建设工程变更管理办法规定样本

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《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)

《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)

《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)信息发布时间:2016-08-23信息浏览次数:3304字号:[大中小]XXX令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过,现予发布,自2014年10月25日起施行。

XXX部长XXX2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

第三条本办法规定应当申请领取施工答应证的建筑工程未取得施工答应证的,一概不得开工。

任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目,规避申请领取施工许可证。

第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。

(四)已经确定施工企业。

按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。

建筑工程合同关于工程变更

建筑工程合同关于工程变更

建筑工程合同关于工程变更
一、变更的定义与范围
1. 工程变更包括但不限于工程设计变更、材料替换、施工方法改变、工期调整等。

2. 任何一方提出变更请求时,应详细说明变更的原因、内容及预期的影响。

二、变更的程序
1. 甲方(业主)如需进行工程变更,应书面形式通知乙方(承包商),并提供变更的详细资料。

2. 乙方收到变更通知后,应在合理时间内评估变更对工程造价、进度的影响,并书面回复甲方。

3. 双方就变更内容达成一致后,应签署书面的变更协议,明确变更的内容、造价调整、工期调整等。

三、变更的成本与时间调整
1. 工程变更可能导致成本增加或减少,应根据实际影响进行合理调整。

2. 变更可能影响工程进度,应对工期进行相应调整,确保工程质量不受影响。

3. 成本和时间的调整应基于双方协商一致的原则,遵循公平、合理的原则。

四、变更的责任分配
1. 如果变更是由甲方原因引起,如设计错误或需求变更,由甲方承担相应的责任和费用。

2. 如果变更是由乙方原因引起,如施工错误或材料问题,由乙方承担相应的责任和费用。

3. 对于不可抗力导致的变更,双方应根据实际情况协商解决。

五、争议解决
1. 因工程变更引起的争议,首先应通过友好协商解决。

2. 如果协商不成,可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同中未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上范本仅供参考,具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订合同时,建议由专业法律顾问参与,以确保合同的合法性和有效性。

工程变更制度手则

工程变更制度手则

工程变更制度手则一、目的和原则制定工程变更制度手则的目的在于规范工程变更流程,确保变更管理的透明性和公正性,同时控制项目成本,保证工程质量和进度。

在执行工程变更时,应遵循以下原则:1. 合理性原则:所有变更必须基于合理的原因,确保变更是必要的。

2. 经济性原则:变更应考虑成本效益,避免不必要的经济损失。

3. 及时性原则:变更请求应及时提出,以便及时评估和处理。

4. 透明性原则:变更过程应公开透明,所有相关方都应了解变更的情况。

二、变更流程1. 变更申请变更申请应由项目经理或相关职能部门提出,详细说明变更的原因、预计影响及建议的解决方案。

2. 变更评估收到变更申请后,项目管理团队应对变更的必要性、可行性、成本影响和时间影响进行评估。

评估结果应形成书面报告。

3. 变更审批根据评估报告,项目决策层应对变更申请进行审批。

审批结果应及时反馈给申请人和相关利益方。

4. 变更实施一旦变更申请获批,应立即制定详细的变更实施计划,并分配必要的资源以执行变更。

5. 变更监控变更实施过程中,应有专人负责监控变更执行情况,确保变更按照计划进行,并对可能出现的问题及时采取措施。

6. 变更记录所有变更活动都应详细记录,包括变更申请、评估报告、审批文件、实施计划和监控记录等。

三、责任与义务- 项目经理负责监督整个变更流程,确保变更管理的有效性。

- 设计单位负责根据变更要求调整设计方案,并提供技术支持。

- 施工单位负责执行变更工作,并确保施工质量符合要求。

- 监理单位负责对变更工作进行监督和检查,确保变更按照规定程序进行。

四、附则本制度自发布之日起生效,由项目管理办公室负责解释。

如有未尽事宜,可根据项目实际情况适时修订和完善。

建设工程设计变更模板设计变更样本

建设工程设计变更模板设计变更样本

建设工程设计变更模板设计变更样本一、背景介绍随着建设工程的不断进行,建设方常常面临设计变更的需求。

设计变更是指在建设工程施工、运营过程中,由于各种原因需要对设计文件进行修改、调整的情况。

为了规范设计变更的操作流程,提高工程项目管理的效率,特制定了本建设工程设计变更模板设计变更样本。

二、设计变更模板设计变更样本设计变更模板设计变更样本分为以下几个部分:设计变更申请、设计变更评估、设计变更审批、设计变更实施等。

(一)设计变更申请设计变更申请是建设方向相关部门提出设计变更要求的过程。

建设方应明确设计变更的原因、目的,详细描述变更的具体内容,并附上相应的文件或图纸。

设计变更申请的内容应包括以下几个方面:1. 变更的项目名称2. 变更的原因及目的3. 变更的具体内容描述4. 变更的影响及风险评估(二)设计变更评估设计变更评估是由相关部门对设计变更申请进行评估、分析,并提出合理性、可行性评价的过程。

设计变更评估应综合考虑变更的技术、经济、安全等因素,确保变更方案的合理性和可行性。

评估内容应包括以下几个方面:1. 变更对工程整体设计的影响评估2. 变更对工程造价的影响评估3. 变更对工程进度安排的影响评估4. 变更的技术可行性评估(三)设计变更审批设计变更审批是由主管部门对设计变更申请进行审查、批准的过程。

审批部门应全面评估变更申请的合理性、可行性和影响程度,确保变更方案符合相关法规、标准和规范的要求。

审批程序应包括以下几个环节:1. 变更申请的初审2. 变更申请的会审3. 变更方案的批准与签发(四)设计变更实施设计变更实施是由相关部门按照批准的变更方案进行具体实施的过程。

实施部门应按照变更方案要求进行工程图纸、技术指标的修改,并将变更结果记录和归档,便于后续工程进展的管理和监控。

三、总结建设工程设计变更模板设计变更样本的制定,有助于规范和统一建设工程的设计变更操作流程,提高变更管理的效率和准确性。

在实际应用中,建设方应根据具体项目的需求进行相应调整和补充,并结合相关法规和标准进行操作。

建设项目设计变更管理制度

建设项目设计变更管理制度

建设项目设计变更管理制度第一章总则第一条为了加强建设项目设计变更管理,保障工程建设质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,制定本制度。

第二条本制度适用于我国境内新建、扩建、改建的建设项目设计变更管理工作。

第三条建设项目设计变更应遵循合法、合理、科学、安全的原则,确保项目质量和安全,提高投资效益。

第四条建设项目设计变更管理应建立健全审批制度、监管制度、责任追究制度,确保变更工作的规范进行。

第二章设计变更的审批与管理第五条建设项目设计变更应按照规定的程序进行审批。

具体包括:(一)建设单位向项目审批部门提出设计变更申请;(二)项目审批部门对设计变更申请进行审查,并根据需要组织专家进行论证;(三)项目审批部门作出审批决定,并向建设单位出具设计变更审批意见。

第六条建设项目设计变更申请应包括以下内容:(一)建设单位的基本情况;(二)建设项目的基本情况;(三)设计变更的理由、范围、内容、影响及方案;(四)设计变更的依据;(五)其他需要说明的事项。

第七条项目审批部门应在接到设计变更申请之日起20日内作出审批决定。

情况复杂的,经批准可以延长10日。

第八条项目审批部门应加强对建设项目设计变更的监管,对变更过程进行全面跟踪,确保变更工作的合规进行。

第九条建设单位应按照设计变更审批意见进行施工,不得擅自调整设计文件。

第三章设计变更的责任与追究第十条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方应按照各自职责,依法承担设计变更的责任。

第十一条建设单位有下列行为之一的,由项目审批部门责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)未按照规定程序进行设计变更审批的;(二)超越审批权限进行设计变更的;(三)未经审批部门同意,擅自调整设计文件的。

第十二条设计单位有下列行为之一的,由项目审批部门责令改正,处10万元以上30万元以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)未按照规定程序进行设计变更的;(二)设计文件不符合强制性标准的;(三)其他违反设计规范的行为。

工程变更监理规定模版

工程变更监理规定模版

工程变更监理规定模版1. 引言工程变更是指在项目实施过程中,由于各种原因导致工程范围、工程设计、工程计划等方面发生变化的情况。

为保证工程变更的合理性、科学性和可行性,监理工作显得尤为重要。

本规定旨在明确工程变更监理的职责、原则、程序等内容,以确保工程变更的顺利实施。

2. 定义2.1 工程变更:指在项目实施过程中对工程范围、工程设计、工程计划等方面进行调整或修改的行为。

2.2 工程变更监理:指对工程变更过程进行监督、检查和评估,并及时提出专业意见和建议,保证工程变更的合理性和质量。

3. 工程变更监理职责3.1 提前了解项目变更的原因和目标;3.2 对工程变更方案进行审核和评估,包括技术可行性、经济合理性和计划可行性;3.3 监督工程变更过程中的设计、施工和验收过程;3.4 检查工程变更过程中的质量控制措施是否有效;3.5 提出专业意见和建议,协助解决工程变更中的技术和管理问题;3.6 做好工程变更的记录和报告,确保资料的完整和可查阅性;3.7 定期与业主、设计单位、施工单位等进行沟通和协调,解决变更过程中的问题;3.8 及时报告工程变更的情况和进展,提出相关建议。

4. 工程变更监理原则4.1 合理性原则:工程变更必须经过充分的论证和评估,确保在技术、经济、安全等方面的合理性。

4.2 可行性原则:工程变更方案必须在技术和资源条件允许的前提下实施,不能影响工程进度和质量。

4.3 公正性原则:工程变更监理必须保证公正、客观,遵守法律法规和相关规定,不得谋取私利。

4.4 效益原则:工程变更必须以项目整体利益为出发点,最大化地利用资源,确保项目目标的实现。

5. 工程变更监理程序5.1 工程变更提案:项目相关方向监理提出工程变更的建议和理由,并提交相关资料。

5.2 变更方案审核:监理对工程变更方案进行审核,包括技术可行性、经济合理性和计划可行性等方面的评估。

5.3 施工变更监督:监理对工程变更过程中的设计、施工和验收过程进行监督和检查。

建设工程规划许可变更及公示办法

建设工程规划许可变更及公示办法

建设工程规划许可变更及公示办法一、建设工程规划许可变更办法(一)变更条件依法批准的建设工程规划许可证的许可内容原则上不得变更,确需变更的,不得影响国家利益和公众利益,其变更的内容也必须符合经法定程序批准的城乡规划,不得违背城乡规划强制性内容,包括:土地主要用途、容积率、绿地率、停车泊位、退让道路红线、市政公用设施及公共设施的设置、历史文化保护要求等。

已建成项目(建筑)不予直接变更建设工程规划许可证。

建设工程规划许可事项的变更,其变更内容与批准方案不一致的,应从方案变更开始。

符合下列条件之一的可以直接受理许可内容变更:1.建设单位名称变更;2.建设项目名称变更但不变更施工图,经核查属笔误或计算错误的,且符合规划要求;3. 在建项目未按规划要求建设,但不影响城市规划或整改后符合规划要求,在建设单位接受行政处罚后的变更;4.文字表述中个别错字或笔误。

5. 工业项目、公用设施项目(划拨用地)在符合规划设计条件的前提下,对建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑平面尺寸、局部建筑层数、局部外立面、增加门卫配电等附属设施等的变更。

6. 房地产项目中不增加小区住宅套数的户型变更、建筑内部分隔变更,因非主观因素规划调整需要变更建筑层数、局部外立面变更、为本小区配建的配电房等市政配套设施变更、门卫等的变更。

(二)变更程序建设工程规划许可事项的变更,按照新的报建项目审批程序进行。

属于经营性项目且涉及增(扩)建或改建,必须与相关部门会商并取得一致意见后报市政府审批和实施。

(三)处于验收阶段申请变更的项目1. 对于不可更正的违法建设(如突破容积率,建筑最小间距不满足,建筑超出用地红线等),责令整改并处罚。

2. 在建项目未按规划要求建设,非工业项目应先接受行政处罚,若不影响城市规划或整改后符合规划要求,可按程序申请变更。

审批科室对变更内容审查并经公示无异议后,办理变更手续,如公示期间反响强烈,则按原许可内容进行整改;工业项目若不影响城市规划或整改后符合规划要求,可按程序申请变更。

重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更管理办法(试行)》

重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更管理办法(试行)》

重庆市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计变更管理办法(试行)第一条为加强重庆市房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程建设项目)勘察设计质量管理,规范勘察设计变更行为,保证工程建设项目质量安全,维护社会公众利益,根据《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《重庆市建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房和城乡建设部令第13号)等法规、规章和我市工程建设项目审批制度改革试点有关要求,结合实际,制定本办法。

第二条本办法所称勘察设计变更(以下简称设计变更),是指工程建设项目建设过程中,对经审查批准的勘察设计文件进行修改的活动。

第三条本市行政区域内工程建设项目的勘察设计变更及其监督管理,适用本办法。

第四条市住房城乡建设主管部门对全市工程建设项目设计变更管理实施指导、监督,负责市管工程建设项目设计变更的监督管理。

区县(自治县)城乡建设主管部门负责本行政区域内除市管工程建设项目外的其他工程建设项目设计变更的监督管理。

第五条任何单位或个人不得擅自修改经审查批准的工程建设项目勘察设计文件;若因政策调整、技术标准更新及其他客观原因,确需修改的,其设计变更应当符合国家和我市工程建设强制性标准和相关管理规定,符合工程质量、使用功能和使用安全的要求,符合环境保护的要求。

已销售的房屋建筑工程项目设计变更还须符合房屋销售合同的约定,不得损害购房者利益。

第六条设计变更应当由建设单位提出,由原勘察设计单位负责修改。

原勘察设计单位解体、设计变更超越其资质等级许可范围的,或经原勘察设计单位书面同意的,建设单位可委托其他具有相应资质的勘察设计单位进行变更。

建设单位和负责变更的勘察设计单位对变更的勘察设计文件承担相应责任。

第七条勘察设计文件因某个专业变更,涉及其他专业需要修改的,勘察设计单位应同步变更到位。

第八条工程建设项目设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。

涉及下列内容的属重大设计变更;除重大设计变更以外的其它设计变更为一般设计变更。

建设单位工程变更制度怎么写

建设单位工程变更制度怎么写

建设单位工程变更制度怎么写一、前言随着社会的不断发展,建设工程项目越来越多,其中的变更问题也变得日益突出。

建设单位需要统一规范工程变更管理,以确保工程质量和工程进度,保障工程的安全性和可持续发展。

因此,建设单位建立健全工程变更制度势在必行。

二、建设单位工程变更制度的必要性1. 保障工程质量:工程变更可能会影响工程的结构、功能和外观,进而影响工程质量。

建设单位需要建立规范的工程变更制度,以确保工程质量不受影响。

2. 统一管理工程变更:建设单位需要对工程变更进行统一管理,以避免因工程变更而造成的混乱和延误。

3. 保障工程进度:工程变更可能会导致工程延期,影响工程进度。

建设单位需要建立健全的工程变更制度,以确保工程进度得以顺利推进。

4. 规范工程变更程序:建设单位需要规范工程变更的程序,以确保工程变更的合法性和可行性。

三、建设单位工程变更制度的内容1. 工程变更申请流程:建设单位应明确工程变更的申请流程,包括变更申请材料的准备、申请流程的规定、申请审批的程序等。

2. 变更申请的审批权限:建设单位应明确变更申请的审批权限,包括各级部门的审批权限、审批程序等。

3. 工程变更的审核标准:建设单位应制定工程变更的审核标准,包括工程变更的必要性、合理性、造价影响等。

4. 工程变更的备案管理:建设单位应做好工程变更的备案管理工作,包括备案程序、备案材料、备案标准等。

5. 工程变更的通知和沟通:建设单位应及时通知相关部门和人员工程变更的情况,做好沟通工作,以确保工程变更的顺利进行。

6. 工程变更的监督评估:建设单位应对工程变更进行监督评估,以确保变更的合理性和有效性。

四、建设单位工程变更制度的实施步骤1. 制定工程变更制度:建设单位应根据实际情况,制定适合的工程变更制度,包括变更申请流程、审批权限、审核标准、备案管理、通知沟通和监督评估等内容。

2. 培训相关人员:建设单位应对相关人员进行培训,包括工程变更制度的规定、流程和操作方法等。

建筑工程施工许可管理规定建设部令第号

建筑工程施工许可管理规定建设部令第号

建筑工程施工许可管理规定建设部令第号Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)信息发布时间:2016-08-23 信息浏览次数:3304 字号:[]中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过,现予发布,自2014年10月25日起施行。

住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。

任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目,规避申请领取施工许可证。

第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。

(四)已经确定施工企业。

按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。

工程合同变更管理

工程合同变更管理

工程合同变更管理
一、变更管理流程
1. 变更提出:当发现需要变更时,由项目经理或相关方提出变更申请,并详细说明变更的原因、内容及预期效果。

2. 变更评估:收到变更申请后,项目管理团队应对变更的必要性、可行性进行评估,并预估变更对工期、成本的影响。

3. 变更审批:根据评估结果,项目管理团队应将变更申请提交给有权决策的管理层或业主方进行审批。

4. 变更实施:一旦变更得到批准,项目管理团队应制定详细的变更实施计划,并对相关人员进行培训和指导。

5. 变更监控:在变更实施过程中,项目管理团队应持续监控变更的执行情况,确保变更按照计划进行。

6. 变更记录:所有变更的细节,包括变更的原因、内容、影响以及实施过程等,都应详细记录在案,以备后续参考。

二、变更管理原则
1. 公正客观:在进行变更管理时,应保持公正客观的态度,确保所有决策都是基于项目的最佳利益。

2. 透明沟通:变更管理过程中,应及时与所有相关方进行沟通,确保信息的透明性和及时性。

3. 文档记录:所有的变更决策和管理活动都应有详细的文档记录,以便于追溯和审计。

4. 风险管理:在变更管理中,应充分考虑潜在的风险,并采取相应的措施进行风险控制。

三、变更管理注意事项
1. 任何变更都不应在未经审批的情况下擅自实施。

2. 变更管理应遵循合同约定的条款,确保双方权益不受损害。

3. 变更可能会引起连锁反应,因此在实施前应全面评估其影响。

4. 变更管理应注重细节,确保每个环节都符合规范要求。

总结:。

工程变更实施方案样本(二篇)

工程变更实施方案样本(二篇)

工程变更实施方案样本___省高速公路工程设计变更管理实施办法第一条为了加强我省高速公路建设管理,规范高速公路工程设计变更行为,保证工程质量,保护人民生命财产安全,控制工程项目的投资,根据《公路法》、___部《公路工程设计变更管理办法》、___省交通厅《___省公路工程设计变更管理办法》,制定本办法。

第二条对___部和省交通厅批准初步设计的新建、改建高速公路工程的设计变更,应当遵守本办法。

本办法所称工程设计变更,是指自项目初步设计批准之日起至通过工程竣工验收正式交付使用之日止,对已批准的初步设计文件、技术文件或施工图设计文件所进行的修改、完善等活动。

第三条工程设计变更应遵循以下原则:㈠高速公路工程设计变更应符合国家有___路工程技术标准和技术规范要求,有利于提高工程质量、节省工程造价、保护环境、节约土地,有利于行车安全;任何单位或个人未经批准,不得擅自修改施工图设计文件;㈡工程设计变更必须按照本办法规定的程序进行,不符合程序的工程设计变更,将不予审批,未经审批的工程设计变更不得实施;㈢工程设计变更应坚持实事求是的原则,严禁弄虚作假,严禁先施工后报变更的行为发生;㈣工程设计变更应遵循技术与经济相结合的原则,不得影响工程质量或缩短工程使用寿命;㈤不得将工程设计变更肢解、规避审批。

经过审批的工程设计变更一般不得再次变更。

第四条高速公路工程设计变更分为重大工程设计变更、较大设计变更和一般设计变更。

第五条符合下列情况之一的属重大设计变更:(一)连续长度___公里以上的路线方案调整的;(二)特大桥的数量或结构型式发生变化的;(三)特长隧道的数量或通风方案发生变化的;(四)互通式立交的数量发生变化的;(五)收费方式及站点位置、规模发生变化的;(六)超过初步设计批准概算的。

第六条符合下列情况之一的为较大工程设计变更:(一)连续长度___公里以上路线方案调整的;(二)连接线的标准和规模发生变化的;(三)特殊不良地质路段处置方案发生变化的;(四)路面结构类型、宽度和厚度发生变化的;(五)大、中桥的数量或结构型式发生变化的;(六)隧道的数量或通风方案发生变化的;(七)互通式立交的位置或方案发生变化的;(八)分离式立交的数量发生变化的;(九)监控、通讯系统总体方案发生变化的;(十)管理、养护和服务设施的数量和规模发生变化的;(十一)单项工程费用变化超过___万元的;(十二)单位工程超过施工图设计批复预算的.第七条除重大、较大设计变更以外的其他设计变更为一般工程设计变更。

工程合同变更制度

工程合同变更制度

工程合同变更制度一、目的和原则制定本制度旨在规范工程合同变更行为,确保变更过程的合法性、合理性,以及变更后的质量、成本和进度可控性。

本制度遵循公开、公平、公正的原则,确保合同双方的权益得到妥善处理。

二、适用范围本制度适用于所有由甲方与承包方签订的建设工程合同,包括但不限于土木工程、建筑安装、装饰装修、设备安装等各类工程项目。

三、变更条件1. 设计变更:因规划调整、设计优化等原因导致的工程设计变更。

2. 施工条件变更:施工现场条件与合同约定不符,影响正常施工的。

3. 法律法规或政策调整:国家法律、法规或政策发生变化,需要调整合同内容的。

4. 不可抗力因素:自然灾害等不可抗力因素导致无法按原合同执行的。

5. 其他经双方协商一致认为需要变更的情形。

四、变更程序1. 提出变更请求:甲方或承包方发现需要变更的情形时,应及时书面形式提出变更请求。

2. 变更评估:收到变更请求后,应由专业部门对变更的必要性、可行性进行评估。

3. 协商一致:甲乙双方就变更内容、费用增减、工期调整等进行协商,并达成一致意见。

4. 签署变更协议:根据协商结果,双方签署书面的合同变更协议,明确变更后的条款。

5. 履行变更:按照变更协议执行新的合同条款,确保工程顺利进行。

五、变更责任1. 甲方责任:甲方应提供准确的现场资料和设计要求,如因甲方原因导致合同变更,应当承担相应的责任。

2. 承包方责任:承包方应严格按照合同及设计要求施工,如因承包方原因导致合同变更,应当承担相应的责任。

六、变更结算合同变更涉及的费用增减、工期调整等,应根据变更协议及时进行调整结算。

双方应保持透明公正的财务往来,确保变更后的经济效益。

七、争议解决合同变更过程中如出现争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、附则本制度自发布之日起生效,由甲方负责解释。

如有未尽事宜,双方可根据实际情况协商补充。

工程合同管理中的变更管理

工程合同管理中的变更管理

工程合同管理中的变更管理我们需要明确什么是变更管理。

变更管理指的是在工程建设过程中,由于设计、技术、市场等因素的变化,导致原有工程合同内容需要调整时,所采取的一系列管理和控制措施。

这些措施包括变更的申请、评估、批准、实施和结算等环节。

我们来看变更管理范本的主要内容。

一、变更管理流程变更管理流程是指导整个变更活动的步骤和方法。

一个标准的变更管理流程通常包括以下几个步骤:1. 变更申请:由变更需求方提出书面申请,说明变更的原因、内容及预期效果。

2. 变更评审:项目管理团队对变更申请进行评审,分析变更的必要性、可行性以及对项目的影响。

3. 变更决策:根据评审结果,项目业主或其授权代表做出是否同意变更的决策。

4. 变更实施:一旦变更获得批准,相关各方应按照变更计划进行实施。

5. 变更结算:完成变更后,进行成本核算和价款调整。

二、变更管理责任分配在变更管理中,各参与方的责任必须明确。

通常,业主负责变更的最终决策,设计方负责提供变更的技术方案,施工方负责执行变更工作,监理方负责监督变更的实施情况。

三、变更管理文件为了确保变更管理的透明性和可追溯性,所有变更活动都应有相应的文件记录。

这些文件包括但不限于变更申请表、评审报告、决策文件、实施记录和结算单据。

四、变更管理中的风险管理变更往往会带来一定的风险,因此,变更管理也应包括对潜在风险的识别、评估和应对措施。

这要求项目管理团队具备风险评估的能力,并制定相应的风险缓解计划。

五、变更管理的沟通协调有效的沟通协调是变更管理成功的关键。

所有参与方应及时分享信息,保持沟通渠道的畅通,并在必要时召开协调会议,以确保变更管理的顺利进行。

工程合同管理中的变更管理范本为我们提供了一个标准化的流程和清晰的责任分配,通过规范的文件记录和有效的沟通协调,以及风险管理的考量,确保了工程项目能够在变化的环境中稳健前行。

对于工程项目管理者而言,掌握和运用好变更管理,不仅是提升项目管理水平的需要,也是保障项目顺利完成的重要保证。

新改扩建设项目三同时管理规定样本

新改扩建设项目三同时管理规定样本

新、改、扩建设项目“三同步”管理规定1 范畴本原则规定了对新建、改建、扩建建设项目实行环保、职业健康安全“三同步”管理职责、程序和规定。

本原则合用于我司基本建设项目(工程)、技术改造项目(工程)和引进建设项目(工程)“三同步”管理。

1.1 “三同步”1.2 新建、改建、扩建工程项目中防治污染办法、劳动安全卫生设施, 必要与主体工程同步设计、同步施工、同步投入生产和使用。

1.3 职业健康安全设施2 是指防止伤亡事故和职业病发生, 而采用消除职业危害因素设备、装置、防护用品及其她防范技术办法, 重要涉及三个方面: 安全技术方面设施、职业卫生方面设施和生产性辅助设施。

3 职责3.1 安全环境管理主管部门负责组织新建、改建、扩建建设项目环境影响评价, 负责环保、职业健康安全“三同步”归口管理, 负责组织办理“三同步”审批、验收、监督检查等工作。

3.2 工艺管理主管部门负责涉及生产工艺流程新建、改建、扩建项目中关于环保、职业健康安全工艺方案设计。

3.3 设备管理主管部门负责组织建设项目设计、施工、竣工验收, 参加建设项目“三同步”管理工作, 收集并提供关于文献、资料。

3.4 财务主管部门及其她有关部门依照规定参加新建、改建、扩建建设项目“三同步”管理工作, 提供关于文献、资料。

3.5 工会负责组织员工代表参加新建、改建、扩建建设项目“三同步”审查、验收和监督检查等工作。

4 各部门负责本部门新建、改建、扩建建设项目环境和职业健康安全管理, 办理有关审批、报固手续, 负责接受并使用环保、职业健康安全设施, 并对其进行必要维护。

5 管理内容和办法5.1 可行性研究阶段管理5.1.1 可行性研究论证5.1.2 依照公司生产经营和发展规划, 需要采用新技术、新工艺、新材料、新设备(含引进设备)时, 各主管部门应对所需建设项目进行可行性研究论证, 同步应进行环保、职业健康安全面论证, 拟定建设项目也许产生有害环境影响、职业健康安全风险, 策划必要环保办法、职业健康安全风险控制办法, 并将论证成果载入可行性论证文献。

工程项目变更制度规定

工程项目变更制度规定

工程项目变更制度规定第一章总则第一条为了规范工程项目变更管理,保障工程项目的顺利进行,制定本制度。

第二条工程项目变更制度适用于公司内所有工程项目的变更管理工作,包括但不限于土建工程、设备安装工程、环境工程等。

第三条工程项目变更指的是在工程项目实施过程中,由于设计、施工、监理等各方面的原因需要对工程项目的计划、设计、材料、施工工艺等方面进行调整或修改的行为。

第四条工程项目变更应当符合国家相关规定,并经过相关部门的审批和备案。

第五条工程项目变更应当有明确的责任人和流程,并按照统一的规范进行管理。

第六条各相关部门应当按照工程项目变更制度的要求,积极配合工程项目变更工作,并及时报告相关情况。

第二章变更的范围和原因第七条工程项目变更的范围包括但不限于以下情况:(一)设计变更:包括施工图、结构图、管道图等设计文件的修改或调整;(二)施工变更:包括工程施工过程中需要调整的施工工艺、施工方式等;(三)材料变更:包括工程项目中使用的材料需要变更或替换的情况;(四)其他变更:其他需要调整或修改的事项。

第八条工程项目变更的原因包括但不限于以下情况:(一)设计方案变更:根据实际情况需要调整设计方案;(二)施工条件变更:在施工过程中遇到特殊情况需要调整施工计划;(三)技术要求变更:根据技术发展或实际需求需要进行技术要求的调整;(四)其他原因:其他需要变更的特殊情况。

第三章变更流程和程序第九条工程项目变更应当按照以下流程和程序进行:(一)变更申请:负责项目的领导或责任人提出变更申请,并说明变更的原因、范围及影响等;(二)评估审批:相关部门进行评估,并根据实际情况进行审批;(三)变更执行:经过审批通过后,负责实施方按照变更方案进行变更工作;(四)记录备案:对变更过程进行记录和备案,并及时通报相关部门。

第十条工程项目变更应当有明确的责任人和执行人,并按照流程进行管理。

第四章变更的控制和监督第十一条各相关部门应当加强对工程项目变更的控制和监督,及时发现问题并处理。

工程变更处理工作制度汇编

工程变更处理工作制度汇编

工程变更处理工作制度汇编第一章总则第一条为了规范和指导工程项目中的变更处理工作,提高工程项目管理的效率和质量,特制定本工程变更处理工作制度。

第二条工程变更是指在工程项目实施过程中,由于客户需求变更、设计漏洞等原因导致的对工程项目的计划、设计、合同、进度等方面的调整。

第三条工程变更处理工作应当遵循变更的合理性、程序性、及时性及可控性原则,严格依照相关法律法规和标准规范进行处理,确保工程项目的顺利实施。

第四条工程变更处理工作涉及项目管理、设计、施工等多个环节,需要项目经理、设计师、工程师等各个职能部门的合作配合,确保变更工作的顺利进行。

第五条工程变更处理工作制度适用于公司内部所有工程项目,所有管理人员、技术人员等相关人员均应遵守本制度规定。

第二章工程变更的管理程序第六条工程项目发生变更后,项目经理应当及时组织相关人员进行初步评估,并形成初步处理方案。

第七条初步处理方案应当涉及变更的原因、影响、必要性等内容,并经项目经理审批后正式启动变更处理工作。

第八条变更处理工作应当按照设计方案调整、审批流程、施工计划、合同变更等程序进行,必要时应当组织召开相关会议进行讨论决策。

第九条变更处理工作涉及到各个职能部门的配合,各个部门应当积极配合,及时提供所需的资料和意见,并确保变更工作的高效进行。

第十条变更处理工作应当注重沟通协调,项目经理应当及时与相关方进行沟通,并及时反馈处理进展情况。

第三章工程变更的控制措施第十一条工程变更处理工作应当严格按照相关标准和规范进行,确保变更的合理性和合规性。

第十二条工程变更处理工作应当注重风险评估,及时发现和解决工程变更可能带来的风险,并采取控制措施加以防范。

第十三条工程变更处理工作应当做好变更记录和档案管理,确保变更的追踪和记录,便于后续工程项目的后期管理。

第四章工程变更的责任追究第十四条工程变更处理工作涉及到多个职能部门的配合,对于不按规定执行变更程序、造成严重后果的人员,公司将给予相应的处罚。

公路工程变更管理办法细则样本(2篇)

公路工程变更管理办法细则样本(2篇)

公路工程变更管理办法细则样本____《____省公路重点工程设计变更管理办法》____通知各有关单位:为加强公路重点工程建设管理,规范公路工程设计变更行为,保证公路工程质量,有效控制工程造价,我厅____制订了《____省公路重点工程设计变更管理办法》,现予以印发,请各有关单位遵照执行,并将实施中出现的问题和改进意见、建议及时反馈省厅。

____省公路重点工程设计变更管理办法第一条为加强公路重点工程(以下称公路工程)建设管理,规范公路工程设计变更行为,保证公路工程质量,有效控制工程造价,根据《____公路法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《公路工程设计变更管理办法》等法律、法规和规章,结合本省实际,制定本办法。

第二条交通运输部或省交通运输主管部门批准初步设计、技术设计、施工图设计的公路新建、改(扩)建工程的设计变更,应当遵守本办法。

本办法所称设计变更,是指自公路工程初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止,对已批准的初步设计、技术设计或者施工图设计文件所进行的修改、完善等活动。

符合下列条件之一者,设计变更可不再另行单独履行报批手续:(一)技术设计阶段相对已批复初步设计发生了设计变更,若设计变更事项审批部门为项目法人或省交通运输主管部门,且技术设计文件审批部门也为省交通运输主管部门____时,所发生设计变更可在技术设计文件审批时一并予以确认;(二)施工图设计阶段相对已批复初步设计或技术设计发生了设计变更,若设计变更事项审批部门为项目法人或省交通运输主管部门,且施工图设计文件审批部门也为省交通运输主管部门时,所发生设计变更可在施工图设计文件审批时一并予以确认。

第三条各级交通运输主管部门应当加强对公路工程设计变更活动的监督管理。

设计变更活动应当接受纪检监察部门的监督和检查。

第四条项目法人应当按照国家、省有关规定,加强公路工程勘察设计管理,保证合理设计周期,达到要求设计深度,确保工程设计质量,以减少设计变更。

工程变更管理制度范本

工程变更管理制度范本

工程变更管理制度范本第一章绪论1.1 研究背景随着社会发展和科技进步,工程项目在规模和复杂程度上不断提高。

而在项目实施过程中,难免会出现一些变更需求,这可能是由于技术要求的更改、设计缺陷的修正或者是业主的需求改变等原因造成的。

如果没有有效的变更管理制度,将会对工程项目的进展和质量带来不可预测的风险。

1.2 研究目的本文旨在制定一套科学、系统、规范的工程变更管理制度,以提高工程项目的管理效率和质量,保证项目的顺利实施。

第二章变更管理原则2.1 主动性原则工程项目变更管理应主动采取主动性原则,即通过前期规划和设计,尽量避免变更的发生,从根本上降低项目变更的频率和程度。

2.2 一致性原则变更管理的决策应与工程项目目标和战略一致,确保变更的合理性和可行性,避免对项目整体进展产生不利影响。

2.3 公正性原则变更管理的决策应公正、客观、公平,充分考虑各方利益,维护项目各方的权益。

2.4 可追溯性原则变更管理过程中的决策和执行应有明确的依据和记录,方便追溯和查找,以确保变更信息的准确性和完整性。

2.5 可控性原则变更管理应具有明确的阶段和程序,便于管理者和相关人员实施,以及对变更过程进行监控和控制。

第三章变更管理流程3.1 变更申请阶段变更申请是指相关人员提出变更需求的阶段,包括变更需求的提出、需求分析和评估等环节。

本阶段的主要工作是确保变更需求的合理性和可行性,以及避免无效变更的发生。

3.2 变更评审阶段变更评审是指对变更申请进行评估和决策的阶段,包括变更方案的制定、风险评估和效益分析等环节。

本阶段的主要工作是确保变更决策的科学性和合理性,以及避免对项目整体进展产生不利影响。

3.3 变更执行阶段变更执行是指对变更方案进行实施和跟踪的阶段,包括变更过程的监控、实施计划的制定和执行等环节。

本阶段的主要工作是确保变更实施的有效性和安全性,以及避免对项目的正常进展和质量产生不利影响。

3.4 变更评估阶段变更评估是指对变更实施结果进行评估和总结的阶段,包括变更效果的评估、问题的发现和修正等环节。

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建设工程变更管理办法规定XX工业园建设投资有限公司建设工程变更管理办法(修订稿)第一章总则第一条为加强工程变更管理,确保工程质量,合理控制工程造价,根据国家、重庆市有关法律法规、《重庆两江工业开发区政府投资项目暂行管理办法》(渝两江管发[2010]19号)和《重庆两江新区开发投资集团有限公司建设工程变更管理办法(修订稿)》,结合鱼复工业园实际情况,制定本办法。

第二条重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司作为业主的建设工程,适用本办法。

第三条本办法所指的变更,是指根据建设工程规划调整、建设工程业主的新要求、设计与现场实际情况不符、施工环境变化等作出的修改或调整。

第四条建设工程应当严格按图施工,原则上不得变更。

确需变更的,在遵循科学、合理、真实、经济和及时的原则下,按程序审批。

第五条分部分项工程原则上只能变更一次,无特殊理由不得进行多次变更。

同一位置的正负变更应当一次性办理,不得以任何方式将工程变更事项化整为零、规避监管。

第六条有以下情形之一的,可以进行建设工程变更:(一)设计文件中存在错、漏、缺或不完善;(二)由于规划调整引起的设计方案的调整;(三)施工现场因地质、水文、地形等自然条件与设计图不符,按原设计难以实施;(四)有利于农田、水利、工矿建设、地方交通、环境保护及文物保护;(五)国家颁布新的技术标准和设计规范以及行政主管部门对工程建设提出了新的技术要求;(六)应用先进的技术能节省投资、缩短工期;(七)由于施工范围变更以及施工变更;(八)建设工程业主的其他新要求。

第二章变更小组第七条变更小组组成(一)组长:彭钧;副组长:岳健康、蒋佳;组员及成员部门:竞争性比选、造价控制小组成员及相关专家。

(二)各部门职责:1、业主建管部、市政管理部:负责现场变更办公会的召开,并对变更方案进行初审,出具《工程变更方案现场办公会会议纪要》。

2、业主发展规划部:负责审核新增单价、抽取专家、组织专家评审会并出具《变更小组工程变更方案专题会议纪要》第八条变更组会议(一)50万元以内变更由业主建管部、市政管理部根据变更具体情况组织现场变更方案办公会并出具《工程变更方案现场办公会会议纪要》;业主发展规划部根据《工程变更方案现场办公会会议纪要》在工程变更专家库中抽取相应专业的专家,组织变更小组工程变更方案专题会,并出具《变更小组工程变更方案专题会议纪要》;业主建管部、市政管理部根据《变更小组工程变更方案专题会议纪要》拟定议题报园区管委会办公会审定。

业主建管部、市政管理部负责将变更方案等相关资料在召开变更小组工程变更方案专题会前发给被抽中专家审阅。

(二) 变更小组工程变更方案专题会议的召开,必须由变更小组组长、副组长或其委托人主持,小组成员、部门相关人员及被抽中专家参会原则上不得缺席会议。

以上变更适用于50万元以下的变更审核;对于50万元以上变更在经业主办公会审议通过后,报集团审批。

第三章变更方案的分类第九条变更方案的分类(一)Ⅰ类变更方案:单项变更估算金额50万元(含)以内;(二)Ⅱ类变更方案:单项变更估算金额50万元~100万元(含)以内;(三)Ⅲ类变更方案:单项变更估算金额100万元以上。

如建设工程项目的同一位置发生不止一次变更,从第二次变更开始,50万元(含)以内的变更均按Ⅱ类变更方案办理。

第四章变更方案的审批第十条Ⅰ类变更方案审批(由项目业主审批)Ⅰ类变更由业主根据现场实际情况结合勘察、设计、监理等相关单位意见,对施工单位提出的变更方案,自行组织审查并报集团工程部备案。

集团工程部牵头,法务部及监察审计部配合定期对变更进行抽查。

I类变更方案审批流程1、施工单位提出方案及变更资料(填写《鱼复变更申请表》(附表C)、《工程变更费用估算表》(附表C-1)及附上已审批的工程洽商及技术核定签证表、结构示意图或施工照片等),报项目监理部审签。

2、项目监理部在收到施工单位提交的变更申请资料后5天内完成审签工作,报项目业主建管部或市政管理部审核。

3、项目业主建管部或市政管理部在收到监理审签的变更申请资料后,根据变更具体情况组织现场变更方案办公会,并出具《工程变更方案现场办公会会议纪要》,送交发展规划部。

4、发展规划部在在收到建管部或市政管理部的变更申请资料后,在专家库中抽取相应专业的专家,组织变更小组工程变更方案专题会审核变更方案,并出具《变更小组工程变更方案专题会议纪要》。

5、建管部或市政管理部根据《变更小组工程变更方案专题会议纪要》拟定议题报园区办公会审议。

6、项目业主总经理根据园区办公会议进行审批。

第十一条Ⅱ类变更方案审批流程(由集团公司终审)1、项目业主单位在完成第十条中I类变更方案审批流程后,填写《两江集团变更申请表》(附件1)、《工程变更数量明细表》(附件2)及《工程数量计算书》(附件3),报集团工程部审查。

2、集团工程部在收到业主单位提交的完整变更申请资料后组织专家召开评审会议,对变更方案进行初审,出具方案审查专题会议纪要并填写《两江集团工程变更建议表》(附件4)送交两江集团工程变更管理委员会(以下简称“变更委员会”)办公室。

3、变更委员会办公室在收到《两江集团工程变更建议表》(附件4)后组织召开变更委员会专题会议。

4、项目业主建管部或市政管理部结合变更委员会会议纪要意见,拟定议题报集团总裁办公会审定。

集团工程部根据集团总裁办公会审定意见填写《两江集团工程变更审批意见表》(附件5)。

第十二条Ⅲ类变更方案的审批流程(由两江管委会终审)在完成Ⅱ类变更方案的审批流程后,报两江新区管委会建设管理局审定并备案。

第十三条应急抢险工程及需要重新图审的变更方案,经变更委员会审议后同时报集团总裁办公会及管委会建设管理局审定。

第十四条变更方案评审时限(一)、50万元以下变更方案评审时限原则上在项目业主办公会议通过后5个工作日内审签《两江新区鱼复公司工程变更申请表》(附表C)。

(二)50万元以上变更方案评审时限1、集团工程部从收到业主单位提交的完整变更申请资料至填报《两江集团工程变更建议表》(附件4),时限为5个工作日。

2、变更委员会办公室在收到《两江集团工程变更建议表》(附件4)3个工作日内组织召开变更委员会专题会议。

3、变更方案在集团总裁办公会议通过后3个工作日内,由集团工程部出具《两江集团工程变更审批意见表》(附件5)。

第五章变更新增单价的审批第十五条新增单价的审批(一)新增单价的审核原则严格依据项目招标文件及施工合同中之规定执行。

(二)Ⅰ类变更新增单价审批(由业主单位审批)由项目业主单位自行审定备案,两江新区集团法务部定期进行抽查。

其审批流程为:未纳入全过程跟踪审计的项目,由施工单位上报新增单价,在变更方案审定后,由监理单位计量工程师负责审核单价,监理单位审签,报项目业主发展规划部复审后,报项目业主变更小组审批;对纳入全过程跟踪审计的项目,施工单位上报监理审签后报项目业主发展规划部复审,同时报跟踪审计机构进行审核,项目业主变更小组根据踪审计机构审核意见进行审批。

(三)Ⅱ类变更新增单价审批(由集团公司终审)对未纳入全过程跟踪审计的项目,新增单价在工程变更方案审定后由项目监理及业主初审,经集团法务部复审后上集团总裁办公会审定;对纳入全过程跟踪审计的项目,由跟踪审计机构进行审核,并上集团总裁办公会审定。

(四)Ⅲ类变更类变更新增单价审批(由管委会审批)在Ⅱ类变更方案审批流程完成后报管委会评审中心进行审定。

(五)审核时限,原则上在接收完整资料后15个工作日内出具核价结果。

第六章变更申请资料第十六条变更方案申请资料(一)工程变更申请表;(二)工程变更金额明细表;(三)工程变更数量明细表、工程数量计算书;(四)勘察、设计、监理单位意见及工地会议纪要;(五)工程原设计图、施工比较方案(一式四份);(六)设计变更通知书以及其他相应的附件资料。

第十七条变更新增单价申请资料(一)新增单价情况说明(二)新增单价测算表(三)清单综合单价分析表(四)图纸第七章变更令的下达第十八条Ⅰ类变更令审批流程及下达:待Ⅰ类变更方案经项目业主总经理审批后、设计变更经业主下发了变更通知书、变更洽商及变更新增单价已审批下发,施工单位提出变更令批复的申请,同时上报如下变更令下达所需资料:1、填写《两江新区鱼复公司工程变更令》(附表A)、《两江新区鱼复公司工程变更令审核表》(附A-1)、《两江新区鱼复公司工程变更内容明细汇总表》(附表B)、《两江新区鱼复公司变更内容明细表》(附表B-1);2、同时附上已审批的以下资料⑴、《两江新区鱼复公司工程变更方案申请》(附表C)⑵、《两江新区鱼复公司工程变更申请费用估算表》(附表C-1)⑶、已审批的《设计变更图纸》或《工程洽商及技术核定签证表》⑷、经监理、业主或由业主委托有权机构审核的《两江新区鱼复公司新增单价审批表》及附件⑸、《工程变更方案现场办公会会议纪要》和《变更小组工程变更方案专题会议纪要⑹、经监理复核确认的试验检测资料⑺、经业主、监理、施工单位确认的《现场收方签证单》和必要的现场测量记录表及《隐蔽工程照片表》施工单位将以上资料报项目监理部审签,项目监理部在5天内完成审签工作,报项目业主单位变更小组根据以上资料进行审签后,报总经理审批。

第十九条Ⅱ类、Ⅲ类变更令审批流程及下达待变更方案和变更新增单价经两江新区集团或管委会审批下发后,施工单位提出变更令批复的申请,填报第十八中变更令所需的资料(除《两江新区鱼复公司新增单价审批表》外),同时附上如下变更令下达所需资料:⑴、《两江集团变更申请表》(附件1)⑵、《两江集团工程变更数量测算表》(附件2)⑶、《两江集团工程变更费用测算表》(附件3)⑷、《两江集团变更委员会变更专题会议纪要》⑸、集团总裁办公会审议通过的会议纪要⑹、集团或管委会审批的新增单价审批单施工单位将以上资料报项目监理部审签,项目监理部在5天内完成审签工作,报项目业主建管部或市政管理部初审,项目业主建管部或市政管理部填写《两江集团变更令审查单》(附件6),经集团审定后由项目业主下达变更令,同时报集团工程部备案。

第八章其他第二十条变更后的施工图涉及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(中华人民共和国建设部令第134号)第十一条规定内容的,项目业主应当将变更后的施工图送原审查机构审查。

第二十一条(一)50万元以下的变更工程待业主对变更方案(即变更方案)批复后方可实施。

(二)50万元以上变更工程须在变更令下达后方可实施。

但出现应急抢险等特殊情况时,集团工程部应当立即组织相关部门召开现场会议,确定变更方案后立即实施,并报集团总裁办公会审定。

第二十二条建设工程变更引起项目总投资超过批准概算总额的,按照超概审批程序执行。

第九章附则第二十三条本办法自发布之日起实施。

附件1: 两江集团工程变更申请表项目名称(需明确XX项目XX合同段XX工点)提出业主单位项目监理单位合同编号提出时间变更原因变更方案预估变更工程量、变更金额工期影响附件业主现场代表业主单位工程部门领导(集团为业主的项目签至此处)业主单位分管建设副总意见业主单位总经理意见附件2:两江集团工程变更数量测算表监理单位:日期:年月日编号:项目名称变更部位计算草图:计算式:计算人(签名):日期:监理单位造价控制负责人意见年月日监理单位审核意见年月日业主单位审核意见年月日附件3:两江集团工程变更费用测算表编号:日期:年月日变更项目名称原工程量清单现工程量清单变更情况清单编号项目名称单位数量单价清单编号项目名称单位数量单价变更合价增(+)、减(-)监理单位意见签名:年月日业主单位审核意见签名:年月日附件4: 两江集团工程变更建议表编号:年月日合同编号变更号变更部位变更原因变更预估金额拟采用变更方案工程部意见附件5: 两江集团工程变更审批意见表业主:(盖章)联系人:联系电话:编号:年月日变更项目名称变更部位原设计图名称图号批准概算(人民币:元)原合同金额(人民币:元)变更原因拟采用方案及技术要求变更工程量变更金额(人民币:元)延长工期:(天) 累计变更金额(人民币:元)专家委员会意见年月日变更委员会成员单位意见年月日工程变更管理委员会副主任意见年月日工程变更管理委员会主任意见年月日总裁办公会意见(集团工程部填写总裁办公会纪要编号及审定意见)管委会建设管理局意见年月日备注:50万元~100万元(含)变更会签至工程变更管理委员会主任;100万元以上变更会签至管委会建设管理局。

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