互联网+与建筑

这是最美好的时代，亦是最糟糕的时代；这是智慧的年头，亦是愚昧的年头；这是信仰的时期，亦是怀疑的时期……时代变迁，信息爆炸，现在的我们无疑正处在传统和前沿交替的年代——“互联网+”时代。“互联网+”宛如大浪淘沙，重构经济版图，再建建筑业生态圈，顺势而为者扶摇直上，漠然无视者抱憾出局。面对此种形势，建筑业必须调整心态，从30多年的高速增长延续下来的惯性思维中走出来，因为建筑业的“互联网+”时代终于要来了。

根据国家统计局发布的《国内房地产市场数据统计分析报告》显示：截止2015年10月末，全国房地产开发投资7.89万亿元，同比增速下滑至2%，与2013年19.8%和2014年的10.5%的增速相比，近乎是断崖式下滑。

从建筑业的数据来看，2015年全国建筑业总产值达180757亿元，比上年增长2.3%，全国建筑业房屋建筑施工面积124.3亿平方米，比上年增长-0.6%。自2006年以来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增长，2015年达180757.47亿元。但建筑业总产值在经过2006年至2011年连续6年超过20%的高速增长后，增速持续下降。2015年增速仅为2.3%，下行趋势显著。

GDP破7，固定资产投资增速下跌，建筑业新签合同额首现负增长，基建投资力道不足，建材价格频频探底、同时，人口红利消失、挂靠或将终结等问题无一不警醒着建筑业的藩篱正在被打破，市场需求正在发生微妙变化。

如上表明，如今的建筑业正进入减速慢行发展阶段，建筑业增速下滑成为不争的事实，行业转型升级势在必行，寻求新的增长模式成为迫切需要。而“互联网+”无疑提供了最好的契机。

行业：建筑业破冰需打破壁垒

建筑业是传统产业，其粗放型发展模式长期处于主导地位。在长期的发展中，传统建筑业因为产业链和服务周期长，涉及行业含房地产商、设计方、总包方、分包方、设备商、劳务公司、监理方等上下游产业链，容易引发行业的不透明不对称，如规避招标、虚假招标围标、串标、转包、分包等情况较为普遍，建设工程主体责任不落实，施工管理混乱，行业产能过剩，过度竞争，发展疲软，存在诸多弊端，影响了建筑业的发展。

作为传统行业的建筑业，在30多年的高速增长中，得到了大经济增长下的红利，此时，自然不需要互联网。然而，现今持续增长的发展形势急转直下对建筑业提出了严峻考验，在新形势、新要求下建筑业面临调整，以互联网为平台构

筑专业、透明、开放的市场环境是建筑行业供应链健康发展、优化升级的必然结果。

另外，从建筑行业本身来看，建筑行业是我国的支柱产业，建筑全生命周期内会产生海量数据。据住建部数据，2015年，全国建筑业企业房屋施工面积124.26亿平方米，而每个项目涉及企业之多是其他行业无法比拟的，产生的海量数据量可想而知。然而，现阶段建筑企业还缺乏对互联网的有效应用，无法通过传统方法管理海量工程数据，从而实现精细化管理。因此，建筑行业信息化在采购、施工、大数据处理、金融运维等方面都存在巨大的市场空间，前景广阔。路径：互联网+BIM成为核心关注点

随着信息化技术和水平的提升，BIM、大数据、物联网、移动技术、云计算等，都可以打破原来的传统发展模式，为建筑业发展提供新的发展途径。建筑行业的本质决定“互联网+BIM”成为建筑业“互联网+”时代的核心路径，互联网可以帮助BIM技术实现协同和共享，同时打破原有的行业壁垒，营造相对开放、专业、透明的市场环境，而只有BIM才能解决建筑行业大数据的构建、计算和管理，更精准地满足用户需求，提高效率、降低成本，最终实现大规模社会化生产，催生专业化分工，促进效率的提升，实现建造过程、管理模式、发展模式三方面的升级。

互联网：打破行业上下游壁垒

纵观行业，部分企业仍保守而立，固守原有的传统思维，忽视“互联网+”对建筑业的不知不觉的颠覆性变化。实际上，业内具有前瞻性的不少企业已经开始用互联网思维探路，互联网已经冲击到了采购、监管、教育培训等方面，正在逐渐打破行业上下游的坚固壁垒，重构建筑行业的经济版图。

目前，行业内主要有三种类型的互联网平台：

目前，行业内主要有三种类型的互联网平台：

O2O

以万科云NOSPPP为代表的O2O平台

众包平台

以八戒工程为代表的众包平台

B2B平台

全行业链“建研家”商城平台

目前，行业内主要有三种类型的互联网平台：

一种是以万科云NOSPPP为代表的O2O平台

(https:///)，于2015年9月19日宣告发布。按照万科的初衷，是UBER式思维的尝试，开放整合了行业的设计需求，是颠覆建筑设计领域的020链接平台。

一种是以八戒工程为代表的众包平台(/)，即需求方以悬赏的形式发布任务需求，供应商自行报名参加。

还有一种是由建研集团打造的全行业链“建研家”商城平台

()，致力于深耕建筑业供应链的互联网B2B共享平台，实现产业上下游、企业内外作业环、互联网线上线下高效衔接，不仅为开发商、营造商、建材商、服务商提供营销与采购一站式服务，也为建筑师、营造师、检测师、工程师提供最具行业人气的商圈平台，打造集工程“研究、设计生产、营销”于一身的建筑业供应链一站式服务平台。

BIM：将建筑业带入大数据时代

《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》

2015年7月2日，住建部发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（以下简称意见），强调了BIM在建筑领域应用的重要意义，提出了推进建筑信息模型应用的指导思想与基本原则，同时明确提出推进BIM应用的发展目标，即到2020年末，建筑行业甲级勘察、设计单位以及特级、一级房屋建筑工程施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。

《意见》的发布，为进一步推动BIM在我国建筑领域的应用，支撑建筑行业技术升级，变革生产方式，创新管理模式奠定了坚实的基础。可以预见，随着《指导意见》的贯彻落实，我国建筑领域将进一步掀起BIM应用的热潮，与互联网一起，不断推动建筑产业链透明化，促进建筑业转型升级和健康持续发展。