土地增值税表自动计算简易版

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合计 住宅 普通住宅 非普通住宅 非住宅 60,000,000.00 60,000,000.00 38,686,312.50 4,000,000.00 23,005,050.00 0.00 420,000.00 21,000,000.00 915,000.00 0.00 670,050.00 2,950,252.50 1,600,000.00 1,350,252.50 3,330,000.00 3,000,000.00 150,000.00 150,000.00 30,000.00 5,401,010.00 21,313,687.50 0.55 0.40 0.05 6,591,159.38 1,500,000.00 5,091,159.38
㈣与转让房地产有关的税金16=17+18+19+20
(如果你已委托代理申报人,请填写下列资 料)为代理一切税务事宜,现授权(地址)为本 授权代理人 纳税人的代理申报人,任何与本报表有关的 来往文件都可寄与此人。 授权人签字： 纳税人签章： 纳税人单位公章： 日期： 联系电话： 联系电话： 日期：
声
明
福建省土地增值税清算纳税申报表
纳税人电脑编码： 税款所属时间：
纳税人名称 企业经济性质
（从事房地产开发的纳税人适用） 填表日期：
年
月 日
年
月
日至
年
月
日
纳税人地址
金额单位：人民币元（列至角分）
电话 Leabharlann Baidu号
项目座落
邮编
开户银行 项目名称
类型 项目 一、转让房地产收入总额1=2+3 其中 货币收入 实物收入及其他收入 行次 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地 增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的， 我确信它是真实的、可靠的、完整的。 声明人签字： 主管税务机关受理(盖章)： 受理日期：
代理申报税务中介机构签字(盖章):
执业注册税务师签字：
注：本表一式三份、主管税务机关二份、受理后退还纳税人一份。
二、扣除项目金额合计4=5+6+13+16+21 ㈠取得土地使用权所支付的金额 ㈡房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 其 中 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用 ㈢房地产开发费用13=14+15 其中 利息支出 其他房地产开发费用 营业税 其中 城市维护建设税 教育费附加、地方教育附加 其他 ㈤财政部规定的其他扣除项目 三、增值额22=1-4 四、增值额与扣除项目金额之比23=22÷ 4 五、适用税率（%） 六、速算扣除系数（%） 七、应纳土地增值税税额26=22× 24-4× 25 八、已缴土地增值税税额（含预缴） 九、应补（退）土地增值税税额28=26-27
200,000,000.00 140,000,000.00 200,000,000.00 140,000,000.00 0.00 187,881,562.50 149,195,250.00 20,000,000.00 115,025,250.00 0.00 2,100,000.00 105,000,000.00 4,575,000.00 0.00 3,350,250.00 14,751,262.50 8,000,000.00 6,751,262.50 11,100,000.00 10,000,000.00 500,000.00 500,000.00 100,000.00 27,005,050.00 16,000,000.00 92,020,200.00 0.00 1,680,000.00 84,000,000.00 3,660,000.00 0.00 2,680,200.00 11,801,010.00 6,400,000.00 5,401,010.00 7,770,000.00 7,000,000.00 350,000.00 350,000.00 70,000.00 21,604,040.00 -9,195,250.00 0.00 0.30 0.00 6,591,159.38 4,000,000.00 2,591,159.38 0.00 2,500,000.00 -2,500,000.00