五个合同解除常见疑难问题该如何解决
解除劳动合同时的争议避免与解决方案
解除劳动合同时的争议避免与解决方案为了避免在解除劳动合同时产生争议和纠纷，双方可以采取以下措施：
1.合同解除应有书面协议：在解除劳动合同时，应签订书面协议，明确双方
的权利和义务。
书面协议可以作为解决纠纷的重要依据，避免双方产生不必要的争议。
2.提前通知：如果员工被解雇或者公司关闭，雇主应该提前通知员工，给员
工足够的时间来应对。
提前通知也是员工可以要求赔偿的一个重要依据。
3.公正评估和沟通：在解除劳动合同时，双方应该进行公正评估和沟通，了
解对方的立场和需求。
通过良好的沟通，可以避免误解和不必要的纠纷。
4.遵守法律法规：在解除劳动合同时，应该遵守国家相关法律法规的规定，
确保员工的合法权益得到保障。
如果违反法律法规，员工可以向劳动监察部门投诉或者提起诉讼。
5.保密协议的遵守：如果员工在解除劳动合同时签署了保密协议，应该严格
遵守保密协议的约定，不得泄露公司的商业机密或者个人隐私。
6.寻求专业法律咨询：在解除劳动合同时，双方可以寻求专业法律咨询，了
解自己的权益和法律，采取适当的措施来维护自己的合法权益。
总的来说，避免争议和纠纷需要双方共同努力。
通过遵守法律法规、公正评估和沟通、保密协议的遵守等措施，可以有效地减少争议和纠纷的发生。
如果遇到法律问题，双方可以寻求专业法律咨询，以获得更好的解决方案。
合同管理中常见的问题及处理方法
合同管理中常见的问题及处理方法以下是 7 条关于合同管理中常见问题及处理方法：1. 合同条款不清晰可不行啊！就好比你计划出门旅行，路线图模模糊糊的，那不是得迷路嘛！比如说，一份销售合同里对产品规格的描述含含糊糊，这到时候交付的东西和期望的不一样可咋整？处理方法就是，在签合同前，一定要逐字逐句地把条款捋清楚，有疑问就找对方问明白呀！别嫌麻烦。
2. 对方突然反悔咋弄？哎呀，这就像你满心欢喜准备去和朋友看电影，他临时说不去了！例如，供应商签了合同后中途说成本太高要涨价。
遇到这种就得赶紧沟通协商，实在不行咱也不能任人欺负呀，该走法律途径就得走！3. 合同保管不善也是个大问题呀！这就像你好不容易买到的宝贝随便乱放找不到了一样可惜！像有的公司合同文件乱丢，找的时候抓瞎。
解决这个很简单呀，专门弄个地方妥善存放合同，做好登记和分类呀！4. 没注意到合同里的陷阱条款那可完蛋了！这就跟路上有个大坑你没看见一脚踩进去一样惨！比如有些合同里隐藏着对我方不利的霸王条款。
那咱就得睁大眼，让专业法务人员来好好把关！5. 合同变更不规范咋行呢？这就好比原本好好的计划被打乱了又没重新安排好。
就说工程合同，甲方临时要求变更，那得把变更手续办全乎了呀，各方都得签字确认！6. 签约对方不靠谱可太坑了！就像你找了个不靠谱的伙伴一起做事。
万一对方是个皮包公司，签了合同也执行不了啊。
所以签约前一定要把对方的底细摸清楚，别随便就上了贼船！7. 合同审查不仔细绝对不行啊！这就像你即将踏上重要旅程，却不检查交通工具是否安全。
比如说，财务条款没审查到位，导致付款环节出问题。
我们得认真、仔细、全面地审查合同每一个细节呀！总之，合同管理可不是小事，大家一定要重视起来，不然出了问题那可就麻烦大啦！。
合同法的几个疑难问题
合同法的几个疑难问题引言合同法是商法领域中非常重要的法律法规之一，它规定了合同的成立、履行和解决争议的方式。
然而，在实践中，我们常常会遇到一些疑难问题，这些问题需要我们仔细研究合同法的相关规定，并结合案例进行分析和解决。
本文将围绕合同法的几个疑难问题展开讨论。
问题一：口头合同是否有效？根据合同法的规定，合同可以是书面形式或者口头形式。
然而，在实践中，口头合同的有效性仍然存在争议。
有些人认为，口头合同有可能存在证据缺失或误解的问题，因此不应该被认可。
而另一些人则认为，口头合同在日常生活中十分常见，如果口头合同无效，将对经济交易造成不便。
针对这个问题，合同法的相关规定是可以通过口头形式成立合同的。
但要注意的是，在一些特殊情况下，法律可能要求合同必须以书面形式进行。
例如，不动产买卖合同、合作社章程等，都必须以书面形式才有效。
此外，为了避免口头合同纠纷的产生，当涉及重要商务交易时，还是建议各方尽可能以书面形式将合同记录下来，这样可以更好地保护自己的权益。
问题二：合同解除的条件和方式是什么？合同解除是指当合同的履行发生问题或者当事人不再希望继续履行合同时，可以解除合同。
合同解除的条件和方式在合同法中有明确规定。
首先，合同的解除条件包括：一方违约，或者在履行义务的过程中发生重大变故，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；根据法律规定的其他情况解除。
其中，一方违约是最常见的解除条件，但是违约方和受害方都需要注意，在解除合同之前，应当先行履行相应的通知和催告程序。
其次，合同解除的方式主要有：协商解除、诉讼解除和仲裁解除。
协商解除是合同解除中最灵活的方式，当事人可以通过协商达成一致，自行解除合同。
诉讼解除是指通过法院诉讼程序解除合同，通常是在争议无法通过协商解决的情况下采取的方式。
仲裁解除是指通过仲裁程序解除合同，通常是在合同中约定了仲裁条款的情况下采取的方式。
无论采用何种方式，当事人应当根据具体情况选择适当的解除方式，并按照合同法的规定履行相应的程序。
合同协议中常见的问题与解决方法
合同协议中常见的问题与解决方法在商业活动中，合同协议是一种常见的法律文件，用于规定各方的权利和义务。
然而，在签订和执行合同过程中，常常会出现一些问题，需要及时解决以避免日后纠纷。
以下是合同协议中常见的问题及解决方法：一、合同履行期限问题某些合同可能规定了明确的履行期限，但实际操作中却由于各种原因导致不能按期履行。
此时，双方应根据合同规定或协商一致，延长履行期限或重新商定履行方式。
如果延期履行可能对另一方造成损失，应尽快通知对方，并尽量避免损失的扩大。
二、合同条款不清晰问题有时候合同中的条款可能表达不清晰，导致双方在履行过程中出现理解偏差。
在签订合同前，双方应该仔细阅读合同中的条款，并对不明确的内容进行协商，明确双方的权利义务。
如果合同已经签订，双方也可以协商修改或者补充协议，以明确条款内容。
三、合同违约问题当一方未按照合同规定履行义务时，即构成合同违约。
解决违约问题的方法主要有两种：一是协商解决，双方可以重新商定履行方式、延长履行期限等；二是依法追究违约责任，如要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
在解决违约问题时，建议双方保持沟通和合作，以最大程度减少损失。
四、合同变更问题有时候在合同履行过程中，由于业务变化或其他原因，需要对合同内容进行修改。
合同变更也应当经过双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容和条款。
在签订变更协议时，需要注意保护双方的合法权益，避免出现不必要的风险。
五、合同解除问题在某些情况下，双方可能需要解除合同，此时应当遵循合同约定或者相关法律规定进行解除。
解除合同前，双方应当就解除事项进行认真协商，并签订解除协议，明确双方的权利义务。
避免一方以解除合同为由，侵害对方的合法权益。
六、合同争议问题如果双方在合同履行过程中出现争议，应当首先通过友好协商的方式解决。
如果协商不能解决争议，可以寻求第三方的协助，如仲裁机构或法院，解决争议。
在参与仲裁或诉讼程序时，双方应当提供充分的证据，维护自己的合法权益。
合同履行过程中的常见问题与解决方案
合同履行过程中的常见问题与解决方案在商业和法律交易中，合同起到了保障各方权益的重要作用。
然而，在合同履行的过程中，常常会遇到一些问题，这些问题可能会导致合同未能按期履行或产生争议。
本文将探讨合同履行过程中的常见问题，并提出解决方案，以帮助各方更好地实现合同的无障碍履行。
一、货物和服务质量问题在合同履行过程中，货物或服务的质量问题是一个常见的挑战。
例如，所提供的货物可能与合同规定的规格和要求不符，或者服务水平低于预期。
这可能导致买方对合同的满意度下降，甚至影响到业务的正常运作。
解决方案：1. 严格执行质量保证条款：合同中应明确规定货物或服务的质量标准，并约定具体的质量保证措施。
如果出现质量问题，买方可以依据合同条款要求卖方进行整改或赔偿。
2. 建立质量监控机制：买方可以设立质量监控团队或委托第三方机构对货物或服务进行抽样检测和评估，以确保其符合合同规定的质量要求。
3. 签订服务水平协议：对于以服务为主的合同，买方和卖方可以签订服务水平协议，明确服务的具体指标和要求，并约定相应的违约责任和补偿机制。
二、付款问题付款问题是合同履行中的另一个常见难题。
买方可能无法按时支付款项，或者卖方未能按合同要求提供发票或其他付款凭证。
这可能导致双方产生纠纷，并对双方的资金流动产生不利影响。
解决方案：1. 明确付款条款：合同中应明确约定付款方式、时间和条件。
买方和卖方可以协商并达成一致，以避免付款纠纷的发生。
2. 建立支付保障机制：买方可以提供担保或支付保函，以减少卖方的支付风险。
另外，卖方可以要求买方提供预付款或采取分期支付的方式，以确保双方的权益得到保护。
3. 严格管理合同变更：如果需要调整付款条款或金额，应及时进行书面变更，并经双方确认和签字。
这样可以避免后续纠纷和争议。
三、违约责任问题在合同履行过程中，可能会发生违约行为，即一方未能按照合同要求履行其义务。
违约行为可能由多种原因引起，如不可抗力因素、意外事件或一方的故意违约等。
解除的法律难点与争议问题
解除的法律难点与争议问题解除合同是一项常见的法律行为，它涉及各种复杂的法律难点和争议问题。
在解除合同的过程中，必须准确理解相关法律规定，并合理应用于具体情况中。
本文将对解除合同中的法律难点和争议问题进行分析和探讨。
一、解除的基本原则在讨论解除合同的法律难点和争议问题之前，首先需要了解解除合同的基本原则。
根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，解除合同必须符合以下原则：1. 自愿原则：解除合同必须是各方当事人自愿进行的，不能被强制执行。
双方当事人应对解除合同的后果有清晰的认识，并在自愿的基础上进行解除。
2. 合法原则：解除合同必须符合法律规定和合同条款的约定。
任何不合法的解除行为都将被视为无效，并承担相应的法律责任。
3. 公平原则：在解除合同的过程中，应当遵循公平原则，充分考虑各方当事人的利益，避免不当损失的发生。
二、解除合同的条件解除合同的条件是解除合同过程中的一个关键问题，其它法律难点和争议问题常常围绕着解除条件展开。
根据《合同法》规定，解除合同的条件包括以下几种：1. 合同约定：当事人可以在合同中预先约定解除合同的条件和方式。
例如，当事人可以约定在特定事件发生或者特定条件满足时可以解除合同。
2. 协商一致：当事人可以通过协商一致的方式解除合同。
在协商过程中，双方应妥善解决争议，达成共识，并确保解除合同的决定是自愿的。
3. 法定情形：根据法律规定，某些合同在特定情况下可以享有解除权。
比如，受骗、被威胁或者对方严重违约等情况下，当事人可以依法解除合同。
三、存在的法律难点和争议问题在解除合同的实际操作中，经常会出现一些法律难点和争议问题。
以下是一些常见的问题：1. 解除通知的形式：在解除合同时，当事人通常需提前以书面形式通知对方。
但是有时候当事人在通知方式和形式上存在争议，如何确定有效的解除通知成为一个难点。
2. 解除的时间起点：解除合同的时间起点通常是解除通知的发出时间，但有些情况下，一方主张解除生效的时间与对方主张的时间不同，因此争议产生。
当前劳动合同订立和解除中存在的问题及对策
当前劳动合同订立和解除中存在的问题及对策
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确相互权利和义务的协议。
建立劳动关系应当订立劳动合同。
当前劳动合同订立和解除中存在的问题有：
1.合同条款不明确。
劳动合同中的条款应该明确、具体，以避免后续的纠
纷。
2.合同期限不明确。
合同期限是劳动合同中的重要内容之一，它规定了雇佣
关系的持续时间。
当前劳动合同订立和解除中存在的问题的对策：
1.在签订劳动合同之前，双方应该充分沟通，明确双方的期望和要求。
雇主
应该提供详细的工作合同草案，并让员工仔细阅读、理解。
如果员工对某些条款有疑问或建议，应及时与雇主沟通，以便进行修改和完善。
2.在签订劳动合同之前，双方应该明确合同的起止日期。
雇主应该在合同中
具体注明合同的开始和结束日期，以避免后续的争议。
如果合同期限为一年以上，双方还可以约定续签的条件和程序。
浅谈合同管理存在的问题及解决措施5篇
浅谈合同管理存在的问题及解决措施5篇篇1合同协议一、引言随着市场经济的不断发展，合同管理在各个领域扮演着越来越重要的角色。
然而，在实际操作中，合同管理往往存在一些问题，严重影响合同的执行和效果。
本文将从多个角度探讨合同管理存在的问题及解决措施，旨在提高合同管理的效率和准确性。
1. 合同意识淡薄在一些领域，合同意识相对淡薄，对合同的重要性缺乏充分的认识。
这导致了许多合同在签订过程中存在诸多漏洞，如合同条款不明确、合同内容不全面等，给合同的执行带来了很大的困难。
2. 合同签订不规范由于合同签订过程缺乏规范，导致合同存在诸多瑕疵。
例如，一些合同在签订过程中未经过充分的协商和讨论，导致合同条款存在诸多争议；一些合同在签订过程中存在虚假陈述、欺诈等行为，导致合同无效或难以执行。
3. 合同执行难度大由于合同执行过程中存在诸多困难，如合同条款不明确、合同内容不全面、合同签订不规范等问题，导致合同执行难度大。
这使得合同难以按照约定的时间和要求履行，严重影响合同的执行效果。
4. 合同纠纷处理不当由于合同纠纷处理不当，导致合同执行过程中存在诸多纠纷。
例如，一些合同在履行过程中存在争议，但双方未能及时协商解决，导致合同纠纷升级；一些合同在签订过程中存在虚假陈述、欺诈等行为，导致合同无效或难以执行，引发合同纠纷。
三、解决措施1. 加强合同意识教育加强合同意识教育是提高合同管理效率的关键措施之一。
通过加强对合同重要性的宣传和教育，提高人们对合同的认识和重视程度，从而减少合同签订过程中的漏洞和提高合同的执行效率。
2. 规范合同签订流程规范合同签订流程是解决合同管理问题的关键措施之一。
通过制定完善的合同签订流程规范，明确合同签订过程中的各个环节和步骤，确保合同条款明确、内容全面、签订规范有序进行。
3. 加强合同执行监管加强合同执行监管是解决合同管理问题的关键措施之一。
通过对合同执行过程的全程跟踪和监管，确保合同按照约定的时间和要求履行。
合同中常见的纠纷及解决方法
合同中常见的纠纷及解决方法在商业交易和日常生活中，合同是一种重要的法律文件，用于约定各方之间的权利和义务。
然而，由于各种原因，合同中常常会出现纠纷。
本文旨在分析合同中常见的纠纷，并提供解决这些纠纷的方法。
一、合同解释纠纷合同解释是合同纠纷中最常见的问题之一。
当合同条款的语义、含义或解释引起争议时，各方往往无法达成一致。
解决这种纠纷的方法通常是依靠法院或仲裁机构作出解释。
为避免合同解释纠纷，一方面，当起草合同时，应该尽量避免使用模糊、含糊不清的用词，尽量具体明确地表达各方的权利和义务。
另一方面，各方在签署合同时应当确保对合同条款的理解一致，如有必要，可以进行法律咨询或请专业人士对合同进行解释。
二、履行纠纷合同的双方在履行合同过程中，有时会发生不履行或不完全履行合同的情况，从而引发纠纷。
常见的解决方法包括以下几点。
1. 和解协议：当发生履行纠纷时，各方可以通过自愿协商，达成和解协议。
和解协议可以通过修改合同条款、重新协商履行期限或提供补偿等方式解决纠纷。
2. 强制履行：当另一方拒绝履行合同时，受损害的一方可以向法院申请强制履行。
法院可以根据合同约定或适用法律，要求违约方履行合同义务，如未履行则承担相应的违约责任。
3. 终止合同：在一些情况下，履行合同无法实现合同的目的，受损害的一方可能会选择解除合同。
当合同解除时，各方之间的权利和义务也相应终止。
三、违约纠纷当一方无法按照合同约定的方式履行合同义务时，就构成了违约。
违约纠纷是合同纠纷中最常见和复杂的问题之一。
解决这种纠纷的方法可以是以下几种。
1. 返还损失：非违约方可以要求违约方赔偿由违约行为引起的损失。
损失的计算可以通过直接经济损失、拖欠支付的利息、违约方补偿等方式进行衡量。
2. 履行追索权：非违约方可以向法院申请追索违约方应履行的义务。
法院可以通过判决要求违约方按照合同约定履行合同。
3. 免除违约责任：在某些情况下，如不可抗力、合同约定或法律规定，一方可以根据情况免除违约责任。
劳动合同变更、解除、终止和续订的法律及实务问题
01.
劳动合同解除或终止后的权利义务
05.
劳动合同的解除
03.
劳动合同的续订
06.
劳动合同变更、解除、终止和续订的法律及实务问题
CONTENTS
劳动合同的变更 (1)
企业能否单方变更劳动合同？ 原则：平等自愿、协商一致，企业不得单方面变更劳动合同 例外 劳动者患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作 劳动者不能胜任工作 劳动合同的变更是否必须采用书面形式 对“书面形式”的理解和灵活把握 提示：企业应注意保留与劳动合同变更的相关书面文件，如电子邮件、经劳动者签字的面谈记录等
劳动合同的解除—案例6
案例6：某电子公司软件部经理甲看重其朋友乙的销售工作经验，介绍乙至其公司任销售专员一职。当时甲并未向乙出示任何招聘条件，也没有通过其他方式向乙介绍公司的招聘条件。公司在与乙签订劳动合同时只约定了乙的职位，未约定其岗位具体的工作要求。在乙的试用期内，公司以乙不满足公司录用条件为由与其解除劳动合同。乙不服，提起劳动仲裁。 企业需要有明确的录用条件 企业需要举证证明员工不符合录用条件：比如试用期内的考评。考评程序应客观合理。
劳动合同的解除—几种常见疑难情形的处理 （3）
如何解除不胜任的员工 协商解除 企业单方解除 企业对员工不胜任工作承担举证责任，如员工的考核结果 经过培训或调整工作岗位仍不能胜任，需要再次对其进行考核 提前通知工会 企业应提前30日书面通知员工或支付一个月代通知金 支付经济补偿金
劳动合同的解除—案例8
劳动合同的解除 – 案例 4
案例4：因劳动者的兼职行为，用人单位单方解除劳动合同 员工B在A公司工作多年，担任管理职务。B在未经A公司的同意下，兼职做C保险公司的保险代理人，并且向A公司的多名同事推销保险。A公司的《员工手册》规定员工不得“受聘于其他单位，不得有其他工作”。经过调查了解，A公司向B员工表明了A公司反对其兼职保险推销员、并向同事推销保险的立场。然而，B员工拒绝承认其存在任何不当行为，并且继续兼职保险推销。A公司因此解除了与B员工的劳动关系。 如何证明员工与其他单位存在劳动关系或劳务关系？ 用人单位的规章制度中应有限制兼职的规定。
合同管理中的常见问题及解决方案
合同管理中的常见问题及解决方案合同管理是企业运营中不可或缺的一环。
一个有效的合同管理系统可以帮助企业降低风险、提高效率，但同时也会面临一些常见问题。
本文将探讨合同管理中的常见问题，并提供解决方案。
一、合同管理中的常见问题1. 合同丢失或遗漏在企业中，合同数量庞大，很容易出现合同丢失或遗漏的情况。
这可能导致合同无法及时执行，给企业带来风险和损失。
2. 合同审批流程繁琐合同审批流程繁琐是许多企业面临的问题。
传统的合同审批流程需要多个部门和人员的参与，导致审批时间长、效率低下。
3. 合同条款不清晰合同条款不清晰可能导致合同执行过程中的纠纷和误解。
合同中的术语、条件和义务应该明确并易于理解，以避免后续争议。
4. 合同变更管理困难在实际业务中，合同的变更是常见的情况。
然而，合同变更管理往往困难重重，需要与多方协商并及时更新合同。
二、解决方案1. 合同管理系统建立一个合同管理系统是解决合同丢失或遗漏问题的有效途径。
该系统可以对合同进行分类、存档和跟踪，确保合同的完整性和可访问性。
2. 自动化合同审批流程引入自动化合同审批流程可以提高合同管理的效率。
通过电子合同管理系统，可以实现合同的电子化审批和签署，减少审批时间和人力成本。
3. 清晰的合同条款制定清晰、具体的合同条款是避免后续纠纷的关键。
合同中的术语和条件应该明确，避免使用模糊或歧义的表达，同时要确保各方对合同条款的理解一致。
4. 引入合同管理工具引入专业的合同管理工具可以帮助企业更好地管理合同变更。
这些工具可以跟踪合同的变更历史、提醒合同变更的截止日期，并确保变更的合法性和有效性。
5. 加强合同管理培训为员工提供合同管理培训是解决合同管理问题的重要措施。
通过培训，员工可以了解合同管理的基本原则和流程，提高对合同管理的意识和能力。
三、结论合同管理是企业运营中的重要环节，但常常面临一些问题。
通过建立合同管理系统、自动化合同审批流程、制定清晰的合同条款、引入合同管理工具和加强合同管理培训，可以有效解决合同管理中的常见问题。
协商解除合同谈判技巧和方法
协商解除合同谈判技巧和方法
1. 知己知彼很重要啊！你得像了解自己的手背一样了解对方，搞清楚他们的底线和需求。
比如说，假如你们在谈解除合同，那你得知道对方最在意的是什么，是赔偿金额还是其他条件。
这样你谈判不就有方向了嘛！
2. 态度要诚恳呀！别一副高高在上的样子，要让对方感觉到你是真心想解决问题的。
就好比说，你微笑着和对方交谈，总比绷着脸好吧！
3. 不要急于求成呀！这可不是一下子就能搞定的事情。
就像建房子，得一砖一瓦慢慢来。
别对方一说啥，你立马就答应或者拒绝。
慢慢谈，别急！比如对方提出一个方案，你先思考思考再回应嘛。
4. 强调共赢很关键呢！让对方明白，协商解除合同对大家都有好处。
就好像分蛋糕，大家都能分到一块满意的，而不是一个人全占了。
说类似于“这样咱们双方都能轻松一些，不是更好吗？”这样的话，引发对方思考。
5. 适当让步也无妨啊！别死咬着不放，有时候退一步海阔天空。
好比开车，该让的时候让一下，路就通了。
比如你可以说“我也可以在这方面做些退让，那你呢？”
6. 注意谈判氛围哟！别搞得死气沉沉的，偶尔开个小玩笑调节一下。
就像在黑暗的房间里开了一盏灯，气氛一下子就活跃了。
比如笑着说一句“哎呀，别这么严肃嘛，放松点谈呀！”
总之，协商解除合同谈判要有耐心、智慧和诚意，这样才能谈出一个双方都满意的结果。
合同存在的问题及建议
合同存在的问题及建议合同是对双方权益的保障和约束，然而在实际生活中，合同的存在常常会遇到一些问题。
以下是一些常见的合同问题及相关的解决建议。
1. 合同缺乏明确的条款：有些合同在起草过程中可能存在模糊或不明确的条款，导致双方在实施合同时产生分歧。
为解决这个问题，起草合同时应该尽量避免使用模糊的语言，条款应该具备明确性和可执行性。
双方可以在合同起草之初明确标示各条款的具体含义，以避免日后产生歧义。
2. 合同违约：在一些情况下，一方或双方可能会出现违约行为，即未能履行合同中规定的义务。
在出现违约时，受损害的一方应及时采取法律手段，例如向法院提起诉讼或仲裁，以维护自己的权益。
此外，建议在合同中增加违约责任的规定，明确双方违约的后果和赔偿方式，以降低违约风险。
3. 合同解除和终止：一些合同可能会存在需要提前解除或终止的情况，例如借款合同中借方无法按时还款等。
在此情况下，建议合同中要明确解除和终止的条件和程序，例如提前通知期限和方式等，以确保双方的权益得到保护。
4. 合同修订：在合同履行过程中，双方可能会发现需要对合同进行必要的修订。
为了避免后期产生争议，合同应该明确规定修订的条件和程序，例如双方需达成书面协议并获得法律支持。
合同修订时还可以明确规定任一方对不同条款的修改权利和限制。
5. 合同保密性问题：一些合同涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息。
为了保护双方的权益，合同应该明确约定信息的保密义务。
双方可以在合同中明确规定保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容，确保合同中的敏感信息不被泄露。
6. 合同履行监督：合同的履行过程中，存在一方无法按时履行、履行过程中存在质量问题等情况。
为了监督合同的履行，可以在合同中约定监督义务的具体内容，例如约定双方应当及时提供必要的文件、报告等，以及约定如何处理履行质量问题。
在撰写合同中，合同的条款应该明确、具体，并充分考虑实际情况，以确保双方的权益得到保护。
双方在签订合同时，应认真审阅合同内容，明确各方的权利和责任，并尽量避免授权、保密、违约等方面的问题。
合同解除的有关法律问题
合同解除的有关法律问题一、合同解除的概念和种类合同解除是指当合同履行过程中，一方或双方主张合同应该终止时，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解除合同的一种法律行为。
合同解除的种类包括根本违约解除、实质性违约解除、订立合同时采用了欺诈手段解除、合同无法履行解除和法律法规规定的强制解除等。
二、解除合同的原则1. 守信原则：当一方遵守合同，履行合同义务时，不应该解除合同。
2. 信用原则：当一方违约，不能履行合同义务时，应该承担责任并赔偿损失。
3. 合理原则：当存在情况变更，导致合同无法履行时，可以考虑解除合同。
三、什么情况下可以解除合同1. 违约情况：当一方违反合同条款或不能按时或按照约定方式履行合同时，另一方可以要求解除合同。
例如：货物损坏、未按约定交货时间交货等。
2. 实现合同目的的难度系数增加：当一方需要履行合同义务，但是由于客观原因，现在实现该目的更加困难时，可以解除合同。
例如：由于天气原因，无法按期交货。
3. 合同内容不清晰或存在争议：当合同内容不清晰或存在争议时，双方可以协商或通过仲裁或诉讼等方式解除合同。
四、解除合同的程序1. 协商解除：当双方都同意解除合同时，可以通过协商的方式进行解除。
2. 诉讼解除：当一方不同意解除合同时，另一方可以通过法院的诉讼程序进行解除。
3. 仲裁解除：当合同中存在仲裁条款时，可以通过仲裁的方式进行解除。
五、解除合同的后果1. 赔偿责任：当一方因合同违约导致另一方损失时，应承担相应的赔偿责任，包括损失赔偿和违约金等。
2. 合同解除的影响：合同解除后，原有的权利义务关系消失，新的权利义务关系需要重新确定。
3. 法律责任：如果合同解除不当，持续一方不当行为，可能会被追究法律责任。
六、结语在合同解除中，我们需要遵循守信、信用、合理原则，尽量通过协商方式解除合同。
如果通过协商无法解决，可以通过仲裁或诉讼等方式解除合同。
合同解除后，需要认真处理赔偿责任和新的权利义务关系。
关于合同管理存在难题及整改措施的汇报
关于合同管理存在难题及整改措施的汇报尊敬的领导：您好！为了加强合同管理，提高合同管理水平，确保公司合法权益，结合我公司实际情况，现将合同管理存在的问题及整改措施向您汇报，请您予以审阅，并提出宝贵意见。
一、合同管理存在的问题1. 合同管理制度不健全虽然我公司已经制定了一定的合同管理制度，但在实际操作过程中，部分制度仍存在不完善之处。
如合同签订流程、审批权限、归档管理等方面，制度规定不够细化，导致实际操作中出现混乱。
2. 合同签订不规范在合同签订过程中，存在部分合同签订不规范的现象。
如合同主体不明确、合同条款不完善、合同签字盖章不齐全等，这些问题容易导致合同在履行过程中产生纠纷。
3. 合同履行监控不到位在合同履行过程中，缺乏有效的监控机制，对合同履行进度、风险防范等方面关注不足。
同时，合同变更、解除、终止等环节管理不严，可能导致公司利益受损。
4. 合同纠纷处理不力当合同纠纷发生时，部分部门处理不力，缺乏有效的纠纷解决机制。
此外，纠纷处理过程中，法律意识不强，可能导致公司合法权益受损。
5. 法律风险防范意识不足公司部分员工法律风险防范意识不足，对合同法律条款理解不深，容易在合同签订和履行过程中产生风险。
二、整改措施1. 完善合同管理制度针对现有合同管理制度的不足，我们将进行全面梳理和修订，完善合同签订、审批、归档等各个环节的管理规定，确保合同管理制度更加科学、合理、完善。
2. 加强合同签订规范性我们将加强对合同签订的规范性审查，确保合同主体、条款、签字盖章等各方面符合法律法规要求。
同时，提高员工的法律素养，加强合同法律知识的培训，使员工在签订合同时能够充分了解合同条款，降低合同风险。
3. 建立合同履行监控机制为了确保合同履行到位，我们将建立合同履行监控机制，对合同履行进度、风险防范等方面进行实时监控。
同时，加强对合同变更、解除、终止等环节的管理，确保公司利益不受损失。
4. 提高合同纠纷处理能力我们将建立健全合同纠纷处理机制，提高合同纠纷处理能力。
合同管理中的常见问题及处理办法
合同管理中的常见问题及处理办法在商业活动中，合同是各方之间约定权利和义务的法律文件，也是有效维护合作关系的基石。
然而，由于各方的利益诉求、信息不对称等因素，常常会出现一些合同管理中的问题。
本文将从多个角度探讨这些问题，并提供一些处理办法，以期为企业合同管理提供一定的指导和借鉴。
一、合同缺乏明确性合同缺乏明确性是合同管理中最常见的问题之一。
有时候，双方在合同中使用的词语不明确，造成了不同的解读和理解，从而导致合同无法履行或纠纷的产生。
解决这个问题的方法之一是在合同中加入具体的定义条款，明确各个含义和解释。
另外，当双方对某个条款存在歧义时，可以通过协商和沟通来达成共识，并将共识以书面形式记录下来，作为合同的补充条款。
二、未尽事宜和变更管理在合同签订之初，双方可能无法考虑到各种情况和可能发生的变化，导致合同中存在未尽事宜的情况。
为了避免未尽事宜带来的问题，可以在合同中加入充分的条款，将各种可能的情况纳入考虑，以保证合同的完整性和可操作性。
同时，在实际执行合同过程中，若发生了相关变化，双方应及时协商，达成一致并对合同进行变更，以适应新的情况。
三、合同履行问题合同的履行是合同管理中最核心和关键的环节之一。
常见的问题包括违约、延期履行、合同解除等。
当出现违约行为时，应根据合同中的违约条款进行处理，包括具体的赔偿责任、违约金等。
对于延期履行的情况，应及时与对方进行沟通，商议解决方案，尽量避免对合作关系的影响。
若双方无法达成一致，可以考虑通过相关仲裁机构或法院解决争议。
而对于合同解除的情况，根据合同中的约定和法律法规的规定，可以采取解除合同、要求赔偿等方式处理。
四、信息披露和保密在合同管理中，信息披露和保密是至关重要的问题。
一方面，合同各方应进行充分的信息披露，尤其是对于与交易相关的关键信息，应及时告知对方，以避免信息不对称引发的纠纷。
另一方面，保护商业秘密和机密信息也是非常重要的。
合同中应明确双方对保密信息的义务和责任，并加入相应的保密协议，以保护双方的合法权益。
无讼阅读｜合同法协商解除劳动合同的常见争议问题及风险防范
无讼阅读｜合同法协商解除劳动合同的常见争议问题及风险防范协商解除劳动合同是用人单位与劳动者解除劳动合同的惯用方式。
该方式通过劳动者与用人单位的协商方式解决争议，一方面使劳动者以较小的代价，较高的时间效率解决了劳动争议，另一方面也有利于用人单位稳定未离职员工的心态，构建和谐的劳资关系。
尽管如此，实务操作中因用人单位或劳动者解除合同操作不当给自己带来的法律风险在诉讼中也并不少见。
本文结合当前裁判规则，就用人单位与劳动者协商解除劳动合同过程中的典型法律问题系统阐述了实务操作中应当注意的问题及风险防范要点。
一、协商解除协议中“再无争议”条款的效力范围《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第十条第一款规定：“劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者乘人之危情形的，应当认定有效。
”实务中，用人单位与劳动者签订的协商解除劳动合同的协议中一般主要以未结清的工资、应当支付的经济补偿金等事宜进行约定。
对于加班费或其他类应当支付劳动者的费用不予明确约定。
司法实践中，对于协商解除协议中虽然未提及工资、经济补偿金之外的其他用人单位应支付劳动者的费用，但该协议中已经明确用人单位与劳动者再无其他争议的，或者表述为劳动者放弃其他请求的，劳动者再以其他理由向用人单位主张某项费用的支付义务的，法院一般不予支持。
尽管如此，实务中应当注意，劳动者发生工伤尚未提交工伤的，协商解除协议中未就工伤赔偿事宜做出相关约定的，该协商解除协议对因此产生的工伤赔偿事宜不发生法律效力。
司法实践中，用人单位根据上述协议向法院主张免除相关工伤赔偿责任的，法院不予支持。
防范要点：用人单位的法务人员在起草协商解除协议时应当加强对劳动者应履行而未履行的离职前相关义务的关注。
防止因协议签订后，用人单位难以主张相关权利的情况。
劳动者则应当关注解除协议内容是否已经完全体现了本人的权利主张，防止发生遗漏后因“再无争议”条款的生效而影响后期主张权利。
买卖合同纠纷常见问题及解答方法(3篇)
第1篇一、前言买卖合同是市场经济中最常见的合同类型之一，它涉及交易双方的权利和义务。
然而，在合同履行过程中，纠纷在所难免。
本文将针对买卖合同纠纷中常见的几个问题，提供相应的解答方法。
二、常见问题及解答1. 问题：合同标的物质量问题解答：若合同标的物存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的责任。
具体方法如下：（1）买方应保存相关证据，如照片、检验报告等，证明标的物存在质量问题。
（2）买方可要求卖方进行修复、更换或退货，并要求卖方承担由此产生的费用。
（3）若卖方拒绝承担责任，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。
2. 问题：合同履行期限问题解答：若卖方未能在合同约定的期限内履行合同，买方可采取以下措施：（1）要求卖方按照合同约定履行义务，并支付违约金。
（2）若卖方仍不履行，买方可以解除合同，并要求卖方返还已支付的货款。
（3）若合同约定了延迟履行违约金，买方有权要求卖方支付违约金。
3. 问题：合同价格问题解答：若合同价格存在问题，买方和卖方可采取以下措施：（1）双方协商解决，重新约定合同价格。
（2）若协商不成，买方可以向法院提起诉讼，要求法院判决合同价格。
（3）若合同价格存在欺诈行为，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。
4. 问题：合同履行地点问题解答：若合同履行地点存在问题，买方和卖方可采取以下措施：（1）双方协商确定合同履行地点。
（2）若协商不成，按照合同约定履行地点。
（3）若合同未约定履行地点，按照《中华人民共和国民法典》相关规定处理。
5. 问题：合同标的物数量问题解答：若合同标的物数量存在问题，买方和卖方可采取以下措施：（1）买方可以要求卖方补足标的物数量，并要求卖方承担相应的费用。
（2）若卖方拒绝补足，买方可以要求解除合同，并要求卖方返还已支付的货款。
（3）若合同约定了数量违约金，买方有权要求卖方支付违约金。
6. 问题：合同标的物交付方式问题解答：若合同标的物交付方式存在问题，买方和卖方可采取以下措施：（1）双方协商确定标的物交付方式。
合同管理存在的问题及解决对策
合同管理存在的问题及解决对策合同管理存在的问题及解决对策一个企业的经营成败与合同和合同管理有密切关系。
因此，必须十分重视合同及合同管理。
本文围绕近年来建筑施工合同管理实践中暴露出来的常见问题，进行深入分析，并提出治理对策，目的是有针对性地加强企业的合同管理，维护企业的合法权益。
一、建筑企业合同管理中存在的主要问题（一）合同签订阶段的问题合同签订阶段的问题，常见的有：1.合同主体不当。
合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。
而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。
这里要防止两种倾向：一是虽然具有上述两种能力，但不是合同当事人，即当事人错位，这也是合同主体不当；二是虽然是合同当事人，但却不具有上述两种能力，同样是合同主体不当。
2.合同文字不严谨。
不严谨就是不准确，容易发生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议。
依法订立有效的合同，应当体现双方的真实意思。
而这种体现只有靠准确明晰的合同文字。
可以说，合同讲究咬文嚼字。
3.合同条款挂一漏万。
就是不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。
常见遗漏的部分往往是违约责任。
一旦发生违约，在合同中没有写明如何处理违约的条款，就无法追究责任。
4.只有从合同而无主合同。
主合同是指能够独立存在的合同，如建筑工程总承包合同等。
从合同是指以主合同的存在为前提才能成立的合同，如建筑工程分承包合同及保证合同、抵押合同等。
没有主合同的从合同是没有根据的合同，是“无源之水”。
5.违反法律法规签订无效合同。
《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同属于无效合同，而无效合同是不受法律保护的。
目前不少建筑企业所签订的合同，有些是以合法形式掩盖非法目的，实质也是无效合同。
6.境外合同文本的疑问。
我国加入WTO后，有些合同使用境外文本。
由于国情不同、语言文字不同，加上翻译问题，这些合同文本存在不少疑问。
对这些疑问不能回避，必须在合同上加以澄清，弄清其含义，或堵塞其漏洞，以免造成损失。
合同歧义和漏洞的解决方法
合同歧义和漏洞的解决方法一、合同歧义的解决方法。
1.1 重新协商。
合同出现歧义的时候，最直接的办法就是双方重新坐下来协商。
这就好比两个人走路走岔了，那就得停下来好好商量一下接下来该怎么走。
大家心平气和地把自己对合同条款的理解说出来，很多时候，都是因为双方想的不是一回事儿才产生歧义的。
比如说，在一份房屋租赁合同里，对于“房屋修缮责任”的规定有点模糊，一方觉得是房东全权负责，另一方觉得租客也要承担一部分。
那这时候，双方就得好好聊聊各自的想法，争取达成一个都能接受的共识。
这就是“解铃还须系铃人”，合同是双方签的，有歧义了当然首先得双方自己解决。
1.2 参考交易习惯。
如果重新协商不太顺利或者双方都觉得自己的理解没错，那就可以参考交易习惯。
每个行业都有自己的一些不成文的规定或者通常的做法。
就像在水果批发行业，大家都默认某些品种的水果有一定比例的损耗是正常的，这个损耗由谁承担在合同没写清楚的时候，就可以按照行业习惯来。
这就像摸着石头过河，虽然合同没明确，但是行业里大家都这么干，那照着做也差不离儿。
二、合同漏洞的解决方法。
2.1 依据法律规定填补。
当合同有漏洞的时候，法律就是我们的靠山。
法律里有很多关于合同的一般性规定，就像一个大框架一样。
比如说在买卖合同里，如果没写交货时间，根据法律规定，卖方应该在合理的时间内交货。
这就好比是有个大管家在那儿管着，合同里缺的东西，法律能给补上。
这也是为了保证交易的公平公正，总不能因为合同没写，就乱了套。
2.2 按照合同目的解释。
合同的目的就像是灯塔，指引着我们理解合同的方向。
如果合同里有漏洞，我们就要去想当初签这个合同是为了干啥。
比如说，一家公司和一个广告商签了合同，要推广自己的新产品，但是合同里没写推广的具体渠道。
这时候就要从合同目的出发，既然是为了推广新产品，那广告商就应该选择那些最能让产品曝光、最符合产品定位的推广渠道，而不是随便选一些没效果的渠道敷衍了事。
这就叫“万变不离其宗”，不管合同怎么有漏洞，只要抓住合同目的这个根本，就能做出合理的解释。
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五个合同解除常见疑难问题该如何解决内容提要:合同解除是对合同效力的一种非正常终止，对双方当事人权利义务有重大影响。
本文深入剖析、厘清了实务中"老生常谈"但迄今仍未尘埃落定的五大疑难问题，如合同解除通知与直接请求裁判机构裁决解除合同的关系、请求裁判机构确认解除合同的效力之诉与直接请求裁判机构裁决解除合同之诉相同抑或不同、合同解除效力发生时间的认定等。
本文最大亮点在于从形成权有单纯形成权和形成诉权之分、解除权系单纯形成权入手，翔实论证了直接请求裁判机构裁决解除合同之诉为确认之诉而非形成之诉，廓清了理论上及实务上长期争论不休的问题，其他诸多相关问题也因之迎刃而解。
相信本文有助于消弭关于合同解除的诸多重大争议。
一、通知解除合同与直接请求裁判机构裁决解除合同的关系问题"有观点认为解除权的行使是双方之间的行为，解除合同应当通知对方，解除权人不能直接起诉，即使起诉，法院应当向当事人释明而不能直接受理并裁判解除合同。
也有观点认为解除权人可以通过向法院起诉来解除合同，法院受理后其向对方送达的文书就相当于解除权人解除合同的通知。
"笔者认为，条条道路通罗马，合同解除通知与直接请求裁判机构裁决解除合同都是解除合同的意思表示，在解除得到裁判机构支持的情形下，区别仅在于解除的意思表示的"表示方式"略有不同，前者是以诉讼外方式，后者是以诉讼上方式，两者殊途而同归。
关于解除权，第一要旨在于须臾不能忘记解除权系形成权，形成权之行使，除法律有特别规定者外，均以意思表示为之，诉讼上或诉讼外方式均可。
"民法上形成权之行使方法，有以权利人一方之意思表示，使法律关系直接发生、变更或消灭者，有必须依法院之确定判决始得使法律关系发生、变更或消灭者。
就前者而言，法律并未限制其方法，自得于诉讼程序中为此意思示"、"《合同法》对于解除的意思表示的方式未作特别限定，裁判中抑或裁判外的意思表示、书面的抑或口头的甚至默示的意思表示均无不可，另外，在学说解释上，提起解除合同并请求回复原状或损害赔偿的诉讼、对对方的履行请求之诉提出抗辩，也可构成解除的意思表示"，"此项意思表示本不限于诉讼外为之，亦无一定方式，苟于诉讼上以书状或言词，由有解除权人向他方当事人表示其解除契约之意思，即应认为有解除之效力。
"。
笔者承办的几起合同解除纠纷案，涉及金额甚巨，基于效率、送达、相对人提出异议的可能性较大等考量，采行直接请求裁判机构裁决解除合同的方式，而未采发出解除合同的通知复请求裁判机构确认解除的效力的方式，未遭遇任何窒碍，并无任何裁判机构认为不可。
之所以会出现当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，首先应当通知对方，而不能直接向裁判机构请求裁决解除合同的观点，根源可能在于机械理解《中华人民共和国合同法》（"《合同法》"）第96条第1款"应当通知对方"之规定。
实务上，需要避免如下屡见不鲜的舛误：1.请求裁判机构确认解除合同的效力的，诉讼请求宜表述为"请求依法确认**年**月**日签订的《**合同》解除"；直接请求裁判机构裁决解除合同，诉讼请求宜表述为"请求判令解除**年**月**日签订的《**合同》"。
不少人在向相对人发出解除合同的通知后，复又请求裁判机构裁决解除合同（而非请求确认解除的效力），这就画蛇添足了，幸亏这种舛误并不致命。
2.囿于"对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力"之规定，相当多人认为惟有相对人即"对方"才能请求裁判机构确认解除合同的效力，这种观点也同样是对《合同法》第96条第1款的片面理解。
任何一方当事人均有权请求裁判机构确认解除合同的效力。
二、请求裁判机构确认解除合同的效力之诉与直接请求裁判机构裁决解除合同之诉相同抑或不同前已述及，合同解除通知与直接请求裁判机构裁决解除合同区别仅在于解除的意思表示的"表示方式"略有不同，但具体路径毕竟有所差异，前者分两步走，后者一步到位；诉讼请求如前所述在表述上也有所差异。
就因为此，两诉种类相同抑或不同，实务界存在极大的分歧，长期争论不休，造成了极大的困扰。
当事人提出的请求裁判机构确认解除合同的效力之诉，系确认之诉，此学界和实务界均已达致共识，并无疑义。
"法院或者仲裁机构认为解除的意思表示有效的，所做出的应是确认判决或裁决"、"如果当事人起诉请求法院确认其解除合同通知的效力，属于当事人自行行使解除权后向法院提起的确认之诉。
"至于直接请求裁判机构裁决解除合同，其诉为何，则存在相当大的分歧，主要存在以下两种不同的观点：第一种观点认为是形成之诉。
最重要的理由是解除权为形成权。
形成之诉是指原告要求法院变动或消灭一定法律状态（权利义务关系）的请求，人们关于形成权的纠纷，形成了形成之诉，关于形成之诉的判决就是形成判决，形成判决具有形成力。
职是之故，直接请求裁判机构裁决解除合同之诉当然是形成之诉而非其他。
持解除权的行使可以诉讼的方式请求法院为宣告解除的形成判决观点的人不在少数。
前些年，最高人民法院民一庭并详细论述了请求裁判机构确认解除合同的效力之诉与直接请求裁判机构裁决解除合同之诉的法理基础是如何的不同：法院判决解除合同与法院判决确认一方当事人解除合同通知的效力，两者的法理基础不同，前者由法院直接解除有效的合同，后者是法院对已经解除的合同判断是否有效。
请求解除合同是面向未来的，前提是合同是否能够解除处于不确定状态而要求法院在未来予以解除的；确认解除合同通知的效力是面向过去的，是解决合同是否已经解除的问题。
第二种观点认为仍是确认之诉。
理由在于，当事人直接请求裁判机构裁决解除合同，与以通知的方式解除合同并不存在质的差别。
既然解除权行使的意思表示得于诉讼上或诉讼外为之，准此以言，通过诉讼行使解除权，其功能及表现形式应当呈现与意思表示相同的样态，所以，将诉讼理解为一种意思表示的表示方式符合"相同情况相同处理"的理念。
所以，如果起诉状送达对方当事人，就应当构成与通知对方当事人解除合同相同的法律后果。
如果当事人一并起诉解除合同、采取其他补救措施、赔偿损失的，该诉为一个给付之诉，其中含有确认合同解除的效力的确认之诉。
笔者认为，第二种观点可资赞同。
确实，如果仅仅因为解除权人是否通知对方就使两诉产生如此大的差异，着实令人费解。
笔者以为不妨将直接请求裁判机构裁决解除合同之诉解构为两大部分：通知（解除的意思表示）和确认之诉，具言之，起诉状或仲裁申请书中载明的解除合同的意思表示为解除合同之通知，假裁判机构之手送达给对方，发出解除通知之一方当事人（原告或仲裁申请人）同时请求裁判机构确认该等解除合同意思表示之效力，一步到位。
如此解构，进路就非常清晰，也非常容易为人理解。
鉴于当事人以起诉状或仲裁申请书作出解除的意思表示，裁判机构需要做的就是确认该等解除的意思表示是否合法有效了。
之所以直接请求裁判机构裁决解除合同之诉系形成之诉的观点大有市场，笔者认为，根源在于未能厘清形成权依其行使方式有单纯形成权与形成诉权之分，未能厘清解除权系属单纯形成权，未能厘清以诉讼方式表示解除合同的意思表示与形成之诉的差异。
形成权依其行使方式之不同，有单纯形成权与形成诉权之分，多数形成权属单纯形成权，其行使系依权利人的意思表示为之，于相对人了解，或到达相对人时发生效力。
而若干形成权的行使，须提起诉讼（形成之诉），而由法院作成形成判决，学说上称为形成诉权。
准此以言，显然不可将单纯形成权与形成诉权混为一谈。
依照我国《合同法》的规定，解除权系单纯形成权、消极形成权，为实体权利，解除权人关于解除的意思表示一经到达对方即发生合同解除的效力，且诉讼上或诉讼外方式均可。
真正明了这一点，就能明白裁判机构裁决解除合同之诉系形成之诉舛误所在了。
实则早在1943年，即有裁判充分宣示直接请求裁判机构裁决解除合同系确认之诉而非形成之诉："契约解除权之行使，仅须有解除权之一方，以意思表示向他方为之，其于诉状为此意思表示者，于诉状送达他方时发生效力。
本件上诉人在诉状内以表示契约应予解除之意思，该诉状在第一审言词辩论前即已送达于上诉人，是系争买卖契约在第一审言词辩论前应认为已合法解除，嗣后第一审判决准予解除，不过就认其解除之意思表示为合法，不得谓为以形成判决将两造间之契约宣示解除"。
彻底厘清上述问题后，笔者大有拨云见日、豁然开朗之感，诸多疑问迎刃而解。
三、合同解除效力发生时间的认定当下，合同解除效力发生时间（"合同解除时间"）的观点可谓五花八门，对前述两诉所持的观点，直接影响对合同解除时间的认定。
（一）就请求裁判机构确认解除合同的效力之诉。
如前所述，该诉为确认之诉，加之《合同法》第96条之明文规定，则合同解除的时间，答案本来是至为显明的，即通知到达对方之际。
但不时冒出不同意见，如最高人民法院宋晓明先生即曾持如下观点：相对人收到解除合同的通知后，如果向法院起诉要求确认解除合同的效力，那么合同是自相对人收到通知之时起解除还是自法院作出生效判决之日起解除。
如果认为是判决作出之时解除，在法院没有判决前合同就没有解除，这与合同法第96条第1款关于'合同自通知到达对方时解除'的规定有些冲突，但如果通知到达时解除，而法院判决认定合同不解除，则双方根据合同已经解除状态所采取的行动就要恢复原状。
实践中为了防止造成不必要的损失，我们通常认为如果当事人起诉请求确认解除合同的效力，在法院判决未下达前，合同不解除。
（二）直接请求裁判机构裁决解除合同之诉。
如果该诉为形成之诉，则合同解除的时间应为裁判机构裁决生效之日。
"如果认定当事人以诉讼的方式行使解除权从而构成一个形成之诉的话，很明显，合同的解除时间应当以判决生效的时间为准。
"最高人民法院民一庭亦明确宣示："如果一方当事人起诉请求判令解除合同，法院经审查认为符合约定解除或法定解除条件的，则合同自法院判决生效之日起解除。
"而若为确认之诉，则其合同解除的时间合同应自解除的意思表示（起诉状的副本或仲裁申请书的副本）送达对方时解除。
笔者既赞同直接请求裁判机构裁决解除合同之诉为确认之诉，自然赞同后一种观点。
司法实务上的困扰有三1.本可尘埃落定、无可争议的请求裁判机构确认解除合同的效力之诉（确认之诉）的合同解除时间，反而不时有来自最高人民法院的观点添乱，造成极大的不必要的困扰。
前述观点严重背离了解除权的性质和《合同法》的规定，极大地伤害了法律的严肃性和权威性。