建筑设计对施工成本影响

建筑设计对施工成本影响

【摘要】建筑设计从初始构思至建成，体现认知性、专业性、空间想象性、功能性、协调性等特点。根据建筑设计特点，对方案设计、设计初始、深化、设计与施工结合阶段，可能影

响成本因素进行调整。以达到控制施工成本，提高企业效益目。

【关键词】方案设计；初始设计；设计深化；结合

【中图分类号】TU201.7【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）02-0002-02

1.建筑设计对施工成本控制现状及存在问题

1.1 国内外发展状况

国外建筑设计对施工实施一体化控制，建筑设计对施工成本控制贯穿整个过程；实施目标设计，明确设计活动范围。借助现代工具进行设计控制、数据收集、分析。

我国起步晚，设计与施工独立，沟通时间、渠道有限。且建筑设计人员水平不一，设计各专

业沟通存在问题，建筑设计多从技术和设计、业主角度考虑，与施工单位及市场信息脱节。

随着我国设计与施工不断成熟，设计与施工制度化会是发展趋势。

1.2 本文研究主要内容

方案设计、初步设计、深化设计、设计与施工四个阶段中存在问题，通过四个阶段问题分析，采取措施，使设计与施工制度化，以提高企业效益，节约成本。

2.方案设计、初步设计阶段存在问题及调整

据相关资料显示，方案设计阶段、初步设计阶段对施工成本影响分别为95%、70%。方案设

计是目标，初步设计是施工设计基础。

2.1 方案设计阶段问题及调整

方案设计阶段，主要处于建筑设计概念阶段，建筑风格，大致外形、轮廓，功能定位，规划。建筑风格不同、外形曲线差异、功能定位高低直接影响施工过程难度和结构设计复杂程度，

建筑层数及建筑面积大小、平面规则程度等对施工成本构成直接影响。建议设计人员协调各

专业进行多方案对比，给出不同方案具体成本数值，进行选优。

2.2 初步设计阶段存在问题及调整

初步设计阶段，结构体系选择根据建筑抗震设防类别、烈度、建筑高度、场地、地基、使用

条件进行考虑，建筑设计人员缺乏具体比选储备数据库。建议设计人员注重设计数据收集、

积累，优选择结构体系。

选用几种结构体系进行成本、效益比选。

基础形式选择根据岩土工程地质条件、上部荷载、沉降变形，分为天然地基、条基、筏板基础、箱型基础、复合基础。

荷载施加过程中，对不同部位和特殊受力构件，施加荷载应有区别。活荷载根据楼层、位置

不同，设计人员不能用统一数值代替。应根据当地抗震及相关数据，进行累计分析，对不同

楼层、不同部位活荷载进行区别对待，提高结构设计精确度，使结构设计人员施加恒载、活

载接近实际受力情况。荷载施加大小直接影响钢筋用量，影响成本。

工程中材料选用主要包括钢筋、混凝土两种主材，规范和图集中没有明确给出选用何种强度混凝土，混凝土规范中强度等级C15-C80分为14个级别。工程用混凝土有越来越高用混凝土等级趋势。

用何种级别混凝土关系到结构受力、每平米钢筋用量。以柱子为例，混凝土强度变高时，截面可适当变小，高标号混凝土成本高，容易开裂。

混凝土等级与钢筋强度存在关系。板类受弯构件受拉钢筋采用400MPa、500MPa，最小配筋率采用0.15和45 中较大值。

受压构件全部纵筋最小配筋率，采用C60以上混凝土，按混凝土规范表8.5.1增加0.10。所以不同部位采用不同混凝土，相应最小配筋率基本确定。不同部位在满足结构受力和功能要求时，可以对混凝土和钢筋材质进行比选，列出表格，对用材成本进行比较，以便控制成本且符合结构设计。

3.设计深化阶段、设计与施工结合阶段存在问题及调整

设计深化阶段、设计与施工结合阶段是在设计基本完成基础上进行设计优化，

3.1 设计深化存在问题及调整

设计人员注重技术及软件计算，不注重市场材质价格信息及成本考虑。设计深化阶段，结构进行软件计算后，查看计算书，结合市场材质及价格信息及每平米混凝土用量、每平米钢筋用量，对结构不同受力部位和构件进行调整，满足轴压比、周期比等重要参数比情况下，考虑不同部位实际受力，进行调整。对不同部位进行区别符合实际选材。同时满足规范最低要求。

3.2 设计与施工结合阶端存在问题及调整

设计与施工单位结合过程出现在设计技术交底及设计变更。设计单位为迎合甲方或开发商，考虑工期，导致图纸深化不够，边施工边修改现象出现。影响施工进度并加大施工难度。施工单位被动发现问题与设计结合，修改设计形成变更，造成工期延误及材料价格市场变动等不确定因素影响，建议形成施工单位与设计单位合作制度，或形成设计监督制度，设计和施工结合制度化。

方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、设计变更。随着设计阶段变化，对施工成本控制作用减小，优化设计成本变高。施工单位变被动为主动，主动向甲方要求于设计方案阶段介入，推动设计施工制度化。

4.结论与展望

从方案设计到设计与施工结合四个阶段，发现设计存在问题及各阶段对施工影响，施工单位被动受设计影响，无法参与设计过程应改变，避免事后控制，主动调控。，由设计、施工、甲方组成的设计监督部门会是未来趋势。设计过程透明化、客观化、制度化。

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