购物中心运营调研及发展前景分析报告

中国购物中心运营行业调查分析及发展趋势预测报告（2015-2020年）

报告编号：1557375

行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：

一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。

一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。

中国产业调研网基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息

报告名称：中国购物中心运营行业调查分析及发展趋势预测报告（2015-2020年）报告编号：1557375 ←咨询时，请说明此编号。

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二、内容介绍

购物中心是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。20世纪80年代以前，我国没有购物中心，常见的主要是各种类型的供销社、百货大楼。90年代中期，随着上海港汇商城、广州天河城、北京国贸中心的陆续建成开业，开始拥有了一批业态复合度较高、规模面积也较大且经营也较成功的真正的购物中心。作为集购物、餐饮、休闲、娱乐等功能于一身的综合商业体，购物中心不仅能全方位满足消费者购物需求，还为商家提供了良好的经营平台，同时也有利于提升城市商业形象。近几年来，购物中心的发展呈快速扩张之势。

目前，购物中心在全国快速发展，截止2014年底，全国购物中心超过3523个，同时，购物中心也迎来了各种发展新趋势，包括购物中心向郊区扩张、社区型购物中心成主流、业态配比调整、去主力店化、去百货化等。与此同时，二三线城市的购物中心正迎来调整期。2014年中国新增购物中心507家。购物中心保持着年均25％的增长速度，大大超出其他发展中国家的发展水平，成为全球购物中心发展速度最快的国家。从区域分布来看，中国的购物中心也在从一线和二线强城市向二线弱和三线城市扩张。我国购物中心行业集中度偏低，品牌购物中心旗下单店数量总和为216家，仅占全国购物中心总数的7%。大型购物中心、百货、超市零售企业期望通过并购实现跨地域扩张，而欠缺资历和实力的中小型企业也需要寻求大企业的庇护。据统计，社区购物中心在全国的购物中心总量中占比已达一半。中国购物中心发展空间还很大，有超过50%的消费者需要去购物中心购物。随着经济发展和地域化的扩大，交通和便利性将逐渐被消费者纳入时

间成本的计算，越来越多的消费者需要在周边的几公里可以到达，并能提供方便购物的社区类购物中心购物和消费。

中国产业调研网发布的中国购物中心运营行业调查分析及发展趋势预测报告（2015 -2020年）认为：从产业层面看，大卖场业态在我国经历十多年的黄金期之后，逐步进入下滑通道，而能满足消费者综合性购物需求的购物中心业态将逐步成为主流。根据连锁经营协会对会员企业开店计划的分析，除了家乐福，沃尔玛等以大卖场为主的外资超市外，大部分零售商未来开店主要将集中在购物中心这样的业态上。我国购物中心未来几年将以每年300家的速度增长，预计到2015年时达到4153家，而届时北上广深等中国四大城市的购物中心面积将增加约40%，16个较小城市的供给量将翻番，其中增长最快的是武汉、重庆、成都，增加至少倍。

《中国购物中心运营行业调查分析及发展趋势预测报告（2015-2020年）》在多年购物中心运营行业研究的基础上，结合中国购物中心运营行业市场的发展现状，通过资深研究团队对购物中心运营市场资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对购物中心运营行业进行了全面、细致的调研分析。

《中国购物中心运营行业调查分析及发展趋势预测报告（2015-2020年）》可以帮助投资者准确把握购物中心运营行业的市场现状，为投资者进行投资作出购物中心运营行业前景预判，挖掘购物中心运营行业投资价值，同时提出购物中心运营行业投资策略、营销策略等方面的建议。

正文目录

第一部分产业透视环境

第一章购物中心行业发展综述

第一节购物中心行业定义及分类

一、各国对购物中心的定义

二、购物中心的分类

三、购物中心在国民经济中的地位

第二节购物中心的行业本质

一、购物中心的特点

二、购物中心业态经营比例

三、购物中心与百货商场的比较分析

四、购物中心与传统商业街的比较分析

第三节购物中心发展的推动因素

一、商业地产投资推动购物中心发展

二、地方政府的投资冲动推动购物中心发展

三、城市扩容及城市化进程加快推动购物中心发展第二章购物中心运营市场环境及影响分析

第一节购物中心运营政策环境

一、行业管理体制分析

二、《购物中心等级划分规划》

三、购物中心或将实行等级评定-分宝鼎级与金鼎级

四、三部门联合出台政策千方百计扩大消费

五、大型购物中心组织结构和管理制度规范

六、政策环境对行业的影响

第二节购物中心运营经济环境分析

一、全球宏观经济环境运行分析

二、中国宏观经济环境运行分析

1、国民经济运行情况分析

2、消费者价格指数

3、全国居民收入情况分析

4、恩格尔系数

5、社会消费品零售总额

三、宏观经济环境对行业的影响分析

第三节行业社会环境分析