土地增值税表自动计算简易版
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福建省土地增值税清算纳税申报表
纳税人电脑编码： 税款所属时间：
纳税人名称 企业经济性质
（从事房地产开发的纳税人适用） 填表日期：
年
月 日
年
月
日至
年
月
日
纳税人地址
金额单位：人民币元（列至角分）
电话 帐号
项目座落
邮编
开户银行 项目名称
类型 项目 一、转让房地产收入总额1=2+3 其中 货币收入 实物收入及其他收入 行次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
地址
合计 住宅 普通住宅 非普通住宅 非住宅 60,000,000.00 60,000,000.00 38,686,312.50 4,000,000.00 23,005,050.00 0.00 420,000.00 21,000,000.00 915,000.00 0.00 670,050.00 2,950,252.50 1,600,000.00 1,350,252.50 3,330,000.00 3,000,000.00 150,000.00 150,000.00 30,000.00 5,401,010.00 21,313,687.50 0.55 0.40 0.05 6,591,159.38 1,500,000.00 5,091,159.38
二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+21 ㈠取得土地使用权所支付的金额 ㈡房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 其 中 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用 ㈢房地产开发费用13=14+15 其中 利息支出 其他房地产开发费用 营业税 其中 城市维护建设税 教育费附加、地方教育附加 其他 ㈤财政部规定的其他扣除项目 三、增值额22=1-4 四、增值额与扣除项目金额之比23=22÷ 4 五、适用税率（%） 六、速算扣除系数（%） 七、应纳土地增值税税额26=22× 24-4× 25 八、已缴土地增值税税额（含预缴） 九、应补（退）土地增值税税额28=26-27
㈣与转让房地产有关的税金16=17+18+19+20
(如果你已委托代理申报人,请填写下列资 料)为代理一切税务事宜,现授权(地址)为本 授权代理人 纳税人的代理申报人,任何与本报表有关的 来往文件都可寄与此人。 授权人签字： 纳税人签章： 纳税人单位公章： 日期： 联系电话： 联系电话： 日期：
声ห้องสมุดไป่ตู้
明
200,000,000.00 140,000,000.00 200,000,000.00 140,000,000.00 0.00 187,881,562.50 149,195,250.00 20,000,000.00 115,025,250.00 0.00 2,100,000.00 105,000,000.00 4,575,000.00 0.00 3,350,250.00 14,751,262.50 8,000,000.00 6,751,262.50 11,100,000.00 10,000,000.00 500,000.00 500,000.00 100,000.00 27,005,050.00 16,000,000.00 92,020,200.00 0.00 1,680,000.00 84,000,000.00 3,660,000.00 0.00 2,680,200.00 11,801,010.00 6,400,000.00 5,401,010.00 7,770,000.00 7,000,000.00 350,000.00 350,000.00 70,000.00 21,604,040.00 -9,195,250.00 0.00 0.30 0.00 6,591,159.38 4,000,000.00 2,591,159.38 0.00 2,500,000.00 -2,500,000.00
我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地 增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的， 我确信它是真实的、可靠的、完整的。 声明人签字： 主管税务机关受理(盖章)： 受理日期：
代理申报税务中介机构签字(盖章):
执业注册税务师签字：
注：本表一式三份、主管税务机关二份、受理后退还纳税人一份。
纳税人电脑编码： 税款所属时间：
纳税人名称 企业经济性质
（从事房地产开发的纳税人适用） 填表日期：
年
月 日
年
月
日至
年
月
日
纳税人地址
金额单位：人民币元（列至角分）
电话 帐号
项目座落
邮编
开户银行 项目名称
类型 项目 一、转让房地产收入总额1=2+3 其中 货币收入 实物收入及其他收入 行次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
地址
合计 住宅 普通住宅 非普通住宅 非住宅 60,000,000.00 60,000,000.00 38,686,312.50 4,000,000.00 23,005,050.00 0.00 420,000.00 21,000,000.00 915,000.00 0.00 670,050.00 2,950,252.50 1,600,000.00 1,350,252.50 3,330,000.00 3,000,000.00 150,000.00 150,000.00 30,000.00 5,401,010.00 21,313,687.50 0.55 0.40 0.05 6,591,159.38 1,500,000.00 5,091,159.38
二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+21 ㈠取得土地使用权所支付的金额 ㈡房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 其 中 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用 ㈢房地产开发费用13=14+15 其中 利息支出 其他房地产开发费用 营业税 其中 城市维护建设税 教育费附加、地方教育附加 其他 ㈤财政部规定的其他扣除项目 三、增值额22=1-4 四、增值额与扣除项目金额之比23=22÷ 4 五、适用税率（%） 六、速算扣除系数（%） 七、应纳土地增值税税额26=22× 24-4× 25 八、已缴土地增值税税额（含预缴） 九、应补（退）土地增值税税额28=26-27
㈣与转让房地产有关的税金16=17+18+19+20
(如果你已委托代理申报人,请填写下列资 料)为代理一切税务事宜,现授权(地址)为本 授权代理人 纳税人的代理申报人,任何与本报表有关的 来往文件都可寄与此人。 授权人签字： 纳税人签章： 纳税人单位公章： 日期： 联系电话： 联系电话： 日期：
声ห้องสมุดไป่ตู้
明
200,000,000.00 140,000,000.00 200,000,000.00 140,000,000.00 0.00 187,881,562.50 149,195,250.00 20,000,000.00 115,025,250.00 0.00 2,100,000.00 105,000,000.00 4,575,000.00 0.00 3,350,250.00 14,751,262.50 8,000,000.00 6,751,262.50 11,100,000.00 10,000,000.00 500,000.00 500,000.00 100,000.00 27,005,050.00 16,000,000.00 92,020,200.00 0.00 1,680,000.00 84,000,000.00 3,660,000.00 0.00 2,680,200.00 11,801,010.00 6,400,000.00 5,401,010.00 7,770,000.00 7,000,000.00 350,000.00 350,000.00 70,000.00 21,604,040.00 -9,195,250.00 0.00 0.30 0.00 6,591,159.38 4,000,000.00 2,591,159.38 0.00 2,500,000.00 -2,500,000.00
我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地 增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的， 我确信它是真实的、可靠的、完整的。 声明人签字： 主管税务机关受理(盖章)： 受理日期：
代理申报税务中介机构签字(盖章):
执业注册税务师签字：
注：本表一式三份、主管税务机关二份、受理后退还纳税人一份。