全民营销方案

某某项目全民营销方案

一、活动背景

全民营销的核心以个人为主体，人人来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人

的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。通过

高额薪酬回报，吸引社会各界人士称为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。

二、全民营销目的

1、整合并利用现有的房地产从业人员及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量。

2、深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库。

3、通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。

三、实施时间：自2019年3月10日到2019年12月31日

四、产品范围:某某项目持销阶段1#—6#所有物业产品

五、活动对象

1、全民营销定义：除所有参与本项目销售工作的人员以外，均可参加。

2、新客户界定：没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。

六、奖励方法

凡通过经纪人成功推荐在某某项目成交房源的，经纪人可获得5000元/组的现金奖励。

七、管理细则

1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。

2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。

3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权利，经纪人对利用楼盘优惠所进行的而一切活动负全部责任，因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任，本公司不予承担并有权保留对其追究法律责任。

4、经纪人不能把自己推荐为意向客户。全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场。

5、意向客户认购，但因为一些原因退房，经纪人将不得获得“佣金”利益。

6、经纪人“佣金”是在介绍成交的客户签订《商品房买卖合同》后的7个工作日后获得。

7、若两人或两人以上同时推荐同一组意向客户，则以意向客户只认的经纪人为准。

八、执行细则

1、全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门，凭身份证填写《新客户登记确认

表》，全民营销人员带新客户产生的费用不予报销。

2、所有全民营销人员不得在本项目红线范围（东至万青路，南至友谊大街，西至

呼得木林大街，北至钢铁大街）内抢夺上门客户，如有发现，则立刻取消活动资格。

3、预约意向客户必须提前1天向开发商处进行新客户报备，并确认此客户未曾到

访并登记过，否则该客户将被视为自然上门客户，不纳入全民民营销活动的范围内。（备注：报备销售部提前备案存档）

九、相关规则及说明

1、全民营销经纪人成功介绍客户购房与销售人员业绩提前无冲突；

2、介绍的新客户必须在案场经理处填写《全民经纪人推荐登记明细表》，填写完毕后由首轮销售人员进行销售跟进该客户。

3、购房人需缴纳首期购房款和完成银行面签以及签订《商品房买卖合同》后7个工作日后方可到某某项目售楼中心领取￥5000元/套的现金奖励。

十、执行时间

拟自2019年3月10日开始执行，截止时间为2019年12月31日。

某某有限公司享有该活动的最终解释权

营销部 2019/3/15

包头市其他楼盘全民经纪人奖励政策：

附件一：新客户上门登记确认表

某某项目“全民营销”信息登记表

附件2：下定客户奖励确认单

《某某项目》下定客户奖励收单

（A联开发商保存）

（身份证显示全民信息）先生/女士，身份证号码：于2019年月日（客户下定日期）参与某某项目的全民营销活动中，成功介绍客户（身份证显示全名信息）先生/女士，下定房号：，并于今收到某某项目项目现金奖励￥。

签字确认：开发商盖章：

年月日

《某某项目》下定客户奖励收单

（B联全民经纪人保存）

（身份证显示全民信息）先生/女士，身份证号码：于2019年月日（客户下定日期）参与某某项目的全民营销活动中，成功介绍客户（身份证显示全名信息）先生/女士，下定房号：，并于今收到某某项目项目现金奖励￥。

签字确认：开发商盖章：

年月日

附件3：成交奖励确认函

编号：

某某项目奖励确认函

此表一式两份

兹确认某某项目项目全民经纪人，介绍购买了某某项目项目栋号物业。

为回馈全民经纪人，如该物业于2019年月日前签订《商品房买卖合同》并备齐银行按揭资料，开发商将给予￥现金奖励。

本函解释权归某某公司有限公司所有。

全民经纪人确认：开发商确认：

某某公司有限公司

2019 年月日编号：

某某项目奖励确认函

此表一式两份

兹确认某某项目项目全民经纪人，介绍购买了某某项目项目栋号物业。

为回馈全民经纪人，如该物业于2019年月日前签订《商品房买卖合同》并备齐银行按揭资料，开发商将给予￥现金奖励。

本函解释权归某某公司有限公司所有。

全民经纪人确认：开发商确认：

某某公司有限公司

2019 年月日