西宁化工项目建议书

西宁化工项目

建议书

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年总体呈下降趋势。

该AC发泡剂项目计划总投资17093.71万元，其中：固定资产投资14563.89万元，占项目总投资的85.20%；流动资金2529.82万元，占项目总投资的14.80%。

达产年营业收入17249.00万元，总成本费用13662.74万元，税金及附加268.85万元，利润总额3586.26万元，利税总额4349.77万元，税后净利润2689.70万元，达产年纳税总额1660.08万元；达产年投资利润率20.98%，投资利税率25.45%，投资回报率15.74%，全部投资回收期7.86年，提供就业职位332个。

AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以其极具竞争

力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸引了绝大部分生产厂商和下游客户。

目录

第一章项目总论

第二章投资单位说明

第三章背景和必要性研究第四章项目市场调研

第五章建设内容

第六章选址方案评估

第七章工程设计

第八章工艺概述

第九章项目环保分析

第十章项目生产安全

第十一章建设风险评估分析第十二章项目节能方案分析第十三章项目实施安排方案第十四章投资估算

第十五章项目经济效益可行性第十六章综合评价说明

第十七章项目招投标方案

第一章项目总论

一、项目提出的理由

发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运用于

聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、

绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒

无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型

速度等特点。

目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口量的

逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发泡剂未来

市场前景广阔。

二、项目概况

（一）项目名称

西宁化工项目

（二）项目选址

xxx经济合作区

西宁，古称青唐城、西平郡、鄯州，是青海省省会，国务院批复确定

的中国西北地区重要的中心城市。截至2019年，全市下辖5个区、2个县，总面积7660平方千米，建成区面积129平方千米，常住人口238.71万人，

城镇人口173.90万人，城镇化率72.85%。西宁地处中国西北地区、青海省东部、湟水中游河谷盆地，是青藏高原的东方门户，古丝绸之路南路和唐

蕃古道的必经之地，自古就是西北交通要道和军事重地，素有西海锁钥、

海藏咽喉之称，是世界高海拔城市之一，青海省的政治、经济、科教、文化、交通和通讯中心，也是国务院确定的内陆开放城市，中央军委西宁联

勤保障中心驻地。西宁历史文化渊源流长，有着得天独厚的自然资源，绚

丽多彩的民俗风情，是青藏高原一颗璀璨的明珠，取西陲安宁之意。先后

荣获全国卫生城市、中国特色魅力城市200强、中国优秀旅游城市、中国

园林绿化先进城市、国家森林城市、全国文明城市等荣誉称号，是无废城

市建设试点城市。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。投资项目对其生产工艺流程、设施布

置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑

环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。场址选择应提供足够的场地用以

满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好

的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积52372.84平方米（折合约78.52亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.28%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率6.07%，固定资产投资强度185.48万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积52372.84平方米，建筑物基底占地面积34712.72平方米，总建筑面积60228.77平方米，其中：规划建设主体工程43896.51平方米，项目规划绿化面积3655.71平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计158台（套），设备购置费4617.31万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量433518.05千瓦时，折合53.28吨标准煤。

2、项目年总用水量14593.85立方米，折合1.25吨标准煤。

3、“西宁化工项目投资建设项目”，年用电量433518.05千瓦时，年总用水量14593.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.53吨标准煤/年。达产年综合节能量21.21吨标准煤/年，项目总节能率20.25%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济合作区发展规划，符合xxx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的