APEC G20 北京雁栖湖国际会都 规划设计方案part4
APEC G20 北京雁栖湖国际会都 规划设计方案part3
7号7号8号8号08静宅.行馆8号8号号8号8号总建筑面积6235.22m²地上建筑面积4871.28m²地下建筑面积1363.94m²基地Site8号8号8号8号8号8号8号8号9号9号09楠蝶苑9号9号9号9号总建筑面积5888.17m²地上建筑面积4038.20m²地下建筑面积1849.97m²基地Site说明：设计风格源于西南传统干阑式民居。
围绕中央水面布局力图再现傣族传统的水院空间。
总统套间坐落于北侧首层公共部分平台之上，独立安静可远眺北侧山景。
层叠廊道来自傣族民居的晒台，错落有致的竖向支撑令人联想到竹林，深深的挑檐充满了亚热带建筑的传统韵味。
9号9号9号9号9号9号9号9号号10号10西峰秀墅号10号总建筑面积5336.29m²地上建筑面积4235.47m²地下建筑面积1100.82m²基地Site说明：“西山秀墅”以绵福错落的山脉地形，构建大隐于世的尊荣之境！整体设计以“大院”的概念为主线，将不同功能的空间通汇贯穿，构筑出中国传统的大宅院落景象。
建筑外型借鉴陕西民居单坡屋顶形式，建筑体块随着地形高低错落散布，打破了传统中式建筑呆板的布局方式，并融入中式园林移步换景的设计手法。
号10号号10号号10号号10号11号11号11山连山，水连水设计概念Design Concept山山居水水舍1号官邸善用基地位处山水之间的二元性,将天地造物格局的无穷无尽纳入贵宾别墅的室内外空间中。
官邸大体可一分为二:一者为行政洽公与随从人员生活的「山居」；一者为贵宾及其家庭成员专属的「水舍」。
「山居」倚山而建,院内有院, 其顶其形仿山，是谓「迭山」 ；「水舍」滨水而造,沉潜卵石海下,与河在视觉上形成一体,是谓「连水」 。
在山水两者过渡的枯山水庭院中,搭立一座贵宾专属由「山居」进入「水舍」的通廊,绝俗世而远尘嚣,在空间序列上亦体现了官邸主人身分之不群与器量之浩瀚。
新中式建筑与雁栖湖APEC国际会都项目的建筑特色
第３７卷第１期２０２１年３月沧州师范学院学报ＪｏｕｒｎａｌｏｆＣａｎｇｚｈｏｕＮｏｒｍａｌＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＶｏｌ．３７，Ｎｏ．１Ｍａｒ．２０２１新中式建筑与雁栖湖ＡＰＥＣ国际会都项目的建筑特色云 霄（中国铁建房地产集团创新产业投资有限公司投资拓展部，北京１０２３００）摘 要：建筑是民族文化的体现方式之一，在数千年的悠久历史中，中国人民创造了辉煌灿烂的建筑文化，但随着我国改革开放的不断深入，经济社会发展日新月异，中式传统建筑在功能、空间与结构等方面无法满足当代人的使用需求．随着时代的发展，社会需要“中而新”的上品建筑，建筑风格既现代又回归经典，展现传统文化内涵而又不失全球文明特质，新中式建筑风格应运而生．北京雁栖湖ＡＰＥＣ项目就是新中式建筑的典范，它既体现了中国传统建筑文化，又演绎了时代精神．关键词：建筑风格；新中式建筑；雁栖湖ＡＰＥＣ国际会都项目中图分类号：ＴＵ１１３．６＋４１ 文献标识码：Ａ 文章编号：２０９５ ２９１０（２０２１）０１ ００８０ ０３城市是一种文明，建筑是一种风雅，中国的文化传统讲究门风礼仪、登堂入室，体现在建筑上更强调层层礼序、步步进阶．《乐记》有云：“礼者，天地之序也．”［１］“礼”在潜移默化地影响着国人的生活及交往，同时也影响着建筑文脉传承与风格的演化．中式建筑风格在不断的发展中渐渐成为了主流，近些年，新中式建筑风格更是受到人们的推崇．作为新中式建筑的代表作，北京雁栖湖ＡＰＥＣ国际会都项目不仅将新中式建筑风格表现得淋漓尽致，更是彰显出我国的大国风范，使得“中国风”的建筑风格备受世人瞩目．１ 中而新：新中式建筑的特点中国著名建筑史学家梁思成先生曾经说过，建筑不仅是外在形式的表象，更是文化深层内核的体现；它是文化的纪录，也是历史，能够反映时代的步伐．纵观中国建筑行业的发展，传统建筑取得了令人骄傲的辉煌成就，但近代建筑设计风格却受到了西方建筑风格的影响，并且带有些许殖民色彩．目前国内建筑市场上充斥着类似于“仿欧陆风情”等异域风格的建筑，不仅影响了当代国人的审美观，同时也是传统建筑文化生命力、创造力、竞争力逐渐丧失的表现，这就在某种程度上制约了我国传统文化的传承与发展．“新中式”建筑的特点可以概括为“中而新”，既延续传统建筑理念，提炼了其中经典元素，并加以简化和丰富，使建筑适应新时代的建筑形态，更加简洁清秀，同时又打破了传统中式空间布局中等级、尊卑等文化思想，空间上也更为轻松自然．“新中式”建筑力求打造“中而新”的建筑上品．“新中式”建筑外观上虽然看不到传统建筑的原来模样，但在整体风格上，仍然保留着中式建筑的神韵和精髓．空间结构上有意遵循传统建筑的布局格式，延续传统建筑一贯采用的覆瓦坡屋顶，而且根据地域特色适当地吸收当地的建筑形式及色彩，自成特色，体现出新风貌，凸显出中国优秀传统文化的韵味与时代气息．［２］２ 门庭知礼序，建筑见威仪２００１年ＡＰＥＣ峰会期间，与会各国领导人身着唐装，中国元素成为了人们津津乐道的话题．时隔１３年，２０１４年ＡＰＥＣ再次回到中国，这一次中国打造了一座身着“唐装”的ＡＰＥＣ主会场：雁栖湖国际会都，以其高水准的建筑设计和鲜明的“中国风”成为了全世界瞩目的焦点．收稿日期：２０２１ ０１ ０３作者简介：云 霄（１９９２ ），男，河北张家口人，中国铁建房地产集团创新产业投资有限公司投资拓展部助理工程师．·０８· 作为雁栖湖国际会都的两大主体部分之一，雁栖湖国际会展中心的建筑主体是圆形大楼，建筑造型外观似天坛无盖，寓意天圆地方；而雁栖湖国际会议中心位于雁栖岛中央，以“汉唐飞扬、鸿雁展翼”为设计理念，体现开放与融合、对话与沟通的深刻内涵，建筑风格宏伟大气，庄严壮丽．这两座建筑，设计风格相辅相成、浑然天成．门庭知礼序，建筑见威仪．雁栖湖国际会都建筑风格，既彰显了大国崛起之自信，体现了本土文化之觉醒，又赋予了传统文化传承的崭新之视角，并融入了新时代工业文明与信息文明的最新成果．这种新中式的建筑风格，将现代科技和工程技术融为一体，既体现了２１世纪高水平的建筑设计，同时结合以人为本的设计理念，注重“绿色”“生态”和“节能”，体现了人与环境和谐共处的理念．［３］３ 中轴对称，千年礼制古语云：不偏之谓中，不倚之谓庸．中国建筑风格也受到中庸之道的影响．“不中则不正，不中则不尊”，它强调的是“中”在建筑布局中的重要性．“圆者中规、方者中矩、立者中悬、衡者中水”，这些都体现出“以中为尊”的设计原则．建筑的群落要按照中轴线依次展开来布置建筑单体和组合院落，中轴线的两侧要呈现出对称布局．例如百年故宫，站在景山最高处，故宫礼制格局在眼前铺陈开来，沿着子午线对称分布，壮美而有序、庄严且和谐，一线贯穿的对称风格撑起了整座北京城．在雁栖湖ＡＰＥＣ国际会都的规划设计中，设计师采用了传统的中轴线对称格局，南北与东西轴线分别起始于雁栖半岛以北、以西，依仗山势之巅，顺流而下延展入水，主从有序、建制完善、凝神聚气，凸显出整个场地的气势之恢宏．［４］４ 汉唐飞扬，鸿雁展翼“汉唐飞扬，鸿雁展翼”，建筑的屋顶犹如展翅的鸿雁展开双翼迎接四方来客，彰显大家风范．汉唐时期的中国文化包容性最强，同时汉唐文化也影响着世界各国，这种影响体现在建筑上就是“斗拱雄大、出檐深远”．古有“鸿雁传书”之说，雁栖湖作为大雁栖息之所，寓意着各国友好往来的使者驻足于此．而“九宫格”自古被寄予了美好的寓意及祝福，它象征着“融汇和谐与多元共存”．由于地区文化的差异，北方的建筑更多地融合了汉唐的建筑元素，往往以皇家建筑为典范，添加了“大宅门”的感觉，给人一种庄严气派的印象．［５］雁栖湖国际会议中心正是以“汉唐飞扬”为设计理念，充分地将中国元素与现代建筑风格相融合．“屋角起翘”是对汉唐建筑语汇的简化与提炼，打造出建筑的飞扬之势，体现出现代美学精神．平面布局，则借鉴了九宫格及故宫五凤楼的布局形式，向南呈环抱之势，获得了南向采光的优势．传统的三段式立面格局，檐下仿木椽子以及建筑基座设计，都体现出传统建筑的庄重与典雅，传统元素经过提炼后而进行的现代演绎，则充分地体现出现代建筑的简洁之美．５ 结语纵观雁栖湖ＡＰＥＣ会议项目的新中式建筑整体规划，山水相融，景物相依，文化相承，建筑之间相得益彰，可谓新中式建筑风格的卓越典范．正如国家主席习近平在会议开幕辞中所说：“一花不是春，孤雁难成行．让我们以北京雁栖湖为新的起点，引领世界经济的雁阵，飞向更加蔚蓝而辽阔的天空．”［６］总之，雁栖湖ＡＰＥＣ国际会都建筑是新中式的典范．建筑艺术不仅是表面化的符号，更多的内涵都蕴含在文化之中，包括对生活方式、对价值观、对社会、对家庭、对空间的理解等．我们要把中国传统文化的“灵魂”继承下来，用新的建筑技术、新的建筑材料、新的建筑语汇把它重新“解构和重组”，以现代人的审美和需求来量身打造承载着中国优秀传统文化特色的一种新的建筑形式，这就是我们新中式的追求．参考文献：［１］ 杨天宇．礼记译注［Ｍ］．上海：上海古籍出版社，２００４．［２］ 白文博．新中式建筑的设计特征与形态发展浅论［Ｊ］．建材与装饰，２０１９，（７）：１０９ １１０．··１８［３］ 李青青．现代居住建筑的“新中式”风格设计初探［Ｄ］．西安：西安建筑科技大学，２０１１．［４］ 胡连厚．新中式建筑风格的现状与未来趋势浅析［Ｊ］．建筑·建材·装饰，２０２０，（１２）：１３６，１４３．［５］ 王学勇．解读“新中式”建筑风格［Ｊ］．山东农业大学学报（自然科学版），２０１３，４４（２）：２９５ ２９９．［６］ 习近平．共建面向未来的亚太伙伴关系———在亚太经合组织第二十二次领导人非正式会议上的开幕辞［ＥＢ／ＯＬ］．［２０１４ １１ １１］．ｈｔｔｐ：／／ｎｅｗｓ．ｃｈｉｎａ．ｃｏｍ．ｃｎ／２０１９ ０９／２３／ｃｏｎｔｅｎｔ７５２３６７２２．ｓｈｔｍｌ．犖犲狑犆犺犻狀犲狊犲 狊狋狔犾犲犃狉犮犺犻狋犲犮狋狌狉犲犪狀犱犃狉犮犺犻狋犲犮狋狌狉犪犾犉犲犪狋狌狉犲狊狅犳狋犺犲犢犪狀狇犻犔犪犽犲犃犘犈犆犐狀狋犲狉狀犪狋犻狅狀犪犾犆狅狀狏犲狀狋犻狅狀犆犲狀狋犲狉犘狉狅犼犲犮狋ＹＵＮＸｉａｏ（ＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔＤｅｐａｒｔｍｅｎｔ，ＣｈｉｎａＲａｉｌｗａｙＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＲｅａｌＥｓｔａｔｅＧｒｏｕｐＩｎｎｏｖａｔｉｏｎＩｎｄｕｓｔｒｙＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔＣｏ．，Ｌｔｄ．，Ｂｅｉｊｉｎｇ１０２３００，Ｃｈｉｎａ）犃犫狊狋狉犪犮狋：Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｉｓｏｎｅｏｆｔｈｅｍａｎｉｆｅｓｔａｔｉｏｎｓｏｆａｎａｔｉｏｎａｌｃｕｌｔｕｒｅ．Ｉｎｔｈｏｕｓａｎｄｓｏｆｙｅａｒｓｏｆｈｉｓ ｔｏｒｙ，ｔｈｅＣｈｉｎｅｓｅｐｅｏｐｌｅｈａｖｅｃｒｅａｔｅｄａｓｐｌｅｎｄｉｄａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌｃｕｌｔｕｒｅ．Ｈｏｗｅｖｅｒ，ｗｉｔｈｔｈｅｃｏｎｔｉｎｕｏｕｓｄｅｅｐｅｎｉｎｇｏｆＣｈｉｎａ＇ｓｒｅｆｏｒｍａｎｄｏｐｅｎｉｎｇｕｐ，ｔｈｅｅｃｏｎｏｍｉｃａｎｄｓｏｃｉａｌｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｉｓｃｈａｎｇｉｎｇｗｉｔｈｅａｃｈｐａｓｓｉｎｇｄａｙ．Ｔｈｅｆｕｎｃｔｉｏｎ，ｓｐａｃｅａｎｄｓｔｒｕｃｔｕｒｅｏｆｔｈｅｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｃａｎｎｏｔｍｅｅｔｔｈｅｎｅｅｄｓｏｆｃｏｎ ｔｅｍｐｏｒａｒｙｐｅｏｐｌｅ．Ｗｉｔｈｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆｔｈｅｔｉｍｅｓ，ｔｈｅｓｏｃｉｅｔｙｎｅｅｄｓｈｉｇｈｑｕａｌｉｔｙａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅｗｉｔｈ“ｎｅｗＣｈｉｎｅｓｅｓｔｙｌｅ”，ｗｈｉｃｈｉｓｂｏｔｈｍｏｄｅｒｎａｎｄｃｌａｓｓｉｃ，ｓｈｏｗｉｎｇｔｈｅｃｏｎｎｏｔａｔｉｏｎｏｆｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌｃｕｌｔｕｒｅｗｉｔｈｔｈｅｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓｏｆｇｌｏｂａｌｃｉｖｉｌｉｚａｔｉｏｎ．ＮｅｗＣｈｉｎｅｓｅａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌｓｔｙｌｅｈａｓｅｍｅｒｇｅｄａｔｔｈｅｈｉｓｔｏｒｉｃａｌｍｏ ｍｅｎｔ．ＴｈｅＢｅｉｊｉｎｇＹａｎｑｉＬａｋｅＡＰＥＣｐｒｏｊｅｃｔｉｓａｍｏｄｅｌｏｆｎｅｗＣｈｉｎｅｓｅａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ，ｗｈｉｃｈｎｏｔｏｎｌｙｅｍ ｂｏｄｉｅｓｔｈｅｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌＣｈｉｎｅｓｅａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌｃｕｌｔｕｒｅ，ｂｕｔａｌｓｏｔｈｅｓｐｉｒｉｔｏｆｔｈｅｔｉｍｅｓ．犓犲狔狑狅狉犱狊：ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒａｌｓｔｙｌｅ；ｎｅｗＣｈｉｎｅｓｅａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ；ＹａｎｑｉＬａｋｅＡＰＥＣＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＣｏｎｖｅｎｔｉｏｎＣｅｎｔｅｒＰｒｏｊｅｃｔ］［责任编辑：张胜广檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪（上接第５５页）犇犲狊犻犵狀狅犳犐狀狋犲犾犾犻犵犲狀狋犆狅狀狋狉狅犾犛狔狊狋犲犿犳狅狉犉犻狊犺 狏犲犵犲狋犪犫犾犲犛狔犿犫犻狅狊犻狊犈狀狏犻狉狅狀犿犲狀狋ＣＨＡＮＧＢｉｎｇ ｓｈｕａｎｇ，ＭＡＺｅｎｇ ｑｉａｎｇ，ＬＩＺｈｅｎｇ（ＣｏｌｌｅｇｅｏｆＭｅｃｈａｎｉｃａｌａｎｄＥｌｅｃｔｒｉｃａｌＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ，ＣａｎｇｚｈｏｕＮｏｒｍａｌＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｃａｎｇｚｈｏｕ，Ｈｅｂｅｉ０６１００１，Ｃｈｉｎａ）犃犫狊狋狉犪犮狋：Ａｎｉｎｔｅｌｌｉｇｅｎｔｃｏｎｔｒｏｌｓｙｓｔｅｍｆｏｒｆｉｓｈ ｖｅｇｅｔａｂｌｅｓｙｍｂｉｏｓｉｓｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｉｓｄｅｓｉｇｎｅｄ，ｉｎｗｈｉｃｈｖａｒｉｏｕｓｐａｒａｍｅｔｅｒｓａｆｆｅｃｔｉｎｇｔｈｅｆｉｓｈ 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北京雁栖湖国际会都概念性规划共19页文档
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩·普尔
44、卓越的人一大优点是：在不利与艰 难的遭遇里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
北京雁栖湖国际会都概念性规划
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
2014年亚太经合组织
北京齐庆园林公司2013年顶层设计，把建造世博园的员工全部撤到怀柔，打造北京市怀柔区雁栖湖“国际会都”。
犹如旭日东升的日出东方酒店，承载国际会议中心和“京”字形酒店的核心岛，集居住休闲、教育医疗等功能于一体的雁栖小镇……位于怀柔境内的雁栖生态发展示范区规划建设已初具雏形，单位人披露，示范区主打的“国际会都”项目整体预计在5年内建成，届时，这里不但将建成国际一流的生态发展示范区，还是首都国际交往职能的重要窗口，成为世界级城市旅游目的地和生态文化休闲胜地。
设计借鉴旅游名城经验根据初期规划，雁栖生态发展示范区项目规划范围1600多公顷，近期项目主体包括国际会都核心岛，利用原金雁饭店所在地重建的日出东方酒店，雁栖小镇等配套项目建设以及环湖景观整治与改造工程。
示范区建设还将采取分期建设方式，2013年年底前完成国际会都核心区（雁栖岛）、原金雁饭店组团和松秀园组团、对外联络通道以及市政配套等主要建设，并对雁栖湖东岸和北岸宾馆（培训中心）进行全面升级改造；随后计划用3至5年完成绿色国际雁栖小镇规划建设，用5至6年完成生态发展示范区规划建设，实现地区旅游产业和生态开发的跨越式发展。
精品酒店云集核心岛作为国际会都重中之重的核心岛，会议中心、精品酒店在此云集。
从规划图上看，经过地形调整的核心岛紧靠着雁栖湖西侧的山脚，从空中俯瞰，小岛宛如雁栖湖碧波上静止的一片绿叶。
体现着典型汉唐建筑风格的国际会议中心就位于核心岛中央。
模仿汉代建筑的会议中心外观气魄宏伟，严整开朗。
在建筑立面上采用三段式划分，包括基座、屋身、屋顶三部分。
其中，灰色屋顶坡度平缓，直坡而下；檐口、屋脊均为直线造型。
屋顶瓦当设计为全圆瓦当，纹样丰富。
根据初步设计，屋顶绘有动物纹——青龙、白虎、玄武、朱雀这“四灵”，外加描绘自然现象的云纹、火焰纹等纹样。
“会议中心内设有大型圆桌会议厅和可以同时容纳数百人的报告厅和宴会厅，具备接待国际重要大型会议的能力。
”设计人员介绍，酒店内还设有主题文化小剧场，这里将成为展示中国文化的生动舞台。
APEC 北京雁栖湖 设计介绍1 AECOM
1hotel
1套精品酒店
60km
距離北京市中心80公里
From Beijing City Centre
北京雁棲湖國際會都作為未來中國主要國際高峰會與會議的指定
為了達到峰會場地所需的隱密與安全性，我們將原本與陸地連接 的半島切開，使基地成為一獨立的島嶼。不但達到場地對於安全 性的高度要求，也藉貫通的水道達到較好的水體流動性，進而改 善水質。 Site strategy includes transformation of original peninsular into a private and secure island. While enhancing site security as required by the summit, connecting the waterway to create an island also improve water quality with better hydro-dynamics.
Authentic reflection of China embracing culture , modernism and globalism
浑然天成
倾注心智. 诗化画境. 诠释艺术
Stewardship of the land honoring intellectual and artistic expression
01
北 京
Reservoir
Be i j i n g Ya n q i L a k e C a p i ta l Gu e s t Ho u s e
雁 栖
Yanqi Lake
湖 国 际 会 都
Reservoir
项目理解 Project Understanding
北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告(247p)
北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告(247p) 北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告一、项目背景1.1 项目概述及目标1.2 项目所在地区及基础条件1.3 项目现状及存在问题分析二、市场调研与分析2.1 目标市场分析2.1.1 潜在客户群体分析2.1.2 竞争对手分析2.2 市场需求分析2.3 市场前景预测三、项目定位策略3.1 项目整体定位3.2 目标客户定位3.3 竞争优势定位四、开发规划与设计4.1 总体规划设计4.1.1 项目用地规划4.1.2 建筑物规划设计 4.1.3 环境景观规划设计4.2 功能区划与设计4.2.1 住宅区设计4.2.2 商业区设计4.2.3 休闲娱乐区设计4.2.4 公共设施区设计五、市场营销策略5.1 品牌建设与宣传5.2 销售渠道策略5.3 产品定价策略5.4 市场推广活动策划六、项目投资与融资计划6.1 项目投资估算6.2 资金筹措渠道分析 6.2.1 自有资金投资 6.2.2 银行贷款6.2.3 股权融资6.3 资金使用计划七、风险分析与对策7.1 政策风险分析7.2 市场风险分析7.3 项目实施风险分析7.4 风险应对措施八、项目实施计划8.1 项目工期计划8.2 项目组织架构8.3 项目工作分解结构九、项目成果评估与控制9.1 成果评估指标9.2 项目跟踪与控制方法9.3 项目评估报告附件：附件一、项目地区地图附件二、市场调研报告附件三、规划设计图纸附件四、资金筹措协议附件五、风险评估报告法律名词及注释：1、法：指X法律的简称，为应对特定问题而制定的法律。
北京雁栖湖生态发展示范区规划设计任务书0506
北京雁栖湖生态发展示范区整体环境建设规划及景观设计规划设计任务书北京市规划委员会2010年5月北京雁栖湖生态发展示范区整体环境建设规划及景观设计规划设计任务书目录第一章总则 (1)1 用地位置 (1)2 规划范围 (1)3 规划依据 (1)4 功能定位 (1)5 发展目标 (2)6 指导思想 (2)7 规划重点 (2)7.1 用地功能布局和规模细化 (2)7.2 整体环境规划及景观设计 (2)7.3 生态技术应用措施方案 (3)7.4 重点地区详细景观设计 (3)7.5 近期建设环境景观设计 (3)第二章规划设计条件 (4)1 现状情况 (4)1.1 工程地质环境 (4)1.2 自然环境条件 (4)1.3 行政区划情况 (4)1.4 土地使用情况 (4)1.5 土地权属情况 (6)1.6 现状建设情况 (6)1.7 土地资源综合评价 (8)1.8 现状交通条件 (8)1.9 现状市政设施条件 (9)2 规划条件 (10)2.1 规划用地条件 (10)2.2 建设强度控制 (12)2.4 交通系统 (13)2.5 市政基础设施 (13)2.6 安保及应急设施 (14)2.7 需同步协调落实的相关问题 (14)第三章规划设计要求 (15)1 总体功能布局规划 (15)1.1 规划原则 (15)1.2 总体功能布局要求 (16)1.3 交通体系规划要求 (17)1.4 市政设施规划要求 (20)2 环境景观规划设计 (21)2.1 规划原则 (21)2.2 景观道路方案 (22)2.3 公共空间节点 (22)2.4 滨水岸线景观 (23)2.5 滨水慢行体系 (23)2.6 水面景观 (23)3 近期建设实施方案 (23)3.1 近期建设核心区 (23)3.2 重点提升改造区 (23)3.3 基础设施启动区 (23)3.4 重点绿化建设区 (24)3.5 环境整治过渡区 (24)第四章成果要求 (25)1成果构成 (25)1.1 规划说明 (25)1.2 图件 (25)2 成果规格形式 (26)附图 (27)北京雁栖湖生态发展示范区整体环境建设规划及景观设计规划设计任务书第一章总则1 用地位置北京雁栖湖生态发展示范区（以下简称“示范区”）位于北京市区东北部，地处怀柔区雁栖镇，南邻怀柔新城集中城市建设区，是红螺山——雁栖湖市级风景旅游度假区的东区。
APEC国际会都景观项目解析
APEC国际会都景观项目解析【摘要】2014年APEC会议是由亚太经济合作组织发起的会议，是继2001年上海举办后时隔13年再一次在中国举办，于11月在北京召开，包含领导人非正式会议、部长级会议、高官会等系列会议。
本文主要针对我公司承接的APEC国际会都工程中园林景观项目的情况展开探讨，阐述了该项目的承接的情况，对APEC国际会都景观项目的设计理念的研究，对该项目实施工程中存在的问题的研究和分析，对施工过程中存在的问题提出相应的对策和措施。
【关键词】APEC；园林景观2014年亚太经合组织第22次领导人非正式会议，地点在北京怀柔雁栖湖国际会都举行。
雁栖湖国际会都位于北京郊区怀柔城北8公里处的燕山脚下，雁栖湖水面宽阔，湖水清澈，会都周围环境景色怡人，会场周围的环境引来国内外领导、友人的一致好评。
我公司于2012年5月份开始跟踪该项目，于2012年12月20日承接会都的景观绿化项目，该项目景观开工时间为2013年1月5日，竣工验收为2014年9月10日，在长达7个月的项目跟踪期和20多个月的项目施工期间，面临着很多的问题，先对于实践过程中存在的问题，进入深入的探讨，以进一步提高园林工程施工水平，对于园林整体的发展有着重大的意义。
一、项目的承接我公司于2012年5月开始前期跟踪该项目，该项目包含一幢国际会议中心、一幢精品酒店、12幢贵宾别墅。
前期接触，我公司深刻研究了该项目的图纸，该项目景观设计公司为全球顶尖的设计公司美国AECOM公司，设计简洁大气。
我公司在南方承接的项目比较多，北方如此重大、背景意义深厚的项目从未涉及过，我公司前后去北京20多次，和AECOM公司探讨设计理念和设计意向，参观北京比较有影响力的绿化项目、研究适合北京生长的树种等，终于于2012年，公司在该项目的投标中，成功拿下该项目。
二、项目的设计理念该项目分主入口及入口桥景观、会议中心景观、冬园景观、夏园景观、北面湿地、东面湿地、酒店景观、12栋各种类型别墅景观。
全方位解读北京雁栖湖国际会议中心建筑与景观
全方位解读北京雁栖湖国际会议中心建筑与景观
刚刚落幕的“一带一路”高峰论坛，与2014年的APEC 峰会，是近年在中国召开的两大世界级盛会,也使举办地北京雁栖湖国际会都为世人瞩目，AECOM 团队为该项目提供了整体规划，景观，精品酒店和11座贵宾别墅的建筑设计，以及环境生态规划，这样“一体化”服务的模式，也让当初“中国的，现代的，生态的”的目标得以实现。
项目位于北京怀柔雁栖湖西侧半岛，是北控雁栖湖国际会都的核心区域，占地65万平方米，定位为国家级会议中心，是提升北京“世界城市”地位的重要举措，岛上设立大型会议中心，精品度假酒店，贵宾别墅，展厅等设施。
规划设计：该岛三面环水，远眺燕山及古长城，选址于山灵水秀之地，表达一种力求与自然和谐的可持续的发展观。
规划将西侧水道疏浚，将半岛变成独立岛屿，提升其尊贵性与私密性。
充分保护现有湖岸，原生树木与原始地貌，依托远山近水，东湖西岸形成南北与东西轴线，将礼仪性空间序列与自然肌理巧妙融合，象征天、地、人之和谐。
在中轴线上，展开核心区域的国际会议中心及展厅等，与南北两端形成夏园、冬园两个自然山水园林，共构主要的公共开放空间。
依据山、水岸、半岛、峡地等不同地形特征，环岛分散布置五个别墅聚落。
以环形主路和尽端支路相连，让每幢别
墅在尽享不同风景同时，保持私密性。
这种借鉴中式营城造园的手法，既是对传统的传承，也是对自然的回应。
建筑设计：。
北京雁栖湖APEC会议中心
北京雁栖湖APEC会议中心到北京雁栖湖APEC会议中心一游11月10日、11日，APEC峰会部分议程就要在怀柔进行了。
为了这，怀柔整整准备了两年！雁栖湖示范区，建起一堆精品酒店：日出东方、雁栖酒店、12个精品酒店，还有国际会议中西。
雁栖风情大道，11.8公里长的道路两侧都是好吃好玩的，顶秀美泉欧洲风情商业街、范各庄燕城水韵长街……雁栖湖核心岛大Boss们走了以后，酒店对外营业了，12国主题酒吧街也开业了，小伙伴们就可以去玩耍啦！今天，小鲜带着您提前做做功课！雁栖湖绿色生态示范区核心岛雁栖湖核心岛雁栖湖核心岛是本次峰会的举办地。
岛上都有什么？雁栖酒店、国际会议中心、12个精品酒店和雁栖塔。
大BOSS们住精品酒店，在国际会议中心商讨亚太大事。
岛上的酒店都由凯宾斯基酒店集团负责运营。
它可是世界上最古老的豪华酒店，创建于德国。
如今，北京日出东方凯宾斯基酒店将成为其在国内最大的酒店。
雁栖塔岛上最显眼的非雁栖塔莫属，它和丰台园博园的永定塔，是一个设计师，清华大学的纪怀禄教授。
纪老先生对辽金时期的塔，最有研究，他的得意杰作，是丰台区榆树庄村的榆树庄公园，还有，他学西洋建筑的儿子：）雁栖塔雁栖塔北京雁栖湖国际会议中心拥有8277平方米的会议空间，据说它的造型体现了“鸿雁展翅，汉唐飞扬”的理念，屋顶设计是模仿了天坛祈年殿。
国际会议中心会议中心南门。
小鲜摄会议中心北门。
小鲜摄会议中心配楼。
小鲜摄雁栖酒店雁栖酒店的外形从空中俯瞰像一个“京”字。
有111间客房和独立的游艇码头，包括面积在54至456平方米的客房和套房，1个占地478平方米的室内游泳池、5个不同特色的餐饮服务设施、1个宴会厅和多个面积在31至590平方米的会议室。
酒店还有精美的水上舞台。
雁栖酒店效果图酒店正门效果图酒店水景效果图12个精品别墅12个精品酒店散落在岛上，每个的面积从6000平方米到9000平方米不等，房间从10到19个不等，12个别墅共有178间房间，房间面积从40平方米的豪华客房到1087平方米的总统套房都有！每个酒店都配有独立的室内游泳池、健身房、水疗室和会议室等，还有大厨贴身服务，随时根据客人的口味，在私人厨房里定制美味！这张照片上，12个精品酒店基本都能看见（屋顶）！小鲜在岛上转了一圈，脑海里想起了延庆的“长城脚下的公社”：一条山沟里撒了十二位建筑大师风格各异的12栋建筑，和这儿，有异曲同工之妙！都选择了12这个数字，都能看见长城！精品酒店之一(效果图）精品酒店之一精品酒店之一精品酒店之一精品酒店的一角。
北京雁栖湖国际会都概念性规划
Beijing Yanqi Lake Capital Guest House
Importance of the project 怀柔区域重要基地
Capital Location:
1 hour from Beijing City Center Central Component of Huairou International Conference District
BLCC, ranked No.1 of Beijing State-owned Company and owns several regional subsidiaries such as Airport Expressway (Beijing) Group, Beijing Gas Group Co., Ltd., Beijing Yanjing Beer Group Corporation and many real estate companies
(contract negotiation in progress)
Follow-up commission from conceptual plan to implementation From RFP to sole-consultant
June 2010
Conceptual Master Plan
Oct 2010
Master plan Revision + Architecture Concept
Beijing Yanqi Lake Capital Guest House Conceptual Master Plan Beijing, China 中国， 北京 2010.7
Main report
国际会议中心会议系统设计
国际会议中心会议系统设计摘要：随着我国社会经济地位的提升，国际影响力也得到了提升，在我国出现了很多的国际会议中心，国际会议中心的工程特点要求其会议系统需要科学的设计，从而保证项目日后运营的可靠性、安全性、先进性、合理性。
本文以笔者参与的某国际会议中心为例，针对国际会议中心会议系统的设计作出了详细的说明。
关键词：国际会议中心；会议系统；设计规划1.设计理念国际会议中心会议系统的设计需注重各种形式论坛会场的国际化功能，同时兼顾日后会议中心经营管理的便利性需求。
做到基本满足在各种活动及高峰论坛上的使用，平常活动仍然得到充分利用发挥使用，不浪费。
1.满足作为“国际国内重要活动的高峰论坛及会议主会场”的音响、会议灯光、视频显示、内部通讯和传输的基础需求；2.设备的采购考虑运营期间最大化利用，资源不浪费，及后期维护便捷性；3.本设计参考同类项目建设情况，如杭州国博G20峰会，北京雁栖湖国际会都APEC，一带一路圆桌峰会，国家会议中心，“一带一路”开幕式、高峰论坛，香山论坛，读懂中国，博鳌开幕式、论坛等形式会议。
1.设计目标笔者认为，为了保证国际会议中心日后运营的可靠性、安全性、先进性以及合理性，会议系统的设计安装必须满足以下4点：1.基本满足国际国内活动的高峰论坛的各场景情景模式的必要设备，设计安装到位。
2.满足各种国际论坛、峰会及央视转播等标准，各厅堂管线、信号线、墙面接口箱等传输、切换系统，设计安装到位。
3.满足各种会议需求，需在吊顶里安装的灯光升降设备、线路及预留预埋设备，设计安装到位。
4.满足会议和同传的信号均可通过中央控制系统传送至本会议中心其它各听会场所的线路及预留预埋设备，设计安装到位。
1.会议情景模式对于国际会议来说，可以分为开幕式、论坛、峰会、招待宴会、新闻发布会等多个会议情景模式，平时也可举办小型音乐会、颁奖庆典活动。
国际会议中心主要会议室通常包括首脑圆桌厅、主会场、宴会厅。
图１首脑圆桌厅1.首脑圆桌厅会议情景模式：在领导人圆桌会议当中，如图1所示，领导人举行会议都采用围绕圆桌举行的方式，因此得名为＂圆桌会议”，首脑圆桌厅的会议功能应该是承接首脑圆桌会议。
雁栖湖国际会展中心施工方案.总结
1、编制依据与原则1。
1 编制依据1.1。
1雁栖湖国际会都会展中心外线施工图设计说明；1.1。
2招标文件明确要求执行的有关法律、法规、规范及技术标准；1。
1.3现场踏勘及走访调查获取的资料；1.1。
4单位在市政及地下工程领域的施工经验；1.1.5单位施工技术水平、既有装备水平及装备投入能力。
1.2 编制原则1.2。
1满足业主招标文件的所有要求；1。
2.2遵守国家、地方法律法规，达到技术标准和规范标准；1。
2。
3结合工程实际，使施工总体部署合理、资源配置优化，施工方法科学、工艺成熟先进。
2、工程概况及特点2。
1工程概况雁栖湖国际会都会展中心用地规模约10.8公顷，总建筑面积约79000㎡。
建筑占地面积2.6万平米，建筑密度：24％.建筑高度32米，建筑层数:地上5层，地下2层.主要功能为会议、办公、餐厅、客房.本工程主要工程包括有室外雨水、污水、给水、中水、消防、热力、电信、道路工程.2。
1。
1雨水、污水管道本工程采用生活污水与雨水分流制管道系统。
污水经化粪池处理后，排入市政污水干线。
雨水排向本地块东南侧泄洪区。
2。
1。
2给水、中水、消防管道本工程生活用水分别由南环路引入2路DN200市政给水管，市政入口绝对标高为92.3m处的水压约为0。
32MPa。
市政入口处水表井内均装设倒流防止器.中水水源由市政中水管网供给，一路供水.由南环路引入一路DN150市政中水管。
2。
1。
3热力管道锅炉房至本建筑的一次热力管线采用直埋方式敷设.2.1.4燃气管道本工程气源为南环路天然气干管为会展中心项目预留中压ADN300燃气支线.由接气点敷设管线至2座地下高压箱。
一路经锅炉专用高压箱高压后接入锅炉房燃气表间;另一路经中低压高压箱高压后接入厨房燃气表间.总用气量为2001N m³/h.2。
1.5电信预埋管2.1。
6道路工程及标识系统2.2施工范围2.2。
1所有楼外的室外雨水管线、污水管线、给水管线、中水管线、消防管线、热力管线、电信预埋管、道路工程及标识系统。
北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告(247p)
北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告(247p) 北京怀柔雁栖湖项目整体定位与发展战略研究报告一、项目背景介绍1.1 项目概述1.2 项目地理位置1.3 项目规划与设施二、项目市场分析2.1 目标客群定位2.2 市场需求分析2.3 竞争对手分析2.4 客流预测分析三、项目定位优势3.1 地理优势3.2 自然资源优势3.3 政策优势3.4 品牌优势四、项目发展策略4.1 产业布局策略4.1.1 旅游业发展策略4.1.2 文化创意产业发展策略 4.1.3 高科技产业发展策略 4.2 市场推广策略4.2.1 宣传推广策略4.2.2 市场营销策略4.2.3 渠道拓展策略4.3 资金筹措策略4.3.1 资本市场筹资策略4.3.2 金融机构合作策略4.3.3 支持策略五、项目实施方案5.1 项目建设方案5.1.1 建设目标5.1.2 建设步骤与时间安排5.1.3 建设投资与预算5.2 运营管理方案5.2.1 运营组织架构与人员配置 5.2.2 运营流程与制度建设5.2.3 资源整合与利用5.3 监控与评估方案5.3.1 监控指标设计5.3.2 评估方法与周期六、项目风险与对策6.1 政策风险6.2 市场风险6.3 技术风险6.4 资金风险6.5 运营风险6.6 环境风险七、项目经济效益分析7.1 投资成本与回报分析7.2 社会经济效益分析7.3 环境效益分析附件：1.项目规划图2.市场调研报告3.资金筹措方案4.运营管理制度手册法律名词及注释：1.建设用地规划许可证：一种法律文件，授权土地使用者在法定范围内依法使用土地的一种凭证。
2.建设工程规划许可证：一种法律文件，管理部门给予建设单位的建设规划工程的合法效力和管理权限。
以科技聚人气，怀柔“会展+科技”大有可为
以科技聚人气，怀柔“会展+科技”大有可为作者：董静媛来源：《中国会展》2022年第03期“国际会都，山水怀柔”，以举办大型国际政经会议而多次备受瞩目的北京市怀柔区，正朝新的会展发展方向开疆拓土。
随着传统的会展模式和会展思维面临挑战，通过与科技结合，形成“会展+科技” 的联动发展模式，或许能够打开怀柔会展业的全新局面。
从北京中心城区向北50公里，就可到达怀柔区。
这里是著名的雁栖湖国际会都所在地，更是近年来多场高端政经活动的举办地。
凭借浓缩中国文化特色的场馆设施，以及达到国际一流水平的会展服务，怀柔已成为中国与国际交往的一张“金名片”。
自2014年举办亚太经合组织第22次领导人非正式会议（APEC），到2017年和2019年的“一带一路”国际合作高峰论坛，怀柔的定位非常清晰——打造“服务国家顶层国际交往、可举办全流程主场外交活动的核心承载区”，承担起首都国际交往中心功能的重任。
怀着这样的愿景，近年来怀柔会展业依托国家政策和自身优越的山水文化，逐步扩大影响力，吸引了众多会展活动来怀举办，并成功打造出一批自己的品牌活动，包括北京国际电影节、中国会议产业大会和雁栖湖健康发展论坛等，均已形成相当的知名度并广受好评。
2021年全区规模以上会展企业实现会展综合收入9.88亿元，同比上升17%，接待会议3790个，接待会议人数27.36万人次。
这些数字的背后是怀柔区政府持续完善国际会都功能的决心以及怀柔区商务局为推进会展业高质量发展做出的不懈努力。
2017年2月，习近平总书记强调北京要以建设具有全球影响力的科技创新中心为引领，抓好中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、北京经济技术开发区这“三城一区”建设，深化科技体制机制改革，打造北京经济发展新高地。
2021年3月，我国《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》指出，支持北京、上海、粤港澳大湾区形成国际科技创新中心，建设北京怀柔、上海张江、大湾区、安徽合肥综合性国家科学中心。
【易兰项目】雁栖湖贵宾别墅将亮相北京2014APEC
【易兰项目】雁栖湖贵宾别墅将亮相北京2014APECX雁西湖位于北京市东北部、怀柔新城以北的雁栖镇，距离北京市中心50公里。
2010年雁栖湖景区被确定为“国际会都”，目前包括一座会议中心、12座贵宾别墅、1座精品酒店等项目在内的核心岛区域已基本竣工，准备好迎接下个月的2014APEC会议。
根据规划，雁栖湖中的雁栖岛将作为核心区域，主体建筑之一的12座贵宾别墅以“和而不同”为设计理念，设计方案取自中国不同地区的建筑风格。
每栋别墅建筑面积为5000至8000平方米，地上部分均设置了宴会厅、会议室、总统家居、贵宾接待室、随员房等，地下则配备了娱乐休闲区、健身区、室内泳池、厨房等附属设施。
别墅与别墅之间将种植树木以确保私密性。
ECOLAND易兰受长青投资集团的委托，于2011年开始为雁栖湖部分别墅进行景观规划设计。
设计团队秉承绿色生态理念，以国际化的设计手法诠释了中国传统园林的精神，并结合雁栖湖结合周边特点延续其秀丽风光。
为了最大限度地保护雁栖湖的生态环境，园林绿化建设尽量就地取材，保留原生态山林效果。
与一般会议场所不同，雁栖湖是北京市全力打造的低碳节能项目的典范，“人与自然的和谐”是这里规划理念的主题。
雁栖湖始终以“低碳、自然生态、节能环保”为理念和标准，综合利用70余项世界领先的生态环保技术，清洁能源使用率、污水处理率、生活垃圾无害化处理率等在未来均可达到100%。
北京已进入深秋时节，但从京承高速14出口进入会都联络线，这段11.4公里的道路两侧却绿草如茵。
会展中心、会议中心，12座总统别墅，日出东方，一座座建筑在湖畔错落有致。
山石如屏，绿水如镜，整个会都像画一样的美。
注：部分图片由马文晓摄，图文信息来自于网络，由易兰设计编辑而成，仅供设计交流，转载请注明出处！。
AECOM 环境项目案例 v2
湿地公园规划设计服务
国家湿地公园总体规划导则
2009年， AECOM与国家林业局合作编制《国家湿地公 园总体规划导则》，成为
国家林业局湿地保护管理中心文件
林湿综字[2010]7号
国内湿地公园规划最主要的行业规范
• 规范和指导国家湿地公园总体规划的编制工作，促进合
理规划、易于管控和便于实施
• 2009年7月通过专家评审，并于2010年2月由国家林业 局湿地保护管理中心颁布实施
二〇一〇年二月二十三日
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案例：大同文瀛湖（已建）
项目背景 • 文瀛湖面积4.3km2，位于大同市东部未来重点 发展的御东新区内，新区的行政轴线就在湖畔
目标 • 将文瀛湖设计成为大同市重要的生态型景观湖 及生态型绿地公园，同时具备城市供水调节池 的功能 • 打造成为生态旅游目的地 AECOM服务内容 • 景观生态规划 • 景观及生态环境设计 • 施工期现场配合
国家林业局湿地保护管理中心关于印发 《国家湿地公园总体规划导则》的通知
各省、自治区、直辖市林业厅（局），内蒙古、 龙江、大兴安岭森工（林业）集团公司，新疆生产建 设兵团林业局： 为进一步规范国家湿地公园总体规划编制内容和 规划成果，科学推进国家湿地公园建设，我中心研究 制定了《国家湿地公园总体规划导则》，现印发给你 们，请结合实际参照执行。 附件：国家湿地公园总体规划导则
案例：大同文瀛湖生态景观设计（已建）
环境设计
通过湖体修复，将原先干涸的湖泊改造成为碧波映照、鸟类 栖息的水体 • 湖体水力设计，包括水循环，消能等设施的设计 • 湖体水质净化设计，包括环湖湿地及生态水岸的设计 • 鸟类栖息地的设计，通过区域鸟类调查，为过境及停留 鸟类设计专门的栖息环境 • 环湖雨洪管理设施设计，将原有的洼地改造成为具备雨 水净化功能的雨水花园，保障入湖水质的洁净
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11
号
11
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景棋
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总建筑面积
5410.00m²
地上建筑面积
3671.00m²
地下建筑面积
1739.00m²
基地
Site
说明：
“运筹帷幄之中，决胜千里之外”
创作灵魂来自中国象棋，它不但是中国文化与哲学的载体，也是国际峰会的隐喻。
此地块位于西北沿湖，将小山丘处理成西北风格的台地形式，建筑沿湖展开充分利用景观资源，布置了三个合院：总统合院、随从合院以及接待合院，并入口独立，营造出私密到开放的丰富空间体验，形成韵律，与开放的景观相映成趣。
禅意
的空间、象棋的乐趣定为雁栖湖带来一抹醇香的回味
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号
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12
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号
13
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会议中心
号
13
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号
13
号
号
13
号
北京.雁栖湖国际会都建筑方案设计
号
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号
总建筑面积
39840.00m²
地上建筑面积
25240.00m²
地下建筑面积
14600.00m²
基地
Site
号
13
号
号
13
号
号
13
号
号
13
号
号
13
号
14
精品酒店
总建筑面积
36000.00m²
地上建筑面积
25200.00m²
地下建筑面积
10800.00m²
基地
Site
西立面图北立面图
东立面图
东立面图。