房屋建筑的沉降原因及预防对策

房屋建筑的沉降原因及预防对策

发表时间：2015-12-18T14:02:30.820Z 来源：《基层建设》2015年16期供稿作者：尧利鑫[导读] 四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司房屋建筑基础部分最常出现的问题就是沉降，其严重程度以地基沉降量及沉降差为衡量标准。

尧利鑫

四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司 610072 摘要：房屋建筑是城乡居民办公生活的场所，是城市建筑体系的重要组成部分，其施工质量安全直接关系到人们的生命财产安全。地基的牢固性及施工质量是房屋建筑质量安全的关键。部分房屋在使用过程中会出现不同程度的变形、裂缝、倾斜等现象，这些现象的产生主要原因是建筑基础出现了不均匀沉降。因而必须要做好地基质量控制工作，保障其坚固性及稳定性。本文主要分析了房屋建筑沉降的危

害及原因，在此基础上提出一系列措施以预防房屋建筑沉降。

关键词：房屋建筑；危害性；沉降原因；预防对策

0.引言

提高房屋建筑质量，保障其使用安全，是建筑施工企业的责任。房屋建筑基础不均匀沉降会对房屋墙体产生剪切力及弯曲应力，导致墙体产生裂缝或造成房屋坍塌，引发严重的安全事故，对人们的生命财产安全带来威胁，由于房屋建筑质量直接关系社会民生，因此施工企业需要对房屋建筑质量提高重视，采取有效措施来积极预防房屋建筑不均匀沉降所造成的建筑变形、开裂及倾斜，保障住户居住安全。

1.房屋建筑沉降的危害性

在房屋建筑施工过程中，受地基牢固性较差、施工场地土质差、建筑荷载大等因素的影响，房屋建筑极易出现不均匀沉降现象，进而导致建筑物发生一定程度的倾斜，当房屋建筑不均匀沉降超过一定限度时，房屋墙体会产生裂缝，影响到住户的生命财产安全。除此之外，房屋建筑不均匀沉降会导致原有结构施工标准及受力状态发生改变，从而导致承载力不足现象的发生。与此同时，房屋建筑沉降会影响到建筑物整体稳定性。房屋建筑结构一般是利用基础部分将上部荷载传递给地基，基底土层则会产生一定附加应力，这两者之间相互平衡以抵消。房屋建筑不均匀沉降会导致基底与结构受力不平衡，导致建筑地基局部出现下沉、滑移，进而导致房屋结构整体失衡，造成房屋建筑出现沉降差、不同程度的倾斜，或导致墙体产生裂缝，这不但会严重影响到建筑物的外观，还会导致建筑出现渗水、灌风等事故。

2.房屋建筑沉降的原因

房屋建筑基础部分最常出现的问题就是沉降，其严重程度以地基沉降量及沉降差为衡量标准。房屋建筑地基稳固性与地质情况密切相关，如果是湿陷性黄土、高压缩性土层、膨胀土层等，一旦前期勘察工作不到位或技术人员处理不当，那么极易导致地基出现不均匀沉降，造成建筑主体结构开裂，最终影响到房屋建筑的正常使用及使用安全。房屋建筑基础不均匀沉降的原因主要包括以下几点：第一，地质勘查因素。在前期地质勘查工作中，如果勘查点间距、数量及探孔深度没有控制好，那么将导致施工地土质勘察结果不准确、不真实，直接导致地基发生不均匀沉降。与此同时，如果施工人员在地基施工过程中选用的技术不当、地基施工类型与施工地土质情况不符，那么也会直接影响到地质施工质量。第二，工程设计因素。施工设计也会影响到房屋建筑地基质量，例如设计人员在设计过程中忽视了荷载差异问题，没有设置沉降缝，会造成房屋结构荷载差异过大，造成房屋基础发生压缩变形。此外，如果房屋建筑结构设计不合理，例如刚度较差、结构复杂、地基处理不当、长高配置不当等，都会导致地基出现不均匀沉降。第三，地基处理因素。房屋建筑地基处理技术较多，例如粉喷桩、压密注浆、旋喷桩、深层搅拌桩等，不同的处理技术在建筑工程中的作用效果也存在差异，因此施工人员必须要结合实际工程需求来选择相应的地基处理技术，以正确处理好软弱地基，避免建筑地基出现不均匀沉降现象。第四，施工质量因素。影响地基施工质量的因素较多，例如，施工人员技术水平不高、缺乏责任心、出现问题未能及时向上级部门汇报等，都会埋下质量安全隐患；施工人员在施工过程中没有严格遵循相关程序，使用的施工材料性能质量不达标、没有设置沉降缝、后浇带；地基砌体通缝、接茬不符合质量要求等，都会影响到房屋建筑的承载力及整体性，造成房屋建筑不均匀沉降。

3.预防房屋建筑沉降的有效对策

3.1提高地质勘查报告质量

勘察人员需要结合工程实际情况，合理确定地质勘查点的位置、间距及探孔深度，尤其要在勘查报告中明确地标注出勘探点土层的具体情况，例如稳定性、结构、分布规律等。设计人员需要根据具体的土质情况来设计具体的施工方案。如果勘察人员在地质勘查过程中，发现实际地质条件存在问题，可能会给建筑工程施工埋下安全隐患，那么需要及时在勘查报告中明确标注出来。与此同时，勘察人员需要在日常工作过程中加强自我学习，切实提高自身业务水平及职业素质，不断总结工作经验，增强自身的工作责任感，确保地质勘查报告内容的准确性及真实性，这样能够为工程施工方案的设计提供准确的参考依据。

3.2提高基础施工设计的科学性

在设计房屋建筑工程结构及施工方案的过程中，设计人员需要充分考虑上部结构与地基间的共同作用，结合分析结构整体、荷载、地质等情况，在此基础上完善并确定施工方案。在设计人员需要在保障房屋建筑使用功能的基础上，简化建筑结构设计应力。如果房屋建筑结构复杂，那么设计人员可以根据平面形状及高度差异在墙体的适当位置设置沉降缝，这样能够保障建筑地基及基础部分受力均匀。如果地基土层的土质情况较为复杂，那么需要选用相应的处理方法来加以应对。总之，设计人员需要尽量选择轻型的建筑结构，提高建筑底部的承载力，利用刚度较大的交梁、片筏等基础形式来扩大建筑的支持面。

3.3施工过程中采取预防措施

施工环节是加强房屋建筑质量控制的关键，也是采取预防措施的主要环节。管理人员需要结合实际情况来合理安排施工工序，合理选择施工技术，以此来保障施工活动的顺利开展，保障施工质量安全。

例如，在施工过程中，需要确保施工现场地表平整，保障地面堆载平衡，避免建筑材料过于集中堆放以超出地基的承载力，不得将建筑材堆载于地基上方。用隔离桩将主体建筑与堆载隔开，这样能够有效削弱堆载区域地基附加应力对柱基的影响。施工人员在房屋建筑墙体施工过程中，需要确保砂浆强度符合施工设计要求，合理配置混凝土配合比及砂浆，质检人员需要认真做好质量检测工作，定期检测房屋建筑的沉降现象，以此来有效控制房屋建筑质量。