区闲置土地处置工作实施方案
国土局闲置土地处置方案
典型问题分析
问题1
在闲置土地处置过程中，可能会遇到土地权利纠纷、历史遗 留问题等障碍。需要国土部门与相关部门积极协调，妥善处 理。
问题2
部分闲置土地由于地理位置、环境等因素，开发难度较大， 需要寻找合适的投资方进行开发。国土部门应积极宣传和推 介，吸引优质企业参与。
方案推广与实施建议
建议1
建立完善的政策体系，明 确闲置土地处置的具体流 程和标准，为实际操作提 供依据。
完善土地管理政策
制定有利于盘活闲置土地的相关政策，如土地使用权转让、土地用途变更等， 降低土地使用者处置闲置土地的难度。
加强监督管理和执法力度
建立联合监督机制
国土局应联合相关部门建立监督 机制，对闲置土地进行定期检查 和跟踪，确保处置方案的有效执 行。
加强执法力度
严厉打击闲置土地违法行为，对 违法占有、倒卖、破坏闲置土地 的行为进行处罚，维护土地管理 秩序。
06
CATALOGUE
案例分析与应用
成功案例介绍
案例1
某市国土局成功将一片长期闲置的土地进行盘活，通过公开招标的方式引入一家 知名企业进行产业升级和开发。该企业利用该土地建设了一个现代化的产业园区 ，取得了良好的经济和社会效益。
案例2
某县国土局通过与当地社区合作，将一片闲置土地转化为社区公园，为居民提供 了休闲和娱乐的场所。该公园还带动了周边地价的提升和房地产市场的发展。
建立信息共享平台和数据库
建立信息共享平台
国土局应建立闲置土地信息共享平台 ，实现各相关部门之间的信息互通和 共享，提高工作效率。
建立闲置土地数据库
对全国范围内的闲置土地进行统计汇 总，实时更新数据，以便于决策部门 及时掌握全国闲置土地情况。
闲置土地清理处置工作实施计划
闲置土地清理处置工作实施计划一、工作目标我们的工作目标是通过对闲置土地的清理和处置，优化土地资源配置，提高土地利用效率，促进经济社会的可持续发展。
为实现这一目标，我们将全面调查和掌握闲置土地情况，采取多种方式进行清理和处置，并加强监管和考核，确保工作取得实效。
二、工作原则在闲置土地清理处置工作中，我们将遵循以下原则：依法依规、科学合理、分类施策、注重实效。
我们将严格依照相关法律法规和政策规定，对不同类型的闲置土地采取不同的清理和处置措施，确保工作的科学性和合理性。
同时，我们将注重工作的实效性，确保清理和处置工作能够取得实实在在的效果。
三、工作内容全面调查和掌握闲置土地情况。
我们将对辖区内的闲置土地进行全面调查，了解土地的权属、位置、面积、用途等情况，建立闲置土地档案，为后续的清理和处置工作提供基础数据。
分类施策，采取多种方式进行清理和处置。
根据闲置土地的不同类型和实际情况，我们将采取多种方式进行清理和处置，包括收回、置换、开发、调整等。
在清理和处置过程中，我们将充分考虑土地利用效率、经济效益和社会效益等因素，确保工作的合理性和有效性。
加强监管和考核，确保工作取得实效。
我们将建立健全监管和考核机制，对闲置土地清理处置工作进行全程监管和考核。
同时，我们将加强与相关部门和单位的协调配合，形成工作合力，确保工作取得实效。
四、工作步骤制定工作计划。
我们将根据实际情况制定详细的工作计划，明确工作目标、任务、时间节点等要素。
工作计划将按照实际情况进行动态调整。
组织落实。
我们将成立闲置土地清理处置工作小组，明确责任分工，落实各项工作任务。
同时，我们将加强人员培训和管理，提高工作人员的业务素质和工作能力。
开展调查摸底。
我们将组织专门力量对辖区内的闲置土地进行全面调查摸底，了解土地的权属、位置、面积、用途等情况，建立闲置土地档案。
调查摸底结果将及时汇总分析并上报。
制定清理处置方案。
我们将根据调查摸底结果和实际情况制定具体的清理处置方案，明确清理处置方式、时间节点等要素。
2024闲置土地清理处置工作实施计划
2024闲置土地清理处置工作实施计划一、确定清理范围首先，要明确闲置土地的清理范围。
依据相关法律法规和政策文件，确定需要清理的闲置土地类型、面积、位置等，并列出清单。
对于不同类型的闲置土地，要根据实际情况制定相应的清理方案。
二、调查核实情况在进行清理之前，需要对闲置土地的情况进行调查核实。
调查内容包括土地的权属、规划、利用现状、闲置原因等，以便全面了解土地的实际情况。
对于存在争议的土地，需要进行核实，确保土地权属清晰。
三、制定处置方案根据调查核实的情况，制定相应的处置方案。
处置方案应该包括清理方式、时间安排、责任主体、经费预算等内容，以确保清理工作的顺利进行。
同时，处置方案应该符合法律法规和政策要求，不得侵犯土地权利人的合法权益。
四、组织专家论证对于重大或复杂的闲置土地清理项目，应该组织专家进行论证。
专家论证可以就项目的合法性、合理性和可行性等方面提出意见和建议，为决策提供科学依据。
组织专家论证时，应该选择具有相关经验和专业背景的专家，确保论证的权威性和专业性。
五、公示并征求意见在进行闲置土地清理之前，应该将处置方案进行公示，并征求相关利益方的意见。
公示可以通过政府网站、媒体等多种渠道进行，公示期限一般不少于7个工作日。
征求意见应该广泛听取各方面的意见和建议，对于合理的意见和建议应该予以采纳。
六、报批和实施经过公示和征求意见后，处置方案应该报请相关部门进行审批。
在获得批准后，组织实施闲置土地清理工作。
在实施过程中，应该严格按照处置方案的要求进行操作，确保清理工作的规范性和合法性。
同时，要做好现场安全管理，防止发生安全事故。
七、监督检查在闲置土地清理过程中，应该加强监督检查工作。
监督检查的内容包括：工作进展情况、资金使用情况、现场安全管理等。
对于发现的问题，要及时整改，确保清理工作的顺利进行。
同时，要接受社会监督，对于群众反映的问题要及时回应和处理。
八、总结评估闲置土地清理工作完成后，应该进行总结评估工作。
闲置土地处置方案
4.强化宣传引导：通过多种渠道，加大对闲置土地处置工作的宣传力度，提高社会认知度。
5.监督考核：对闲置土地处置工作进行定期监督和考核，确保工作落实到位。
六、实施步骤
1.调方案：根据调查结果，制定具体的闲置土地处置方案。
4.形成完善的闲置土地处置机制，为今后工作提供借鉴。
八、附则
本方案自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以调整。本方案最终解释权归相关部门所有。
第2篇
闲置土地处置方案
一、背景分析
随着我国城市化进程的快速推进，土地资源日益稀缺，闲置土地现象逐渐成为制约城市可持续发展的瓶颈。为充分挖掘土地潜力，提高土地使用效率，依据国家相关法律法规和政策，特制定本闲置土地处置方案。
二、目标与原则
1.目标：通过综合施策，有效减少闲置土地，促进土地资源合理利用，助力经济社会发展。
2.原则：
-合法合规：严格遵守国家法律法规，确保土地处置程序的合法性。
-科学合理：结合土地利用现状和未来发展需求，科学制定土地处置措施。
-公开透明：土地处置过程公开，接受社会监督，确保公平公正。
-分类指导：根据闲置土地的具体情况，实施有针对性的分类指导。
-政府引导和协助土地使用权人调整土地用途，以适应市场需求。
2.政府收储与再利用：
-对符合条件的闲置土地，政府进行收储，并根据城市规划和市场需求进行再利用。
-对收储的土地进行前期开发，提升其开发利用价值。
3.临时利用：
-在不影响长远规划的前提下，允许闲置土地进行临时性利用，如临时停车场、绿化项目等。
4.制度化管理：
（2）分类施策：根据闲置土地的实际情况，采取有针对性的措施。
闲置土地专项清理方案
一、方案背景随着我国城市化进程的加快，土地资源日益紧张。
然而，部分土地资源未能得到有效利用，形成了闲置土地，这不仅浪费了宝贵的土地资源，也影响了城市形象和经济发展。
为贯彻落实国家关于节约集约用地的政策，提高土地利用效率，现制定本专项清理方案。
二、工作目标1.全面清理辖区内闲置土地，摸清闲置土地底数。
2.依法依规处置闲置土地，促进土地资源合理利用。
3.建立健全闲置土地监管机制，防止新的闲置土地产生。
三、工作范围本方案适用于本行政区域内所有闲置土地，包括国有建设用地、集体建设用地和已征收集体土地。
四、工作内容（一）摸底排查1.成立专项清理工作领导小组，负责组织实施、协调推进闲置土地专项清理工作。
2.开展闲置土地摸底排查，对辖区内所有闲置土地进行全面调查，掌握土地权利人、位置、面积、批准用途、土地开发利用现状、合同履约、闲置时间及原因等具体情况。
3.建立闲置土地台账，实现台账、图斑、实地三统一。
（二）分类处置1.对已动工开发但未按期竣工的闲置土地，督促开发单位尽快完成开发建设，并按合同约定缴纳土地闲置费。
2.对已批准但未动工开发的闲置土地，根据闲置时间长短，采取以下措施：（1）闲置时间不满一年的，责令限期动工开发；（2）闲置时间满一年不满两年的，向土地使用权人下达《催建通知书》，督促其尽快动工开发；（3）闲置时间满两年不满三年的，依法收回土地使用权，并追究相关责任；（4）闲置时间满三年的，依法收回土地使用权，并按照国家有关规定进行处理。
3.对因特殊原因无法开发利用的闲置土地，报经上级主管部门批准后，可以依法进行转让、置换或改变用途。
（三）长效监管1.建立健全闲置土地监管机制，明确各部门职责，加强协作配合。
2.加大执法力度，对闲置土地违法行为依法查处。
3.完善土地市场监测体系，加强对土地市场的动态监测和预警。
4.加强宣传引导，提高全社会节约集约用地意识。
五、工作要求1.各部门要高度重视闲置土地专项清理工作，切实加强组织领导，确保工作顺利开展。
闲置土地处置工作实施方案
闲置土地处置工作实施方案1. 背景随着中国城市化的加速进程，城市规划和土地资源的合理配置成为各地政府亟待解决的问题。
然而，目前我国城市中存在大量的闲置土地，严重浪费了宝贵的土地资源，也加剧了城市环境的污染和土地资源的浪费。
为了有效地处置这些闲置土地，提高城市土地资源的利用率和环境质量，各级政府制定了一系列政策和措施。
本文旨在介绍闲置土地处置工作的实施方案，以期推动城市土地资源的合理利用。
2. 目标本方案的主要目标是：•调查闲置土地资源，缩小土地不当利用规模。
•将闲置土地有效地重新利用，降低城市环境的污染。
•提高城市土地资源的利用效率，促进城市化的发展。
•驱动地方经济的发展，促进社会发展的良性循环。
3. 工作内容本方案的工作内容包括：3.1 调查闲置土地资源根据国家有关政策和要求，配合土地管理部门，对各类闲置土地进行全面、细致的调查。
调查内容包括土地位置、用途、面积、权属等方面，并制定相应的调查报告。
3.2 制定处置方针根据闲置土地调查报告，制定出符合国家政策和土地法规的处置方针。
对于有用过程中环保问题的土地，可以优先考虑进行生态环保重点项目的开发。
3.3 确定处置模式针对不同类型的闲置土地，可以采用不同的处置模式，比如出让、租赁、改造等。
政府可以通过适当的经济补贴或优惠措施，引导有意愿的企业或个人积极参与闲置土地的开发和利用。
3.4 推动资金投入政府部门可以加强与商业银行、投资机构等的合作，并鼓励社会资本积极参与闲置土地开发项目的投资。
政府还可以通过引导基金、信托等途径，引导社会资本快速参与这些项目。
3.5 推广宣传政府部门可以加强闲置土地处置工作的宣传和推广，让广大市民了解闲置土地的存在及重要性，引导他们积极参与到闲置土地的开发中。
同时，可以加强与媒体、社区等机构的合作，扩大社会影响，提高工作的知晓度和参与度。
4. 推进措施为了确保闲置土地处置工作的有效实施，政府可以采取以下推进措施：•加强部门间协作，形成合力，共同推进闲置土地处置工作。
闲置土地专项行动方案
一、方案背景为深入贯彻落实国家关于土地资源节约集约利用的方针政策，切实加强土地管理，提高土地利用效率，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本专项行动方案。
二、工作目标1. 全面清理闲置土地，摸清底数，建立闲置土地信息数据库。
2. 严肃查处囤地炒地和浪费土地行为，提高土地利用效率。
3. 通过有效措施，推动闲置土地的盘活利用，实现土地资源的优化配置。
4. 提高土地利用管理水平，建立健全土地供应和开发利用监管长效机制。
三、工作范围1. 2008年以来及因历史遗留原因未处理的闲置土地。
2. 城镇范围内已供闲置和低效使用国有建设用地。
四、工作步骤1. 调查摸底阶段（第1-2个月）- 组织开展闲置土地专项调查，全面摸清闲置土地的地理位置、面积、权属等情况。
- 建立闲置土地信息数据库，实现信息化管理。
2. 认定处理阶段（第3-4个月）- 根据法律法规和认定标准，对闲置土地进行认定。
- 对认定为闲置的土地，按照以下方式进行处置：- 催告开发：对闲置土地使用者发出催告通知书，督促其在规定期限内动工开发。
- 征缴土地闲置费：对未按期动工开发的闲置土地，依法征缴土地闲置费。
- 无偿收回土地使用权：对超过规定期限仍未动工开发的闲置土地，无偿收回土地使用权。
- 有偿收回土地使用权：对因政府原因造成土地闲置的，依法有偿收回土地使用权。
3. 整治盘活阶段（第5-6个月）- 通过公开招标、拍卖等方式，将闲置土地出让给有实力、有意愿的开发企业。
- 推动闲置土地的再利用，提高土地利用效率。
4. 总结评估阶段（第7-8个月）- 对专项行动进行总结评估，分析存在问题，提出改进措施。
- 建立健全土地供应和开发利用监管长效机制。
五、保障措施1. 加强组织领导：成立专项行动领导小组，负责专项行动的组织实施和监督管理。
2. 明确责任分工：明确各级各部门在专项行动中的职责分工，确保专项行动顺利开展。
县经济开发区违法闲置低效用地清理处置实施方案
县经济开发区违法闲置低效用地清理处置实施方案一、调查摸底1.对县经济开发区内的闲置低效用地进行全面调查，摸清底数。
包括土地的位置、面积、用途、权属以及闲置原因等。
2.建立闲置低效用地图册，实时更新数据，为后续处置工作提供依据。
二、分类处置1.对于违法闲置用地，依法予以收回，并追究相关责任。
（1）提高土地利用率，鼓励企业进行技术改造，提高产出。
（2）引导企业转型，发展新兴产业，盘活存量土地。
（3）对长期闲置的低效用地区，采取收回、置换等方式进行调整。
三、政策扶持1.制定相关政策，鼓励企业主动清理闲置低效用土地。
2.对清理出的土地，优先保障重点产业、重点项目用地需求。
3.对企业进行技术改造、转型升级的，给予政策扶持。
四、监管考核1.建立闲置低效用地区清理处置工作协调机制，加强部门间的沟通协作。
2.对清理处置工作实行定期调度、通报，确保工作落到实处。
3.对闲置低效用地区清理处置情况进行考核，对未完成任务的单位进行问责。
五、宣传引导1.加大宣传力度，提高社会对闲置低效用地区清理处置工作的认识。
2.鼓励社会各界参与监督，共同推动清理处置工作。
1.开展调查摸底，建立闲置低效用地图册。
2.制定分类处置方案，明确处置措施和时间节点。
3.出台相关政策，为企业清理闲置低效用地区提供支持。
4.加强监管考核，确保工作落到实处。
1.坚持依法行政，确保清理处置工作合法合规。
2.充分发挥企业主体作用，鼓励企业积极参与清理处置工作。
3.注重政策引导，为企业转型升级提供支持。
4.加强部门协作，形成工作合力。
5.及时回应社会关切，做好舆论引导。
实施这个县经济开发区违法闲置低效用地清理处置方案时，注意事项和解决办法就像路上的小石头，得一个个捡起来，不然会绊脚。
要注意别把好事办成了坏事。
比如，收回闲置用地的时候，得确保程序合法，别让企业觉得我们是在抢地。
解决办法就是，事前做好政策解读，明确法律依据，和企业沟通到位，让他们理解这是为了大家好。
闲置土地清理处置工作方案
闲置土地清理处置工作方案背景介绍随着城市的快速发展，很多区域的土地逐渐进入到了市区范围之内，而城市用地的需求也逐渐增加，导致很多闲置土地仍未得到充分利用。
同时，由于很多闲置土地已经被废弃或者过度开垦，对周围的环境和生态造成了较大的负面影响。
因此，对于这些闲置土地，我们需要进行清理处置，以保护环境和发挥土地的价值。
目的和任务目的本方案的目的是清理处置闲置土地，提高土地资源利用效率，促进环境保护和城市可持续发展。
任务1.调查和评估闲置土地的情况。
包括其位置、规模、土地用途、环境状况等相关信息。
2.制定清理处置计划。
根据评估结果，制定相应的清理处置计划，包括土地开发方案、环境治理方案等。
3.实施清理处置计划。
根据制定的计划，实施土地开发、环境治理、物资回收等工作，确保闲置土地得到充分利用和环境得到有效保护。
4.监督和评估工作效果。
定期对清理处置工作进行监督和评估，修改和完善工作方案，以保证清理处置工作的顺利进行。
工作流程阶段1：评估1.审核土地信息。
了解所在地区的土地利用状况和土地政策，掌握土地基本信息。
2.调查闲置土地。
了解闲置土地的位置、规模、土地利用状况以及现状等信息。
3.评估土地价值。
评估土地现状和潜力，制定评估方案。
阶段2：制定清理处置方案1.制定土地开发方案。
依据评估结果，制定符合土地法规并能有效利用土地的土地开发方案。
2.制定环境治理方案。
对于存在环境问题的闲置土地，制定相应的环境治理方案。
3.制定物资回收方案。
对于土地上还存在可回收利用的物资，制定相应的回收方案，提高资源利用效率。
阶段3：实施清理处置计划1.土地开发。
根据制定的开发方案进行土地整理、平整、绿化等工作。
2.环境治理。
进行环境污染防治工作，比如进行土壤改良、植树造林等工作，提高周边环境质量。
3.物资回收。
进行物资清理和回收，提高资源利用效率。
阶段4：监督和评估1.定期检查土地利用情况。
对已开发的土地进行定期检查，确保土地的合法使用和稳定运营。
闲置土地清理处置工作实施计划
闲置土地清理处置工作实施计划闲置土地清理处置工作实施计划近年来，随着城市化的不断推进，土地资源日益匮乏。
同时，部分闲置土地依旧没有得到合理利用，仍然被占用，容易出现安全隐患，也浪费了宝贵的土地资源。
因此，针对闲置土地的清理与处置工作显得尤为重要。
本文将围绕实施闲置土地清理处置工作的计划展开论述。
一、闲置土地清理处置的背景1.闲置土地的种类首先，闲置土地的种类很多，比如城市建设用地闲置，农村集体土地闲置等。
各种闲置土地的存在，既影响了土地资源的合理利用，又会对城市和农村的发展带来一定的不良影响。
2.闲置土地的影响同时，闲置土地也会带来一系列安全隐患。
例如，在城市建设用地闲置中，很可能演变成垃圾堆积、违规建筑等问题；在农村集体土地闲置中，会影响当地农民的生活和发家致富的途径。
3.闲置土地的处理难度闲置土地要想处理就需要一定的技术和经济条件。
一些土地拥有者可能缺乏资金和技术条件，所以存在一定的困难。
二、实施闲置土地清理处置工作的必要性1.实现土地资源的合理利用土地是宝贵的资源，需要合理利用。
闲置土地的存在，无疑浪费了很多宝贵的资源。
对于城市而言，闲置土地的处理可以为城市的发展提供空间；对于农村而言，处理这些土地也意味着发展农村经济。
2.化解安全隐患闲置土地长时间的闲置，很容易招来一些安全隐患，如盗墓、垃圾等问题。
因此，解决闲置土地就可以化解这些安全隐患。
3.提升城乡环境质量实施闲置土地清理处置工作，可以有效提升城乡环境的质量。
一些闲置土地无疑会影响当地环境。
处理这些土地，就可以改善城乡环境状况，进一步促进社会和经济发展。
三、实施闲置土地清理处置工作的思路1.加强宣传首先，加强宣传可以让更多的人了解到闲置土地清理处置工作的重要性。
这样也可以提高处理这些土地的意识和能力。
2.加强规划与管理规划和管理是闲置土地清理处置的重要组成部分。
对于闲置土地的用途、审批等方面进行规划和管理，既可以确保土地的资源得到合理利用，还可以采取有效的措施来化解安全隐患。
闲置土地清理处置工作实施计划
闲置土地清理处置工作实施计划一、明确工作目标为进一步规范土地市场秩序，提高土地利用效率，切实解决土地闲置浪费问题，本实施计划旨在全面梳理现有闲置土地情况，分类施策，加大处置力度，促进土地资源的合理配置和高效利用。
二、确定工作原则依法依规：严格按照国家法律法规和政策规定，依法依规开展闲置土地清理处置工作。
实事求是：根据实际情况，客观分析闲置土地成因，科学制定处置方案。
分类施策：针对不同类型的闲置土地，采取不同的处置措施，提高处置效果。
注重实效：以实际效果为导向，确保闲置土地清理处置工作的有效推进。
三、梳理现有闲置土地情况对辖区内所有闲置土地进行全面排查，掌握土地闲置的具体位置、面积、成因及现状。
分析闲置土地的类别，如建设用地、农业用地等，为后续处置提供依据。
四、制定闲置土地处置方案针对不同类型的闲置土地，制定具体的处置措施。
根据实际情况，科学安排处置时序，分阶段推进闲置土地清理处置工作。
建立健全考核机制，对处置工作进行定期评估，确保工作目标的实现。
五、加大处置力度对闲置土地进行分类处置，采取收回、置换、续期、转型等方式，提高土地利用效率。
加大执法力度，对长期闲置的土地依法依规进行处理，遏制违法违规用地行为。
建立部门联动机制，加强与相关部门沟通协调，形成工作合力，共同推进闲置土地清理处置工作。
充分发挥舆论监督作用，对典型案例进行宣传报道，提高社会各界对闲置土地问题的关注度。
加强政策宣传和引导，鼓励企业通过自主开发、合作开发等方式盘活闲置土地资源。
建立健全激励约束机制，对积极盘活闲置土地的企业和个人给予政策优惠和奖励。
强化责任落实，明确各级政府及相关部门在闲置土地清理处置工作中的职责分工，确保工作落到实处。
完善相关法律法规和政策体系，为闲置土地清理处置工作提供更加有力的法律保障。
建立长效机制，不断完善闲置土地监测监管体系，防止新的闲置土地产生。
加强国际合作与交流，借鉴国外先进经验和技术手段，提高我国闲置土地清理处置工作的整体水平。
开发区空闲低效土地整理方案(3篇)
开发区空闲低效土地整理方案为规范、高效推进双凤开发区闲置、低效用地清理工作，依据《闲置土地处置办法》及文件精神，开发区决定在全区继续开展闲置及低效利用土地清理工作。
为保证闲置及低效利用土地清理工作的有序推进，特制订本实施方案。
一、清理范围截至___年___月___日，开发区范围内以出让、划拨方式供应的和未批已供的闲置及低效利用土地项目。
二、清理对象的认定依据长办（___）27__文件规定。
三、工作步骤本次闲置及低效利用土地清理工作自___年___月开始，至___月底结束，分___个阶段开展。
（一）调查摸底阶段（___月___日—___月___日）由开发区各相关部门配合，查清每宗闲置、低效用地的位置、面积、权属、供地时间、开竣工日期、投资额、税收、规划建设等情况，确定清理项目范围以及所存在问题，逐宗成档。
对项目符合协议约定收地条件或按国家法律、法规明确应该收回土地的，须依法收回。
企业涉嫌税费欠缴、环保不达标、规划报件手续不全、非法用地、无工商注册等问题的，由双凤开发区牵头，第七小组成员单位及县直各部门配合核查、处置。
（二）核查清理阶段（___月___日-___月___日）1、国土规划局负责对区内企业土地、建筑、环保等进行核查。
2、经贸局负责对区内企业的投资强度、投资进度、产值等进行核查。
3、财税局负责对区内企业的土地使用税、___、租赁收入营业税等进行查清、追缴。
4、安全局负责对区内未通过消防验收、不符合消防安全要求的企业进行核查。
（三）补偿收回阶段（___月___日-___月___日）土地补偿按现行工业用地最低出让价（___万元/亩）扣除已使用年限的价值进行补偿；建（构）筑物及地上附属物等依据评估结果扣除折旧后进行补偿。
1、财税局负责从市、县审计部门招标确定的评估机构中选定具体评估单位，对企业资产予以审计评估、备案及筹备资金，依据补偿协议与企业做好结算工作。
2、国土规划局负责依据评估结果与企业进行商谈，并报县政府收回土地使用权。
闲置土地清理处置实施方案
闲置土地清理处置实施方案一、确定闲置土地的清查范围和标准在清查闲置土地时，需要明确认定标准和计算方式。
一般来说，认定标准包括土地使用权人超过约定、规定动工开发日期满一年未动工开发，或者已动工开发但开发建设面积不足应开发建设总面积三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五且未经批准中止开发建设连续满一年的土地。
在计算土地闲置时间时，应以土地出让合同约定的动工开发日期或建设用地批准书颁发之日起计算，而不是以实际开工日期或合同约定的竣工日期作为判断是否闲置的标准。
同时，应以市、县人民政府自然资源主管部门逐宗土地建立闲置土地台账并进行监管的日期为准。
二、调查和核实闲置土地的情况在确定闲置土地清查范围和标准后，应开展调查和核实工作，以了解每宗闲置土地的具体情况。
调查内容应包括土地的权属、面积、规划用途、开工建设情况等。
在调查过程中，可以采用书面通知、现场勘查等方式获取相关信息。
核实工作是对调查结果的复核，以确保数据的准确性。
核实内容包括核实土地的权属关系、规划条件、投资额等关键信息，以及土地是否存在违法违规行为等情况。
三、制定闲置土地清理处置计划在完成调查和核实工作后，应制定闲置土地清理处置计划。
处置计划应根据每宗闲置土地的具体情况，综合考虑国家利益、社会公共利益和原土地使用权人的合法权益等因素，按照因地制宜、合理有效的原则制定。
具体的处置方式包括：政府安排使用：政府可以根据城市规划和土地利用计划，将闲置土地安排用于公共设施、绿地等公益性项目。
政府收回：政府可以依法收回闲置土地，并按照相关规定给予原土地使用权人相应的补偿。
土地置换：政府可以根据城市规划和土地利用计划，将闲置土地置换为其他用途的土地。
强制执行：在符合相关法律法规和程序的情况下，政府可以采取强制执行措施收回闲置土地。
其他方式：如调整规划、完善手续等其他符合法律法规和实际情况的处置方式。
四、实施闲置土地清理处置计划在制定好闲置土地清理处置计划后，应按照计划逐步实施。
闲置土地处置整改方案
闲置土地处置整改方案闲置土地是指在土地使用权的有效期内，由于各种原因，无人使用、租赁或者转让的土地。
对于闲置土地的存在，不仅浪费了土地资源，而且也不利于土地发展的合理利用。
为了实现土地资源的集约利用以及保护环境，我提出以下闲置土地处置整改方案。
一、调查与摸底工作首先，需要对全区范围内的闲置土地进行全面调查与摸底工作。
通过政府相关部门编制调查方案，组织专业人员进行实地勘察、测绘和数据采集，了解全区范围内的闲置土地数量、位置、面积、地形等具体情况，并建立相应的数据库。
二、审查与评估闲置土地在调查与摸底工作基础上，对闲置土地进行审查与评估。
通过相关法律法规以及政府政策的指导，制定评估标准和方法，对闲置土地的产权、规划用途、开发潜力等进行评估。
对于处于有争议的闲置土地，要加强权属认定工作，并依法采取相应措施进行处置。
三、分类管理与利用根据闲置土地的实际情况和评估结果，将其划分为不同的类别进行管理与利用。
首先，对于潜力较小的闲置土地，可以采取出让、转让、出租等方式进行利用，引入社会资本进行开发建设，实现土地的经济效益最大化。
其次，对于潜力较大的闲置土地，要进行综合开发规划，提出开发利用方案，并通过比选确定开发主体进行开发建设。
同时，要加强对土地利用情况的监管和管理，确保开发利用的合法性和可持续性。
四、政策支持与资金保障为了促进闲置土地的有效利用，政府应制定相关政策，提供相应的支持和鼓励。
首先，要完善法律法规，明确闲置土地的管理措施和处置程序，加大对闲置土地的监管力度，加大对违规者的处罚力度。
其次，要加强宣传和培训，提高社会各界对闲置土地问题的认识和重视程度。
另外，政府应加大资金投入，建立专项资金，用于闲置土地的整改与利用，支持开发者进行开发建设。
五、市场化运作与社会效益在闲置土地处置整改过程中，要倡导市场化运作，鼓励社会资本的参与。
通过公开招标、竞争性谈判等方式确定开发主体，确保公平竞争和透明度。
同时，要注重社会效益的提高，通过规划设计、环境保护、生态建设等手段，确保闲置土地的开发利用对于社会、经济和生态环境的影响最小化。
闲置土地清理处置实施方案(通用4篇)
闲置土地清理处置实施方案(通用4篇)闲置土地清理处置实施方案(篇1)一、确定闲置土地的范畴与标准在闲置土地清理处置工作中，首先需明确闲置土地的范畴和判定标准。
闲置土地指的是已经取得使用权，但因非正常原因未开发建设或开发建设进度缓慢的土地。
判定标准应包括土地是否已完成征地、规划许可、开工许可等必要手续，以及土地是否超过约定的动工开发日期且尚未动工建设等。
二、调查摸底与原因分析在确定闲置土地的范畴与标准后，应开展调查摸底工作，全面掌握辖区内闲置土地的分布、面积、类型、权属等情况。
同时，对闲置土地产生的原因进行深入分析，为后续处置工作提供依据。
三、分类处置根据闲置土地的不同成因及实际情况，采取相应的分类处置措施。
具体处置方式包括但不限于：政府原因造成的闲置土地，可通过调整规划、提供基础设施配套、给予土地开发补偿等方式促进开发；企业自身原因造成的闲置土地，可通过土地使用权人自行开发、政府收回土地使用权后重新出让、协议置换等方式进行处置；司法查封等原因造成的闲置土地，应协调相关部门解决司法查封问题，以便进行后续处置。
四、政策引导与激励措施为鼓励闲置土地的再开发利用，应制定相关政策措施：对闲置土地再开发利用的企业给予一定的政策优惠，如减免部分税费、提供贷款支持等；鼓励企业通过协议置换等方式盘活闲置土地，对成功盘活的企业给予适当的奖励；在规划调整、基础设施配套等方面给予支持，降低企业再开发利用的成本。
五、监管与执法加强闲置土地的监管与执法工作，确保各项处置措施落到实处：建立健全闲置土地监管制度，通过定期巡查、卫星遥感监测等方式对辖区内闲置土地进行动态监管；对未按照协议约定进行开发建设的土地使用权人，依法依规进行处理；对违法违规行为进行严厉打击，维护土地市场秩序。
六、考核评价与责任追究为保障闲置土地清理处置工作的有效实施，应建立考核评价与责任追究机制：对各级政府和相关部门在闲置土地清理处置工作中的表现进行考核评价，将评价结果作为工作绩效的重要依据；对工作中存在失职渎职行为的相关责任人进行问责处理，构成违法犯罪的依法追究法律责任。
2024年闲置土地清理处置工作实施计划
2024年闲置土地清理处置工作实施计划一、背景和目标随着城市化进程的不断推进，城市土地需求日益增长，闲置土地已成为城市管理中一大难题。
为了提高土地利用效率，规范土地管理，制定2024年闲置土地清理处置工作实施计划，旨在全面调查闲置土地状况，制定清理处置方案，加强土地开发和利用，为城市发展创造更多的发展空间。
二、调查闲置土地状况1. 组织专业人员对全市范围内的土地情况进行详细调查，包括土地位置、面积、产权情况等。
2. 结合数字化技术，建立闲置土地信息库，并进行实时更新和维护。
3. 制定相关调查问卷，向社会公众征集闲置土地信息，增加数据采集的广度和深度。
三、分析闲置土地原因1. 对调查收集到的闲置土地数据进行分析，找出造成土地闲置的主要原因。
2. 区分土地所有权问题、行政管理不当、市场需求不足等原因，并进行分类统计。
四、制定清理处置方案1. 根据闲置土地的具体情况和原因，制定不同类型土地的清理处置方案。
2. 针对土地所有权问题，加强法律法规的制定和执行，解决土地使用权纠纷。
3. 针对行政管理不当问题，加强部门协调工作，推进闲置土地的合理利用和开发。
4. 针对市场需求不足问题，加强宣传和招商引资，提高土地利用率。
五、推进闲置土地的利用和开发1. 鼓励土地所有者主动利用闲置土地，进行城市农业、休闲旅游等合理的开发项目。
2. 加强与企业和社会组织的合作，引入市场力量，推动闲置土地的开发和利用。
3. 结合城市规划，对闲置土地进行分类整治，加强对土地的维护和管理。
六、推动闲置土地处置工作的监督与评估1. 开展闲置土地处置工作的督查，确保清理处置工作按照计划的要求进行。
2. 定期进行工作评估，总结经验，发现问题并及时解决，不断完善工作。
七、加强宣传和公众参与1. 利用媒体、网络等渠道，加强对闲置土地清理处置工作的宣传，提高公众的认知和参与度。
2. 组织社会公益活动，倡导土地资源保护和合理利用的理念，引导公众积极参与闲置土地清理处置工作。
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇)
闲置土地清理处置工作实施计划(通用4篇) 闲置土地清理处置工作实施计划(篇1)一、目标与原则本次闲置土地清理处置工作的目标是：通过对闲置土地的调查、评估和处置，促进土地资源的合理利用，优化土地资源配置，提高土地利用效率。
为实现这一目标，我们将遵循以下原则：依法依规、科学合理、分类施策、注重实效。
二、组织与协调为确保闲置土地清理处置工作的顺利开展，将成立由相关部门组成的联合工作组，明确责任分工，建立协调机制，加强信息共享，确保工作有序推进。
三、调查与评估首先，对闲置土地进行全面调查，摸清底数，掌握情况。
其次，根据调查结果，对闲置土地进行分类评估，确定不同地块的闲置原因和潜在利用价值。
为后续处置工作提供依据。
四、处置与利用根据调查评估结果，采取相应措施对闲置土地进行处置。
具体措施包括但不限于：回收再利用、置换调整、协议出让、规划调整等。
同时，积极引导和鼓励社会资本参与闲置土地的再开发和利用，推动土地资源的可持续利用。
五、监督与考核建立健全监督考核机制，对闲置土地清理处置工作进行全程监管。
通过定期检查、抽查等方式，确保各项措施落到实处。
同时，将处置工作纳入政府绩效考核体系，确保工作成效。
六、宣传与引导加强宣传教育，提高全社会对闲置土地清理处置工作的认识和重视程度。
通过多种渠道宣传相关法律法规和政策措施，增强企业和个人的守法意识。
同时，积极宣传推广典型案例和成功经验，引导社会各界共同关注和参与闲置土地的再开发和利用。
综上所述，本次闲置土地清理处置工作实施计划旨在推动土地资源的合理利用和可持续发展。
通过依法依规、科学合理的原则，加强组织协调，全面调查评估，分类施策处置，强化监督考核以及做好宣传引导等工作措施，实现土地资源的优化配置和高效利用。
这不仅有助于提升城市的形象和发展潜力，也有利于促进经济社会的可持续发展。
因此，各地应高度重视闲置土地清理处置工作，切实加强组织领导和资源投入，确保工作取得实效。
同时，要不断总结经验教训，完善相关政策法规体系，为未来土地资源的可持续利用提供有力保障。
闲置土地清理处置工作实施方案
闲置土地清理处置工作实施方案一、背景与意义近年来，随着城市化进程的加快，土地资源的日益紧缺，土地闲置问题越来越引起人们的关注。
闲置土地不仅浪费了宝贵的资源，还会占用城市的宝贵的土地资源，影响城市的环境和经济的发展。
因此，闲置土地清理处置工作成了城市建设的重要任务。
二、清理处置流程1. 调查摸底（1）确定工作范围。
工作范围是指需要清理的土地的范围以及土地的面积。
为了保证工作效率与准确性，需要提前制定清理方案，明确清理的目标与规模。
（2）评估闲置土地的现状。
对于调查摸底，需要了解该闲置土地的现状，包括规划用途、耕地质量、地形地貌等等。
通过评估，为后续处置工作提供数据支持。
2. 确定处置方式根据调查评估情况，结合实际情况，制定出闲置土地处置方案。
处置方式可以分为三种：（1）重新开发利用。
对于土地质量不错、交通便利的闲置土地，可以重新规划开发，用于城市建设、工业开发等等。
（2）流转出租。
对于质量不佳的闲置土地，可以考虑流转控制、出租给有生产经营意向的单位或个人。
（3）强制清理。
如果闲置土地所在单位拖欠了税费或存在其他污染问题等，那么可以依法采取强制清理措施。
3. 成果评估在完成闲置土地清理处置工作后，需要对处置结果进行成果评估。
主要评估指标包括清理的面积、清理的质量、清理的效果等等。
评估结果可以为后续类似工作提供经验和参考。
三、工作要点1. 组织实施通常情况下，由地方政府、地方自然资源局或者其它相关部门承担闲置土地清理处置工作。
需要建立配套机构和人员，明确责任和职责，落实到位各项工作措施。
2. 加强监管对于已经被处置的闲置土地，需要建立规章制度、明确管理责任，确保其重新利用之后不再出现闲置问题。
同时还需要加强监管力度，对于承包单位的生产经营进行监督抽查，严格落实有关法律法规，确保处置工作人员的工作得到有效开展和良好的效果。
3. 健全政策环境政策需要及时跟进，鼓励社会各界积极参与闲置土地的开发和利用，充分激发其开发利用的主动性和创造性。
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区闲置土地处置工作实施方案
区闲置土地处置工作方案
根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》、《国土资源部关于进一步做好闲置土地处置工作的意见》和《市政府办公厅关于进一步加大闲置土地处置力度的通知》要求，我区正在扎实开展闲置土地处置相关工作，此项工作经过初步清理、与企业见面听取意见、向相关单位核实情况，目前已进入拟定处置方案报市政府批准实施阶段。
为切实做好实施阶段有关工作，及时有效地处置闲置土地，集约利用有限的土地资源，特制定本工作方案。
一、组织领导
区政府成立闲置土地处置工作领导小组，由区政府区长黄玉林任组长，区委常委、区政府常务副区长黄宗华任常务副组长，区委常委、区政府副区长巴川江，区委常委、农工委书记彭光远，区政府副区长范赛虎任副组长，区政府办公室副主任杨永洪、区国土分局局长牟跃进、空港工业园区管委会主任周恒丰、空港工业园b区管委会主任杨玉芬、重庆市现代农业开发园区管委会主任晏其彬、空港新城管委会常务副主任郜建人、建龙公司董事长董捷为成员。
领导小组下设办公室在区国土分局，由牟跃进同志兼任办公室主任，区国土分局副局长张天成、张伟任副主任，具体负责日常工作。
各园区管委会、建龙公司成立闲置土地处置专门工作机构，落实专人负责完善闲置土地处置相关资料等工作。
二、处置分类
土地使用权收回：对已认定为闲置土地属收回土地使用权的宗地，在11月20日前与土地使用权人进行协商，根据其缴纳的土地价款和投入的土地整治、设计等相关费用，按人民银行同期贷款利率计息，协商收回土地使用权。
无法达成一致意见且完全符合闲置土地无偿收回条件的，报市人民政府批准无偿收回土地使用权。
限期动工并征收土地闲置费：对已认定为征收土地闲置费的宗地，责令土地使用权人在12月31日前开工建设，并按土地出让金的5%征收土地闲置费。
12月31日仍未开工建设且符合闲置土地无偿收回条件的，报市人民政府批准无偿收回土地使用权。
限期动工免征土地闲置费：对因园区自身原因导致土地闲置的宗地，各园区必须在10月31日前完善基础设施，并督促土地使用权人于12月31日前开工建设。
对基础设施已完善、已具备动工条件，而企业仍不按期开工建设的，按第一类、第二类依法处置。
三、工作分工及要求
工作分工
区国土分局：负责依法认定闲置土地，拟定处置方案报
区政府审核、市政府批准，指导协调各单位完善闲置土地处置法定手续，开展闲置土地处置工作。
各园区管委会、建龙公司：负责与被收回土地使用权的企业进行协商；对限期动工的宗地，及时完善基础设施并督促企业在12月31日前开工建设；宣传处置闲置土地的政策，做好被处置企业的稳定工作。
龙塔、回兴、双龙湖、双凤桥街道办事处：负责协助辖区内各园区管委会、建龙公司做好被处置企业的稳定工作。
区信访办：负责指导做好信访稳定。
区政府法制办：配合区国土分局负责依法处置闲置土地的审查工作。
时间要求。
全区闲置土地处置工作在12月20日前全部完成；12月31日前，各园区管委会、建龙公司向区闲置土地处置工作领导小组办公室报送处置工作总结。
工作要求。
闲置土地处置工作，时间紧、任务重、政策性强、要求高，区政府有关部门、有关街道、各园区管委会、建龙公司主要领导务必高度重视，加强组织领导，在前阶段已做大量工作的基础上，进一步加大工作力度，精心组织实施，搞好协调配合，确保闲置土地处置工作取得实效。