全面预算在铁路运输企业成本控制中的应用

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阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制【摘要】全面预算是铁路企业成本控制中一种重要的管理工具,通过对全面预算的应用可以有效提高成本管理的效率和精度。

全面预算不仅可以帮助铁路企业合理分配资源、控制支出,还可以提升企业的绩效评价水平。

在实施全面预算过程中也存在一些难点,如数据准确性、部门合作等问题。

通过实践案例可以看出,全面预算对铁路企业的经济效益有显著的提升作用。

建议铁路企业在进行成本控制时要加强全面预算的应用,以提高企业的经济效益。

全面预算不仅是铁路企业实现成本控制的有效手段,同时也是提高企业竞争力和持续发展的关键。

铁路企业应当始终牢记全面预算的重要性,不断完善和强化其在企业管理中的应用。

【关键词】全面预算、铁路企业、成本控制、应用、成本管理、绩效评价、实施难点、实践案例、有效手段、建议、经济效益。

1. 引言1.1 全面预算的定义全面预算是指企业在规划和管理过程中,从全局的角度出发,对各项预算进行综合考量和协调,包括财务预算、生产预算、销售预算等,以全面的方式进行预算编制和管理。

全面预算的核心是将企业的各项资源和活动进行有效整合,同时考虑到各种内外部因素对企业的影响,以实现企业整体绩效的最大化。

在铁路企业中,全面预算的作用尤为重要,因为铁路企业作为基础设施建设和运营管理单位,面临着复杂的运输环境和高昂的成本压力。

通过全面预算,铁路企业可以全面了解和评估各项费用和收入,并根据实际情况进行预算调整和控制,确保企业的可持续发展和竞争力。

全面预算是铁路企业实现成本控制和提升经济效益的重要手段,只有在全面预算的基础上,铁路企业才能更加有效地管理自身的资金和资源,实现长期发展目标。

在当今激烈的市场竞争中,铁路企业必须加强全面预算的应用,并不断优化预算管理,才能在市场中立于不败之地。

1.2 铁路企业成本控制的重要性铁路企业是国家发展的重要组成部分,成本控制对企业的发展至关重要。

铁路企业通常面临着大量的固定成本和变动成本,如人力成本、燃料成本、维护成本等。

铁路运输企业的全面预算管理与成本控制

铁路运输企业的全面预算管理与成本控制

全面预算管理的意义: 实现企业战略目标,促 进企业资源合理配置, 协调各部门利益关系, 降低企业经营风险,提 高企业管理水平。
预算管理的定义和作用
铁路运输企业全面预算管理体 系的构成
铁路运输企业全面预算管理体 系的构建步骤
铁路运输企业全面预算管理体 系的优化措施
确定企业战 略目标:全 面预算管理 应以企业战 略目标为导 向,通过分 析市场和竞 争环境,制 定具体的战 略计划。
信息化程度不足:铁路运输企业的信息化程度相对较低,难以实现全面、准确的成本核 算和预算管理。
建立科学合理的 预算管理体系, 明确各部门职责 和目标。
加强成本控制意 识,提高全员参 与度。
引入先进的成本 控制方法和技术, 提高成本控制效 果。
建立完善的监督 和考核机制,确 保预算和成本控 制目标的实现。
人力成本:合理配置人员, 提高工作效率
能源成本:节能减排,降低 运输过程中的能耗
维护成本:定期检修,减少 设备故障率
优化运输组织,提高运输效 率
制定合理的预算方案
加强成本管理,降低费用支 出
引入先进技术,提高设备利 用率
案例名称:某铁 路运输企业成本
控制实践
添加标题
案例简介:该企 业通过优化运营 流程、降低采购 成本、提高能源 利用效率等措施, 有效降低了运营 成本,提高了经
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汇报人:abc
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Part One
Part Two
全面预算管理定义:对 企业内部各部门、各单 位的各种财务及非财务 资源进行分配、考核和 控制,以便有效地组织 和协调企业的生产经营 活动,完成既定的经营 目标。

铁路运输企业全面预算管理与成本控制

铁路运输企业全面预算管理与成本控制

浅谈铁路运输企业全面预算管理与成本控制摘要:本文通过对全面预算管理在铁路企业管理中的作用以及成本控制措施等问题的讨论,结合铁路企业全面预算管理现状,以期提高预算编制的科学性,强化支出预算的有效控制,进一步提升铁路企业全面预算管理的功能与效果进行深讨。

关键词:预算管理;成本控制;措施中图分类号:f275.3 文献标识码:a 文章编号:1001-828x(2011)05-0042-01全面预算管理是企业进行战略实施和管理控制的主要手段,铁路运输企业自2003年起逐步推行这一管理机制,经过近七年的探索和完善,取得了一定成果。

一、全面预算管理在铁路企业管理中的作用预算是一种在保证企业整体战略目标的基础上,按照一定系统的方法对企业的财务、实物及人力等资源进行分配,并在预算实施的过程中监控战略目标的实施进度,控制实际经营过程中的开支并对企业的现金流量与利润进行预测。

现在铁路企业正处在推进铁路大规模建设发展、高速铁路相继建设并投入使用、客货运量持续大幅度增长与提高经济增长质量的新发展阶段下,全面预算已经成为其实现稳定增长、提高经营管理效率的重要手段。

通过全面预算管理可以使铁路企业在制定企业目标及政策,以及预测未来的机会和威胁、促进资源有效的运用等方面进行合理的规划。

二、铁路企业成本控制的措施1.科学合理地确立成本预算目标支出预算目标是指预期成本费用应该控制的水平及控制标准。

制定成本费用的预算目标是进行成本费用控制的出发点。

企业能否正确制定成本预算目标,关系到企业成本费用控制的有效性。

成本预算目标要切实合理。

确定企业成本预算目标,要在现实性与合理性二者之间进行结合,使目标既可行又能够起到促使各责任主体努力改善生产经营管理水平的目的。

2.实行成本费用全面预算管理首先,根据实际情况和成本费用属性将成本费用分为非责任成本、双向归口责任成本、单向责任成本。

非责任成本是按照相关制度直接计提发生的费用,包括折旧费、税金及附加、固定费用摊销等。

全面预算管理在铁路运输企业发展中的应用

全面预算管理在铁路运输企业发展中的应用

全面预算管理在铁路运输企业发展中的应用摘要:目前,我国很多行业都应用了全面预算管理。

通过应用全面预算管理,可以有效的减少项目成本的支出,节约投资资金,而且可以针对企业的实际发展情况做出科学的战略部署,合理的利用人力、物力、财力等各方面的资源,充分的发挥企业管理部门的作用。

为了得到快速的发展,我国铁路运输企业也实行了全面预算管理,财务预算控制在合理的范围内,从而增加铁路运输企业的经济收益,促进我国社会经济的发展。

关键词:全面预算管理铁路运输企业发展近年来,我国铁路运输行业正在不断地,为了保证铁路运输企业能够健康持续的发展下去,铁路运输管理部门在管理方面应用了全面预算管理。

全面预算管理是一种比较科学的管理手段,可以完善企业的财务预算制度,合理的分配各方面的资源,减少资源的浪费现象,把铁路运输部门的项目成本控制在预算中,从而提高铁路运输企业的经济效益,使我国铁路运输企业的各项工作可以顺利地进行。

一、实行全面预算管理的重要性随着我国社会经济的不断发展,我国各个领域也取得了一定的进步,各个行业的规模也在不断地增大,其中,铁路运输企业的进步尤其显著[1]。

但是由于铁路运输企业规模较大,管理部门工作人员的工作量也相对繁重,目前铁路运输部门的管理工作并不是很到位,致使我国铁路运输企业的发展停滞不前。

为了改变这一现象,铁路运输管理部门开始尝试应用全面预算管理。

全面预算管理是一种通过预算科学的分配、控制企业各部门的各种资源,以及考核各部门工作的管理方法。

通过实行全面预算管理,可以有效地避免企业各部门资源分配不均的现象,能够充分的利用各种资源,减少资源的浪费,从而控制企业的财务预算成本,提高铁路运输企业的经济效益,加快我国铁路运输企业发展的速度。

全面预算管理和传统的管理方法相比更加的科学、合理。

因为全面预算管理是统筹铁路运输企业各部门工作的全部情况,然后制定管理方案的,减少和避免了片面性,而且通过全面预算管理,工作人员可以及时的掌握市场变化的信息,有利于铁路运输企业抓住机遇、避开不利因素,提高铁路运输行业的市场竞争力,保证铁路运输行业健康持续地发展下去。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制一、全面预算的概念全面预算是指企业在制定年度经营计划时,对各个方面的开支进行预测和规划,从而确定整体资金分配和使用的一种管理方法。

全面预算不局限于特定的费用项目,而是综合考虑了企业的各种成本和支出,包括生产成本、管理费用、市场费用、资本支出等各个方面。

通过全面预算,企业可以对整体的经营状况有一个清晰的了解,从而更加有效地控制成本和提高效益。

1. 为企业制定年度经营计划提供依据。

全面预算可以帮助企业对年度经营状况进行全面的规划和预测,制定合理的经营计划,有利于企业的长远发展。

2. 控制成本,提高效益。

通过全面预算,企业可以对各项费用进行合理的预测和规划,从而有效地控制成本,提高企业的效益。

3. 为企业管理提供依据。

全面预算可以为企业的管理决策提供重要的依据,帮助企业管理层进行科学决策,从而提高管理水平。

4. 促进企业的持续改进。

通过全面预算的实施,企业可以不断地对经营状况进行分析和评估,及时发现问题和不足,从而促进企业的持续改进。

三、全面预算的实施过程全面预算的实施过程一般包括以下几个步骤:1. 确定目标和计划。

企业在实施全面预算时,首先需要确定年度经营目标和计划,包括销售目标、利润目标、资金使用等方面的计划。

2. 收集资料和信息。

企业需要收集各方面的资料和信息,包括市场需求、产品销售情况、生产成本、管理费用等各个方面的数据,作为预算的依据。

4. 审议和调整。

全面预算制定完成后,需要由企业的管理层进行审议和调整,确保各项预算计划合理可行。

5. 完成预算控制。

一旦全面预算计划确定后,企业需要对预算进行严格控制,确保实际开支与预算计划相符合,及时发现和纠正偏差。

全面预算是一种有效的成本控制方式,对铁路企业的发展具有重要的意义。

铁路企业在实施全面预算时,需要充分认识到其重要性,积极推动全面预算的实施,从而帮助铁路企业提高运营效率,降低成本,促进企业的可持续发展。

政府部门也应给予足够的支持和指导,为铁路企业的全面预算提供必要的保障和帮助。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制【摘要】铁路企业在成本控制方面,全面预算起着至关重要的作用。

全面预算是指在企业的全面经营计划中,对各项支出进行全面预算和控制的过程。

在铁路企业中,全面预算的应用可以帮助管理者更好地了解和掌握企业的财务状况,有针对性地进行成本控制和优化。

全面预算对成本控制的作用主要体现在提高成本控制的精度和效率,规范了企业的财务管理流程,促进了企业的健康发展。

全面预算的实施步骤包括预算编制、执行监控和评估反馈等环节,通过科学规范的预算流程,实现企业成本控制的目标。

全面预算带来的效益不仅仅是在有效控制成本的同时提高企业的盈利能力,也可以为企业带来更多的发展机遇。

全面预算作为铁路企业成本控制的重要工具,在未来发展趋势中将继续发挥着重要作用。

【关键词】铁路企业、成本控制、全面预算、定义、特点、应用、作用、步骤、效益、重要性、发展趋势。

1. 引言1.1 背景介绍在过去的发展过程中,铁路企业在成本控制上存在一些问题,比如成本的不稳定性、效率的不高和盈利能力的下降等。

这些问题的存在直接影响了铁路企业的发展和竞争力。

如何在确保企业正常运转的基础上,降低成本、提高效率,成为了铁路企业管理者亟需解决的重要课题。

1.2 全面预算在铁路企业中的重要性在铁路企业中,全面预算是非常重要的管理工具。

全面预算可以帮助铁路企业有效地控制成本,提高效率,优化资源配置,从而实现可持续发展。

铁路企业在日常经营管理中需要进行各种决策,而全面预算可以为这些决策提供决策支持和依据。

全面预算可以帮助铁路企业预测未来的收入和支出,制定合理的预算计划和目标,监控实际经营情况,及时调整计划,保证企业的经营稳定和盈利能力。

全面预算的应用可以帮助铁路企业管理成本,控制浪费,提高效率,降低风险,提高企业的竞争力。

在当前激烈的市场竞争环境下,铁路企业需要不断提高管理水平和效率,全面预算可以帮助铁路企业进行全面的管理和控制,让企业更加清晰地了解企业的财务状况和运营情况,提高企业的决策质量和执行效率。

铁路运输企业全面预算管理探析

铁路运输企业全面预算管理探析

铁路运输企业全面预算管理探析提纲:1. 全面预算管理的概念和意义2. 实施全面预算管理的步骤和方法3. 铁路运输企业实施全面预算管理的困难与对策4. 全面预算管理在铁路运输企业中的应用5. 全面预算管理对铁路运输企业的影响和作用一、全面预算管理的概念和意义全面预算管理是指以企业经营目标为导向,全面考虑财务、运营、人力和市场等因素的预算管理方式。

它旨在通过科学制定预算,有效控制成本,提高效率,优化资源配置,提升企业整体竞争力。

全面预算管理对于企业而言具有重要的意义,可为企业带来以下几个方面的优势:1. 有利于科学经营和决策,规避企业经营风险;2. 有利于有效控制成本,提高运营效率;3. 有利于优化资源配置,提高运营质量和服务水平;4. 有利于提升企业整体竞争力,增强企业的市场地位和品牌影响力。

以上优势都能够为铁路运输企业带来显著的经济收益和市场影响力。

二、实施全面预算管理的步骤和方法实施全面预算管理需要遵循以下步骤和方法:1. 制定预算目标和计划,确定预算管理基础。

在制定全面预算管理计划时,必须明确预算目标,同时制订预算计划,以确保财务收支管理、市场销售管理、设备维护管理、人力资源管理等各项管理能够得以全面协调。

预算目标和计划的制定必须严密考虑历史数据和未来发展趋势,制定有针对性的目标和计划。

2. 判定预算对象,深入重点管理。

预算对象是指在全面预算管理中需要进行预算的管理区域、部门、岗位等。

根据实际情况,制定有效的预算对象,合理安排预算控制重点,全面协调各级预算控制,从而确保全面预算管理能够有效落实。

3. 分析外部环境、挖掘内部潜力,掌握成本梳理方法。

全面预算管理需要深入分析外部环境和内部潜力,从而确定每个环节的成本限制。

通过成本梳理方法,可以更加清晰地分析企业的成本结构,寻找成本优化点,进一步提高企业的管理水平和经济效益。

4. 采用现代信息技术,精准管理、及时预警。

现代企业预算管理离不开先进的信息技术。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制【摘要】全面预算在铁路企业中扮演着至关重要的角色。

全面预算的定义及特点使其成为铁路企业成本控制的重要工具,帮助企业制定有效的成本控制策略并监控成本变化。

通过全面预算,铁路企业能够更好地实现成本控制目标,提高经营效率和竞争力。

全面预算是铁路企业有效进行成本控制的关键。

作为铁路企业管理者,应加强全面预算制度建设,不断提高成本控制水平,以实现企业长期发展目标。

【关键词】全面预算、铁路企业、成本控制、定义、特点、作用、有效、策略、监控、分析、变化、目标、工具、制度、建设、水平。

1. 引言1.1 概述全面预算在铁路企业中的重要性全面预算在铁路企业中的重要性主要体现在以下几个方面:全面预算可以帮助铁路企业全面了解未来一定时期内的支出情况,从而有效地规划和调配资金,确保企业的经营活动能够顺利进行。

全面预算可以提高铁路企业的财务管理水平,使企业的财务数据更加准确、可靠,为企业的经营决策提供有力支持。

全面预算还可以帮助铁路企业及时发现和解决支出方面的问题,提高企业的运营效率和利润水平。

全面预算在铁路企业中的重要性不可忽视。

只有依靠全面预算这一强大的管理工具,铁路企业才能有效地控制成本,实现经济效益的最大化,保持企业的可持续发展。

铁路企业应加强对全面预算的重视和应用,不断完善预算制度,提高成本控制水平,确保企业的长期健康发展。

2. 正文2.1 全面预算的定义及特点全面预算是一种基于预估和计划整体业务活动的成本和收入的管理工具。

其特点包括综合性、全面性、长远性和灵活性。

综合性指全面预算需要考虑企业各方面的成本和收入,以确保全面的成本控制和盈利规划。

全面性指全面预算需要包括所有方面的支出和收入,包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。

长远性指全面预算需要对未来一定时期内的成本和收入进行长期规划和控制。

灵活性指全面预算需要灵活调整和更新,以适应外部环境的变化和企业运营的需要。

全面预算的定义及特点涵盖了对整体业务活动的全面性规划和长期控制的需求,是铁路企业进行成本控制的重要工具。

全面预算管理在铁路运输企业中的作用

全面预算管理在铁路运输企业中的作用
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全预管在路输业 用 面算理铁运企 帕作
王 惠 娟
铁路运输企业要发挥预算管瑚的制度优势和机制作用 , 使 据我处对 今年各科 室 、所队业务工作量的预测 ,参考公安局下
令而预算 管理 成为各项运输 生产经营 的行动指南 ,应在预算管 达的成本计划 ,经测算 我处 的清算 收入 同成本实际需求相 比,
转的必要支出。
承担 。二是成本定 量预算模式 ,如差旅费 、办公费等 ,对 由于
大型活动造成的预算差异仍 由处经费承担 。对科室 、所队实行 三 、创新预算编制为落实 目 标成本预算奠定基础 要使预算科学管卵 , 关键 的问题足在成本预算 的编制和执 经 费承包预算 ,一 般不予调 整。j是弹性预算模式 ,企业 实行 行过程中 ,要有各项淌耗定额和 费用标准 ,当然 ,这个标准和 伞面预算管理后 ,企业全部资源运 用和开展都受制于预算 的控
再如 汽车费用预算 , 每辆车科 室 20 元 、 按 0 0 所队 3 0 00 经营压力逐层 传递 ,采取 “ 保重点 、压一般”的原则 ,进一步 来 编制的 , 加大经费管理 力度,严格控制成本支 山,确保公安 作正常运 元来编制费用预算 ,对由于大型活动造 成的预算差异 由处经 费
纳入信息化管理渠道 ,伞而实现 “ ~卡通 ”信息化 发放 ,规范 息 化 实 现 规 模 发 展 基 础 上 ,严 把 建 设 质最 关 口 ,提 升 网 络 硬 件 发放程序和办 法 ,提高 工作质 量,确保补贴资金及时足额 、安 配置 ,强化 网络安全管理 ,依托涉农补贴信息化发放软件的完 伞发放到农户手中。
定额应该是先进的 、科学合理 的 、实事求是的 ,今年年初 ,根 制 ,为适应企业在 实际的工作 中遇到一些 突发性 的问题 ,预算

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制【摘要】铁路企业成本控制对于提高经营效率和降低成本具有重要意义。

全面预算作为成本控制的基础,发挥着关键作用。

本文首先介绍了全面预算的概念和特点,然后探讨了全面预算如何帮助铁路企业进行成本控制,以及全面预算的制定流程和与成本控制的关联。

接着分析了全面预算在铁路企业中的应用,并指出全面预算为铁路企业提供了有效的成本控制工具,应当重视其制定和实施。

最后总结了全面预算有助于铁路企业提高经营效率和降低成本的重要性。

通过全面预算的引入和应用,铁路企业可以更加有效地控制成本,提升竞争力和运营效益。

【关键词】铁路企业、成本控制、全面预算、概念、特点、制定流程、关联、应用、效率、铁路、制定、实施、降低成本1. 引言1.1 铁路企业成本控制的重要性铁路企业的运营成本主要包括人工成本、燃料和动力成本、维修和保养成本、运输和物流成本等。

这些成本对企业的盈利水平和市场竞争力有着直接影响。

如果这些成本不能得到有效控制,将会导致企业亏损、运营不稳定甚至面临倒闭的风险。

1.2 全面预算在成本控制中的作用全面预算在成本控制中的作用是至关重要的。

全面预算可以帮助铁路企业有效地规划和控制各项成本,从而提高企业的经营效率和盈利能力。

通过全面预算,铁路企业可以对各项支出进行详细的预算和监控,及时发现成本偏差和问题,采取相应的措施加以调整。

全面预算还可以帮助铁路企业合理分配资源,提高资源利用效率,减少浪费和损失。

全面预算还可以帮助铁路企业制定具体的目标和计划,引导企业向着既定的方向发展。

通过全面预算,铁路企业可以清晰地了解各项支出的来源和去向,更好地把握企业的财务状况和经营情况。

全面预算可以为铁路企业提供全面的数据支持,帮助企业管理层做出明智的决策,推动企业的发展和壮大。

全面预算在成本控制中的作用是不可替代的,是铁路企业实现长期可持续发展的重要手段和工具。

2. 正文2.1 全面预算的概念和特点全面预算是指企业在一个特定时期内,根据经营规划和目标,将各项经济业务预测和计划进行全面、系统地编制和控制的一种管理工具。

全面预算管理在铁路运输企业的应用

全面预算管理在铁路运输企业的应用

随着我国铁路运输业计划经济色彩的日益消褪,企业全面预算管理必将被广泛应用于铁路运输业。

全面预算管理是实现企业资源优化配置,提高企业经济效益的科学管理方法。

对企业而言,全面预算管理,不仅是一种有效的管理形式,更是一种重要的内部控制手段随着我国铁路运输体制变革的不断深入,客、货、网三分方案的付诸实施,我国的铁路运输企业包括客运公司和货运公司正逐渐向独立的法人企业迈进。

全面预算管理是实现企业目标科学有效的途径。

为确保企业持续发展,运输企业应从全面预算管理入手,完善财务制度,强化财务监管,使企业的一切经济活动纳入全面预算控制范围,从而使得企业经营有序地进行,确保企业确定的预算目标圆满实现。

全面预算管理是一种管理模式或称管理机制,是在预算和决策的基础上,围绕企业战略目标,以价值或实物等多种形式,对一定时期企业的生产经营活动实施目标管理的过程。

全面,体现全员参与,全过程管理,以及涵盖生产经营全部内容。

铁路运输企业实施全面预算管理,不仅有其特征决定的必然性,而且有其管理所决定的必要性。

因此,可以说,全面预算管理是铁路运输企业强化内部控制的重要手段。

何谓全面预算管理企业全面预算管理,一般是指以企业战略目标为出发点,以市场需求为导向,在对企业内、外部环境进行科学分析和预测的基础上,用价值和实物等多种形式反映企业未来一定时期的生产经营及财务成果的目标管理与规划实施的过程;全面,体现企业全员参与,涉及企业生产经营全部内容,贯穿企业生产经营全过程,换句话说,企业的生产经营管理工作始于预算的编制,终于预算的执行分析。

在市场经济发达的国家,全面预算管理已是一种广泛运用的手段和措施;在我国,随着社会主义市场经济体制的建立和逐步完善,越来越多的企业重视并导入全面预算管理体系,全面预算管理也愈来愈显现出规范管理、防范风险、促进企业健康发展的重要作用。

铁路运输企业推行全面预算管理起步较晚,一方面是由于铁路运输业计划经济的色彩始终难以消褪,另一方面处于相对垄断的产业地位,供不应求的卖方市场格局始终难以“破冰”;即便引入全面预算管理体系,也形同往日的生产技术财务计划,不能很好地发挥其管理、控制职能,这应该说是一种客观上的必然,也是铁路运输者思想观念陈旧落后使然。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制全面预算是指对企业的各项经济活动进行全面考虑、合理安排和严密控制的一种预算方法。

通过全面预算,铁路企业能够对成本的组成和使用情况进行全面的了解和分析,有针对性地采取措施降低成本,达到成本控制的目的。

以全面预算为基础的成本控制具有以下特点:全面预算能够全面了解企业的成本情况。

通过制定全面预算,铁路企业能够对各项成本进行全面的估算和预测,包括人力成本、物资成本、设备成本等,从而提前做好预案和措施,有效控制成本的发生和增加。

全面预算能够合理安排和调配企业的资源。

通过全面预算,铁路企业可以根据预算的结果,合理安排各项资源的使用,包括人力资源、物力资源和财务资源等,从而实现资源的合理配置,避免资源的浪费和损失,提高资源利用效率。

全面预算能够提前发现成本超支和费用偏高的情况。

通过对各项成本进行预算,铁路企业可以及时发现成本超支和费用偏高的问题,从而及时调整和优化经营策略,采取有效的措施降低成本,防止成本的继续增加,保障企业的经济效益。

全面预算能够根据实际情况动态调整和完善。

全面预算是一个动态的过程,随着经营环境和市场情况的变化,铁路企业需要不断对全面预算进行动态调整和完善,确保预算的准确性和实用性。

建立健全全面预算制度。

铁路企业需要建立健全全面预算管理制度,明确预算的编制程序和要求,分工合作,确保预算的准确性和及时性。

制定合理的预算目标和指标。

铁路企业制定全面预算时应考虑企业的实际情况,确立合理的预算目标和指标,既要合理安排资源,又要兼顾成本控制的要求。

开展详细的成本分析和核算。

铁路企业应根据全面预算要求,对成本进行详细的分析和核算,了解成本的组成和分布情况,为成本控制提供依据和支持。

建立有效的成本控制措施和监测机制。

铁路企业应根据全面预算的结果,采取有效的成本控制措施,包括严格控制成本支出、节约能源、提高生产效率等,同时建立健全成本监测机制,及时发现问题并采取相应的纠正措施。

全面预算在铁路运输企业成本控制中的应用

全面预算在铁路运输企业成本控制中的应用

全面预算在铁路运输企业成本控制中的应用【摘要】铁路运输企业是我国国民经济的重要组成部分,其预算管理与一般企业相比具有极大的特殊性。

全面预算作为财务管理的一部分,同时企业做好成本控制有利于获取最大利润,提高经济效益,为此,应在成本控制中实现全面预算。

本文首先对全面预算及其在铁路运输企业中应用的必要性进行阐述,然后分析全面预算管理下铁路运输企业成本控制存在的问题,最后探讨铁路运输企业成本控制的改进措施。

【关键词】全面预算铁路运输企业成本控制财务管理近年来,伴随着铁路运输企业的快速发展,其财务管理的重要性越来越突出。

全面预算管理作为一种有效的管理手段,在铁路运输企业成本控制中的应用十分必要。

由于铁路运输企业具有点多、线长以及作业流程复杂的特点,这就要求运用全面预算管理,能够将各种管理手段结合起来,将不同的利益关系统一在系统的利益机制下,提高铁路运输企业管理效率,提升管理水平。

实现全面预算管理不仅体现出管理的有序性以及前瞻性,同时也体现了战略性以及系统性的管理。

一、全面预算及其在铁路运输企业中应用的必要性全面预算是以企业经营目标为中心,通过对业务、资金以及信息的整合,进而明确以及适度地分权与授权,实现资源合理配置、作业高度协同、战略有效贯彻等一系列的综合管理系统。

全面预算管理具有战略性、动态性、开放性以及类似性的特点,是一种集系统化以及人本化的现代企业管理模式。

铁路运输企业中应用全面预算的必要性主要体现在以下几方面:(一)满足市场经济发展的要求当前,铁路企业正处于转型时期,即由生产型企业向市场效益型企业转变。

铁路运输企业的目的是为实现最大的经济效益,作为一个市场化企业,加上铁路运输市场具有不确定性,致使铁路运输企业必须实现全面预算管理,进而为了适应复杂变化的市场要求。

(二)满足和谐铁路建设的要求我国铁路建设推行和谐铁路建设,该工程要求全面协调各项资源。

铁路运输企业一旦调整生产力布局,就会直接性地增加企业管理难度。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制
铁路企业成本控制,是指对企业的各种费用进行严格的管理和控制,以提高企业的经济效益和竞争力。

全面预算则是铁路企业成本控制的重要工具之一。

全面预算是企业根据一定的计划、指标和预测,对全部收支进行编制、分解、授权和执行的一种制度。

下面将从以下三个方面阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制。

一、全面预算的优势
全面预算能够为铁路企业提供全方位的预测和分析,使企业能够全面掌握经营状况,及时发现问题,及时调整预算,有效地控制成本。

一方面,通过全面预算,企业可以合理安排各项费用,避免浪费和冗余,提高经济效益。

另一方面,全面预算可以帮助企业合理预算利润和税金,提高企业的合法经营水平,防止企业对资方进行违法操作。

铁路企业应积极应用全面预算,通过全面预算制度,可以将具体任务分配到各管理层级,使各层级管理者具有一定的责任感,主动承担责任;同时,全面预算制度可以明确各项收入和支出的比例,帮助企业合理制定预算,避免受到外部因素干扰,提高企业的生产效能和经济效益。

在实施全面预算制度的过程中,企业需要遵循以下原则:
(1)全面预算需要与企业的总体目标和策略相一致;
(2)全面预算需要参照可靠的经验数据和市场趋势进行预测,不可过于乐观或悲观;
(3)全面预算需要规范管理,工作量不应过大,处理程序应简洁、方便,有效控制成本;
(4)全面预算实施后,需要与实际情况及时比较,及时调整预算,以满足企业发展需要。

综上所述,以全面预算为基础的铁路企业成本控制具有重要的优势,应积极应用于企业实践。

全面预算的应用可以帮助企业做好预算规划和控制成本的工作,从而提高企业的经济效益和竞争力,实现可持续发展。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制全面预算是铁路企业的一种管理工具,它是一种以计划经济为基础的成本控制方法,是根据企业提前设定的经营预算,在实际经营过程中进行动态调整,通过控制资金或者预算的流动,达到降低成本,提高经济效益的目的。

铁路企业的成本,一般可以分为两类,一类是生产成本,另一类是管理成本。

生产成本是指铁路企业在生产货运时所产生的费用,包括人工、能源、设备以及其他制造成本。

管理成本是指铁路企业在日常管理中所发生的费用,包括行政、财务、运营管理等费用。

全面预算在铁路企业的成本控制中,起着重要的作用。

首先,通过全面预算,铁路企业可以通过提前计划和制定详细的预算,预测资金的流入和流出,并进行预警和协调,使企业资金使用更加规范和严格。

其次,铁路企业可以通过全面预算的方式,对于各种资源和成本的利用效率进行优化,通过设置预算上下限,规范用款流程,提高资源使用效率,达到精打细算的目的。

此外,全面预算可以在日常经营过程中对成本进行动态监管,及时发现和纠正各类成本增加的原因和问题,有效的控制和降低成本的影响,同时规范和加强对铁路企业的资金使用和管理。

铁路企业在进行全面预算时,需要注意的一些问题。

首先,企业需要精细化的进行预算编制,包括预算目的、预算区间、预算责任人、预算方法等,要始终保持客观、合理和严谨的态度。

同时,企业需要进行预算缺口分析,及时掌握到预算执行情况,如有任何不合理的预算,应及时进行调整处理。

此外,企业还需要对全面预算的执行情况进行监管和评估,通过合理的数据分析,及时纠正各种预算执行不足或者存在的问题,保证在经营过程中得到有效的执行,并保证经营效益持续提高。

总之,全面预算是铁路企业成本控制的首要手段。

通过全面预算的实施,铁路企业可以更加准确地预测和规划资金的使用,并在实际操作中掌握成本的流动情况,精确掌握企业的成本结构和成本构成,从而实现精简管理,提高效益的目的。

铁路运输企业的全面预算管理与成本控制

铁路运输企业的全面预算管理与成本控制

铁路运输企业的全面预算管理与成本控制随着社会的不断发展和经济的快速增长,铁路运输企业的发展需求也日益迫切。

在这种情况下,全面预算管理和成本控制对于铁路运输企业来说变得格外重要。

本文将从以下几个方面逐一探讨铁路运输企业的全面预算管理和成本控制。

一、铁路运输企业全面预算管理的概念全面预算管理是指企业在制定预算时需要从多个角度考虑及把握全方位的信息,使预算数据更真实、全面,更贴近实际情况,将财务控制和经营决策有机结合起来,以达到企业既定的经济效果。

这种管理方法可以有效规划企业在财务、生产、上下游合作、人力资源等方面的各类费用和支出,使企业在经营过程中实现更好的整体管理。

二、铁路运输企业成本控制的概念成本控制是将企业的各个方面分成不同的分支,并通过不断削减不必要的开销来有效地控制成本。

在铁路运输企业中,这些成本控制可以在操作、实施和管理阶段实施,包括但不限于节约能源、管理合约和压缩运营费用。

这些控制将铁路运输企业的各个部分集成在一起,确保企业在整个生产和运输过程中控制成本。

三、铁路运输企业的全面预算管理1.明晰公司经营战略:企业需要拥有自己标准的经营战略,以确定企业能够达到的预算目标和经营战略计划,以便更好地进行全面预算管理。

2.控制各项投资项目:铁路运输企业在投资决策方面需要在预算纲要中记录各项投资项目,以对其进行控制,并采用先进的技术和管理方法为业务部门提供方法以减少能源消耗和改善运营效率。

3.制定年度财务预算计划:铁路运输企业需要为下一年度制定一个全面、详细的财务预算计划。

这个计划应涵盖资金、营业收入和支出等信息,以预测企业未来的财务状况和运营状况。

4.控制费用和支出:企业需要采取积极措施控制各项费用和支出的开支,尽力寻找节约措施,从而减少生产、销售和管理成本,从而增加企业的利润。

5.优化运营策略:企业需要重新优化运营策略,确保运营更加高效、低廉和高产能,以提高企业的经济效益和盈利能力。

四、铁路运输企业的成本控制1.控制成本的来源:对于铁路运输企业来说,用工成本、燃料成本、设备维护与更新成本、原材料成本和运营成本是最主要的成本来源,企业需要采取合适和有效的方法来控制这些成本。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制全面预算是一种以全面掌握和有效管理企业在一定时期内的所有费用、支出和收入为基础的管理方法。

在铁路企业中,全面预算是一种重要的成本控制手段,可通过对全面预算的制定和实施,有效控制各项成本,达到降低企业成本的目的。

全面预算可确立成本控制的目标和标准。

铁路企业在制定全面预算时,需要对企业的发展目标和战略规划进行全面的考虑,并根据企业的具体情况确定各项成本的控制目标和标准。

通过全面预算,铁路企业可以明确期望达到的成本控制目标,并为实施成本控制提供明确的参考依据。

全面预算可强化成本控制的主体责任。

在制定全面预算过程中,各个部门和岗位都要参与形成全员参与的成本控制机制,明确各个岗位和部门的责任和任务,激发员工对成本控制的积极性和责任感。

通过全面预算,铁路企业可以明确各个岗位和部门的成本控制责任,使成本控制成为全体员工的共同任务。

全面预算可优化成本结构和资源配置。

在制定全面预算时,可以对各项成本进行细致的分析和调整,合理安排资源的配置,优化成本结构,提高资源的利用效率。

通过全面预算,铁路企业可以发现并优化各个环节的成本,实现资源的最优配置,提高企业的经济效益。

全面预算可监控和分析成本的执行情况。

在全面预算的实施过程中,铁路企业可以通过对成本执行情况的监控和分析,及时掌握成本的实际情况,并根据实际情况进行调整和改进。

通过全面预算,铁路企业可以及时发现和纠正成本超支、浪费等问题,保证成本控制的有效性和实施的可持续性。

以全面预算为基础的铁路企业成本控制可以确立成本控制的目标和标准,强化成本控制的主体责任,优化成本结构和资源配置,监控和分析成本的执行情况。

通过全面预算的制定和实施,铁路企业可以有效控制各项成本,提高企业的经济效益和竞争力。

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制

阐述以全面预算为基础的铁路企业成本控制二、全面预算的概念与特点全面预算是指铁路企业在特定时间范围内,通过制定全面、详细的预算计划,对各项成本进行科学管理和控制的一种管理工具。

其特点包括:1. 综合性:全面预算覆盖了铁路企业的各个方面,包括生产经营、人力资源、资本投资等。

2. 预见性:全面预算通过对各项成本的预测和预测,能够提前预测可能出现的成本增加或减少,为铁路企业制定相应的应对措施做好准备。

3. 详细性:全面预算要求对各项成本进行详细的拆解和归类,从而更好地控制和管理成本。

4. 目标导向:全面预算通过明确的成本控制目标,推动铁路企业实现成本降低和经营效益提高。

四、全面预算实施中的关键问题及对策1. 数据收集与分析:全面预算实施需要大量的数据支撑,铁路企业需要建立健全的数据收集与分析体系,确保所使用数据的准确性和可靠性。

铁路企业还需要通过有效的数据分析手段,将数据转化为有用的信息,为决策提供支持。

2. 预算目标设定:预算目标的设定是全面预算实施中的重要环节,需要根据实际情况和预期发展趋势进行科学合理的制定。

铁路企业应该充分考虑市场需求、竞争状况、经营策略等因素,确保预算目标既具有挑战性又具有可实现性。

3. 预算执行与监控:铁路企业需要建立健全的预算执行和监控机制,确保预算计划的顺利进行和落地。

这包括制定详细的执行计划、建立绩效考核体系、开展预算执行情况的监测与评估等。

4. 绩效评估与反馈:绩效评估是全面预算实施中的重要环节,通过对预算执行情况和实际绩效进行对比分析,铁路企业可以及时纠正偏差,不断改进和优化预算计划。

还需要通过及时的反馈信息,对预算计划进行修订和调整。

六、全面预算的挑战与展望1. 数据不完全及质量不高:全面预算实施需要大量的数据支撑,但是目前铁路企业数据收集和质量控制方面仍存在一些问题。

未来,铁路企业需要进一步加强数据收集和分析能力,提高数据的准确性和可靠性。

2. 经验不足及预算制定难度:全面预算制定需要对各项成本进行详细拆解和归类,对铁路企业来说是一个较大的挑战。

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2013年第12期下旬刊(总第538期)时 代 金 融Times FinanceNO.12,2013(CumulativetyNO.538)全面预算在铁路运输企业成本控制中的应用汪 洋(沈阳铁路局行包快运中心,辽宁 沈阳 110005)【摘要】铁路运输企业是我国国民经济的重要组成部分,其预算管理与一般企业相比具有极大的特殊性。

全面预算作为财务管理的一部分,同时企业做好成本控制有利于获取最大利润,提高经济效益,为此,应在成本控制中实现全面预算。

本文首先对全面预算及其在铁路运输企业中应用的必要性进行阐述,然后分析全面预算管理下铁路运输企业成本控制存在的问题,最后探讨铁路运输企业成本控制的改进措施。

【关键词】全面预算 铁路运输企业 成本控制 财务管理近年来,伴随着铁路运输企业的快速发展,其财务管理的重要性越来越突出。

全面预算管理作为一种有效的管理手段,在铁路运输企业成本控制中的应用十分必要。

由于铁路运输企业具有点多、线长以及作业流程复杂的特点,这就要求运用全面预算管理,能够将各种管理手段结合起来,将不同的利益关系统一在系统的利益机制下,提高铁路运输企业管理效率,提升管理水平。

实现全面预算管理不仅体现出管理的有序性以及前瞻性,同时也体现了战略性以及系统性的管理。

一、全面预算及其在铁路运输企业中应用的必要性全面预算是以企业经营目标为中心,通过对业务、资金以及信息的整合,进而明确以及适度地分权与授权,实现资源合理配置、作业高度协同、战略有效贯彻等一系列的综合管理系统。

全面预算管理具有战略性、动态性、开放性以及类似性的特点,是一种集系统化以及人本化的现代企业管理模式。

铁路运输企业中应用全面预算的必要性主要体现在以下几方面:(一)满足市场经济发展的要求当前,铁路企业正处于转型时期,即由生产型企业向市场效益型企业转变。

铁路运输企业的目的是为实现最大的经济效益,作为一个市场化企业,加上铁路运输市场具有不确定性,致使铁路运输企业必须实现全面预算管理,进而为了适应复杂变化的市场要求。

(二)满足和谐铁路建设的要求我国铁路建设推行和谐铁路建设,该工程要求全面协调各项资源。

铁路运输企业一旦调整生产力布局,就会直接性地增加企业管理难度。

鉴于此种现象,必须采用全面预算,对其进行控制以及管理。

通过实现全面预算管理,进而解决各基层站段、班组与铁路局以及部门乃至车间一致性的问题。

另外,应用全面预算管理,无论从内容或者形式上,都能够较好地满足铁路和谐发展各个方面的需求,创造良好的经济效益。

(三)满足现代企业基础性管理制度的要求近年来,伴随着铁路体制不断改革,对企业内部的管理结构带来了巨大挑战。

长期以来,我国铁路运输企业所实行的现代管理体制为三级管理模式,即铁道部到铁路局到基层站。

在这三级管理中,最为重要的管理中心是基层站。

在基层站实行三级核算,即站段到车间到班组。

要想实现三级核算管理,必须有一套完整以及科学的管理方法,才能够使铁路运输企业中各个部门完成总体目标。

这就要求必须实行全面预算管理,各个部门必须协调发展,相互合作,达到推动铁路运输企业发展的目的。

二、全面预算管理下铁路运输企业成本控制存在的问题铁路运输企业成本控制中应用全面预算管理,尽管做了大量的工作,同时也取得了一定的成效,但是对于正处于经营管理全面改革的铁路运输企业而言,其成本控制管理还存在一些问题,体现在以下几方面:(一)成本控制方法较为落后长期以来,我国铁路运输企业所推行的管理体制是一种粗放型的管理。

每年根据铁路运输企业成本水平法下达很多成本计划,多数情况下,这些成本计划缺乏一定的科学性以及指导性,加上操作性不强,使得经济效益较低。

铁路运输企业被动的实行成本计划静态控制,而不能够主动地实现动态管理,最终使得成本逐年增加。

(二)预算分析不够健全长期以来,铁路运输企业在成本预算上不够健全主要体现在以下两方面:其一,重视分析成本结果,忽视发生结果的过程。

在分析原因的过程中,注重客观原因而忽视了主观原因。

其二,重视控制生产成本,忽视营销成本以及服务成本的控制。

(三)预算缺乏协调性缺乏协调性主要体现在:其一,部门之间的协调性极差。

尽管各个部门之间都在编制预算计划,但是大多是各自为政,并没有统一的目标以及规划,使得铁路运输企业全面预算的协调性比较差;其二,没有一套科学完整的指标体系。

在实际的操作过程中,重视周转量指标,忽视了投资以及工资等指标,使得指标之间缺乏协调性。

(四)预算缺乏战略性、系统性以及透明性在实际的工作中,大家往往关注的是上级的考核指标的完成情况,忽视了其他指标。

同时为了完成整体目标,进而采用不规范的手段(工资列不足、多经收入冲减),这样一来,就导致了固定资产管理失去了控制,缺乏战略性以及系统性,很大程度上降低了企业的管理水平。

另外一方面,预算的调整不够透明化,同时也不科学,使得预算管理不畅。

(五)缺乏有效的考核以及激励制度企业预算目标无法较好实现的原因之一就在于没有有效的考核和奖惩措施。

在铁路运输企业全面预算管理过程中,通过预算标准来对责任人以及单位进行整体考核,将考核结果与奖惩相结合。

然而,在实际的操作过程中,大多强调客观因素,而忽视了主观因素对绩效的影响,进而使得这种考核往往流于形式。

同时,考核方在考核过程中往往夹杂着个人情感,或者奖惩措施落实不到位,使得铁路运输企业的预算管理缺乏有效性。

三、铁路运输企业成本控制的改进措施面对着日益激烈的市场竞争环境,必须建立科学以及合理的全面预算管理体系,进而增加产量之间的关系,增加运输收入,提高经济效益。

因此,应对铁路运输企业成本控制的措施主要体现在以下几方面:(一)制定科学合理的预算成本目标成本预算目标应切实合理,将合理性与现实性两者有机结合Times Finance 37起来,促使各个责任主体改善生产经营管理水平。

铁路运输企业财务部门需分解成本目标,逐层分解,进而按照会计科目进行细化,明确职责,形成统一的预算成本计划,最终提高预算管理水平。

另外,将市场机制引入到成本控制中,通过市场机制实现铁路运输企业的盈利。

改变传统的粗放型生产模式,向精细化生产转变,达到提高劳动生产率以及经济效益的目的。

(二)树立全员成本控制意识首先,让全体人员了解铁路运输企业的经营现状,根据盈亏目标细化成本控制,将少数人的成本控制转变全体员工的成本控制,从每一件小事做起,增加收入,以及增加支出。

其次,明确职责。

让每一位员工都清楚了解自己的职责,将责任成本目标完成结果与奖惩相结合起来,切实树立成本控制意识,正确认识成本与经济效益之间的关系。

最后,定期或者不定期进行成本考核,不断从考核中研究成本管理的方法,创新管理手段,树立当家理财的管理理念,控制各项支出,最大限度提高铁路运输的经济效益。

(三)加强成本预算过程中的监督由于编制全面预算不仅是全面预算管理的基础,同时也是事前管理职能的重要组成部分。

为此,应全面发挥预算监督职能,对于全面预算管理过程中所出现的问题以及突发情况,实时监督,及时解决问题,确保各项预算目标顺利发展。

(四)建立科学以及全面的考核体系以及奖励机制通常情况下,考核指标主要分为四类,分别为预算编制、预算执行过程、预算调整以及预算执行结果。

其中预算执行结果是重要指标,又分为定量指标与定性指标。

对其人员进行考核时应根据铁路局全面预算管理指标体系以及生产单位的性质进行考核,确定与责任主体相对应的考核体系。

同时,还需要建立一定的奖惩制度,它是维持成本控制的主要因素,将考核人的成绩以及奖惩关系明确化,最终促进铁路运输企业成本控制的有效管理。

四、结束语综上所述,全面预算管理在铁路运输企业中占有重要地位,实现科学、全面以及合理的预算管理,能够促进铁路运输企业的发展,提高经济效益以及社会效益。

当然,实现全面预算管理还需要依靠先进的信息技术以及网络技术,减少人为工作量,相应地减少误差,最终使预算具有前瞻性以及战略性。

参考文献[1]陈育莉.铁路运输企业站段实施全面预算管理的思考[J].铁道运输与济,2010(11).[2]孙文革.基于全面预算的基层铁路企业成本控制研究[D].南京:南京理工大学,2008.[3]刘军.基于全面预算管理的铁路运输企业成本控制研究[D].上海:上海财经大学,2006.[4]潘远飞.浅谈铁路运输企业全面预算管理与成本控制[J].现代经济信息,2011(10).[5]李巧云.关于铁路运输企业成本控制的探讨[J].财经界(学术),2009(03).[6]段曙林.浅议铁路运输企业站段全面预算管理与成本控制[J].管理观察察,2010(12).[7]何进.全面预算下基层铁路企业成本控制现状及分析[J].时代金融(中旬),2012(06).作者简介:汪洋(1978-),女,2002年毕业于大连民族学院,会计师,就职于沈阳铁路局行包快运中心,研究方向:成本核算、财务报告。

(编辑:刘影)为其他要素提供了基本规则和构架,是内部控制其他风险管理要素的基础。

在此环境下,企业管理层评估实现特定目标的风险,并实施控制活动,以确保管理层贯彻执行有关应对风险的指令。

但是在实际操作中,由于所有权和经营权相分离,企业目标、管理者目标和生产者的目标不尽相同,同时由于信息不对称的限制,企业高层管理者和员工都会存在“不道德”和逆向选择的风险。

在企业运营过程中,由于经常受到某种压力或诱惑导致舞弊和贪污等,轻者使企业效率低下、声誉受损,重者给企业带来重大损失。

(二)体制因素导致收费定价低于正常由于A物业公司是国有企业后勤服务企业,是按照“统一领导,分级管理”的原则进行管理的。

其所管辖的小区基本上为公住房、安居房,大部分是老旧住宅,公共设施不完善,小区住户基本上是西山煤电集团及其下属单位的职工,已经习惯了过去的单位补贴,同时,部分服务人员责任心不强、缺乏服务意识,服务质量差、服务不到位,这些因素导致A物业公司所辖小区物业管理费定价无法统一,并且其定价与市场价相比明显较低。

(三)机制因素导致现有管理缺乏效率在A物业公司,由于职责不清、考核不严、规划不好、制度不明及管理不力等因素,导致A物业公司基层管理人员作风松散,效率意识匮乏,缺乏服从,服众,服务三服意识。

生产管理缺乏领导核心,又没有制定基本的生产管理制度来保障,必然会导致管理工作低效运行,那生产工作就更不可能有效率了。

(四)人员因素导致收费管理薄弱物业管理机制不健全,服务人员责任心不强、缺乏服务意识,服务质量差、服务不到位,导致住户有意见而拒绝缴纳物业费。

部分新小区入住率不够,使物业管理收费不到位,而物业管理的成本却逐年上升,倒挂现象越来越严重。

为了降低管理成本,有的物业管理企业便削减保安、保洁力量,使小区治安、环境受到严重影响,服务质量的下降又频频导致居民不满意而拒付物业费,物业管理企业难以维系日常运作,由此形成“恶性循环”。

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