明目前权籍调查报告可通过多测合一出具和地籍调查中心出具 1、柴油发电机安装调试完毕；
土地出让金，如需补交，则费用缴纳完以后才可取得报告。）
2 空气质量检测
第三方监测单位现场监测门窗玻璃安装完毕
说明看环保局要求是否要做检测报告，提前与第三方检测单位联系，现场检测后出具报告，五方主体验收时需提供给质监站
3 柴油发电机检测
柴油发电机安装调试完毕、环保设施设备安第三方监测单位现场监测装调试完毕
五、实测审查
市房管局
竣工验收备案、多测合一报告
说明实测报告审查时，测绘科会对项目进行抽查，被抽中测绘科会出现场，核实现场是否按要求进行测量，现场是否符合总
六、初始登记
市房管局
竣工验收备案、维修资金缴存
流程梳理
预计所需时间
所需资料
10
产权面积测绘+人防地下室建筑面积测绘）；按照开发单位分别报送审核，尚未执行国土分件审核。

成都市房地产开发项目前后期报建流程

成都市房地产开发项目前后期报建流程目录：第一部分：立项、前期规划报建手续立项设计条件、用地许可证方案图审查规划许可证第二部分：前期施工报建手续项目卡报建费机构施工图审查建筑工程设计审查、备案及施工许可证并联审查预售面积测量预售面积审核商品房预售许可证第三部分、竣工验收阶段一、城建档案馆备案二、成勘院竣工测量三、竣工并联审查四、大产权办理第一部分：立项、前期规划报建手续（4个步骤）一、立项收件部门：市政务中心发展改革窗口2、当年年检的营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；4、国土局出具的项目用地意见；5、20-35%银行开具资金证明（资金证明一般一个月期限），6、窗口领取表格1、《设计条件、用地许可》申请表；2、1：500红线图；3、土地权属文件；1、叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：500（或1：1000）5份。

注意事项：2、建设单位取得《建设用地规划许可证》1年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。

如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。

需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。

三、方案图审查1、建设工程方案总平图5份；2、建设工程设计方案2套；3、日照分析综合计算图；4、A3幅面效果图2份注意事项：1、方案设计时必须一次设计到位，设计中对不确定的因素应事先与规划局进行咨询，避免在报批审查中出现较多问题多次进行修改；2、方案一经通过不能进行修改；四、规划许可证1、《建设工程规划许可证》申请表；2、土地权属文件；1、建设单位取得《建设工程规划许可证》后，应在6个月内申请开工，逾期未开工又未延期的《建设工程规划许可证》即自行失效。

第二部分：前期施工报建手续（7个步骤）一、项目卡1、《项目基本信息表》；2、组织机构代码；3、立项批复；收费标准：收费，按建筑面积每平米164.5元收取；申请材料：1、总平图、各层平面图；注意事项：应随时了解报建费有无减免。

课件成都市竣工验收程序-资料(推荐)

《建设项目防雷装置竣工检测报告》和发票 4、申请资料：
1）成都市建设项目防雷装置竣工检测申请表 2）建设项目防雷装置竣工检测协议书（与成都市防雷中心签署并缴费）
第三部分：建筑工程并联竣工验收
四、建筑工程环保验收 1、建设项目环境影响评价批复文件（复印件） 2、监测通知 3、《建设项目竣工环保验收监测报告》 4、施工许可证（查原件收复印件）
取得监测通知及《建设项目竣工环保验收监测报告》流程及申请资料 1、流程：申请现场检查监测通知单委托监测单位进行监测 2、具有监测资质并备案的监测单位共有二十个（任选） 2、申请资料：
1）建设项目环境影响评价批复文件（复印件） 2）施工许可证（查原件收复印件） 3）房地产及住宅项目竣工验收申报登记表
成都市竣工验收程序及资料
第一部分：质量监督站工程竣工验收第二部分：并联竣工验收前需要准备的资料第三部分：建筑工程并联竣工验收第四部分：建筑工程竣工验收备案
第一部分：质量监督站工程竣工验收
1、施工单位自检评定施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2）人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料各一份
3）建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各一份
4）房屋建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积、产权面积）复印件一份查原件
第三部分：建筑工程并联竣工验收
十一、建筑工程消防验收 1、建委窗口收取资料：建筑工程消防验收申报表 2、消防窗口收取资料：
1）工程竣工验收报告（原件） 2）有关消防设施的工程竣工图纸（图纸分类成册打孔用棉线装订） 3）消防产品质量合格证明文件复印件（产品认证证书、型式认可证书、型式检验

成都市建筑工程竣工档案进馆内容

成都市建筑工程竣工档案进馆内容一、综合性文件1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）4、岩工程地质勘察报告（原件）5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）二、土建工程竣工资料（原件）1、开工报告、竣工工程申请验收报告2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。

8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。

四川省体育运动学校_企业报告(业主版)

TOP9 TOP10
四川省体育运动学校新校区建设项目设计施工总承包标段开标记录
四川省体育运动学校新校区建设项目抗震阻尼器采购任务
上海堃熠工程减震科技有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
39030.8 8.4 8.0 \ \ \ \
\ \
2022-11-30 2023-06-07 2023-06-07 2023-01-16 2023-01-16 2023-03-21 2023-03-01
\
2023-04-13
（4）纺织原料、毛皮、被服装具（3）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
四川省体育运动学校 2023 年度成都波尔顿服饰有夏季、秋季运动服装采购项目竞限公司
29.4
争性磋商结果公告
TOP2
四川体育运动学校 2022 年度冬成都波尔顿服饰有季运动服装采购项目竞争性磋商限公司
￥245516.20
同比增长：8448.1%
平均金额(万元)
￥6295.29
同比增长：6037.1%
平均节支率
5.1%
同比增长：75.9%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
2.0
险政府采购
分公司
2023-03-15
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（6）图书和档案（3）
重点项目
企业基本信息

成都市城乡建设档案管理规定-成都市人民政府令第159号

成都市城乡建设档案管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府令（第159号）《成都市城乡建设档案管理规定》已经2009年6月17日市政府第42次常务会议讨论通过，现予公布，自2009年9月1日起施行。

市长：葛红林二○○九年七月二日成都市城乡建设档案管理规定第一条（目的依据）为加强城乡建设档案（以下简称建设档案）管理，充分发挥建设档案在城乡规划、建设、管理中的作用，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国档案法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合成都市实际，制定本规定。

第二条（适用范围）本规定适用于本市行政区域内建设档案的管理。

第三条（术语定义）本规定所称建设档案，是指在城乡规划、建设、管理活动中直接形成的，具有保存价值的文字、图表、声像、电子文档等各种载体的历史记录。

本规定所称建设工程档案，是指由城乡建设工程的各类行政管理文件、施工和竣工文件及竣工图等组成的历史记录。

第四条（基本原则）建设档案管理工作实行统一指导、分级管理的原则，保证建设档案的完整、准确、系统、安全和有效利用。

第五条（管理主体）市城乡规划行政主管部门负责全市建设档案管理工作。

市城乡建设档案管理处（与市城建档案馆合署）负责全市建设档案业务的具体指导。

建设档案管理工作接受档案行政主管部门的监督、指导。

第六条（区域划分）市城建档案馆负责五城区的建设工程、市级以上重点建设工程以及跨区（市）县建设工程档案收集、接收、保管和提供利用。

成都市房地产开发项目报建流程

成都市房地产开发项目报规，报建流程目录第一部分：立项、前期规划报建手续1、立项2、设计条件、用地许可证3、方案图审查规划许可证第二部分：前期施工报建手续1、项目卡2、报建费3、机构施工图审核4、建筑工程设计审查、备案及施工许可证并联审查5、预售面积预测6、预售面积审查7、商品房预售许可证第三部分：竣工验收阶段1、城建档案馆备案2、成勘院竣工测量3、竣工并联审查4、大产权办理第一部分：立项、前期规划报建手续（4个步骤）一、立项收件部门：市政务中心发展改革窗口审批行政部门；成都市发展和改革委员会、成都市防震减灾局收费标准：不收费申请材料企业投资项目核准公司需准备资料：1、项目申请报告；2、当年年检的营业执照或单位法人证、组织机构代码证；3、规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；4、国土局出具的项目用地意见；5、20-35%银行开具资金证明（资金证明一般一个月期限），6、窗口领取表格其他部门需准备资料；无二、设计条件、用地许可证审批行政部门；成都市规划管理局审批时间：1个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、《设计条件、用地许可》申请表；2、1：500红线图；3、土地权属文件；4、测绘单位出具的用地界址测绘成果1套；B、技术部需准备资料：1、叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：500（或1：1000）5份。

注意事项：1、建设单位应在1年内，向规划部门报送建筑设计方案及有关文件、资料，否则规划设计条件自行失效；2、建设单位取得《建设用地规划许可证》1年内，应向国土局申请办理土地使用批准文件。

如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。

需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。

三、方案图审查审批单位：成都市规划管理局审批时间：15个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、建设工程设计方案送审单。

B、技术部需提供资料：1、建设工程方案总平图5份；2、建设工程设计方案2套；3、日照分析综合计算图；4、 A3幅面效果图2份注意事项：1、方案设计时必须一次设计到位，设计中对不确定的因素应事先与规划局进行咨询，避免在报批审查中出现较多问题多次进行修改；2、方案一经通过不能进行修改；四、规划许可证审批行政部门：成都市规划管理局审批时限：1个工作日收费标准：不收费⑴申请材料：A、公司需准备资料：1、《建设工程规划许可证》申请表；2、土地权属文件；3、测绘单位出具的坐标放线资料1套。

成都市建筑工程竣工档案进馆内容一览表(20231207)

建筑工程竣工档案进馆内容一览表一、综合性文件（未注明复印件的均为原件，复印件应加盖建设单位公章）1、立项文件：固定资产投资项目备案表、项目立项登记通知、项目备案通知，项目建议书批复文件及项目建议书，可行性研究报告批复文件及可行性研究报告，专家论证意见、项目评估文件，有关立项的会议纪要、领导批示。

2、建设用地批准书（建设项目用地预审与选址意见书、选址申请）、建设用地规划许可证及用地红线图、建设工程规划许可证及附图、建设工程施工许可证（复印件）。

勘测定界图及成果表（原件）、土地使用证明文件及其附件（国土证或不动产权证、国有土地使用权出让合同或国有土地划拨决定书）、建设用地钉桩通知单（复印件）。

3、岩土工程地质勘察报告。

4、设计方案审查意见、人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见、施工图设计文件审查意见及报告、节能设计备案文件（复印件）。

5、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同。

6、竣工验收报告、工程概况信息表、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册、监理单位工程项目总监及监理人员名册、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册。

7、监理规划、监理实施细则、监理工作总结、工程暂停令、工程复工报告及报审表、质量事故报告及处理资料、工程延期申请表及审批表、监理竣工移交证书。

8、建设、勘察、设计、施工、监理单位五方责任主体项目负责人质量终身责任信息相关资料（包括：《五方主体项目负责人基本信息表》；各单位《法定代表人授权书》、《项目负责人质量终身责任承诺书》、项目负责人身份证和执业资格证书复印件；若工程建设施工过程中发生人员变更情况，还需提交相应的变更办理手续）。

二、土建竣工资料及竣工图（原件）1、开工报告及报审表、竣工工程申请验收报告。

2、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（技术核定单）、施工组织设计。

3、工程定位测量资料（定位放线测量记录、抄测记录、定位放线测量报审表或报验表、垂直度标高全高测量记录）、基槽验线记录。

立足基点营造亮点推动城建档案工作跨越发展——成都市城建档案馆“十一五”工作实录

像档案收集范围几乎覆盖了中心城区
一
档案的收集和移交已成为了一种自
在做好为社会公众提供档案积极的推动作用。
觉行动，截至 “ 一五 ”末期，我利用服务的同时，我馆开展了馆藏规十
们接收的建设工程声像档案已达４０划管理档案的扫描及应用工作，并通三、建立标准化、现代化５个项目，拍摄素材２００００余分钟，图过规划局内网对局机关业务处室提供管理模式，规范档案整理片２００８０余幅；全市重点工程、重查阅利用。 “ 十一五 ”期间，累计完和著录点镇、新村等声像资料，拍摄素材成规划管理档案整理扫描及挂接到城档案整理是档案管理的基础，５０余分钟，图片３０余幅。声像建档案管理系统３０，通过规划多年来，我馆一直把规范档案整理作００００７卷１６工程档案接收渠道的畅通，标志着我局内网为局机关、分局提供档案查阅为我馆工作的根本。按照《建设工程馆在收集、保管、利用纸质档案的基２６人次，提供利用８卷。４０７１８文件归档整理规范》的相关要求，结础上，迈向了运用数字技术记录和反同时，随着政府信息公开条例对合成都市城建档案工作实际，制定了映城乡建设发展变化，为成都市统筹规划管理档案的查阅、利用提出了新《竣工档案立卷规范及要求》、《市城乡建设保存直观、真实、准确和完的要求，社会公众了解、参与、监督政档案立卷规范及要求》，并在工作整的资料的发展之路。城乡规划工作意识日益的增强，我馆中，不断完善、改进。加强人员素质（）四充分利用技术优势，编辑着手开展了完善规划管理档案管理和的培养，以人才建设推进工作发展。有专业特色、具有现代气息和文化品利用相关规定的工作。２０年２，０９月位的声像成果我馆围绕 “ 完善城建档案管理制度” 在做好建设工程声像档案收集、对档案整理人员进行技术培训，统一档案立卷和整理标准，完善档案录入