土地增值税计算表格
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土地增值税纳税申报表 （非从事房地产开发的纳税人适用）
行次
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
项目 一、转让房地产来自百度文库入总额 1＝2＋3+4
其中 货币收入 实物收入 其他收入
金额
二、扣除项目金额合计 （1）5=6+7+10+15 （2）5=11+12+14+15
三、增值额 20＝1－5 四、增值额与扣除项目金额之比（％）21＝20÷ 5 五、适用税率（％） 六、速算扣除系数（％） 七、应缴土地增值税税额 24＝20× 22－5× 23 八、减免税额（减免性质代码： ） 九、已缴土地增值税税额 十、应补（退）土地增值税税额 27=24-25-26
1.取得土地使用权所支付的金额 2.旧房及建筑物的评估价格 7＝8× 9 （1）提供评估价格 旧房及建筑物的重置成本价 其中 成新度折扣率 3.评估费用 1.购房发票金额 2.发票加计扣除金额 12=11× 5%× 13 （2）提供购房发票 其中：房产实际持有年数 3.购房契税 4.与转让房地产有关的税金等15＝16＋17＋18＋19 营业税 城市维护建设税 其中 印花税 教育费附加
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项目 一、转让房地产来自百度文库入总额 1＝2＋3+4
其中 货币收入 实物收入 其他收入
金额
二、扣除项目金额合计 （1）5=6+7+10+15 （2）5=11+12+14+15
三、增值额 20＝1－5 四、增值额与扣除项目金额之比（％）21＝20÷ 5 五、适用税率（％） 六、速算扣除系数（％） 七、应缴土地增值税税额 24＝20× 22－5× 23 八、减免税额（减免性质代码： ） 九、已缴土地增值税税额 十、应补（退）土地增值税税额 27=24-25-26
1.取得土地使用权所支付的金额 2.旧房及建筑物的评估价格 7＝8× 9 （1）提供评估价格 旧房及建筑物的重置成本价 其中 成新度折扣率 3.评估费用 1.购房发票金额 2.发票加计扣除金额 12=11× 5%× 13 （2）提供购房发票 其中：房产实际持有年数 3.购房契税 4.与转让房地产有关的税金等15＝16＋17＋18＋19 营业税 城市维护建设税 其中 印花税 教育费附加